0 (31) KEHITTÄMISTYÖRYHMÄN LOPPURAPORTTI 27.10.2011 Kaupunginhallituksen kokouksessa 10.1.2011 päätettiin Länsialueen alueraadin aloitteesta laatia Sammonlahden aluekeskuksen kehittämissuunnitelma. Kaupunginhallitus päätti, että kaupunginjohtaja asettaa viranhaltijapäätöksellään työryhmän valmistelemaan asiaa. 27.10.2011
1 (31) Työryhmän jäsenet SISÄLLYSLUETTELO Sivu Ilpo Koponen Tilakeskuksen johtaja, puheenjohtaja Markku Heinonen Kehitysjohtaja, varapuheenjohtaja Jussi Salo Tekninen johtaja Lea Valle-Ryynänen Toimistoarkkitehti Pentti Multaharju Suunnittelupäällikkö Markku Paavoseppä Kiinteistö Oy Sammontorin hallituksen puheenjohtaja Timo Hämäläinen Toimitusjohtaja, Lappeenrannan Yritystila Oy Sampo Vehviläinen Projektipäällikkö, Lpr Seudun Yrityspalvelut Oy Pia Mantere Asukasyhteyshenkilö, sihteeri Anne-Liisa Lindgren EKTA ry -den Oude Työryhmän kutsumat asiantuntijajäsenet Virpi Junttila Edustaja, Läntinen alueraati Esko Huttunen Edustaja, Läntinen alueraati Satu Virtala Edustaja, Läntisen alueen asukasyhdistys ry Teijo Kankkunen Kiinteistöpäällikkö, Lappeenrannan seurakuntayhtymä Markku Rosenholm Yrittäjä, Ravintola Raittinen Hannele Kostamonvaara Yrittäjä, Kauneushoitola Hanne Seppo Ylitalo Toimitusjohtaja, Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy Risto Kantola Asuntotoimenjohtaja, Lappeenrannan asuntotoimi Timo Nurmi Kehitysjohtaja, Lpr seudun opiskelija-asuntosäätiö 1. Liittyminen muuhun suunnitteluun 2 2. Organisoituminen ja vuorovaikutteisuus 2 3. Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen nykytila 3 4. Kehittämistyöryhmän asettamat tavoitteet 31.10.2011 3 5. Sammonlahden aluekeskuksen kehittämissuunnitelma 4 5 LIITTEET Liite 1 Ilmakuva Sammontorin tienoolta 6 Liite 2 Opaskartta ja ajantasakaavakartta kuvat 7 Liite 3 Kehittämissuunnittelualueen rajaus 8 Liite 4 Vapaat tontit 9 Liite 5 Liikenne- ja pysäköintipaikkojen suunnitelma 10 Liite 6 Tontin 64-11-5 kaavamuutos 11 Liite 7 Asuntojen kysyntä ja tarve Sammonlahdessa 12 Liite 8 Länsialueen asukastoiminnan terveiset 13 Liite 9 Lappeenrannan väestö alueittain 31.12.2010 14 Liite 10 Sammontorin toimijat 1 krs ja 2 krs 15-16 Liite 10 Sammontorin toimijat valokuvin 17-18 Liite 11 Välittömät toimenpiteet 19 22 Liite 12 Sammontorin pääsisäänkäynti uusi ehdotus kuvin 23 Liite 13 Hietakallionkadusta houkutteleva yhteys kuvin 24 Liite 13 Lähiliikuntapaikka varaus kuvin 24 Liite 14 Kyselyhaastattelu Sammonlahden asukkaille 25-31
2 (31) SAMMONLAHDEN ALUEKESKUKSEN KEHITTÄMISTYÖRYHMÄ LOPPURAPORTTI 27.10.2011 Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen kehittämistyöryhmän tavoitteena on tehdä raportti, jossa luodaan pohja kehittämissuunnitelmalle Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen yleisten ja julkisten alueiden kehittämiseksi. Näillä toimenpiteillä kehitetään Sammonlahden alue- ja liikekeskuksesta viihtyisä ja omaleimainen alue ja kaupallisesti menestyvä paikka yrittää. Tavoitteena on selvittää liikekeskuksen kehittämismahdollisuuksia laajana kokonaisuutena, niin että alueesta saadaan aidosti asukkaita palveleva viihtyisä ja turvallinen sekä selkeäkulkuinen alue. Alueen kehittämissuunnitelman toteuttaminen olisi saatava mukaan investointiohjelmiin ja taloussuunnitelmiin 1. Liittyminen muuhun suunnitteluun Suunnittelun alussa inventoidaan ja analysoidaan jo tehdyt suunnitelmat ja tehdyt tutkimukset. Tehdyt tutkimukset ja työryhmät: 05 / 2001 Kiinteistö Oy Sammontori Lappeenrannan länsialueen palvelutarjontaselvitys NCM keskustakehitys Oy TAK Oy teki tähän raporttiin liittyen asukaskyselyn 05 / 2001 Sammonlahden palveluiden kehittämistarpeet TAK Oy asukaskysely 350 lomaketta kirjekyselynä palautus 306 kpl eli 87 % 12 / 2005 Lappeenrannan länsialueen palvelutarjontaselvitys ja Sammontorin kehittäminen TAK Oy ei asukaskyselyä 05 / 2006 Sammontorin kehittäminen Finnmap Consulting Oy Määräluettelot sekä kustannusarviot Arkkitehtitoimisto Mikko Heikkilä Oy Kiinteistö Oy Sammontorin kehittäminen 11 / 2010 Sammonlahden aluekeskuksen uudistaminen - teknisen toimen virkamiestyöryhmä 2. Organisoituminen ja vuorovaikutteisuus Läntinen alueraati teki kuntalaisaloitteen kaupungille, jonka johdosta kaupunginjohtaja asetti kehittämistyöryhmän valmistelemaan asiaa. Kehittämissuunnitelman kohde on Sammonlahden alue- ja liikekeskus. Työryhmän tulee kuulla asiantuntijoina länsialueen asukasyhdistyksiä, alueraatia, Sammonlahden seurakuntaa sekä alueen yritysten edustajia. Työryhmä voi harkinta mukaan kuulla myös muita asiantuntijoita. Työryhmä on laatinut kehittämissuunnitelman tavoitteet ja hyväksynyt ne. Kehittämissuunnitelman käytännön suorittamista on ohjannut suppeampi työryhmä, johon kuuluvat kaupunginjohtajan nimittämän työryhmän virkamiehet. Asukasyhteyshenkilö toimii sihteerinä. Työryhmän 1. kokous pidettiin 9.3.2011 Päätettiin työryhmään kutsuttavat asiantuntijat Todettiin tehtävän lähtökohta ja määriteltiin tavoitteet Työryhmän 2. kokous pidettiin 31.3.2011 Mukana kokouksessa myös asiantuntijajäsenet Kokouksen teemana asuminen alueella Saatiin aikaiseksi täysin uusia ajatuksia Työryhmän 3. kokous pidettiin 26.4.2011 Keskusteltiin liikennejärjestelyistä Käytiin läpi välittämiä toimenpiteitä Kirjattiin ylös kehittämissuunnitelman toimenpiteitä Työryhmän 4. kokous pidettiin 7.6.2011 Paikalle oli kutsuttu kaikki Sammontorin yrittäjät kuultavaksi eivät saapuneet paikalle Keskusteltiin Sammontorin mahdollisuuksista Päätettiin kyselyhaastattelun tekemisestä ja kysymysten laadusta Päätettiin antaa työryhmän jäsenille luoda oma visio Sammontorista Kirjattiin ylös kehittämissuunnitelman toimenpiteitä Työryhmän 5. kokous pidettiin 6.9.2011 Keskusteltiin työryhmän jäsenten esittämistä kehittämisajatuksista Kuultiin yrittäjä Markku Rosenholmin suunnitelmista Ostoraitin suhteen Lisättiin kehittämissuunnitelmanaluerajaukseen laajempi alue, joka vaikuttaa alue- ja liikekeskuksen toimintojen kehittymiseen Työryhmän 6. kokous pidettiin 17.10.2011 Keskusteltiin loppuraportista Keskusteltiin asukastoiminnan lähettämistä kehittämisajatuksista Hyväksyttiin loppuraportti muutamalla lisäyksellä
