IKÄÄNTYVIEN SENIORIASUKKAIDEN ASUMISTOIVEET TSA-seminaari Kati Mikkola

Transkriptio

1 IKÄÄNTYVIEN SENIORIASUKKAIDEN ASUMISTOIVEET TSA-seminaari Kati Mikkola

2 TAVOITTEET JA TOTEUTUS Tavoitteena selvittää ikääntyvien asukkaiden asuntojen korjaustarpeita sekä kiinnostusta asumisen palveluihin Laaja otos vuokra-asujille, pienempi kysely omistusasujille Liitäntä Ala-Kotilan korjausrakentamisen liiketoimintamalleja kehittävään diplomityöhön Tässä esityksessä keskitytään vuokra-asuntojen asukkaiden asumistoiveisiin Omistusasukkaiden tuloksia käytetään lähinnä vertailuaineistona

3 Kysely asuntojen yksilöllisten korjaus- ja muutostöiden sekä asumispalveluiden tarpeesta Toteutettiin joulukuussa 2005 Satunnaisotos VVO:n asukasrekisteristä PKS Tampere Yhteensä Lähetetyt v v yhteensä Vastanneet v v yhteensä Vastaus% v 45 % 50 % 47 % v 50 % 49 % 50 % yhteensä 48 % 50 % 49 % Omistusasuntopuolelta 30 vastausta, joukossa omakotiasujia

4 Esityksen sisältö 1. Vastanneiden profilointia 2. Asumistyytyväisyys 3. Asuntojen ja asuintalojen parannustoiveet sekä halukkuus osallistua kustannuksiin 4. Kiinnostus asumisen palveluihin 5. Yhteenveto ja johtopäätökset

5 1. Vastanneet asuntokunnat yhteensä 268 kotitaloutta, joissa asuu 359 asukasta Asukkaiden sukupuolijakauma miehiä 35 % Kotitalouden koko keskikoko 1,3 asukasta 2 hengen talouksia 29 % 3 hengen talouksia 2 % 1 hengen talouksia 69 % naisia 65 % v 55 % Asukkaiden ikäjakauma yli 75 v 1 % alle 60 v 8 % v 36 %

6 1. Kotitalouksien käytettävissä olevat nettotulot kuukaudessa Käytössä olevat nettotulot Kotitalouden koko 1 henkilö 2 tai enemmän alle % 5 % % 9 % % 54 % % 24 % % 5 % yli % 1 % ei tietoa 2 % 2 % Yhteensä 100 % 100 %

7 1. Kotitalouksien tulonlähteet ja nettotulot Kotitalouksien tulonlähteet % kotitalouksista Kelan asumistuen saajat % kotitalouksista työttömyysturva 4 % palkkatulot 11 % muu 5 % kansaneläke 24 % ei 51 % kyllä 49 % työeläke 56 %

8 1. Kotitalouksien tietokoneet ja Internet-yhteydet Tietokone kyllä 30 % Internet-yhteys kyllä 24 % ei 70 % ei 76 % Kaikista maamme kotitalouksista noin 70 %:lla on tietokone ja 60 %:lla Internet-yhteys (Tilastokeskus 2006)

9 1. Asunnon koko keskikoko yhteensä 52 m 2 keskikoko yksin asuvat 47 m 2 keskikoko 2 tai useamman kotitalous 63 m 2 Asumisaika nykyisessä asunnossa keskimäärin 9 vuotta 5 kuukautta vaihteluväli 2 kuukaudesta 44 vuoteen asuntokunnan koko ei vaikuttanut keskimääräiseen asumisaikaan Omistusasujat olivat asuneet asunnoissaan keskimäärin 22 vuotta. Omistusasujien asuntojen keskikoko oli 96 m

10 2. Tyytyväisyys nykyisen asunnon kuntoon % kotitalouksista en, tyytymätön. 18 % kyllä, erittäin tyytyväinen 18 % kyllä, melko tyytyväinen 64 %

11 2. Asunnon vaihtamista seuraavan viiden vuoden aikana suunnittelevat kotitaloudet, % kotitalouksista kyllä 32 % ei 68 % Omistusasujien puolella noin 10 % vastaajista suunnitteli asunnon vaihtoa seuraavan viiden vuoden aikana

12 2. Asunnonvaihdon syyt % kotitalouksista nykyisen asunnon vuokra on liian korkea nykyisen asunnon ominaisuudet muu nykyisen asunnon sijainti nykyinen asunto on liian pieni nykyinen asunto on liian suuri aion muuttaa omistusasuntoon 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % 35 % 40 %

13 2. Asunnon valintaan vaikuttavat asuinympäristöön liittyvät tekijät tärkeysjärjestyksessä (jos vastaaja olisi juuri nyt muuttamassa) 1. Kauppa, pankit, kirjasto ym. palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä 2. Alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet muualle 3. Talo ja sen välitön ympäristö ovat rauhallisia 4. Lapsemme asuvat lähellä minua/meitä 5. Talon piha-alueet ovat viihtyisät ja lähellä on luontoa/puistoa 6. Uusi asunto sijaitsee lähellä nykyistä asuntoa

