Creating success for retailing
Citycon on monipuolinen kauppakeskusosaaja CITYCON on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja kehittäjä. Menestyvät ja kilpailukykyiset kauppakeskuksemme tarjoavat vuokralaisille menestyvän liikepaikan, missä kauppa käy. Kaikki Cityconin kauppakeskukset sijaitsevat vahvojen kaupunkien ydinkeskustoissa tai muissa vahvoissa aluekeskuksissa. Citycon johtaa itse kaikkia kauppakeskuksiaan ja hoitaa myös niiden vuokrausta sekä markkinointia. Olemme vähittäiskaupan toimijoille luotettava ja asiantunteva kumppani, joka tuntee syvällisesti Pohjoismaiden ja Baltian liiketoimintaympäristön sekä kunkin kauppakeskuksen paikalliset markkinat. Olemme kauppakeskusliiketoiminnan markkinajohtaja Suomessa, meillä on vahva asema Ruotsissa ja vankka jalansija myös Baltiassa. Toimimme vastuullisesti, ja otamme liiketoiminnassamme ympäristön sekä lähiyhteisön huomioon. Citycon myös raportoi kattavasti sosiaalisen, taloudellisen ja ympäristövastuun toteutumisesta.
Myyrmanni, Vantaa Rocca al Mare, Tallinna Koskikeskus, Tampere Iso Omena, Espoo Liljeholmstorget Galleria, Tukholma Suomessa Citycon on markkinajohtaja. Helsingin ydinkeskustassa Citycon johtaa kauppa keskus Kämp Galleriaa, joka sijaitsee huippupaikalla, aivan pääostoskatujen keskellä. Kauppakeskusta on vastikään uudistettu mittavasti, ja siellä on erinomainen tarjonta erityisesti muodin ja kauneuden kansainvälisiä laatubrändejä. Iso Omena Espoossa on yksi pääkaupunkiseudun vetovoimaisimmista ja vahvimmista kauppakeskuksista. Isossa Omenassa on laaja valikoima vahvoja bändejä, ja se sijaitsee rakenteilla olevan länsimetron pääteaseman kohdalla, ostovoimaisessa Espoossa. Metron myötä Iso Omena laajenee puolella nykyisestä, ja Iso Omena nousee Suomen suurimpien kauppakeskusten joukkoon. Vantaalla sijaitseva Myyrmanni on yksi pääkaupunkiseudun isoista, paikallisista kauppakeskuksista. Se sijaitsee keskellä kasvavaa ja tiivistä asuinaluetta, erinomaisten joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Myyrmanni on uudistettu kaupallisesti vuosina 2010 2011, ja kauppakeskusten laajennusta suunnitellaan. Koskikeskus sijaitsee Suomen kakkostalousalueen, Tampereen ydinkeskustassa. Citycon uudistaa kauppakeskusta parhaillaan mittavassa hankkeessa. Kaupallinen konsepti päivitetään ja Koskikeskuksen asema Tampereen ykköskeskuksena vahvistuu entisestään. Tallinnassa Citycon omistaa kaksi vahvaa kauppakeskusta, joita on molempia uudistettu ja laajennettu pari vuotta sitten. Viron suurin kauppakeskus Rocca al Mare on Tallinnassa erittäin tunnettu ja suosittu kauppakeskus. Rocca al Mare profiloituu erityisesti perheiden ostospaikkana, Kristiine painottuu muodin brändeihin. Rocca al Maressa ja Kristiinessä on molemmissa useiden kansainvälisten ja paikallisten ketjujen ensimmäisiä Viron myymälöitä. Tukholman keskustan eteläpuolella sijaitseva Liljeholmstorget Galleria avattiin syksyllä 2009 ja se on vakiinnuttanut nopeasti asemansa monipuolisena paikallisena kauppakeskuksena. Liljeholmstorget Galleria sijaitsee yhden Tukholman nopeimmin kasvavan asuin- ja työpaikka-alueen keskellä, joukkoliikenteen solmukohdassa.