3 (31) 3. Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen nykytila Taustaa nykytilalle: Aikaisemmin Sammontorin osaomistajana on ollut Wasa Kiinteistöt Oy ja Sammontontin tiloissa toimi Spar kauppa. Asukkaiden puolelta oli esitetty toivetta laajemmasta päivittäistavarapalveluiden saamisesta alueelle. Eekoo suunnitteli perustavansa kaupan Sammontori kiinteistölle ja asiaa vietiin hyvässä hengessä eteenpäin, kunnes yhtiöjärjestyksen pykälään vedoten Wasa Kiinteistöt Oy kaatoi tämän suunnitelman. Kaupunki kaavoitti ja kilpailutti uudet liiketilat Sammonlahdenkadun toiselle puolelle. Hankkeet toteuttivat Eekoo ja Kesko. Tämä lieneekin tullut suurimmaksi uhkaksi Sammontorille, kun läheisyydessä on kaksi isohkoa päivittäistavaramarkettia. Sittemmin Wasa Kiinteistöt Oy myi osakkeensa vakuutusyhtiö Varmalle, joka on jokin aika sitten myynyt osakkeensa ulkomaiselle sijoitusyhtiölle. Tämä on tilanne tällä hetkellä. Lappeenrannan kaupunki on sijoittanut alueella paljon kunnallisia palveluita: terveysasema kirjasto nuorisotila liikuntapalveluita asukastupatoiminta Myös seurakunta aivan Sammontorin vieressä on vahvasti mukana Sammontorin arkitoiminnassa ja näin ollen myös tärkeä osa kehitystyössäkin. Sammontori tarvitsisi vetovoimaista leaderia, joko yritystä, toimijaa tai täysin uutta ja mullistavaa ajatusmallia toiminnasta. Aloitteessaan läntinen alueraati toteaa: Alue kaipaa kunnostusta ja tyhjien alueiden uudelleen pohdintaa Pysäköintialueet ovat todella huonossa kunnossa ja vaatisivat peruskunnostusta Uutta vetovoimaa ja turvallisuuden tunnetta voidaan saada aikaan uusilla palvelu- ja asuinrakennuksilla Alueella sijaitsee rakentamattomia tai hyödyntämättömiä tontteja, esim. palloiluhallin ja jalkapallokentän välinen alue tulisi saada lasten ja nuorten käyttöön lähiliikunta-alueena Yläkoulun välituntiliikuntapaikat ovat myös puutteelliset Sammonlahden koulun mahdolliset ja todennäköiset lisälaajentamistarpeet tulee myös huomioida sekä myös lasten ja nuorten turvallinen kulkeminen alueella tulee myös ottaa tarkasteluun Kirkon ja terveyskeskuksen, yläkoulun ja liikuntahallin ympäristöjen kulkureitit niihin tulee kiinnittää huomiota ja ottaa uudelleen tarkasteluun Aloitteessa esitetään, että kaupunki selvittäisi liikekeskuksen kehittämismahdollisuuksia laajana kokonaisuutena, niin että alueesta saadaan aidosti asukkaita palveleva viihtyisä ja turvallinen sekä selkeäkulkuinen alue. Virkamiesvoimin tarkennettiin kehittämisen kohteena ollutta aluetta: Ilmakuva Sammontorin tienoosta (Liite 1, sivu 6) Opaskartta ja ajantasakaava karttakuva alueesta (Liite 2, sivu 7) Karttakuva kehittämissuunnitelman kohteena olevista alueista (Liite 3, sivu 8) Karttakuva alueen mahdollisesti rakentamiseen käytettävissä olevista alueista (Liite 4, sivu 9) Liikennesuunnitelmaluonnos Sammontorin ympäristöstä (Liite 5, sivu 10) Asemapiirros tonttia 64-11-5 koskeva kaavamuutos karttakuva (Liite 6, sivu 11) Edellä mainittuja täydentää pienehkö kaupunkikuva-analyysi, joka koostuu 28 paikalla otetusta valokuvasta. (Liitteissä 10-13, sivuilla 17-24) 4. Kehittämistyöryhmän asettamat tavoitteet 31.10.2011 Työryhmä asetti itselleen tavoitteeksi 31.10.2011 mennessä: Kehittämissuunnitelman pohjan tekeminen Sammontorille Alueen asumisen vahvistamista maankäyttösuunnitelman avulla Mullistavana ajatuksena haluttiin ottaa mukaan ajatus; Ei lähdettäsikään palvelun kehittämisen kannalta, vaan suosiolla muutettaisiin ajatusmalli kokonaan, eikä vain yritettäisi elvyttää vanhaa. Puheenjohtaja ja sihteeri laativat varsinaisen kehittämisohjelman loppuraportin työryhmän kokouksista saadun palautteen ja keskustelun perusteella. Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen läheisyydessä huomioitavia ovat Kunnalliset palveluntuottajat Kasvatus- ja opetustoimen koulu ja päiväkoti Yrittäjät Asumiseen liittyvät palvelun tuottajat Muut palveluntuottajat
4 (31) 5. SAMMONLAHDEN ALUEKESKUKSEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 1. Sammonlahden osayleiskaavan tarkistaminen o Kehittämistyöryhmä on rajannut Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen kehittämissuunnitelmalle kartan (Liite 3, sivu 8) Punainen rajaus sisältää Sammontorin lähialueineen Sininen rajaus sisältää alueen jonka kehittäminen asuntokannan lisäyksellä tukee punaisen alueen kehittymistä haluttuun suuntaan. Asemakaavan muutos 2. Maankäyttö- ja liikennesuunnitelman laatiminen o Sammontorin saavutettavuutta pitää parantaa o Pysäköinti- ja liikennesuunnitelma alustava (Liite 5, sivu 10) 3. Rakennusliikkeille ja suunnittelijoille suunnattu kilpailu alueen uudelleen jalostamiseksi o Rakennusliikkeiden mukaanotto tuo uusia näkökulmia alueen kehittämiseen. o Idea-kilpailu nuorille suunnittelijoille suunnattuna kilpailuna. Alueen omat lapset ja nuoret ideoimaan aluetta paremmaksi. 4. Alueen rakentamisen tiivistäminen o Uudisrakentamista Sammontorin läheisille tyhjille tonteille (Liite 4, sivu 9) o Uudisrakennukset voisivat olla asuin / liikerakennuksia o Asuinrakennusten kerrosmäärä enemmän kuin yksi kerrosta. o Asuntotoimen, Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n ja LOAS:n kommentit koskien asuinrakentamista (Liite 7, sivu 12) 5. Aluetta kehitetään myös yhteisöllisten palvelujen suuntaan o Alueelle harrastetiloja, liikuntatiloja, tiloja erilaisille tapahtumille, tiloja lapsille ja nuorille, bänditiloja. 6. Lähiliikuntapaikka liikuntahallin ja koulun väliselle alueelle o Liikuntatoimi tehnyt alueesta varauksen. (Liite 13, sivu 24) o Hiekkakenttä on keskeinen ja erinomainen paikka lähiliikuntapaikaksi. Vieressä on asutusta, päiväkoti ja iso koulu. o Lähiliikuntapaikkahankkeisiin voi saada jopa 40 % opetus- ja kulttuuriministeriön valtionavustusta. Suunnittelu tehdään yhdessä koulun ja päiväkodin kanssa. 7. Sammontorin pääsisäänkäynti siirretään Skinnarilankadun puolelta o Sammontorin nuhjuinen takapiha siistiytyy, julkisivu tulee ulkokaarelle Skinnarilankadulle päin. o Skinnarilankadulta uusi liittymä Sammontorille terveyskeskuksen liittymä suljettaisiin Rantaniitynkadun kohdalta. Kunnollinen opastus Sammontorille Skinnarilankadulta. o Sisääntulo rakennetaan näyttäväksi ja houkuttelevaksi. o Parkkipaikkojen uudelleenjärjestely (Liite 12, sivu 23) 8. Hietakallionkadun rakentaminen houkuttelevaksi suoraksi yhteydeksi marketeilta Sammontorille o Suora yhteys K- ja S-marketeilta Sammontorille Hietakallionkatu bulevardiksi: kunnon päällystys, istutuksia, puita, penkkejä, lyhtypylväitä (Liite 13, sivu 24) o Sammonkodin eteen rakennetaan kivijalkarakennus, jossa katutasossa taide yms. liikkeitä ja yläkerrassa asuntoja. Otettava huomioon kuitenkin rakennussuunnitelmissa ettei alueesta tule takapihamaista maisemaa Skinnarilankadulle päin. o Taakse jäävä parkkipaikka kunnostettaisiin ja jäsenneltäisiin uudestaan ja lisäparkkipaikkoja rakennettaisiin Sammontorin eteen jäävälle tyhjälle nurmikko alueelle 9. Momentin siirto keskustasta Sammontorille tulevaisuudessa o Momentin hankerahoitus loppuu vuoden 2011 päättyessä. Vuokrataso kaupungin keskustassa on korkeampi kuin kaupungin muissa osissa. Uutta hankerahoitusta mahdollisesti ollaan kuitenkin vielä lähivuosille saamassa. o Lappeenrannassa asuu tilastokeskuksen mukaan 31.12.2011 yhteensä 3 345 maahanamuuttajaa. Näistä 41 % asuu Sammonlahden suuralueella. (Liite 9, sivu 14) o Yksi mahdollinen paikka Sammontorilla olisi tyhjäksi jäävä Minimanin tila.
