Omakotitontit 1/2014
Akaan kaupungin tontit Männikkö Viialan taajama Koivisto ja Hukari I Hukari II Riuttamäki Tipuri Tu r ku -T am pe re -v al ta tie Kylmäkosken taajama Koivikko-Seppälä ja Jokiveräjä
= vapaita tontteja = tulevia tontteja He lsin Laivurintie ki- Ta m pe re -m Junkkari Toijalan taajama Uusikylä Sotkia oo tto riti e
Tulevia tontteja 2014 Laivurintie Kauan odotettu Laivurintien asemakaava on valmistunut. Viialan kauniissa järvimaisemassa sijaitsee kuusi ainutlaatuista tonttia. Tontit myydään tarjouskilpailun perusteella. Alueella on myös yksi tontti omalla rannalla. Osa tonteista sijaitsee vanhan asutuksen lomassa. Näin upeita tontteja harvoin tarjolla! Hukari II Hukari II:n asuinalueelle Viialan taajamaan valmistuu lähivuosina kaikkiaan 150 tonttia. Sijainti on todellinen viherihmisen paratiisi; vierestä löytyy metsikköä sekä Tarpianjoen upeat luonnonmaisemat. Lähellä palvelee muun muassa muutama vuosi sitten rakentunut Sahurin päiväkoti. Tontit sijaitsevat tasamaalla.
Vapaita tontteja Viialan taajamassa Männikkö Viialan taajamaan on syntymässä uusi Männikön asuinalue. Männikkö pitää sisällään niin rinne- kuin peltotontteja. Sijainti on lähellä entistä 9-tietä ja Viialan taajaman palvelut löytyvät alle kilometrin matkan säteeltä. Viialan keskustan koulu sekä Hirvialhon yläkoulu ovat mukavasti kävelymatkan päässä. Tässä on loistava mahdollisuus rinnetalosta haaveilevalle! Kiinteistötunnus Kortteli/ tontti Osoite Hinta Neulaspolku 2 Neulaspolku 4 Neulaspolku 6 Neulaspolku 1 Neulaspolku 3 Neulaspolku 5 Pinta-ala Rak. m² oikeus 1 541 1 408 1 321 1 272 1 267 1 241 20-422-16-18 20-422-16-17 20-422-16-16 20-422-16-15 20-422-16-14 20-422-16-13 516/3 516/2 516/1 515/3 515/2 515/1 20-422-16-12 20-422-1-221 20-422-1-220 514/1 513/2 513/1 Neulasraitti 1 Neulasraitti 2 Neulasraitti 4 1 255 1 930 1 618 23 845 36 670 30 742 20-422-16-19 20-422-16-20 20-422-16-21 20-422-16-8 20-422-16-9 20-422-16-10 20-422-16-11 513/3 513/4 513/5 512/1 512/2 512/3 512/4 Neulaskatu 1 Neulaskatu 3 Neulaskatu 5 Neulaskatu 4 Neulaskatu 6 Neulaskatu 8 Neulaskatu 10 1 988 1 901 1 805 1 203 1 080 1 170 1 143 37 772 39 921 39 710 24 060 23 760 26 910 29 718 tti ai sr la u Ne 29 279 26 752 26 420 26 712 25 340 26 061
pp Vapaita tontteja Viialan taajamassa Koivisto Koiviston asuinalue Viialassa sijaitsee kaukana kiireestä, mutta lähellä kaikkea. Kilometrin säteellä löytyvät kaikki Viialan taajaman palvelut. Vastikään rakennettu Sahurin päiväkoti on aivan vieressä. Ympäristössä on Tarpianjoen luontomaisemaa sekä uutta rakennuskantaa. Tieyhteydet ovat hyvät joka suuntaan. Nyt viedään viimeisiä omakotitontteja näin oivallisella paikalla! Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m² Rak. oikeus Hinta euroa Kortteli / tontti 20-444-1-1453 Sorvarintie 4 1 524 18 288 42/11 20-444-1-1458 Sahurintie 1 1 865 22 380 228 a/1 20-444-1-1459 Sahurintie 3 1 514 18 168 228 a/2 20-444-1-1460 Sahurintie 5 1 495 17 940 228 a/3 4 ie pp pp E VL ET pp Y II e=0.30 pp AO 228b 230 p AO VL-1 I u 1 / 2 a a a 1 I½ SAHURINTIE 5 4 85 3 6 7 8 9 VL AO I u 2 / 3 228a ET VL me 1 10 t t 2 11 t EV 12 t ETELÄINEN TARPIANTIE z 303 EV Tarpianjoki V VL 2x LV
