Tuotemalleista raportoivaan kiinteistöön Taloinfo Insinööritoimisto Olof Granlund Oy Reijo Hänninen Toimitusjohtaja Tekes-Vera-seminaari 13.3. 2003 Dipoli, Espoo
Taloinfon osapuolet Tilaaja ja käyttäjä: Senaatti-kiinteistöt Oy Talotekniikkasuunnittelija: Ins.tsto Olof Granlund Oy Taloinfon kehityksen osa- Tekes Vera-teknologiaohjelma rahoitus: Kehityspartnerit: Senaatti-kiinteistöt ja Ins.tsto Olof Granlund Oy Järjestelmän käyttöönotto: kesä 2002 17.3.2003 RH/2003-presentation 2
Tuotemallien hyödyntäminen rakennuksen TATE-suunnittelussa Rakennuksesta laadittiin 3D-malli (SMOG) Rakennuksen jokaisesta tilasta laadittiin olosuhdesimuloinnit (RIUSKA) Rakennuksen eri järjestelmien energian tavoitekulutukset laskettiin (RIUSKA) Rakennuksesta laadittiin LCC/LCA-analyysit LVI-suunnitelmat toteutettiin tuotemallipohjaisella 3Dohjelmistolla (MagiCAD) LVI-järjestelmiä simuloitiin työmaalla virtuaalisesti (VRML-malli) Valaistusratkaisuista tehtiin fotorealistiset simuloinnit (Lightscape/VIVA) 17.3.2003 RH/2003-presentation 3
Rakennuksen lämmöntarve RAKENNUKSEN 3D-MALLI 17.3.2003 RH/2003-presentation 4
Vuotuinen energiantarve ja -kustannukset 17.3.2003 RH/2003-presentation 5
Talotekniikka vs. muu rakennus Talotekniikka koostuu järjestelmistä, joissa yleensä on: keskuslaite siirtojärjestelmä päätelaite Yksittäinen laite on siten vain järjestelmän osa - vertaa seinä, ovi jne., jotka ovat toiminnallisesti itsenäisiä objekteja Talotekniikka eroaa staattisista rakennusosista myös siten, että sen järjestelmien ympäristövaikutuksista suuri osa muodostuu vasta rakennuksen valmistumisen jälkeen käytetyn energian ollessa merkittävin päästöjen aiheuttaja Talotekniikan elinkaarikustannuksista suuri osa aiheutuu järjestelmien käytöstä ja ylläpidosta 17.3.2003 RH/2003-presentation 6
Hajautetuista järjestelmistä integraatioon Talotekniikan järjestelmien ja laitteiden määrä on kasvanut viime vuosikymmeninä runsaasti Tarve syntyy omistajien ja käyttäjien haluista ja tavoitteista kuten: ENERGIANKULUTUKSEN HALLINTA YLLÄPIDON KUSTANNUSTEN OPTIMOINTI HYVÄ SISÄILMASTO - TYÖTEHOKKUUS ELINKAARIAJATTELU - KESTÄVÄ KEHITYS TURVALLISUUS - PALO, RIKOS, VALVONTA Toiminnallisten tietojen vaikutusten selvittäminen edellyttää integroitua tiedonkeruuta 17.3.2003 RH/2003-presentation 7
GRANLUND SOFTWARE GRANLUND SOFTWARE GRANLUND SOFTWARE GRANLUND SOFTWARE Rakennuksen toimintojen hallintajärjestelmiä 1. Rakennusautomaatio 2. Valaistuksen säätö 3. Sähkönkulutus 4. Lämpöenergiankulutus 5. Vedenkulutus 6. Murtohälytys 7. Paloilmoitin 8. Savunpoisto 9. Läsnäolo 10. Huoltokirja 11. Kameravalvonta, yms. Building automation Building automation comfort, operation comfort, operation 6.3.2003 6.3.2003 Internet/Extranet Internet/Extranet Clients, partners Clients, partners Consultants Consultants FM FM LAN/WAN LAN/WAN 6.3.2003 Taloinfo Taloinfo users users Intranet Intranet Personnel Personnel FM FM % % Access control Access control Presence Presence AV Info Centre AV Info Centre Clients Clients Personnel Personnel Potential Rate Potential of use savings Rate of use savings Energy measuring Energy measuring Consumption Consumption Information systems systems Taloinfo Taloinfo software software Reports Taloinfo Reports Taloinfo database database Reporting Reporting Data collection Data collection Thermal Thermal simulation simulation RIUSKA RIUSKA Building Building 3D model 3D model Facilities management Facilities management FM plan and history FM plan and history RYHTI RYHTI RH_Tuotemallit2003 DIA 28 RH_Tuotemallit2003 DIA 28 Vaihtoehto2 Vaihtoehto1 TUOTEMALLIPOHJAISET TYÖKALUT SMOG dwg Arkkitehtisuunnittelu Virtuaalitodellisuus 3D CAD IFC 3D visualisoinnit Valaistussimuloinnit Olosuhdesimulointi Rakennuksen IFC tuotemalli Elinkaarianalyysit LCC / LCA energiasimulointi CFD -simulointi Tuotemallin selaus Teema- ja vyöhykekartat RH_Tuotemallit2003 DIA 16 17.3.2003 RH/2003-presentation 8
