TAMPEREEN KAUPUNKI PULESJÄRVI, ITÄNIEMENTIE, osa kiinteistöstä Vattulanmaa

Transkriptio

1 TAMPEREEN KAUPUNKI PULESJÄRVI, ITÄNIEMENTIE, osa kiinteistöstä Vattulanmaa Ranta-asemakaava nro 039 Diaarinumero: TRE: 7071/ /2015 PALAUTEKOOSTE Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä valmisteluaineistosta saadut kommentit (yhteensä 7 kpl) ja mielipiteet (yhteensä - kpl) Saatuun palautteeseen tullaan laatimaan vastineet valmisteluvaiheessa ja ne julkaistaan osana nähtäville asetettavaa valmisteluvaiheen kaava-aineistoa.

2 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Laihosalo Katri Lähetetty: 27. maaliskuuta :28 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: VL: Kommenteille kaavojen valmisteluaineistot, kaavat nro 039 ja 8549 Hei, Ympäristönsuojelun kommentit: Kaavaselostuksen kohtaa Retkeily ja ulkoilualue. Ehdotamme täsmennystä sanamuotoon (alleviivattuna) : Alueelle voidaan sijoittaa ulkoilupolkuja ja teitä sekä alueen ulkoilukäyttöä palvelevia yksittäisiä pieniä rakennelmia kuten keittokatoksia, grillimajoja tai uimapaikan rakennelmia. Myös kota tai laavurakenteita voidaan rakentaa yöpymisiä varten. Kaavaselostuksen kohtaa kaavan vaikutukset luontoon ja maisemaan. Ehdotamme täsmennystä sanamuotoon (lisäys alleviivattuna, poistettava yliviivattuna) : Maisemallisten syiden ja luonnon monimuotoisuuden vuoksi on syytä säilyttää alueen vanha puusto vuoksi olisi hyvä, jos alueen vanhat metsät pystyttäisiin säästämään ja jättämään kehittymään luonnontilaisina mahdollisimman ehyenä kokonaisuutena. Huomiota on kiinnitettävä myös Pulesjärveen valuvien vesien laatu on pidettävä hyvänä ja tarvittaessa varmistettava veden laatu mahdollisesti kohennettava niiden laatua viivytyksin ja puhdistustoimin. Terveisin Katri Laihosalo ympäristösuunnittelija katri.laihosalo(at)tampere.fi TAMPEREEN KAUPUNKI Kaupunkiympäristön palvelualue Kestävä kaupunki Ympäristönsuojelu Käyntios:Frenckellinaukio 2 B 5krs. Postios: PL Tampere Toimintamme ja asiakaspalvelun kehittämiseksi pyydämme teitä vastaamaan asiakaskokemuskyselyyn. Palautteenne on meille tärkeä. Kiitos. Lähettäjä: Salovaara Marjatta Lähetetty: 28. helmikuuta :43 Vastaanottaja: Laihosalo Katri <Katri.Laihosalo@tampere.fi> Aihe: VL: Kommenteille kaavojen valmisteluaineistot, kaavat nro 039 ja 8549 Hei, tässä Pulesjärven aineistot. Terveisin, Marjatta Lähettäjä: kapakaava Lähetetty: 24. helmikuuta :46 Aihe: Kommenteille kaavojen valmisteluaineistot, kaavat nro 039 ja 8549 Tiedoksenne mahdollista kommentointia varten, 1

3 nähtäville on kuulutettu kaavoitukseen liittyvät kaava aineistot; PULESJÄRVEN ITÄNIEMEN RANTA ASEMAKAAVA, Itäniementie, osa tilasta Vattulanmaa ; osallistumisja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto, ranta asemakaava nro 039. (TRE:7071/ /2015) bin/kaava/kaavadoc?039 KISSANMAA, Hippoksenkadun eteläpuoli, Hipposkylä sekä Hippospuistoa, osallistumis ja arviointisuunnitelma, asemakaava nro (TRE:1198/ /2017) bin/kaava/kaavadoc?8549 Erillistä lausuntopyyntökierrosta ei järjestetä, vaan kuuleminen hoidetaan näiltä osin kokouksissa. Mahdolliset kommentit tulee toimittaa Pulesjärven osalta ja Kissanmaan osalta os. Ystävällisin terveisin Sirpa Lehtonen kaavoitussihteeri Kaupunkiympäristö Maankäytön suunnittelu, asemakaavoitus Frenckellinaukio 2 B PL Tampere 2

