KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/ (17 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 1 (17 ) Tekninen lautakunta 16.10.2018 AIKA 16.10.2018 klo 14:00-14:55 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 123 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 3 124 Pöytäkirjan tarkastus 4 125 Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloite 29.8.2018/Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamiseksi 126 Toijärven pallokentän vuokraaminen 7 127 Digita Oy:n hakemus tukiasemapaikan vuokraamiseksi 8 128 Pysäköintialueen vuokraaminen Peurasaaren kaupunginosasta 9 129 20 autopaikan vuokraaminen Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle Sauvosaaresta 130 Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin 141-5 vuokra-ajan jatkaminen 131 Tilojen ja määräalojen myyminen Karjalahden kaupunginosan korttelista 2101 132 Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutos 13 133 Teknisen lautakunnan talousseuranta 14 134 Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/2018 15 135 Saapuneet kirjeet 16 136 Ajankohtaiset asiat 17 5 10 11 12

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 2 (17 ) Tekninen lautakunta 16.10.2018 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko 14:00-14:55 puheenjohtaja Alatalo Ritva-Liisa 14:00-14:55 jäsen Heinonen Elina 14:00-14:55 jäsen Holland Jari 14:00-14:55 jäsen Kettunen Matti 14:00-14:55 KH:n edustaja poistui 131 käsittelyn ajaksi Kunnari Jukka 14:00-14:55 jäsen Mikkanen Anneli 14:00-14:55 jäsen Moisanen Ensio 14:00-14:55 jäsen Puro Juha 14:00-14:55 jäsen Tauriainen Harri 14:00-14:55 jäsen Viinikka Maria 14:00-14:55 jäsen Virtala Aili 14:00-14:55 varapuheenjohtaja Grönvall Mika 14:00-14:55 tekninen johtaja Rantajärvi Paulus 14:00-14:55 kaupungingeodeetti Kuukasjärvi Taina 14:00-14:55 sihteeri MUU Lindholm Santeri - kaupunginlakimies ALLEKIRJOITUKSET Jaakko Alamommo Puheenjohtaja Taina Kuukasjärvi Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT 123-136 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS _19_ / _10_ / 2018 Anneli Mikkanen jäsen Ensio Moisanen jäsen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Yleisessä tietoverkossa _22_ / _10 / 2018

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 3 (17 ) Tekninen lautakunta 123 16.10.2018 Laillisuus ja päätösvaltaisuus Tekninen lautakunta 16.10.2018 123 Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 4 (17 ) Tekninen lautakunta 124 16.10.2018 Pöytäkirjan tarkastus Tekninen lautakunta 16.10.2018 124 Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Anneli Mikkanen ja Ensio Moisanen. Pöytäkirjan tarkastus pe 19.10.2018. Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Anneli Mikkanen ja Ensio Moisanen. Pöytäkirjan tarkastus pe 19.10.2018.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 5 (17 ) Tekninen lautakunta 90 19.09.2017 Tekninen lautakunta 125 16.10.2018 Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloite 29.8.2018/Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamiseksi 315/10.03.01/2017 Tekninen lautakunta 19.09.2017 90 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 8.9.2017 Sotisaaren kyläyhdistys ry on jättänyt liitteenä olevat aloitteet tekniselle lautakunnalle Majaputaantien ja Vähämaantien kunnostamisesta. Ko. tiet ovat yksityisteitä. Kaupunki on aikaisemmin peruskorjannut kaupungin toimesta ylläpidettäviä yksityisteitä, jos niihin on saatu valtionavustusta. Viime vuosina talousarviokäsittelyn yhteydessä nämä investoinnit ovat jääneet pois lopullisesta investointiohjelmasta. Yhdyskuntatekniikka esittää lautakunnalle, että yksityisteiden peruskorjaukseen varataan määrärahaa ja hankkeelle haetaan valtionapua. Valtuusto päättää lopullisen talousarvioraamin ja jos esitetty yksityistieraha sisältyy vuoden 2018 talousarvioraamin investointiosaan, niin lautakunta päättää tammikuussa 2018 yksityistiekohteen. Muitakin yksityisteiden perusparannuskohteita on valmistelussa. Lautakunta antaa oheisen lausunnon Sotisaaren Kyläyhdistykselle. Päätös TEKLA 19.9.2017: Lautakunta päätti antaa oheisen lausunnon Sotisaaren Kyläyhdistykselle. Tekninen lautakunta 16.10.2018 125 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 8.10.2018 Sotisaaren kyläyhdistys on jättänyt 29.8.2018 liitteenä olevan samansisältöisen aloitteen kuin vuonna 2017 (oheismateriaalina). Vuoden 2018 talousarvioraamiin eivät yksityisteiden perusparannushankkeet mahtuneet. Sotisaaren alueen sorapintaiset yksityistiet on ylläpidetty samalla tasolla kuin muutkin vastaavat tiet kaupungin alueella. Kunnossapitohöyläys tehdään vielä kerran syksylle 2018. Tienvierustojen risukkojen raivaus on aloitettu ja saatetaan loppuun vuoden 2018 aikana. Palautteet huomioidaan ja liikenneverkkopalvelut suorittaa kunnossapitotöitä ko. alueella. Pienimuotoisia ojien kunnostuksia voidaan tehdä määrärahojen

