Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 1 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Aika 25.06.2015, klo 16:30-17:21 Paikka Kaupungintalo, lautakuntien kokoushuone 2 krs, Raatihuoneenkatu 8-10 Käsitellyt asiat 19 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 20 Pöytäkirjan tarkastus 21 Ilmoitusasiat 22 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus 23 Teknisen lautakunnan jaoston syksyn 2015 kokousaikataulu 24 Urheilupuiston huoltorakennuksen peruskorjaus; hankesuunnitelman ja kustannusarvion hyväksyminen 25 Mikkelin kaupungin/tilakeskuksen rakennusten ja osakkeiden realisointisuunnitelma 2015 26 Mikkelin kaupungin/tilakeskuksen rakennusomaisuuden korjausvelka 2014 ja arvio lähivuosina purettavien kiinteistöjen purkukustannuksista.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 2 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Saapuvilla olleet jäsenet Pia Puntanen, puheenjohtaja Tero Puikkonen, 1. varapuheenjohtaja Jaana B. Strandman Markku Himanen Raimo Heinänen Muut saapuvilla olleet Sirpa Lokonen, taloussuunnittelija, sihteeri Arto Seppälä, kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja, saapui 16:40 Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Poissa Atte Ojanen Nina Nyyssönen Allekirjoitukset Pia Puntanen Puheenjohtaja Sirpa Lokonen Sihteeri Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty 29.06.2015 29.06.2015 Jaana Strandman Markku Himanen Pöytäkirjan nähtävänäolo Pöytäkirja pidetään nähtävillä teknisen toimen asiointipisteessä (Maaherrankatu 9-11, 50100 Mikkeli) 30.6.2015. Sirpa Lokonen, taloussuunnittelija
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 3 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 19 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Päätös Puheenjohtaja totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 4 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 20 Pöytäkirjan tarkastus Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Pöytäkirjan tarkastajiksi valitaan Jaana Strandman ja Markku Himanen. Päätös Hyväksyttiin.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 5 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 21 Ilmoitusasiat Vuokrauspäällikkön päätökset: 6, 13.5.2015 Vahingonkorvaus 953,71, liikennemerkki kaatunut auton päälle Rantakeitaan pihassa Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Merkitään tiedoksi. Päätös Merkkittiin.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 6 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 22 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus Kiinteistöjohtaja 8 Liikettä Anttolaan -hanke/monitoimiareenan hankinta, 11.06.2015 9 Liikettä Anttolaan -hanke/leikkivälineiden hankinta, 11.06.2015 10 Liikettä Anttolaan -hanke/maanrakennustyöt, 15.06.2015 Päätös Merkittiin.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 7 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 23 Teknisen lautakunnan jaoston syksyn 2015 kokousaikataulu MliDno-2015-1253 Valmistelija / lisätiedot: Sirpa Lokonen sirpa.lokonen@mikkeli.fi Teknisen lautakunnan jaoston kokouksista on loppuvuoden 2015 osalta laadittu seuraava kokousaikatauluksi: 27.8., 24.9., 29.10., 19.11. ja 15.12.2015. Aikatauluun voidaan tehdä tarvittaessa muutoksia. Kokoukset ovat torstaisin ja alkavat kello 16.30. Kokouspaikka on lautakuntien kokoushuone kaupungintalon 2. kerroksessa. Poikkeavasta ajasta ja paikasta ilmoitetaan ko. esityslistalla. Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Lautakunnan jaosto hyväksyy edellä esitetyn kokusaikataulun ja paikan. Päätös Hyväksyttiin.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 8 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Kulttuuri-, nuoriso- ja liikuntalautakunta, 33, 10.06.2015 Teknisen lautakunnan jaosto, 24, 25.06.2015 24 Urheilupuiston huoltorakennuksen peruskorjaus; hankesuunnitelman ja kustannusarvion hyväksyminen MliDno-2015-1186 Kulttuuri-, nuoriso- ja liikuntalautakunta, 10.06.2015, 33 Valmistelija / lisätiedot: Antti Mattila antti.mattila@mikkeli.fi Kaupungin talousarvion investointiosassa on varattu Urheilupuiston saneeraamiseen yhteensä 500 000 euroa siten, että kuluvan vuoden hyväksyttyyn talousarvioon on varattu 300 000 euroa ja vuodelle 2016 ennakkovarauksena 200 000 euroa. Urheilupuiston peruskorjaus jaetaan useampaan eri vaiheeseen. Ensimmäisessä vaiheessa korjataan pääkatsomorakennuksen yhteydessä sijaitsevat suihku-, pukuhuoneja varastotilat. Peruskorjausta on suunniteltu yhdessä teknisen toimen, liikuntapalveuiden ja Arkkitehtitomisto Heikki Kirjalainen Oy:n kanssa. Urheilupuiston pääkäyttäjiä, urheiluseuroja, on kuultu valmistelun yhteydessä. Huoltorakennuksen peruskorjaus on määrä aloittaa lokakuussa 2015 jalkapallokauden päätyttyä. Suunnitelmaa esittelee kokouksessa Olli Vasarainen Arkketehtitoimisto Heikki Kirjalainen Oy:stä. Ehdotus Esittelijä: Virpi Siekkinen, sivistystoimenjohtaja Lautakunta merkitsee selvityksen tiedoksi. Päätös Merkittiin. Merkittiin, että Roope Nykänen saapui tämän pykälän käsittelyn aikana klo 17:16. Teknisen lautakunnan jaosto, 25.06.2015, 24 Valmistelija / lisätiedot: Riitta Väänänen riitta.vaananen@mikkeli.fi Liitteet 1 Urheilupuiston kustannusarvio 28.5.2015.pdf 2 Urheilupuiston hankesuunnitelma.pdf
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 9 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Viite Kulttuuri-, nuoriso- ja liikuntalautakunta 33/11.6.2015 Tilakeskus on yhteistyössä liikuntapalveluiden kanssa loppukäyttäjiä kuullen valmistellut Urheilupuiston huoltorakennuksen peruskorjauksen hankesuunnitelman. Suunnitelmien pääsisältö: - ulkoalueet; tenniskentälle johtavan jyrkän ulkoportaan uusinta ja muiden betoniportaiden kunnostus sekä huonokuntoisen kioskin purku - katsomo; viiden alimman penkkirivin kunnostus, katsomon betonipilareiden ja kaiteen maalaus - 1.kerros; alapohjan osittainen uusinta, ulkoseinän kuorimuurin purku/ uusinta, puku-, pesu- ja varastotilojen korjaus, toimisto- ja neuvottelutilojen tilamuutokset/korjaus sekä varastotilojen korjaus - 2. kerros; ulkoeinän kuorimuurin purku/korjaus,yleisö-wc-tilojen korjaus, uuden IV-konehuoneen ja teknisten tilojen rakentaminen, varaston ja käytävien korjaus - 3. kerros; katsomon kulkuovien purku ja horminousun rakentaminen. Suunnitelmat esitellään tarkemmin kokouksessa. Hankkeen toteutukseen on varattu 300 000 /2015 ja 200 000 /2016 tilakeskuksen investointisuunnitelmassa. Hankkeen kustannusarvio on 871 000 (alv 0 %). Hanketta ei ole toteutettavissa korkeasta korjausasteesta mm. alapohjan ja ulkoseinien TOJA- eristeistä ja haittaaineista johtuen edullisemmin. Suunnitelmassa tilamuutokset on minimoitu. Lisämäärärahatarve huomioidaan 2016 investointiohjelman valmisteluvaiheessa. Hankkeen yleisötilojen korjaukseen haetaan Palloliiton avustus ja tekniseen korjaukseen energia-avustusta. Hankkeen toetutusaikataulu 10/2015-5/2016. Urheilupuistoa kiertävän aidan kunnostus/uusinta; alustava kustannusarvio n. 300 000 ja toteutusaika 2017. Huomioidaan investointiohjelmassa. Toimitilahankkeiden suunnittelu- ja toteutusohjeiden mukaan hankkeiden, joiden kustannusarvion on > 0,5 M - 1 M (alv 0 %), hankesuunnitelman hyväksyy teknisen lautakunnan jaosto. Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Teknisen lautakunnan jaosto merkitsee tiedoksi kulttuuri-, nuoriso- ja liikuntalautakunnan Urheilupuiston huoltorakennuksen peruskorjausta koskevan käsittelyn ja hyväksyy kohteen hankesuunnitelman ja kustannusarvion 871 000 euroa (alv 0 %). Päätös Merkittiin.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 10 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Merkittiin, että Arto Seppälä saapui klo 16.40.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 11 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Teknisen lautakunnan jaosto, 10, 12.03.2015 Ristiinan aluejohtokunta, 38, 08.04.2015 Suomenniemen aluejohtokunta, 19, 15.04.2015 Teknisen lautakunnan jaosto, 25, 25.06.2015 25 Mikkelin kaupungin/tilakeskuksen rakennusten ja osakkeiden realisointisuunnitelma 2015 MliDno-2015-278 Teknisen lautakunnan jaosto, 12.03.2015, 10 Liitteet 1 Realisoitavat rakennukset 2015.pdf 2 Ristiinan ja Suomennimen kiinteistöjen realisointi.pdf 3 Käytöstä poistetut ja vajaakäyttöiset rakennukset.pdf Valmistelija kiinteistöjohtaja Riitta Väänänen, p. 044 794 3250. Vuonna 2014 realisoitiin seuraavat kiinteistöt/osakkeet: Myydyt asuinkiinteistöt: terveystalo Myydyt asunto-osakkeet: Brahensivu Myydyt muut osakkeet: (Anttola) Myydyt muut kiinteistöt: Puretut kiinteistöt: Rantakylän koulun parakit Hietasen rivitalo, Anttolan entinen Kiinteistö Oy Kaituenhaka, As. Oy Kiinteistö Oy Laaninkulma Virilä Porrassalmenkatu 46-48 rivitalo, Esitys 2015 realisoitavista rakennuksista ja osakkeista Tilakeskus esittää hyväksyttäväksi seuraavat rakennusten ja osakkeiden realisoinnit 2015. Hyväksyntä käynnistää prosessin, jossa läpi käydään kohteittain/osakkeittain realisointi ja jokaisesta realisoinnista tehdään erillispäätös. Vanha Mikkeli; liite 1. Ristiina ja Suomenniemi; liite 2. Ristiina: Kuomapirtti; purku (ei lämmönjakohuone), vuokrasopimus päättyy 5/2015. Huom. hyväksytty realisoitaviksi (kh 214 /20.5.2013) Suomenniemi: rivitalo 2 ja työkeskus laitetaan kylmilleen kesä/2015 odottamaan purkua rivitalo 2; vapautuu vuokrauksesta kesä/2015, purku 2016 tai myöhemmin työkeskus + pihavarasto; vapautuu käytöstä kesä 2015, purku 2016 tai myöhemmin
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 12 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Taustatieto vajaakäyttöisistä kiinteistöistä; liite 3. Koska tilakeskuksella ei ole euroja purkaa kiinteistöjä, kun niiden käyttö loppuu, tilakeskus on joutunut/joutuu jatkossakin laittamaan niitä ns. kylmilleen odottamaan purkua. Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Teknisen lautakunnan jaosto esittää kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi vuoden 2015 rakennusomaisuuden ja osakkeiden realisointisuunnitelman. Päätös Käydyn keskustelun jälkeen esittelijä muutti ehdotustaan seuraavasti: Rakennusomaisuuden ja osakkeiden realisointisuunnitelma merkitään tiedoksi ja lähetetään aluejohtokunnille lausunnolle. Kiinteistöjohtajan muutettu esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Merkittiin, että Jaana Strandman poistui tämän pykälän käsittelyn aikana klo 16.55. Ristiinan aluejohtokunta, 08.04.2015, 38 Valmistelija / lisätiedot: Olli Lahti Olli.Lahti@mikkeli.fi Mikkelin kaupungin tekninen jaoston kokouksessa on esitetty 17.3.2015 Ristiinan Kuomapirtin purkamista (ei lämmönjakohuonetta). Vuokrasopimus päättyy 5/2015. Kiinteistö on hyväksytty realisoitavaksi (kh 214/20.5.2013). Kokouksen päätös oli että asiasta pyydetään aluejohtokunnan lausunto ennen lopullista päätöstä. Ehdotus Esittelijä: Jari Viitikka Aluejohtokunta toivoo, että kiinteistön markkinointia ulkopuolisille käyttäjille lisätään ja ollaan yhteydessä Kuomionkosken kylätoimikuntaan. Lisäksi on selvitettävä tilan käyttöaste ja korvaavien tilojen löytyminen ennen kiinteistön lopullista purkamista. Päätös Hyväksyttiin. Suomenniemen aluejohtokunta, 15.04.2015, 19 Valmistelija / lisätiedot:
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 13 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Olli Lahti Olli.Lahti@mikkeli.fi. Ehdotus Esittelijä: Risto Korhonen Suomenniemen aluejohtokunta toteaa, että työkeskuskiinteistössä oleva toiminta tulee turvata jatkossakin, jos se lakkaa nykyisessä toimipisteessä. Lisäksi aluejohtokunta edellyttää, että mikäli työkeskuksessa oleva toiminta siirtyy muualle, niin siihen tarvittava kuljetus on järjestettävä. Päätös Aluejohtokunnalla ei ole huomautettavaa realisointisuunnitelman suhteen. Mikkelin kaupunki on kuntaliitossopimuksessa sitoutunut palvelujen ylläpitoon. Työkeskustoiminta on alueellisesti tärkeää, joten aluejohtokunta pyytää selvityksen, kuinka palvelut jatkossa järjestetetään. Lisäksi ikärakenteen muuttumisen tuomat vaatimukset edellytetään ottamaan huomioon asumisrakenteiden ja eri asumismuotojen suunnitelmissa. Teknisen lautakunnan jaosto, 25.06.2015, 25 Valmistelija / lisätiedot: Riitta Väänänen riitta.vaananen@mikkeli.fi Liitteet 1 Realisoitavat rakennukset 2015 15.6.2015.pdf Yhteenveto/vastine aluejohtokuntien lausuntoihin: Ristiinan aluejohtokunta: - Kuomapirtti; kiinteistön markkinointia ulkopuolisille käyttäjille lisättävä ja oltava yhteydessä kylätoimikuntaan, selvitettävä tilan käyttöaste ja korvaavien tilojen löytyminen Tilakeskus; kiinteistöä on markkinoitu julkisesti ja henkilökohtaisesti kontaktoiden, mutta kysyntää eikä potentiaalista ostajaa kiinteistölle ei ole. Kiinteistön käyttöaste selvitysten mukaan on vähäinen (yksi vakiovuoro + muutama yksittäinen varaus). Tilakeskus on selvittänyt korvaavaa asuinhuoneistoa kokous-/harrastustilaksi ja sellainen on vuokrattavissa Mikalo Oy:ltä. Tilakeskus esittää, että kyläläisten käyttöön vuokrataan yhteistyössä aluejohtokunnan, kylätoimikunnan ja mahdollisesti liikuntapalveluiden kanssa huoneisto. Kylätoimikunta ottaa huoneistosta toimintavastuun. Kuomapirtti lukuunottamatta lämmönjakokeskusta puretaan esityksen mukaisesti.
