Rakokiven liikekeskus Nastolan kaavailta 13.10.2016 Marja Mustakallio, kaavoitusarkkitehti
Rakokiven liikekeskuksen kehittäminen Kauppakaari Kirkonkylä Rakokivi VILLÄHTEEN ASEMA n. 15 000 asukasta Villähde, Nastola, Uusikylä n. 1800 asukasta Uusikylä, Nastola kk 6500 600 700 asukasta Rakokivi, Uudenkylän palvelukeskus, kirkolla terv.palvelut UUDENKYLÄN ASEMA Uusikylä
LIIKKUMINEN LÄHIKAUPAT REUNAEHDOT TORI VIRKISTYS LUONTO KOULUT ESKARI UUTTA ASUMISTA VANHUS- PALVELUT Rakokiven muutoksen keskeiset palikat
Esiin nousseita asioita Kaupallisten lähipalvelujen säilyttäminen Saavutettavuus Läpikuljettavuus Toritie Torin sijainti Yhteisö Imago Viihtyisyys Hahmotettavuus Mittakaava Koulu- ja varhaiskasvatuspalvelujen muutokset Julkisivut Ilme Tyhjät liiketilat Rakentamistalous Asuntoja ikääntyville Yhteydet asemille
Aloitusvaihe Lähtötietojen kartoitus, tavoitteiden asettelu - Aloitettu kesällä 2016, kaupungin aloitteesta - Rakokivi-kysely, tapaamisia eri osapuolten kanssa Osapuolet - kunta, asukkaat, yksityiset maanomistajat, alueen toimijat, Nastolaseura, Nastolan teollisuusryhmä, koulutuskonserni.. Työn aikana laaditaan - Liikenteelliset asiat, toimivuus, turvallisuus, pysäköinti - Kaupallinen selvitys, lähipalvelujen säilyttäminen Uudenkylän osayleiskaavan selvitysaineisto
Rakokivi-kysely 17.8-11.9.2016 Paikkatietopohjainen Vastaajia 480, sivulla vierailleet 700
Hyvä osallistumisprosentti, kiitos kaikille vastaajille! Suurin vastaajaryhmä 30-50v Rakokivessä asioija ( + asukas) useita kertoja viikossa 1-3 km päästä, myös yli 10 km henkilöautolla Esim Paikkoja, jotka koetaan hyväksi Paikkoja, jotka koetaan huonoksi
Suunnittelualueen rajaus Urheilukeskus, uimahalli Vanhusten palvelukeskus Nastopoli Rakokiven koulu OPliikekiinteistö Lidl K-market Pienliiketiloja Kirjasto Päiväkoti S-market Asemat, työpaikkavyöhyke
lähtötilanne, maasto verkostot, maanomistus kaavatilanne sopimukset olemassa olevat rakennukset, rakentamattomat tontit liikenne ja kadut, reitit, yhteystarpeet luonnonympäristö 600 asukasta, 30asuntoa/3 vuotta / asuinkerrostalo laajan maaseutumaisen alueen lähikeskus
Maakuntakaava ja kaupalliset palvelut Kh 25.4.2016: Nastolan alueen kaupallisten päivittäistavarakaupan palvelujen kehittämisen painopiste on Rakokiven alueen liikekeskustan uudistamisessa. Tämä otetaan huomioon myös Kauppakaaren alueen rakentamisen ohjauksessa ja asemakaavoituksessa. Maakuntakaavaehdotuksessa osoitettu aiempaa suurempi päivittäistavarakaupan mitoitus voidaan ottaa huomioon tarkemmassa suunnittelussa, kun on voitu varmistaa Rakokiven alueen kaupallisten palvelujen säilyminen ja kehittyminen. C5 Lahden Nastola kuntakeskus: 30 000 k-m2 KM7 Kauppakaari - 6 000 k-m2, pt-kauppa - 10 000 k-m2, tv-et-kauppa - 7 000 k-m2, muu et-kauppa
Rakokiven kaupalliset palvelut Lidl K-market S-market
Rakokiven liikekeskuksen kehittäminen Nastopolin tuleva käyttö? rakentamaton Linnunlaulun läheisyyteen senioriasumista? rakentamaton Rakokiven uusi koulu Kaupallisten palvelujen säilyttäminen ja kehittäminen yksityisiä rakentamaton Päiväkoti
Maanomistus Keskuksen liiketoiminta-alueella maanomistus on hajanainen ja paljon yksityistä. VIHREÄ SININEN vuokrattu VALKOINEN kaupunki kaupunki, yksityinen PAIKOITUSTILANTEEN SOPIMUSTILANTEEN SELVITTÄMINEN MUSETTE OY ALUEVARAUSSOPIMUS KAUPUNGIN OMISTAMASTA ALUEESTA 31.12.2017 ASTI, KAAVOITUS ALOITETAAN 2016 (päätös 9.12.2015)
Keskus tarvitsee keskuspaikan Identiteetin vahvistaminen Tapaamispaikka ihmisille Torin, toiminnallisen aukion kehittäminen Nykyinen sijainti vai uusi?
Rakokiven liikekeskuksen maankäyttövaihtoehtoja
Rakokiven liikekeskuksen maankäyttövaihtoehtoja
Rakokiven liikekeskuksen liikenneverkon kehittäminen Jalankulun ja pyöräilyn yhteyksien jatkuvuuden parantaminen, katutilan viihtyisyys, turvallisuus, toimivuus Jalankulun ja pyöräilyn alikulku urheilukeskukseen ja uimahallille säilytetään Tutkitaan uutta katuyhteyttä Urheilutieltä Toritielle Toritien liittymää Rakokiventiehen tutkitaan RAKOKIVI LIIKENNEVERKKO NYKYTILANNE LUONNOS, Teky/kaupunkiympäristö Alikulkusilta on remontin tarpeessa
Rakokiven alueen kehittäminen, joukkoliikenne Linja 4 Nastola, matkakeskus, kauppatori, keskussairaala Vuorotiheys arkisin 30 min (6 17), la 30 min (8 15), su 60 min (7 21)
Rakokiven alueen kehittäminen, joukkoliikenne
Rakokiven alueen kehittäminen, joukkoliikenne A B C D ARVOLIPPUJEN HINNAT 1.9.2016 Vyöhykkeiden A G vyöhykkeillä H ja I vyöhykkeille lukumäärä Aikuinen Lapsi Aikuinen Lapsi 2 2,50 1,70 4,00 2,50 3 3,00 2,00 5,60 3,50 4 3,60 2,40 7,15 4,50 5 4,85 3,10 7,90 5,00 6 5,40 3,40 8,75 5,50 7 5,90 3,70 9,45 6,00 8 10,30 6,50 9 11,05 7,00 Vyöhykkeet Hinta AB 58,00 A F1 80,00 A G 90,00 A I 100,00
Juna Villähteen asemalta puuttuvat jalankulun ja pyöräilyn yhteydet. Uudenkylän asema on lähellä taajamarakennetta ja reittiverkostoa. Junaliikenteen vuoroväli on harva 7vuoroa/vrk Lahden matkakeskus 15-17 min Helsinki n. 1,5 h Kuvat Pasi Heinonen Diplomityö Nastolan nauhataajaman kokonaisvaltainen katsaus 2011, TTK
Jatko Maankäytön luonnosvaihtoehtoja 2016 Kaupalliset ja liikenteelliset pääratkaisut Kehittämisvaihtoehdon valinta 2017 Asemakaavamuutos, yksityisten maanomistajat mukaan Nastolan aluejohtokuntaa kuullaan eri vaiheissa Yleisötilaisuuksia pidetään työn eri vaiheissa