LAPUAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA Nro 18 Tekninen lautakunta KOKOUSTIEDOT Aika 8.10.2007 klo 14.30-15.30 Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone OSALLISTUJAT Kalevi Pelanteri puheenjohtaja Päätöksentekijät Jussi Kontola varapuheenjohtaja Rauno Latvala jäsen Sisko Nyrhilä jäsen Anneli Mäenpää jäsen Ari Kylkisalo jäsen Rauha Karvala jäsen Poissa Muut osallistujat Ahti Latvala Markku Muilu Pirjo Muilu kaupungininsinööri, esittelijä kaupunginhallituksen edustaja hallintosihteeri, sihteeri ALLEKIRJOITUKSET Kalevi Pelanteri puheenjohtaja Pirjo Muilu sihteeri KÄSIT ELLYT ASIAT 310-320 PÖYTÄKIRJAN TAR- KASTUS Aika, paikka 10.10.2007, tekninen keskus Allekirjoitukset Anneli Mäenpää Jussi Kontola PÖYTÄKIRJA YLEI- SESTI NÄHTÄVÄNÄ Aika ja paikka 11.10.2007 klo 12.00-15.00, tekninen keskus Todistaa Hallintosihteeri Pirjo Muilu
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta KOKOUSKUTSU Laatimispäivämäärä 4.10.2007 KOKOUSTIEDOT Aika 8.10.2007 klo 14.30 Paikka Tekninen keskus, lautakunnan kokoushuone KÄSIT ELTÄVÄT ASIAT Asia nro 310 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 311 Pöytäkirjan tarkastus 312 Ilmoitusasiat 313 Sopimusluonnos yhteistoiminta- ja johtosääntömuutoksesta / Etelä-pohjanmaan pelastuslaitos / Lausuntopyyntö johtosäännön muutoksesta / Kuntien päätökset yhteistoimintasopimuksen muutoksista ja lausunnot johtosääntömuutokseen / Yhteistoimintasopimuksen hyväksyminen 314 Heikas Oy:n biokaasulaitoshanke / Lausunto ympäristövaikutusten arviointiohjelmasta / Lausunto ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta 315 Sopimukset kaupungin vesi- ja viemärilaitokseen liittymisestä 316 Keskuskoulun peruskorjaus ja laajennus v. 2006-2007; rakentamisen urakkalaskenta ja tarjousten käsittely / Työaikataulu ja toimenpiteet 317 Korttelin 1201 tonttijaon muutos 318 Poikkeamislupa / 7. Ritamäki, 751/6, / Mäki-Fossi Markku ja Leena 319 Kokouksen päättäminen 320 Oikaisuvaatimusohjeet ja valitusosoitus
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 310-311 8.10.2007 Sivu 1 KOKOUKSEN LAILLISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Tekla 310 8.10.2007 Lapuan kaupungin hallintosäännön 3 pykälän mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja paikassa. Kokous pidetään myös milloin puheenjohtaja katsoo kokouksen tarpeelliseksi tai enemmistö toimielimen jäsenistä on tehnyt hänelle esityksen sen pitämisestä. Kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja. Kuntalain 58 :n 2 momentin mukaan lautakunta on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet sen jäsenistä on läsnä. Lautakunta totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tekla 311 8.10.2007 Lapuan kaupungin hallintosäännön 15 :n 1 momentin mukaan pöytäkirja tarkastetaan toimielimen päättämällä tavalla. Lautakunta valitsi pöytäkirjan tarkastajiksi Anneli Mäenpään ja Jussi Kontolan.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 312 8.10.2007 Sivu 2 ILMOITUSASIAT Tekla 312 8.10.2007 Teknisen lautakunnan tiedoksi ilmoitetaan: 1. Kaupunginhallituksen otteet 3.9.2007: 3 13. Luottamushenkilöiden toimituspalkkiot. Luottamushenkilöiden palkkiosäännön 8 :n mukaan; Luottamushenkilö, joka nimettynä muuhun kuin tässä säännössä tarkoitettuun kokoukseen, neuvotteluun tai toimitukseen edustaa kaupunkia tahi valvoo toimialaansa, saa toimeksiannon antaneen toimielimen jäsenen kokouspalkkiota vastaavan suuruisen toimituspalkkion ilman 2 :n 6 momentin mukaista korotusta, jollei kaupunginhallitus erityisessä tapauksessa toisin päätä. Jos kaupunginhallitus on oikeuttanut lautakunnan nimeämään