5 (31) 10. Sammontorista kansainvälinen opiskelijakeskus International Student Center o Majoitusta kv-opiskelijoille tai vieraille, painopiste kv-asioissa. Kehityssuunnitelman pohjaksi täysin uusi ja mullistava ajatus tulevasta toiminnasta o Sammontorin yläkerran liiketilat remontoidaan asunnoiksi. Nuorisotila alakertaan, apteekin ja R-kioskin tiloihin, tilat voisi jakaa ikäryhmittäin. Yksi vaihtoehto nuorisotilaksi voisi olla Minimanin kiinteistö. o Sammontoria kehitettäisiin maahanmuuttajien ja opiskelijoiden keskuksena. basaarityyppinen kauppakeskittymä, eri kulttuuria käsitteleviä pikku liikkeitä, ruokaa, taidetta, kahviloita, palveluita 11. Laajennetaan Sammonlahden kirjaston aukioloajat kattamaan myös viikonlopun o Kirjaston palvelut ovat alueen asukkaiden suosiossa. Jos kirjasto Sammontorilla olisi auki myös viikonloppuna, toisi se enemmän työssäkäyviä Sammontorille ja ennen kaikkea toimintaa myös viikonlopulle. o Viikonlopun aukioloajat vaativat henkilöstöresursseja. 12. Tontin 64-11-5 kaavamuutos asuinrakentamiseen sopivaksi o Tontilla 64.11-5 on tällä hetkellä ravintola Iltatähti. Sen yrittäjä Markku Rosenholm on mahdollisesti lopettamassa kaupallisen toiminnan vuokraamallaan tontilla. Ravintolatoiminnan sijasta tontille mahdollisesti tulisi asuinrakentamista. (Liite 6, 11) o Kyseinen tontti on kaupungin omistama o Tontti tulisi ottaa osaksi osayleiskaavan tarkastelua ja mahdollisia kaavamuutoksia varten. Tontti kuuluu kehittämistyöryhmän rajaaman sinisen alueen sisälle. 13. Lappeenrannan teknillisen yliopiston esitykset o Opiskelijoiden asuntotilanteen parantaminen Skinnarila-Sammonlahti alueella. o Maahanmuuttajien ja ulkomaalaisten opiskelijoiden ruokaperinteen vaaliminen ja ruokatarjonnan lisääminen Sammontorilla. o Postin asiakaspalvelupiste Sammontorille. 14. Minimanin tonttisuunnitelmat alueelle o Tavarakauppa Minimani lopettaa toimintansa Sammontorin kiinteistössä 10/2011. Yrittäjä Juha Aarnio on osoittanut kiinnostusta kuitenkin Sammonlahden alueeseen ja olisi halukas rakentamaan jos sopiva tontti löytyisi o Juha Aarnio ja kaupungin virkamiehet ovat tavanneet asian tiimoilta ja esiin nousi yrittäjän kannalta kaksi kiinnostavaa tonttia. Toinen tontti on aivan Sammontorin edessä Skinnarilankadulle päin, nykyinen viheralue ja toinen tontti on nykyinen parkkipaikka eli Hietakallionkatu. o Yrittäjän mukaan alueen liikenne- ja parkkipaikkajärjestelyt tulisi kuitenkin myös hoitaa ennen kuin hän tekee lopullista päätöstä alueelle sijoittumisesta o Asia etenee nyt tämän loppuraportin kohdan 1 mukaan eli osayleiskaavan tarkastamisen kautta. Yrittäjä Juha Aarnio on valmis odottamaan asioiden vaatiman ajan 15. Muuta huomioitavaa o Sisäisiä kevyenliikenteen väyliä selkeytettävä. Nykyisin autot ja mopot ajavat kevyen liikenteen väylillä. o Alueen turvallisuutta parannettava. o Sammontorin ympyrän sisäpuolelle lisää valaistusta, kasveja, penkkejä yms. o Valaistuksen saaminen Sammonlahdenkadun liikennevalojen kohdalta lähtevälle kevyen liikenteen väylälle, noin 100 m matkalle o Rantaraittisuunnitelmissa olisi huomioitava ajoneuvokulkuyhteyden Sammonlahden uimarannalle siirrettävän parempaan paikkaan. Nykyinen kulkuyhteys tapahtuu Rantaniitynkadulta ja se on jyrkkä ja kapea. Vaihtoehtoinen sisäänajo ajoneuvoille voisi olla esim. Orkoniitynkadun puoli aivan Skinnarilankadun vierestä. Myös kunnon viitoitus uimarannalle puuttuu. o Jatkosuunnittelussa ja myöhemmässä toteutuksessa tulisi tehdä yhteistyötä myös Lappeenrannan Seudun Yrityspalvelut Oy:n tai muun tarpeellisen tahon kanssa, niin että voidaan käyttää hyödyksi mahdollisia EU-hankerahoitusta o Työryhmä suosittaa, että vuoden 2012 talousarviossa Lappeenrannan kaupunginvaltuusto varaisi Sammonlahden aluekeskuksen ja Sammontorin kiinteistön ja sen ympäristön suunnitteluun rahoitusta 100.000 euroa. Seuraavien vuosien taloussuunnitelmissa hanketta edelleen viedään mukana ja sille myönnetään kehittämisrahaa joka vuosi talousarviossa. o 24 asti tai 24h auki oleva kioski/kauppa Sammontorille.
