Yhteisöllisyys, väistöasunnot ja palveluntarve korjausrakentamisessa Asukaskyselyn vastausten analysointia NCC Rakennus Oy
Yleistä Tehdyn asukaskyselyn tavoitteena oli löytää hyvä ja toimiva ratkaisu remontin aikaisen asumisen tuomiin haasteisiin ja selvittää asukkaiden todelliset tarpeet väliaikaisratkaisujen eri vaihtoehdoissa Ikäihmisten palvelutarpeita haluttiin selvittää erityisesti. NCC Rakennus Oy 2
Tietoa haastatelluista yhtiöistä As Oy Pouta- Mäentie 8 Pajamäki 1 rakennus 3 porrasta 18 asuntoa Vastattu 44% As Oy Kannelmäki Kannelmäki 88 rakennusta 17 porrasta 181 asuntoa Vastattu 34 % Bostads Ab Bölegård Kannelmäki 3 rakennusta 8 porrasta 94 asuntoa Vastattu 30 % As Oy Satakallio jo remontoitu taloyhtiö Kalliossa kysely tehtiin 275 asuntoon vastattu 12 % As Oy Kanneltie 12 Kannelmäki Rivitaloyhtiö 12 asuntoa vastattu 4, 1 hyl = 25 %
Vastaajien ikäjakauma 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 1 18-24 v. 2 25-34 v. 3 35-44 v. 4 45-54 v. kaikki vastaajat Bölegårdin vastaajat 5 55-64 v 6 65-74 v. 7 75v.- NCC Rakennus Oy 4
Kotona-/t /töissäolo putkiremontin aikana 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50% 60 % 1 Olen/olemme työelämässä, säännöllinen päivätyö 2 Olen/olemme työelämässä, epäsäännöllinen työaika kaikki vastaajat Bölegårdin vastaajat 3 Olen/olemme poissa työelämästä ja päivisin paljon kotona NCC Rakennus Oy 5
Talouksien koko 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % 80 % 1 Yhden hengen talous 2 Aikuistalous, aikuisten määrä 3 Aikuinen ja lapsi/lapsia, lasten määrä 0-6 vuotiasta, 7-17-vuotiasta 0-6 vuotiasta 7-17-vuotiasta 4 2 aikuista ja lapsi/lapsia, lasten määrä 0-6 vuotiasta, 7-17-vuotiasta kaikki vastaajat Bölegårdin vastaajat 0-6 vuotiasta 7-17-vuotiasta 5 Perheeseen kuuluu lemmikki, mikä NCC Rakennus Oy 6
Kyselyn pääp ääkohdat Itsenäinen väliaikaisasuminen Yhteisöllinen asuminen Hotellimainen asuminen Palvelutarve NCC Rakennus Oy 7
Tulokset Bostads Ab Bölegårdin 94:stä asunnosta saatiin 29 vastausta. Kaikkien taloyhtiöiden vastaajista 53% valitsi 1. sijalle vaihtoehdon itsenäinen väliaikaisasunto pihalla Bostads Ab Bölegårdin vastaajista 62% valitsi 1. sijalle vaihtoehdon itsenäinen väliaikaisasunto pihalla. NCC Rakennus Oy 8
Väliaikaisasumisen vaihtoehtojen sopivuus Miten sopivina ja mieluisina pidät seuraavia vaihtoehtoja taloutesi putkiremontin aikaiseen väliaikaisasumiseen? 0 % 10 % 20% 30 % 40 % 50 % 60 % 70 % Itsenäinen väliaikaisasunto pihalla Yhteisöasunto taloyhtiön pihalla Yhteisökoti muualla Hotellimainen asumismuoto Oma järjestely kaikki vastaajat/1.sija Bölegårdin vastaajat/1.sija Remontin keskellä Ikääntyneille tarkoitettu palvelutalo NCC Rakennus Oy 9
Kodin lähellä asumisen syitä Mitkä asiat vaikuttavat siihen, että haluaisit asua kotisi lähellä Tottuminen ympäristöön 1 Työmatka 2 Lasten koulumatka 3 Päiväkoti 4 Koulu 5 Lemmikkien ulkoilutus 6 kaikki vastaajat (102 h) Bölegårdin vastaajat Tutut naapurit 7 Saan apua arkeeni 8 Palvelujen läheisyys 9 muu syy* 10 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 50 % NCC Rakennus Oy 10
Kiinnostus palvelujen hankkimiseen Kiinnostus-% palvelujen hankkimiseen (kyllä ja ehkä vastaukset) 0 % 10 % 20 % 30 % 40 % 1 Muuttoapu*) ja pakkausapu putkiremontin aikana 2 Muuttosiivoukset 3 Lisävarastotilan vuokraaminen *) 3. Tilapäisasunnon viikkosiivous 4. Pyykinpesu tms. 5. Ruoanlaitto 6. Tietotekniikan opetus tai neuvonta 7. Lastenhoitopalvelu 8. Koiran ulkoilutus tai lemmikkien hoito 9. Ostos- tai asiointipalvelu 10. Ulkoiluapu, kuljetus tilaisuuksiin/asioimaan 11. Turvapuhelin/turvapalvelu 12. Peseytymis-/saunapalvelu 13. Koti-, kuntoutus- tai hoivapalvelu 14. Kotisairaanhoito kaikki vastaajat Bölegårdin vastaajat NCC Rakennus Oy 11
