KAUHAVAN UUSI TERVEYSKESKUS

Kh 16.1.2017 12 liite Kv 23.1.2017 xx liite KAUHAVAN UUSI TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA 04.01.2017

2 Sisällysluettelo HANKKEEN TIEDOT... 3 LÄHTÖTILANNE... 3 NYKYTILANNE JA TILANTARVE... 4 KAUHAVAN TERVEYSKESKUS... 4 UUDEN TERVEYSKESKUKSEN TILANTARVE... 5 KAUHAVAN YLIHÄRMÄN TERVEYSASEMA... 7 KAUHAVAN YLIHÄRMÄN TERVEYSASEMAN LAAJENNUKSEN JA PERUSKORJAUKSEN TILANTARVE... 7 TILATARVEKARTOITUKSEN YHTEENVETO... 7 VAIHTOEHDOT... 8 VAIHTOEHTO 1, UUDISRAKENNUS PURETUN NYKYISEN TERVEYSKESKUKSEN PAIKALLE... 8 VAIHTOEHTO 2, YLIHÄRMÄN LAAJENNUS JA PERUSKORJAUS... 11 VAIHTOEHTO 3, NYKYISEN KAUHAVAN TERVEYSKESKUKSEN PERUSKORJAUS... 13 VAIHTOEHTO 4, PALVELUJA PYÖRILLE... 14 SISÄISEN LIIKENTEEN VAATIMUKSET... 14 PYSÄKÖINTI JA LIIKENNE... 14 ARVIO KUSTANNUKSISTA... 15 RAKENTEET... 15 LVI-suunnittelu... 16 VALAISTUS... 16 AIKATAULU JA RAHOITUS... 16 LIITTEET... 16 Arkkitehti- ja insinööritoimisto

3 HANKKEEN TIEDOT Hankkeen nimi: Kauhavan terveyskeskuksen hankesuunnitelma Rakennuksen käyttäjä: Kuntayhtymä Kaksineuvoinen Kiinteistön omistaja: Kuntayhtymä Kaksineuvoinen Kiinteistön ylläpitäjä: Kuntayhtymä Kaksineuvoinen LÄHTÖTILANNE Kauhavan pääterveysasema sijaitsee osoitteessa Kauppatie 127, Kauhava. Neuvola on rakennettu 1969 ja sairaala terveysasema 1976. Rakennuksen kerrosala on 5700 + 434 m2. Rakennuksesta on tehty kuntoarvio 31.3.2014 (A-Insinöörit) ja 16.2.2015 Rakenne- sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus (A-Insinöörit), joka täydentää rakennustekniseltä osiltaan kuntoarviota. Vanhan terveyskeskuksen peruskorjauksen lisäksi on tutkittu uuden terveyskeskuksen rakentamista nykyisen tk:n tontille ja Ylihärmän terveyskeskuksen peruskorjaus ja laajennus tarvittavilta osin. Ylihärmän terveysaseman osoite on Leinosentie 15, 62375 Ylihärmä. Se on rakennettu vuonna 1992 ja laajennettu 1996. Pääasiallisena rakennusmateriaalina on käytetty tiiltä, puuta ja betonia. Kerrosalaa on terveyskeskuksessa 3242 m2 ja kokonaistilavuus on 13180 m3. Ylihärmän terveysasemasta on tehty kuntoarvio 15.12.2014 (A-Insinöörit) ja 19.12.2016 kuntoarviokooste (A-insinöörit). Hankesuunnitelman konsultiksi valittiin Arkkitehti- ja insinööritoimisto Motiivi Oy. Kaupunginjohtaja nimesi 9.11.2016 Hanketta varten työryhmän, johon kuului konsultin lisäksi kaupungin virkamiehiä, sekä tulevien käyttäjien edustajina Kuntayhtymä kaksineuvoisen henkilökuntaa. Työryhmä kokoontui hankesuunnitelman etenemisen aikana usean kerran antamaan tilantarvetietoja, arvioimaan suunnitelmia sekä tekemään päätöksiä erilaisten vaihtoehtoisten toteuttamistapojen väliltä. Käyttäjät olivat aktiivisesti mukana vaihtoehtojen laadinnassa. Eri vaihtoehtoja esiteltiin ja kehiteltiin useassa kokouksessa. Hanketyöryhmään kuuluivat: Tilaajan edustaja Juha Takamaa Kauhavan kaupunki Tilaajan edustaja Jorma Ylirinne Kauhavan kaupunki Tilaajan edustaja Hannu Ristaniemi Kauhavan kaupunki Tilaajan edustaja Anu Kalijärvi Kauhavan kaupunki Käyttäjän edustaja Heidi Ojala Kuntayhtymä Kaksineuvoinen Käyttäjän edustaja Piia Kujala Kuntayhtymä Kaksineuvoinen Käyttäjän edustaja Terhi Haapala Kuntayhtymä Kaksineuvoinen Arkkitehtisuunnittelu Jorma Keskikiikonen Motiivi Oy Arkkitehtisuunnittelu Anssi Kiviniemi Motiivi Oy Arkkitehti- ja insinööritoimisto

4 NYKYTILANNE JA TILANTARVE KAUHAVAN TERVEYSKESKUS Kauhavan terveyskeskus on rakennettu 1976 ja neuvola 1969. Pääasiallisena rakennusmateriaalina on käytetty tiiltä ja betonia. Kerrosala on terveyskeskuksessa 5700 m2 ja neuvolassa 434 m2 ja kokonaistilavuus on 20960 m3. Kauhavan terveyskeskuksesta ja neuvolasta on tehty kuntoarvio 31.3.2014 (A-Insinöörit) ja rakenne-, sisäilma ja kosteustekninen kuntotutkimus 16.2.2015 (A-Insinöörit), joka täydentää rakennustekniseltä osiltaan kuntoarviota. Kuntotutkimus toteaa seuraavaa: Kuntoarviossa on todettu, että merkittävin kunnostustarvetarve tulee olemaan ilmanvaihtolaitteiston peruskorjaus. Samassa yhteydessä on syytä tehdä laaja-alaisempi talotekninen ja rakennustekninen peruskorjaus. Kuntoarvion sekä täydentävien tutkimusten perusteella todetaan, että osassa tiloista esiintyy kosteus- ja mikrobivaurioita jotka heikentävät sisäilman laatua. Vaurioiden nopea korjaaminen on hankalaa, joten omistajan toimesta on rajoitettu tiettyjen tilojen käyttöä ja suosituksena on väistötiloihin siirtyminen mm neuvolaosalta sekä B osan kellarikäytävältä. Tilan käyttöä on syytä rajoittaa myös B osan käsiarkiston osalla. Hankesuunnittelussa ja varsinaisessa suunnittelussa tulee huomioida seuraavat tutkimuksissa esiin tulleet seikat: - Salaojien sekä perusmuurien vedeneristysten ja routasuojausten uusiminen. - Alapohjarakenteet ovat pääosin säilytettäviä. Alapohjien uusimistarve arvioidaan lähinnä märkätilojen sekä vedeneristettyjen tilojen osalle, jossa suoritetaan mahdollisesti myös perinteinen viemärisaneeraus. Alapohjakanaalit ja alapohjatilat tulee puhdistaa orgaanisesta aineksesta ja alapohjatilat tulee rakentaa hallitusti alipaineisiksi. Yleisti sekä alapohjien että välipohjien lattiapinnoitteiden sekä liima- ja tasoiteaineiden poistot tulee tehdä jyrsien kauttaaltaan puhtaalle betonipinnalle, - Välipohjarakenteet, sekä pystyrunkorakenteet, pilarit ja palkit ovat säilytettäviä, ei merkittäviä korjaustoimenpiteitä. - Vesikattorakenteet lämmöneristeineen suositellaan uusittavaksi neuvola ja lämpökeskusalueella sekä B osalla. A-osalla vesikattojen alustarakenteet voidaan säilyttää, minimitoimena kuitenkin vanhojen kermien poistot ja kermien uusinnat, jonka yhteydessä tarpeenmukaiset kattoikkunoiden, kattokaivojen, tuuletusputkien sekä reunakorotusten ja reunapellitysten uusinnat. - Neuvolaosalla tiilijulkisivut lämmöneristeineen suositellaan uusittavaksi huomioiden todetut kosteustekniset puutteet ja materiaalien mikrobivauriot. Ulkoseinärakenteet rakennetaan kosteusteknisesti toimiviksi. A-ja B osilla kellaritilojen maanvastaiset seinät, joissa sisäpuolinen kuorimuuraus ja lämmöneristys, suositellaan purettavaksi ja uudelleenrakennettavaksi. B-osalla minimitoimena kosteusvaurioalueen kohdalta julkisivun tiiliverhouksen ja lämmöneristeiden purku ja uusinta. A-ja B-osalla yleisesti julkisivujen kosteusteknisten puutteiden korjaus. - Pääosa ikkunoista ja ovista on uusittu ja ne ovat säilytettäviä, alkuperäistasoiset ulkoovet ja ikkunat suositellaan uusittavaksi. - Alkuperäistasoiset vedeneristetyt tilat suositellaan uusittavaksi vedeneristeineen. Arkkitehti- ja insinööritoimisto