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 14 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Suomenniemen aluuejohtokunta: - ei huomautettavaa realisointisuunnitelmaan. Haukivuoren aluejohtokunta: - Asunto Oy Haukikoivikon huoneistot; tehostetun markkinoinnin avulla pyrittävä saamaan myytyä huoneistot - Aseman koulu; kiinteistö voidaan purkaa, samoin vieressä oleva nuorisotalo. Tontille rakennettava uusi päiväkoti (esitys 2016) - > hyväkuntoiset rivitalohuoneistot (6 huoneistoa) vapautuvat asuinkäyttöön - Haukivuoritalon asunto-osa; asuntosiipeä ei saa purkaa, vaan ottaa edelleen asuinkäyttöön. - entinen Siwa; saa purkaa - taksikoppi, käyttö nykyisellä tavalla, ei myyntiin. Tilakeskus, asuinhuoneistojen markkinointia tehostetaan, kysyntä on kuitenkin erittäin vähäinen. Uusi päiväkoti voidaan rakentaan aseman koulun tontille, rakentaminen huomioidaan investointiohjelmassa. Aseman koulu, nuorisotalo ja ent. Siwa puretaan. Haukivuoritalon asuntosiiven talotekniset järjestelmät on käytetty loppuun, myös muuten kiinteistössä on täydellinen peruskorjaustarve. Koska Haukivuorella ei ole asuntotarvetta ja kyseisten asuntojen korjausaste nouseen korkeaksi, tilakeskus esittää edelleen, että kiinteistö puretaan 2016 tai myöhemmin. Tasksikoppi myydään esityksen mukaisesti, koska kiinteistö ei ole peruspalvelun vaatima kiinteistö. Realisoitavat rakennukset 2015 täydennys: - Pursialankatu 7, entinen löytöeläintalo, purku 2015 - Jääkärinkatu 29; vuokrattu - > poistetaan myytävien listalta Täydennetty realisointisuunnitelma 15.6.2015 liitteenä. Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Teknisen lautakunnan jaosto merkitsee tiedoksi aluejohtokuntien lausunnot Realisointisuunnitelmasta 2015 ja esittää Realisointisuunnitelman 15.6.2015 (huomioitu täydennykset) kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Kaupunginhallitus
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 15 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 26 Mikkelin kaupungin/tilakeskuksen rakennusomaisuuden korjausvelka 2014 ja arvio lähivuosina purettavien kiinteistöjen purkukustannuksista. MliDno-2015-1153 Valmistelija / lisätiedot: Riitta Väänänen riitta.vaananen@mikkeli.fi Liitteet 1 Trellum Mikkeli Arvonpäivitys 2014-dokumentti 100415 HI.pdf 2 Trellum Mikkeli rakennusten arvot kvelka ja pptarve 2014 HI 100415.pdf Mikkelin kaupungin/tilakeskuksen rakennusten arvot, korjausvelka ja peruskorjaus-/perusparennustarve on päivitetty tilanteessa 31.12.2014. Rakennusomaisuus on jaettu neljään eri luokkaan eli salkutettu seuraavasti sen mukaan, miten tärkeäksi niiden omistaminen nähdään kaupungin toiminnan kannalta: 1. Pidettävät rakennukset 1. kaupungin palvelutoiminnan tilat 2. kaupungin palvelutoimea lähellä olevat tilat 3. muut strategiset tilat 2. Kehitettävät rakennukset 1. vajaakäytössä olevat tilat 2. käytössä olevat toiminnallisesti heikot tilat 3. Realisoitavat rakennukset 1. tilojen käyttö ja omistus eivät ole tärkeää 2. käytöstä voidaan luopua ja tila tarvitsee investointeja 3. markkinoille vuokratut huonokuntoiset tilat 4. Kulttuurihistoriallisesti arvokkaat rakennukset 1. julkinen omistus tärkeää kohteen merkittävyyden/historian vuoksi 2. kustannukset normaalirakennusta merkittävästi suuremmat Rakennusten arvot, kuntoluokka, korjausvelka ja perusparannustarve salkuittain tilanteessa 31.12.2014: Mikkelin kaupunki tunnusluvut salkuittain 2014 Yhteenveto A B C D Yhteensä Lkm 142 21 75 71 309 Pinta-ala m2 Jälleenhankintaarvo 359 242 361 Tekninen arvo 171 091 16 864 76 419 59 996 324 370 277 444 309 30 852 879 124 819 874 128 291 224 643 206 338 20 859 676 59 981 733 89 210 416 447 496 134 Kla 77 % 68 % 48 % 70 % 70 %
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 16 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Kvelka 16 103 101 3 528 418 33 775 743 12 855 219 66 262 481 Pptarve tav Tnnusluvut /m2 26 026 317 6 273 031 65 148 066 25 846 770 123 294 184 JHA 2 100 1 829 1 633 2 138 1 983 Tekn.A 1 622 1 237 785 1 487 1 380 Kvelka / m2 Pptarve tav /m2 94 209 442 214 204 152 372 826 431 380 Vertailutietona arvot 2013: Mikkelin kaupunki tunnusluvut salkuittain 2013 Yhteenveto A B C D Yhteensä Lkm 146 22 72 70 310 Pinta-ala m2 Jälleenhankintaarvo 364 366 624 Tekninen arvo 176 615 20 995 68 718 58 023 324 351 281 322 725 38 876 795 107 597 270 122 897 591 633 738 280 25 670 936 49 823 663 86 914 772 443 732 096 Kla 77 % 66 % 46 % 71 % 70 % Kvelka 14 523 889 4 047 392 30 963 647 11 700 267 61 235 195 Pptarve tav Tnnusluvut /m2 24 097 661 5 675 586 64 063 076 25 084 412 118 920 735 JHA 2 063 1 852 1 566 2 118 1 954 Tekn.A 1 593 1 223 725 1 498 1 368 Kvelka / m2 Pptarve tav /m2 82 193 451 202 189 136 270 932 432 367 Jälleenhankinta-arvo kuvaa rakennuksen arvioitua rakentamiskustannusta nykyisellä hintatasolla huomioituna rakennuksessa sillä hetkellä oleva varustusja varustelutaso. Jälleenhankinta-arvo ei kuvaa uuden tämän päivän vaatimus- ja varustelutasolla olevan rakennuksen rakentamiskustannusta. Tekninen arvo kuvaa rakennuksen todellista arvoa huomioiden rakennuksen iän ja kulumisen johdosta tapahtunut arvon aleneminen. Kulumisen oletetaan
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 17 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 laskelmissa olevan 1,75 % vuodessa, ja kun rakennus saavuttaa 40 vuoden iän, on rakennuksesta jäljellä enää pitkäaikaiset osat (perustus- ja runkorakenteet). Arvot eivät kuvaa hintaa, joka rakennuksesta markkinoilla vapaaehtoisella kaupalla saataisiin, vaan arvot ovat rakennuksen fyysisten ominaisuuksien ja kunnon perusteella määritettyjä arvoja. Kuntoluokka lasketaan teknisen arvon ja jälleenhankinta-arvon suhteena. Se kuvaa nykykuntoa, huonokuntoisen rakennuksen kuntoluokka < 50 % välttävässä kunnossa olevan kuntoluokka 50 60 % tyydyttävässä kunnossa olevan kuntoluokka 60 75 % hyvässä kunnossa olevan 75 90 % erinomaisessa kunnossa > 90 %. Korjausvelan laskennassa tavoitetasona pidetään 75 %. Tämän kuntoluokan jälkeen rakennukseen muodostuu korjausvelkaa, mikä näkyy lisääntyneenä kunnossapitotarpeena. Peruskorjaus- ja perusparannustarve lasketaan, kun kuntoluokka menee alle 60 %. Peruskorjauksen tavoitetaso on 90 %. Perusparannuksen tavoitetaso on 120 %. Peruskorjauksessa rakennus korjataan alkuperäistä tasoa vastaavaan kuntoon. Perusparannuksessa rakennus uudistetaan tämän päivän uuden vastaavan rakennuksen vaatimustason mukaiseen kuntoon sisältäen toiminnalliset muutokset. Perusparannuksessa investointitaso vaihtelee todellisuudessa kohteen vaatimustasosta riippuen 100 150 %. Palvelutuotannon kannalta tilakeskuksen hallinnassa olevan merkittävimmän A-salkun kuntoluokka on 77 %, B-salkun 68 % ja D-salkun 70 %. A-salkun korjausvelka on n. 16,1 M, B-salkun 3,5 M ja D-salkun 12,9 M, korjausvelka yhteensä n. 32,5 M (kasvua vuodessa n. 2,2 M /7,4 %). Realisoitavan C-salkun kuntoluokka on 48 % ja korjausvelka n. 33,8 M. Korjausvelan kokonaismäärä 31.12.2014 oli yhteensä 1 213 /asukas (vertaa 1 119 /asukas/31.12.2013). Korjausvelan kehitys: 2011 54 M ilman C-salkkua 24 M 2012 60 M 28 M 2013 61 M 30 M 2014 66 M 32,5 M A-salkun perusparannustarve n. 26 M, B-salkun 6,3 M ja D-salkun 25,9 M, investointitarve yhteensä n. 58,2 M (noussut vuodessa n. 3,3 M /6 %).