Itsenäinen väliaikaisasuminenv Itsenäinen väistöasuntoratkaisu herätti ylivoimaisen suurta kiinnostusta, yli 60% vastaajista valitsi sen ensimmäiselle sijalle esitettyjen vaihtoehtojen joukosta Tottuminen ympäristöön oli suurin syy toiveelle saada asua lähellä kotia Tyypillinen vastaaja on; yksin asuva nainen Yleisimmät ikäryhmät 45v-, 55v-, 65v- ja 75v- NCC Rakennus Oy 12
Kommentteja itsenäisest isestä väliaikaisasumisesta Todella hieno idea! En ollut osannut tällaista vaihtoehtoa edes ajatella. Väliaikainen asunto olisi todella hyvä. Vapailta markkinoilta vuokra-asunnon löytäminen 3-4 kk:si on lähes mahdoton, varsinkin lapsiperheelle. Asuntojen turvallisuuden varmistaminen tärkeää; kunnon lukitus ja häiriökäyttäytymisen estäminen; ohikulkijat. Hinta? Harras toivomus olisi päästä tällaiseen väliaikaisasuntoon! :). NCC Rakennus Oy 13
Yhteisöllinen asumismuoto Noin puolet Bostads Ab Bölegårdin kyselyyn vastanneista asukkaista otti kantaa tähän osioon. Tyypillisiä kommentteja yhteisöllisestä asumismuodosta: Itsenäisten väliaikaisasuntojen lisäksi voisi olla käytettävissä "kylätupa" - yhteinen suurempi tila, jossa voisi viettää aikaa jos pieni väliaikaisasunto alkaa ahdistaa. Omat rutiinit. Käyn töissä ja tarvitsen omaa aikaa iltaisin. Hankalaa kahden lapsen kanssa. NCC Rakennus Oy 14
Hotellimainen asumismuoto Vaihtoehtoon miellyttiin, mutta huomattavasti useammat valitsivat vaihtoehdon todennäköisesti sopiva kuin sopiva. Suurimpana esteenä vaihtoehdon valinnalle koetaan hinta. Tarjonnan puute on tällä hetkellä tämän ratkaisun pahin este NCC Rakennus Oy 15
Miten tästt stä eteenpäin? Tarjottavat asumisyksiköt, joihin sisältyy yhteiset tilat asukkaiden olohuoneeksi Helpottaa asumista putkiremontin aikana Oma postiosoite ja sosiaalinen ympäristö pysyvät remontin aikana Nopeampi läpimenoaika, edullisempi putkiremontti Helpottaa muiden korjausten tilaamista samalla kertaa, esim. keittiöremontti Loma arjesta Asukasyhteyshenkilön palvelut Muiden palvelujen tarjoaminen NCC Rakennus Oy 16
Väliaikaisasumisen ja työn etenemisen on sovittava yhteen NCC Rakennus Oy 17
Toteutettuja ratkaisuja NCC Rakennus Oy 18
Asumisyksiköt Asukkaille tarjotaan n. 25 m2:n yksiöitä ja 50 m2:n kaksioita perhekoon mukaan Taloyhtiön tulee hyväksyä ratkaisut ja tehdä periaatepäätös vuokrattavien yksiöiden määrästä asukkaiden tarpeiden mukaan Asumisyksikköön on myös mahdollista sisällyttää yhteinen olohuone NCC Rakennus Oy 19
Asukkaiden yhteinen olohuone Asukkaiden yhteinen olohuone ja kokoontumispaikka Asukasyhteyshenkilön toimipiste, jossa huolehditaan työmaan ja asukkaiden välisistä asioista Asukasyhdyshenkilö huolehtii asukkaiden vastaanottamisesta väliaikaismajoitukseen ja paluusta takaisin omiin koteihinsa kun työt siellä on saatu päätökseen NCC Rakennus Oy 20
Asukkaiden yhteinen olohuone Pyykinpesupaikka Info-piste, josta saatavissa remonttia koskevaa tietoa jne. Internet, sähköpostin luku, remontin seuraaminen netin kautta Mahdollisuus yhteisruokailuun osallistumalla yhteisen ruoan laittoon Omatoimikahvila NCC Rakennus Oy 21
Asukkaiden yhteinen olohuone Pienten harrastuskerhojen kokoontumispaikka Ovet avoinna kaikenikäisille talon asukkaille Palvelupaikka: tarvittavien palvelujen tarjoaminen/välitys esim. muutto ja pakkausapu, muuttosiivous, lemmikit, jne NCC Rakennus Oy 22