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 6 (17 ) Tekninen lautakunta 90 19.09.2017 Tekninen lautakunta 125 16.10.2018 puitteissa. Alustavassa lautakunnan hyväksymässä investointiohjelmassa ei ole esitetty yksityisteiden perusparannuskohteita. Kaupunginvaltuusto päättää joulukuussa lopullisesta investointiohjelmasta vuodelle 2019. Lautakunta antaa oheisen lausunnon Sotisaaren kyläyhdistykselle. Lautakunta päätti antaa oheisen lausunnon Sotisaaren kyläyhdistykselle. Liitteet Liite 1 Aloite Majaputaan ja Vähämaantien kunnostamiseksi kirje 29.8.2018 Oheismateriaali Sotisaaren kyläyhdistys ry:n aloitteet Majaputaantien ja Vähämaantie kunnostamiseksi

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 7 (17 ) Tekninen lautakunta 126 16.10.2018 Toijärven pallokentän vuokraaminen 365/10.00.02/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 126 Ehdotus TJ Grönvall Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 8.10.2018 Suunnittelu Teikari Oy / e-puisto:n edustaja Juha Teikari on tehnyt liitteenä olevan vuokraushakemuksen Toijarven pallokentästä ajalle 22.12.2018-31.12.2021. Kenttä on ollut vuokrattuna hakijalle kuluvan vuoden kesän ja kentälle on hakija rakentanut ajoradan, jolla nuoret ovat voineet ajaa sähkökäyttöisillä motocross -pyörillä ja -mönkijöillä. Vuokralle haetun alueen pinta-ala on noin 3100 m2. Asemakaavassa alue osoitettu merkinnällä VU (urheilu- ja virkistyspalvelujen alue). Alueella on ollut aikoinaan jalkapallokenttä, joka ei ole enää käytössä. Alueesta on laadittu vuokrasopimus, joka on liitteenä. Vuosivuokraksi ehdotetaan 300 euroa. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa noin 3100 m2:n alueen Toijärven kentästä Suunnittelu Teikari / Oy / e-puisto :lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa noin 3100 m2:n alueen Toijärven kentästä Suunnittelu Teikari / Oy / e-puisto :lle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 2 Toijärven pallokentän vuokraushakemus Liite 3 Vuokrasopimus Toijärven kentästä

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 8 (17 ) Tekninen lautakunta 127 16.10.2018 Digita Oy:n hakemus tukiasemapaikan vuokraamiseksi 367/10.00.02/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 127 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 9.10.2018 Digita Oy on lähettänyt liitteenä olevan hakemuksen maa-alueen vuokraamiseksi tukiasemalle (masto + laitetila). Tarvittavan maa-alueen pinta-ala on noin 100 m2 ja maston korkeus noin 40 metriä. Tukiaseman sijaintia on selvitetty Torvisen, Vainion ja Paattion alueelta ja nyt ehdotettu sijainti on nähty käyttötarkoitukseen soveltuvaksi niin kaupungin kuin Digita Oy:kin puolelta. Ehdotettu alue sijaitsee Paattion kaupunginosassa ja se on asemakaavassa osoitettu merkinnällä VP (puisto). Hakija on esittänyt vuokrasopimuksen kestoksi 20 vuotta. Alueen sijainti on esitetty oheismateriaalina olevalla kartalla. Vuosivuokraksi esitetään 600 euroa. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa noin 100 m2:n määräalan Digita Oy:lle tukiasemaa varten tilasta 240-403-24-77. Vuokra-aika on 20 vuotta ja vuosivuokra 600 euroa. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa noin 100 m2:n määräalan Digita Oy:lle tukiasemaa varten tilasta 240-403-24-77. Vuokra-aika on 20 vuotta ja vuosivuokra 600 euroa. Liitteet Liite 4 Digita Oy:n hakemus Oheismateriaali Tukiaseman sijaintikartta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 9 (17 ) Tekninen lautakunta 128 16.10.2018 Pysäköintialueen vuokraaminen Peurasaaren kaupunginosasta 368/10.00.02/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 128 Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Isännöitsijä Arto Vakkala on As Oy Sysimöhakan puolesta liitteenä olevalla hakemuksella hakenut vuokrattavaksi lisäpysäköintialueeksi kyseisen taloyhtiön edessä sijaitsevaa LPA-tonttia 1315-5 (Peurankatu 7), jonka pinta-ala on 329 m2. Taloyhtiön asukkaat ovat jo vuosia käyttäneet tonttia pysäköintiin sekä huolehtineet alueen lumityöt ja muun kunnossapidon. Vuosivuokraksi esitetään 329 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1900 ja vuokra-ajaksi 1.11.2018-31.12.2030. Muut ehdot selviävät liitteenä olevasta vuokrasopimuksesta. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa LPA-tontin 1315-5 As Oy Sysimönhaka:lle lisäpaikoitusalueeksi liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa LPA-tontin 1315-5 As Oy Sysimönhaka:lle lisäpaikoitusalueeksi liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 5 As Oy Sysimönhaka 1315-5 hakemus Liite 6 As Oy Sysimönhaka vuokrasopimus