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 18 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Nykyisellä/kuntasuunnittelman mukaisella investointitasolla (5,3 M /2015, 8 M /2016, 7 M /2017 ja 13,3 M /2018) korjausvelka tulee kasvamaan rajusti, mikä tekee haasteelliseksi pitää kiinteistöt käytössä/ saada nykytasolla kunnossapitomäärärahat riittämään edes pakollisiin korjauksiin. Jotta korjausvelkaa saataisiin vähennettyä ilman C-salkkua investointimäärärahaa tarvittaisiin n. 12,5 M /v seuraavien 15 vuoden aikana (huom. tässä on jo huomioitu esim. Pankalammen rakennusten purku). Huomattakoon myös, että investointilaskelmiin eivät sisälly uudisinvestoinnit, laajennukset, ongelmakorjaukset (esim. kosteus- ja homevauriokorjaukset), eivätkä lainsäädännön muutosten aiheuttamat investointitarpeet esim. energiatehokkuuden aiheuttamat rakenteelliset muutokset. Toimenpiteet korjausvelan pienetämiseksi (kv 118 /10.11.2014): - palveluverkon muutokset- > myynti/purku/luopuminen niistä kiineistöistä, joita ei tarvita jatkossa palvelutuotannossa - korvausinvestointimäärärahojen lisääminen (väistämättä edessä) - vaihtoehtoiset rahoitusmallit; esim. mallia keskusta-alueen uusi päiväkoti tai monitoimihalli, mitkä mahdollistavat luopua huonokuntoisista investointeja vaativista rakennuksista - siirtokelpoiset tilaratkaisut; esim. mallia Vanhalan koulun uudisosa - kunnossapito- ja kiinteistöhoidon määrärahojen lisääminen (tilakeskuksen liikeylijäämävaadetta pinennettävä 0,8 M /v) - rakennusten kuntokartoituksiin ja tarkastuksiin panostaminen - korjaustöihin panostaminen (kerralla kuntoon, kestävää käyttölaatua rakentaen, elinkaarikustannukset huomioiden) - C- salkun relaisointi; myynti, luopuminen (esim. kyläkoulut kyläyhdistysten vastuulle), rakennusten loppuunkäyttö niin kauan kuin se on taloudellisesti kannattavaa/kannavuustarkastelu jatkuvaksi prosessiksi. Kun käyttö ei ole enää kannattavaa - > rakennus "kylmilleen" odottamaan purkua - rakennusten purkamiseen tarvittavien määrärahojen lisääminen (huomioiminen esim. tilakeskuksen pienempänä liikeylijäämätavoitteena) - tilojen käytön tehostaminen; mallilla virastojen tilatehokkuusprojekti/ monitilaympäristö sekä kaikissa investointihankkeissa (kaikkien yhteinen tavoite = tyydyttävä vähempään). 2014 realisoidut rakennukset: - myydyt kohteet; Virilä, Hietasen rivitalo, Anttolan vanha terveystalo, osakkeet KiinteistöOy Kaituenhaka, As. Oy Brajhensivu ja Kiinteistö Oy Laaninkulma Anttola
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 19 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 - puretut kohteet; vanhan Kalevankankaan koulu, Rouhialn hiekkasiilo, Rantakylän koulun viipaleosa, Porrassalmenkatu 46-48 rivitalo. 2015 realisoitavaista kiinteistöistä erilliesitys. Arvio rakennusten purkuun tarvittavista määrärahoista lähi vuosina: - 2015 (Siekkilän ja Lehmuskylän päiväkodit, ent. löytöeläintalo, Kalevankankaan varasto, haitta-aineselvitykset tulevista purkukohteista) 280 000-2016 (vanhat meijerirakennukset Porrassalmenkatu 46-48, Kuomapirtti, haittaaineselvitykset) 600 000-2017 (Aseman koulu, Haukivuoren ent. Siwa ja nuorisotalo, Pankarannan vanhainkoti, haittaaineselvitykset) 800 000-2018 (Saksalan toimintakeskus ja pesula, Suomenniemen rivitalo, Suomenniemen toimintakeskus, Vuorikatu 23, haittaaineselvitykset) 800 000. Ehdotus Esittelijä: Riitta Väänänen, kiinteistöjohtaja Teknisen lautakunnan jaosto merkitsee tiedoksi tilakeskuksen rakennusomaisuuden arvonpäivitykset 31.12.2014 ja toimintasuunnitelman korjausvelan pienentämiseksi sekä esittää kaupunginhallitukselle, että tilakeskuksen 2016 ja kuntasuunnitelmakauden sitovaa liikeylijäämätavoitetta pienennetään 1,0-1,5 miljoonaa euroa/vuosi, jolla rahoitetaan kiinteistöjen purkua ja kiinteistöjen kunnossa- sekä ylläpitoa. Päätös Hyväksyttiin. Tiedoksi Kaupunginhallitus
Mikkeli Pöytäkirja 4/2015 20 (20) Teknisen lautakunnan jaosto 25.06.2015 Muutoksenhakukielto 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 Muutoksenhakukielto Valmistelua tai täytäntöönpanoa koskevaan päätökseen ei saa hakea muutosta. Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91.