4 Lehtonen Sirpa Maarit Aihe: VL: Kommenteille kaavojen valmisteluaineistot, kaavat nro 039 ja 8549 Liitteet: KL_verkko_suunnittelualue.pdf; KL_verkko.pdf Lähettäjä: Anttila Juho Lähetetty: 13. maaliskuuta :20 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: VL: Kommenteille kaavojen valmisteluaineistot, kaavat nro 039 ja 8549 Hei, Alla Tampereen Sähkölaitos Oy:n kommentit koskien asemakaavaa nro 8549 Kissanmaa. Pulesjärven rantaasemakaavaan meillä ei ole kommentoitavaa. TRE:1198/ /2017 Suunnittelualueella sijaitsee Tampereen Sähkölaitos Oy:n kaukolämpöjohtoja oheisen kartan mukaisesti. Hervannan valtaväylän varressa kulkee kaukolämmön DN600 siirtojohto Hervantaan. Suunnittelualueen luoteiskulmaan liittyy Tammervoiman DN500 siirtojohto. Näiden isojen siirtojohtojen siirtäminen on mahdollista, mutta hyvin haastavaa. Mahdolliset siirrot on tehtävä lämmityskauden ulkopuolella. Johtojen mahdollisista siirtokustannuksista vastaa muutosten aiheuttaja. Suunnittelualueen rajalla Hippoksenkadun varressa kulkee myös kaukolämpöjohto, josta suunnittelualueen nykyiset kiinteistöt on kytketty kaukolämpöverkkoon. Suunnittelualueelle aikanaan rakennettavat kiinteistöt on mahdollista liittää kaukolämpöverkkoon. Ystävällisin terveisin, Juho Anttila Suunnittelupäällikkö Kaukolämpö, kaukojäähdytysja maakaasuverkkojen kehitys Tampereen Sähkölaitos Oy Rahtimiehenkatu 7, Tampere Puh

5 PIRKANMAA VlRANHALTUAPÄÄTÖS PL/55/ /2017 Maakuntakaavoitusjohtaja /2017 LAUSUNTO TAMPEREEN KAUPUNGIN PULESJÄRVEN ITÄNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN LUONNOKSESTA Tampereen kaupunki pyytää Pirkanmaan liitolta kommenttia nähtäville kuulutetusta Pulesjärven Itäniemen ranta-asemakaavasta mennessä. Kaavan suunnittelualue sijaitsee Tampereen keskustasta koilliseen Pulesjärven rannalla, maanteitse noin 25 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Kaavaalue on noin 13,5 hehtaaria ja sen omistaa Tampereen kaupunki. Alueella on toiminut vuoteen 2014 saakka kaupungin omistama leirintäalue. Kaavan tavoitteena on saada alueelle omarantaisia lomarakennuspaikkoja ja teiskolaisia palveleva uimapaikka. Ranta-asemakaavaluonnoksessa esitetään Pulesjärven ranta-alueelle lomaasuntojen korttelialueet (RA) kolmelle loma-asunnon rakennuspaikalle ja muilta osin ranta varattaisiin retkeily-ja ulkoilualueeksi (VR). Muut kaava-alueeseen kuuluvat alueet Itäniementien molemmin puolin on osoitettu maa- ja metsätalousalueeksi (M). Kaava-alueella on voimassa ympäristöministeriön vahvistama Aitolahti- Teisko rantayleiskaava, jossa alue on merkitty telttailu-ja leirintäalueeksi (RT). Suunnittelualueen rantaviivan mitoitus perustuu voimassa olevan Aitolahti-Teisko rantayleiskaavan yhteydessä laadittuun mitoitukseen, jossa käytetty mitoitusluku 5 tuotti 2, 54 loma-asuntoyksikköä. Mitoituksen mukaisia paikkoja ei osoitettu yleiskaavassa. Voimassa olevassa Pirkanmaan 1. maakuntakaavassa suunnittelualueen läpi Pulesjärven rannan suuntaisesti kulkee ulkoilureitti. Alue sijoittuu Kintulammen retkeilyalueen (VR) ja sitä ympäröivän maa- ja metsätalousvaltaisen alueen, jolla on erityistä ulkoilunohjaamistarvetta (MU) läheisyyteen. Pirkanmaan maakuntakaavan 2040 hyväksymiskäsittely on maakuntavaltuustossa Maakuntakaavassa 2040 suunnittelualue sijaitsee maa-ja metsätalousvaltaisella alueella, joka on ekosysteemipalvelujen kannalta merkittävä (MK). Se liittyy läheiseen Kintulammen retkeily-ja ulkoilualueeseen. Suunnittelualueelta on retkeilyalueelle matkaa maanteitse noin 1, 5 kilometriä. Suunnittelualueen läpi kulkee Kintulammen retkeilyatueelta Kangasalan Lihasulan kylälle suunniteltu maakuntakaavan retkeilyreitti. Suunnittelija Piesanen Pulesjärven Itäniemen ranta-asemakaavan suunnittelualue sijoittuu Tampereen kaupunkiseudun keskeisen seudullisen retkeily-ja ulkoilualueen Kintulammen läheisyyteen. Alueen merkityksen seudun virkistysverkostossa ennakoidaan kasvavan Tampereen kaupunkiseudulle odotetun merkittävän väestönkasvun myötä. Retkeilyalueen kehittämisestä on laadittu hoito-ja käyttösuunnitelma, jossa esitet-! PIRKANMAAN UITTO! Kelloportinkatu 1 B i PL 1002, Tampere: Puhelin (03) COUNCIL OF TAMPERE REGION Office: Kelloportinkatu 1 B P.O.Box 1002, Fl Tampere, Finland Tel