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 10 (17 ) Tekninen lautakunta 129 16.10.2018 20 autopaikan vuokraaminen Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle Sauvosaaresta 373/10.00.02/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 129 Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Isännöitsijä Ritva Avila on Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuiston puolesta pyytänyt lähettämällään, liitteenä olevalla hakemuksella autopaikkasopimuksen uusimista Kauppatorin pysäköintialueelta asiakaspaikoitusta varten. Alue on ollut vuokrattuna hakijalle samaan käyttötarkoitukseen vuodesta 1968. Vuokrasopimus käsittää 20 maanpäällistä autopaikkaa. Autopaikkojen nykyinen vuosivuokra on 837,76 euroa/vuosi sidottuna elinkustannusindeksiin. Uusi vuokra tulee olemaan 293,00 euroa/autopaikka/vuosi, eli yhteensä 5860,00 euroa/vuosi sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 1900. Vuokra-ajaksi esitetään 1.1.2019-31.12.2030. Muut ehdot selviävät liitteenä olevasta vuokrasopimuksesta. Lautakunta päättää, että kaupunki vuokraa 20 autopaikkaa Kauppatorin pysäköintialueelta Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti, että kaupunki vuokraa 20 autopaikkaa Kauppatorin pysäköintialueelta Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuistolle liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Liitteet Liite 7 Hakemus Kiinteistö Oy Kemin Kauppapuisto Liite 8 Vuokrasopimus Autopaikat As Oy Kemin Kauppapuisto Sauvosaari

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 11 (17 ) Tekninen lautakunta 130 16.10.2018 Sauvosaaren kaupunginosan huoltoasematontin 141-5 vuokra-ajan jatkaminen 144/10.00.02/2015 Tekninen lautakunta 16.10.2018 130 Valmistelu: TI Vesa Kulluvaara Neste Markkinointi Oy on 6.9.2018 lähettämällään liitteenä olevalla hakemuksella pyytänyt kaupunkia jatkamaan Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin 141-5 31.12.2018 päättyvää maanvuokrasopimusta 31.12.2020 saakka. Tontilla sijaitsee Nesteen liikenneasema. Neste Markkinointi Oy:n tarkoituksena on tehdä kehityssuunnitelma vuokra-alueen ja sillä sijaitsevien rakennusten osalta. Nykyinen voimassa oleva vuokrasopimus on oheismateriaalina. Lautakunta päättää, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin 141-5 vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2020 saakka entisin ehdoin. Lautakunta päätti, että Neste Markkinointi Oy:lle vuokratun Sauvosaaren kaupunginosan Ya-tontin 141-5 vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2020 saakka entisin ehdoin. Liitteet Liite 9 Hakemus Neste 141-5 jatkovuokraus Oheismateriaali Neste Markkinoin Oy nykyinen vuokrasopimus

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 12 (17 ) Tekninen lautakunta 131 16.10.2018 Tilojen ja määräalojen myyminen Karjalahden kaupunginosan korttelista 2101 366/10.00.02/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 131 Valmistelu: Kaupungingeodeetti P. Rantajärvi 9.10.2018 Karjalahden alueella tehtiin asemakaavan muutos, joka on hyväksytty 25.9.2017. Kyseisessä kaavamuutoksessa korttelin 2101 tonttiin nro 11 osoitettiin lisäaluetta entisestä rautatiealueesta. Tontin, johon lisäalueet on osoitettu omistaa Kemin Energia ja Vesi Oy ja sillä sijaitsee kaukolämpölaitos. Tulosalue ja Kemin Energia ja Vesi Oy ovat neuvotelleet kyseisten lisäalueiden kaupasta. Lisäalueet ovat pinta-alaltaan yhteensä 4110 m2 ja niiden tuoma rakenusoikeuden lisäys on 2877 kerroneliömetriä. Asemakaavassa alueet osoitettu merkinnällä ET-1 (yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialue). Kaupan kohteena olevalla alueella sijaitsee pohjoiseteläsuunnassa kaupungin sadevesirunkoviemäri, joka rajoittaa alueen käyttömahdollisuuksia. Alueelle ei voi rakentaa kiinteitä rakennuksia, eikä rakenteita. Neuvotteluissa on päädytty 30% alennukseen listahinnan mukaisesta kauppahinnasta. Kauppahinnaksi on neuvoteltu 85 500 euroa. Kaupan kohteista on laadittu kauppakirja, joka on liitteenä. Lautakunta päättää, että kaupunki myy liitteenä olevan kauppakirjan mukaiset alueet Kemin Energia ja Vesi Oy:lle 85 500 euron kauppahinnalla. KH:n edustaja Matti Kettunen ilmoitti esteellisyytensä ja poistui asian käsittelyn ajaksi (yhteisöjäävi). Lautakunta päätti, että kaupunki myy liitteenä olevan kauppakirjan mukaiset alueet Kemin Energia ja Vesi Oy:lle 85 500 euron kauppahinnalla. Liitteet Liite 10 Kauppakirja Kaupunki / Kenve

