Kouvolan maankäytön suunnittelun tasoja Yleiskaavoitus

Transkriptio

1

2 Kouvolan maankäytön suunnittelun tasoja Yleiskaavoitus 2

3 Rakennemalli kuvaa Kouvolan kaupunginvaltuuston hyväksymää maankäytön kehittämisen tahtotilaa ei ole juridinen kaava Konsernipalvelut, viestintä 3

4 Rakennemallissa kuvataan maankäytön kehittämisen ja palveluiden painopisteitä ja - periaatteita Konsernipalvelut, viestintä 4

5 Kasarminmäki-Tanttari Oyk valtuustoon 2013 Yleiskaavassa suunnitellaan ja päätetään maankäytön pääperiaatteet Konsernipalvelut, viestintä 5

6 Yleiskaavasta ilmenee mm. päätieverkko ja liittymät Konsernipalvelut, viestintä 6

7 Keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava suunnittelualue ja maakuntakaava Yleiskaavoitus 7

8 Keskeisen kaupunkialueen OYK alustava aikataulu Yleiskaavoitus 8

9 Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava Tavoitteet 1/3 I Kokonaisuuden hallinta ja ohjaaminen Yhdistyneen kunnan yhdyskuntarakenteen ja kaavavarantojen uudelleen tarkasteleminen ilman vanhoja kuntarajoja Aiempien raja-alueiden maankäytön ratkaiseminen Tarkoituksenmukaisten kasvusuuntien ratkaiseminen, monipuolisen ja laadukkaan asuntotarjonnan turvaaminen kaupungin eri osa-alueilla Olemassa olevien työpaikka-alueiden maankäytöllisten edellytysten turvaaminen ja uusien sijoittamispaikkojen mahdollistaminen Keskeisten viheralueiden sekä niiden välisten yhteyksien turvaaminen, Kymijoen rantojen ulkoilureittien toteuttaminen ja virkistyskäyttömahdollisuuksien lisääminen Päätieverkon tarkasteleminen, maankäyttöä tukevan liikenneverkon yleispiirteinen suunnitteleminen Alueen kilpailukyvyn, vetovoiman ja huomioarvon lisääminen Olemassa olevien keskusten kehittäminen ja vahvistaminen Keskustojen kaupunkikuvallisen ilmeen ja viihtyisyyden parantaminen Kaupallisen ydinkeskustan kehittäminen Kouvolassa ja Kuusankoskella Aluekeskusten aseman turvaaminen ja lähipalveluverkoston säilyttäminen Kaupunkirakenteen eheyttäminen ja tiivistäminen, rakenteen kokonaistaloudellisuuden parantaminen Yleiskaavan asuntoaluevaraukset mitoitetaan siten, että ne mahdollistavat asukkaan väestönkasvun alueelle vuonna Yleiskaavassa varaudutaan myös siihen, että väestönkasvu on ennakoitua pienempää tai suurempaa. COPYRIGHT@PÖYRY ib

10 Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava Tavoitteet 2/3 II Kaupunkirakenteen suunnitelmallinen kehittäminen Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen ja tiivistäminen Hajarakentamisen ohjaaminen lieve- ja ranta-alueilla Luonto- ja maisemallisten arvojen esilletuominen ja huomioonottaminen maankäytön suunnittelussa, yhtenäisen maisemakuvan ja maiseman pirstoutumattomuuden vaaliminen Viheryhteyksien sekä yhtenäisten viheralueiden turvaaminen Rakennetun ja rakentamattoman vyöhykkeen rajan selkiyttäminen ja korostaminen Uudisrakentamisen sijoittaminen alueelle maiseman luonnon- ja kulttuuripiirteet huomioon ottaen valinta suunnitelmallisesti: noudatetaanko perinteistä rakentamisen sijoittamistapaa vai muodostetaanko uudenlaisia rakennettuja vyöhykkeitä Identiteettitekijöiden ja paikallisten vahvuuksien korostaminen Rantojen käytön periaatteiden selkiyttäminen (virkistys, loma-asuminen, asuminen, maa- ja metsätalous) ib

11 Kouvolan keskeisen kaupunkialueen osayleiskaava Tavoitteet 3/3 III Kouvolan ja Kuusankosken ydinkeskustojen maankäytön kehittäminen Toimivan ja tarkoituksenmukaisen rakenteen ja liikennejärjestelmän kehittäminen Kaupunkikuvallisen kehittämisen kohdealueet Kaupallisen kehittämisen kohdealueet Liikenteellisesti kehitettävät alueet (mm. pysäköinti, joukkoliikenne, liikenneturvallisuus) Keskustojen elinvoiman turvaaminen Arvokkaan kulttuuriympäristön ja rakennuskannan vaaliminen Ympäristömuutoksia kuvaavien merkintöjen kohdentaminen Nykyisellään säilytettävät alueet ja kohteet Pienin toimenpitein kehitettävät alueet ja kohteet Uudet ja olennaisesti muuttuvat alueet ja kohteet IV Yleiskaavan toteuttamissuunnitelman laatiminen Alueiden toteuttamisjärjestyksen määritteleminen Asuntotuotanto ja työpaikka-alueiden varanto Väestökehitys ja väestörakenteen muutokset Asuntotuotannon ja väestökehityksen vaikutukset kunnallisiin palveluverkkoihin ib

12 Yleiskaavoitus 12