5 - Peruskorjauksen yhteydessä on erityisesti huomioitava sisäpuolisten rakenteiden ilmatiiveys ja ilmavuotoilmareitit erilaisista liittymistä ja läpivienneistä. Ulkoseinien sisäpuoliset pintarakenteet liittymineen tulee rakentaa ilmatiiviiksi (lattia- ja seinäliittymät, pilariliittymät ikkunaliittymät, liikuntasaumat). Tiilisisäkuorten ilmatiiveyttä suositellaan parannettavaksi (esim. epoksipinnoite, vedeneristemassajärjestelmä tai tasoitteen ja pinnoitteen yhdistelmä). - Talotekniikan (LVISA) saneeraus erillissuunnittelun mukaan. Vuodeosasto toimii väistötiloissa, siis 3 kerroksen tilat eivät ole käytössä. UUDEN TERVEYSKESKUKSEN TILANTARVE Käyttäjän ja tilaajan laatima tilaohjelma, jota tarkistettiin hankesuunnittelun aikana: Osasto (vuodeosasto) - 30 vuodepaikka - 10 kahden hengen huonetta - 10 yhden hengenhuonetta joista neljä eristysmahdollisuus (sulkuhuone) - Toimistotila (avotoimisto) 6 hlö kirjaaminen, kanslia, lääkärille ja osastonhoitajalle oma huone - Huoltotilat - Taukotila Fysioterapia - 5 Hoitotilaa - Sali ja varasto - Asiakas WC - Apuvälinevarasto - Huolto ja pesutilat apuvälineille Poliklinikka Päivystys - 5 työhuonetta - Kanslia + lääketila - 4 toimenpidetilaa - Eristyshuone - Taukotila - Varastotilat yhteiset Vastaanoton kanssa Vastaanotto - 18 työhuonetta - 3 toimenpidehuonetta - Kanslia - Ajanvaraus 40 m2 - Potilastoimisto - Arkisto - Asiakas WC ja naulakkotilat - Varastotilat yhteiset päivystyksen kanssa Arkkitehti- ja insinööritoimisto

6 Laboratorio/röntgen - Näytteenotto 3 paikkaa - - Laboratorio - Lajittelu - Väline pesu - Pukuhuoneet - Röntgentila - Kuvanluku/toimisto - Ultraustila Hammashoitola - 7 hoitohuonetta - Asiakas WC:t - Kipsihuone - Röntgeninluku huone/ varasto - Toimisto - Kanslia/arkisto Kotihoito - 5 toimistoa - Varastotila Hallinto - 10 toimistoa - Kokoustila Tilapalvelu - Tekniset tilat (Lämmönjako, sähköpääkeskus, atk, IV-konehuone) - Puhelinkeskus - Lähettämö/Posti - 2 toimistoa - Keskusvarasto - Hoitotila - Vaatehuolto - Likapyykki - Jätekeskus (Erikois-, vaarallinen-, lääke-, palavajäte ja bio-/sekajäte) - Siivouskeskus - Huolto - Siivous varasto - Välinehuolto - Huuhteluhuone - Steriilivarasto Jakelukeittiö - Ruokala - Keittiö - toimisto - Sosiaalitilat Arkkitehti- ja insinööritoimisto

7 - Aputilat Yhteiset tilat - Sosiaalitilat - Taukotilat KAUHAVAN YLIHÄRMÄN TERVEYSASEMA Ylihärmän terveyskeskus on rakennettu vuonna 1992 ja laajennettu 1996. Pääasiallinen rakennusmateriaalina on käytetty tiiltä, puuta ja betonia. Kerrosalaa on terveyskeskuksessa 3242 m2 ja kokonaistilavuus on 13180 m3. Kauhavan Ylihärmän terveyskeskuksesta on tehty kuntoarvio 15.12.2014 (A-Insinöörit). Viitteet Kuntotutkimuksesta: Arvioinnit on tehty rikkomatta rakenteita eli kuntoarvion suorittajat ovat tutustuneet kiinteistöön aistinvaraisin menetelmin käymällä kiinteistön sisätiloissa sekä kiertämällä ulkoalueet ja rakennusten ulkopuolet. Välittömästi suoritettavat korjaukset - Jäähdytyskojeiden kylmäaineen tyypin selvittäminen ja mahdollisen R22 aineen vaihtaminen korvaavaan aineeseen. - Puutteellisten palokatkojen korjaus. - Rikkinäisten sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. - Mekaanisesti kolhiintuneiden kattovesikourujen ja vesikatteen uusinta keittiökatoksen osalla, - Ilmanvaihtokojehuoneissa mineraalivillapölyn siivous, puuttuvien akustokattolevyjen uusinta ja tarpeenmukainen uudelleenkiinnitys Suositeltavat lisätutkimukset - Käyttövesiputkien kuntotutkimus. - Salaojien toimivuuden selvitys (huuhtelu, kuvaus, tarpeenmukainen kaivojen esiin paikannus) KAUHAVAN YLIHÄRMÄN TERVEYSASEMAN LAAJENNUKSEN JA PERUSKORJA- UKSEN TILANTARVE Ylihärmän terveysaseman laajennuksen tilantarve on sama kuin Kauhavalle ehdotetussa uudessa terveyskeskuksessa. Ainoastaan hammashoitolan hoitotilojen tarve on vaan 5 huonetta. Lisäksi Kauhavalle pitää tehdä 2 hoitohuoneen hammaslääkärin vastaanotto aputiloineen. TILATARVEKARTOITUKSEN YHTEENVETO Edellä esitetty tilaohjelma on perusta kaikkien vaihtoehtojen laatimiseen. Ylihärmässä voidaan lisäksi hyödyntää jo olevia tiloja vaikka ne eivät sisälly tilaohjelmaan. Kauhavan keskustassa olevat perusturvan ja neuvolan tilat ovat käyttökelpoiset ja riittävät, joten niitä ei ole huomioitu tilatarvekartoituksessa. Arkkitehti- ja insinööritoimisto

8 VAIHTOEHDOT Tila- ja aluekaavioehdotukset on tehty tarvekartoituksen (alustava tilaohjelma), tilaajalta saatujen toiveiden, piirustusten ja käytyjen keskustelujen pohjalta. Vaihtoehdot ja niiden kustannusarviot pyrittiin laatimaan siten, että ne ovat huonetiloiltaan vertailukelpoisia keskenään. Tila- ja aluekaaviot tehtiin seuraavasti: 1) Uusi Kauhavan terveyskeskus nykyiselle tontille (nykyinen rakennus puretaan) 2) Kauhavan Ylihärmän terveysaseman laajennus ja peruskorjaus 3) Nykyisen terveyskeskuksen peruskorjaus KUVA 1, Aluekaaviot VE:1 Kauhavan uusi TK, VE:2 Ylihärmän TK:n laajennus ja peruskorjaus VE:3 Kauhavan vanhan TK:n peruskorjaus VAIHTOEHTO 1, UUDISRAKENNUS PURETUN NYKYISEN TERVEYSKESKUKSEN PAIKALLE Vaihtoehto 1, uusi terveyskeskus sijoittuu nykyisen terveyskeskuksen tontille. Aluksi tehtiin kaavio (nouseva aurinko), josta tilat osastoittain ovat sijoitettu selkeästi kaaren muotoon yhteistilojen ympärille. Näin voitiin keskustella käyttäjien kanssa mitkä osastot olisi hyvä olla lähekkäin ja minkä kokoisia ne olisivat. Todettiin että päivystyksellä ja vastaanotolla on yhteisiä tiloja ja henkilökuntaa, joten niiden olisi hyvä olla lähekkäin. Röntgen ja ultra käyttää samoja kuvanlukutiloja ja laboratorio näytteenottotiloineen voisi käyttää samoja odotustiloja. Vuodeosasto on yksi kokonaisuus, josta tarpeen mukaan osa voidaan jakaa rauhallisempaan osaan. Fysioterapian tilat olisi hyvä olla vuodeosaston lähellä, niin osastolle ei tällöin tarvitse rakentaa omaa fysioterapia tilaa. Keittiö, tilapalvelut ja jätekeskus on sijoitettu yhden huoltopihan ympärille. Hallinnon kotihoidon ja hammashoidon tilat voivat sijaita vapaammin. Henkilökunnan tauko- ja sosiaalitilat on keskitetty. Ainoastaan päivystys ja vuodeosasto tarvitsevat oman taukotilansa. KUVA 2, VE1 alustava tilakaavio (nouseva aurinko) Arkkitehti- ja insinööritoimisto

