TAMPEREEN KAUPUNKI 6.6.207 NIEMENRANTA III, ENTISEN TEOLLISUUSALUEEN MUUTTAMINEN ASUNTOALUEEKSI Asemakaava nro 8496 Diaarinumero: TRE: 3252 / 0.02.0 / 206 PALAUTEKOOSTE Valmisteluvaiheen aineistosta (nähtävilläoloaika.5..6.207) saadut lausunnot, kommentit ja mielipiteet (yhteensä 5 kpl) myöhästynyt palaute ( kpl), jatkoajan palaute ( kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet ehdotusvaiheessa ja ne julkaistaan osana ehdotusvaiheen kaava-aineistoa. suunnittelualue
Saarela Marjo Johanna Lähettäjä: Majuri Lasse <lasse.majuri@pirkanmaa.fi> Lähetetty:. kesäkuuta 207 5:37 Vastaanottaja: Kirjaamo Kopio: Kuusterä Johanna Aihe: Asemakaava 8496, Niemenranta III (TRE: 3252/0.02.0/206) Luokat: Oranssi luokka Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön palvelualue Kaupunkiympäristön suunnittelu asemakaavoitus toimitetaan: kirjaamo@tampere.fi Viite: kommenttipyyntö, asemakaavan tarkistetusta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä muusta valmisteluaineistosta (s.7.5.207/3/03.02.00/207) Asia: Asemakaava 8496, Niemenranta III (TRE: 3252/0.02.0/206) Viitaten Pirkanmaan liitolle saapuneeseen kommenttipyyntöön totean, että Pirkanmaan liitto ei jätä lausuntoa asemakaavan 8496 osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta eikä muusta valmisteluaineistosta. Pirkanmaan liiton puolesta Tampereella.6.207 Lasse Majuri suunnitteluarkkitehti maakuntakaavoitus PIRKANMAAN LIITTO Kelloportinkatu B, PL 002, 330 Tampere p. +3583 248 227
Lehtonen Sirpa Maarit Aihe: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava-aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Lähettäjä: Kauppila Anna Lotta K Lähetetty: 8. toukokuuta 207 5:06 Vastaanottaja: kapakaava <kapakaava@tampere.fi> Aihe: VS: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Yleiskaavoituksen kommentti asemakaavaluonnoksesta 8496: Niemenranta III Kantakaupungin yleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 5.5.207. Asemakaava alue on osoitettu yleiskaavassa asumisen alueeksi ja ranta alue osaksi keskuspuistoverkostoa. Rannassa on ohjeellinen virkistysyhteys ja asemakaava alueen pohjoisosassa ohjeellinen ekologinen yhteys. Yleiskaava on aiempaa yleiskaavaa yleispiirteisempi, ts. siinä ei erikseen osoiteta varauksia julkisille palveluille. Asumisen alueen yleiskaavamääräyksessä todetaan kuitenkin, että alueelle sijoittuvien yksityisten rakentamishankkeiden yhteydessä tulee varautua julkisten palvelujen tarvitsemiin tilavarauksiin. Ko. asemakaavan alueelle on varattu yksi asuin, liike ja toimistorakennusten korttelialue (AL), jolle kaavaselostuksen mukaan tavoitellaan päiväkotia ja sen toteuttajaksi yksityistä toimijaa. Tontilla on rakennusoikeutta 2600 k m² ja kerroslukuna II III. Mikään ei kuitenkaan estä käyttämästä AL korttelin rakennusoikeutta pelkästään asumisen käyttötarkoitukseen. Toisaalta päiväkodin voinee toteuttaa myös asuinkerrostalojen (AK) korttelialueelle rakennusoikeuden puitteissa, mikäli toteuttajataho löytyy. Miten asemakaavassa on varmistettu julkisten palvelutilojen toteuttaminen jos asemakaavassa määriteltyä rakennusoikeutta ei ole sidottu palvelutilojen käyttötarkoitukseen? Pia Hastio yleiskaavapäällikkö
