URHEILUPUISTON HUOLTORAKENNUS. Hankesuunnitelma. Tilakeskus Teknikontie Mikkeli Puhelin (015) 1941

Transkriptio

1 URHEILUPUISTON HUOLTORAKENNUS Hankesuunnitelma Tilakeskus Teknikontie 1 56 Mikkeli Puhelin (15)

2 URHEILUPUISTON KATSOMORAKENNUS PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS Yleistä Urheilupuisto sijaitsee Mikkelin kaupungin-osassa 5 Nuijamies, korttelissa 993, tontilla. Peruskorjauksen kohteena oleva, tontin länsilaidalla sijaitseva katsomorakennus on rakennettu vuonna Hissittömässä rakennuksessa on tiloja kolmessa tasossa. Pohjakerroksessa ovat puku- ja pesuhuoneet sekä toimistot, 2. kerroksessa varastotiloja, tekniset tilat ja yleisöwc:t. Ylimmällä tasolla on katsomo, kioskisiipi ja selostamo. Rakenteet Peruskorjauksessa riskirakenteet korvataan terveillä rakenteilla. Rakennus on perustettu maanvaraisesti. Pohjakerroksen lattia on ympäröivää maanpintaa alempana. Pohjakerroksen pukuhuoneiden, wc- ja pesutilojen osalla Toja-levyä sisältävä alapohjarakenne puretaan ja korvataan uudella rakenteella. Ulkoseinien sisäpinnan kuorimuuri, sen takaiset eristeet, kreosoottipikikerrokset sekä Toja-levyt puretaan ja korvataan uudella harkkorakenteella. Uudet kevyet väliseinät rakennetaan kiviaineisina. Vesikatteena säilyy nykyinen huopakate. Ikkunat ja ovet Pohjakerroksen ikkunat ja ulko-ovet ovat alkuperäiset ja ne uusitaan huonon kunnon vuoksi. Pohjakerroksen tilojen väliovet ovat pääsääntöisesti nykyisiä kunnostettavia ovia. Seinä- ja kattopinnat Sisätilojen pinnat ovat kauttaaltaan kuluneet. Kaikki seinä- ja kattopinnat huolto- /korjausmaalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Alaslaskettuja kattoja rakennukseen ei tehdä, matalan huonekorkeuden vuoksi. Lattiapinnat Pohjakerroksen lattia on maanvarainen. Tämän vuoksi uudeksi lattiapinnoitteeksi on valittu keraaminen laatta, joka päästää tarvittaessa maaperästä nousevan kosteuden lävitse, eikä jää rakenteisiin kosteusvaurioita aiheuttamaan. Pesuhuoneiden sekä wc-tilojen lattiat laatoitetaan klinkkerilaatalla, käytävillä ja toimistotiloissa käytetään porcellanatolaattaa. Käytävien kulkuväylälle tulee mattosyvennykseen tuulikaappimatto. Porrassalmenkatu 21 A 32 puh fax toimisto@ark-kirjalainen.fi