em. tilaisuuksiin edustajia kaupunginhallituksen nimeämien lisäksi, saa lautakunnan nimeämä henkilö kaupunginhallituksen jäsenen kokouspalkkiota vastaavan suuruisen toimituspalkkion ilman 2 :n 6 mom. mukaista korotusta, jollei kaupunginhallitus erityisessä tapauksessa toisin päätä. Toimituspalkkioita on maksettu vaihtelevasti viime vuosina, koska palkkioita maksavat ja laskevat henkilöt ovat lähteneet siitä, että luottamushenkilöt itse ilmoittavat, missä tilaisuuksissa ovat olleet ja onko heille maksettu kokouspalkkio. Automaattisesti tieto ei kulkeudu hallintokeskukseen. Vuosien 2005-2007 osalta on selvitetty mahdollisimman laajasti ne tapaukset, joissa toimituspalkkiot pitää mak saa. Tarkoitus on maksaa osin taannehtivasti näiden vuosien toimituspalkkiot, pidemmältä aikaa toimituspalkkioita ei makseta taannehtivasti. Kaupunginhallitus on merkinnyt kohdat 1-12 tiedokseen. Kohdan 13 osalta kaupunginhallitus hyväksyy em. menettelyn, ja sen, että jatkossa luottamushenkilöiden tulee itse ilmoittaa tilaisuudet, joiden osalta hänellä on oikeus toimituspalkkioon. 21 Tilan RN:o 4:191 osto Kaupunginhallitus on ostanut Edit ja Veikko Lahdenmäen perikunnalta tilan Lahdenmäki RN:o 4:191 Lapuan kaupungin Kirkonkylän kylässä 11.000 euron kauppahinnalla. Kartta LIITE 312a / Tekla 8.10.2007 23 Tontin myynti Metso Power Oy:lle/Osan rautatien pistoraiteesta myyminen/rautatien pistoraiteen vuokraaminen LIITE 312b / Tekla 8.10.2007 Kauppakirja on allekirjoitettu 6.9.2007.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 312 8.10.2007 Sivu 3 Kaupunginhallituksen otteet 17.9.2007: 9 Lappavesi Oy:n ja Lapuan Jätevesi Oy:n katsaus tammi-kesäkuun 2007 toimintaan ja talouteen sekä talousarviot 2008 LIITE 312c / Tekla 8.10.2007 2. Kuntien eläkevakuutus on päätöksellään 18.9.2007 myöntänyt Paavo Keski-Koukkarille täyden työkyvyttömyyseläkkeen suuruisen kuntoutustuen 1.11.2007 alkaen määräaikaisena 31.12.2007 saakka sekä päätöksellään 24.9.2007 myöntänyt työkyvyttömyyseläkkeen 1.1.2008 alkaen toistaiseksi. 3. Hautasen koulun johtokunnan lausunto 17.9.2007 LIITE 312d / Tekla 8.10.2007 4. Pöytäkirja vastaanottotarkastuksesta 21.9.2007: Entisen hevostallin purku Peltolantiellä 5. Kaupungingeodeetin viranhaltijapäätökset 27.9.2007 49 ja 50: Kaupungin etuosto-oikeus heinä- ja elokuun 2007 kiinteistökaupoissa LIITE 312e / Tekla 8.10.2007 K-ins: Lautakunta merkitsee ilmoitusasiat tiedokseen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 313 8.10.2007 Sivu 4 SOPIMUSLUONNOS YHTEISTOIMINTA- JA JOHT OSÄÄ NTÖM UUTO KSESTA / ETELÄ-POHJANMAAN PELAS- TUSLAITOS / LAUSUN TOPYYNTÖ JOHTOSÄÄ NNÖN MUUTOK SESTA / KUNTIEN PÄÄTÖ KSET YH TEISTOIM IN- TASOPIMUKSEN MUUTOKSISTA JA LAUSUNNOT JOHTOSÄÄNTÖMUUTOKSEEN / YHTEISTOIMINTASOPIMUK- SEN HYVÄKSYMINEN Tekla 287 28.8.2006 Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitoksen johtokunta on 20.6.2006 23 käsitellyt sopimusluonnosta yhteistoiminta- ja johtosääntömuutoksesta. Sopimus- ja johtosääntömuutokset on esitelty Etelä-Pohjanmaan liiton 16.8.2006 järjestämässä neuvoa-antavassa kuntakokouksessa. Etelä-Pohjanmaan alueellisen pelastustoimen yhteistoimintasopimus LIITE 287a / Tekla 28.8.2006 Etelä-Pohjanmaan aluepelastuslaitoksen johtosääntö LIITE 287b / Tekla 28.8.2006 K-ins: Lautakunta merkitsee sopimusluonnokset tiedokseen. Tekla 322 25.9.2006 Lausuntopyyntö LIITE 322a / Tekla 25.9.2006 = LIITE 13 a/kh 2.10.2006 Pelastusjohtaja Esko Jokisaari on pyynnöstä pidentänyt aikaa lausunnon antamiseen 6.10.2006 saakka. K-ins: Lautakunta ilmoittaa kaupunginhallitukselle, ettei sillä ole huomautettavaa johtosääntömuutoksesta. Kh 23 2.10.2006 Kj: Kaupunginhallitus toteaa lausuntonaan, että Lapuan kaupunki on valmis hyväksymään Etelä-Pohjanmaan alueellisen pelastustoimen johtosääntömuutoksen esitetyssä muodossa. Kh: Hyväksyi esityksen.