Vapaita tontteja Toijalan taajamassa Uusikylä Uusikylä jatkaa Toijalan taajaman omakotiasutusta länteen. Rakentajia houkuttelevat erinomainen sijainti parin kilometrin etäisyydellä Toijalan keskustasta ja alakoulun läheisyys. Lähellä on Kuusikankaan ulkoalue ja alueen keskelle jää lähivirkistysmetsää, mikä tarjoaa hienot mahdollisuudet liikkumiseen. Sontulantien kevyenliikenteen väylä johtaa turvallisesti pienemmänkin kulkijan keskustaan. Autolla matka taittuu ripeästi muutamassa minuutissa. Uudenkylän alueella on tarjolla tontteja metsä ja peltomaisemalla. Osa alueen tonteista on vanhan asutuksen lomassa. Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala Rak. Hinta m² oikeus 20-1-1302-12 20-1-1302-11 20-1-1302-10 20-1-1298-9 20-1-1298-10 20-1-1-1 Lehtimaantie 6 Lehtimaantie 8 Lehtimaantie 10 Lehtimaantie 16 Lehtimaantie 18 Lehtimaantie 9 1 038 1 050 1 050 1 205 1 220 1 500 200 19 722 19 950 19 950 22 895 24 400 28 500 20-1-1302-9 20-1-1298-8 Rajamaantie 11 1 038 Rajamaantie 14 1 186 19 722 22 534 20-1-1-3 Varputie 4 1 536 200 29 184 20-1-1289-1 20-1-1289-2 Nurkkalantie 18 1 722 Nurkkalantie 20 1425 29 274 24 225 Junkkari Junkkarista on kasvamassa tunnelmaltaan tiivis ja maastollisesti vaihteleva asuntoalue. Junkkari sijaitsee Toijalassa noin 2,5 kilometriä keskustasta. Tieyhteydet sekä keskustaan että moottoritielle ovat erinomaiset. Ympäristöä vehreyttävät runsaat puistot ja alueelta on helppo pääsy laajoille viher- ja ulkoilualueille sekä laduille. Pappilan koululle on reilun kilometrin matka kevytliikenneväylää pitkin. Alueen lähellä sijaitsee suosittu Pätsiniemen pientaloidylli. Saatavilla vielä kaksi tonttia nopeimmille! Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m² Rak.oikeus Hinta euroa 20-1-1259-7 Luppotie 17 1 680 336 21 840 20-1-1259-8 Luppotie 19 1 828 366 23 764
Vapaita tontteja Kylmäkosken taajamassa Tipuri Kylmäkosken Tipurin alue sijoittuu Jalantijärven upeisiin maisemiin. Tarjolla on harvinaisia omakotitontteja, sillä vastaavia alueita kaavoitetaan nykypäivänä yleensä vapaa-ajan rakentamiseen. Tipurin vapaat tontit nivoutuvat mukavasti jo olemassa olevaan rakennuskantaan. Kulkuyhteydet Turku-Tampere -tielle ovat erinomaiset. Tokmannin liikekeskus ja Kylmäkosken taajaman muut palvelut ovat helposti saavutettavissa myös kevyenliikenteenväyliä pitkin. Tontti Osoite Pinta-ala m² Rak.oikeus Hinta euroa 24/3 Varsapolku 1 1 980 29 700 25/3 Hevoshaantie 5 1 670 25 050 19/1 Pajamäentie 2 1 495 16 445 19/2 Pajamäentie 4 1 490 16 390 19/3 Pajamäentie 6 1 490 16 390 20/1 Pajamäentie 1 1 900 20 900 20/2 Pajamäentie 3 1 960 21 560 20/3 Pajamäentie 5 1 890 20 790 20/4 Pajamäentie 7 1 760 19 360 22/2 Pajamäentie 11 1 380 15 180 22/3 Pajamäentie 13 1 295 14 245 Kylmäkosken tonteista osa on erottamattomia ja näin tarkka pinta-ala varmistuu kiinteistötoimituksessa. Rakennusoikeus sekä vesiliittymäkustannukset ovat osassa tontteja vielä arvioita.