3 Kalusteet Pukuhuoneiden alkuperäiset, rakennuksen hengen mukaiset puupenkit ja naulakot kunnostetaan. Kalusteet ovat ikäänsä nähden hyväkuntoiset ja tukevat. LVI -tekniikka Rakennus on liitetty Mikkelin kaupungin vesi-, viemäri- ja sähköverkostoon. Kiinteistö on myös kaukolämpöverkossa. Elinkaarensa lopussa oleva LVIA-tekniikka uusitaan kokonaan. Purku tehdään asbestipurkuna, esim. vanhat putkieristeet sisältävät asbestia. Nykyinen koneellinen poistoilmanvaihto korvataan lämmöntalteenotolla varustetulla tulo-ja poistoilmanvaihdolla. Johtuen rakennuksen vajaakäytöstä talviaikaan, ilmanvaihto toteutetaan kahdella koneella. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä uusitaan. Rakennusten käyttövesi- ja viemäriverkoston putkistot ja järjestelmät uusitaan kokonaan. Kaikki vesikalusteet uusitaan. Suihkutiloissa käytetään vedenkulutusta säästäviä automaattisia paneelisuihkuja. Miesten yleisöwc-tilassa käytetään vedettömiä urinaaleja. Pesuhuoneisiin tulee kurasyöpöt jalkineiden pesua varten. Sisäänkäyntien yhteydessä pohjakerroksessa on juomapullontäyttöpisteet. Sähkötekniikka Rakennuksen sähköistys uusitaan, lukuun ottamatta selostamoa. Pääkeskus ja ryhmäkeskukset uusitaan. Johdotuksissa käytetään kaapelihyllyjä ja pintalistoja, vanhoja putkituksia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan. Katsomorakennuksen nousujohdot uusitaan. Pesutiloihin tulee uusi sähkölattialämmitys. Rakennuksessa on nykyinen laajakaistaliittymä. ATK-ja antennipisteitä tulee selostamoon, toimistoihin sekä neuvottelutilaan. Kaiutinjärjestelmä uusitaan pohjakerroksessa, katsomon ja ulkotilojen järjestelmät säilyvät nykyisellään. Rakennukseen asennetaan uusi murtohälytinjärjestelmä sekä poistumistievalaistus. Katetun katsomon takaseinälle lisätään yleisvalaistus ilkivallan vähentämiseksi. Katsomo Katsomopenkeistä viisi alinta riviä uusitaan huonon kunnon vuoksi. Kaikkien penkkien puuosat huoltomaalataan. Katsomon takariviin rakennetaan uusi hormi ilmanvaihtokanaville. Katsomon betonipilarit maalataan. Varastot Pohjakerrokseen sijoitetaan urheiluseurojen varastot, 5 kpl. Lisäksi kerroksessa ovat väline- sekä kenttämestarin varastot. 2. kerroksessa säilyy pitkänomainen varastotila. Porrassalmenkatu 21 A 32 puh fax toimisto@ark-kirjalainen.fi

4 Ulkoalueet Ylätasolla oleva kioskisiipi puretaan suuren korjausasteen vuoksi. Kioskitoiminta siirtyy rakennuksen pohjoispuolelle 2. kerroksen tasalle, aiemmin puretun avokatsomon kohdalle. Myynti hoidetaan kioskivaunuista. Tenniskentän viereiselle parkkipaikalle johtavat jyrkät ulkoportaat puretaan ja rakennetaan tilalle loivemmat keskikaiteelliset betoniportaat. Muut betoniportaat katsomorakennuksen läheisyydessä kunnostetaan. Porrassalmenkatu 21 A 32 puh fax toimisto@ark-kirjalainen.fi

5 M M B B OTAVANKATU 3 B B V B B B B 19 8 B 19 4 B 1981 RAATIHUONEENKATU 4 B V M B B V III a /1 44/15 1a(4-1 ALP) 15a(4-1 ALP) IV B 19 2 T M kt B B a 16 M IV M B ~ 3 3 B 1962 sk B 19 VI sr u 8 B B 1981 III KIOSKIALUE - BETONIMUURIIN PUUVERHOUS - SÄHKÖ+VESI+VIEMÄRI KIOSKIALUEELLE - BETONIPORTAAN KUNNOSTUS kt Anni-Swaninkatu URHEILUPUISTO 5P hl B III IV I MUUNTAMO t a II 3 B V 1 ANNI SWANINKATU kt B var V B B M 1987 KATSOMO KIOSKIN PURKU ESE MUUNTAMO UUDET PORTAAT TOIMENPIDEALUE KAAPELIKAIVANTO B V B III t at ma-ajo NUIJAMIESTENKATU B V B V T B B 199 kr ~ M V P M M M M M 29 kt 2 M B kä B M W 4 B Päiviönkatu ~ 3 B u B 1976 u 82.36~ a p Päiviönk 45 B 19 u II B IV u III Vilhonkatu at V I ma B kt ma B P p ASEMAPIIRUSTUS 1:5 Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T