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 313 8.10.2007 Sivu 5 Tekla 54 19.2.2007 Otteet Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitoksen johtokunnan kokouksista 12.12.2006 42 ja 43: Kuntien päätökset yhteistoimintasopimuksen muutoksista ja kuntien lausunnot johtosääntömuutokseen LIITE 54a / Tekla 19.2.2007 K-ins: Lautakunta merkitsee päätökset tiedokseen. Lisätietoja: Kaupungininsinööri Ahti Latvala puh. 438 4600 Tekla 313 8.10.2007 Ote Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitoksen johtokunnan kokouksesta 28.8.2007 34 LIITE 313a / Tekla 8.10.2007 K-ins: Lautakunta merkitsee päätöksen tiedokseen. Lisätietoja: Kaupungininsinööri Ahti Latvala puh. 06 438 4600, 044 438 4600
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 314 8.10.2007 Sivu 6 HEIKAS OY:N BIOKAASULAITOSHANKE / LAUSUN TO YM PÄRIS TÖVAIK UTUS TEN ARVIOINT IOHJELMAST A / LAUSUNTO YMPÄRISTÖVAIKUTUSTEN ARVIOINTISELOSTUKSESTA Tekla 37 5.2.2007 Valmistelija, kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630, 044-438 4630 Lapuan kaupungille on varattu mahdollisuus antaa lausunto Heikas Oy:n biokaasulaitoksen rakennushankkeesta, jonka sijoitusvaihtoehtoina ovat Nurmo ja Lapua. Hanke on YVA-vaiheessa ja siihen liittyvä ympäristövaikutusten arviointiohjelman laatiminen on meneillään. Lausuntopyyntö LIITE 37a / Tekla 5.2.2007 = LIITE 17/Kh 12.2.2007 Rakennushankkeen vaihtoehtoiset sijoituspaikat ovat Nurmon Hemminginmäen alue noin 1,5 km Atria Oyj:n tuotantolaitoksista pohjoiseen ja Lapuan Kivinimen alue valtatie 16 pohjoispuolella jätevedenpuhdistamon läheisyydessä. Laitoksen käsittelykapasiteetiksi on suunniteltu 120 000-360 000 tonnia lietemäistä jätettä vuodessa, mikä orgaaninen aines jalostetaan laitoksella lannoitetuotteeksi ja biokaasuksi. Arviointiohjelman mukaan laitoksen sijoituspaikkavaihtoehtoja kartoitettaessa on kiinnitetty huomiota mm. liikenneyhteyksiin, potentiaalisten yhteistyökumppaneiden sijaintiin, sekä alueiden kaavoitustilanteeseen ja riittäviin etäisyyksiin suhteessa häiriintyviin kohteisiin, kuten esim. asutukseen. Sijaintikartat LIITE 37b / Tekla 5.2.2007 = LIITE 18/Kh 12.2.2007 Arviointiohjelman mukaan hankkeessa arvioitavia ympäristövaikutuksia ovat: - Vaikutukset vesistöihin, maaperään - Vaikutukset ilmaan ja ilmastoon - Liikenteen aiheuttamat vaikutukset - Meluvaikutukset - Maisema- ja maankäyttövaikutukset - Sosiaaliset vaikutukset - Vaikutukset luonnonvarojen käyttöön - Energian kulutus ja tuotetun bioenergian hyödyntämisen vaikutukset - Arvio toimintaan liittyvistä riskeistä ja ympäristöonnettomuuksien mahdollisuudesta - Rakentamisen aikaiset vaikutukset
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 314 8.10.2007 Sivu 7 Ympäristövaikutusten arviointi tulee perustumaan seuraaviin menetelmiin: - Ympäristön nykytilan selvityksiin ja arvioihin - Laskennallisiin energia- ja päästöskenaarioihin - Hajun leviämisen matemaattiseen mallintamiseen - Toiminnassa olevien vastaavien laitosten mittaus- ja tilastointitietojen hyödyntämiseen - Asiantuntijoiden vaikutusarvioihin - Kirjallisuusselvityksiin - Tiedostustilaisuuksissa saatuihin tietoihin ja niiden analysointiin - YVA-menettelyn aikana annettavista lausunnoista ja mielipiteistä saatavaan informaatioon Arviointiohjelmassa esitetään ympäristövaikutusten tarkastelualueeksi välittömien vaikutusten osalta 1 km sädettä laitokselta ja erityistilanteiden