6 (31) LIITE 1 Ilmakuva Sammontorin tienoilta
7 (31) LIITE 2 Opaskarttakuva Sammontorin tienoilta Ajantasakaavakarttakuva Sammontorin tienoilta
8 (31) LIITE 3 Kehittämissuunnitelman mukainen aluerajaus Punainen alue Sammonlahden alue- ja liikekeskus Sininen alue Osayleiskaavan tarkastelun kautta punaista aluetta vahvistava
9 (31) LIITE 4 Vapaat tontit
10 (31) LIITE 5 Liikenneja pysäköintipaikkojen suunnitelma - luonnos
11 (31) LIITE 6 Tontti 64-11-5 kaavamuutos asuinrakentamiseen
12 (31) LIITE 7 Asuntojen kysyntä ja tarve Sammonlahden alueella Lappeenrannan asuntoimi, Risto Kantola Sammonlahden alueella on 7 165 asuntokuntaa ja näistä yhden hengen asuntokuntia on 3 178 kpl, kahden hengen asuntokuntia on 2 468 kpl ja loput kolmen henkeä tai enemmän. Yhden hengen asuntokunnan suosituin asuntomuoto on kerrostalo kuten myös kahden hengen asuntokuntalaisilla. Suuremmilla asuntokunnilla suositumpi asumismuoto on erillis- tai pientaloasuminen. Vuokra-asuntoja on 3 750 kpl ja näistä noin kolmetuhatta valtion asuntolainoitettuja. Loas ja kaupungin asuntopalvelu omistavat huomattavan osan alueella sijaitsevista vuokra-asunnoista. Sammonlahden suuralueen väkiluku kasvaa voimakkaasti uudisrakentaminen myötä. Kasvualueita ovat Sammonlahden keskusta ja Skinnarilan kampus alue. Rivitalorakentamisen alue painottuu Skinnarilaan ja erityisesti Ruoholammen alueelle. Voimakkainta kasvu on juuri Ruoholammen alueella. Lappeenrannan Asuntopalvelut Oy, Seppo Ylitalo Sammonlahden asuntotilanne on Asuntopalvelun vuokra-asuntojen kannalta hyvä. Aspa omistaa Sammonlahden alueella 642 vuokra-asuntoa ja Skinnarilan alueella 594 vuokra-asuntoa. Eli yhteensä 1 236, melkein neljännes Aspan asunnoista on tällä alueella. Aspalla on ollut pientä tyhjäkäyttöä, mutta nyt on tilanne hyvä. Asukkaista on osa opiskelijoita ja iso osa ulkomaalaisia, venäläisiä. Ulkomaalaisia asuu 50 kansallisuutta / 810 henkilöä kaikkiaan Aspan asunnoissa. Yhtiö peruskorjaa taloja 1-2 / vuosi, tehdään viihtyisiä asuntoja. Keväällä alkaa Liesharjunkatu 5 peruskorjaus. Uusia taloja ei ole alueille suunniteltu ja vuokra-asuntojen määrä siellä on riittävä. Nähtäisiin hyvänä, että rakennusliikkeet tuottaisivat alueelle osaketaloja. Ikääntyneille on siellä myös riittävästi asuntokantaa: Pienniemenkatu 3, Saunakivenkatu ja Kourulassa Juurakkokatu sekä Liesharjunkatu 5 tulee hissit ym. Alueella on muitakin toimijoita tekemässä vanhusten palveluasuntoja. Tulevia töitä Sammonlahden vuokrataloissa: Liesharjunkatu 5 Aloitamme kerrostalon peruskorjauksen, taloon tulee pieniä asuntoja 28 kpl ja työ valmistuu keväällä 2012. Liesharjukatu 11 Suunittelemme peruskorjausta ja muutosta pääosin opiskelijakäyttöön, 2012-13 Ruoholammen alueelle Selvittelemme uusien perheasuntojen rakentamista. 2012 13 Muuten pyrimme pitämään huolta talojemme viihtyvyydestä ja näin suosimme nykyistä, pysyvää asumista. Lappeenrannan seudun opiskelija-asuntosäätiö, Timo Nurmi Sammonlahden keskustan alueella Loas:lla ei ole kuin pari kohdetta. Pääsääntöisesti Loas:n asunnot ovat lähempänä yliopistoa. Loas:lla on yli kaksituhatta asukasta tällä alueella. Saimaan amk aloittaa opetuksensa syksyllä kampus alueella Opiskelijamäärän lisäys tulee olemaan noin puolitoistatuhatta uutta oppilasta pitkälti. Loas:lla on myös keskustassa huomattava määrä asuntoja. Tämä amk siirto tälle alueella saattaa aiheuttaa kysynnän painopisteen siirtymisen tälle alueelle. Tällä hetkellä ei ole lisärakentamisen tarvetta koko kaupungin alueellakaan. Keskustan alueella opiskelija-asuntoja on 700-800 kpl. Näistä keskustan asuntoloiden asukkaista 400-500 opiskelijaa, aloittaa opiskelun syksyllä kampus alueella amk siirron takia. Heidän osaltaan saattaa tarpeet Loas:lla muuttua. Loas on varautunut siihen, että lisärakentamista tapahtuu, ensi vaiheessa ainakin kampus alueella. Liesharjunkadulla on iso tontti ja suunnitelmatkin valmiina, jos sitä tullaan sitten tarvitsemaan. Liesharjunkadulla olevalle varatulle tontille, 5 000 m2 mahtuu pari sataa asukasta. Hyvät liikenneyhteydet, alueen sisäiset liikenneyhteydet, opiskelijoita kiinnostavat palvelut, viihtyisä ja turvallinen ympäristö - ovat Loasin asukkaiden tarpeita. Asukkaat ovat olleet hyvinkin kansainvälisiä. Viime vuonna kansainvälisten opiskelijoiden osuus Loas:n asukkaista oli 13 %. Eniten oli venäläisiä ja loput muualta. Kansainvälistyminen asettaa myös palveluille omia vaatimuksiaan. LOAS:lla on yksi tontti Skinnarilan kampus alueella, jossa on täydentämisrakentamis mahdollisuus. Siihen pyritään lisäämään rakennusoikeutta, jotta saataisiin ainakin yksi sadan hengen talo aikaan. Sen jälkeen, jos Loas aikoo tälle alueella rakentaa, on esissä Liesharjunkadun tontti ja suunnitelmat. Yliopiston takana olevan kaavan kohtalo on vielä avoin. Tiivistämään pyritään joka tapauksessa Skinnarilan kampus alueella. Loas on arvoinut, että jos jotakin nyt aloitetaan kampus alueella tekemään, niin aikaisintaan vuonna 2013. Liesharjunkadun tontille ei ole mitään aikataulua olemassa.
