LASKENTAMUISTIO pvm 11.12.2014 Sisältää laskelmat Tavoitehinta, uusi päiväkoti, v1.0a Tavoitehinta, koulurakennuksen muutos, v1.0b Hanke proj. nro 3879 KINNULAN PÄIVÄKOTI Uudisrakennus / saneeraus 43900 KINNULA Laatinut: Veli Matti Hokkanen
LASKENTAMUISTIO 11.12.2014 Kinnulan päiväkoti Uudisrakennus / saneeraus Sivu 2 (4) 1. KINNULAN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUS / SANEERAUS 1. Yleistä Tavoitehinta arvio perustuu seuraaviin suunnitelmiin ja lähtötietoihin: Arkitupa Oy:n tilaohjelmaluonnoksiin Kinnulan päiväkoti, uudisrakennus 11.12.2014 Kinnulan päiväkoti, Koulurakennuksen muutos 11.12.2014 Palaveri arkkitehti Wim Havingan kanssa hankkeen sisällöstä 11.12.2014 Laskennassa jakajana toimiva bruttoala on määrätty TAKU kustannuslaskentaohjelmaan arkkitehdin tilaohjelman mukaisesti Laskelmassa esitetyt hinnat ovat alv 0 % hintoja Laskennan laajuustiedot: Versio hm 2 brm 2 rm 3 ver1.0a Uudisrakennus 469 522 2 173 ver1.0b Koulurakennuksen muutos 903 1 100 4 519 Tavoitehinta arviossa ei ole huomioitu seuraavia kustannuksia ja kustannustekijöitä: Kustannukset ovat päivänhintoja ja rakentamisajankohdan hinta tulee tarkastaa ajankohtaa vastaavaksi Kiinteistökehitystehtäviä Tontin hankintakustannusta tai rakennusaikaista vuokraa; tontti tilaajaan omistuksessa Rahoituskuluja Toiminnan varusteita (irtaimet kalusteet ja varusteet) Toiminnan kojeita ja laitteita, kuten siltanosturit Väistötiloja, muuttoja ja koulutusta Pääoman korkoja (suunnittelu ja rakennusaikaiset korot) Pääomamenoja (lainojen järjestely ja hoitokulut, kiinnitykset ja vakuudet) Hankkeen jakamisesta aiheutuvia kustannuksia 2. KINNULAN PÄIVÄKOTI, UUDISRAKENNUKSEN TAVOITEHINTA V1.0A Perustamiskustannukset 1 423 000 alv 0 %, vastaa 2 578 / brm 2 Tavoitehinta arvion hinnoittelua arvioitaessa on huomioitava laskentaperusteina seuraavaa: kustannustasoksi on arvioitu Haahtela indeksi 84,0 / 12.2014, Indeksialue 3 rakennusajaksi on arvioitu kahdeksan tehollista kuukautta liittymäkustannukseksi arvioitu 13 000 hankevaraus 4,1 %, eli 58 000 ; varaus on tehty rakennusaikaisille muutos ja lisätöille o kustannusten nousulle tai rahoituskuluille ei ole varattu kustannuksia tontilla työstettäväksi alueeksi on rakennusalueen sisältäen laskettu 2 000 m 2 piha alueelle on varattu normaalit päiväkodin ulkovarusteet, mukaan lukien leikkialueiden varusteet leikkipiha alue on arvioitu aidattavaksi 3 lankateräsverkkoaidalla liikennealueet pinnoitetaan asvaltilla, leikkialueiden pinnat turvahiekalla Yhtiön toiminimi Puhelin E mail PTS Kiinteistötekniikka Oy + 358 (0) 10 322 0900 etunimi.sukunimi@pts.fi Posti ja käyntiosoite Telekopio URL Y tunnus Laukaantie 4 (Grafila) + 358 (0) 10 322 0909 www.pts.fi 1809947 5 40320 JYVÄSKYLÄ
LASKENTAMUISTIO 11.12.2014 Kinnulan päiväkoti Uudisrakennus / saneeraus Sivu 3 (4) rakennuksen tilat ja toiminnot arkkitehdin tilaluettelon mukaisesti rakennus pääosin yhdessä kerroksessa; ilmanvaihtokonehuone rakennetaan toiseen kerrokseen rakennukseen on arvioitu rakennettavan kaikkiin tiloihin alakatto seinät arvioitu tasoitettavan ja maalattavan kuivissa tiloissa, lattiapinnoitteena on muovimatto märkätilat ovat seinien ja lattioiden osalta laatoitettuja ilmanvaihto on arvioitu toteutettavan kahdella eri koneella, joissa on lämmöntalteenotto sisäilmaluokka S2 ilman jäähdytystä ilmanvaihdossa tilakohtainen