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 13 (17 ) Tekninen lautakunta 132 16.10.2018 Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutos 417/10.03.01/2014 Tekninen lautakunta 16.10.2018 132 Valmistelu: yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 10.10.2018 Tekninen lautakunta on kokouksessaan 9.12.2014 119 hyväksynyt Ruutinrannan puistosuunnitelman. Suunnitelmassa on esitetty puistoalueelle tenniskentät, jotka ovat nykyisinkin ko. paikalla. Yksi tenniskenttä siirtyy uudelta tontilta puiston puolelle. Lautakunta on vuokrannut kokouksessaan 15.11.2016 125 em. tenniskenttäalueen paikalliselle tennisseuralle. Alueen vuokraaja hakee lupaa saada rakentaa pienen huoltotilan tenniskentän viereen vuokra-alueellensa. Puistoalueelle voi rakentaan vähäisiä rakennelmia, jos ne soveltuvat alueen käyttöön. Huoltotila palvelee tenniskenttää, joten rakentamiselle ei ole estettä, mutta on perusteltua osoittaa huoltotilalle rakennusoikeutta. Suunnitelmaan on tehty vähäinen muutos, jossa esitetään tenniskentän vuokra-alueelle pieni huoltorakennus ja mahdollisuus pysäköintiin. Ajoneuvoliikenne tenniskentälle on tällä hetkellä ohjautunut ns. puistokäytävää pitkin ja jatkossa tämä voidaan hoitaa puistosuunnitelman mukaiselta jalankululle ja polkupyöräilylle varatulta väylältä, jolle huoltoajo on sallittu. Suunnitelma on liitteenä. Lautakunta hyväksyy Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutoksen. Lautakunta hyväksyi Ruutinpuiston puistosuunnitelmamuutoksen. Liitteet Liite 11 Ruutinpuiston puistosuunnitelma kartta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 14 (17 ) Tekninen lautakunta 133 16.10.2018 Teknisen lautakunnan talousseuranta Tekninen lautakunta 16.10.2018 133 Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma 1.1.2018-8.10.2018 on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Kirjanpitotilanne 8.10.2018 Investoinnit 8.10.2018

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 15 (17 ) Tekninen lautakunta 134 16.10.2018 Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/2018 Tekninen lautakunta 16.10.2018 134 Teknisen toimialan johtoryhmän muistio 14/2018 on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Johtoryhmän muistio 14/2018

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 16 (17 ) Tekninen lautakunta 135 16.10.2018 Saapuneet kirjeet Tekninen lautakunta 16.10.2018 135 KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS 1.10.2018 354, ettei kaupunginhallitus KunL:n 92 :n ja hallintosäännön 31 :n nojalla vaadi teknisen lautakun nan pöytäkirjassa 18.9.2018 mai nit tu jen pää tösten ottamista kaupunginhallituksen kä siteltäväksi. MARKKINAOIKEUDEN PÄÄTÖS 3.10.2018 nro 489/18 Julkinen hankinta; väliaikainen päätös/täytäntöönpano kielto/pajarinrannan päiväkodin urakoitsijan valinta tekninen lautakunta 3.9.2018 111. Päätös on oheismateriaalina. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi. Oheismateriaali Markkinaoikeuden väliaikainen päätös, sähköposti 3.10.2018

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 9/2018 17 (17 ) Tekninen lautakunta 136 16.10.2018 Ajankohtaiset asiat Tekninen lautakunta 16.10.2018 136 Keskustellaan ajankohtaisista asioista. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Päätös TEKLA 16.10.2018 Kokouksen alussa kaupunginlakimies Santeri Lindholm kertoi lautakunnalle Pajarinrannan päiväkotihankkeen tilanteesta.