13 (31) LIITE 8 Länsialueen asukasyhdistyksen ja alueraadin terveisiä Länsialueen asukasyhdistyksen asukkaat toivovat ja tahtovat Sammontorista vireää ja viihtyisää monipuolista keskusta länsialueen aluekeskukseen eli Sammonlahden aluekeskukseen. Se tarkoittaa, että Sammontori ja sen ympäristö on uudistettava isolta osin erilaiseksi kuin mitä se on ollut tähän asti. Muutokset käsittävät niin Sammontorin kiinteistön ulkonäön uudistamis- ja muutostoimineen, toiminnan kuin ympäristön katujärjestelyt, pyörätiet ja puistot sekä istutukset. Asukkaat toivovat ehdottomasti alueelleen toiminnallisten palveluiden lisäksi myös kaupallisia palveluita, sillä alueella asuu paljon ihmisiä ja matka keskustaan on 5-7 kilometriä kodin sijainnista riippuen. Jotta kaupalliset palvelut tulevat, olevat ja pysyvät, on niille luotava asialliset ja vetävät puitteet. Jos Sammontorista ei tule monipuolista keskusta, jossa on myös kaupallisia palveluita hyvässä paketissa samassa paikassa, tulisi länsialueelle luoda erillinen kaupallinen liikekeskus jollekin toiselle keskeiselle paikalle, joka yleisesti ottaen koko länsialueen asukkaiden on suhteellisen helppo saavuttaa. Asukasyhdistys näkee kuitenkin, että vetovoimaisin keskus lähtee periaatteessa siitä, että sieltä saa monipuoliset palvelut ja toiminnot ja se on helpon ja toiminnallisen saavutettavuuden päässä myös liikenteellisesti. Siten niin liikunnalliset, kaupalliset, julkiset ja yhteisölliset palvelut sekä asuinrakentaminen ja siten tuleva asuminen tukisivat toinen toisiaan Sammonlahden aluekeskuksessa ja Sammontorin kiinteistössä ja siihen toivottavissa uudisrakennusosissa. Toiveet ja tahto Otettavaksi huomioon tulevissa lyhyen ja pitkän tähtäimen suunnitelmissa: Asukkaiden parinkymmenen vuoden aikainen tahto ja toive saada länsialueelle, Sammonlahden aluekeskukseen, uimahalli, ei ole mihinkään kadonnut. Tulevissa suunnitelmissa asukkaat toivovat sen otettavan huomioon. Kuitenkin voimme yhtyä siihen näkemykseen, että Sammontorin kiinteistön laaja "vapaa" ruohokenttäalue etupuolella tulisi ottaa käyttöön. Keskukseen monipuoliset kaupalliset palvelut muiden palveluiden ja toimintojen ohella Sammontorille ei enää kulkua "takapihan" kautta, kuten Hietakallionkadulta nykyisen Minimanin luokse parkkipaikalle, johon katu kummallisesti tyssää. Sisäänkäynti selkeästi Skinnarilankadun puolelta - keskus avoimeksi ja kutsuvaksi kaikille. Myös kävely-yhteyden toivotaan jatkossa tapahtuvan selkeästi "etupuolelta", ei enää "kuristuskohdasta" kiinteistön ja kirkon välistä länsikulmalta, vaan että marketeiltakin päin saapuvat asiakkaat suuntaisivat keskukseen Skinnarilankadun puolelta, jonne rakennettava selkeät sisääntulot. Yhteys Sammonlahden uimarannalle ja rantaraitille voisi olla selkeä ja selkeästi osoitettava kuin silmin nähtävä, toimiva ja vetovoimainen. Asukasyhdistys on vuonna 2010 rantaraittisuunnitelmiin esittänyt toiveen, että Sammonlahden uimarannalle ajoneuvokulkuyhteyttä harkittaisiin siirrettäväksi parempaan paikkaan kuin olemassa oleva jyrkkä ja kapea, vaikea kulkuyhteys Rantaniitynkadulta matonpesupaikalle ja uimarannan parkkipaikalle on. Vaihtoehtoiseksi ajoneuvojen sisäänajoksi rantaan olemme esittäneet harkittavaksi tieyhteyttä esim. Orkoniitynkadun puolelta aivan Skinnarilankadun vierestä sekä että uimarannan sijainti osoitetaan näkyvästi Skinnarilankadulta. Nyt uimarannalle ei ole mitään viitoitusta. Sammontorille varsinaisen toriosan etelälaitaan voisi ajatella näköestettä luovaa vähintäänkin esimerkiksi korkeaa puustoa, pilarikatajaa, -haapaa tai vastaavaa kirkon ja liike- ja toimintakeskuksen välille Esitetty kivijalkabulevardi marketeilta Sammontorille kannatettava, mutta sen on oltava toimiva eikä se saa muodostaa uutta kuin suljettua takapihaa/seinämää Sammontorille ja sen ympäristölle. Bulevardi voisi olla suljettu katuosuus autoilta (lisätietoa liikenneosiossa) Esitämme myös Että suunnittelussa ja myöhemmin toteutuksessa kaupunki tekee yhteistyötä myös Lappeenrannan Seudun Yrityspalvelut Oy:n (LSYP) kanssa ja/tai muiden hankkeeseen mukaan tarpeellisiksi katsottujen tahojen kanssa ja että hankkeen osa-alueilla käytetään mahdollisuuksia rakentaa aluekeskusta EU-hankkeena ja/tai että kaikki mahdollinen kansallinen kuin EU-tuki on mahdollista saada. Että vuoden 2012 talousarviossa Lappeenrannan kaupunginvaltuusto varaisi Sammonlahden aluekeskuksen ja Sammontorin kiinteistön ja sen ympäristön suunnitteluun suunnittelurahaa 100.000 euroa ja seuraavien vuosien taloussuunnitelmissa hanketta edelleen viedään mukana ja sille myönnetään kehittämisrahaa joka vuosi talousarviossa. Länsialueen asukkaat voimallisesti toivovat, että Sammonlahden aluekeskus tehdään nyt kerralla toimivaksi eikä, että tehdään uusi sötös, jota taas korjaillaan. Pitkän tähtäimen tavoitesuunnitelma alueen ja Sammontorin ja sen ympäristön kehittämiseksi kaikin puolin - aluekeskusmaisesti, liike- ja toimintakeskuksellisesti, liikenteellisesti ja katuinfrastruktuurisesti - toimiva, sujuva, kaunis ja viihtyisä kokonaisuus. Emme halua seuraavaksi kahdeksi vuosikymmeneksi jälleen kuihtuvaa, puolikuoleutuvaa ja rapautuvaa keskusta tai aluetta, jossa asukkaat, asiakkaat ja yrittäjät eivät viihdy. Siksi toivomme, että asukkaita kuunnellaan nyt vakavasti ja hyvin suunnitellen, selvittäen ja toteuttaen asuinalueemme tila ja aluekeskus. Parkkialueet kuntoon, pohjatyö hyvin tehdyksi