KAUPPAKESKUS KAUPPAKESKUKSIA : SUOMESSA 24, RUOTSISSA 9, BaltiASSA 4 ROVANIEMI 1 RUOTSI OULU 1 SUOMI UUMAJA 1 SEINÄJOKI 1 JYVÄSKYLÄ 2 PORI 1 TAMPERE 3 LAHTI 1 LAPPEENRANTA 1 VALKEAKOSKI 1 SALO 1 Pääkaupunkiseutu 11 TUKHOLMA 7 VIRO TALLINNA 3 GÖTEBORG 1 LIETTUA VilnA 1
Taustatietoja SUOMI Ruotsi VIRO LIETTUA Asukasluku (2011) 5 375 000 9 416 000 1 340 000 3 245 000 Pinta-ala (km 2 ) 338 400 450 300 45 200 65 300 Inflaatio (2011)* 3,3 1,4 5,1 4,1 Työttömyys (2011) ** 7,8 7,5 12,5 15,4 Valuutta Euro (EUR) Kruunu (SEK) Euro (EUR) Litas (LTL) Vähittäiskaupan myynti (12/2011), indeksi (2005=100) 1 128,1 119,4 144,3 143,1 Vähittäiskaupan myynti (12/2010-12/2011) 1 4,5% 0,8% 11,0% 16,1% * HICP all items, annual average inflation rate, Lähde: Eurostat ** Unemployment rate by gender, Lähde: Eurostat 1 Retail trade turnover total, Lähde: Eurostat Suurimmat kaupungit SUOMI Väkiluku Helsinki Pääkaupunkiseutu 1 061 000 (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen) Tampere 215 000 Turku 179 000 Oulu 144 000 Jyväskylä 132 000 Lahti 102 000 Lähde: Väestörekisterikeskus 12/2010. RUOTSI Väkiluku Metropolitan Stockholm 2 091 000 Metropolitan Gothenburg 939 000 Metropolitan Malmö 663 000 Uppsala 200 000 Linköping 147 000 Västerås 139 000 Lähde: Statistics Sweden 12/2010. VIRO Väkiluku Tallinna (pääkaupunki) 400 000 Tartu 104 000 Narva 62 000 Kohtla-Järve 39 000 Pärnu 41 000 Viljandi 18 000 Lähde: Statistics Estonia 12/2010. LIETTUA Väkiluku Vilnius 543 000 Kaunas 337 000 Klaipėda 178 000 Šiauliai 121 000 PanevėŽys 109 000 Alytus 64 000 Lähde: Statistics Lithuania 12/2010. Bruttokansantuote henkeä kohti ostovoimapariteetilla korjattuna 2009 2010 EU (27 valtiota) 100,0 100,0 Viro 64 65 Liettua 55 58 Suomi 113 116 Ruotsi 119 123 (EU-27 = 100) Lähde: Eurostat 7/2011 30 20 10 0-10 -20-30 -40-50 Kuluttajaluottamusindikaattori 2008 2011 EU (27 valtiota) Viro Liettua Suomi Ruotsi -60 01/2008 07/2008 01/2009 07/2009 01/2010 07/2010 01/2011 07/2011 01/2012 Cityconin kauppakeskukset Q4 2011 Suomi Ruotsi Viro Liettua Vuokrattava pinta-ala yhteensä, m 2 437 300 331 500 105 500 7 900 Liiketilat yhteensä, m 2 331 500 162 300 105 500 7 900 Myynti, milj. euroa 1 239,0 654,8 235,7 18,8 Kävijämäärä, milj. 80,8 32,1 15,6 2,4
Suomi Pääkaupunkiseutu Iso Omena Espoo Vuokrattavissa oleva pinta-ala 60 600 m 2 (liiketilaa 48 500 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 246,9 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 9,3 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 148 000 www.isoomena.fi Tikkuri Vantaa Vuokrattavissa oleva pinta-ala 15 100 m 2 (liiketilaa 8 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 31,2 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 3,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 133 700 www.tikkuri.fi Myyrmanni Vantaa Vuokrattavissa oleva pinta-ala 39 700 m 2 (liiketilaa 31 100 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 160,3 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 7,9 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 97 600 www.myyrmanni.fi Isomyyri Vantaa Vuokrattavissa oleva pinta-ala 14 700 m 2 (liiketilaa 8 800 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 22,2 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 54 100 www.isomyyri.fi Columbus Helsinki Vuokrattavissa oleva pinta-ala 20 900 m 2 (liiketilaa 19 200 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 98,3 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 7,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 95 800 www.columbus.fi Martinlaakson Ostari Vantaa Vuokrattavissa oleva pinta-ala 7 400 m 2 (liiketilaa 7 300 m 2 ) Myynti vuonna 2011; n/a Vaikutusalueen asukasmäärä; 22 000 www.martinlaaksonostari.fi Lippulaiva Espoo Vuokrattavissa oleva pinta-ala 18 500 m 2 (liiketilaa 16 400 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 91,5 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 4,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 45 300 www.lippulaiva.fi Heikintori Espoo Vuokrattavissa oleva pinta-ala 9 500 m 2 (liiketilaa 7 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 19,5 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 1,9 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 138 700 