osalta vaikutustarkastelu ulotetaan 2 km etäisyydelle laitokselta. Välillisten vaikutusten tarkastelualueeksi esitetään noin 10 km etäisyyttä laitokselta. Näiden vaikutustarkasteluiden lisäksi tarkastellaan esim. bioenergiankäytöstä aiheutuvia ympäristövaikutuksia ja mm. vaikutuksia kasvihuonekaasupäästöihin ja yleisesti ympäristön tilaan vaikuttavia tekijöitä ilman vaikutusalueen maantieteellistä rajausta. Arviointiohjelman tiivistelmä ja sisällysluettelo LIITE 37c / Tekla 5.2.2007 = LIITE 19/Kh 12.2.2007 Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta toteaa, että arviointiohjelmassa on hankkeesta aiheutuvat erilaiset tekijät otettu riittävän kattavasti huomioon, jotta pystytään arvioimaan hankkeen ympäristölliset kokonaisvaikutukset. Näin ollen voidaan todeta, että lautakunnalla ei ole huomautettavaa arviointiohjelman suhteen. Lisäksi lautakunta toteaa, että Lapuan Kiviniemen alueella kaavallinen tilanne laitoksen sijoittumiselle on hyvä, koska tämäntyyppisten toimintojen sijoittuminen ko. alueelle on jo huomioitu sekä maakuntakaavassa että yleiskaavassa ja myös käyttötarkoituksen osalta asemakaavassa. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Lisätietoja: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. 438 4630
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 314 8.10.2007 Sivu 8 Kh 28 12.2.2007 Valmistelija: Hallintojohtaja Jari Jokinen puh. (06) 438 4003 tai 044 438 4003 Kj: Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esityksestä ilmenevän lausunnon kaupungin lausunnoksi asiasta. Kh: Hyväksyi esityksen. Lisätietoja: Hallintojohtaja Jari Jokinen, puh. (06) 438 4003 tai 044 438 4003 ja kaupungingeodeetti Tapio Moisio, puh. 438 4630 Tekla 217 11.6.2007 Heikas Oy:n biokaasulaitoksen rakennushankkeen YVA-selvitys on valmistunut ja Länsi-Suomen ympäristökeskus on varannut Lapuan kaupungille tilaisuuden antaa lausunto ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta. Selostuksen sisällysluettelo ja johdanto LIITE 217A/Tekla 11.6.2007 Selostuksesta on laajasti arvioitu hankkeen vaikutuksia aiemmin pykälätekstissä mainittujen tekijöiden kannalta. Vaihtoehtojen vertailu ja arvio toteuttamiskelpoisuudesta on tehty selostuksen loppuosassa asiakohdassa 9, josta ilmenee että molemmat sijoitusvaihtoehdot; Nurmo ja Lapua, ovat aika tasavertaisia hankkeen toteuttamisen kannalta. Nurmon osalta arvioituja negatiivisia asioita ovat naapuruussuhteet ja liikennevaikutukset ja Lapuan osalta arvioituja negatiivisia asioita ovat vaikutukset maisemaan ja meluvaikutukset. Muutoin hankkeella on molemmissa vaihtoehdoissa arvioitu olevan joko positiivisia vaikutuksia tai ei vaikutusta arvioituihin asioihin. Maisemallinen negatiivinen vaikutusarvio Lapuan osalta perustuu Museoviraston antamaan lausuntoon hankkeen vaikutuksista Lapuan-Kauhavan Alajoen valtakunnallisesti arvokkaaseen maisema-alueeseen. Suunniteltu rakennuspaikka ei kuitenkaan ole varsinaisesti laajan viljelyalueen reunaalueella vaan lyhemmillään itään päin noin 500 metrin etäisyydellä ja länteen ja pohjoiseen päin noin 2-3 km etäisyydellä viljelyalueen reunasta. Suunnitellusta laitoksesta itään ja länteen päin on peittävää puustoa. Luoteeseen päin täysi avoneva alkaa noin 1,5 km:n etäisyydellä suunnitellusta sijoituspaikasta. Liikenteellisten vaikutusten osalta Vaasan tiepiiri suosittelee sijoituspaikaksi Lapuan vaihtoehtoa. Meluvaikutuksen arvio perustuu selostustekstin mukaan laitoksen raskaasta liikenteestä aiheutuvan melun muutokseen
