RAKENNUSOSA-ARVIO. 1 Perusteet RAKENNUSOSA-ARVIO 1/

1/4 11.12.2018 Tilaaja: Laukaan kunta Hanke: Sydän-Laukaan koulun laajennus (sis. Poke-halli) 1 Perusteet Rakennusosa-arvio on hyväksytyn tilaohjelman, vallitsevien olosuhteiden ja hankkeelle asetettujen vaatimusten pohjalta määritetty rakennuskustannusten puite, johon normaalilla suunnitteluratkaisulla ja urakkahintatasolla on mahdollista päästä. Tavoitteessa pysyminen testataan laskemalla suunnitelmasta rakennusosapohjainen kustannusarvio. Suunnitelman tulee olla kelpoisuudeltaan toiminnan asettamat vaatimukset täyttävä ja kustannuksiltaan asetettujen puitteiden mukainen. Rakennusosa-arvion laadinnassa on käytetty mm. seuraavia perusteita ja lähtötietoja: Alustavat arkkitehtisuunnitelmat, Arkkitehtipalvelu Oy, 28.11.2018/16.11.2018 Alustavat rakennesuunnitelmat, Ramboll Finland Oy, 21.11.2018 Lämmitysjärjestelmäkaavioluonnokset, Sweco Talotekniikka Oy, pvm. 19.12.2018 Laukaan Koulunmäen hankesuunnitelma, tavoitehinta 1.12.2017, Wise Group Finland Oy Rakennusosa-arvion laadinnassa on noudatettu Talonrakennuksen kustannustieto 2018 perusteita ja kustannusarvio on laadittu Taku-ohjelmistolla. Kustannukset on arvioitu joulukuun 2018 hintatasoon 93.0/12.2018 Haahtela-kehitys Oy:n hintaennusteen mukaan. Laajuus on 5 369 brm2. Huomioita rakennusosa-arviosta rakennusaikaiset korot yms. rahoituskulut eivät sisälly laskelmaan joulukuun 2018 ja rakennustöiden aloitusajankohdan väliset mahdolliset kustannusmuutokset eivät sisälly laskelmaan irtokalusteet eivät sisälly laskelmaan toimintavarustus ei sisälly laskelmaan ATK- laitteet, ohjelmistot ja aktiivilaitteet ei sisälly laskelmaan videovalvonta-, kulunvalvonta-, rikosilmoitus- ja murtohälytystysjärjestelmän kojeet ja laitteet ei sisälly laskelmaan

2/4 11.12.2018 2 Rakennusosa-arvio Hankkeen rakennuskustannusten (alv 0 %) arvioimme muodostuvan oheisen rakennusosapohjaisen kustannusarvion mukaan seuraavasti: Hintataso 93.0/12.2018 B1 Suunnittelu ja rakennuttaminen 827 000 B2 Rakennustekniset työt 7 527 000 B3 LVIA-työt 1 293 000 B4 Sähkötyöt 867 000 B5 Erillishankinnat 426 000 Hankevaraukset 651 000 --------------------- Yhteensä 11 590 000 2 159 /brm2 Kokonaiskustannuksissa huomioitava lisäksi: nykyisiin tiloihin tehtävät muutokset 800 000 2.1 Laskentaperusteet Maa- ja aluetyöt Alueen raivaus ja tasokaivu on huomioitu laskelmassa Perustusten kaivut ja täytöt on huomioitu laskelmassa Salaojitus on huomioitu laskelmassa Routaeristys on huomioitu laskelmassa Radonin poistoputkisto on huomioitu laskelmassa Paalutus pohjineen on huomioitu laskelmassa Olemassa olevan rakennuksen tuenta (ponttiseinä) on huomioitu laskelmassa Piha-alueen mahdolliset päällysteet: asfaltointi, kivituhka, nurmi ja kivetykset on huomioitu laskelmassa Piha-alueelle mahdollisesti istutettava puusto/kasvillisuus on huomioitu laskelmassa Koulualueen tavanomaiset talovarusteet (esim. penkit, roskapöntöt, pyöräilytelineet) on huomioitu laskelmassa Piha-alueen leikkivarusteille yms. on huomioitu laskelmassa 15 000 Pihavarastot, katokset yms. rakenteet on huomioitu laskelmassa Pihan portaat ja luiskat on huomioitu laskelmassa Alueelle tehtäviin kaukolämmön, kaapeleiden ja viemärin siirroille on huomioitu laskelmassa 60 000 Perustukset Jatkuvat anturat, jatkuvat paaluanturat, paaluanturat, perusmuurit ja peruspilarit on huomioitu laskelmassa Hallin perustuksia ei ole huomioitu laskelmassa