14 (31) LIITE 9 V2 ETELÄ-KARJALA: Väestö iän (1-v.), sukupuolen ja kielen mukaan kunnan osa- alueittain 31.12.2010 Kaikki ikäluokat yhteensä Koko väestö Molemmat sukupuolet Suomi Ruotsi Muu 405 Lappeenranta 71 982 68 520 117 3 345 Taikinamäen tilastoalue 880 860 3 17 Kimpisen tilastoalue 1 189 1 156 2 31 Alakylän tilastoalue 1 848 1 816 2 30 Harapaisen tilastoalue 1 101 1 073 1 27 Lepolan tilastoalue 177 177 0 0 4052 Lauritsalan suuralue 13 908 13 475 26 407 Kaukaan Parkkarilan tilastoalue 1 509 1 475 4 30 Tirilän tilastoalue 2 219 2 162 1 56 12 % 4055 Sammonlahden suuralue 14 141 12 733 33 1 375 Kuusimäen tilastoalue 1 487 1 406 8 73 41 % Lauritsalan tilastoalue 2 147 2 068 7 72 Lapveden tilastoalue 882 853 0 29 Kourulan tilastoalue 2 134 1 948 4 182 Hartikkalan tilastoalue 926 906 1 19 Sammonlahden tilastoalue 1 887 1 539 1 347 Hakalin tilastoalue 2 345 2 243 5 97 Lavolan tilastoalue 413 404 0 9 Kanavansuun tilastoalue 1 063 1 008 2 53 Uus-Lavolan tilastoalue 2 660 2 577 8 75 Mälkiän Mustolan tilastoalue 1 038 1 025 1 12 Skinnarilan tilastoalue 4 444 3 797 7 640 Laihian tilastoalue 1 190 1 159 0 31 Montolan tilastoalue 135 131 0 4 Muukon Ilottulan tilastoalue 229 226 0 3 Ruoholammen Lauttaniemen tilasto 634 597 4 33 Pajarilan Rasalan tilastoalue 222 219 0 3 Ruohosaaren tilastoalue 0 0 0 0 Lauritsalan saariston tilastoalue 138 131 5 2 Rutolan Yllikkälän tilastoalue 347 334 1 12 4054 Voisalmen suuralue 6 038 5 591 9 438 Pallon tilastoalue 875 833 1 41 13 % 4056 Joutsenon suuralue 10 523 10 225 9 289 Joutsenon keskustan tilastoalue 6 891 6 666 4 221 Korvenkylän tilastoalue 1 640 1 603 3 34 9 % Tyysterniemen tilastoalue 706 679 3 24 Voisalmen tilastoalue 2 511 2 318 4 189 Kivisalmen tilastoalue 1 946 1 761 1 184 4053 Mäntylän Myllymäen suuralue 5 440 5 236 8 196 Mattilan tilastoalue 774 761 3 10 6 % 4051 Keskustan suuralue 15 518 15 054 26 438 Linnoituksen tilastoalue 986 941 4 41 13 % Mäntylän Kuuselan tilastoalue 1 181 1 106 0 75 Vihtolan tilastoalue 111 110 1 0 Kylpylän tilastoalue 1 051 990 6 55 Myllymäen tilastoalue 740 707 2 31 Keskuksen tilastoalue 819 798 0 21 Karhuvuoren tilastoalue 2 163 2 083 2 78 Leirin tilastoalue 2 223 2 159 1 63 Hanhijärven tilastoalue 219 219 0 0 Kesämäen tilastoalue 450 435 2 13 Kalliokosken tilastoalue 252 250 0 2 Tykin Kiviharjun tilastoalue 2 666 2 595 2 69 Peltolan tilastoalue 2 128 2 054 3 71
15 (31) LIITE 10 Sammontorin toimijat, 1. krs, katutaso
Sammontorin toimijat, 2. krs, katutaso 16 (31)
17 (31)
18 (31)
19 (31) LIITE 11 Välittömät toimenpiteet (Kuvat 9.10.2011) 3. Sammontorin rikkinäisten valomainosten korjaus (Terveyskeskukselta päin katsottuna) 1. Paremmat tienviittaohjeistukset kun käännytään ensimmäisestä mahdollisesta kaupungista päin tultaessa Terveyskeskus, urheiluhalli (Kiinteistön omistaja) (Tekninen toimi) TEHTY JO 2. Ohjeistukset jo huoltoaseman kohdalle liikuntapaikoista ja koulusta. (Tekninen toimi)
20 (31) 4. Valkoisen tolpan ja siinä olevien toimijoiden kylttien korjaus ja päivitys (Kiinteistön omistaja) 5. Sammontorin katon kaltevuuden korjaus jotta vältytään lumen vaaralliselta liikkumiselta katolta ja sitä kautta erilaisten varoitusnauhojen käytöstä luopuminen & katon maalaus. (Kiinteistön omistaja)
21 (31) 6. Parkkipaikan kuntoon laittaminen (tekninen toimi) 7. Jäteastioiden korjaus parkkipaikalla (Ympäristötoimi) siirtyvät vielä tämän vuoden aikana K-marketin taakse tulee siistit maahan upotettavat keräilyastiat 8. Toimintansa lopettaneen pizzerin mainos yhä näkyvissä (Kiinteistön omistaja) harhaan johtavaa mainontaa pitäisi poistaa
22 (31) 9. Sammontorin tyhjien kiinteistöjen esille laitto Toimipaikkarekisteriin (LSYP Lappeenrannan Seudun Yrityspalvelut) http://www.toimitilat.lsyp.fi/default.asp?op=naytakunnankohteet&kunta=lappeenranta 11. Vahva kehotus siistiä näyteikkunat (Kiinteistön omistaja) Edellisen kohdan 9. entinen R-kioski sekä pizzeria Suzanin ikkunat 10. Ensi kesäksi uudet penkit toriaukeamalla (Tilakeskus)
23 (31) LIITE 12 Käännetään Sammontorin pääsisäänkäynti ulkokaarelle Sammontorin pääsisäänkäynniksi tehdään Skinnarilankadulta tulo. Vihreä iso nurmialue tehdään osittain parkkipaikoiksi. Risteystä levennetään
24 (31) LIITE 13 Sammonkodin vastapäiselle parkkipaikalle kivijalka-asuintaloja Hietakallionkadusta tehdään houkutteleva suora yhteys Sammontorille - Bulevardi Koulun ja liikuntahallin välissä on liikuntatoimen varaama tyhjä alue lähiliikuntapaikka rahoitus saamatta kolmen sukupolven puisto?
25 (31) LIITE 14 PERUSTIETOKYSYMYKSET Kyselyhaastattelun teettäminen Sammonlahden asukkaille Mies Nainen SAMMONLAHDEN ALUE- JA LIIKEKESKUKSEN KEHITTÄMINEN - KYSELY Läntinen alueraati, joka koostuu alueen asukasyhdistyksien jäsenistä ja muista toimijoista, on tehnyt valtuustoaloitteen Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen kehittämiseksi. Tähän liittyen kaupunginjohtaja asetti helmikuussa 2011 virkamiesvetoisen kehittämistyöryhmän, johon kutsuttiin asiantuntijajäseniksi alueen asukastoimijoita ja yrittäjiä sekä muita toimijoita. Kehittämistyöryhmä antaa kaupunginjohtajalle loppuraportin 31.10.2011 mennessä. Tämän raportin pohjalta kaupunginhallitus ja kaupunginvaltuusto tekevät päätöksen jatkotoimenpiteistä. Kehittämistyöryhmä haluaa kuulla asukkaiden mielipiteitä ja kommentteja sekä myös ehdotuksia Sammonlahden alue- ja liikekeskuksen kehittämisen tiimoilta. Tämä kysely on yksi osa loppuraporttia, asukkaiden kuuleminen. Kehittämistyöryhmä esittää loppuraportissaan muun muassa Sammontorin ulkoasun kohentamista ympäristöineen ja liikennejärjestelyjen parantamista. Toivomme teidän vastauksienne aikana muistavan tämän kehittämistyön. Lapsi Teini Nuori aikuinen Keski-ikäinen Iäkäs Miltä asuinalueelta Sammonlahti Skinnarila Ruoholampi Uus-Lavola Lavola Kourula Rutola Muu HAASTATTELUKYSYMYKSET 1. Haluamme selvittää, minkä takia asukkaat lakkasivat käymästä Sammontorilla? a) Käyttekö te nykyisin Sammontorilla Kyllä En b) Jos käytte mitä palveluja käytätte siellä? Kiitos teille ajastanne ja vastauksistanne! Kaupunginjohtajan asettama kehittämistyöryhmä Ilpo Koponen Tilakeskuksen johtaja, puheenjohtaja Markku Heinonen Kehitysjohtaja, varapuheenjohtaja Jussi Salo Toimialajohtaja Lea Valle-Ryynänen Toimistoarkkitehti Pentti Multaharju Suunnittelupäällikkö Markku Paavoseppä Kiinteistö Oy Sammontorin hallituksen puheenjohtaja Timo Hämäläinen Toimitusjohtaja, Lappeenrannan Yritystila Oy Sampo Vehviläinen Projektipäällikkö, Lpr Seudun Yrityspalvelut Oy Anne-Liisa Lindgren-den Oude EKTA ry Pia Mantere Asukasyhteyshenkilö, sihteeri c) Oletteko aikaisemmin käyneet Sammontorilla Kyllä En Jos olette lakanneet käymästä Sammontorilla minkä takia lopetitte asioinnin Sammontorilla? Työryhmän mukaan kutsumat asiantuntijajäsenet Satu Virtala Virpi Junttila Teijo Kankkunen Markku Rosenholm Hannele Kostamonvaara Seppo Ylitalo Timo Nurmi Edustaja, Läntisen alueen asukasyhdistys ry Edustaja, Läntinen alueraati Kiinteistöpäällikkö, Lappeenrannan seurakuntayhtymä Yrittäjä, Ravintola Raittinen Yrittäjä, Kauneushoitola Hanne Toimitusjohtaja, Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy Kehitysjohtaja, Lpr seudun opiskelija-asuntosäätiö d) Jos ette käy Sammontorilla minkä takia ette käy Sammontorilla?