Kustannusarvion yhteenveto 28.5.2015/rv Rakennushankkeen nimi Sijaintikunta Mikkelin kaupunki, Urheilupuiston peruskorjaus Mikkeli Aihe: Laatija Kustannusarvio hankesuunnitelmaan, yhteenveto Jukka Rasilo Kustannusarvion laadinta Kustannusarvion pohjana on käytetty Arkkitehtitoimisto Heikki Kirjalainen Oy:n laatimat luonnossuunnitelmat 30.4.2015.Allekrijoittenut tutustui kohteeseen paikan päällä 8.5.2015. Palaveri Jari Miettinen/Jukka Rasilo 28.5.2015 Kustannusarvio versio 9 A/2015/Jukka Rasilo Hintataso 75,0 / 5.2015 Kustannusarvion Bruttoneliöt, brm² 882 brm² 28.5.2015 /brm² laatija B1 Rakennuttajan kustannukset 114 000 129 Suomen CT Jukka Rasilo B2 Rakennustekniset työt B3 LVI-työt B4 Sähkötyöt Urakat yhteensä 700 000 794 B5 Erillishankinnat B1-B5 Rakennuskustannukset yht. 814 000 923 Hankevaraukset 12 % 57 000 65 Perustamiskustannukset yht. 871 000 988 YHTEENSÄ: alv 0 % 871 000 alv 24 % 200 000 sis. alv 24 % 1 071 000
URHEILUPUISTON HUOLTORAKENNUS Hankesuunnitelma Tilakeskus Teknikontie 1 50600 Mikkeli Puhelin (015) 1941 20.5.2015
URHEILUPUISTON KATSOMORAKENNUS 20.5.2015 PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS Yleistä Urheilupuisto sijaitsee Mikkelin kaupungin-osassa 5 Nuijamies, korttelissa 9903, tontilla 0. Peruskorjauksen kohteena oleva, tontin länsilaidalla sijaitseva katsomorakennus on rakennettu vuonna 1959. Hissittömässä rakennuksessa on tiloja kolmessa tasossa. Pohjakerroksessa ovat puku- ja pesuhuoneet sekä toimistot, 2. kerroksessa varastotiloja, tekniset tilat ja yleisöwc:t. Ylimmällä tasolla on katsomo, kioskisiipi ja selostamo. Rakenteet Peruskorjauksessa riskirakenteet korvataan terveillä rakenteilla. Rakennus on perustettu maanvaraisesti. Pohjakerroksen lattia on ympäröivää maanpintaa alempana. Pohjakerroksen pukuhuoneiden, wc- ja pesutilojen osalla Toja-levyä sisältävä alapohjarakenne puretaan ja korvataan uudella rakenteella. Ulkoseinien sisäpinnan kuorimuuri, sen takaiset eristeet, kreosoottipikikerrokset sekä Toja-levyt puretaan ja korvataan uudella harkkorakenteella. Uudet kevyet väliseinät rakennetaan kiviaineisina. Vesikatteena säilyy nykyinen huopakate. Ikkunat ja ovet Pohjakerroksen ikkunat ja ulko-ovet ovat alkuperäiset ja ne uusitaan huonon kunnon vuoksi. Pohjakerroksen tilojen väliovet ovat pääsääntöisesti nykyisiä kunnostettavia ovia. Seinä- ja kattopinnat Sisätilojen pinnat ovat kauttaaltaan kuluneet. Kaikki seinä- ja kattopinnat huolto- /korjausmaalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Alaslaskettuja kattoja rakennukseen ei tehdä, matalan huonekorkeuden vuoksi. Lattiapinnat Pohjakerroksen lattia on maanvarainen. Tämän vuoksi uudeksi lattiapinnoitteeksi on valittu keraaminen laatta, joka päästää tarvittaessa maaperästä nousevan kosteuden lävitse, eikä jää rakenteisiin kosteusvaurioita aiheuttamaan. Pesuhuoneiden sekä wc-tilojen lattiat laatoitetaan klinkkerilaatalla, käytävillä ja toimistotiloissa käytetään porcellanatolaattaa. Käytävien kulkuväylälle tulee mattosyvennykseen tuulikaappimatto. ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21 A 32 50100 MIKKELI puh. 015-161889 fax. 015-161886 www.ark-kirjalainen.fi toimisto@ark-kirjalainen.fi
Kalusteet Pukuhuoneiden alkuperäiset, rakennuksen hengen mukaiset puupenkit ja naulakot kunnostetaan. Kalusteet ovat ikäänsä nähden hyväkuntoiset ja tukevat. LVI -tekniikka Rakennus on liitetty Mikkelin kaupungin vesi-, viemäri- ja sähköverkostoon. Kiinteistö on myös kaukolämpöverkossa. Elinkaarensa lopussa oleva LVIA-tekniikka uusitaan kokonaan. Purku tehdään asbestipurkuna, esim. vanhat putkieristeet sisältävät asbestia. Nykyinen koneellinen poistoilmanvaihto korvataan lämmöntalteenotolla varustetulla tulo-ja poistoilmanvaihdolla. Johtuen rakennuksen vajaakäytöstä talviaikaan, ilmanvaihto toteutetaan kahdella koneella. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä uusitaan. Rakennusten käyttövesi- ja viemäriverkoston putkistot ja järjestelmät uusitaan kokonaan. Kaikki vesikalusteet uusitaan. Suihkutiloissa käytetään vedenkulutusta säästäviä automaattisia paneelisuihkuja. Miesten yleisöwc-tilassa käytetään vedettömiä urinaaleja. Pesuhuoneisiin tulee kurasyöpöt jalkineiden pesua varten. Sisäänkäyntien yhteydessä pohjakerroksessa on juomapullontäyttöpisteet. Sähkötekniikka Rakennuksen sähköistys uusitaan, lukuun ottamatta selostamoa. Pääkeskus ja ryhmäkeskukset uusitaan. Johdotuksissa käytetään kaapelihyllyjä ja pintalistoja, vanhoja putkituksia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan. Katsomorakennuksen nousujohdot uusitaan. Pesutiloihin tulee uusi sähkölattialämmitys. Rakennuksessa on nykyinen laajakaistaliittymä. ATK-ja antennipisteitä tulee selostamoon, toimistoihin sekä neuvottelutilaan. Kaiutinjärjestelmä uusitaan pohjakerroksessa, katsomon ja ulkotilojen järjestelmät säilyvät nykyisellään. Rakennukseen asennetaan uusi murtohälytinjärjestelmä sekä poistumistievalaistus. Katetun katsomon takaseinälle lisätään yleisvalaistus ilkivallan vähentämiseksi. Katsomo Katsomopenkeistä viisi alinta riviä uusitaan huonon kunnon vuoksi. Kaikkien penkkien puuosat huoltomaalataan. Katsomon takariviin rakennetaan uusi hormi ilmanvaihtokanaville. Katsomon betonipilarit maalataan. Varastot Pohjakerrokseen sijoitetaan urheiluseurojen varastot, 5 kpl. Lisäksi kerroksessa ovat väline- sekä kenttämestarin varastot. 2. kerroksessa säilyy pitkänomainen varastotila. ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21 A 32 50100 MIKKELI puh. 015-161889 fax. 015-161886 www.ark-kirjalainen.fi toimisto@ark-kirjalainen.fi
