Toimitusnumero 2015-500564 1(5) Maantietoimitus Kohde: Aika: 27.3.2015 kello 9.00 Paikka: Toimitusinsinööri: Uskotut miehet: Läsnäolijat: Valtatie 3 Helsinki-Hämeenlinna parantaminen rakentamalla eritasoliittymä Arolammin kohdalla Kunta: Riihimäki 694 Riihimäen seurakunnan virastotalo, III-krs:n auditorio, Temppelikatu 9, Riihimäki Teppo Rantanen Jari Riihimäki ja Heimo Hopeavuori - hakijan eli Uudenmaan ELY:n puolesta Merja Rajala ja projektipäällikkö Tapani Miettinen - tontin 694-25-2508-24 omistajan puolesta Raimo Mäkinen - kiinteistön Metsä-Ravanttila 694-403-2:140 omistaja Eira Anttila - kiinteistön Maunon-Isola 1 694-401-13:39 omistajan puolesta Heikki Torttila 1. Vireilletulo Uudenmaan ELY on pyytänyt kirjeellään 28.2.2015 Maanmittauslaitosta pitämään maantietoimitus em. tieosuudella. Toimituksen perustana on Liikenneviraston tiesuunnitelman hyväksymispäätös 4.2.2015 nro 4875/0720/2014, joka koskee valtatien 3 Helsinki - Hämeenlinna parantamista rakentamalla eritasoliittymä Arolammin kohdalla Riihimäen kaupungin alueella. Hakemuksen johdosta toimitusinsinööri Teppo Rantanen on määrätty suorittamaan toimitus. 2. Tiedottaminen Toimituksen aloittamisesta on tiedotettu asianosaisille 13.3.2015 ja 16.3.2015 postitetuilla kutsukirjeillä. Tiedottaminen selitettiin asianosaisille. Kirjeensaajat osoitteineen sekä kuulutus on kirjattu maanmittauslaitoksen jakodiaarijärjestelmään. Jakodiaarissa. Asianosaiset eivät kysyttäessä esittäneet huomautuksia toimituksen tiedottamisesta. Toimituksen aloittamisesta on tiedotettu laillisesti. Lainkohdat MTL 55, LunL16 ja KML 168-170 3. Kokouksen laillisuus Kokous on laillisesti kokoon kutsuttu, lunastustoimikunta jäävitön ja toimituksen aloittaminen esteetöntä. Lainkohdat KML 4, 11 ja KMA 41 4. Toimituksen tarkoitus Toimitusinsinööri selosti asianosaisille toimituksen sisältöä ja maantielain säännöksiä. Tiesuunnitelman mukaiset tieosuudet otetaan tienpitäjän, Uudenmaan ELY:n, haltuun haltuunottokatselmuksessa.
Toimitusnumero 2015-500564 2(5) Katualueiden toteuttamisesta vastaa Riihimäen kaupunki. Lainkohdat KMA 41, MTL (maantielaki) 56 ja 75 5. Tiehankkeen esittely Tienpitäjän edustajat Merja Rajala ja Tapani Miettinen selostivat tiehanketta. Valtatie 3:lle, Hyvinkään pohjoisen ja Riihimäen eteläisen eritasoliittymän väliin rakennettava Arolammin eritasoliittymä muodostaa uuden yhteyden valtatie 3:lle Herajoen teollisuusalueelta ja Retkiojan suunnalta. Hankkeessa valtatie 3:lle rakennetaan uuden eritasoliittymän ramppien erkanemis- ja liittymiskaistat. Valtatien ylittävän Meijerintien ja ramppien liittymiin rakennetaan pisaraliittymät. Rinnakkaistienä toimivaa Hämeenlinnantietä (maantie 130) siirretään kulkemaan idemmäksi eritasoliittymän kohdalla, minkä lisäksi hankkeeseen sisältyy uusien liittymien, kevyen liikenteen väylän ja alikulkutunnelin rakentaminen. Uusi eritasoliittymä muodostaa sujuvan yhteyden valtatie 3:lle ja parantaa merkittävästi nykyisen teollisuusalueen liikkumista. Kun raskas liikenne ohjautuu enenevissä määrin valtatielle, raskaan liikenteen kuormitus katuverkolla vähenee ja liikenneturvallisuus paranee. Aiempaa sujuvammat yhteydet luovat myös mahdollisuuksia myös uusien teollisuusja asuinalueiden käyttöönottoon. Todettiin, että tiesuunnitelma koskee maantiealuetta ja katualueiden toteuttamisesta vastaa