Kunnanhallitus 40 21.01.2013 Kunnanhallitus 155 27.05.2013 Valtuusto 39 10.06.2013 Kuukasjärven koulua koskeva ostotarjous 17/10/104/2013 Kunnanhallitus 21.01.2013 40 Kelan, Kuukasjärven ja Petäjän kylien yhteinen kylienyhdistyksen pe rus ta mis kokous on pidetty 13.12.2012 Kuukasjärven koululla. Kokouksessa on päätetty, että yhdistyksen nimeksi tulee Kyläkolmio. Yhdistykselle on laa dit tu ja hyväksytty säännöt sekä perustamiskirja. Kokouksessa on myös päätetty, että perustetun yhdistyksen nimissä tehdään Ranuan kun nal le tarjous Kuukasjärven koulukiinteistön ostamisesta ir tai mis toi neen kolmella (3) eurolla. Perustettu Kyläkolmio yhdistys on jättänyt kuntaan 13.12.2012 päivätyn seu raavan si säl töi sen ostotarjouksen: "Kyläkolmio yhdistys tarjoutuu ostamaan Kuukasjärven koulukiinteistön, ra kennuk set ja tontin sekä kaiken irtaimiston mitä kiinteistössä tällä het kel lä on kolmen euron (3) hintaan (euro/kylä). Yhdistys perustettiin 13.12.2012 kolmen kylän kylienyhdistykseksi ja se rekisteröidään v. 2013. Markkinahinnalla ostaminen ei ole mahdollista, hankinta- ja ylläpitokulut oli si vat aivan liian suuret. Verovaroillahan yhteiset tilat on rakennettu ja yl lä pi de tään kirkonkylälläkin, ei niitä tarvitse kuntalaisten itse maksaa. Pe rit tä vä käyttökorvaushan on nimellinen, ei todellisiin kustannuksiin pe rus tu va niin kuin meillä tulisi olemaan ylläpitokustannusten osalta. Omistusoikeus kiinteistöön ja irtaimistoon siirtyisi 1.1.2014. Kou lu toi min nan loppumisesta vuoden 2013 loppuun Ranuan kunta vastaa yl lä pi to kus tan nuk sis ta kuten valtuusto koulun loppumispäätösponnessa hy väk syi. 1.1.2014 alkaen kylienyhdistys Kyläkolmio vastaa ylläpitokustannuksista pait si valaistujen radan ja rinteen sähkökustannuksista. Maksaahan kun ta muidenkin valaistujen latujen sähkökustannukset. Toivomme kaupan syntyvän ylläminituin ehdoin, tasapuolisuudenkin vuok si. Kyläkolmio Pekka Ranua puheenjohtaja Jukka Koivukangas sihteeri" Esityslistan mukana jaetaan yksityiskohtaisemmat perustelut. Ko kouk ses sa ovat nähtävänä perustamiskokousasiakirjat liitteineen.