9 Tämän selvitystyön jälkeen laadittiin aluekaaviot ja tilat sijoitettiin tontille. Lähtökohtana on, että nykyinen kaksikerroksinen osa voi toimia koko rakentamisen ajan. Vain matalammat osat, sisäänkäynti- ja neuvolaosa voidaan purkaa. Versio 1A, Kaksikerros versio. Osa tiloista, hallinto, kotihoito, hammashuolto ja henkilökunnantilat sijoitettiin toiseen kerrokseen. Näin pihajärjestelyt paikoitusalueineen ovat helpompi järjestää sekä saadaan mahdollisuus laajennusosien rakentamiseen esim vuodeosasto. Muut osasto sijoittuvat tiiviiksi kokonaisuudeksi ensimmäiseen kerrokseen. Pihan maasto laskee n. 2 metriä tontin osalla, tarvittavat tasaukset pihan ja rakennusten osilla tehdään maatäyttöinä tai rossipohjaratkaisuin, kellaria ei pidetty hyvänä. Asiakaspaikoitus on etupihanpuolella pääsisäänkäynnin tuntumassa ja henkilökunnanpaikoitus sekä huoltopihat takapihalla, pihan länsipuolella. Versio 1B, Yksikerros versio. Kaikki osastot on sijoitettu ensimmäiseen kerrokseen. Osastot tiloineen on sijoitettu yllä olevan periaatteen mukaisesti. Pääsisäänkäynti ja huoltopiha ovat rakennuksen itäpuolella. Asiakkaiden paikoitusalueet ovat pääsisäänkäynnin tuntumassa purettavan nykyisen rakennuksen paikalla. Henkilökunnan paikoitus on tontin pohjoispuolella. KUVA 3. Vaihtoehto 1. luonnos tilakaavio 1 krs ja 2 krs vaihtoehdoista Arkkitehti- ja insinööritoimisto

10 KUVA 4. Vaihtoehto 1A. Tila- ja aluekaavio 2 kerros vaihtoehdosta Kaksikerrosversion edut ovat lähinnä pihajärjestelyissä, laajennusmahdollisuuksissa ja energiataloudessa (kompakti rakennus). Tavoitehinta arvio tehtiin vain 2 kerrosversiosta ja rakennuskustannuksiksi saatiin 10 340 000 alv 0%, vanhan terveyskeskuksen purkukustannukset ovat n. 315 000 alv 0% eli yhteensä n. 10 655 000 alv 0%. Arkkitehti- ja insinööritoimisto

11 VAIHTOEHTO 2, YLIHÄRMÄN LAAJENNUS JA PERUSKORJAUS Vaihtoehto 2 käsittää Ylihärmän terveysaseman laajennuksen ja peruskorjauksen. Lähtökohtana oli laatia vertailukelpoinen luonnos vaihtoehto 1:n kanssa. Tilat osastoittain pyrittiin saamaan laajuudeltaan ja toiminnoiltaan vastaaviksi muiden vaihtoehtojen kanssa. Ylihärmässä on jo valmiina osa tiloista, joita on voitu hyödyntää. Neuvolan tilat ja kotihoidon palveluasumisen huoneistot ja niihin liittyvät sauna- ja kerhotilat voidaan säilyttää vaikka niitä ei ole laskettu tilaohjelmaan, mutta niiden peruskorjaus on laskettu kustannusarvioon. Ylihärmän terveyskeskuksessa on valmistuskeittiö ja ruokasali, jotka säilytetään nykyisellään, vain henkilökunnan ruokasalia laajennetaan. KUVA 5. Vaihtoehto 2. alustava luonnos tilakaavio Ylihärmän terveysaseman laajennus ja peruskorjaus KUVA 6. Vaihtoehto 2. luonnos tilakaavio Ylihärmän terveysaseman laajennus ja peruskorjaus Arkkitehti- ja insinööritoimisto

12 Ylihärmän terveysaseman osastojen laajennukset tulevat toiminnankanalta tehdä monena pienenä laajennuksena. Yksi selkeä suurempi laajennus, jossa ovat vastaanotto, päivystys, pukuhuoneet ja tilapalvelun tilat sijoittuvat nykyisen keittiön taakse. Jatkosuunnittelussa tulee selvittää, voidaanko laajennusosia yhdistää ja näin päästä taloudellisempaan lopputulokseen. Sisäänkäyntejä tulee eri osastoille eri puolille rakennusta. Osastojen löydettävyys tulee hoitaa selkeällä opastuksella. Vastaanottotilojen pääovi tulee rakennuksen itäpäätyyn. Aluekaaviossa on pyritty hyödyntämään olemassa olevat liikeneväylät ja paikoitusalueet. Periaatteena on ollut erottaa kevyt- ja ajoneuvoliike toisistaan niin, että risteävää liikettä olisi mahdollisimman vähän. Aluekaaviossa ajoneuvoliikenne on esitetty sinisellä viivalla ulkoa syöttö periaatteella ja kevytliikenne punaisella viivalla. Asiakkaiden paikoitus sijoittuu pääosin etupihalle ja henkilökunnan takapihalle kuten myös huoltopihat. Uusia paikoitusalueita voidaan rakentaa takapihalle sekä osittain etupihalle. KUVA 7. Vaihtoehto 2. luonnos aluekaavio Ylihärmän terveysaseman laajennus ja peruskorjaus Arkkitehti- ja insinööritoimisto

13 Rakennuskustannukset ovat selvästi pienemmät kuin vaihtoehdolla 1. Laajennusosa on n.2400 m2 ja tilaohjelman mukainen peruskorjattava osuus n.2000 m2. Pääosa peruskorjauksesta voidaan tehdä kevyesti vain pinnat osittain uusimalla ja maalaamalla. Tavoitehinta-arviossa tilaohjelman peruskorjauksen ja laajennuksen hinnaksi saatiin n. 6 445 000 alv 0%. Tilaohjelman ulkopuolisten peruskorjaus hinnaksi saatiin 665 000 alv 0%. Yhteensä kustannusarvio olisi noin 7 110 000 alv 0%. VAIHTOEHTO 3, NYKYISEN KAUHAVAN TERVEYSKESKUKSEN PERUSKORJAUS Vaihtoehto 3 :ssa peruskorjataan nykyinen Kauhavan terveyskeskus. Kuntoarvion ja kuntotutkimuksen perusteella terveyskeskus tarvitsee kokonaisvaltaisen peruskorjauksen. Lähdettiin siitä, että kantavarunko voidaan säilyttää ja kaikki muu puretaan sisäpuolisine rakenteineen, julkisivuineen, ylä- ja alapohjineen. Neuvola ja lämpökeskus puretaan kokonaisuudessaan ja tilalle rakennetaan uudet hallinnon tilat ja osa hammashoitolaa. Osastojen laajuudet ovat yhtä suuria kuin uuden terveyskeskuksen vastaavat tilat. Tilakaavio on tehty sijoittamalla osastot nykyiseen rakennukseen. Huonetilasijoitus pitää tehdä tarkemmin jatkosuunnittelun yhteydessä. KUVA 8. Vaihtoehto 3. luonnos tilakaaviosta osastoittain kellari, 1krs ja 2krs Aluekaaviossa on esitetty paikoitusalueen laajennus ja rakennuksen laajennus mahdollisuudet. Piha-alue voidaan pääosin hyödyntää. Pihan peruskorjaukset voidaan toteuttaa kuntoarvion ja kuntotutkimuksen mukaisesti. Liikennejärjestelyt säilyvät pääosin ennallaan. Rakennuskustannukset koostuvat laajoista purkutöistä ja lähes uudisrakentamiseen verrattavasta rakentamisesta. Toisaalta pihatyöt ovat vähäiset. Peruskorjauksen ja purkamisien tavoitehinta-arvio on n.10 800 000 alv 0%. Lisäksi kustannuksia nostaa väistötiloihin siirtyminen ja mahdollisesti väistötilojen kunnostaminen joita kustannuksia ei ole selvitetty tässä hankesuunnitelmassa. Arkkitehti- ja insinööritoimisto

14 KUVA 9. Vaihtoehto 3. luonnos aluekaavio VAIHTOEHTO 4, PALVELUJA PYÖRILLE Keskusteltiin terveyspalveluiden tulevaisuudesta. Arkkitehti ehdotti pohdittavaksi, voidaanko jotkut toiminnot ja osastot tai osa osastoa siirtää pyörille. Näin voidaan vähentää rakennuksen kokoa ja samalla parantaa palvelua viemällä esim. hammashoito koulunpihaan. Apu menee asiakkaan luo eikä päinvastoin. Käyttäjät suhtautuivat myönteisesti asiaan ja totesivat että sitä on jo ennenkin mietitty. Ajatukseen voidaan palata myöhemmin. SISÄISEN LIIKENTEEN VAATIMUKSET Sisäisen liikenteen suunnittelussa tulee ottaa huomioon liikkumis- ja toimimisesteiset, näkö- ja kuulovammaiset sekä muut erityisryhmät. Kaksikerroksisessa rakennuksessa portaiden lisäksi on järjestettävä esteetön kulku kerrosten välillä. Kulku ulkoa henkilökunnan pukuhuoneisiin olisi suositeltavaa järjestää toista kautta kuin asiakkaiden kulku sisätiloihin. PYSÄKÖINTI JA LIIKENNE Hankesuunnitelmassa on pyritty turvallisuuteen osoittamalla omat liikenneväylät ajoneuvoja kevyenliikenteen tarpeisiin. Risteävä liikenne on minimoitu. Tätä tulee noudattaa myös jatkosuunnittelussa. Paikoitusalueita lisätään ja saattoliikenne tulee huomioida pääsisäänkäyntien ohessa. Ambulanssiliikenne tulee olla mahdollisimman esteetön. Huoltoliikenne ja keittiön huoltopihan sijoitus tulee suunnitella niin, etteivät ne aiheuta vaaraa muulle liikenteelle. Arkkitehti- ja insinööritoimisto