6 D KULMARAUTA LIPAN ALAREUNAAN SISÄÄNKÄYNNIN KOHDALLE S A A KULMARAUTA LIPAN ALAREUNAAN SISÄÄNKÄYNNIN KOHDALLE N 9 6 TUSSITAULU- VARAUS TUSSITAULU- VARAUS B B EI3 1 EI6 TILA VARUSTETAAN RST-ALTAALLA JA HANALLA 13 VARASTO 1 27, m VARASTO 2,6 m VARASTO 2,6 m VARASTO 2,6 m VARASTO 2,6 m VARASTO 2,6 m VARASTO 2 27, m 2 KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS VARASTOT PURETAAN JA RAKENNETAAN UUDESTAAN. YLÄOSA HARVALAUDOITUS 18 KÄYTÄVÄ 1 89,3 m 2 UUDET VARASTOT TÄLLE ALUEELLE KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS EI6 NYKYINEN GRANIITTI- PORRAS 11 TOIMISTO 31,6 m 2 12 NEUVOTTELU 12,6 m 2 +85,42 MATTO- SYVENNYS +85,42 JUOMAPULLON TÄYTTÖHANA 15 VAR.,6 m 2 17 W 1,4 m W 1,4 m 2 KENTTÄVALAISTUKSEN OHJAUS 11 PH+W 7,5 m 2 KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA KASTELUJÄRJ. 14 OHJAUS VAHTIMESTARI 5,1 m 2 19 PUKUHUONE 1 17,6 m PUKUHUONE 2 32,2 m 2 KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA 112 PH+W 12,8 m 2 INVAW 5,1 m SIIVOUS 2,8 m PH+W 2,4 m EROTUOMARIT 9,8 m 2 MATTO- SYVENNYS +85,42 JUOMAPULLON TÄYTTÖHANA KURASYÖPPÖ PÖNTTÖKAIVOLLA +85, PH+W 12,3 m PUKUHUONE 3 35,8 m 2 TUSSITAULU- VARAUS NYKYINEN BETONI- PORRAS POHJAPIIRUSTUS KERROS 1 1:5 origo VAURION KORJAUS BETONILAATAN KULMASSA p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 1

7 S A A B B N D BETONIPORTAAN KUNNOSTUS KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS 21 W-MIEHET 7,1 m 2 25 PUH.JAK.,6 m 2 +88,2 26 SÄHKÖPÄÄKESKUS 1,5 m 2 OVEN SIIRTO TARVITTAESSA 24 VARASTO 55,1 m 2 RAPATUN TOJALEVYSEINÄN PURKU IV-KONEEN KOHDALLA MUURAUKSESTA VOIDAAN TARVITTAESSA LUOPUA. 27 IVKONEHUONE 36,7 m 2 VESIMITTARITILA KUORIMUURIN PURKU JA UUDELLEEN RAKENNUS 21 W-NAISET 6, m 2 BETONIPORTAIDEN KUNNOSTUS PYSTYRIMOITUS BETONIMUURIIN. MUURIN RAPPAUS +88,2 22 KÄYTÄVÄ LJH IVKH 29 11,1 m 2 PORRAS 1 KÄYTÄVÄ 3 PORRAS 2 3,8 m 2 3,8 m 2 12, m 2 +88,2 LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE TOJALEVYSEINÄ LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE LÄPIVIENNIT IV-KANAVILLE n. 16 n. 16 n. 16 n. 16 TELTTAKATOS KIOSKIVAUNUT - VESIPISTEET - VIEMÄRIT - TYÖMAASÄHKÖKESKUS TELTTAKATOS PUUKAITEESEEN PYSTYLAUDOITUS POHJAPIIRUSTUS KERROS 2 1: p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 2

8 S 2 2 A A W B B N UUSI SUOJAKAIDE +91,25 TILAT 32,33, 34 JA 35, SUURI KORJAUSASTE, PURETAANKO? OVET PURETAAN, PIELET KUNNOSTETAAN UUSI HORMI UUSI LUMISUOJA ROSKA-ASTIAN SIIRTO OVET PURETAAN, PIELET KUNNOSTETAAN SIIRRETTY ROSKA-ASTIA +91,3 31 SELOSTAMO 25,3 m 2 +91,67 +91,23 +91,67 EI TOIMENPITEITÄ BETONIPILARIT 8KPL MAALATAAN KAIKKIEN PENKKIEN PUUPINNAT MAALATAAN PENKKIRIVIT 1-5 KUNNOSTETAAN POHJAPIIRUSTUS KERROS 3 - KATSOMO 1:5 +87,57 +87,57 p TERÄSKAIDE MAALATAAN Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 3

9 A A W B B N UUSI SYÖKSYTORVI UUSI RÄYSTÄSRAKENNE JA RÄYSTÄSKOURU PURETUN KIOSKIN KOHDALLE UUDET IV-PÄÄTELAITTEET POHJAPIIRUSTUS VESIKATTO 1: p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 4