Päätösehdotus: Kunnanhallitus käy periaatekeskustelua os to tar jouk ses ta. Päätös: Kunnanhallitus kävi periaatekeskustelua ja päätti että neu vot te lu ja Kyläkolmioyhdistyksen kanssa jatketaan. Kunnanhallitus valitsi neuvottelijoiksi Päiviö Karttusen, Veijo Illikaisen, Kei jo Ruonalan, Hannu Niemisen, kunnanjohtajan, teknisen johtajan ja si vis tys toi menjoh ta jan. Lisätietoja asiasta antaa: vt. kunnanjohtaja Sirpa Hakala puh. 040 539 4293, etunimi.sukunimi@ranua.fi Kunnanhallitus 27.05.2013 155 Ranuan kylien neuvosto on toimittanut kuntaan jäljennöksen 13.2.2013 pi de tys tä kokouksesta, jossa on päätetty yk si mie li ses ti esittää kun nal le, et tä se möisi Kuukasjärven koulun kol men kylän muodostamalle yh dis tyk sel le alueen kyläläisten käyttöön. Perustettavan kyläkolmioyhdistyksen edustajien kanssa on käyty neu vot te lu 19.3.2013. Kylien edustajat esittivät neuvotteluissa yk si tyis koh tai set suunnitelmat koulukiinteistön käyttötarkoituksista ja ylläpidon ra hoi tuk ses ta. Lisäksi kylien edustajat toimittivat neuvottelujen jälkeen kou lu kiin teis tön remontin kustannusarvion ja rahoitussuunnitelman. Re mont tiin on tarkoitus hakea Leader-rahoitusta. Kokouksen muistio ja esi te tyt suunnitelmat jaetaan esityslistan mu ka na. Koulutoimi on inventoinut Kuukasjärven koululta muihin kouluihin siir ret tä vän irtaimiston. Koulutoimi tulee siirtämään kesäkuun loppuun men nes sä kaiken sellaisen ir tai mis ton ja tarvikkeiston, jota voi daan hyö dyn tää opetuksessa. Kuntaan on tullut yhteydenotto Kuukasjärven koulukiinteistön myy mi ses tä yrityskäyttöön. Kiinnostunut yritys on käynyt neu vot te lu ja kylien edus ta jien kanssa, mutta yrityksen ja kylien edustajien välistä yh teis toi min taa ti lo jen käytölle ei ole löydetty. Kunta on etsinyt yritykselle mui ta vaih to eh to isia tiloja ja yrityksen kanssa tullaan käymään niiden poh jal ta jat ko neu vot te lu ita. Kunta on neuvotellut 23.5.2013 Osuuskunta Ranuan Puuhakkeen kans sa 3.2.2013 tehdyn lämmöntoimitussopimuksen purkamisesta. Sopimus on purettu Kuukasjärven koulun osalta 1.7.2013 lukien. Kylien edustajat ovat ilmoittaneet hyväksyvänsä kaup pa kir ja luon nok sen. Päätösehdotus: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Ranuan kunta myy Kuukasjärven koulun Kyläkolmio ry:lle kolmen (3) euron kaup pa hin nal la ja alla olevassa kauppakirjassa tarkemmin määritellyillä ehdoilla:
"KAUPPAKIRJA Myyjä: Ostaja: Ranuan kunta Y-tunnus 0191974-8 Aapiskuja 6 B 97700 Ranua Kyläkolmio - perustettavan yhdistyksen lukuun Kuukassalmentie 25 97780 Kuukasjärvi Kaupan kohde: Ranuan kunnan Ranuan kylästä Kuukasjärven koulu - ni mi nen tila, kiinteistötunnus 683-402-123-0. Kiinteistön pin ta-ala on 2,27 hehtaaria. Kiinteistö myydään ra ken nuk si neen ja rakennelmineen. Kauppahinta: Kauppahinta on kolme (3) euroa. Muut kauppaehdot: 1. Omistusoikeuden siirtyminen Kaupan kohteen omistusoikeus siirtyy ostajalle heti, kun val tuus ton tätä kauppaa koskeva hyväksymispäätös on saanut lain voi man ja kauppasumma on kokonaan maksettu. 2. Kauppahinnan maksaminen Kauppahinta 3,00 suoritetaan heti tämän kauppakirjan al le kir joi tuksen jälkeen. 3. Hallintaoikeus Tilan hallintaoikeus siirtyy 1.7.2013, jolloin kiinteistön yl lä pi to vas tuu siirtyy ostajalle. 4. Sähkö-, puhelin- ja vesiliittymä Tilalla olevan sähkö- ja puhelinliittymän sekä ve si osuus kun nan liittymän ostaja saa hallintaansa ja omistukseensa tä män kaupan yhteydessä. 5. Kohteeseen tutustuminen Ostaja on tutustunut huolella kaupan kohteeseen ja to den nut rakennusten ja rakennelmien kunnon. Kauppahinnassa on otettu huomioon rakennusten ikä ja kunto. Myyjälle ei jää mi tään vastuita kaupan kohteista. 6. Rasitteet ja rasitukset Tila myydään rasitteesta vapaana. 7. Vaaranvastuu