15 ARVIO KUSTANNUKSISTA Tilaohjelma ja tavoitehinta arvio on tehty viimeisimpien kaavioiden perusteella (liitte). Tavoitehinta-arvio on suuntaa antava. Arvio perustuu Haahtelan kustannustietoihin. Toteutuneissa hankkeissa kustannukset ovat olleet hieman korkeampia kuin Haahtelan tietoihin pohjautuneet kustannusarviot. KUSTANNUSARVIOIDEN YHTEENVETO KAUHAVAN TERVEYSKESKUKSEN HANKESUUNNITELMA VAIHTOEHTO 1 KAUHAVALLE UUSI TERVEYSKESKUS m² 5150 VAIHTOEHTO 2 YLI- HÄRMÄN TK:N LAAJENNUS JA PERUSKORJAUS Laajennukset 2420 tilaohjelman peruskorjaus 2000 ulkopuolisen tilojen perusk. 1135 Hammashoitola Kauhavalle 100 yhteensä 5655 VAIHTOEHTO 3 KAUHAVAN VAN- HAN TK:N PERUS- KORJAUS 5480 /m² 2069 /m² 1257 /m² 1970 /m² KUSTANNUSARVIO ALV 0% 10 655 344 7 106 112 10 792 942 LISÄTIETOA m²:t ovat huonealojen summia muissa paitsi vaihtoehto 3, jossa ne ovat huoneistoaloja. Vaihtoehto 3 kustannuksissa EI ole huomioitu väistötiloja ja niistä aiheutuvia kustannuksia. Vaihtoehto 1:ssä on huomioitu vanhan TK:n purku kustannukset 314 400 alv0%. RAKENTEET Yleistä - Rakentamisvaiheen puhtausluokka on vähintään P2 - Pintamateriaalit luokkaa M1 - Huonetilojen äänieristys vaatimukset RakMK C1 mukaan - Lattiapinnat pääsääntöisesti vahaamattomia homogeenisia muovimattoja tai vastaavia helposti puhdistetavia pintoja, nosto seinälle nurkkatuettuna tai hitsatut muoviset jalkalistat. Laattapinoissa ei saa käyttää voimakkaita värivaihtelu kuvioita. - Vedeneristys määräysten mukaan - Työtiloissa tulee huomioida pakotiet Rakenteiden tiiveys tulee huomioida jatkosuunnittelussa. Sisäpinnoitteiden uusimista suositellaan ja luonnollisesti peruskorjattavat tilat käsitellään uusiksi kauttaaltaan. Lattiapinnan laatuvaatimuksia ovat hygieenisyys, helppohoitoisuus ja kiiltämättömyys. Seinissä ei saa olla vaarallisia kulmia tai ulokkeita, mukaan lukien oviaukot. Ovien tulee olla riittävän leveitä liikuntaesteisille sekä vuode- ja paarikuljetuksille. Näissä tulee noudattaa ao ohjeita ja määräyksiä. Seinävärityksen on oltava selkeä ja valaistusominaisuuksia tukeva. Seinäpin- Arkkitehti- ja insinööritoimisto

16 nalta vaaditaan pesunkestävyyttä ja maaleina voidaan käyttää bakteereja tuhoavia tuotteita. Kattorakenteiden on kestettävä mahdollisten telineiden ja apulaitteiden kiinnitykset, ja tarvittaessa pintakerroksen on vaimennettava hyvin ääntä. Tarkempia ohjeita rakenteisiin ja pintoihin liittyen löytyy RT-korteista. LVI-suunnittelu Lvi-suunnittelu tehdään terveydenhoitotilojen vaatimusten mukaan. Peruskorjattavilla osilla suunnittelija määrittelee ilmanvaihdon korjaustarpeen. Hankesuunnitelmassa ei ole tarkemmin tutkittu nykyisten tilojen huonekohtaisia muutostarpeita vaan se tehdään suunnittelun aikana. VALAISTUS Valaistuksen suunnittelussa kiinnitetään huomiota sekä valon riittävään määrään, että sen laatuun. Valaistusta tulee voida ohjata käyttötarpeen mukaan erikseen. Valaisimet sijoitetaan siten, että ne eivät häikäise eikä niistä ole rikkoutumisvaaraa. Suositellaan led valaisimia. Peruskorjattavilla osilla valaistus pääosin uusitaan AIKATAULU JA RAHOITUS Hankkeen toteutussuunnitteluun kuluu päätöksenteosta noin vuosi. Varsinaiseen rakentamiseen on hyvä varata 1,5 vuotta aikaa. Hankkeen toteuttaminen tehdään siten, että terveyskeskus on toiminnassa koko rakentamisen ajan vaihtoehdoissa 1 ja 2. Vaihtoehdossa 3 pitää väistötilat hankkia muualta. Se aiheuttaa kustannuksia, joita ei ole huomioitu kustannusarviossa. LIITTEET LIITE 1: Tilakaaviot LIITE 2: Kustannusarvio ja tilaohjelma Arkkitehti- ja insinööritoimisto

AMBULANSSI ASIAKAS P-ALUE (uusi) HENKILÖKUNTA P-ALUE (uusi) PÄÄSISÄÄNKÄYNTI SAATTOLIIKENNE (uusi) ASIAKAS P-ALUE (uusi) HUOLTOPIHA HENKILÖKUNTA P-ALUE (uusi) Tunnus Muutos Päiväys Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä VAINAJANHAKU Rakennustoimenpide Piirustuslaji KAAVIO Juokseva numero LAAJENNUS VARAUS ASIAKAS P-ALUE (uusi) Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Rakennuskohde KAUHAVAN UUSI TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA Katuosoite 00000 Postiosoite Piirustuksen sisältö ALUEKAAVIO VAIHTOEHTO II-krs mittakaava 1:500 HENKILÖKUNTA P-ALUE (uusi) HENKILÖKUNTA P-ALUE (uusi) Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero ARKKITEHTI- JA INSIÖÖRITOIMISTO KOULUKATU 48, 60100 SEINÄJOKI www.motiivi.fi 06-4210 5000 Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Jorma Keskikiikonen arkkitehti safa 4.1.2017 Työnumero 1128 Suunnitteluala AR Piirustuksen tunnus 003-012 Tiedosto muutos www.motiivi.fi