14 3. Asuntoon kohdistuvat parannustoiveet Enemmän komeroita tai vastaavia säilytystiloja Keittiön yläkomerot alemmalle tasolle Parvekelasit Tukikahvoja kylpyhuone- ja wc-tilaan Valokytkimet ja pistorasiat helpommin Kynnykset on poistettu Suihkutila nykyisen kylpyammeen sijaan Asunnon valaistus on nykyistä parempi Nykyistä leveämmät oviaukot 65 vuotta tai enemmän alle 65 vuotta 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % 35 % 40 % 45 % 50 %

15 3. Asunnon ulkopuolelle toivotut parannustoiveet Automaattisesti syttyvät valot rappukäytävään Ovipuhelin porrashuoneen ulko-ovelle Nykyistä kevyemmin avautuvat ovet ja lukot Hissi Ovisilmä asunnon oveen Ulkoilumahdollisuus omalla pihalla Lisää valoa rappukäytävän 65 vuotta tai enemmän alle 65 vuotta Lisää tukikaiteita rappukäytävään 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 % 30 % 35 % 40 %

16 3. Yksilölliset korjaustoiveet, yleistä Yleisesti toiveet melko vaatimattomia Suurin osa asunnon laatutasoa nostavia uudet lattiamatot uudet kaapistot ja lisää säilytystilaa väliovi huoneiston ovelle kylpyhuoneeseen kaakelia Varsinaiset seniorikorjaustoiveet useimmiten kosteisiin tiloihin kohdistuvia tai toiveita kynnysten poistosta Pistorasia parvekkeelle Yksinasuva nainen, s Vastaus kysymykseen asunnon unelmaremontista hinnasta välittämättä

17 3. Valmius osallistua yksilöllisten korjausten kustannuksiin, % kotitalouksista ei 81 % kertakorvaus (ka 267 ) 4 % vuokran yhteydessä (ka 27 ) 15 %

18 3. Vastaajien profilointia hissin suhteen ei 35 % Hissi % kotitalouksista kyllä 65 % Apuvälineen käyttö liikkumiseen % kotitalouksista kyllä 10 % ei 90 % 20 % kaikista kyselyyn vastanneista kotitalouksista asuu hissittömän talon II- tai ylemmässä kerroksessa

19 3. Hissikorjaustoiveen esittäneiden asumismuoto % kotitalouksista Syitä olemassa olevan hissin korjaustoiveisiin: - olemassa olevat hissit toimivat epäluotettavasti - hissiin päästäkseen tarvitsee kulkea portaita hissillisen talon ylemmät kerrokset 24 % Toisaalta vain kuusi kymmenestä hissittömän talon toisessa tai ylemmässä kerroksessa asuvasta toivoi hissiä hissittömän talon I-kerros 14 % hissittömän talon ylemmät kerrokset 62 %

20 4. Kotitalouksien halukkuus käyttää asumisen lisäpalveluja ikäluokittain (kotitalouden vanhimman mukaan) % ikäluokasta Siivous kerran viikossa (50 viikossa) Hyvinvointipalvelut (30 käynti) Turvaranneke (30 kuukaudessa) Ateriat kotiin esim. 2 kertaa viikossa (20 /vko) Kauppapalvelu, asiointiapu (25 tunti) Kotilääkäri (70 käynti) alle 65 vuotta 65 vuotta tai enemmän 0 % 5 % 10 % 15 % 20 % 25 %

21 4. Kotitalouksien halukkuus käyttää asumisen lisäpalveluja nettotuloluokittain % kotitalouksista Käytössä olevat nettotulot Halukkuus ostaa maksullisia asumispalveluja ei kyllä alle % 44 % % 43 % % 52 % % 71 % % 50 % yli % 50 % ei tietoa 67 % 33 %

22 4. Tulevaisuuden mieluisin asumismuoto, jos pitää muuttaa nykyisestä % kotitalouksista Vanhainkoti 1 % Palvelutalo 26 % Tavanomaiseen kerrostaloon esteettömäksi ja turvalliseksi remontoitu asunto 43 % Senioritalossa sijaitseva asunto (kaikki talon asunnot yli 55- vuotiaille) 30 %

23 5. Yhteenvetoa ja johtopäätöksiä Vastaajien asuntoihin kohdistuvat korjaustoiveet pääosin melko vaatimattomia (suuri osa vastaajista oli tyytyväisiä asuntoonsa) Ns. seniorikorjauksista suurimmat toiveet kohdistuvat kylpyhuoneisiin ja alempana sijaitseviin kaappeihin Moni asumista helpottava toimenpide kohdistuu oman kotioven ja kerrostalon alaoven väliin helposti aukeavat lukot ja ovet hissi ovipuhelin, ovisilmä

24 5. Yhteenvetoa ja johtopäätöksiä Maksuvalmiuttakin löytyy, mutta ei merkittävästi Jos haluaa remontin asuntoonsa ja maksaa sen, niin kaikki jää taloon muuton jälkeen Asukkaat myös pienituloisia Seniorit eivät enää muuta omistusasuntoon: hyviä ja pitkäaikaisia vuokranmaksajia, kunhan asunto vain vastaa käyttäjänsä tarpeita?