puolestaan Riihimäen kaupunki. Eritasoliittymän rakennustyöt aloitetaan toukokuussa 2015. Hankkeen pitäisi olla valmis lokakuussa 2016. Arolammin eritasoliittymä toteutetaan Liikenneviraston, Riihimäen kaupungin ja Valio Oy:n yhteisrahoitteisena hankeena. Hankkeen rakennuttamisesta vastaa Uudenmaan ELY-keskus. Kokouksessa korostettiin lisäksi sitä, että työnaikaisten vahinkojen korvaaminen ja toteennäyttäminen on varsin hankalaa, ellei niitä ole heti vahingon tapahduttua kirjattu tai sovittu tienpitäjän kanssa. Puusto poistetaan tarvittaessa ja se kuljetetaan rakennuttajan toimesta pois. Puusto korvataan maanomistajille tässä toimituksessa. Lisäksi kokouksessa tuli esille, että kiinteistölle Maunon-Isola 1 on tehty metsätaloussuunnitelma. Sovittiin, että omistaja toimittaa kyseisen suunnitelman toimitusinsinöörille. Kiinteistön Maunon-Isola 1 13:39 alueella sijaitsee linkkiaseman masto. Todettiin, että mastosta on tehty mitä ilmeisemmin vuokrasopimus. Heikki Torttila samalla kritisoi toimituksen kohdealueella voimassa olevan asemakaavan mukaista liikennealuetta. Hänen näkemyksensä mukaan pienempikin alue olisi riittänyt kaavan mukaiseksi liikennealueeksi. Toimitusinsinööri ilmoitti, että hankkeesta tehdään internet-sivut. Linkki toimituksen omille sivuille toimitetaan tiedoksi kaikille asianosaisille. Linkki toimituksen omille sivuille www.maanmittauslaitos.fi/tn2015-500564
Toimitusnumero 2015-500564 3(5) 6. Ennakkokorvaukset ja edunvalvontakustannusten korvaukset Toimitusinsinööri selosti tässä vaiheessa korvauksia koskevia säännöksiä ja myös edunvalvontakustannusten korvausta. Erityisesti selostettiin mahdollisuus ennakkokorvausten saamiseen. Ennakkokorvauksia määrätään pääsääntöisesti vain vaatimuksesta 3/4 haltuun otettavan omaisuuden likimääräisestä arvosta. Kukaan ei kysyttäessä vaatinut ennakkokorvauksia. Kun kukaan ei vaatinut ennakkokorvauksia, niitä ei määrätä. Ennakkokorvauspäätökseen ei erikseen saa hakea muutosta valittamalla. Lainkohdat LunL 60-61 :t ja MTL 79 sekä LunL 89 7. Korkopäivät Toimitusinsinööri selosti säännöksiä korvauksille maksettavasta korosta ja mahdollisesta viivästyskorosta. Lainkohdat MTL 79 ja LunL 95 Korvauksille lasketaan 6 %:n korko haltuunotosta eli tästä päivästä lukien. 8. Tilojen omistusmuutokset Maantielain 78 :n mukaan lunastuskorvaus on määrättävä sille, jolle lunastettava omaisuus tai korvauksen kohde kuuluu korvauksen määräämisen ajankohtana, jollei toimituksessa esitetystä selvityksestä muuta johdu. Toimitusinsinööri selosti miten tulee menetellä, jos tila vaihtaa omistajaa toimituksen aikana. 8.1 Omistaja- ja osoitetiedot Omistajien osoitetiedoissa ei havaittu virheellisyyksiä. Lainkohdat MTL 78 9. Erityisen oikeuden haltijat Lunastuslain 16 pykälän 2 momentin mukaan omistajan on kutsun lähettämistä varten, toimitusinsinöörin pyynnöstä, ilmoitettava ne tiedossaan olevat erityisen oikeuden haltijat, joita toimitus koskee. Kokouksessa ilmoitettiin suullisesti kiinteistön Maunon-Isola 1 13:39 alueella sijaitsevan linkkiaseman maston vuokrasopimus. Omistaja toimittaa sopimuksen tarvittaessa. Lainkohdat LunL 16.2 10. Haltuunotto Toimitusinsinööri jakoi asianosaisille etukäteen kirjatut haltuunottotiedot, jotka maanmittaustoimiston henkilökunta (kartoittaja Juhani Salonen) on käynyt tekemässä toimitusalueella ennen kokousta.