IV-KONEHUONE 98.5 m² Toimenpide 16.0 m² 14.5 m² ODOTUS Ajanvaraus 45.0 m² ODOTUS VASTAANOTTO 642 m2 KÄYTÄVÄ HENKILÖKUNTA 161 m2 Arkisto Potilastoimisto 40.0 m² 40.0 m² KÄYTÄVÄ ODOTUS Kanslia 12.0 m² Lääk.jako 11.0 m² Hoitotarvike 11.0 m² Toimenpide 15.0 m² Huuhtelu 12.0 m² Tarkkailu 9.0 m² WC 3.0 m² Tarkkailu 9.0 m² Kanslia Taukotila 10.0 m² 15.0 m² ODOTUS Tarkkailu 9.0 m² PÄIVYSTYS 296 m2 Eristys 9.0 m² Sulku 4.5 m² SISÄÄNKÄYNTI Toimenpide 16.0 m² Toimenpide 15.0 m² WC BULEVARDI PÄÄSISÄÄNKÄYNTI HENKILÖKUNTA 282 m2 Portaikko 14.5 m² Tsto Tsto Tsto Tsto Kokoustila 40.0 m² Tsto Tsto Tsto IV-konehuone 306.0 m² WC/Pesu 39.5 m² HALLINTO 248 m2 Tsto Tsto WC/Pesu 6.0 m² Hissi Pukuhuone 97.5 m² Pukuhuone 11.0 m² HENKILÖKUNANTILAT 322 m2 Tsto kotih Tsto 16.5 m² Kipsihuone 11.5 m² WC 3.5 m² Arkisto Kanslia 5.0 m² Tsto 22.0 m² HAMMASHOITOLA Hoitohuone 263 m2 18.0 m² ODOTUS Varasto/RTG 18.0 m² 12.0 m² TAUKOTILA 5 Varasto kotih 40.0 m² KOTIHOITO 161 m2 Tsto kotih 16.0 m² Hoitohuone Hoitohuone 18.0 m² Tsto kotihtsto kotih 16.0 m² 16.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Tsto kotih 16.0 m² 2. krs 1 : 200 WC/pesu 5.0 m² Kylmiö Kuiv. Emäntä Erikois Lääke Pukuh. 6.5 m² Jätekeskus 11.0 m² Palava Lämmönjako 49.5 m² Tsto 12.0 m² Tsto 12.0 m² PÄIVÄHUONE Vaarallinen KÄYTÄVÄ KÄYTÄVÄ Astianpesu 23.0 m² Jakelukeittiö 29.0 m² Hoitotila 10.0 m² Vaatehuolto 20.0 m² ATK 10.0 m² Sähkökeskus Ruokala 79.0 m² KEITTIÖ/RUOKALA 182 m2 Keskusvarasto 179.5 m² Likapyykki 20.0 m² Puhelinkeskus TILAPALVELUT 627 m2 Varasto 20.0 m² KÄYTÄVÄ Lähettämö/Posti OSASTO 1310 m2 Huolto 18.0 m² Välinehuolto 2 Toimisto 48.0 m² WC WC Hissi 3.0 m² 3.0 m² Siivouskeskus 28.5 m² Huuhtelu 14.5 m² Varasto 10.0 m² Kanslia 12.0 m² KÄYTÄVÄ Pesu 10.0 m² Laboratorio 3 RÖNTGEN/ULTRA /LABRA 217 m2 Näyt.otto Röntgen 28.0 m² 28.0 m² Lajittelu 12.0 m² Kuvaluku 17.0 m² Ultra 23.0 m² Puku Puku Puku 4.5 m² 4.5 m² 4.5 m² KÄYTÄVÄ Huolto Pesu 12.0 m² 12.0 m² Apuvälinevar. 20.0 m² Varasto 9.5 m² Sali 40.0 m² Taukotila 13.5 m² 6.5 m² WC 2.5 m² KÄYTÄVÄ FYSIOTERAPIA 257 m2 ODOTUS Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² Hoitohuone 18.0 m² WC 2.5 m² 1. krs 1 : 200 Kappeli 2 Kylmiö 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² Huuhtelu 15.0 m² Kylpyhuone 15.0 m² Hoitotarvike 12.0 m² Liinavaate 12.0 m² Varasto 19.5 m² 1 hlö huone 1 1 hlö huone 1 1 hlö huone 1 1 hlö huone 1 1 hlö huone 1 Osastonh. 21.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² 2 hlö huone 26.0 m² Lääkkeenjako 18.0 m² Hoitotarvike 12.0 m² Liinavaate 12.0 m² Siivous 25.0 m² Lääkäri 1 hlö huone 1 Sulku 4.5 m² Sulku 4.5 m² Sulku 4.5 m² Sulku 4.5 m² 1 hlö huone 10.5 m² 1 hlö huone 10.5 m² 1 hlö huone 10.5 m² 1 hlö huone 10.5 m² HUONEISTOALA 4968+400 m2 I-krs 3974 m2 + II-krs 994 + IV-KONEHUONE 400 m2 Tunnus Muutos Päiväys Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Rakennuskohde KAUHAVAN UUSI TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA Katuosoite 00000 Postiosoite Piirustuslaji KAAVIO Piirustuksen sisältö TILAKAAVIO VAIHTOEHTO II-krs Juokseva numero mittakaava 1:200 Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero ARKKITEHTI- JA INSIÖÖRITOIMISTO Työnumero 1128 Piirustuksen tunnus 003-011 muutos KOULUKATU 48, 60100 SEINÄJOKI www.motiivi.fi 06-4210 5000 Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Jorma Keskikiikonen arkkitehti safa 4.1.2017 Suunnitteluala AR Tiedosto www.motiivi.fi

P-ALUE VARAUS ASIAKAS P-ALUE (vanha) ASIAKAS P-ALUE (vanha) P-ALUE VARAUS AMBULANSSI HUOLTOPIHA HENKILÖKUNTA P-ALUE (vanha) PÄÄSISÄÄNKÄYNTI Tunnus Muutos Päiväys Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä HENKILÖKUNTA P-ALUE (uusi) ASIAKAS P-ALUE (uusi) Rakennustoimenpide PERUSKORJAUS/LAAJENNUS Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Piirustuslaji KAAVIO Juokseva numero Rakennuskohde KAUHAVAN UUSI TK (YLIHÄRMÄ) Katuosoite 00000 Postiosoite Piirustuksen sisältö ALUEKAAVIO VAIHTOEHTO 2 mittakaava 1:750 Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero ARKKITEHTI- JA INSIÖÖRITOIMISTO Työnumero 00 Piirustuksen tunnus L003-005 muutos KOULUKATU 48, 60100 SEINÄJOKI www.motiivi.fi 06-4210 5000 Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Jorma Keskikiikonen arkkitehti safa 4.1.2017 Suunnitteluala AR Tiedosto www.motiivi.fi

AMBULANSSI Terveyskeskus LAAJENNUS 232 m2 LAAJENNUS 67 m2 TSTO kotih 18.0 m² wc 2.0 m² Sos.tila 8.0 m² 1 Hlö Huone 11.5 m² Hoitohuone 18.5 m² Sulku 4.5 m² FYSIO 276 m2 2 Hlö H 20.0 m² Hoitohuone 18.5 m² Var. 3.0 m² 7.0 m² Varasto kotihoito 39.5 m² TSTO 13.5 m² SOS.tila Kanslia 16.5 m² 10.5 m² 2 Hlö H 20.0 m² Osastonhoitaja 16.0 m² WC 2.5 m² Suihkuh 13.5 m² Siiv. 8.0 m² Huuhtelu 14.5 m² Varasto 11.5 m² Pesu 9.5 m² Apuv. Var. 19.0 m² Huolto 10.0 m² Liikuntasali 41.5 m² Taukotila 56 m2 1 Hlö H 1 Var. 8.0 m² wc 2.0 m² Kipsihuone 7.5 m² 4.5 m² H.Hoitohuone 21.0 m² Huuhtelu 12.0 m² Kanslia 10.0 m² Keittiö 18.0 m² Huolto 17.5 m² Erikois 3.5 m² Peruskorjauksen Huoneistoala 3084 m2 Kellari 101 m2 PÄIVÄHUONE Tekn.aput. 10.5 m² Pimiö HAMMASHOITOLA 2.0 m² 205 m2 H.Hoitohuone 19.5 m² H.Hoitoh. 20.5 m² H.Hoitoh 19.5 m² 1 Hlö H 1 1 Hlö H 1 Puku 4.5 m² Lääke 3.5 m² Jätekeskus 13.5 m² Vaarallinen 3.5 m² VALMISTUSKEITTIÖ 165 m2 Palava 3.5 m² Ajanvaraus 40.0 m² Pesu 10.0 m² Laboratorio 3 Lajittelu 12.0 m² Puku 4.5 m² Kuvanluku 17.0 m² Ultra 23.0 m² Tsto 14.5 m² LAAJENNUS 58 m2 2 Hlö H 21.5 m² Puku 4.5 m² Tsto 13.5 m² 2 Hlö H 21.5 m² Tsto 16.5 m² HALLINTO 259 m2 Tsto Tsto 2 Hlö Huone 2 2 Hlö Huone 2 Toimenpide 16.0 m² Kanslia 12.0 m² Kokoustila 40.0 m² Tsto WC Tsto TK 6.0 m² VASTAANOTTO 620 m2 Tsto Potilastoimisto 42.0 m² Arkisto 43.5 m² Tsto Pukuhuone 106.0 m² RUOKALA 80.0 m² 2 Hlö H 20.5 m² WC/PESU 35.0 m² Näyttenotto 28.5 m² RTG/ULTRA/LABRA 1 Hlö H 1 1 Hlö H 15.0 m² 2 Hlö Huone 2 2 Hlö Huone 2 Toimenpide 16.0 m² ODOTUS Lääkkeenjako 10.0 m² Röntgen 28.0 m² TILAPALVELU 173 m2 Huuht. 14.5 m² Hoitotarvike 12.0 m² Lähettämö/posti Siivouskeskus 28.5 m² Varasto 20.0 m² WC 3.0 m² Varasto 9.0 m² Puhelinkeskus 13.0 m² TSTO 48.5 m² Liinavaate var. 15.0 m² Kanslia 10.5 m² PÄIVYSTYS 326 m2 224 m2 TSTO 13.5 m² H.Hoitoh 18.5 m² HENKILÖSTÖTILAT 56+58=114 m2 WC 3.5 m² Sulku 4.5 m² ODOTUS Liinavaate var. 12.5 m² Var. 6.0 m² Eristys 9.0 m² NT I OSASTO 1164 m2 Välinehuolto 30.0 m² ÄÄ NK ÄY Taukotila 15.0 m² Tarkkailu 9.0 m² Lääkäri 1 Lääk.jako 12.5 m² 2 Hlö H 20.0 m² SOS.tila 17.5 m² 2 Hlö H 20.0 m² TSTO 18.0 m² TSTO 20.0 m² Sulku LA AJ EN NU S1 TILAPALVELU 232+34,5+57,5= 324 m2 1 Hlö Eristys 10.5 m² 5.0 m² KOTIHOITO TSTO kotih 167 m2 15.0 m² SIS 5.0 m² Hoitohuone 18.5 m² WC 3.0 m² Tarkkailu 9.0 m² m2 8 21 S NU N E AJ A L Tsto ODOTUS PÄÄSISÄÄNKÄYNTI m2 6 64 1 S NU N E AJ A L Toimenpide 15.0 m² 1. krs 1 : 200 KELLARI OLEMASSAOLEVA HUONEISTOALA ~3100m2+100m2+IV-koneh LAAJENNUSTEN HUONEISTOALA 2396m2 + IV-koneh ~100 m2 YHTEENSÄ ~5600m2 + IV-konehuoneet Tunnus Muutos Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Päiväys Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Piirustuslaji PERUSKORJAUS/LAAJENNUS KAAVIO Juokseva numero Rakennuksen numero / Rakennusten numerot / Rakennustunnus / Rakennustunnukset Rakennuskohde KAUHAVAN UUSI TK (YLIHÄRMÄ) Katuosoite 00000 Postiosoite Suunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero ARKKITEHTI- JA INSIÖÖRITOIMISTO Piirustuksen sisältö mittakaava TILAKAAVIO VAIHTOEHTO 2 1:200 Työnumero Piirustuksen tunnus 00 L003-004 Suunnitteluala Tiedosto KOULUKATU 48, 60100 SEINÄJOKI www.motiivi.fi 06-4210 5000 Å Vastuullinen suunnittelija: nimi, tutkinto, allekirjoitus ja päiväys Jorma Keskikiikonen arkkitehti safa 4.1.2017 AR muutos www.motiivi.fi Keskusvarasto 179.5 m² TSTO kotih 15.0 m² Toimenpide 15.0 m² Hoitohuone 19.5 m² m2 Hoitotila 10.0 m² Tarkkailu 9.0 m² ODOTUS TSTO kotih 1 Hlö Huone 11.0 m² ODOTUS TSTO kotih 19.0 m² 75 Likapyykki 20.0 m² TK 5.0 m² Sulku 4.5 m² Hoitohuone 19.5 m² HENKILÖKUNNANTILOJA 303 m2 Vaatehuolto 20.0 m²