Saarela Marjo Johanna Lähettäjä: asiakaspalvelu.palaute@tampere.fi Lähetetty:. toukokuuta 207 5:03 Vastaanottaja: japekka@hotmail.com Kopio: Kirjaamo Aihe: Vastaus [823544] 8496 asemakaava palaute/kysymys Luokat: Oranssi luokka Hei, kiitos mielipiteestänne. Se on lähetetty kirjaamoon kirjattavaksi ja käsitellään maankäytön suunnitelussa nähtävilläolon päätyttyä. Terveisin Lotta Palvelupiste Frenckell 03 5656 4400 palvelupiste.frenckell@tampere.fi Id: 823544 Luonti pvä:.5.207 4:36 Käytetty palvelin: www.tampere.fi Lähettäjän www-selain: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.; WOW64) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/57.0.2987.33 Safari/537.36 Lähettäjän laite tai proxy: 87.94.40.69 Lähettäjän ilmoittama sähköpostiosoite: japekka@hotmail.com ---------------------------------------------------------------------- > kaava8496 = Hei! Olisiko ollut mahdollista säilyttää entinen ratapohja (tehtaalta sahalle) jonkinlaisena kevyen liikenteen väylänä? > Nimi = Janne
2.6.207 PIRELY/9650/206 Tampereen kaupunki kirjaamo, PL 487, 330 Tampere kirjaamo@tampere.fi Pirkanmaan ELY-keskukselta on pyydetty lausuntoa nähtäville kuulutetusta asemakaavan aineistosta 8496: NIEMENRANTA III, entisen teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi (TRE:3252/0.02.0/206). ELY-keskus esittää kommenttinaan seuraavaa: Asemakaavan alueella on tehty maaperän kunnostustarpeen arviointi. Sen mukaan Sahan alueen kunnostuksen yhteydessä on kunnostustason alapuolelle jäänyt pilaantunutta maata, jonka pitoisuus ylittää kohteen kunnostustavoitteet. Jäännöspitoisuuksien perusteella laaditussa riskinarviossa on oletettu, että pilaantunut alue tulee olemaan lähivirkistysalueena ja puistokäytössä. Alueen maankäyttösuunnitelma on kuitenkin muuttunut siten, että pilaantuneelle alueelle suunnitellaan satamarakentamista. Arviointiraportin karttatarkastelun perusteella lievästi ja voimakkaasti pilaantuneille alueille on kaavassa suunnitteilla myös hulevesien viivyttämiseen tarkoitettu painanne. ELY-keskus katsoo, että edellä mainitulle alueelle on tarpeen antaa kaavamääräys, jonka mukaan alueen käyttöä koskevat suunnitelmat ja toimenpiteet alueella edellyttävät ympäristöviranomaisen hyväksyntää ennen rakennustöiden tai muiden toimenpiteiden aloittamista. ELY-keskus esittää myös, että kaavaluonnoksessa w- alueen rakentamisen osalta otetaan suunnittelussa huomioon ranta- ja vesialueen haitta-ainetutkimuksessa todettu vesialueen nollakuitutäyttö. Elina Viitanen Ylitarkastaja, arkkitehti Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus (ELY-keskus) PL 297, Yliopistonkatu 38 (Attila), 330 Tampere vaihde 0295 036000 www.ely-keskus.fi/pirkanmaa
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Erkkilä Elina K Lähetetty:. kesäkuuta 207 9:30 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: VS: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava-aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Terve, ja Kaupunkimittauksesta pari kommenttia (kommentointiperuste suluissa) koskien asemakaavaa 8496: NIEMENRANTA III, entisen teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi, tark. OAS ja valmisteluaineisto (TRE:3252/0.02.0/206). Välilyönnin lisääminen A. Ahlströmin parras nimeen sukunimen edelle (lie painovirhe, mutta Kielitoimisto, Henkilönnimien lyhentäminen) Nimet Sahankallio, Riparanta ja Niemen rantaluhta ovat kaavakartalla kadun, puiston tai muun yleisen alueen niminä. Ohjeelliseksi ilmoitettu kevyenliikenteen väylä ja ulkoilureitti eivät kuitenkaan jaa käyttötarkoitusaluetta osiin, jolloin yhdellä yleisellä alueella (VL) on kaavakartalla nyt kolme nimeä, ja näin ei tulisi olla. (MRL 55, Asemakaavaan sisältyvien eri alueiden rajojen osoittaminen kartalla, kaavamääräyksen vaikutusalueen rajojen esittäminen) Elina Erkkilä Kiinteistöinsinööri Kaupunkimittaus Tampereen kaupunki 050 30 543 Lähettäjä: kapakaava Lähetetty: 7. toukokuuta 207 9:50 Aihe: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten nähtäville on kuulutettu seuraavat kaava aineistot; 8496: NIEMENRANTA III, entisen teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi, tark. OAS ja valmisteluaineisto (TRE:3252/0.02.0/206) 8496: OAS vaiheen aineistot löytyvät täältä: http://www.tampere.fi/cgi bin/kaava/kaavadoc?8496 8496: Valmisteluaineistot löytyvät täältä: https://koppa.tampere.fi:443/alfresco/service/com/eduix/publicdownload/c32e9cf f9c2 4e8b ac4 38b9f03dfd94 8658: NIEMI, Isoniemenkatu 34 ja 36, tontin jakaminen ja rakennusoikeuden lisääminen, OAS ja valmisteluaineisto, asemakaava nro 8658. (TRE: 8637/0.02.0/206). Aineistot liitteenä. Valitettavasti aineistot eivät päivity edelleenkään nettiin. Mahdolliset kommentit tulee toimittaa.6.207 os. kapakaava@tampere.fi Ystävällisin terveisin
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Salovaara Marjatta Lähetetty: 5. kesäkuuta 207 2:09 Vastaanottaja: kapakaava Kopio: Rahkonen Riikka Aihe: VS: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava-aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Ympäristönsuojelun kommentteja asemakaavaluonnoksesta nro 8496 Niemenranta III: asemakaava alueella tehdyn maaperän ja sedimentin tilaa koskevan selvityksen perusteella alueella on yli alemman ja ylemmän ohjearvon haitta aineita sisältäviä maa aineksia. Alemman ohjearvon ylittävien maaainesten osalta on kaavaan merkittävä maa aineksen käyttörajoite ja ylemmän ohjearvon ylittävien maaainesten osalta maan käyttörajoite. Alueet on syytä merkitä ohjeellisena kaavakartalle. Tampereen kaupungin yleiskaavaa varten tehdyn liito oravaselvityksen mukaan Suvialanmetsä on liitooravalle soveltuvaksi luokiteltua elinaluetta ja osoitettava siihen soveltuvalla sl merkinnällä. Suvialanmetsään rajoittuvat AK ja LPA alueet aiheuttavat leikkauksia, joiden reunavaikutus ulottuu syvälle metsään. Tässä kohdin suunnitelmaa voisi vielä tarkentaa, jotta rakentaminen noudattelisi enemmän maaston muotoja. Terveisin, Marjatta Salovaara ympäristösuunnittelija 050 595 0 marjatta.salovaara@tampere.fi Kaupunkiympäristön palvelualue Kestävä kaupunki Ympäristönsuojelu Frenckellinaukio 2 B PL 487, 330 Tampere www.tampere.fi Toimintamme ja asiakaspalvelun kehittämiseksi pyydämme teitä vastaamaan alla olevan linkin kautta avautuvaan asiakastyytyväisyyskyselyyn. Palautteenne on meille tärkeä. Kiitos. http://inter23.tampere.fi/asiakaspalaute/ymparistonsuojelu.php Lähettäjä: kapakaava Lähetetty: 7. toukokuuta 207 9:50 Aihe: Tiedoksi mahdollista kommentointia varten kaava aineisto nro 8496, Niemenranta III ja NIemi 8658 Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten nähtäville on kuulutettu seuraavat kaava aineistot; 8496: NIEMENRANTA III, entisen teollisuusalueen muuttaminen asuntoalueeksi, tark. OAS ja valmisteluaineisto (TRE:3252/0.02.0/206) 8496: OAS vaiheen aineistot löytyvät täältä: http://www.tampere.fi/cgi bin/kaava/kaavadoc?8496 8496: Valmisteluaineistot löytyvät täältä:
https://koppa.tampere.fi:443/alfresco/service/com/eduix/publicdownload/c32e9cf f9c2 4e8b ac4 38b9f03dfd94 8658: NIEMI, Isoniemenkatu 34 ja 36, tontin jakaminen ja rakennusoikeuden lisääminen, OAS ja valmisteluaineisto, asemakaava nro 8658. (TRE: 8637/0.02.0/206). Aineistot liitteenä. Valitettavasti aineistot eivät päivity edelleenkään nettiin. Mahdolliset kommentit tulee toimittaa.6.207 os. kapakaava@tampere.fi Ystävällisin terveisin Sirpa Lehtonen kaavoitussihteeri 040 800 7904 etu.sukunimi@tampere.fi Kaupunkiympäristö Maankäytön suunnittelu, asemakaavoitus Frenckellinaukio 2 B PL 487 330 Tampere www.tampere.fi 2