26 (31) 2. Minkälaista palvelua tai tavaraa haluaisitte Sammontorin alueella olevan? Kyselyn vastaukset: Kysely suoritettiin haastattelututkimuksena yhden viikon aikana, 40 tuntia. Kyselyajat oli jaettu kattamaan mahdollisimman hyvin päivän eri aikoja ja myös eri viikonpäiviä. Kysely tehtiin markettien sekä terveyskeskuksen luona. Kyselyn suoritti nuorten osuuskunta Icaros työryhmän laatimien kysymysten pohjalta. Kyselyyn vastasi yhteensä 266 henkilöä. 3. Jos Sammontorilla olisi teidän toivomianne palveluita tai liikkeitä, niin tulisitteko käyttämään tämän alueen palveluita? Kyllä En a) Jos ette toivo alueelle mitään uusia palveluita, - miksi ette? Käytättekö aina esimerkiksi keskustan palveluita? Vastanneista oli: o miehiä 48 % o naisia 52 % o lapsia 1 % o teinejä 5 % o nuoria aikuisia 29 % o keski-ikäisiä 33 % o iäkkäitä 32 % 4. Miten tulette asioimaan tälle alueelle? Kävellen Pyörällä Autolla 5. Mitä ideoita teillä mahdollisesti olisi Sammontorin kehittämiseksi? o Sammonlahdesta 32 % o Skinnarilasta 25 % o Uus-Lavolasta 12 % o Ruoholammelta 6 % o Kourulasta 5 % o Lavolasta 3 % o Rutolasta 3 % o Muualta 14 % Kyselyyn vastanneista: o Käy Sammontorilla 46 % o Ei käy Sammontorilla 54 % o On käynyt, mutta ei käy enää 31 % o Ei ole koskaan käynyt Sammontorilla 26 % o Ei vastannut tähän osioon 43 %
27 (31) Käy Sammontorilla ja käyttää seuraavia palveluita: Kyselyyn vastanneista 46 % ilmoitti käyvänsä Sammontorilla. Heiltä kysyttiin, että mitä palveluita he siellä käyttävät. Vastauksia tähän kysymykseen tuli 215 kpl. Sammontorilla käyvät käyttävät seuraavia palveluita: o Kirjasto 40 % o Kirpputori 13 % o Minimani 12 % o Asukastila 8 % o Suutari 7 % o Raittinen 4 % o Kirkko 4 % Yksittäisiä vastauksia tuli myös: o Fysioterapia o Kompassi o Kosmetologi o Maustekauppa o Musiikkileikkikoulu o Nuorisotila o Seurakunnan kerho o Tapahtumat o Terveyskeskus o Urheiluhalli On käynyt Sammontorilla, mutta ei käy enää Kyselyyn vastanneista 31 % ilmoitti joskus käyneensä Sammontorilla, mutta ei käy enää. Heiltä kysyttiin syytä, mikseivät enää käy. Vastauksia tähän kysymykseen tuli 98 kpl. Miksi ei käy enää: o Palvelut siirtyneet pois, ei enää sopivia palveluita 22 % o Apteekki lopetti 20 % o R-kioski lopetti 21 % o Lähialueelta poismuutto 11 % o Posti lopetti 5 % Yksittäisiä vastauksia tuli myös: o Kauppa lopetti o Kahvila lopetti o Leipomo lopetti o Pankkiautomaattia ei ole enää o Huonot liikenneyhteydet o Rakennus väärin suunniteltu, aukeaa väärään suuntaan o Kirjastossa kävin nuorempana o Teinit sotkevat ja on puliukkoja o Vaarallinen alue, huono maine o Nuorempana tuli käytyä kirjastossa Ei ole käynyt Sammontorilla Kyselyyn vastanneista 26 % ilmoitti, ettei ole käynyt Sammontorilla. Heiltä kysyttiin syytä, mikseivät ole käyneet Sammontorilla. Vastauksia tähän kysymykseen tuli 67 kpl. Miksi ei ole käynyt Sammontorilla: o Ei ole kiinnostavia palveluita Ei siellä ole mitään 36 % o Ei ole ollut tarvetta / asiaa 28 % o En ole ehtinyt / ei ole aikaa 7 % o Vasta muuttanut alueelle 6 %
28 (31) Yksittäisiä vastauksia tuli myös: o Kuollut paikka o Ei tule mentyä sinnepäin o En ole koskaan käynyt onko siellä mitään? o Mitä siellä on ei mitään Mitä palveluita toivoisit Sammontorille Kyselyyn vastanneista 174 hlöä (65 %) esitti ajatuksensa. Ehdotuksia ja ajatuksia tuli yhteensä 291 kpl, siitä, millaista palvelua he toivoisivat Sammontorille saatavan. Vastauksen antaneista 93 % lupasi käyttää näitä palveluita, jos niitä saataisiin Sammontorille. Näitä palveluita halutaan Sammontorille: o Kioski 24 % o Minimanin tyyppinen liike 10 % o Kahvila 8 % o Lisää liikkeitä, edullisia liikkeitä 8 % o Posti 6 % o Kukkakauppa 4 % o Leipomo 3 % o Apteekki 2 % o Alko 2 % o Käsityöliike 2 % o Lapsille jotain tapahtumia liikkeitä 2 % o Video / DVD vuokraamo 2 % o Pankkipalveluita 2 % o Ruokaravintola 2 % o Erilaista senioritoimintaa 2 % o Elintarvikekauppa 1 % o Torikauppiaita Sammontorille 1 % o Vaateliikkeitä 1 % o Kampaamo 1 % o Uimahalli 1 % Yksittäisiä vastauksia tuli myös: o Galleria o Hammaslääkäri o Yksityinen lääkärivastaanotto o Kalastustarvikeliike o Kangaskauppa o Kemikaaliokauppa o Lidl o Mattopesula o Polkupyörähuolto o Jotain mitä ylipäätään ei ole muulla Sammonlahdessa Missä käytän palveluita Kyselyyn vastanneilta kysyttiin myös, että käyttävätkö he yleensä alueen palveluita vai keskustan palveluita. Tähän kysymykseen vastasi 66 % kyselyyn vastanneista. Käytän palveluita seuraavissa paikossa: o Keskustan palvelut 40 % o Alueen markettien ja keskustan palvelut 27 % o Alueen markettien palvelut 19 % o Palvelut löytyvät muualta 14 % Miten tulen asioimaan Sammonlahden aluekeskukseen Kyselyyn vastanneilta kysyttiin, miten he saapuvat asioimaan Sammonlahden aluekeskukseen käsittää siis koko alueen, ei pelkästään Sammontoria. Vastaus on saatu kaikilta kyselyyn osallistuneilta. Miten saavun Sammonlahden aluekeskukseen: o Kävellen 26 % o Pyörällä 18 % o Autolla 56 %
29 (31) Mitä ideoita teillä on Sammonlahden kehittämiseksi Viimeisenä kohtana kyselyssä annettiin kyselyyn osallistuneille vapaa sana osio. Kyselyyn osallistuneista 145 hlöä eli 55 % kertoi oman ajatuksensa Sammontorin kehittämiseksi. o Asukastila - lauluilta venäjänkielisille o Asukastila pidempään auki ja lisää sekä monipuolisempaa toimintaa sinne, käsityöillat. o Elämää Sammontorille - tapahtumia o Elävyyttä o Elävämpi, jotain pitää tapahtua o Elävöittäminen erilaisilla liikkeillä. Ulkoasun kohennus ei auta. o Enemmän liikkeitä ja elävyyttä. Menoa ja meininkiä. o Enemmän markkinointia. Ei ole tietoa mitä Sammontorilta löytyy o Enemmän Sammontorin esilletuontia ja toimintaa o Sammontorista elävämpi. o Jotain piristystä o Jotain sellaista joka vetää porukkaa paikalle o Enemmän toimintaa o Toimintaa ettei paikka kuivu! o Toimintaa myös viikonloppuisin o Uudistamista tälle vuosituhannelle o Enemmän palveluita o Erilaisia liikkeitä. Toimintaa o Erilaisia yrittäjiä alueelle, ketjuja sekä yksityisiä o Liikehuoneistot