35 35' 36 35.9 Sairaala 37.8 LAAJENNUS VARAUS 36 PERUSKORJAUS 36 35 36 UUSI PERUSKORJAUS II k III LAAJENNUS VARAUS 36.1 36 k 35.3 k PURETTAVA sp 33 UUSI PAIKOITUSALUE Hammaslääkäri PURETTAVA k 35 Eläinlääkäri JÄTE KESKUS 34.6 KEITTIÖ PIHA Ilmastointi k II K.osa/Kylä Rakennustoimenpide - www.motiivi.fi Kortteli/Tila - - - ARKKITEHTI- JA INSINÖÖRITOIMISTO KOULUKATU 48, Puh. 06-421 5000 Tontti/Rn:o 60100 SEINÄJOKI arkkitehti safa JORMA KESKIKIIKONEN 06-421 5012, 040-556 0474 Viranomaisen arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji KAAVIO Suunn. Piirt. Tark. JH Tiedosto M-FILES/ID 30893 Suunnitteluala Työn nro Piir. nro AR Juoks.n:o Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sisältö Mittakaavat KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA Päiväys, yhdyshenkilö, allekirjoitus 28.12.2016 etunimi.sukunimi@motiivi.fi ALUEKAAVIO 1:500 VAIHTOEHTO 3 (PERUSKORJAUS) JK JK 00113-1129-K003_004 Muutos -

KEITTIÖ, RUOKALA 200m² KOKOUSTILAT 100m² TILAPALVELU 700m² TEKNIIKKA 100m² JÄTEKESKUS 60m² HENKILÖKUNTA SOS.TILAT 200m² KÄYTÄVÄ LÄMPÖKESKUS PURETAAN K.osa/Kylä www.motiivi.fi Kortteli/Tila - - - Rakennustoimenpide - ARKKITEHTI- JA INSINÖÖRITOIMISTO KOULUKATU 48, Puh. 06-421 5000 Tontti/Rn:o 60100 SEINÄJOKI arkkitehti safa JORMA KESKIKIIKONEN 06-421 5012, 040-556 0474 Viranomaisen arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji KAAVIO Suunn. JK Piirt. Tark. JH Tiedosto M-FILES/ID 30885 Suunnitteluala Työn nro Piir. nro AR Juoks.n:o Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sisältö Mittakaavat KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA Päiväys, yhdyshenkilö, allekirjoitus 28.12.2016 etunimi.sukunimi@motiivi.fi TILAKAAVIO KELLARI-KRS 1:200 VAIHTOEHTO 3 (PERUSKORJAUS) JK 00113-1129-K003_001 Muutos - HAMMASHOITOLA 300m² PURETAAN JA HALLINTO 250m² -NEUVOLAOSA RAKENNETAAN UUDELLEEN UUDELLEENRAKENNETAAN

RÖNGTEN/ ULTRA/ LABRA 200m² VASTAANOTTOTILAT 650m² HENKILÖKUNTA 150m² PÄIVYSTYS 300m² INFO KOTIHOITO 200m² K.osa/Kylä Kortteli/Tila - - - Rakennustoimenpide - Tontti/Rn:o Viranomaisen arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji KAAVIO Juoks.n:o Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sisältö Mittakaavat KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA TILAKAAVIO 1-KRS 1:200 VAIHTOEHTO 3 (PERUSKORJAUS) www.motiivi.fi ARKKITEHTI- JA INSINÖÖRITOIMISTO KOULUKATU 48, Puh. 06-421 5000 Päiväys, yhdyshenkilö, allekirjoitus 28.12.2016 60100 SEINÄJOKI etunimi.sukunimi@motiivi.fi arkkitehti safa JORMA KESKIKIIKONEN 06-421 5012, 040-556 0474 Suunn. Piirt. Tark. JK JH JK Tiedosto M-FILES/ID 30885 Suunnitteluala Työn nro Piir. nro AR 00113-1129-K003_002 Muutos -

FYSIOTERAPIA 300m² VUODEOSASTO 1300m² K.osa/Kylä Kortteli/Tila - - - Rakennustoimenpide - Tontti/Rn:o Viranomaisen arkistointimerkintöjä varten Piirustuslaji KAAVIO Juoks.n:o Rakennuskohteen nimi ja osoite Piirustuksen sisältö Mittakaavat KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA TILAKAAVIO 2-KRS 1:200 VAIHTOEHTO 3 (PERUSKORJAUS) www.motiivi.fi ARKKITEHTI- JA INSINÖÖRITOIMISTO KOULUKATU 48, Puh. 06-421 5000 Päiväys, yhdyshenkilö, allekirjoitus 28.12.2016 60100 SEINÄJOKI etunimi.sukunimi@motiivi.fi arkkitehti safa JORMA KESKIKIIKONEN 06-421 5012, 040-556 0474 Suunn. Piirt. Tark. JK JH JK Tiedosto M-FILES/ID 30885 Suunnitteluala Työn nro Piir. nro AR 00113-1129-K003_003 Muutos -