Jokiveräjä Jokiveräjän asuinalueella on tilaa asua ja elää! Sijainti on Kylmäkosken taajamassa Tarpianjoen maisemissa, aivan palveluiden tuntumassa. Tontit ovat keskikooltaan isoja, joten tässä on loistava mahdollisuus omaa rauhaa kaipaavalle. Kortteli/tontti Osoite Pinta-ala m² Rak.oikeus Hinta euroa +erottamiskulut 97/1 Jokiveräjäntie 1 n. 2 340 n. 600 28 100 +* (AP-tontti) 98/1 Jokiveräjätie 9 n. 2 285 n. 460 13 700 +* 98/2 Jokiveräjäntie 11 n. 2 080 n. 420 12 480 +* 100/1 Jokiveräjäntie 2 n. 2 100 n. 525 25 200 +* (AP-tontti) 97/6 Jokiveräjäntie 7 n. 2 260 n. 452 13 560 +* 97/5 Veräjäkuja 2 n. 1 960 n. 395 11 800 +* 97/4 Veräjäkuja 3 n. 1 910 n. 382 11 460 +* *) ostaja maksaa erottamiskulut Riuttamäki Riuttamäen alueessa yhdistyvät erinomainen sijainti sekä lähietäisyydeltä löytyvät ulkoilumahdollisuudet. Riuttamäki sijaitsee lähellä valtatie 9:ää, aivan Tokmannin liikekeskuksen ja Kylmäkosken palveluiden kupeessa. Tontit ovat männikkömetsässä rinteessä, ja aluetta kiertävä valaistu kuntorata tarjoaa mahtavat puitteet hiihtää ja harrastaa. Kortteli/tontti (kiinteistötunnus) 131/2 (20-455-10-330) 131/3 (20-455-10-331) Osoite Pinta-ala m² Rak.oikeus Kuntopolku 3 1 410 352 7 319 Kuntopolku 5 1 537 385 7 954 Hinta euroa sis. erottamiskulut
Vapaita tontteja Kylmäkosken taajamassa Koivikko-Seppälä Kylmäkosken taajamasta löytyy idyllinen Koivikko-Seppälän asuinalue, joka on maastoltaan entistä peltomaisemaa. Lähellä sijaitsevat niin päiväkoti, terveyskeskus kuin koulukin. Koivikko- Seppälästä on myös nopea yhteys Turku-Tampere tielle. Tonttien hinnat ovat omaa luokkaansa, jopa vain 1 euro/neliö. Nyt on mahdollisuus hankkia oma tontti huippuedullisesti! Kylmäkosken tonteista osa on erottamattomia ja näin tarkka pinta-ala varmistuu kiinteistötoimituksessa. Näin ollen rakennusoikeus sekä vesiliittymäkustannukset ovat osassa tontteja vielä arvioita. Tontti kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m² Rak.oikeus Hinta euroa +erottamiskulut 23/2 Koivutie 16 n. 1 100 200 1 150 +* 21/2 Koivutie 19 n. 1 150 200 1 150 +* 30/3 20-488-1-249 Einontie 13 1 306 200 1 306 + 269,10 25a/1 20-449-1-388 Hannuntie 2 1 022 256 5 110 + 311,61 25a/2 20-449-1-387 Hannuntie 4 1 103 276 5 515 + 311,61 25a/3 20-449-1-386 Hannuntie 6 1 137 285 5 685 + 311,61 25b/1 20-449-1-391 Hannuntie 1 1 344 336 4 032 + 311,61 25b/2 20-449-1-390 Hannuntie 3 1 305 326 3 915 + 311,61 25b/3 20-449-1-389 Hannuntie 5 1 401 350 4 203 + 311,61 25c/1 20-449-1-385 Hannuntie 8 1 236 309 3 708 + 311,61 25c/2 20-449-1-384 Hannuntie 10 1 722 430 5 166 + 311,61 25c/3 20-449-1-383 Hannuntie 12 1 626 325 4 878 + 311,61 *) erottamiskulut maksaa ostaja
Sotkia Kylmäkoskella Sotkiantien varressa sijaitsee vapaa rakennuspaikka. Honkatien kiinteistö vaatii suunnittelutarveratkaisuluvan. Tästä rakennuspaikka nopealle toimijalle! Kiinteistötunnus Osoite Pinta-ala m² Hinta euroa +erottamiskulut 20-468-8-21 Honkatie 1 2 530 12 650 + 506 Määräala Linjatien varressa Sotkialla määräala Kylmäkoskella Linjatien varressa on vapaana n. 5 000 neliön määräala, jonka hinta on 5 euroa/neliö puustoineen. Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisuluvan. Rantatontti Jalantijärven rannalla määräala Kylmäkoskella Sotkialla on tarjolla 5 000 neliön omakotitalotontti aivan Jalantijärven rannassa. Tontti on määräala Hollo-nimisestä tilasta (5:114), jolla on rakennuslupa asuinrakennuksen tai vapaa-ajanasunnon rakentamista varten. Tontille on laadittu maaperätutkimus. Läheiselle ala-asteelle on matkaa 2,5 km ja Toijalan keskustaan 7 km. Kiinteistötunnus: 20-468-5-114/4 Kerrosala: 350 Kerrosluku: I ½. Rasitteet: Tontin pohjoisreunassa rasitetie uimarantaan Hintapyyntö: 90 000 euroa / tarjous