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 314 8.10.2007 Sivu 9 nykytilanteeseen verrattuna. Nurmon sijoituspaikan ympäristössä Vt 19 alueella on jo tällä hetkellä paljon raskasta liikennettä, jolloin laitoksen aiheuttama muutos nykytilanteeseen verrattuna on pieni. Lapuan sijoitusvaihtoehdon osalta raskaan liikenteen osuus on nykytilanteessa selvästi pienempi, joten laitoksesta aiheutuvan raskaan liikenteen meluvaikutus koetaan suurempana muutoksena nykytilanteeseen verrattuna. Liikenteen vaikutukset suppeammalla laajuusvaihtoehdolla (120.000 tn/v) kokonaisliikennesuoritteeseen on arvioitu olevan 25 ajoneuvoa vuorokaudessa ja laajimmassa vaihtoehdossa (360.000 tn/v) 48 ajoneuvoa vuorokaudessa. Vaihtoehtojen vertailu ja arvio toteuttamiskelpoisuudesta LIITE 217B/Tekla 11.6.2007 Hankkeen vaikutus liikennemäärien kasvuun eri sijoitusvaihtoehdoissa LIITE 217C/Tekla 11.6.2007 Liikenne eri kapasiteettivaihtoehdoissa LIITE 217D/Tekla 11.6.2007 Biokaasulaitoksen normaali toiminnasta ja häiriötilanteesta aiheutuvat hajuvaikutukset on selvitetty leviämismallinnuksen avulla. Molemmissa tapauksissa hajuvaikutukset eivät suoritettujen mallinnusten perusteella leviä Lapuan vaihtoehdossa valtatie 16 eteläpuolelle eivätkä idässä kaupungin jätevedenpuhdistamoa edemmäksi, joten nykyiselle asutukselle ei aiheudu hajuhaittoja. Kartat Lapuan ja Nurmon sijoituspaikkojen hajukäyristä laajimmassa vaihtoehdossa. LIITE 217E/Tekla 11.6.2007 YVA-ohjelman nähtävillä oloaikana tuli Nurmon sijoitusvaihtoehtoa vastustavia muistutuksia 6 eri henkilöltä ja Lapuan vaihtoehdosta ei tullut yhtään muistutusta. Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta toteaa, että arviointiselostuksesta käy ilmi, että hankkeesta aiheutuvat erilaiset vaikutukset on selvitetty riittävän kattavasti, jotta pystytään arvioimaan hankkeen kokonaisvaikutukset. Lautakunta katsoo, että Lapuan vaihtoehdon arvioidut maisemalliset haittavaikutukset rakennuspaikan sijainnin osalta suhteessa valtakunnalliseen maisema-alueeseen, eivät vaikuta kovin perustelluilta alueen etäisyyksien ja peitteisyyden kannalta arvioituna. Samoin meluvaikutuksen muutoksen arviointi ei ole ko. sijaintipaikkakohteissa kovin relevantti asia, koska pysyvää asutusta ei ole lähietäisyydellä kummassakaan vaihtoehdossa. Edellä mainittujen näkökohtien lisäksi lautakunnalla ei ole muuta huomautettavaa biokaasulaitoksen ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 314 8.10.2007 Sivu 10 K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Lisätietoja, kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. (06) 438 4630, 044-438 4630 Kh 28 18.6.2007 Valmistelija: Hallintojohtaja Jari Jokinen puh. (06) 438 4003, 044 438 4003 Hj: Kaupunginhallitus hyväksyy teknisen lautakunnan esittämän lausunnon kaupungin lausunnoksi asiassa. Kh: Hyväksyi esityksen. Lisätietoja: Hallintojohtaja Jari Jokinen, puh. (06) 438 4003, 044 438 4003 ja kaupungingeodeetti Tapio Moisio, puh. (06) 438 4630, 044 438 4630 Tekla 314 8.10.2007 Länsi-Suomen ympäristökeskus on 12.9.2007 lähettänyt tiedoksi yhteysviranomaisen lausunnon ympäristövaikutusten arviointiselostuksesta koskien biokaasulaitoksen rakennushanketta Nurmoon tai Lapualle. LIITE 314a / Tekla 8.10.2007 K-ins: Lautakunta merkitsee lausunnon tiedokseen. Lisätietoja: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. 06 438 4630, 044 438 4630
