TAMPEREEN KAUPUNKI 10.10.2016 XIX (Kalevanrinne), liikenne- ja virkistysaluetta, Sarvijaakonkatu, Kalevan Airut (ent. Kalevan Ahjo) Asemakaava nro 8479 Diaarinumero: TRE: 3758/10.02.01/2016 PALAUTEKOOSTE Aloitusvaiheen nähtävilläoloaikana 3. 24.1.2013 sekä yleisötilaisuudesta 16.1.2013 saadut mielipiteet ja lausunnot (yhteensä 5 kpl) Valmisteluvaiheen aikana nähtävilläoloaikana 2. 23.6.2016 saadut mielipiteet ja lausunnot (yhteensä 6 kpl)
ALOITUSVAIHE 4.2.2013 DIAR: 16/2013 Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen Maankäytön suunnittelu PL 487 33101 Tampere Lausuntopyyntönne 3.1.2013 TAMPERE, XIX KALEVANRINNE, SARVIJAAKONKATU 28 JA 30, KALEVAN AHJO, ASEMAKAAVAN 8479 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tampereen kaupunki pyytää Pirkanmaan maakuntamuseolta lausuntoa otsikossa mainitusta hankkeesta. Kaava-alue sijaitsee Kalevanharjun reunalla. Alue kuuluu 1900-luvun puolivälin jälkeen syntyneeseen pienteollisuuden ja kaupan ympäristöön, jota ollaan kehittämässä uudeksi asuin-, liike- ja toimitilaalueeksi. Alueella on tuore yleiskaava ja sinne on laadittu yleissuunnitelma, joka on nähtävillä yhtä aikaa tämän hankkeen kanssa. Kalevankankaalla on erityistä arvoa Kalevanrinteen maisemalle. Harjualueella on myös erityistä kulttuurihistoriallista merkitystä harjua kulkeneen vanhan tielinjan ja alueen muinaisjäännösten ansiosta. Harjualuetta reunustamaan on 90-luvulla rakennettu korkeita asuin- ja liikerakennuksia, joiden suunnittelussa harjun arvoja ei ole huomioitu parhaalla mahdollisella tavalla. Yleissuunnitelmassa tälle hankealueelle on suunniteltu enimmillään kuusikerroksista rakentamista. Pirkanmaan maakuntamuseo ilmoittaa olevansa osallisena kaavahankkeessa ja toteaa, että kaava-alueen selvitysaineistot ovat muilta osin riittäviä, mutta kaavaa suunniteltaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota kaavaratkaisun maisemallisiin ja Harjun kulttuuriympäristöön kohdistuviin vaikutuksiin. Arkeologisen kulttuuriperinnön osalta maakuntamuseo toteaa lisäksi, että suunnittelualue sijoittuu osittain Kalevankankaan muinaisjäännösalueelle (mj.tunnus 1000020982), mikä on mainittava alueen ja sen lähiympäristön kuvauksessa. Muinaisjäännösalue on merkitty Kalevanrinteen osayleiskaavaan sm-1 rajauksena. Kiinteän muinaisjäännöksen kaivaminen, peittäminen, muuttaminen, vahingoittaminen ja muu siihen kajoaminen ilman muinaismuistolain nojalla annettua lupaa on kielletty (MML 1 ). Kiinteään muinaisjäännökseen kuuluu lisäksi suoja-alue, joka on tarpeen kohteen säilymiseksi sekä sen laadun ja merkityksen kannalta välttämättömän tilan varaamiseksi sen ympärille (MML 4 ). Kiinteän muinaisjäännöksen ympärille on siten jätettävä maas- PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSEO, PL 487, 33101 Tampere Käyntiosoite: Museokeskus Vapriikki, Alaverstaanraitti 5 Puh. 03-565 65140 Fax: 03-565 65141 www.tampere.fi/vapriikki