ilmanjako sähkötekniikka normaalin päiväkotitason mukaisesti valaistus LED tekniikalla osoitteellinen paloilmoitinjärjestelmä kulunvalvontajärjestelmä rikosilmoitinjärjestelmä ei videovalvontajärjestelmää rakennukseen toteutetaan verkkopohjainen automaatiojärjestelmä rakennuksen kiintokalusteet normaalin päiväkotitason mukaisesti hyllykomerot tavaransäilytykseen kaappisängyt lepohuoneisiin keittiökalustus asuntotasoisesti 3. KINNULAN PÄIVÄKOTI, KOULURAKENNUKSEN MUUTOKSEN TAVOITEHINTA V1.0B Perustamiskustannukset 1 738 000 alv 0 %, vastaa 1 580 / brm 2 Tavoitehinta arvion hinnoittelua arvioitaessa on huomioitava laskentaperusteina seuraavaa: kustannustasoksi on arvioitu Haahtela indeksi 84,0 / 12.2014, Indeksialue 3 rakennuksen korjausaste 71,0 % rakennusajaksi on arvioitu 10 tehollista kuukautta rakennuksessa on olemassa vanhat liittymät, pois lukien kaukolämpöliittymä, joka hankintaan kohteella rakennustöiden yhdessä hankevaraus 5,4 %, eli 95 000 ; varaus on tehty rakennusaikaisille muutos ja lisätöille o kustannusten nousulle tai rahoituskuluille ei ole varattu kustannuksia tontilla työstettäväksi alueeksi on rakennusalueen sisältäen laskettu 1 500 m 2 piha alueelle on varattu normaalit päiväkodin ulkovarusteet, mukaan lukien leikkialueiden varusteet leikkipiha alue on arvioitu aidattavaksi 3 lankateräsverkkoaidalla liikennealueet pinnoitetaan asvaltilla, leikkialueiden pinnat turvahiekalla pihoja työstetään ainoastaan leikkipihojen, aitojen, yms. ympäristöiden osalta purettavan osan alue tasataan ja pinnat muokataan ympäristöön sopiviksi vanha kaksikerroksinen asunto osa puretaan pois tilat muokataan arkkitehdin tilaohjelman mukaisesti palvelemaan päiväkodin ja esiopetuksen tiloja tilat, joissa ei tehdä käyttötarkoituksen muutoksia, kunnostetaan talotekniikan uusimisen vaatimilta osilta rakennukseen on arvioitu rakennettavan kaikkiin tiloihin alakatto seinät arvioitu tasoitettavan ja maalattavan kuivissa tiloissa, lattiapinnoitteena on muovimatto Yhtiön toiminimi Puhelin E mail PTS Kiinteistötekniikka Oy + 358 (0) 10 322 0900 etunimi.sukunimi@pts.fi Posti ja käyntiosoite Telekopio URL Y tunnus Laukaantie 4 (Grafila) + 358 (0) 10 322 0909 www.pts.fi 1809947 5 40320 JYVÄSKYLÄ
LASKENTAMUISTIO 11.12.2014 Kinnulan päiväkoti Uudisrakennus / saneeraus Sivu 4 (4) märkätilat ovat seinien ja lattioiden osalta laatoitettuja talotekniikka korjataan nykyaikaiseksi ja tiloja palvelevaksi ilmanvaihto on arvioitu toteutettavan kahdella eri koneella, joissa on lämmöntalteenotto sisäilmaluokka S2 ilman jäähdytystä ilmanvaihdossa tilakohtainen ilmanjako sähkötekniikka normaalin päiväkotitason mukaisesti valaistus LED tekniikalla osoitteellinen paloilmoitinjärjestelmä kulunvalvontajärjestelmä rikosilmoitinjärjestelmä ei videovalvontajärjestelmää rakennukseen toteutetaan verkkopohjainen automaatiojärjestelmä rakennuksen kiintokalusteet normaalin päiväkotitason mukaisesti hyllykomerot tavaransäilytykseen kaappisängyt lepohuoneisiin Jyväskylässä joulukuun 11. päivänä 2014 PTS Kiinteistötekniikka Oy Veli Matti Hokkanen liitteet Uudisrakennus, perustamiskustannukset v1.0a 11.12.2014 Uudisrakennus, tilaluettelo v1.0a 11.12.2014 Koulurakennuksen muutos, perustamiskustannukset v1.0b 11.12.2014 Koulurakennuksen muutos, tilaluettelo v1.0b 11.12.2014 Vertailutaulukko vaihtoehtojen kustannuksista Yhtiön toiminimi Puhelin E mail PTS Kiinteistötekniikka Oy + 358 (0) 10 322 0900 etunimi.sukunimi@pts.fi Posti ja käyntiosoite Telekopio URL Y tunnus Laukaantie 4 (Grafila) + 358 (0) 10 322 0909 www.pts.fi 1809947 5 40320 JYVÄSKYLÄ