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 315 8.10.2007 Sivu 11 SOPIMUKSET KAUPUNGIN VESI- JA VIEMÄRILAITOKSEEN LIITTYMISESTÄ Tekla 315 8.10.2007 K-ins: Lautakunta merkitsee tiedokseen liittymissopimukset ja -maksut seuraavasti: * vesijohtoon 1.000 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 %, viemäriin 2.000 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Mäkiranta Vesa ja Rintala Milla Kuusirita 6 Ojanen Anssi ja Peltola Päivi Koulurannantie 11 Latvala Kai ja Wallin Tiia Penttiläntie 5 Karling Henrik ja Jokisaari Virve Vilkunantie 5 Jokisaari Teemu ja Elina Vilkunantie 7 Lakeuden Rakennusapu T:mi Lankkutie 7 Ylimäki Matti ja Ylipelkonen Henna Kuusirita 3 Rakennuspalvelu Juha Perkiö T:mi Mäntyrita 5 Pihlajamäki Tomi ja Liisa Muilunpellontie 3 A 4 Ulvila Arttu Koulurannantie 15 Huhtala Yrjö Niskalenkki 11 Haapanen Toni ja Hietala Kati Mäntyrita 3 Hangasmäki Harri ja Tanja Koivurita 1 Saarimaa Henri ja Nevanranta Sanna Alanurmontie 247 Leppämäki Petri ja Hietala Sanna Visakuja 2 Prusti Matias ja Haapa-aho Heidi Haaparita 5 Annala Vesa ja Päivi Myllytie 13 * vesijohtoon 1.200 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 %, viemäriin 1.200 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: As Oy Lapuan Seppäläntie 3 Seppäläntie 3 * vesijohtoon 1.400 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 %, viemäriin 2.400 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Haapa-aho Kaj ja Haapa-aho Jani Kujanpääntie 2 E-P:n Rakennus ja Maalaus Ay Lautatie 3 * vesijohtoon 1.500 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 %, viemäriin 3.000 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Rak.tsto Choppers Oy Unikontie 7 * vesijohtoon 3.400 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 %, viemäriin 4.400 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: T:mi Heikki Korniloff Saarisentie 2
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 315 8.10.2007 Sivu 12 * vesijohtoon 1.000 ja liitostyömaksua 500 + alv 22 % viemäriin 3.000 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Hautala Antti Unikontie 5 * viemäriin 1.700 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Kuikka Kalervo ja Anita Alanurmontie 155 Saranpää Arvi kuolinpesä Koivulantie 19 * viemäriin 2.000 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Valo Juha-Matti ja Liena Vasunmäentie 65 Rintala Jorma Honkarannantie 2 Suokko Leila Kanuunatie 10 Ikola Heikki Härsiläntie 191 Turja Veikko kuolinpesä Yliturjantie 12 * viemäriin 6.000 ja liitostyömaksua 400 + alv 22 %: Lakeuden Etappi Oy Kuusikontie 11
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 316 8.10.2007 Sivu 13 KESKUSKOULUN PERUSKORJAUS JA LAAJENNUS V. 2006-2007; RAKENTAMISEN URAKKALASKENTA JA TARJOUSTEN KÄSITTELY / TYÖAIKATAULU JA TOIMENPITEET Tekla 152 10.4.2006 Valmistelu, rakennusosasto: Tarjouspyynnöt on postitettu 21.2.2006 ja tarjoukset pyydetty jättämään 30.3.2006 klo 12 mennessä. Kohteen rakentaminen on kaavailtu ajalle 08.05.2006-07.08.2007; kts. urakkaohjelman kohta 8.2. Urakkaohjelma 01.02.2006 LIITE 152a / Tekla 10.4.2006 Pöytäkirja tarjousten avaustilaisuudesta 30.3.2006. LIITE 152b / Tekla 10.4.2006 Rakennuspäällikön esitys: Edullisimmat tarjoukset ovat seuraavat alv 0%: - Rakennustekniset työt: Skanska Talonrakennus Oy, 3 569 000 - Lv-työt: Pohjanmaan Putki Oy, 346 100 - Iv-työt: Sähkö-Kaunisto Oy, 326 500 - Sähkötekniset työt: Soramon Sähkö Ky, 580 700 - Säätö- ja valvontalaitetyöt: Atmostech Oy, 56 062 Rakennuspäällikön esitys: Lautakunta 1. Hyväksyy edellä mainitut tarjoukset. 2. Valitsee urakoitsijoiksi seuraavat yritykset, ehdolla, että kaupunginhallitus hyväksyy hankkeen pääpiirustukset ja antaa toteuttamisluvan: - Rakennustekniset työt: Skanska Talonrakennus Oy - Lv-työt: Pohjanmaan Putki Oy - Iv-työt: Sähkö-Kaunisto Oy - Sähkötekniset työt: Soramon Sähkö Ky - Säätö- ja valvontalaitetyöt: Atmostech Oy 3. Vahvistaa urakkaneuvotteluiden jälkeen annetut erillishinnat seuraavasti: - Rakennustekniset työt: LIITE 152c / Tekla 10.4.2006 - Lv-työt: LIITE 152d / Tekla 10.4.2006 - Iv-työt: LIITE 152e / Tekla 10.4.2006 - Sähkötekniset työt: LIITE 152f / Tekla 10.4.2006
