KATON KUNTO-OPAS + Viisi vinkkiä, joilla tarkistat kotisi katon kunnon Viisi faktaa, joiden avulla valitset parhaan kattofirman
VIISI VINKKIÄ, JOILLA TARKISTAT KOTISI KATON KUNNON 1. Talvella räystäiltä roikkuu jääpuikkoja. Räystäiltä roikkuvat jääpuikot voivat olla vaarallisia ohikulkijoille ja talon asukkaille, kuten pihalla leikkiville lapsille. Jääpuikot kertovat kuitenkin myös katon ongelmista, kuten lämmönhukasta. Varsinkin vanhoissa taloissa lämpöä vuotaa usein talvisin asuintiloista talon yläpohjaan. Mitä lämpövuoto sitten aiheuttaa? Ensinnäkin vesikatteen alapintaan syntyy kuuraa, joka sulaa keväällä ja valuu kattorakenteisiin. Myös katon lumikuorma voi sulaa sisätiloista karkaavan lämmön takia alhaalta päin. Silloin lumipatjan alle kertyy vettä, joka valuu räystäille ja jäätyy. Jää voi muodostaa jääpuikkojen lisäksi katon reunalle padon, jolloin sulavedet jäävät katolle nalkkiin. Seisova vesi on katolle aina riski. Sulavedet jäätyvät öisin tai kovilla pakkasilla katon saumoihin, jotka laajenevat. Katto alkaa vuotaa vaivihkaa talon yläpohjaan. Katon kunto kannattaa tarkistaa aina, jos räystäillä roikkuu jääpuikkoja. Jäätähän saattaa olla katolla enemmänkin. Yksi ennaltaehkäisevä ratkaisu on pitää katto puhtaana lumesta koko talven ajan, mutta usein pelkkä lumen ja jään poistaminen ei riitä. Ongelman syyhän on huonossa eristyksessä. Turvallisinta on tilata katolle kuntotarkastus.
2. Syöksytorvet eivät vedä tai vesikourut tulvivat yli. Räystäiden ja syöksytorvien tehtävänä on kuljettaa sadevesi ja keväällä sulavedet pois katolta sopivaan paikkaan, kuten sadevesi- tai salaojakaivoon. Vesi ei saisi jäädä seisomaan katolle eikä pihalle. Asumismukavuus on äkkiä pilalla, jos katolta tippuu ohikulkiessa vettä niskaan tai piha lainehtii jokaisen sateen jälkeen. Ajan kanssa väärällä tavalla alas katolta roiskuva vesi voi vahingoittaa talon julkisivua tai sokkelin pinnoitetta. Vakavimpia vaurioita voi syntyä vaivihkaa myös kattorakenteisiin ja jopa talon perustuksiin, jos vedet valuvat katolta väärään paikkaan. Sadevesijärjestelmien kunto kannattaa tarkistaa vähintään kerran vuodessa. Räystään sauma on voinut pettää, vesikouru tukkeutua tai syöksytorven kiinnikkeet irrota. Räystäiden tyhjentäminen esimerkiksi havunneulasista onnistuu omin voimin, mutta jos ongelmat ovat suurempia tai sadevesijärjestelmät on asennettu väärin, katolle kannattaa tilata kuntotarkastus. Kuntatarkastuksessa katon ongelmien syyt selvitetään ja korjataan ajoissa. Samalla katolle valitaan juuri sille sopiva sadevesijärjestelmä ja syöksytorvien kaadot tehdään oikein.
3. Katto vuotaa väärin tehtyjen läpivientien takia Jokaisella katolla on läpivientejä, kuten ilmastointiaukkoja, savupiippuja tai katto-ikkuna. Läpiviennit tehdään usein pellistä myös tiili- ja huopa- eli kermikatoilla. Silloin tekijät eivät kuitenkaan yleensä ole kattopeltiseppiä. Läpivientien asennusvirheet ja huolimattomat työskentelytavat aiheuttavat suurimman osan kattojen vuodoista. Katto voi vuotaa esimerkiksi saumojen huonojen tiivistysten takia, kun kapillaarivesi pääsee saumoihin. Toinen yleinen ongelma on, että tiili-, huopa- ja profiilipeltikatot kiinnitetään paikoilleen ruuvaamalla. Kattoon tehdään siis reikiä. Katon läpivientipellitykset ja niiden korjaukset kannattaa teettää ammattitaitoisella kattopeltisepällä. Jos katto vuotaa niin, ettei paikkaaminen tai korjaaminen kannata, kattoremontti on ajankohtainen, ja silloin on hyvä harkita myös katemateriaalin vaihtoa. Konesaumattu peltikatto kestää vesitiiviinä jopa 100 vuotta, koska kaikki harjaja jiirisaumat, piippujen pellitykset ja läpiviennit saumataan kaksinkertaisilla saumoilla. Ne kiinnitetään kattoon piilokiinnityksellä pellin alta ja tiivistetään tiivistysaineella, joka estää kapillaariveden pääsyn saumaan. Kattoon ei tehdä ainuttakaan reikää.