LIITE 2 Sivu 1 KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA VAIHTOEHTO 1A UUSI TERVEYSKESKUS II-kerrosta KUSTANNUSARVIO 4.1. 2017 (tavoitehinta arvio) m²-pohjainen, alv 0%, alueindeksi 74 (II/2012 ) Perustuu Haahtelan kustannustietoihin NRO TILA m ² /m ² KORJ. % VASTAANOTTO JA PÄIVYSTYS Kanslia 12 1830 21960 5,5 3020 16610 WC 4 3020 12080 Aula 89 1950 173550 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14,5 1840 26680 Toimenpidehuone 16 2950 47200 Toimenpidehuone 16 2950 47200 Toimenpidehuone 15 2950 44250 Käytävä 169 1440 243360 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 Käytävä 46 1440 66240 Kanslia 10 1830 18300 Käytävä 113 1440 162720 Toimenpidehuone 15 3100 46500 Taukotila 15 1410 21150 WC 3 3020 9060 5,5 3020 16610 Tarkkailu 9 2320 20880 Tarkkailu 9 2320 20880 Tarkkailu 9 2320 20880 Eristys 9 2320 20880 Sulku 4,5 2320 10440 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 Hoitotarvike 11 1430 15730 Huuhtelu 12 2950 35400 Lääkkeenjako 11 1430 15730 YHTEENSÄ 931 1701010 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 2 HENKILÖKUNTA Ajanvaraus 45 1380 62100 Potilastoimisto 40 1380 55200 Arkisto 40 1220 48800 Pukuhuone 97,5 1700 165750 Pesu/WC 39,5 3090 122055 Pukuh. 11 1700 18700 WC/Pesu 6 3090 18540 Taukotila 54 1410 76140 Käytävä 66 1440 95040 Portaikko 3 1490 4470 WC 3 3020 9060 WC 3 3020 9060 Portaikko 14,5 1490 21605 Portaikko 18 1490 26820 Aula 177 1950 345150 Käytävä 31 1440 44640 Käytävä 37,5 1440 54000 YHTEENSÄ 686 662325 RÖNTGEN / LABORATORIO Odotus/käytävä 32 1440 46080 Puku 4,5 1700 7650 5,5 3020 16610 Puku 4,5 1700 7650 5,5 3020 16610 Puku 4,5 1700 7650 Röntgen 28 2130 59640 Kuvanluku 17 1830 31110 Ultra 23 2200 50600 Näytteenotto 28 2200 61600 Laboratorio 34 2430 82620 Lajittelu 12 1830 21960 Pesu 10 2950 29500 YHTEENSÄ 208,5 439280 KEITTIÖ / RUOKALA Ruokala 79 1790 141410 Jakelukeittiö 29 3370 97730 Astianpesu 23 3370 77510 Käytävä 20 1440 28800 Pukuh. 6,5 1700 11050 Emäntä 5,5 1830 10065 WC/Pesu 5 3020 15100 Kuiv. 4 1200 4800 Kylmiö 4 2340 9360 YHTEENSÄ 176 395825 FYSIOTERAPIA Apuväline varasto 20 1200 24000 Huolto 12 2320 27840 Pesu 12 2140 25680 Varasto 9,5 850 8075 Sali 40 1660 66400 Käytävä 54 1440 77760 Hoitohuone 18 3070 55260 Hoitohuone 18 3070 55260 Hoitohuone 18 3070 55260 Hoitohuone 18 3070 55260 Hoitohuone 18 3070 55260 6,5 3020 19630 YHTEENSÄ 244 525685 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 3 VUODEOSASTO Kanslia 12 1830 21960 Taukotila 13,5 1410 19035 WC 2,5 3020 7550 Toimisto 48 1380 66240 Päivähuone 90 1420 127800 Toimisto Lääkäri 14 1830 25620 Toimisto Osastonhoitaja 21 1830 38430 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Lääkkeenjako 18 1430 25740 Hoitotarvike 12 850 10200 Varasto 19,5 850 16575 Kylpyhuone 15 2260 33900 Liinavaate varasto 12 850 10200 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Käytävä 123,5 1440 177840 Käytävä 69 1440 99360 Potilashuone 15,5 2320 35960 5,5 3020 16610 Potilashuone 10,5 2320 24360 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Potilashuone 10,5 2320 24360 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Potilashuone 10,5 2320 24360 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Potilashuone 10,5 2320 24360 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Käytävä 172,5 1440 248400 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 4 Potilashuone 26 2320 60320 5,5 3020 16610 Siivous 25 1920 48000 Liinavaate varasto 12 850 10200 Hoitotarvike 12 850 10200 Huuhtelu 15 2950 44250 WC 2,5 3020 7550 Kappeli 24 3320 79680 Kylmiö 4 2340 9360 YHTEENSÄ 1260 2428450 KOTIHOITO / HALLINTO Kokoushuone 40 1800 72000 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Käytävä 89,5 1440 128880 Toimisto kotihoito 16 1830 29280 Toimisto kotihoito 16 1830 29280 Toimisto kotihoito 16 1830 29280 Toimisto kotihoito 16 1830 29280 Toimisto kotihoito 16,5 1830 30195 Varasto Kotihoito 40 850 34000 YHTEENSÄ 390 638395 TILAPALVELUT Likapyykki 20 850 17000 Vaatehuolto 20 2310 46200 ATK 10 910 9100 TSTO 12 1830 21960 TSTO 12 1830 21960 Käytävä 103,5 1440 149040 Välinehuolto 24 2350 56400 Pesu 14,5 2350 34075 Varasto steriili 10 2350 23500 Puhelinkeskus 14 1830 25620 Lähettämö/Posti 14 1830 25620 Varasto 20 850 17000 Huolto 18 1820 32760 Siivouskeskus 28,5 1910 54435 Keskusvarasto 179,5 850 152575 Hoitotila 10 1830 18300 Jätekeskus 27 2260 61020 Lämmönjako 49,5 910 45045 Sähköpääkeskus 14 910 12740 iv-konehuone 98,5 1320 130020 iv-konehuone 306 1320 403920 YHTEENSÄ 1005 1358290 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 5 HAMMASHOITOLA 5,5 3020 16610 WC 3,5 3020 10570 Kanslia 5 1840 9200 Arkisto 4 1220 4880 TSTO 22 1830 40260 Hoitohuone 18 2170 39060 Varasto / rtg 12 1200 14400 Hoitohuone 18 2170 39060 Hoitohuone 18 2170 39060 Hoitohuone 18 2170 39060 Hoitohuone 18 2170 39060 Hoitohuone 18 2170 39060 Hoitohuone 18 2170 39060 Kipsihuone 11,5 1830 21045 Käytävä 60,5 1440 87120 YHTEENSÄ 250 477505 TILAT YHTEENSÄ 5150,5 9 141 570,00 INDEKSIKORJAUS Indeksimuutos 75 (5/2017 ) 1 9232985,70 KORJAUSTEKIJÄT Liittymismaksut kunnallisiin verkostoihin -2 % Rakennettu tonttialue/ paalutus 10 % Hanke koko -1 % Lisätyövaraus /rakennuksen pohjan maatäytöt 5 % KORJAUSTEKIJÄT YHTEENSÄ 12 10340943,98 MUUT HINTAAN VAIKUTTAVAT TEKIJÄT /m³ Vanhan rakennuksen purku 20960 15 314400 MUUT TEKIJÄT YHTEENSÄ 314400,00 - koko rakennus huoneistoala yht. 5000 m2 - m2- hinta =n. 2 100 e/m2 RAKENNUS YHTEENSÄ (ALV 0%) 0 10655343,98 Arvonlisävero (ALV 24%) 24 2557282,556 YHTEENSÄ (ALV 24 %) YHTEENSÄ (ALV 0 %) 13 212 626,54 10 655 343,98 Seinäjoki 4.1.2017, Motiivi Oy arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 1 KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA VAIHTOEHTO 2 YLIHÄRMÄN TK:n LAAJENNUS JA PERUSKORJAUS KUSTANNUSARVIO 4.1. 2017 (tavoitehinta arvio) m²-pohjainen, alv 0%, alueindeksi 74 (II/2012 ) Perustuu Haahtelan kustannustietoihin NRO TILA m ² /m ² KORJ. % VASTAANOTTO JA PÄIVYSTYS Kanslia 12 1830 21960 5,5 3020 16610 WC 4 3020 12080 TK 6 1950 11700 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 Toimenpidehuone 16 2950 47200 Toimenpidehuone 16 2950 47200 Toimenpidehuone 15 2950 44250 Käytävä 211 1440 303840 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 Käytävä 52 1440 74880 Kanslia 10,5 1830 19215 Käytävä 123 1440 177120 Toimenpidehuone 15 3100 46500 Taukotila 15 1410 21150 WC 3,5 3020 10570 5,5 3020 16610 Tarkkailu 9 2320 20880 Tarkkailu 9 2320 20880 Tarkkailu 9 2320 20880 Eristys 9 2320 20880 Sulku 4,5 2320 10440 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 14 1840 25760 Hoitotarvike 12 1430 17160 Huuhtelu 12 2950 35400 Lääkkeenjako 10 1430 14300 YHTEENSÄ 906,5 1624185 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 2 HENKILÖKUNTA Ajanvaraus 40 1380 55200 Potilastoimisto 42 1380 57960 Arkisto 43,5 1220 53070 Pukuhuone 106 1700 180200 Pesu/WC 35 3090 108150 Käytävä 26 1440 37440 Taukotila 56 1410 60 % 47376 Kanslia 10,5 1840 70 % 13524 Pukuhuone 16,5 1700 80 % 22440 Pukuhuone 17,5 1700 80 % 23800 WC/Pesu 6 3090 40 % 7416 Siivous 5 1920 10 % 960 YHTEENSÄ 404 607536 RÖNTGEN / ULTRA / LABORATORIO Odotus/käytävä 37 1440 53280 Puku 4,5 1700 7650 5,5 3020 16610 Puku 4,5 1700 7650 5,5 3020 16610 Puku 4,5 1700 7650 Röntgen 28 2130 59640 Kuvanluku 17 1830 31110 Ultra 23 2200 50600 Näytteenotto 28,5 2200 62700 Laboratorio 34 2430 82620 Lajittelu 12 1830 21960 Pesu 10 2950 29500 YHTEENSÄ 214 447580 TILAPALVELUT iv-konehuone 100 1320 132000 Puhelinkeskus 13 1830 23790 Lähettämö/ Posti 14 1830 25620 Huolto 17,5 1820 31850 Varasto 20 850 17000 Siivouskeskus 28,5 1910 54435 Käytävä 49 1440 70560 Jätekeskus 28 2260 63280 Hoitotila 10 1830 18300 Likapyykki 20 850 17000 Vaatehuolto 20 2310 46200 Keskusvarasto 180 850 153000 Välinehuolto 30 2350 80 % 56400 Huuhtelu 14,5 2350 80 % 27260 Varasto 11,5 2350 80 % 21620 Käytävä 12 1440 20 % 3456 TSTO 18 1830 60 % 19764 TSTO 13,5 1830 60 % 14823 Lämmönjako (kellari) 42,5 910 20 % 7735 Sähköpääkeskus (kellari) 9,5 910 20 % 1729 Puhelinkeskus (kellari) 6 910 20 % 1092 Akkuhuone (kellari) 5 910 20 % 910 Käytävä (kellari) 25,5 1440 20 % 7344 Varasto (kellari) 12,5 850 10 % 1062,5 YHTEENSÄ 700,5 816230,5 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 3 KEITTIÖ / RUOKALA Ruokala 58 1790 103820 Ruokala 22 1790 70 % 27566 Valmistuskeittiö 165 3930 20 % 129690 YHTEENSÄ 245 261076 HALLINTO Kokoushuone 40 1800 72000 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Toimisto 14 1830 25620 Käytävä 57 1440 82080 Toimisto 13,5 1830 20 % 4941 Toimisto 14,5 1830 20 % 5307 Käytävä 12 1440 20 % 3456 YHTEENSÄ 249 372744 VUODEOSASTO Kanslia 12 1830 70 % 15372 Keittiö 18 1430 30 % 7722 WC 3 3020 10 % 906 Toimisto 48,5 1380 60 % 40158 Päivähuone 94 1420 60 % 80088 Toimisto Lääkäri 15,5 1830 40 % 11346 Toimisto Osastonhoitaja 16 1830 20 % 5856 Potilashuone 20 2320 10 % 4640 5 3020 20 % 3020 Potilashuone 20 2320 10 % 4640 5 3020 20 % 3020 Potilashuone 20 2320 10 % 4640 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 20 2320 10 % 4640 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 10,5 2320 10 % 2436 4 3020 20 % 2416 Lääkkeenjako 12,5 1430 20 % 3575 Varasto 9 850 30 % 2295 Varasto 6 850 30 % 1530 Kylpyhuone 13,5 2260 30 % 9153 Liinavaate varasto 12,5 850 30 % 3187,5 Potilashuone 15,5 2320 10 % 3596 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 15,5 2320 10 % 3596 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 21,5 2320 10 % 4988 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 15,5 2320 10 % 3596 4 3020 20 % 2416 Potilashuone 15 2320 10 % 3480 4 3020 20 % 2416 Sulku 4 1440 20 % 1152 Käytävä 74,5 1440 20 % 21456 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 4 Potilashuone 20,5 2320 10 % 4756 5,5 3020 20 % 3322 Potilashuone 21,5 2320 10 % 4988 5,5 3020 20 % 3322 Olohuone 17,5 1410 40 % 9870 Siivous 8 1920 10 % 1536 Liinavaate varasto 15 850 30 % 3825 Huuhtelu 14,5 2950 40 % 17110 WC 2,5 3020 20 % 1510 5,5 3020 20 % 3322 Käytävä 70 1440 70 % 70560 Käytävä 83 1440 20 % 23904 Käytävä 44,5 1440 64080 Potilashuone 25,5 2320 59160 5,5 3020 16610 Potilashuone 25,5 2320 59160 5,5 3020 16610 Potilashuone 25,5 2320 59160 5,5 3020 16610 Potilashuone 25,5 2320 59160 5,5 3020 16610 Käytävä 22,5 1440 32400 Potilashuone 11,5 2320 26680 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Potilashuone 11 2320 25520 5,5 3020 16610 Sulku 4,5 2320 10440 Kappeli 29 3320 20 % 19256 YHTEENSÄ 1086 942557,5 KOTIHOITO Toimisto kotihoito 19 1830 40 % 13908 Toimisto kotihoito 14 1830 40 % 10248 Toimisto kotihoito 15 1830 40 % 10980 Toimisto kotihoito 18 1830 40 % 13176 Toimisto kotihoito 15 1830 40 % 10980 Varasto Kotihoito 39,5 850 60 % 20145 Käytävä 35 1440 20 % 10080 WC 3 3020 20 % 1812 YHTEENSÄ 158,5 91329 HAMMASHOITOLA Käytävä 51 1440 80 % 58752 4,5 3020 40 % 5436 4 3020 40 % 4832 WC 2 3020 20 % 1208 TSTO 13,5 1830 10 % 2470,5 Hoitohuone 18,5 2170 20 % 8029 Tekn.apu 10,5 1200 20 % 2520 Pimiö 2 1200 20 % 480 Hoitohuone 20,5 2170 20 % 8897 Hoitohuone 19,5 2170 20 % 8463 Hoitohuone 19,5 2170 20 % 8463 Hoitohuone 21 2170 70 % 31899 Kipsihuone 7,5 1830 80 % 10980 YHTEENSÄ 194 152429,5 arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 5 FYSIOTERAPIA Apuväline varasto 19 1200 60 % 13680 Huolto 10 2320 40 % 9280 Pesu 9,5 2140 40 % 8132 Varasto 8 850 60 % 4080 Sali 41,5 1660 20 % 13778 Käytävä 23 1440 20 % 6624 Hoitohuone 18,5 3070 40 % 22718 Hoitohuone 18,5 3070 40 % 22718 Hoitohuone 18,5 3070 40 % 22718 Hoitohuone 19,5 3070 40 % 23946 Hoitohuone 19,5 3070 40 % 23946 7 3020 20 % 4228 Varasto 3 850 10 % 255 Pukuhuone 8 1700 30 % 4080 WC 2 3020 20 % 1208 Käytävä 37 1440 20 % 10656 YHTEENSÄ 262,5 192047 Tilaohjelman ulkopuoliset terveysaseman peruskorjattavat osat 1135 2000 20 % 454000 Uusi hammashoitola kanta Kauhavalle 2 hoitohuonetta + aputilat 100 2100 210000 TILAT YHTEENSÄ 5655 6 171 714,50 INDEKSIKORJAUS Indeksimuutos 75 (5/2017 ) 1 6233431,65 KORJAUSTEKIJÄT Liittymismaksut kunnallisiin verkostoihin -1 % Rakennettu tonttialue 5 % Hanke koko 0 % LISÄTYÖ VARAUS 10 % KORJAUSTEKIJÄT YHTEENSÄ 14 7106112,08 MUUT HINTAAN VAIKUTTAVAT TEKIJÄT Vanhan rakennuksen purku /m³ MUUT TEKIJÄT YHTEENSÄ 0,00 - koko rakennus huoneistoala yht. m2 - m2- hinta =n. e/m2 RAKENNUS YHTEENSÄ (ALV 0%) 0 7106112,08 Arvonlisävero (ALV 24%) 24 1705466,898 YHTEENSÄ (ALV 24 %) YHTEENSÄ (ALV 0 %) 8 811 578,97 7 106 112,08 Seinäjoki 4.1.2017, Motiivi Oy arkkitehti- ja insinööritoimisto