Ulkoalueet Ylätasolla oleva kioskisiipi puretaan suuren korjausasteen vuoksi. Kioskitoiminta siirtyy rakennuksen pohjoispuolelle 2. kerroksen tasalle, aiemmin puretun avokatsomon kohdalle. Myynti hoidetaan kioskivaunuista. Tenniskentän viereiselle parkkipaikalle johtavat jyrkät ulkoportaat puretaan ja rakennetaan tilalle loivemmat keskikaiteelliset betoniportaat. Muut betoniportaat katsomorakennuksen läheisyydessä kunnostetaan. ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21 A 32 50100 MIKKELI puh. 015-161889 fax. 015-161886 www.ark-kirjalainen.fi toimisto@ark-kirjalainen.fi
92.16 92.27 94.6 89.43 160 M 93.07 94 5 92.83 94.9 0 M 2009 94 6 92.46 92.46 225 B 92.22 101 92.06 94.10 92.34 92.43 93.9 94. 1 94.07 92.06 300 B 1981 1 22 1 OTAVANKATU 300 B 1981 92.12 92.30 91.99 92.35 92.16 92.23 93.8 92.74 94.2 92.12 92.35 94.2 2 400 B 1981 91.80 91.80 94.0 41.39 1 93.6 92.04 300 V 1953 93.8 92.10 94. 3 92.01 57 91.82 91.69 94. 1 400 B 1981 91.68 93.9 91.59 91.52 91.81 91.62 300 B 1981 91.82 91.52 91.7694.0 91.62 91.81 93.9 92.20 93.8 400 B 1981 76.78 94.0 92.31 86. 0 92.28 94.0 800 B 19 800 B 19 400 B 1981 RAATIHUONEENKATU 400 B 1981 93.7 92.11 92.32 94.0 58 85. 9 85. 8 300 V 1970 91.60 91.40 91.56 91.40 94.0 91.84 91.24 91.67 93.58 89.79 91.23 93.40 89.79 91.84 93.55 91.24 91.18 93.70 92.10 16 93 7 86. 0 160 M 1998 93. 5 91.18 300 B 1 87. 9 225 B 19 125 V 1966 91.18 93.43 III 93. 3 a 92. 4 31/10 44/15 10a(4-1 ALP) 15a(4-1 ALP) 3 89.69 154.83 89.68 93.43 89.35 91.90 IV 91.92 91. 6 91.92 93.87 209 800 B 19 200 T 19.. 92. 3 93. 1 160 M 2005 11 kt 89.77 88.25 87.63 380 B 19 10 92.79 88.25 91.98 87.63 800 B 19 91. 8 89.95 89.83 92.06 a 160 M 89.83 208 89.61 89.61 91.66 90.04 91.49 89.61 89.70 87.09 91.38 89.92 IV 52 87.09 91.57 86.62 2 200 M +1 91.8 87.37 87.39 91. 8 12 300 B 1962 4 89.59~ 3 300 B 1962 sk 91.28 90.58 380 B 19 VI sr u 800 B 19 93.8 91.88 92.07 91.88 94 2 92.07 92.07 56 92.40 93.7 86. 1 88. 0 89.55 89.55 91.57 91.93 92.25 93.6 93.6 92.30 91 91.93 93.9 225 B 1981 III 13 92.02 KIOSKIALUE - BETONIMUURIIN PUUVERHOUS - SÄHKÖ+VESI+VIEMÄRI KIOSKIALUEELLE - BETONIPORTAAN KUNNOSTUS kt 94.0 92.02 92.11 92.08 94.1 200 19.. 200 19.. Anni-Swaninkatu 86. 2 URHEILUPUISTO 0 5P 86. 0 91. 4 91.8 87.92 89.17 91.8 89.27 hl 87.92 89.34 121.47 91. 9 450 B 19 12 III 91.8 88.26 102.60 IV 91. 4 10 37 I MUUNTAMO 85. 9 89.80 91.8 93.1 0 92.60 t 10 92.56 92.60 93.8 a 94.1 10 366 94. 6 90.72 90.72 II 300 B 1975 94. 6 98 4 10 1 16 94.4 92.22 17 3 V 1 ANNI SWANINKATU 94. 1 94. 4 91. 2 kt 1365 129.83 300 B 1987 90.46 2 var 94.3 90.40 92.19 94.04 95.5 90.15 90.24 200 V 1988 94.5 90.15 95. 3 3 93.77 92.93 94.7 95.2 92.95 300 B 1987 365 19 90.00 90.33 95 09 102 18 90.00 74 4 94.9 95 10 15.16 30.84 95 2 89.73 92.35 300 B 1987 43.55 94 62 55 300 M 1987 KATSOMO KIOSKIN PURKU ESE MUUNTAMO UUDET PORTAAT 95.3 89.73 94 91 13.62 TOIMENPIDEALUE KAAPELIKAIVANTO 54 0 92.09 94.0 86. 0 321 300 B 1990 200 V 1990 400 B 1990 89.56 91.01 101 90.85 2 89.25 85. 9 90.90 93.6 90.85 44.00 75 III 100 3 327 90 8 t 86. 0 76 92 7 at 92. 4 85. 9 86. 0 91. 7 ma-ajo NUIJAMIESTENKATU 92 3 45.14 14.10 92.33 89.15 93.6 90.81 90.85 92.7 90.90 92.5 89.15 300 B 1990 88.18 92.7 91.15 200 V 1990 400 B 1990 88.26 90.10 89.92 90.07 90.42 92.4 92.4 89.92 100 V 1986 89.18 88.93 91 5 4 100 T 1955 88.93 92.3 83.99 82.38 82.38 85.9 83.67 300 B 1990 97 82.59 83.42 400 B 1990 kr 83.75 82.95~ 83.90 82.45 83.67 200 M 1978 85.9 83.59 83.42 200 V 1990 83.06 83.06 86.7 83.96 82.77 82.92 84.90 91.3 89.96 91.6 83.50 82.66 5P 89.52 91.4 89.51 89.61 89.32 400 M 1978 88.42 89.32 98 83.06 86.7 83.06 82.92 84.28 83.92 82.65 160 M 2009 110 M 2009 110 M 2009 110 M 2009 kt 200 M 1978 82.65 87.56 84.68 400 B 1978 89.51 91.4 99 kä 87.68 53 91.6 87.56 91.6 87.68 300 B 1990 88.58 160 M 2009 86.8 84.71 91.6 84.6 82.84 82.89 WC 400 B 1990 88.58 82.80 81.63 155 83.79 81.63 Päiviönkatu 83.72 82.10 4 82.10 82.10 82.54 82.54 82.70~ 300 B 1976 91. 5 u 90. 2 300 B 1976 u 82.36~ 83.87 5 3 +102.60 89.57 a p Päiviönk 450 B 19 u II 2018 90. 4 13 89.15 89.15 89.10 89.90 400 B 19 91.5 89.70 91.8 91.6 89.15 89.00 IV u 87.98 III 91. 6 Vilhonkatu 12 3 89.8 88.79 90. 6 at V 89.32 6 87.22 88.97 91.3 88.79 87.40 19 I 87.22 91.3 1018 ma 22 450 B 19 86.88 91.0 11 kt 88.84 ma 90 8 91 13 21 90 8 19 400 B 19 7 86.88 P Kaupunginosa/kylä 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä O.VASARAINEN Päiväys 20.5.2015 Kortteli/tila Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Suunnittelija O.VASARAINEN Vastuullinen suunnittelija HEIKKI KIRJALAINEN Tontti/Rn:o Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji Juoks. nro LUONNOS Piirustuksen sisältö Mittakaavat ASEMAPIIRUSTUS 1:500 Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 00
D KULMARAUTA LIPAN ALAREUNAAN SISÄÄNKÄYNNIN KOHDALLE S A A KULMARAUTA LIPAN ALAREUNAAN SISÄÄNKÄYNNIN KOHDALLE N 9 600 TUSSITAULU- VARAUS TUSSITAULU- VARAUS B B EI30 1 000 EI60 C C TILA VARUSTETAAN RST-ALTAALLA JA HANALLA 103 VARASTO 1 27,0 m 2 2 600 120 VARASTO 2,6 m 2 121 VARASTO 2,6 m 2 122 VARASTO 2,6 m 2 123 VARASTO 2,6 m 2 124 VARASTO 2,6 m 2 117 VARASTO 2 27,0 m 2 KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS VARASTOT PURETAAN JA RAKENNETAAN UUDESTAAN. YLÄOSA HARVALAUDOITUS 108 KÄYTÄVÄ 1 89,3 m 2 UUDET VARASTOT TÄLLE ALUEELLE KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS EI60 NYKYINEN GRANIITTI- PORRAS 101 TOIMISTO 31,6 m 2 102 NEUVOTTELU 12,6 m 2 +85,420 MATTO- SYVENNYS +85,420 JUOMAPULLON TÄYTTÖHANA 105 VAR. 0,6 m 2 107 WC 1,4 m 2 113 106 WC 1,4 m 2 KENTTÄVALAISTUKSEN OHJAUS 110 PH+WC 7,5 m 2 KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA KASTELUJÄRJ. 104 OHJAUS VAHTIMESTARI 5,1 m 2 109 PUKUHUONE 1 17,6 m 2 111 PUKUHUONE 2 32,2 m 2 KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA 112 PH+WC 12,8 m 2 INVAWC 5,1 m 2 114 SIIVOUS 2,8 m 2 116 PH+WC 2,4 m 2 115 EROTUOMARIT 9,8 m 2 MATTO- SYVENNYS +85,420 JUOMAPULLON TÄYTTÖHANA KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA +85,420 119 PH+WC 12,3 m 2 118 PUKUHUONE 3 35,8 m 2 TUSSITAULU- VARAUS NYKYINEN BETONI- PORRAS Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö Juoks. nro Mittakaavat MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI POHJAPIIRUSTUS KERROS 1 1:50 origo VAURION KORJAUS BETONILAATAN KULMASSA ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi 9 850 2 200 19 900 2 200 9 850 44 000 Piirtäjä O.VASARAINEN Päiväys 20.5.2015 Suunnittelija O.VASARAINEN Vastuullinen suunnittelija HEIKKI KIRJALAINEN Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 01
