Nuorisoasuntoliitto ry Nuorten asumisen edunvalvoja Nuorisoasuntoliitto rakennuttajan roolissa 20 vuotta kohtuuhintaista asumista
Nuorisoasuntoliitto ry Perustettu 1971 27 paikallisyhdistyksen valtakunnallinen keskusliitto 7 valtakunnallista jäsenjärjestöä Omistaa rakennuttajayhtiö Alkuasunnot Oy:n ja yhdessä kolmen paikallisyhdistyksensä kanssa NAL Palvelut Oy:n Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 2
Valtakunnalliset jäsenjärjestöt Invalidiliitto Mielenterveyden Keskusliitto Suomen Kuntaliitto Kokoomuksen Nuorten Liitto Suomen Keskustanuoret Sosialidemokraattiset Nuoret Vasemmistonuoret Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 3
Paikallisyhdistykset Espoo Helsinki Heinola Hyvinkää Hämeenlinna Joensuu Jyväskylä Kankaanpää Keski-Uusimaa Kiiminki Kirkkonummi Kuopio Lahti Lempäälä Lohja Nokia-Pirkkala Oulu Pattijoki Porvoo Riihimäki Rovaniemi Savonlinna Tampere Turku Valkeakoski Vantaa Ylöjärvi Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 4
Asuntoja, sisältöpalveluja, edunvalvontaa Nuorten asumisen edunvalvonta Kohtuuhintaisten nuorisoasuntojen rakentaminen ja vuokraaminen Itsenäisen asumisen onnistumista turvaavien sisältöpalveluiden kehittäminen ja järjestäminen Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 5
NAL-nuorisoasuminen lukuina Asuntoja 3 572, 31 paikkakunnalla (nuorisoasuntoja Suomessa yhteensä yli 7 000) NAL-nuorisoasunnon hakijoita yli 12 000/ vuosi Aktiivisia hakemuksia 2 500 4 000, voimassa 3 kk (23.4.2012: 3 072 hakijaa) Asukkaita yli 4 000 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 6
Nuorisoasunto on: 18-29 -vuotiaille työssäkäyville ja työelämään hakeutuville suunnattu vuokraltaan kohtuuhintainen hyvällä paikalla/ hyvien julkisten kulkuyhteyksien varrella sijaitseva Pienvuokra-asunto (pääosin yksiöitä ja kaksioita) Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 7
Naulakalliontie, Helsinki 1991 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 8
Runeberginkatu, Porvoo Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 9
Takaniitynkuja, Helsinki 2003 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 10
Klippinkitie 5, Espoo, asuntomessukohde 2006 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 11
Hämeenlinnan asuntomessukohde 2007 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 12
Jätkäsaari, Helsinki, valmistuu 11/2012 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 13
Seinien lisäksi sisältöjä Nuorisoasumiseen kuuluu: Integraatio/ asumisen normaalius Ennaltaehkäisy ja varhainen puuttuminen Vastuullinen asukasvalinta, perehdytys ja asumisneuvonta Mahdollisuus tukeen ja ohjaukseen Osallisuus Toimiminen nuoren ympäristössä, kotona 15.5.2012 Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 14
NAL-sisältöpalvelut Kaikille tarjottavat palvelut: Asumisneuvonta ryhmätoiminnat asukastoiminta asumisen kurssit Yksilölliset palvelut: tuettu asuminen asumisohjaus Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 15
Nuorisoasuntojen rakentamisen rahoitus Nuorisoasuntojen rakentamiseen RAY:n ja ARA:n investointiavustuksia, loppurahoitus korkotukilainalla RAY:n tukiprosentti max. 30% rakennuskustannuksista ARA:n avustuksissa noudatetaan rinnan lain avustuksista erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi 3 :n 1. ja 2. kohdan mukaisia avustusprosentteja käytännössä avustusprosentti on keskimäärin 12 Avustukset vaikuttavat suoraan alentavasti vuokriin, joita kerätään omakustannusperusteisesti Pienten asuntojen ja asuntokohteiden rakentaminen kallista, joten iso osa avustuksista kuluu korkeampiin tuotantokustannuksiin Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 16
Nuoret painopisteenä? Hallitusohjelma: Erityisryhmien asunto-olojen parantamiseksi huolehditaan investointiavustusten riittävyydestä ja säilytetään vähintään niiden nykyinen taso. Yhdeksi painopisteeksi otetaan nuorten asunnottomuuden ja syrjäytymisen ehkäiseminen. Mitä tarkoittaa käytännössä? Uusi lain tulkinta 2008 alkaen laskenut nuorisoasuntokohteiden avustusprosentin tasolle joka ei houkuttele toteuttamaan kohteita. Muutoksia ei näköpiirissä. Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 17
Tonttipolitiikka Kunnat luovuttavat nuorisoasuntokohteille kohtuuhintaisia tontteja. Tonttitarjontaa kasvualueilla vähän, tarpeita paljon. Kuntien tulee tasapuolisesti kantaa vastuuta yleishyödyllisestä asuntotuotannosta. Kuntien aktiivista maapolitiikkaa tarvitaan takaamaan riittävä kohtuuhintainen vuokra-asuntotuotanto. Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 18
Yhdistykset kohtuuhintaisen asumisen tuottajina Tärkeä rooli erityisryhmien asuttajana, roolia kohtuuhintaisen vuokra-asuntotuotannon toteuttajana kannattaa pohtia. Uudenlaiselle innovatiiviselle toimintatavalle on tilausta Yleishyödyllisyys statusta tulee tarkastella uudelleen, pitäisikö luoda uusi käsite, esim erityisyleishyödylliset - status Kohtuuhintaisen asuntotuotannon toteuttajia on liian vähän Olli Joensuu 26.4.2012 Nuorisoasuntoliitto ry // www.nal.fi 19
Kiitos mielenkiinnosta!