www.heikintori.fi Espoontori Espoo Vuokrattavissa oleva pinta-ala 23 600 m 2 (liiketilaa 11 900 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 32,1 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 3,5 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 58 000 www.espoontori.fi Myllypuron Ostari Helsinki Vuokrattavissa oleva pinta-ala 6 600 m2 (liiketilaa 6 400 m2) Myynti vuonna 2011; 9,3 milj. euroa Vaikutusalueen asukasmäärä; 19 000 www.myllypuronostari.fi Muu Suomi Tampereen alue Kämp Galleria Helsinki Vuokrattavissa oleva pinta-ala 11 700 m 2 (liiketilaa 9 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 41,8 milj. euroa Vaikutusalueen asukasmäärä; 130 000 www.kampgalleria.fi Jyväskylän alue Koskikeskus Tampere Vuokrattavissa oleva pinta-ala 30 700 m 2 (liiketilaa 25 100 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 116,5 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 5,8 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 342 000 www.koskikeskus.fi Forum Jyväskylä Vuokrattavissa oleva pinta-ala 22 000 m 2 (liiketilaa 19 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 57,4 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 5,9 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 142 200 www.kauppakeskusforum.fi Duo Tampere Vuokrattavissa oleva pinta-ala 15 200 m 2 (liiketilaa 11 900 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 54,2 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 4,1 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 38 500 www.kauppakeskusduo.fi Jyväskeskus Jyväskylä Vuokrattavissa oleva pinta-ala 12 000 m 2 (liiketilaa 7 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 19,5 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 4,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 141 700 www.jyvaskeskus.fi Tullintori Tampere Vuokrattavissa oleva pinta-ala 23 400 m 2 (liiketilaa 9 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 16,3 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,4 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 133 000 www.tullintori.fi
Muu Suomi Trio Lahti Vuokrattavissa oleva pinta-ala 48 900 m 2 (liiketilaa 34 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 78,9 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 6,7 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 123 900 www.trio.fi Linjuri Salo Vuokrattavissa oleva pinta-ala 10 500 m 2 (liiketilaa 8 100 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 36,4 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,9 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 40 200 www.linjuri.fi IsoKristiina Lappeenranta Vuokrattavissa oleva pinta-ala 19 800 m 2 (liiketilaa 14 100 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 47,7 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,7 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 58 000 www.isokristiina.fi SAMPOKESKUS Sampokeskus Rovaniemi Vuokrattavissa oleva pinta-ala 13 700 m 2 (liiketilaa 7 800 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 17,1 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,1 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 53 900 www.sampokeskus.fi IsoKarhu Pori Vuokrattavissa oleva pinta-ala 14 900 m 2 (liiketilaa 12 500 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 35,7 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 3,4 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 111 000 www.isokarhu.fi Torikeskus Seinäjoki Vuokrattavissa oleva pinta-ala 11 500 m 2 (liiketilaa 7 200 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 19,3 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 1,3 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 117 600 www.torikeskus.com Koskikara Valkeakoski Vuokrattavissa oleva pinta-ala 10 400 m 2 (liiketilaa 10 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 33,7 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,1 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 19 900 www.koskikara.fi Galleria Oulu Vuokrattavissa oleva pinta-ala 3 500 m 2 (liiketilaa 2 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 7,7 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 1,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 