3/4 11.12.2018 Alapohja Alapohjarakenteet on huomioitu laskelmassa Runko Ulkoseinät on huomioitu laskelmassa (huom. US? hinta voi muuttua rakennetyypin tarkentuessa) Kellariseinät on huomioitu laskelmassa (huom. KS? hinta voi muuttua rakennetyypin tarkentuessa) Liittopilarit ja teräspilarit on huomioitu laskelmassa Teräspalkit on huomioitu laskelmassa Väli- ja yläpohjien ontelolaatastot on huomioitu laskelmassa Portaat on huomioitu laskelmassa Väestönsuoja on huomioitu laskelmassa Sääsuojaukselle on huomioitu laskelmassa 150 000 Aulan erityisille rakenneratkaisuille on huomioitu laskelmassa 100 000 Laajennuksen liittymiselle olemassa olevaan koulurakennukseen on huomioitu laskelmassa 100 000 Julkisivu Julkisivun kolmikerrosrappaus on huomioitu laskelmassa Julkisivun pellitykset ja iv-säleiköt on huomioitu laskelmassa Julkisivulasit on huomioitu laskelmassa (huom. julkisivulasien auringonsuojausta ei ole huomioitu laskelmassa) Julkisivujen korkeus ja monimuotoisuus on huomioitu laskelmassa Hallin julkisivun maalaus tms. käsittely on huomioitu laskelmassa Ikkunat on huomioitu laskelmassa Ulko-ovet on huomioitu laskelmassa Ulkotasot Parveke on huomioitu laskelmassa Vesikatto Vesikattorakenteet on huomioitu laskelmassa Vesikatteet on huomioitu laskelmassa Vesikattovarusteet (huoltosillat, lumiesteet) on huomioitu laskelmassa Yläpohjarakenteen korkeus ja monimuotoisuus on otettu laskelmassa huomioon Täydentävät rakenteet Väliseinätyypit on huomioitu laskelmassa Väliovet db- ja palonkestovaatimuksineen on huomioitu laskelmassa Tasoportaat on huomioitu laskelmassa Pintarakenteet Tilojen pintarakenteet on huomioitu laskelmassa tavoitehinta-arvion mukaisesti Musiikkiluokkien akustointia on otettu huomioon laskelmassa

4/4 11.12.2018 Kalusteet, varusteet ja laitteet Kiintokalusteet on huomioitu laskelmassa tavoitehinta-arvion mukaisesti Keittiön laitteille ja kalusteille on huomioitu laskelmassa 250 000 Talotekniikka Talotekniikan osalta kustannusarvio on laadittu Taku-ohjelmiston tavoitehintamenettelyllä Ilmanvaihtoratkaisuna on käytetty koneellista lämmön talteenotolla varustettu tulopoistoilmanvaihtoa. Lisäksi luokkahuoneisiin yms. tiloihin on huomioitu jäähdytys. Ominaisuudet ovat pääosin TAKU-ohjelmiston standardiominaisuuksia ko. käyttötarkoituksille tiloittain. Lattialämmitys on huomioitu laskelmassa Sähkötekniikan lähtökohtana on TAKU-ohjelmiston standardiominaisuudet ko. käyttötarkoituksille tiloittain. Ulkovalaistukseen huomioitu 50 000 Autojen lämmityspistokkeisiin on huomioitu 5 000 Tieto-osat Rikosilmoitus-, kulunvalvonta-, videovalvonta-, paloilmoitusjärjestelmä ja dataverkko on huomioitu laskelmassa Hissit Hissi on huomioitu laskelmassa Varaukset Lisä- ja muutostyövarauksena on huomioitu 6 % Lisäksi on budjetoitu seuraavat kokemukseen perustuvat lisät talotekniikkaerille: LVV-tekniikkalisä 20 % IV-tekniikkalisä 20 % Sähkötekniikkalisä 20 % Emma Ruotsalainen Sitowise Oy Liitteet Rakennusosa-arvio 11.12.2018 Perustamiskustannukset 11.12.2018