Muistilista tontin varaajalle Varausmaksu on 500 euroa, joka hyvitetään varaajalle tontin kauppahinnassa tai vuosivuokrassa. Tontti pidetään varattuna yhden vuoden varauksen hyväksymisestä. Varauksen peruuntuessa tai tonttia vaihdettaessa varausmaksua ei palauteta. Tonttivarauksen umpeutuessa on mahdollista hakea kirjallisesti jatkoaikaa, mikäli osto tai vuokraus ei ole sillä hetkellä mahdollista. Tontin voi ostaa tai vuokrata, kun rakennustarkastaja on hyväksynyt rakennuslupasuunnitelmat. Tonteilla on rakentamisvelvoite, jolloin rakentaminen on aloitettava vuoden kuluessa tontin ostamisesta tai vuokraamisesta. Tontin vuosivuokran kaupunki perii kesäkuun aikana. Vuosivuokra on kuusi (6) prosenttia tontin myyntihinnasta. Kiinteistönmuodostamiskulut sekä vesihuoltolaissa tarkoitetut maksut veloitetaan myöhemmin erikseen voimassa olevien Akaan kaupungin taksojen mukaan. Ostaja vastaa maaperätutkimuksista ja rakennusten perustamistavasta. Tonttien tarkemmat rakennustapaohjeet, yksityiskohtaiset tiedot varauksesta sekä varauslomake löytyvät kaupungin kotisivuilta osoitteesta www.akaa.fi. Akaan vapaista rivitalotonteista tietoa kaupungin kotisivuilta Tontit-osiosta sekä kaavoitusyksiköstä. Akaan alueella vapaana olevia toimitiloja sekä teollisuustontteja voi tiedustella Valkeakosken Seudun Kehitys Oy:n ylläpitämästä Tontti- ja toimitilapörssistä sekä alueesi yritysasiamieheltä (www.vaske.fi). Yhteystiedot Akaan kaupunki Kaavoitus- ja maankäyttöyksikkö Myllytie 3 37800 Akaa www.akaa.fi/tontit Suunnitteluavustajat Helena Keva puh. 040 335 3598 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Liisa Similä puh. 040 335 3599 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Kaavoituspäällikkö Jyri Sarkkinen puh. 040 335 3207 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Kaavasuunnittelija Johanna Fingerroos puh. 040 335 3208 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Rakennusvalvonnan asiakaspalvelu Asta Rajala puh. 040 335 3520 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Rakennustarkastaja Anu Hytönen puh. 040 335 3 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Ossi Kohijoki puh. 040 335 3251 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Karttaotteet ja tonttikartat Tero Taimela puh. 040 335 3028 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Kiinteistösihteeri Soile Minkkinen puh. 040 335 3226 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Mittausinsinööri Heikki Knuutila puh. 040 335 3289 / etunimi.sukunimi@akaa.fi Kaivuluvat ja ajoneuvoliittymät Pentti Vihola puh. 040 335 4608 / etunimi.sukunimi@akaa.fi HS-vesi Oy Vesi- ja viemäriliittymät palvelusihteeri Leena Kari puh. (03) 621 3150 / etunimi.sukunimi@hsvesi.fi Yritystontit Yritysasiamies Risto Rantala puh. 040 335 6086 / etunimi.sukunimi@vaske.fi Projektipäällikkö Jaakko Leinonen puh. 040 335 6098 / etunimi.sukunimi@vaske.fi/etunimi.sukunimi@akaa.fi Esite päivitetty 1/2014