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 316 8.10.2007 Sivu 14 - Säätö- ja valvontalaitetyöt: LIITE 152g / Tekla 10.4.2006 K-ins: Lautakunta hyväksyy rakennuspäällikön esityksen. Merkitään, että asiantuntijana kokouksessa tämän pykälän käsittelyn ajan oli rakennuspäällikkö Kari Kataja-Rahko. Tekla 316 8.10.2007 Valmistelija: Kaupungininsinööri Ahti Latvala puh. 06 438 4600, 044 438 4600 Keskuskoulun peruskorjauksen ja laajennuksen työaikataulujen käsittely 5.7.2007 246. LIITE 316a / Tekla 8.10.2007 Pääurakoitsija on antanut 26.9.2007 reklamaation sähköurakan aikatauluviiveestä. Skanska Talonrakennus Oy:n ilmoitus LIITE 316b / Tekla 8.10.2007 Pääurakoitsija ilmoittaa kirjeessään varaavansa oikeuden sivu-urakan alistamissopimuksen kohtien 6, 8 ja 9 mukaisesti mahdollisesti syntyviin lisäkustannuksiin. Sivu-urakan alistamissopimus LIITE 316c / Tekla 8.10.2007 Pääurakoitsijalla on velvollisuus huolehtia siitä, että alistetut sivu-urakoitsijat suorittavat työnsä sovitun aikataulun mukaisesti. Reklamaatiossa pääurakoitsija ilmoittaa käsityksenään, että sähköurakoitsija ei ole ryhtynyt useaan kertaan lupaamiinsa toimenpiteisiin viivästyneen aikataulun kiinnikuromiseksi ja viivästymisen minimoimiseksi. Pääurakoitsijan arvion perusteella asiaa on pidettävä vakavana uhkana rakennustyön kokonaisaikataululle. Sähkötöiden viivästymisen uhka on myös rakennuttajan ja sähkötöiden valvojan käsityksen mukaan oleellinen. Tämän johdosta rakennuttaja on kutsunut koolle neuvottelun asiasta. Neuvottelu on pidetty sähköurakoitsijan, sähköurakan vakuudenantajan, pääurakoitsijan ja kaupungin kesken 1.10.2007. Neuvottelumuistio LIITE 316d / Tekla 8.10.2007
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 316 8.10.2007 Sivu 15 Neuvottelussa sähköurakoitsija kiisti arvioidun aikatauluviiveen ja ilmoitti, että työt ovat valmiina 31.10.2007. Lopputuloksena neuvottelussa on päädytty ratkaisuun, jossa aikataulua vauhditetaan siten, että rakennuttaja maksaa sovitut tavaraerät urakoitsijan puolesta suoraan tavarantoimittajalle yleisten sopimusehtojen 40 kohdan 5 mukaisesti. Nämä tavaraerät ovat kaupungin omaisuutta ja ne pitää varastoida pääurakoitsijan osoittamassa paikassa erillään sähköurakasta ja sähköurakoitsijan omista tavaraeristä. Rakennuttaja pidättää niitä vastaavan hankintasumman vielä maksamatta olevista urakan maksueristä. Kaupungininsinööri on myös neuvotellut asiasta lautakunnan puheenjohtajan kanssa 2.10.2007, jolloin on sovittu tästä menettelytavasta ja siitä, että asia tuodaan lautakunnan käsittelyyn 8.10.2007. Asiasta on 2.10.2007 allekirjoitettu sopimus sähköurakoitsijan, Lapuan Osuuspankin ja kaupungin kesken. Sopimus koskee noin 80.000 (alv. 0 %) suuruista valaisinerää. LIITE 316e / Tekla 8.10.2007 K-ins: Lautakunta hyväksyy tehdyt toimenpiteet. Merkitään, että Rauha Karvala poistui esteellisenä tämän asian käsittelyn ajaksi kokoushuoneesta. Lisätietoja: Kaupungininsinööri Ahti Latvala puh. 06 438 4600, 044 438 4600