188 300 www.galleriakauppakeskus.fi Ruotsi Tukholman alue ja Uumaja Liljeholmstorget Tukholma Vuokrattavissa oleva pinta-ala 40 900 m 2 (liiketilaa 27 700 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 139,0 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 8,3 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 975 000 www.liljeholmstorget.se Högdalen Centrum Tukholma Vuokrattavissa oleva pinta-ala 19 200 m 2 (liiketilaa 16 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 41,6 milj. euroa Vaikutusalueen asukasmäärä; 45 600 www.hogdalencentrum.se Jakobsbergs Centrum Järfälla Vuokrattavissa oleva pinta-ala 56 300 m 2 (liiketilaa 27 200 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 81,7 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 5,3 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 419 000 www.jakobsbergscentrum.se Tumba Centrum Tukholma Vuokrattavissa oleva pinta-ala 29 100 m 2 (liiketilaa 13 700 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 58,2 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 3,7 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 198 200 www.tumbacentrum.se Strömpilen Uumaja Vuokrattavissa oleva pinta-ala 26 800 m 2 (liiketilaa 23 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 116,4 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 4,2 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 91 600 www.strompilen.se Fruängen Centrum Tukholma Vuokrattavissa oleva pinta-ala 14 700 m 2 (liiketilaa 6 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 29,7 milj. euroa Vaikutusalueen asukasmäärä; 60 700 www.fruangen.nu Åkersberga Centrum Österåker Vuokrattavissa oleva pinta-ala 27 500 m 2 2 (liiketilaa 23 400 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 91,9 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 5,8 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 86 800 www.akersbergacentrum.se Åkermyntan Centrum Hässelby Vuokrattavissa oleva pinta-ala 8 400 m 2 (liiketilaa 6 500 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 28,9 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 1,6 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 34 500 www.akermyntancentrum.se
Göteborgin alue Stenungs Torg Stenungsund Vuokrattavissa oleva pinta-ala 36 400 m 2 (liiketilaa 17 600 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 67,5 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 3,4 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 257 900 www.stenungstorg.se Baltia Viro Liettua Rocca al Mare Tallinna Vuokrattavissa oleva pinta-ala 53 300 m 2 (liiketilaa 53 000 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 122,4 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 6,4 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 340 000 www.roccaalmare.ee Mandarinas Vilna Vuokrattavissa oleva pinta-ala 7 900 m 2 (liiketilaa 7 900 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 18,8 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,4 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 50 000 www.mandarinas.lt Kristiine Tallinna Vuokrattavissa oleva pinta-ala 42 700 m 2 (liiketilaa 42 700 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 102,9 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 7,1 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 270 000 www.kristiine.ee Magistral Tallinna Vuokrattavissa oleva pinta-ala 9 500 m 2 (liiketilaa 9 400 m 2 ) Myynti vuonna 2011; 10,4 milj. euroa Kävijämäärä vuonna 2011; 2,0 milj. Vaikutusalueen asukasmäärä; 64 000 www.magistral.ee Vaikutusalueen asukasmäärä arvio perustuu Suomessa lähinnä haastattelututkimuksiin, Ruotsissa ja Virossa ajoaika-arvioihin (5-15 min). Citycon SUOMI Puh. +358 (0) 207 664 508 Faksi +358 (0) 207 664 499 E-mail leasing@citycon.fi Citycon Oyj Piispansilta 9 A FI-02230 Espoo Finland Citycon RUOTSI Puh. +46 8 522 80 310 Faksi +46 8 645 41 65 E-mail leasing@citycon.se Citycon AB Box 47 203 100 74 Stockholm Sweden Käyntiosoite: Liljeholmstorget 7, plan 3 Stockholm Citycon BaltiA Puh. +372 665 9100 Faksi +372 665 9101 E-mail leasing@citycon.ee Citycon Estonia OÜ Rocca al Mare Kaubanduskeskuse Paldiski mnt 102 13522 Tallinn Estonia Lisätietoja kauppakeskuksista: www.citycon.fi