11.12.2014 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.0a Kinnulan päiväkoti, uudisrakennus KINNULA Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Indeksialue 3 Haahtela-ind.: 81,0 / 1.2014 Hintataso: 84,0 / 12.2014 Laajuus: 469 m2, 539 brm2, 2 173 rm3 Hankekoko: 552 brm2 Jakaja: 552 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET, UUDIS - PÄÄRYHMITTÄIN Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 89 000 161 6,2 Rakennuttaminen ja valvonta 57 000 103 4,0 Liittymismaksut 13 000 24 0,9 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 158 000 286 11,1 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 83 000 150 5,8 1 Rakennuksen maatyöt 24 000 43 1,7 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 44 000 80 3,1 3 Runko- ja vesikattorakenteet 207 000 375 14,6 4 Täydentävät rakenteet 121 000 219 8,5 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 120 000 217 8,4 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 56 000 101 3,9 7 Konetekniset työt 889 2 0,1 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 161 000 292 11,3 Kate 125 000 226 8,8 Yhteensä 942 000 1 707 66,2 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 16 000 29 1,2 71 Vesi- ja viemärityöt 50 000 91 3,5 71 Muut putkityöt 2 000 4 0,1 72 Ilmanvaihtotyöt 37 000 67 2,6 72 Säätölaitteet 5 000 9 0,3 72 Muut iv-työt 45 000 82 3,1 Yhteensä 155 000 281 10,9
Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B4 Sähkötyöt Valaistus 21 000 38 1,5 Sähkön jakelu 5 000 9 0,3 Sähkökeskukset 7 000 13 0,5 Muu sähkö 77 000 139 5,4 Yhteensä 109 000 197 7,7 B5 Erillishankinnat 14 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 1 364 000 2 471 95,9 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 58 000 105 4,1 Muut kustannukset 58 000 105 4,1 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 1 423 000 2 578 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 341 000 618 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 1 764 000 3 196
11.12.2014 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.0a Kinnulan päiväkoti, uudisrakennus KINNULA Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Indeksialue 3 Haahtela-ind.: 81,0 / 1.2014 Hintataso: 84,0 / 12.2014 Laajuus: 469 m2, 539 brm2, 2 173 rm3 Hankekoko: 552 brm2 TILALUETTELO, UUDISHINTA Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² A lepo 37,7 1,0 38 2 596 97 900 A leikki 31,2 1,0 31 2 842 88 700 A leikki 29,2 1,0 29 2 873 83 900 A lepo 33,4 1,0 33 2 740 91 500 A märkäeteinen 10,2 1,0 10 3 811 38 900 A märkäeteinen 10,2 1,0 10 3 811 38 900 A märkäeteinen 10,2 1,0 10 3 811 38 900 A eteinen 18,8 1,0 19 2 762 51 900 A eteinen 19,0 1,0 19 2 755 52 300 A leikki 28,4 1,0 28 2 760 78 400 A lepo 26,6 1,0 27 2 923 77 800 A eteinen 20,2 1,0 20 2 976 60 100 A kesk.var. 11,6 1,0 12 2 444 28 300 A var 2,5 1,0 3 3 136 7 800 A var 2,5 1,0 3 3 136 7 800 A var 1,8 1,0 2 3 655 6 600 A spk 5,5 1,0 6 2 241 12 300 A ljh/kiint.h. 5,5 1,0 6 2 934 16 100 A tk 5,3 1,0 5 4 083 21 600 A käytävä 31,4 1,0 31 3 449 108 300 A siiv 4,0 1,0 4 3 837 15 300 A tsto 10,3 1,0 10 2 998 30 900 A tsto 9,6 1,0 10 3 051 29 300 A neuvottelu/ ruok 27,3 1,0 27 2 629 71 800 A wc/pesu 9,4 1,0 9 4 465 42 000 A wc/pesu 9,4 1,0 9 4 465 42 000 A wc/pesu 9,1 1,0 9 4 061 37 000 A wc/i 5,0 1,0 5 4 139 20 700 A sos 6,8 1,0 7 3 973 27 000 A k 7,2 1,0 7 4 726 34 000 A IV-konehuone 30,0 1,0 30 2 150 64 500 Yhteensä 31 469 3 031 1 422 500
