Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen
2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan -Lämmitys
3 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan - Kiinteistösähkö
4 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan -Vesi
Kuinka paljon meillä kuluu? -Lämmitys Silokka Ahdinkatu14-16Keltinmäentie 23 Mendelininkatu Puistokatu 19 Jyväsharju Pupuhuhdantie 10 Tuomiojärvenranta 6 Jämsän Keskuskatu 1 Kilvenranta Pupujahti Viitaniemen Säynätsalon Kasinonmäki Riutanreuna Puistonseutu Karhunkynsi Samulinranta Korpilahden Martinpolku Keljonhovi (arvio) Jyväskylän Kivipelto Oskarinhovi Jkl Lyseonlinna 5
Kuinka paljon meillä kuluu? - Kiinteistösähkö Tuomiojärvenranta 6 Pupuhuhdantie 10 Kilvenranta Silokka Pupujahti Puistonseutu As Oy Viitaniemen Keltinmäentie 23 Kasinonmäki Karhunkynsi Ahdinkatu14-16 Jyväskylän Kivipelto Jämsän Keskuskatu 1 Puistokatu 19 Jkl Lyseonlinna Oskarinhovi Keljonhovi (arvio) Jyväsharju Säynätsalon Riutanreuna Mendelininkatu Korpilahden Martinpolku (ei kiinteistösähköä) Samulinranta 6
Kuinka paljon meillä kuluu? -Vesi Jyväsharju Ahdinkatu14-16 Jämsän Keskuskatu 1 Viitaniemen Kasinonmäki Keltinmäentie 23 Tuomiojärvenranta 6 Kilvenranta Puistokatu 19 Pupujahti Pupuhuhdantie 10 Silokka Puistonseutu Säynätsalon Riutanreuna MendelininkatuJyväskylän Kivipelto Karhunkynsi Korpilahden Martinpolku Jkl Lyseonlinna Samulinranta Oskarinhovi Keljonhovi
2. Kiinteistökierrosten tuloksia Yleiset tilat, ulkoalueet, talotekniikka Lämmitys ja IV Puutteellinen / liian suuri ilmanvaihto, ilmanvaihdon ohjaus ja LTO ++++ Ikkuna- ja ovitiivisteiden tarkistus ja parannus ++++ Lämmitysjärjestelmän säätö, tasapainotus ++++ Yläpohjan lisäeristys ++ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Liian korkeat lämpötilat (autotalli) Saunaosaston lämmitys, kuuma käyttövesi vie paljon energiaa Lämmönvaihtimen uusinta Tuulikaapit puuttuvat 8 3.12.2014 Lauri Penttinen
2. Kiinteistökierrosten tuloksia Yleiset tilat, ulkoalueet, talotekniikka Vedenkulutus ja vesijärjestelmät Mitataan hanojen virtaamat ++ Huoneistokohtaiset kylmän ja lämpimän veden mittarit ++ Vanhojen viemäreiden uusinta Vanhojen vesikalusteiden uusinta Putkiremontin myötä pienivirtauksiset vesikalusteet ja etäluettavat vesimittarit Käyttöveden liian korkeat lämpötilat WC:t vuotavat WC:n vesisäiliöön muovipullo jotta kuluu vähemmän vettä 9 3.12.2014 Lauri Penttinen
2. Kiinteistökierrosten tuloksia Yleiset tilat, ulkoalueet, talotekniikka Kiinteistösähkö Kylmäkellareiden käyttö vajaata muuttaminen tavalliseksi varastoksi? ++++ Valaistuksen uusiminen energiatehokkaammaksi (LED) ++++ Valaistuksen säätö (hämäräkytkimet, liiketunnistimet) +++ Autojen lämmityspaikkoihin ajastimet, täytyykö olla päällä kesällä (esim. imurointiin?) ++ Saunavuorojen tiivistäminen Muut asiat Energian ja veden käyttöön liittyvä valistus talossa ++ Paljon hyödyntämätöntä yleistä tilaa 10