6 PIRKANMAA VlRANHALTUAPÄÄTÖS PL/55/ /2017 Maakuntakaavoitusjohtaja (2) tyjen palvelurakenteiden toteuttamisen myötä alueen houkuttelevuuden retkeilykohteena voidaan arvioida lisääntyvän. Maakuntakaavan MK-alueita koskevassa suunnittelumääräyksessä ohjeistetaan alueen suunnittelussa kiinnittämään huomiota ulkoilumahdollisuuksia parantavien polku-ja reittiverkostojen ja niihin liittyvien palvelujen järjestämiseen. Yleiskaavassa alue on varattu yleiseen ulkoilukäyttöön telttaitu-ja leirintäalueeksi. Alueen tulevaa maankäyttöä suunniteltaessa olisi perusteltua tarkastella sen käyttöä jatkassakin seudullisen ulkoilualue-ja reitistökokonaisuuden tukipisteenä, jolloin harkittavaksi tulee kaavassa yksityiseen käyttöön osoitettavan lomarakentamisen määrän vähentäminen ja vastaavasti yleiseen ulkoilukäyttöön osoitettavan rantaalueen laajentaminen. Maakuntakaavan ulkoilureitin ohjeellinen kulku alueella on perusteltua osoittaa koko matkaltaan. Kaavan vaikutuksia virkistysolosuhteiden kehitykseen on perusteltua arvioida paikallisten asukkaiden tarpeiden ohella myös seudullisena kysymyksenä. Karttaliitteet: Liite 1. Ote Pirkanmaan voimassa olevien maakuntakaavojen yhdistelmästä. Liite 2. Ote Pirkanmaan maakuntakaavasta 2040 Liite 3. Pulesjärven Itäniemen ranta-asemakaavaluonnos Päätös: Pirkanmaan liitto esittää Tampereen kaupungille, että Pulesjärven Itäniemen ranta-asemakaavan suunnittelualueen maankäyttöä tarkasteltaessa harkitaan alueen käyttöä jatkossakin osana seudullista ulkoilualue- ja reitistökokonaisuutta ja yleiseen käyttöön varattavan ranta-alueen laajentamista. Maakuntakaavan ulkoilureitin ohjeellinen kulku alueella on perusteltua osoittaa koko matkaltaan. Kaavan vaikutuksia virkistysolosuhteiden kehitykseen on perusteltua arvioida paikallisten asukkaiden tarpeiden ohella myös seudullisena kysymyksenä. 14 WJJL fw ^i^^ Caroliina Laakkonen-Pöntys Maakuntakaavoitusjohtaja Annu Piesanen Suunnittelija

7

8 Ranta-asemakaavan luonnoksesta nro 039 Ajoyhteys Itämäentieltä johtaa yli kolmeen tulevaan osoitekohteeseen, joten tie pitää nimetä. Näin vältytään myös myöhemmin tapahtuvalta monimutkaiselta sekä aikaa ja resursseja vievältä nimeämisprosessilta Tiina Vesanta Maanmittausteknikko Kaupunkimittaus