Tarpeet raportoitavalle kiinteistölle Rakennuksen TATE-järjestelmät ovat hajautettuja erillisjärjestelmiä Niiden avulla säädetään, ohjataan ja seurataan rakennusten teknisten järjestelmien toimintaa Niiden keskusyksiköt sijaitsevat yleensä kiinteistön valvomossa Rakennuksen teknisten toimintojen oikeellisuudesta ei saada tietoja kiinteistönomistajalle tai rakennuksen käyttäjille Ainoat raportit ovat usein kulutuslaskut sekä huolto- ja korjaustöistä syntyneet kustannusraportit RAKENNUKSEN TEKNISET JÄRJESTELMÄT EIVÄT TUOTA SELLAISTA TIETOA, JOKA HAVAINNOLLISTAISI MITEN RAKENNUS TOIMII 17.3.2003 RH/2003-presentation 9
Taloinfo-kehityksen lähtökohtia Olisi mielenkiintoista jos tietäisi: miten rakennuksen eri järjestelmien energiankulutus jakautuu paljonko on esim. järjestelmän kulutus kwh/m2 minkälaiset sisäilman olosuhteet toimistossani on miten elinkaarikustannuksia tai ympäristövaikutuksia voisi seurata sääolosuhteet ulkona mikä on tilojen käyttöaste saavutetaanko älykkäällä tekniikalla todellisia säästöjä jne. 17.3.2003 RH/2003-presentation 10
Tuotemallipohjainen Internet - arkkitehtuuri VIRTUAALIYRITYS Kiinteistön omistaja Arkkitehti TATE - suunnittelija Urakoitsija Kiinteistöpäällikkö Huoltoyhtiö Käyttäjä INTERNET INTERNET PALVELIN INTEGROINTIPALVELUT JÄRJ. A JÄRJ. B JÄRJ. C YRITYKSEN PALVELUT RAKENNUKSEN ELINKAARI- TIETOVARASTO JÄRJESTELMÄT TIETOKANNAT TUOTEMALLIT 17.3.2003 RH/2003-presentation 11
Taloinfoon integroidut osajärjestelmät Rakennusautomaatio Sääasema (RAU-urakassa) Kulunvalvonta Energian kulutuksen mittarointi Huoltokirja Rakennuksen 3D-malli Energia tavoitekulutustiedot (RIUSKA) Rajapintamäärittely XML-pohjainen jokainen järjestelmätoimittaja laatii oman liittymän (clientin) 17.3.2003 RH/2003-presentation 12
Taloinfossa raportoitavat tiedot SÄÄTIEDOT SISÄILMAOLOSUHTEET TILOJEN KÄYTTÖASTE ENERGIATEHOKKUUS YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET ELINKAARIKUSTANNUKSET HUOLTO- JA YLLÄPITO TAVOITELASKELMAT 17.3.2003 RH/2003-presentation 13
Internet/Extranet Clients, partners Consultants FM Taloinfo users Intranet Personnel FM AV Info Centre Clients Personnel % Potential savings Rate of use Taloinfo software Reports Reporting Data collection Taloinfo database Thermal simulation GRANLUND SOFTWARE RIUSKA Building 3D model LAN/WAN Building automation comfort, operation Access control Presence Energy measuring Consumption Facilities management FM plan and history GRANLUND SOFTWARE RYHTI Information systems 17.3.2003 RH/2003-presentation 14
Taloinfo - Front Page RH/2003-presentation Dia nro 15 17.3.2003 RH/2003-presentation 15
Mitä seuraavaksi? Erillisten TATE-järjestelmien integrointi Suunnittelun tuotemallien siirtäminen (IFC 2X2), esim. rakennusautomaatiojärjestelmiin Rajapintamäärittelyjen standardisointi Taloinforaporttien jatkokehitystyö Rakennuksen käyttö- ja olosuhdetietojen automaattinen syöttö energian tavoitekulutuslaskentaan Lisätietoja: www.granlund.fi 17.3.2003 RH/2003-presentation 16