2. Kiinteistökierrosten tuloksia Huoneistot Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden tarkistus ja parannus ++++ Ikkunapinta-alat suuret Huono seinien lämmöneristys Huonelämpötiloissa paljon eroja Tuuletuksen järkeistäminen Vanhojen vesikalusteiden uusiminen WC:t vuotavat WC:n vesisäiliöön muovipullo jotta kuluu vähemmän vettä 11 3.12.2014 Lauri Penttinen
Tyypillisiä vikoja ja puutteita Yleiset ja tekniset tilat, piha- ja ulkoalueet (2011-2013 koulutukset) 12 Oikeanlainen tiedotus ja valistus (asukkaat itse maksavat energian ja veden) Kiinteistösähkö Varastotiloissa usein valot päällä turhaan Ulkovalot päällä liian aikaisin Valaistuksen säätö (hämäräkytkimet) ja uusiminen energiatehokkaammiksi Havaittu korkea kiinteistösähkön kulutus Saunavuorojen tiivistämiselle tarvetta Kylmäkellareiden käyttö vajaata muuttaminen tavalliseksi varastoksi? Lämmitys Rapuissa, porraskäytävissä, varastoissa ja autotalleissa selviä ylilämpöjä (jopa 26 C) Ikkunoita ja parvekkeiden ovia auki kylmilläkin ilmoilla Lämpökäyrän ja lämmitysverkoston säätö IV-kanavien puhdistus ja säätö Poistoilman lämmön talteenotto Vesi Huoneistokohtaiset vesimittarit (remontin yhteydessä)
Tyypillisiä vikoja ja puutteita Huoneistot (2011-2013 koulutukset) Lämmitys Ikkunoiden ja ovien tiivisteissä puutteita Lämpövuodot rakenteissa Patterien säädölle tarvetta Ulko-ovien uusinta Vesi Vuotavat hanat WC-pönttöjen tarkistus Vanhoja vesikalusteita (jopa 1960-luvulta), suuri kulutus ja vuodot? 13
Kertausta: Energiaekspertin toimia Tiedotus: lämmön, sähkön ja veden järkevän käytön ohjeet, huomautukset havaituista ongelmista Ohjeet ilmoitustaululla ja asuntoihin Tiedottaminen hallituksen, yhtiön ja asukkaiden kokouksissa Havainnointi ja mittaus: käytävät, yleiset tilat, ulkoalueet Sisälämpötilat, ilmanvaihto, ilmavuodot (vetoisuus),ulko-ovia auki lämmityskaudella? Valaistus, talosauna, sulanapitolämmitykset, autopaikat Hanojen virtaamat, vesikalusteiden vuodot, käyttöveden lämpötilat Asukkaiden kannustaminen havainnointiin itse ja/tai ekspertin kanssa Ilmoitukset havaituista puutteista huollolle / isännöitsijälle
Esimerkki: Kysely asukkaille (ekspertti, hallitus, isännöitsijä) Huoneistoihin toimitetaan kyselylomake ja ohjeet lämmön, sähkön ja veden järkevään käyttöön Samalla tiedotetaan että talossa energiaekspertti Asukkaita kannustetaan itse havainnoimaan sekä käyttämään eksperttiä ja mm. lämpö- ja virtaamamittareita Lomakkeet palautetaan hallitukselle/isännöitsijöille Mietitään kannustimia mm. kerrotaan kuinka paljon talossa kuluu rahaa energiaan ja veteen sekä kuinka jokainen voi vaikuttaa tähän 15 3.12.2014 Lauri Penttinen
16 Lauri Penttinen
Tavoite: yksinkertaiset asiat kuntoon
Materiaalia eksperteille Energiatoimiston eksperttimateriaalit www.kesto.fi/2014 Yhteydenotot ja palautteet: energianeuvonta@kesto.fi, puh. 010 281 4600 Motivan energiaeksperttimateriaali www.motiva.fi/energiaekspertti Verkkoaineisto Energiaekspertin kalvot Energiaekspertin työkalut: tiedotepohjat ja vuosikalenteri 19 3.12.2014 Lauri Penttinen