10 BETONIPORRAS UUSITAAN 6. BETONIPORTAAN KUNNOSTUS JULKISIVU ITÄÄN 1:1 UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 5

11 UUDET IV-PÄÄTELAITTEET UUDET BETONIPORTAAT PARIOVEN PURKU UUSI LUMISUOJA PARIOVEN PURKU KIOSKISIIPI PURETAAN. OVIAUKKO UMPEEN. SEINÄN JA RÄYSTÄÄN KORJAUS. UUSI RÄYSTÄSKOURU TÄLLE OSALLE JULKISIVU LÄNTEEN 1:1 UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 6

12 JULKISIVU POHJOISEEN 1:1 UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 7

13 JULKISIVU ETELÄÄN 1:1 UUSI IKKUNA 2. UUSI OVI 3. LASITIILI NYKYINEN BETONIPILARI, MAALAUS 5. KUULTOKÄSITELTY PYSTYRIMOITUS 6. PEITTOMAALATTU TERÄSKAIDE p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 8

14 ,88 +88, ,2 +85,42 D LEIKKAUS 1:5 AP1 VYP1 uusi pintamateriaali -kosteutta kestävä, hengittävä -laatan reunojen ja läpimenojen tiivistykset 2. vanha teräsbetonilaatta 5 mm - raudoitus BR vanha kosteuseristys piki vanha teräsbetonilaatta 8-1 mm 5. vanha hiekkakerros vanha pintakäsittely maalaus -osalle uusi pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan 2. vanha teräsbetonilaatta 6 mm - raudoitus BR vanha tojax-levy 75 vanha teräsbetonilaatta 6 mm 5. vanha pintakäsittely AP2 VYP2 +91,3 +91,67 pintamateriaali rakennusselostuksen mukaan -märkätiloissa telattava vedeneristysmassa, valmistajan ohjeen mukaan -vanha teräsbetonilaatta 5 mm puretaan - raudoitus BR 61 -vanha tojax-levy 75 mm puretaan -vanha kosteuseristys piki puretaan -vanha teräsbetonilaatta 8-1 mm puretaan 2. maanvarainen teräsbetonilaatta 9 mm, A betoni K3-2, raudoitus T8-2# - läpimenot tiivistetään kumibitumikermillä (radon tiivistys), reunalueille radontiivistyskaista 3. suodatinkangas kl2 lämmöneriste EPS Platina Lattia 1, 1 mm + 5 mm 5. tasaussepeli 4mm, 2 mm 6. salaojasepeli mm 7. humusmaan poisto, perusmaa tai tiivistetty täyttö pohjatutkimuksen mukaan vanha huopakate 2. vanha teräsbetonilaatta 8 mm 3. vanha pintakäsittely vanhat teräsbetonipalkit US1 +87,57 REITTI IV-KANAVILLE +88,2 +87,57 REITTI IV-KANAVILLE ,2 pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan - hengittävä pintakäsittely 2. kevytsoraharkko 15 mm 3. laastitäyttö (sementtipohjainen) Xypex oncentrate valmistajan ohjeen mukaan - vanha pintakäsittely rappaus puretaan - vanha kuorimuuri 13 mm puretaan - vanha kosteuseristys piki puretaan 5. vanha betoni 35 mm 6. vanha vierustäyttö ,42 A LEIKKAUS 1:5 B LEIKKAUS 1:5 +85,42 US2 pintakäsittely rakennusselostuksen mukaan 2. kevytsoraharkko 15 mm 3. laastitäyttö (sementtipohjainen) - vanha pintakäsittely rappaus puretaan - vanha kuorimuuri 13 mm puretaan - vanha lämmöneristys vuorivilla 75 mm puretaan - vanha kosteuseristys piki puretaan vanha betoni 25 mm - julkisivun terästen vauriokorjaukset 5. vanha pintakäsittely maalaus p LEIKKAUKSET JA RAKENNETYYPIT 1:5 Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 1

15 LEIKKAUS E-E 1: p Tiedoston sijainti: G:\Kuvaark12\428 Urheilupuisto\Tyopiirustukset\428 Urheilupuisto L1 215.pln 428 T 11