Sivu 2/2 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² /m² Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA 3 031 1 423 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 727 341 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 3 759 1 764 000
11.12.2014 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.0b Kinnulan päiväkoti, koulurakennuksen muutos KINNULA Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Indeksialue 3 Haahtela-ind.: 81,0 / 1.2014 Hintataso: 84,0 / 12.2014 Laajuus: 903 m2, 1 040 brm2, 4 519 rm3 Hankekoko: 1 027 brm2 Jakaja: 1 100 brm2 Korjausaste: 71,0% PERUSTAMISKUSTANNUKSET, KORJAUS - PÄÄRYHMITTÄIN Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 137 000 125 7,9 Rakennuttaminen ja valvonta 76 000 69 4,4 Liittymismaksut 5 000 5 0,3 Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 218 000 198 12,5 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 87 000 79 5,0 1 Rakennuksen maatyöt 193 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 368 3 Runko- ja vesikattorakenteet 36 000 33 2,1 4 Täydentävät rakenteet 127 000 115 7,3 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 226 000 205 13,0 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 86 000 78 5,0 7 Konetekniset työt 312 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 165 000 150 9,5 Kate 151 000 137 8,7 Yhteensä 879 000 799 50,6 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 26 000 24 1,5 71 Vesi- ja viemärityöt 75 000 68 4,3 71 Muut putkityöt 52 000 47 3,0 72 Ilmanvaihtotyöt 92 000 84 5,3 72 Säätölaitteet 10 000 9 0,6 72 Muut iv-työt 79 000 72 4,6 Yhteensä 334 000 304 19,2
Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % B4 Sähkötyöt Valaistus 46 000 42 2,6 Sähkön jakelu 9 000 8 0,5 Sähkökeskukset 12 000 11 0,7 Muu sähkö 146 000 133 8,4 Yhteensä 213 000 194 12,2 B5 Erillishankinnat B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 1 643 000 1 494 94,6 Muut kustannukset Tontti Toimintavarustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 95 000 86 5,4 Muut kustannukset 95 000 86 5,4 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 1 738 000 1 580 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 417 000 379 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 2 155 000 1 959
11.12.2014 Sivu 1/2 Juhani Koponen PTS-Kiinteistötekniikka Oy Hanke: 3879 v1.0b Kinnulan päiväkoti, koulurakennuksen muutos KINNULA TILALUETTELO, KORJAUSHINTA Vaihe: Hankesuunnittelu Paikkakunta: Indeksialue 3 Haahtela-ind.: 81,0 / 1.2014 Hintataso: 84,0 / 12.2014 Laajuus: 903 m2, 1 040 brm2, 4 519 rm3 Hankekoko: 1 027 brm2 Korjausaste: 71,0% Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor.% /m² 1. kr Liikuntatila; jääväosa 109,0 1,0 109 55 1 555 169 500 1. kr pienr. 12,1 1,0 12 64 1 946 23 500 1. kr lepo 21,1 1,0 21 76 2 228 47 000 1. kr eteinen 24,1 1,0 24 80 2 042 49 200 1. kr sos.tila(sis. WC/pe) 14,5 1,0 15 90 3 057 44 300 1. kr wc/pesu 7,0 1,0 7 92 3 595 25 200 1. kr wc/pesu 7,0 1,0 7 92 3 595 25 200 1. kr wc/pesu 7,0 1,0 7 92 3 595 25 200 1. kr wc/i 5,7 1,0 6 101 3 668 20 900 1. kr märkäet. 