2 ton ja historiallisen yhteyden mukaan määräytyvä riittävä alue, jolle ei osoiteta sellaista maankäyttöä, joka vähentää kohteen arvoa ja ymmärrettävyyttä. Kaavaluonnos tulee toimittaa lausunnolle Pirkanmaan maakuntamuseoon. Vt. museonjohtaja Tuija-Liisa Soininen Tutkija Vadim Adel Tiedoksi: Museovirasto/Kulttuuriympäristön suojelu/hämeenlinnan toimipiste; Pirkanmaan ELY-keskus/Ympäristö ja luonnonvarat -vastuualue/rakennetun ympäristön yksikkö; Pirkanmaan liitto MM/va/mm PIRKANMAAN MAAKUNTAMUSEO, PL 487, 33101 Tampere Käyntiosoite: Museokeskus Vapriikki, Alaverstaanraitti 5 Puh. 03-565 65140 Fax: 03-565 65141 www.tampere.fi/vapriikki
SYY Kaavalausunto 1 (1) 8477, 8478, 8479 OAS D-0-49686 18.1.2013 Tampereen kaupunki Kaupunkiympäristön kehittäminen kakemasu@tampere.fi Tampereen Sähköverkko Oy:n lausunto asemakaavojen 8477, 8478 ja 8479 XIX Kalevanrinne, osallistumis- ja arviointisuunnitelmista Tampereen Sähköverkko Oy:llä on osoitteessa Sarvijaakonkatu 30 sähköasema. Kaavoituksen yhteydessä tulee säilyttää riittävä alue sähköasemaa varten sähköaseman toiminnan turvaamiseksi. Erityisesti tulee huomioida etäisyydet kytkinkenttään sekä päämuuntajan kuljetuslavetin ajoreitit. Mahdollisista muutoksista nykytilanteeseen tulee sopia erikseen. Sähköasemalta pohjoiseen lähtee 110 kv kaapeli sekä useita 20 kv kaapeleita. 110 kv reitti on liitekartassa sinisellä ja 20 kv kaapeleiden reitit punaisella. Sähköasemalla on tehty saneeraus 2008, jonka yhteydessä 20 kv kaapelit on uusittu. Kaavaalueilla on muuntamoita. Mahdollisista kaapeleiden ja muuntamoiden siirroista tulee sopia erikseen ja niistä aiheutuvat kustannukset tulee korvata aiheuttamisperiaatteen mukaan verkkoyhtiölle. Kaava-alueilta tulee varata ET-tontteja puistomuuntamoille yhteensä 4-6 kappaletta. Puistomuuntamoiden paikoista olisi hyvä pitää erillinen keskustelu ennen lausuttavaksi lähetettävän kaava-luonnoksen valmistumista. Ystävällisin Terveisin Paavo Kastemaa, puh. 050 521 5261 Suunnitteluyksikkö Tampereen Sähköverkko Oy Postiosoite PL 175,33101 TAMPERE Puhelin (03) 5653 5112 Internet www.tampereensahkolaitos.fi Laskutusosoite PL 425, 33101 TAMPERE Faksi (03) 5653 5300 Sähköposti kirjaamo@sahkolaitos.fi Käyntiosoite Voimakatu 11, 33100 TAMPERE Y-tunnus 1950681-0 OVT-tunnus 0037195068102220
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Salovaara Marjatta Lähetetty: 24. tammikuuta 2013 15:28 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: OAS Kalevanrinne 8478,8479 YsunkommenttiOASKalevanrinneXIXkaavanro8479: muuntamonedellyttämätmahdollisetsuojaetäisyydetonsyytäselvittää. YsunkommenttiOASKalevanrinneXIXkaavanro8478: jakeluasemantoiminnanpäättyminenonotettavahuomioonalueenrakentuessavaiheittain,jotta jakeluasemastaaiheutuvathaitatasumisellevoidaanvälttää. t. Marjatta Salovaara 1