Vaaranvastuu siirtyy ostajalle omistusoikeuden siirtyessä. 8. Verot ja maksut Ostaja vastaa tästä kaupasta aiheutuvista lain huu to kus tan nuk sis ta. 9. Irtain Ostaja saa omistukseensa rakennuksissa luovutushetkellä ole van irtaimen omaisuuden. 10. Muut oikeudet ja vastuut Pururadan/valoladun oikeudet ja vastuut siirtyvät ostajalle 1.7.2013. Tätä kauppakirjaa on tehty kolme samansisältöistä kap pa let ta, yksi myyjälle, yksi ostajalle ja yksi julkiselle kau pan vah vis ta jal le." Päätös: Hyväksyttiin yksimielisesti. Kunnanhallitus edellyttää, että ennen valtuustokäsittelyä selvitetään mah dol lisuut ta muuttaa yhdistyksen sääntöjä siten, että yhdistyksen pur kau tues sa kymmenen vuoden sisällä kauppakirjan al le kir joit ta mi ses ta koulukiinteistö siirtyy takaisin Ranuan kunnalle. Merkittiin, että kunnanhallituksen jäsen Pasi Luokkanen poistui es teel li se nä kokouksesta tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Valtuusto 39 Esityslistan mukana jaetaan Kyläkolmio-yhdistyksen ostotarjouksen pe rus te lut, neuvottelumuistio 19.3.2013 ja esitetyt suunnitelmat. Päätös: Asiasta käydyn keskustelun aikana valtuutettu Veijo Illikainen esit ti perustelut Kuukasjärven koulun myymiselle Kyläkolmio -yh dis tyk sel le nimellisellä hinnalla. Valtuutettu Keijo Ruonala esitti valtuutettu Viola Tarujärven kan nat ta ma na, että Veijo Illikaisen esittämät perustelut liitetään pöytäkirjaan. Useat valtuutetut kannattivat päätösehdotusta. Valtuutettu Urpo Sarajärvi esitti, että kunta pidättää itsellään 20.000 eu ron pantin. Valtuutettu Jouko Pernu esitti valtuutettu Janne Niemelän kan nat ta ma na, että Kuukasjärven koulu laitetaan yleiseen myyntiin. Julistettuaan keskustelun asiasta päättyneeksi puheenjohtaja esitti, että ol laan ko yksimielisiä Keijo Ruonalan esityksestä liittää pöytäkirjaan Vei jo Illikaisen Kuukasjärven koulun myymistä koskevat perustelut.
Valtuusto päätti yksimielisesti liittää perustelut pöytäkirjaan. Puheenjohtaja totesi, että Urpo Sarajärven esitys kannattamattomana rau keaa. Puheenjohtaja totesi, että keskustelun kuluessa on tehty pää tös eh do tuk ses ta poikkeava kannatettu ehdotus, joten asiassa on äänestettävä. Ää nes tys ta vak si hyväksyttiin nimenhuutoäänestys. Puheenjohtaja esitti, että ne valtuutetut, jotka kannattavat kun nan hal li tuk sen esitystä äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Jouko Pernun esi tys tä äänestävät EI. Äänestysjärjestys hyväksyttiin. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin yhteensä 22 JAA ään tä (Haarahiltunen, Illikainen, Ilvesluoto, Impiö, Kaarlejärvi, Karjalainen, Kart tu nen P, Karttunen U, Kelahaara J, Kelahaara R, Kukkonen, Kuu kas jär vi, Nieminen, Nätti, Pauna, Ruonala, Sarajärvi, Tarujärvi, Tor vi nen, Vanhala, Hiltula ja Lohi) ja 3 EI ääntä (Niemelä, Pernu, Ranua). Ää nes tys pöy tä kir ja liitteenä. Puheenjohtaja totesi valtuuston hyväksyneen kunnanhallituksen esi tyk sen. Valtuutetut Jouko Pernu ja Janne Niemelä esittivät eriävät mielipiteensä mer kit täväk si pöytäkirjaan. Merkittiin, että valtuutettu Pasi Luokkanen ja varavaltuutettu Veijo Ra nua eivät es teel li si nä osallistuneet asian käsittelyyn ja pää tök sen te koon.