S A A B B N 1 250 600 C C D BETONIPORTAAN KUNNOSTUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS 201 WC-MIEHET 7,1 m 2 205 PUH.JAK. 0,6 m 2 +88,020 206 SÄHKÖPÄÄKESKUS 1,5 m 2 OVEN SIIRTO TARVITTAESSA 204 VARASTO 55,1 m 2 RAPATUN TOJALEVYSEINÄN PURKU IV-KONEEN KOHDALLA MUURAUKSESTA VOIDAAN TARVITTAESSA LUOPUA. 207 IVKONEHUONE 36,7 m 2 VESIMITTARITILA KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS 210 WC-NAISET 6,0 m 2 BETONIPORTAIDEN KUNNOSTUS PYSTYRIMOITUS BETONIMUURIIN. MUURIN RAPPAUS +88,020 202 KÄYTÄVÄ 2 203 208 LJH IVKH 209 11,1 m 2 PORRAS 1 KÄYTÄVÄ 3 PORRAS 2 3,8 m 2 3,8 m 2 12,0 m 2 +88,020 LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE TOJALEVYSEINÄ LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE n. 1600 n. 1600 n. 1600 n. 1600 TELTTAKATOS KIOSKIVAUNUT - VESIPISTEET - VIEMÄRIT - TYÖMAASÄHKÖKESKUS TELTTAKATOS PUUKAITEESEEN PYSTYLAUDOITUS Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö Juoks. nro Mittakaavat MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI POHJAPIIRUSTUS KERROS 2 1:50 ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 02
S 2 200 A A W B B C C N UUSI SUOJAKAIDE +91,250 TILAT 302,303, 304 JA 305, SUURI KORJAUSASTE, PURETAANKO? OVET PURETAAN, PIELET KUNNOSTETAAN UUSI HORMI UUSI LUMISUOJA ROSKA-ASTIAN SIIRTO OVET PURETAAN, PIELET KUNNOSTETAAN SIIRRETTY ROSKA-ASTIA +91,300 301 SELOSTAMO 25,3 m 2 +91,670 +91,230 +91,670 EI TOIMENPITEITÄ BETONIPILARIT 8KPL MAALATAAN Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten KAIKKIEN PENKKIEN PUUPINNAT MAALATAAN Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö Juoks. nro Mittakaavat PENKKIRIVIT 1-5 KUNNOSTETAAN MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI POHJAPIIRUSTUS KERROS 3 - KATSOMO 1:50 +87,570 +87,570 ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi TERÄSKAIDE MAALATAAN Piirtäjä O.VASARAINEN Päiväys 20.5.2015 Suunnittelija O.VASARAINEN Vastuullinen suunnittelija HEIKKI KIRJALAINEN Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 03
A A W B B C C N UUSI SYÖKSYTORVI UUSI RÄYSTÄSRAKENNE JA RÄYSTÄSKOURU PURETUN KIOSKIN KOHDALLE UUDET IV-PÄÄTELAITTEET Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö POHJAPIIRUSTUS VESIKATTO Juoks. nro Mittakaavat 1:50 ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 04
BETONIPORRAS UUSITAAN 6. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. 4. BETONIPORTAAN KUNNOSTUS 5. 1. 1. 1. 1. 2. 1. 1. 1. 3. 1. 3. 1. 1. Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus Rakennustoimenpide Piirustuslaji 491-5-9903-0 PERUSPARANNUS LUONNOS Rakennuskohteen nimi ja osoite 2. Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuksen sisältö Juoks. nro Mittakaavat MIKKELIN URHEILUPUISTO JULKISIVU ITÄÄN ANNI SWANINKATU 1 1:100 50100 MIKKELI ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY 1. UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI 4. NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä p.015-161889 50100 MIKKELI E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 05
UUDET IV-PÄÄTELAITTEET UUDET BETONIPORTAAT PARIOVEN PURKU UUSI LUMISUOJA PARIOVEN PURKU KIOSKISIIPI PURETAAN. OVIAUKKO UMPEEN. SEINÄN JA RÄYSTÄÄN KORJAUS. UUSI RÄYSTÄSKOURU TÄLLE OSALLE. 6. Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö Juoks. nro Mittakaavat MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI JULKISIVU LÄNTEEN 1:100 1. UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI 4. NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 06
Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö JULKISIVU POHJOISEEN Juoks. nro Mittakaavat 1:100 1. UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI 4. NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 07
6. Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö JULKISIVU ETELÄÄN Juoks. nro Mittakaavat 1:100 1. UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI 4. NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 08
2 350 2 350 250 1 600 2 600 +89,808 +88,020 3 650 +88,020 +85,420 D LEIKKAUS 1:50 AP1 VYP1 1. uusi pintamateriaali -kosteutta kestävä, hengittävä -laatan reunojen ja läpimenojen tiivistykset 2. vanha teräsbetonilaatta 50 mm - raudoitus BRC 610 3. vanha kosteuseristys piki 4. vanha teräsbetonilaatta 80-100 mm 5. vanha hiekkakerros 1. vanha pintakäsittely maalaus -osalle uusi pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan 2. vanha teräsbetonilaatta 60 mm - raudoitus BRC 610 3. vanha tojax-levy 75 4. vanha teräsbetonilaatta 60 mm 5. vanha pintakäsittely AP2 VYP2 +91,300 +91,670 1. pintamateriaali rakennusselostuksen mukaan -märkätiloissa telattava vedeneristysmassa, valmistajan ohjeen mukaan -vanha teräsbetonilaatta 50 mm puretaan - raudoitus BRC 610 -vanha tojax-levy 75 mm puretaan -vanha kosteuseristys piki puretaan -vanha teräsbetonilaatta 80-100 mm puretaan 2. maanvarainen teräsbetonilaatta 90 mm, A - 4-30 - betoni K30-2, raudoitus T8-200# - läpimenot tiivistetään kumibitumikermillä (radon tiivistys), reunalueille radontiivistyskaista 3. suodatinkangas kl2 4. lämmöneriste EPS Platina Lattia 100, 100 mm + 50 mm 5. tasaussepeli 4mm, 20 mm 6. salaojasepeli 6-32 250 mm 7. humusmaan poisto, perusmaa tai tiivistetty täyttö pohjatutkimuksen mukaan 1. vanha huopakate 2. vanha teräsbetonilaatta 80 mm 3. vanha pintakäsittely 4. vanhat teräsbetonipalkit US1 +87,570 REITTI IV-KANAVILLE +88,020 +87,570 REITTI IV-KANAVILLE 855 +88,020 1. pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan - hengittävä pintakäsittely 2. kevytsoraharkko 150 mm 3. laastitäyttö (sementtipohjainen) 4. Xypex Concentrate valmistajan ohjeen mukaan - vanha pintakäsittely rappaus puretaan - vanha kuorimuuri 130 mm puretaan - vanha kosteuseristys piki puretaan 5. vanha betoni 350 mm 6. vanha vierustäyttö Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten +85,420 A LEIKKAUS 1:50 B LEIKKAUS 1:50 +85,420 US2 1. pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan 2. kevytsoraharkko 150 mm 3. laastitäyttö (sementtipohjainen) - vanha pintakäsittely rappaus puretaan - vanha kuorimuuri 130 mm puretaan - vanha lämmöneristys vuorivilla 75 mm puretaan - vanha kosteuseristys piki puretaan 4. vanha betoni 250 mm - julkisivun terästen vauriokorjaukset 5. vanha pintakäsittely maalaus Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä O.VASARAINEN Päiväys 20.5.2015 Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Suunnittelija O.VASARAINEN Vastuullinen suunnittelija HEIKKI KIRJALAINEN Piirustuslaji Juoks. nro LUONNOS Piirustuksen sisältö Mittakaavat LEIKKAUKSET JA RAKENNETYYPIT 1:50 Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 10
Kaupunginosa/kylä Kortteli/tila Tontti/Rn:o 5 9903 0 Kiinteistötunnus 491-5-9903-0 Rakennuskohteen nimi ja osoite MIKKELIN URHEILUPUISTO ANNI SWANINKATU 1 50100 MIKKELI Rakennustoimenpide PERUSPARANNUS Viranomaisten arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji LUONNOS Piirustuksen sisältö LEIKKAUS E-E Juoks. nro Mittakaavat 1:50 ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN OY Porrassalmenkatu 21A www.ark-kirjalainen.fi Piirtäjä Suunnittelija O.VASARAINEN O.VASARAINEN Päiväys Vastuullinen suunnittelija 20.5.2015 HEIKKI KIRJALAINEN 50100 MIKKELI p.015-161889 E-mail: toimisto@ark-kirjalainen.fi Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 2015.pln Suunnitteluala, työnumero ja piirustusnumero ARK 428 T 11
Mikkelin kaupunki, TILAKESKUS Teknisen lautakunnan jaosto 25.6.2015 25, liite 1 Rakennusomaisuuden ja osakkeiden realisointisuunnitelma 2015 (vanha Mikkeli) 2.3.2015, tarkennus 25.6.2015 Kohde rak.v. salkku hum2 kla 31.12.2013 2015 2016 tai myöhemmin huom. HAUKIVUORENTIE 1, ent. SIWA 1949 C 217 10 % purku vapautunut 1/2015, tyhjillään/"kylmänä" ANTTOLAN LEIRINTÄALUE, SAUNA/SUIHKURAK. 1968 C 16 39 % purku kaavamuutos, alueen kehittäminen matkailualueena NUIJAN PÄIVÄKOTI 1934 C 456 69 % myynti vapautuu päivähoidon käytöstä 12/2015 KAARINAN PÄIVÄKOTI 1941 C 141 69 % myynti vapautuu päivähoidon käytöstä 12/2015 PANKALAMMEN PÄÄTERVEYSASEMA 1976 C 6 382 70 % purku kaavamuutos meneillään, purku, kun uusi ta valmis keskussairaalan yhteyteen TUUKKALAN SAIRAALA, A-, B- JA C 1960 C 5 000 28 % purku tyhjillään, purku, kun alueen maankäyttö sitä edellyttää myynti 2016, kun Vanhalan HARJUMAAN KOULU 1893 C 454 41 % koulu valmistuu koulutoiminta päättynyt 6/2014 HIIROLAN KOULU 1956 C 581 69 % käyttöoikeussopimus tai myynti koulutoiminta päättynyt 6/2014 ASEMAN KOULU, Haukivuori 1957 C 1 509 49 % purku uusi yhtenäiskoulu valmistunut 12/2014, vapautuu kevät/2015 KALEVANKANKAAN KIINT. VAR. 2/3 1946 C 304 22 % purku purku, kun arkistotalon tilat myydään VANHA OTAVANTIE 112 A, ENT. KIRJASTO 1931 C 253 35 % myynti tai purku nyt vuokrattu, tonttijaon muutos tehtävä myytäessä JÄÄKÄRINKATU 29 1962 C 365 70 % myynti vapautuu 5/2015 amk:lta. Vuokrattu ulos, myynti, kun vapautuu vuokrauksesta. SAKSALAN TOIMINTAKESKUS 1948 C 1 051 35 % purku kaavamuutos, tontin jalostus uuteen käyttöön SAKSALAN PESULA 1954 C 121 13 % purku kaavamuutos, tontin jalostus uuteen käyttöön HAUKIVUOREN NUORISOTALO 1924 C 303 49 % purku uudet nuorisotilat yhtenäiskoululle 1/2015 suojelun arvoinen rakennus, uusi UKKOLA/SUONSAARI 1900 D 180 16 % käyttötarkoitus tai purku erittäin huonokuntoinen tyhjillään oleva rakennus TENHOLANKATU 1, AUTOKORJAAMO/MOBILISTIT 1914 C 314 14 % purku kaavamuutos RUVA-AHON RETK.KESKUS, KOULUR. 1961 C 410 47 % myynti SALLANTIE 203/RUVA-AHO, ASUINRAKENNUS 1961 C 133 49 % myynti KALVITSAN ENT. KOULU, UUSI OSA 1957 C 568 49 % käyttöoikeussopimus tai myynti KALVITSAN ENT. KOULU, VANHA OSA 1904 C 147 46 % laitettu kylmilleen 2014 KORPIJÄRVEN ENT. KOULU 1961 C 672 51 % käyttöoikeussopimus tai myynti käyttöoikeussopimus 5 v, päättyy 2015, kyläyhdistys kysynyt ostoa JÄÄKÄRINKATU 20-22, KORJAAMORAKENNUS 1962 C 997 55 % purku purku, kun alueelle kaavamuutos sitä edellyttää, kaikki tilat vuokrattu JÄÄKÄRINKATU 20-22, VESILAITOS 1947 C 292 55 % purku JÄÄKÄRINKATU 20-22, TOIMISTO- JA SOSIAALITILAT 1976 C 508 63 % purku JÄÄKÄRINKATU 20-22, KESKUSVARASTO 1982 C 1 614 70 % purku JÄÄKÄRINKATU 20-22, AUTOTALLI 1986 C 921 63 % purku JÄÄKÄRINKATU 37/PELTIHALLI 1973 C 882 50 % purku Isopadan tontilla, vuokrattu TENHOLANKATU 1, AUTOKORJAAMO 1920 C 192 17 % purku kaavamuutos PORRASSALMENKATU 46-48 1950 C 10 307 18 % purku kaavamuutos, tontin jalostus uuteen käyttötarkoitukseen - PORRASSALMENKATU 46-48, ELEMETTIHALLI C 750 myynti myydään poissiirrettäväksi PORRASSALMENKATU 50 1957 C 14 423 41 % purku kaavamuutos, tontin jalostus uuteen käyttötarkoitukseen PORRASSALMENKATU 50, REHUTEHDAS 1974 C 1 961 38 % purku kaavamuutos, tontin jalostus uuteen käyttötarkoitukseen