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Suonio Jorma Lähetetty: 6. helmikuuta 2013 17:39 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: kaavat nrot 8477, 8478 ja 8479 Toisenasteenkoulutuksellaeiolekommentoitavaa. JormaSuonio Tuotantojohtaja,toisenasteenkoulutuspalvelut DirectorofUpperSecondaryEducation Tampereenkaupunki/CityofTampere Sairaalankatu6 PL217,33101Tampere/P.O.Box217 FIN33101 Puh./Tel.+358356567270,mobile+358503302078 jorma.suonio@tampere.fi http://www.tampere.fi/koulutus 1
VALMISTELUVAIHE
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Järvinen Minnamaarit Lähetetty: 9. kesäkuuta 2016 10:23 Vastaanottaja: Kakemasu Kopio: Alppi Annika Aihe: 8479: KALEVANRINNE, XIX Rakennusvalvonnan lausunto: Autopaikkojen määrät: - asuminen 1 ap / 110 kem² - liike- ja toimistotilat 1ap / 100 kem² - palvelu-, senioriasuminen 1 ap / 140 kem² - kaupungin oma vuokratuotanto, ARA-vuokratuotanto 1ap / 140 kem² Polkupyöräpaikkojen määrät: - asuminen 1 pp / 40 kem² - liike- ja toimistotilat 1 pp / 100 kem² - palvelu-, senioriasuminen 1 pp / 40 kem² - kaupungin oma vuokratuotanto, ARA-vuokratuotanto 1 pp / 35 kem² Eri asumismuotojen autopaikkamääräysten valvonta on käytännössä rakennusvalvonnalle täysin mahdotonta, asumismuodon muuttaminen ei ole MRL:n mukaisesti luvanvaraista, todennäköistä on myös, että asumismuodon muuttuessa tarvittavia autopaikkoja ei tontilta enää kyetä järjestämään, Rakennusvalvonta on lausunut saman sisältöisesti myös pysäköintipolitiikasta, terveisin, Minna Järvinen Minna Järvinen lupa-arkkitehti 040 806 2441 etu.sukunimi4@tampere.fi viranomaispalvelut rakennusvalvonta Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere www.tampere.fi Kaikki lupa-asiat ja niihin liittyvät kyselyt voidaan nyt hoitaa Tampereella Lupapiste.fi :n kautta. Asiakaskokemuksen palautelomake: asiakaspalaute 1
Lehtonen Sirpa Maarit Lähettäjä: Toukoniemi Heli Lähetetty: 7. kesäkuuta 2016 14:00 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: Lausuntopyyntö kaavan tarkistetusta OASista ja asemakaavaluonnoksesta, kaava nro 8479 Hei, Kiinteistötoimellaeiolehuomauttamistakaavaan8479. terv. HeliToukoniemi Tonttipäällikkö puh.0408064007 heli.toukoniemi@tampere.fi Kiinteistötoimi Frenckellinaukio2D,1.kerros PL487 33101TAMPERE www.tampere.fi Opaskarttakiinteistötoimentiloihin: http://teto.tampere.fi/kami/stato/kito/opastus.pdf 1
Palokangas Pirjo Lähettäjä: production-desk@teliasonera.com Lähetetty: 17. kesäkuuta 2016 8:07 Vastaanottaja: Kakemasu Aihe: VS: Lausuntopyyntö kaavan tarkistetusta OASista ja asemakaavaluonnoksesta, kaava nro 8479 Terve, Soneralla ei ole tuolla mitään kaapeleita. Kaupungin kaapelia kulkee aivan tuon kaava-alueen eteläpään kohdalla, vaikea sanoa osuuko alueelle vai ei. T: Otso Kuokka Sonera Production Desk HUOM! Sähköpostin osoite muuttuu muotoon production-desk@teliacompany.com Lähettäjä: Kakemasu [Kakemasu@tampere.fi] Lähetetty: 7. kesäkuuta 2016 13:21 Vastaanottaja: production-desk /TeliaSonera Finland Oyj /Tampere Aihe: Lausuntopyyntö kaavan tarkistetusta OASista ja asemakaavaluonnoksesta, kaava nro 8479 PyydämmeTeliaSoneraOyj:ltälausuntoaseuraavastakaavahankkeesta: 8479:KALEVANRINNE,XIX,liikennejapuistoaluetta,Sarvijaakonkatu,KalevanAirut,asemakaavaluonnos valmisteluaineistoineensekätarkistettu osallistumisjaarviointisuunnitelma(tre:3758/10.02.01/2016) http://www.tampere.fi/cgibin/kaava/kaavadoc?8479 Mahdollinenlausuntotuleetoimittaa23.6.2016mennessäos.kakemasu@tampere.fi SirpaLehtonen kaavoitussihteeri 0408007904 etu.sukunimi@tampere.fi Kaupunkiympäristönkehittäminen Maankäytönsuunnittelu,asemakaavoitus Frenckellinaukio2B PL487 33101Tampere www.tampere.fi [Sivu #]
8479: KALEVANRINNE, XIX, liikenne- ja puistoaluetta, Sarvijaakonkatu, Kalevan Airut, asemakaavaluonnos valmisteluaineistoineen sekä tarkistettu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (TRE:3758/10.02.01/2016) http://www.tampere.fi/cgi-bin/kaava/kaavadoc?8479 Ympäristönsuojelu ei anna varsinaista lausuntoa, mutta toteaa edelleen, että rakentamisen tulee tapahtua tontin rajojen sisäpuolella viereisellä puistoalueella tapahtuvien maastovaurioiden ehkäisemiseksi. Näyttää siltä, että asemakaavassa esitetty alue rakennusalan ja tontin rajan välissä kaikilta osin ei tähän riitä. Rakennusalan rajaa on vielä syytä tarkistaa. Terveisin, Marjatta Salovaara ympäristösuunnittelija 050 595 1101 marjatta.salovaara@tampere.fi Viranomaispalvelut Ympäristönsuojelu Frenckellinaukio 2 B PL 487, 33101 Tampere www.tampere.fi
Hei ohessa kommenttimme hulevesien osalta: 8503: I (FINLAYSON), Puuvillatehtaankatu 6, Näsilinnankatu 2-6 ja Näsijärvenkatu 3, täydennysrakentaminen (TRE:829/10.02.01/2013). Hulevesiselvitys laadittu. 8479: KALEVANRINNE, XIX, liikenne- ja puistoaluetta, Sarvijaakonkatu, Kalevan Airut, asemakaavaluonnos valmisteluaineistoineen sekä tarkistettu. Hulevesiselvitys laadittu. osallistumis- ja arviointisuunnitelma (TRE:3758/10.02.01/2016) 8564: XII (KYTTÄLÄ), Tuomiokirkonkatu 38, Otavalankatu 8, OASissa esitetään, että hulevesiselvitys laaditaan. 8426: HÄRMÄLÄ, Perkiönkatu 65 69 ja 73 75, kortteleiden täydennysrakentaminen, tarkistettu OAS sekä valmisteluaineisto (TRE:5586/10.02.01/2011). Hulevesiselvitys on laadittu. 8641: TAMPELLA (IX), Valumallinpolku 4, 5, 7, 11, 12, käyttötarkoituksen muuttaminen ja tonttien muodostaminen, OAS (TRE:3424/10.02.01/2016). Ei tarvetta hulevesiselvitykselle, suositellaan Hule-42(1) määräystä, mikäli se aiheuta ristiriitaa asemakaavan suojelutavoitteelle. 8630: KOIVISTONKYLÄ, Koivistontie 30 a, rakennusoikeuden lisääminen, OAS sekä valmisteluaineisto, asemakaava nro 8630. Ei tarvetta hulevesiselvitykselle, suositellaan Hule-42(1) määräystä. Terveisin Maria Åkerman ja Pekka Heinonen Maria Åkerman Vesihuoltoinsinööri 040 801 6946 maria.akerman@tampere.fi Kaupunkiympäristön kehittäminen Yleisten alueiden suunnittelu Frenckellinaukio 2 E PL 487 33101 TAMPERE www.tampere.fi