9 Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Heinonen Pekka Lähetetty: 28. helmikuuta :50 Vastaanottaja: kapakaava Aihe: Kommentit asemakaavoista ja OAS:sta Hei, Tässä kommentit hulevesien näkökulmasta : OLKAHINEN: Jenseninkatu 29, 31 ja 33 sekä virkistys ja vesialueen osat: Hulevesiselvitys laadittava. Tampereen kaupunki ohjaa hulevesisuunnittelua. LEINOLA: Leinolankatu 121, käyttötarkoituksen muuttaminen: AO tonteille suositellaan Hule 42(1) määräystä. Lähtökohtaisesti ei tarvetta hulevesiselvitykselle. XXIV, asuinkortteleita ja puistoalueita Nekalassa: Ei alustavasti tarvetta hulevesiselvitykselle. PAPPILA, ja 4, Pappilankatu sekä RISTINARKKU katualuetta, Sammon valtatie. JANKAN TILA: Hulevesiselvitys laadittava, kuten OAS:ssa on huomioitu. KISSANMAA, Hippoksenkadun eteläpuoli, Hipposkylä sekä Hippospuistoa: On sovittu, että hulevesiselvitys laaditaan. PULESJÄRVEN ITÄNIEMEN RANTA ASEMAKAAVA, Itäniementie, osa tilasta Vattulanmaa : Ei tarvetta hulevesiselvitykselle tai hulevesimääräyksille. T: Pekka Heinonen ja Maria Åkerman Pekka Heinonen Erikoissuunnittelija, hulevesiasiantuntija pekka.heinonen@tampere.fi Kaupunkiympäristö Viheralueet ja hulevedet Frenckellinaukio 2 B PL Tampere 1

10 Saarela Marjo Johanna Lähettäjä: Honkanen Reijo (ELY) Lähetetty: 14. maaliskuuta :28 Vastaanottaja: Kirjaamo Kopio: Takalo Hilkka Aihe: Kommenttipyyntö Luokat: Oranssi luokka Hei. Olette pyytäneet kommenttia Pulesjärven itäniemen ranta-asemakaavan valmisteluaineistosta (TRE:7071/ /2015). Kaava-alue sijaitsee Tampereen keskustasta koilliseen Pulesjärventiestä erkanevan Itäniementien alkupäässä entisen leirintäalueen paikkeilla. Kaavan tarkoitus on muuttaa rantayleiskaavan aluevaraus nykyistä paremmin palveleviksi aluevarauksiksi tämän päivän sekä tulevaisuuden tarpeisiin. Selostuksessa säilytettäväksi tarkoitetulle saunarakennukselle tulee merkitä rakennusala olemassa olevan tilanteen mukaisesti. Mikäli kyseinen saunarakennus aiotaan purkaa, tulee sen mahdollinen toimiminen lepakoiden lisääntymis- ja levähdyspaikkana asianmukaisesti selvittää. Luonnonsuojelulain 49 :n mukaan Luontodirektiivin liitteessä IV (a) tarkoitettuihin eläinlajeihin kuuluvien yksilöiden lisääntymis- ja levähdyspaikkojen hävittäminen ja heikentäminen on kielletty. Uusien saunarakennusten etäisyydeksi rantaviivasta tulee merkitä vähintään 15 metriä. Eliöstö- ja biotooppiselvityksen sivulla 8 mainitaan myös Itäniementien penkalle sijoittuva kasvistollisesti arvokas osa-alue. Alueella kasvava valkolehdokki kuuluu luonnonsuojelulain 42 : n mukaisiin rauhoitettuihin kasvilajeihin, jonka hävittäminen on suoraan luonnonsuojelulailla kielletty. Luonnonsuojelulain 48 :n mukaan edellä mainittu ei estä alueen käyttämistä mm. rakennustoimintaan, mutta tällöinkin tulee rauhoitettujen lajien vahingoittamista sekä häiritsemistä välttää, mikäli se on mahdollista ilman merkittäviä lisäkustannuksia. Kaava-aineiston perusteella Itäniementie on olemassa oleva tie, jolle ei kaavassa osoiteta esim. parannus- tai muita toimenpidetarpeita. Valkolehdokkia esiintyy myös lähempänä Pulesjärven rantaa, kaavaluonnoksessa maa- ja metsätalousalueeksi osoitetulla alueella. Alueen jatkosuunnittelussa tulee selvittää edellytykset sekä puhtaan veden saannille että jätevesien käsittelylle vireillä olevan asetuksen mukaisesti. Rakentamisessa tulee kiinnittää erityistä huomiota ympäristöarvoihin sekä uudisrakentamisen soveltuvuuteen maisemaan ja naapuritilojen rakennuskantaan. Pirkanmaan ELY-keskus ei näe tarpeen antaa kirjallista lausuntoa valmisteluaineistosta. Varsinaisesta kaavaehdotuksesta tulee pyytää ELY-keskuksen lausunto. Ystävällisin terveisin Reijo H Reijo Honkanen Tarkastaja Yhdyskunnat ja luonto -yksikkö Pirkanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus 1

11 PL 297, Yliopistonkatu 38, Tampere puh