4. Katon maalipinta hilseilee Hilseilevä tai haalistunut maalipinta ei anna kodista edustavaa kuvaa. Mikään maali ei kestä ikuisesti, koska sitä kuluttavat esimerkiksi ilmansaasteet, lumi ja muut ympäristötekijät. Myös maalaustekniikoissa on eroja. Ruiskumaalaus tekee katolle selvästi ohuemman maalipinnan kuin pensselimaalaus. Ruiskulla maalia ei saada kunnolla myöskään katon saumoihin. Pinnoitetusta pellistä tehty katto on maalattu jo tehtaalla, eli se on asennettu katolle värivalmiina. Pinnoitetusta pellistä tehdyn katon kestävyys vaihtelee paljon, koska pinnoitteen väri voi haalistua tai rapista irti nopeastikin. Silloin maalaaminen ei auta. Maali ei kestä vuottakaan. Peltikaton maalipinnan huolto- ja korjausohjeita kannattaa kysyä asiantuntevilta peltisepänliikkeiltä. Kannattaa myös harkita katteen vaihtamista perinteiseksi konesaumakatteeksi, jolloin katto tehdään sinkitystä pellistä. Se kestää huoltomaalattuna jopa 100 vuotta. Ehjä maalipinta onkin peltikaton paras suoja. Maali ottaa vastaan ympäristön rasitukset ja suojaa allaan olevaa sinkkipinnoitetta. Sinkki taas estää terästä ruostumasta. Pensselimaalauksella saadaan katolle paksu ja kestävä maalipinta, joka ulottuu myös saumoihin. Samalla katto pestään ja maali pohjustetaan ruosteenestolla.
5. Talon yläpohjassa on ummehtunut haju Jos vintillä tai muissa talon yläpohjan tiloissa on ummehtunut tai kostea haju, se kertoo usein riittämättömästä tai huonosti toimivasta tuuletuksesta. Tuuletusongelmat ovat yleisin syy kattoremonttiin, ja niihin kannattaa kiinnittää huomiota ajoissa. Ongelmat voivat levitä vaivihkaa talon muihin rakenteisiin. Yläpohjan tuuletusta parannetaan usein kattoa korottamalla tai jyrkentämällä katon harjaa, jolloin yläpohjan tuuletusväli suurenee. Valitettavasti samalla koko talon arkkitehtuuri kärsii. Yläpohjan tuuletusta on mahdollista parantaa myös ilman katon korottamista ja talon arkkitehtuurin pilaamista. Konesaumattu peltikatto ei tarvitse yhtä suuria tuuletusvälejä kuin profiilipeltikatto, joten kattoa ei tarvitse korottaa. Pelti (4 kg/ m²) on myös kevyempää kuin tiili (40 kg/m²), jolloin katon alusrakenne voi olla harvempi ja kevyempi. Vanhoja tukirakenteita voidaan jopa purkaa. Konesaumattu peltikatto voidaan asentaa myös hyvin loiville katoille. Se on niin vesitiivis, että ainoana peltikattona se voidaan asentaa lähes tasakatoille: 1/10-kulma riittää.
VIISI FAKTAA, JOIDEN AVULLA VALITSET PARHAAN KATTOFIRMAN 1. Katon kuntotarkastus kestää enemmän kuin puoli tuntia Kun katon kuntotarkastus tehdään huolella, koko käynti kestää 2 3 tuntia. Kattoa ei tarkastella vain silmämääräisesti pihalta, vaan vesikatteen ja talon yläpohjan kunto tarkastetaan katolta käsin ullakkoa myöten. Varmista, että saat raportin katon kunnosta, vaikka katto ei vaatisi huoltoa. 2. Yritys kertoo avoimesti työntekijöistään ja arvostaa heitä On hyvä tietää, kuka tulee tekemään kattoremonttisi. Luotettava yritys arvostaa työntekijöitään, jolloin he viihtyvät työssään ja tekevät hyvää jälkeä. Ota selvää, mitä firma kertoo työntekijöistään ja asentajiensa koulutuksesta. Kattoremontti vaatii kokemusta ja asianmukaisen työnjohdon. 3. Viestintä ja tiedottaminen sujuvat Jo kattoremontin myyjän pitäisi antaa sinulle remontin aloitusviikko, aikataulu ja hinta. Kattoremontti vaatii suunnitelman, jonka etenemisestä kuuluu tiedottaa asukkaita säännöllisesti. Lisäksi on tärkeää saada tuttu myyjä tai työnjohtaja kiinni puhelimella ilman vaihteeseen soittelua.
4. Firman työmaat näkyvät katukuvassa Hyvät kattofirmat ovat avoimia remonttikohteistaan, ja suuret työmaat merkitään näkyvästi. Pienimmilläkin työmailla työturvallisuus on kunnossa ja asentajat asianmukaisesti varustettuja. Kun työnjälki on priimaa aina loppusiivousta myöten, sitä kelpaa esitellä. 5. Yrityksellä on runsaasti referenssejä ja asiakaskokemuksia Asiakkaat ovat aina kattofirman parhaita arvioijia. Kuuluuhan valmis katto hyväksyä yhdessä talon omistajien kanssa. Luotettavan kattofirman nettisivuilta löytyy runsaasti esimerkkejä kattoremonttien sujumisesta niin omakotitalo- kuin taloyhtiökohteissakin.