Toimitusnumero 2015-500564 4(5) Toimitusinsinööri esitteli haltuun otettavalta alueelta otettuja valokuvia. Varattiin maanomistajille mahdollisuus esittää korjauksia etukäteen tehtyihin haltuunottotietoihin. Tietoihin ei tehty tarkennuksia. Täsmennettiin lisäksi se, että turhaan ei pensaita/puita/rakennelmia tms. kannata poistaa/poistattaa, koska ne saattavat myös säilyä, vaikka olisivatkin nyt haltuun otettavalla alueella. Kysyttäessä kukaan ei vaatinut erillistä maastokatselmusta, joten esitetyt haltuunottokuvat ovat riittävät. Kaikille lähetetään haltuunottotiedot postitse kokouksen jälkeen. Tiesuunnitelmassa osoitetut tiealueet ja muut tienpitäjän käyttöön osoitetut alueet sekä perustettavat oikeudet otetaan tienpitäjän haltuun maantietoimituksessa pidettävässä haltuunottokatselmuksessa määrättynä ajankohtana. Lainkohdat MTL 56 11. Kiinteistötoimitusmaksu Kiinteistötoimitusmaksun osamaksu Toimitusmiehet päättivät, että toimituksessa voidaan periä kiinteistötoimitusmaksun osamaksu toimituksen hakijalta Uudenmaan ELY:ltä. 11.1 Uskottujen miesten palkkiot Tehtiin tili lunastustoimikunnan jäsenten palkkioista ja matkakustannusten korvauksista, jotka maksetaan Maanmittauslaitoksen kautta. Lainkohdat Laki kiinteistötoimitusmaksusta 10.2 12. Haltuunottokatselmus Paikalla olleet asianosaiset ilmoittivat, että esitetyt haltuunottokuvat ovat riittävät haltuunottokatselmuksen suorittamiseksi. Haltuun otettava omaisuus ja omaisuusluettelo Haltuunottokatselmuksen yhteydessä täsmennettiin muutamien kiinteistöjen osalta haltuunottoalueen rajaa. Haltuun otettava alue on merkitty maastoon hyväksytyssä tiesuunnitelmassa osoitetun haltuunottorajan mukaisesti ja alueella olevasta omaisuudesta on laadittu erillinen omaisuusluettelo. Lunastustoimikunta vahvisti haltuun otettavan alueen tiesuunnitelman ja sen maastoon merkinnän osoittamalla tavalla. Haltuun otettavalla alueella oleva omaisuus on merkitty erilliseen omaisuusluetteloon ja tienpitäjällä on oikeus omaisuuden poistamiseen.
Toimitusnumero 2015-500564 5(5) 13. Haltuunottokokouksen päättäminen Haltuunotto julistettiin päättyneeksi. Kokouksen pöytäkirja lähetetään kaikille kokouksen läsnäolijoille ja linkki toimituksen omille sivuille lähetetään tiedoksi kaikille asianosaisille. Tämän kokouksen pöytäkirja luetaan seuraavassa kokouksessa. Seuraavasta kokouksesta tiedotetaan erikseen kutsukirjeillä. Toimitusinsinööri päätti kokouksen.