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 317 8.10.2007 Sivu 16 KORTTELIN 1201 TONTTIJAON MUUTOS Tekla 317 8.10.2007 Valmistelija: Kartastoinsinööri Reima Katajamäki puh. 06 438 4633, 044 438 4633 Maankäyttö- ja kiinteistöosastolla on laadittu MRA 8 luvun mukaisesti tonttijaon muutosehdotus 12. Saarenkankaan kaupunginosan kortteliin 1201. Tontista 6 liitetään tonttiin 1 103 m² suuruinen alue. Uusien tonttien numerot ovat 10 ja 11. Tonttijakoalue sijaitsee osoitteessa Saarenkankaantie 8 ja 10. Tonttijakoehdotus LIITE 317a / Tekla 8.10.2007 Kartta sijainnista LIITE 317b / Tekla 8.10.2007 Tonttijakoalueen maanomistajat ja naapurit ovat antaneet hyväksymisensä tonttijakoehdotukseen. Hyväksymiset LIITE 317c / Tekla 8.10.2007 Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta päättää hyväksyä korttelin1201 tonttijaon muutosehdotuksen. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Lisäksi lautakunta määrää MRL:n 202 :n nojalla, että tämä päätös tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Lisätietoja: Kartastoinsinööri Reima Katajamäki puh. 06 438 4633, 044 438 4633
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 318 8.10.2007 Sivu 17 POIKKEAMISL UPA / 7. RITAMÄKI, 751/6, / MÄKI-FOSSI MARKKU JA LEENA Tekla 318 8.10.2007 Valmistelija: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. 06 438 4630, 044 438 4630 Hakija / rakennushanke ja liitekartat Markku ja Leena Mäki-Fossi hakevat poikkeamislupaa saada rakentaa omakotirakennus II-kerroksisena kaavan mukaisen I 1/2 - kerroksisen sijasta. Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontin sallittu rakennusoikeus on 421 kr-m² ja nyt toteutettava rakennushanke käsittää yhteensä 261 kr-m². Tontin pinta-ala on 2108 m² ja se sijaitsee Ritamäellä Piisilänkadun päässä. Rakennukset ovat liitettävissä tontin laidassa kulkevaan kunnallistekniseen verkostoon. Hakemus LIITE 318a / Tekla 8.10.2007 Ote asemakaavasta LIITE 318b / Tekla 8.10.2007 Tonttijakokartta LIITE 318c / Tekla 8.10.2007 Ote asemapiirroksesta LIITE 318d / Tekla 8.10.2007 Ote julkisivuista LIITE 318e / Tekla 8.10.2007 Lainsäädännön lähtökohdat Maankäyttö- ja rakennuslain 58 :n mukaan rakennusta ei saa rakentaa vastoin asemakaavaa eikä asemakaava-alueelle saa sijoittaa toimintoja, jotka aiheuttavat haittaa kaavassa osoitetulle muiden alueiden käytölle. Lain 171 :n mukaan kunta voi antaa luvan poiketa lain säännöksistä. MRL 172 :n mukaan edellytyksenä on, että poikkeaminen ei tuota haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Kuuleminen Naapurit on kuultu hakijan toimesta ja kaikki ovat kirjallisesti ilmoittaneet, että heillä ei ole huomautettavaa kyseisen rakennushankkeen johdosta. Päätöksen perustelut Rakennettava omakotitontti sijaitsee suurimmaksi osaksi jo rakennetulla omakotialueella, jossa vanha rakennuskanta on toteutunut etupäässä I ½- kerroksisena, mutta myös II-kerroksisia rakennuksia alueelta löytyy. Tähän asuinpientalojen kokonaisilmeeseen ko. oleva uusi II-kerroksinen, puujul-
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 318 8.10.2007 Sivu 18 kisivuinen omakotitalo sopeutuu sijaintinsa ja ilmeensä puolesta täydentäen luontevalla tavalla olemassa olevaa rakennuskantaa. Näin ollen hankkeelle on esitetty erityisiä syitä, joten MKR 172 :n edellytykset poikkeamiselle ovat olemassa, eikä suunniteltu rakennushanke tuota haittaa kaavan toteuttamiselle tai alueiden käytön muulle järjestämiselle. Kaupungingeodeetin esitys: Lautakunta myöntää haetun poikkeamisluvan maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n nojalla lain 58 :n säännöksestä. K-ins: Lautakunta hyväksyy kaupungingeodeetin esityksen. Lisätietoja: Kaupungingeodeetti Tapio Moisio puh. 06 438 4630, 044 438 4630
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 319 8.10.2007 Sivu 19 KOKOUKSEN PÄÄTTÄMINEN Tekla 319 8.10.2007 Puheenjohtaja päätti kokouksen klo 15.30.
LAPUAN KAUPUNKI Tekninen lautakunta 320 8.10.2007 Sivu 20 OIKAISUVAATIMUSOHJEET JA VALITUSOSOITUS Tekla 320 8.10.2007 (erillinen liite)