Kunnanhallitus 46 21.03.2016 Valtuusto 1 31.03.2016 Kunnanhallitus 89 30.05.2016 Sonkakoti Oy:n lainan takaus/vastavakuuden hyväksyminen 76/02.05.06/2016 Kunnanhallitus 21.03.2016 46 Valmistelija: aluesihteeri Asian tausta Sonkajärvi -konsernin merkittävin tytäryhteisö on Sonkakoti Oy, josta kunta omistaa 100 %. Sonkakoti Oy:n toiminta-ajatuksena on tuottaa ja ylläpitää edullisia ja laadukkaita vuokra-asuntoja Sonkajärven kunnan alueella. Yhtiön toiminta-aikana uudisrakentaminen on ollut vähäistä, mutta vastaavasti asuntoja on peruskorjattu paljon (noin 100 asuntoa). Sonkakoti Oy:n hallitus päätti vuonna 2015 käynnistää uusien vuokra-asuntojen rakentamissuunnitelman laadinnan Sonkajärven taajamaan niin kutsutulle keskuskaupan tontille (Lepokankaantie 1, kiinteistötunnus 762-413-7-195). Kyseinen tontti on Sonkajärven kunnan omistuksessa ja Sonkakoti Oy on jättänyt kunnalle ostotarjouksen tontista. Ostotarjous käsitellään erillisessä päätöksessä. Rakentamissuunnitelmat ovat valmistuneet ja yhtiön tavoitteena on rakentaa ko. tontille kaksi vuokrarivitaloa, yhteensä kahdeksan asuntoa (Lepokankaantie 1 -uudisrakennuskohde). Uudiskohteen kustannusarvio on. Lainan takaus Sonkakoti Oy on pyytänyt Lepokankaantie 1:n uudisrakennuskohteen rahoituksesta lainatarjoukset Sonkajärven Osuuspankilta, Kuntarahoitus Oyj:ltä sekä Nordea Pankki Suomi Oyj:ltä. Sonkakoti Oy:n hallitus on kokouksessaan 4.3.2016 hyväksynyt Sonkajärven Osuuspankin lainatarjouksen sillä edellytyksellä, että Sonkajärven kunta myöntää lainan takauksen. Sonkajärven Osuuspankin lainatarjouksen ehdot ovat seuraavat:
Sonkakoti Oy:n hallitus on päättänyt hakea ta yllä esitettyyn lainaan. Kunnan takausvastuut Sonkakoti Oy:lle 31.12.2015 olivat 1,0 milj. euroa. Mikäli uusi takaus myönnetään, kasvaa takausvastuun määrä 2,2 milj. euroon. esityksen valmistelun on tehty yritysvaikutusten arviointi. lisää Sonkajärven taajamaan kilpailukykyä ja elinvoimaa. Uusien asuntojen rakentaminen taajaman palvelujen ääreen lisää palvelujen kysyntää, jolloin päätöksellä katsotaan olevan merkittävä ja pitkäaikainen vaikutus yritysten toimintaedellytyksiin. Uudisrakentaminen vaikuttaa myös myönteisesti uusien työpaikkojen syntymiseen yrityksissä ja edistää yritysten työvoiman saantia (lyhytaikainen myönteinen vaikutus). Kunnanhallituksen jäsenille lähetetään tutustuttavaksi seuraavat asiakirjat: - Sonkakoti Oy:n tilinpäätös vuodelta 2015 - Lepokankaantie 1 -uudisrakennuskohteen rakennuspiirustukset - Lepokankaantie 1 -uudisrakennuskohteen kustannusarvio - Sonkakoti Oy:n hallituksen kokouksen pöytäkirja 4.3.2016 - Sonkajärven Osuuspankin lainatarjous - Yritysvaikutusten arviointilomake esitys Kunnanhallituksen ensimmäinen varapuheenjohtaja: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että se myöntää Sonkakoti Oy:lle enintään 1,2 milj. euron lainatakauksen. Lainan ehdot ovat seuraavat:
Asian käsittely: Eero Kurtelius, Simo Mäkinen, Eeva Suomalainen ja Vesa Hynynen ilmoittivat olevansa esteellisiä asiaan yhteisöjääviyden perusteella ja Janne Rönkkö intressijääviyden perusteella ja he poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kokouksen puheenjohtajana tämän pykälän ajan toimi kunnanhallituksen ensimmäinen varapuheenjohtaja Helena Kainulainen ja sihteerinä Riitta Savolainen. Valtuusto 31.03.2016 1 esitys Kunnanhallitus yksimielisesti hyväksyi päätösesityksen. Valtuusto myöntää Sonkakoti Oy:lle enintään 1,2 milj. euron lainatakauksen. Lainan ehdot ovat seuraavat: perusteella ja Janne Rönkkö intressijääviyden perusteella ja he poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi.
Kokouksen sihteerinä tämän pykälän ajan toimi Helena Kainulainen. Valtuusto 31.03.2016 1 esitys Valtuusto: Valtuusto yksimielisesti hyväksyi päätösesityksen. Valtuusto myöntää Sonkakoti Oy:lle enintään 1,2 milj. euron lainatakauksen. Lainan ehdot ovat seuraavat: perusteella ja Janne Rönkkö intressijääviyden perusteella ja he poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kokouksen sihteerinä tämän pykälän ajan toimi Helena Kainulainen. Valtuusto: Valtuusto yksimielisesti hyväksyi päätösesityksen. Valtuusto 31.03.2016 1 esitys Valtuusto myöntää Sonkakoti Oy:lle enintään 1,2 milj. euron lainatakauksen. Lainan ehdot ovat seuraavat:
Kokonaiskorko: 0,95 %. Korko on indikatiivinen ja tarkentuu perusteella ja Janne Rönkkö intressijääviyden perusteella ja he poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Kokouksen sihteerinä tämän pykälän ajan toimi Helena Kainulainen. Valtuusto: Valtuusto yksimielisesti hyväksyi päätösesityksen. Kunnanhallitus 30.05.2016 89 Kuntalain 129 :n mukaan kunnan edut tulee turvata riittävän kattavilla vastavakuuksilla. Sonkakoti Oy:n hallitus on kokouksessaan 26.5.2016 27 päättänyt antaa kunnan lainatakauksen vastavakuudeksi seuraavat Sonkakoti Oy:n kiinteistöjen panttikirjat, yhteensä 1 451 965 euroa: Laitostunnus: Panttikirjan Määrä Päivämäärä: Kiinteistö: nro: (eur): 762-413-66-15-L1 1957 372 200 16.5.2003 Viertotie 23 762-413-66-23-L1 1067 527 100 27.3.1997 Viertotie 21 762-413-7-288-L1 43 552 665 5.1.2000 Haukitie 2 esitys Kunnanhallituksen ensimmäinen varapuheenjohtaja: Kunnanhallitus hyväksyy Sonkakoti Oy:n lainan takauksen (1,2 milj. euroa) vastavakuudeksi yllä mainitut panttikirjat, yhteensä 1 451 965 euroa. perusteella ja he poistuivat kokouksesta asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Puheenjohtajana tämän pykälän ajan toimi kunnanhallituksen
ensimmäinen varapuheenjohtaja Helena Kainulainen ja sihteerinä Riitta Savolainen. Kunnanhallitus yksimielisesti hyväksyi päätösesityksen.