10,4 1,0 10 78 2 635 27 400 1. kr Pääsisäänkäynnin tuulikaappi 4,0 1,0 4 47 2 252 9 000 1. kr Porrashuone R3 20,0 1,0 20 69 1 578 31 600 1. kr Porrashuone R2 12,0 1,0 12 72 1 836 22 000 1. kr keittiö 10,0 1,0 10 83 2 621 26 200 1. kr Pääsisäänkäynnin käytävä 25,0 1,0 25 78 2 385 59 600 1. kr Ljh 8,6 1,0 9 96 2 038 17 500 1. kr var 3,0 1,0 3 75 1 814 5 400 1. kr märkäet. 10,1 1,0 10 77 2 669 27 000 1. kr märkäet. 10,2 1,0 10 83 2 636 26 900 1. kr lepo 30,0 1,0 30 66 1 742 52 300 1. kr leikki 29,1 1,0 29 65 1 730 50 300 1. kr lepo 37,1 1,0 37 65 1 639 60 800 1. kr leikki 19,2 1,0 19 65 1 834 35 200 1. kr leikki/pienr. 12,8 1,0 13 60 1 781 22 800 1. kr eteinen 7,1 1,0 7 81 2 355 16 700 1. kr eteinen 29,0 1,0 29 77 1 981 57 400 1. kr Leikki- ja lepohuone 35,4 1,0 35 70 1 808 64 000 1. kr ulkoiluvälinevarasto 12,0 1,0 12 42 788 9 500 1. kr salin.var. 12,8 1,0 13 66 1 289 16 500 1. kr kesk.var. 14,5 1,0 15 65 1 528 22 200 1. kr siiv 4,5 1,0 5 80 3 166 14 200 Yhteensä 31 564 70 1 957 1 104 600 2. kr OT 0-2 luokat 53,4 1,0 53 71 1 758 93 900
Sivu 2/2 Osa Käyttäjä Huonro Tila/Toiminta m²/tila kpl m² kor.% /m² 2. kr OT 0-2 luokat 44,4 1,0 44 71 1 801 80 000 2. kr var 14,8 1,0 15 58 1 300 19 200 2. kr porrashuone 20,0 1,0 20 69 1 578 31 600 2. kr tsto 9,1 1,0 9 77 2 517 22 900 2. kr neuvottelu 20,3 1,0 20 77 2 073 42 100 2. kr wc 1,4 1,0 1 116 6 545 9 200 2. kr IV-konehuone 35,4 1,0 35 78 1 618 57 300 2. kr oppilaseteinen 42,5 1,0 43 77 2 144 91 100 2. kr OT 0-2 luokat 55,0 1,0 55 71 1 747 96 100 2. kr sk 4,5 1,0 5 91 3 013 13 600 2. kr porrashuone 12,0 1,0 12 72 1 836 22 000 2. kr toimistojen käytävä 15,0 1,0 15 69 1 912 28 700 Yhteensä 13 328 73 1 853 607 500 2.krs tsto 11,0 1,0 11 76 2 347 25 800 Yhteensä 1 11 76 2 347 25 800 Yhteensä 45 903 71 1 924 1 737 900 Tiloille kohdistamattomat hanketekijät 41 Maa-aluetehtävät 42 Rahoitus ja markkinointi 51 Tilavarustus 52 Toiminnan ylläpito 6 Hankevaraukset Tiloille kohdistamattomat hanketekijät yhteensä HANKINTAHINTA 1 924 1 738 000 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 462 417 000 HANKINTAHINTA YHTEENSÄ 2 386 2 155 000
VERTAILUTAULUKKO 1(1) 11.12.2014 3879 KINNULAN PÄIVÄKOTI VERTAILU UUDISRAKENNUKSEN JA VANHAN KOULUN MUUTOSTÖIDEN TAVOITEHINTALASKELMISTA Nimike Uudisrakennus alv 0 % Koulurakennuksen muutos alv 0 % Suunnittelu ja tutkimukset 89 000 137 000 Rakennuttaminen ja valvonta 57 000 76 000 Liittymismaksut 13 000 5 000 Muut rakennuttamiskulut 0 0 Aluetyöt 83 000 87 000 Rakennuksen maatyöt 24 000 193 Perustukset ja kellarin 44 000 368 erityisrakenteet Runko ja vesikattorakenteet 207 000 36 000 Täydentävät rakenteet 121 000 127 000 Sisäpuoliset pintarakenteet 120 000 226 000 Kalusteet, varusteet, laitteet 56 000 86 000 Konetekniset työt 889 312 Työmaan käyttö ja 161 000 165 000 yhteiskustannukset Kate 125 000 151 000 Lämmityslaitteet 16 000 26 000 Vesi ja viemärilaitteet 50 000 75 000 Muut putkityöt 2 000 52 000 Ilmanvaihtotyöt 37 000 92 000 Säätölaitteet 5 000 10 000 Muut IV työt 45 000 79 000 Valaistus 21 000 46 000 Sähkön jakelu 5 000 9 000 Sähkökeskukset 7 000 12 000 Muu sähkö 77 000 146 000 Hankevaraukset 58 000 95 000 Perustamiskustannukset alv 0 % 1 423 000 1 738 000 Arvonlisävero 24 % 341 000 417 000 Perustamiskustannukset yhteensä 1 764 000 2 155 000