LIITE 2 Sivu 1 KAUHAVAN TERVEYSKESKUS HANKESUUNNITELMA NRO TILA m ² /m ² KORJ. % KELLARI KERROS VAIHTOEHTO 3 Tilapalvelu ja teknisätiloja 800 1500 90 % 1080000 Kerittiö ravintola ja kokoustilaa 300 3000 90 % 810000 Henkilökunnan sos tilat 200 2000 90 % 360000 Jätekeskus 60 2200 90 % 118800 Hammashoitola 300 2170 90 % 585900 Hallintotilat. Rakennuksen purku ja uudelleen rakentamin. 250 1570 100 % 392500 Yleiset käytävät, aulat, hissit ja portaat 220 1440 90 % 285120 YHTEENSÄ 2130 PERUSKORJAUS KUSTANNUSARVIO 4.1. 2017 (tavoitehinta arvio) m²-pohjainen, alv 0%, alueindeksi 74 (II/2012 ) Perustuu Haahtelan kustannustietoihin 0 0 3632320 1-KERROS Päivystys 300 2950 90 % 796500 Röntgen, Ultra, Labra 200 2130 90 % 383400 Vastaanottotilat, henkilökunnan tiloja 800 1840 90 % 1324800 Kotihoito 200 2130 90 % 383400 Info 50 1760 90 % 79200 Yleinen käytävä, aula, hissit ja portaat 200 1440 90 % 259200 0 0 0 YHTEENSÄ 1750 3226500 3- KERROS Vuodeosasto 1300 2170 90 % 2538900 Fysioterapia 300 1840 90 % 496800 0 YHTEENSÄ 1600 3035700 TILAT YHTEENSÄ 9 894 520,00 arkkitehti- ja insinööritoimisto