toimintaan. Maalaustiloja / harrastetiloja lähiasukkaille. o Liikkeitä ja palveluita enemmän o Lisää kaupallisia toimintoja. o Lisää kauppoja o Lisää liikkeitä o Palveluita lisää o Palvelujen saaminen Sammontorille o Pieniä erikoisliikkeitä o Pikkuliikkeitä. Erikoisliikkeitä o Pikkupuoteja. Käsityöliikkeitä. Pienmyymäläkeskittymä o Saatava palveluita jotka vetävät iltaisin aikuisia liikkeelle, jotta nuoriso saataisiin aisoihin o Tyhjät liiketilat pieniksi myymälöiksi / pajoiksi. Sammontorin elävöittäminen o Uusia houkuttelevia yrityksiä o Hyvä ruokapaikka - kotiruokaa o Joku kiva kahvila. Käsityöliike. Kukkakauppa o Kahvila o Kahvilassa olisi kiva viettää ystävien kanssa aikaa o Kesäkahvila o Kioski olisi mukava. Kahvila o Leffavuokraamo o Leipomo-kahvila o R-kioski o Ruokaravintola o Ruokaravintola. Lisää liikkeitä o Savuton, siisti ruokaravintola o Lapsille esim. talvella lumilinna tai muu lumitaideteos jossa leikkiä o Lapsille jotain tekemistä o Lapsille tapahtumia. Viihtyisyyttä lisää, viherkasveja o Lapsiystävällisempi paikka o Pienille lapsille tapahtumia o Toimintaa kesällä / talvella o Puisto. Lapsille tekemistä o Nuorille enemmän tekemistä o Nuorille enemmän tekemistä / juttuja o Nuorille enemmän tekemistä, toimintaa. o Nuorille paremmat tilat tyhjiin liiketiloihin o Nuorille tekemistä jotta eivät vain sotkisi paikkoja. o Nuorille toimintaa ja kokoontumispaikka o Nuorisolle hyvät kokoontumistilat o Nuorisolle ja lapsille pitäisi saada jotain kokoontumistiloja o Nuorisolle paikkoja
30 (31) o Nuorisolle tekemistä o Nuorisolle tekemistä. Pelottava paikka - ei uskalla käydä o Nuorisolle toimintaa o Nuorisolle valvottua tilaa. Pikkuramppi skeittareille o Nuorisotilat Minimanin tiloihin o Paikka nuorille, jotta ei tarvitse notkua kaupoilla o Lauluiltoja o Parempia penkkejä. Kukkaistutuksia. Pienimuotoisia konsertteja. Yhteislaulua tyyliin Tammerkosken sillalla. Kirjasto voisi järjestää jotain ohjelmaa o Pienimuotoisia kulttuuritilaisuuksia. Työpajoja. Käsityöpajoja o Enemmän tapahtumia Sammontorille o Lisää tapahtumia o Lisää tapahtumia o Lisää tapahtumia torille, muitakin kuin asukasyhdistyksen järjestämiä. Konsertteja o Lisää toimintaa mihin asukkaat voivat osallistua. Nykyiset palvelut säilytettävä o Markkinat. Kirppiksiä asukkaille - voisivat itse myydä o Tapahtumia o Tapahtumia o Tapahtumia - pitää mainostaa o Tapahtumia yhdessä seurakunnan kanssa. Vetovoimaisia liikkeitä o Tapahtumia. Toimintailtoja vanhemmille ihmisille o Tapahtumia. Vihreyttä o Teematapahtumia o Kauppahallityyppinen kokonaisuus maaseudun tuotteineen o Kesäaikaan toritapahtumia lisää. Kahvikioski Atomi & Vety o Kesäisin torille tapahtumia o Torikauppiaita. Ruokakojuja o Maalaismarkkinat kerran kuukaudessa o Maalaismarkkinat. Lisää liikkeitä o Säännölliset toripäivät o Torille tapahtumia lapsille ja aikuisille o Torimeininkiä - lähialueelta tuotteita myyntiin o Toripäiviä, joissa tuotteita maalta o Toritapahtumia o Kuntosali o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli o Uimahalli ja apteekki toisivat kehitystä o Uimahalli. Alko o Urheilukenttäalueen kehittäminen o Huomioitava opiskelijat ja vanhukset o Iäkkäille toimintaa o Kokoontumisillat vanhemmille ihmisille. Nuoret pois räkimästä ja häiriköimästä o Lisää palveluja ikääntyville o Vanhemmille asukkaille käsityökerho jossa ohjattua toimintaa o Vanhemmille ihmiselle paikka kokoontua o Vanhuksille lisää tiloja o Vanhuksille palveluja o Lisää viihtyvyyttä. Istutuksia. Lasten tapahtumia ja muita toritapahtumia o Nykyään tylyn näköinen, saatava viihtyisämmäksi o Pitäisi saada viihtyisämmäksi ja elävämmäksi. Nyt aika kolkko o Sammontori saatava viihtyisäksi o Sammontori viihtyisämmäksi. Lumet putoavat talvella katoilta. Lapsille tapahtumia o Tehtävä luokse kutsuvammaksi o Vihreyttä betonin tilalle, nyt tosi kolkko o Viihtyisyyttä o Viihtyisyyttä enemmän o Viihtyisyyttä enemmän
31 (31) o Viihtyisyyttä enemmän. Istutuksia o Viihtyisyyttä enemmän. Nuoriso ja juopuneet räkivät, polttavat ja sotkevat - lapsiperheellinen ei kehtaa sinne mennä o Viihtyisyyttä. Istutuksia. Väriä! o Viihtyisyyttä. Kahvittelupaikka. Siisteys on tärkeää. o Viihtyisyyttä. Nuoret pois häiriköimästä o Viihtyisyyttä. Nuoriso voisi lopettaa räkimisen. Olisi joku kiva kahvila/konditoria o Viihtyisyyttä. Paikka jossa tavata ihmisiä - kahvila? o Viihtyisyyttä. Tapahtumia lapsille o Viihtyvyyden lisäys o Viihtyvyyttä lisää. Joulukuusi joulun aikaan. Tilaisuuksia nuorille o Ympäristö tälle vuosituhannelle o Ympäristö viihtyisämmäksi o Ei Alkoa o Raittinen pois, viinamäen miehet muualle o Raittinen pois. Enemmän sosiaalista tekemistä. Alueen maine saatava puhdistettua o Ravintola pois o Ravintola pois o Ei näy riittävästi, jää sivuun o Ei voida korjata tilannetta nykyisellä kiinteistöllä. Pitäisi saada isompia liiketiloja. o Eipä juuri - aika kuollut paikka o Kaikkea on jo kokeiltu o Kaupungilta rahaa kehittämiseen o Koko paikan purkaminen o Koko paikan voisi hävittää o Koko Sammontorin kiinteistö purettava. Tilalle kerrostaloja, joissa liikehuoneistot katutasossa. Tasokas anniskeluravintola, jossa ruokaa myös iltaisin ja viikonloppuisin. o Liikenneyhteydet saatava kuntoon. Ulkoasu liian sulkeutunut o Matalaksi koko paikka o Paikan mainetta parannettava o Parkkialue kuntoon o Parkkipaikat kuntoon. Vanhat kyltit poistettava o Vanha kiinteistö purettava, uusi tilalle. Liikenteen pullonkaulat hävitettävä o Harrastetiloja o Harrastetiloja o Jotain pienteollisuutta - kaivataan työpaikkoja o Kansalaisopiston ryhmiä o Korttelipoliisi. o Linja-autokyydit edullisemmaksi rahattomille o Maine puhdistettava. Saatava viihtyisämmäksi. Kirjasto säilytettävä o Oma kehittämisryhmä kehittämiseen o Poliisipartioita alueelle. Liikenneyhteyksiä parannettava. Alue ei turvallinen o Posti ja pankkiautomaatti takaisin o Terveyskeskuksesta pidettävä kiinni o Vartiointia kehitettävä o Yksityislääkäri alueelle o Alue jalankulkijoille turvallisemmaksi. Moporallit pois.