11.12.2018 Sivu 1/19 Petri Seppänen Wise Group Finland Oy Hanke: 11.12.2018 RO Sydän-Laukaan koulu Vaihe: Paikkakunta: Jyväskylään rajoittuvat ymp.kunnat Haahtela-ind.: 89,0 / 1.2018 Hintataso: 93,0 / 12.2018 Laajuus: 5 369 brm2 RAKENNUSOSAT ALUEOSAT 111 Maaosat 1111 Raivaustehtävät m2 15 270 2,0 30 198 raivaus, runsas puusto m2 13 440 2,0 26 983 pintamaan poisto, 5km kuljetus m2 1 830 1,8 3 215 1112 Kaivannot rm2 2 190 86 188 220 tasokaivu m2* 11 600 12 139 735 kaivu, rak.sis, suuri ant. syv. 2.5m kuljrm2 2 190 19 41 264 kellarin maankaivu, kuljetus 5km m3 980 7,4 7 221 1113 Kanaalit rm2 1114 Täyttöosat rm2 1 095 80 87 532 paalutuspohja m2 1 695 13 21 388 täyttö, rak.sis, suuri ant. syv. 2.5m kul rm2 1 095 45 49 223 routaeristys 150mm m2* 832 20 16 921 1115 Penkereet rm2 1116 Kuivatusosat rm2 1 695 11 18 751 perustukset salaojitetaan, tav.om.rak. rm2 1 695 11 18 751 1117 Erityiset maaosat brm2 24 688 radonin poistoputkisto rm2* 1 695 13 22 681 radonin poistoputkisto rm2* 150 13 2 007 Maaosat 349 389 112 Tuennat ja vahvistukset 1121 Paalut rm2 142 739 paalut 300x300 h= 6-10 jm 3 170 39 123 630 maakärki kpl* 317 60 19 109 1122 Tuennat brm2 45 000 ponttiseinä m2* 300 150 45 000 1123 Vahvistukset rm2

Sivu 2/19 1124 Erityiset tuennat ja vahvistukset brm2 Tuennat ja vahvistukset 187 739 113 Päällysteet 1131 Liikennealueiden päällysteet urm2 1132 Paikoitusalueiden päällysteet urm2 85 808 asfaltti 4cm, routiva pohjamaa m2 2 710 26 70 243 sora/kivituhka,routiva pohjamaa m2 1 216 13 15 565 1133 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet urm2 18 109 sidekivi, harmaa m2 358 51 18 109 1134 Kasvillisuus urm2 22 092 luonnonvaraisen alueen kunnostus m2 4 848 0,7 3 309 istutettava puu,tavanomainen kpl* 30 88 2 634 nurmikko, multa muualta 20cm m2 2 073 7,8 16 149 1135 Erityisalueiden päällysteet erä Päällysteet 126 009 114 Alueen varusteet 1141 Talovarusteet brm2 5 369 9,2 49 287 tavanomaiset koulut brm2 5 369 7,4 39 775 ankkuroitu pyöräteline 5 pyörälle kpl* 20 476 9 511 1142 Oleskeluvarusteet brm2 1143 Leikkivarusteet erä 1 15 000 15 000 piha ja leikkivarusteet erä 1 15 000 15 000 1144 Alueopasteet erä 1145 Erityiset aluevarusteet erä Alueen varusteet 64 287 115 Alueen rakenteet 1151 Pihavarastot brm2 1152 Pihakatokset brm2 1153 Aidat ja tukimuurit brm2 1154 Alueen portaat, luiskat ja terassit brm2 20 267 porras betonikivipintainen m2* 66 307 20 267 1155 Alueen pysäköintirakenteet brm2 1156 Erityiset aluerakenteet brm2 60 000 kaapelien/viemärien/kaukolämmön si erä 1 60 000 60 000 Alueen rakenteet 80 267 Alueosat 807 690 TALO-OSAT

Sivu 3/19 121 Perustukset 1211 Anturat rm2 105 424 PA8 2,2x4,3x0,9 kpl* 1 2 058 2 058 PA7 2,3x3,5x1,05 kpl* 3 2 058 6 173 PA6 1,95x3,2x1,1 kpl* 10 1 619 16 192 PA5 2,3x2,3x1,05 kpl* 3 1 419 4 256 PA4 2,2x2,2x0,7 kpl* 23 1 016 23 362 PA3 1,95x1,95x0,7 kpl* 6 685 4 108 PA2 2,2x0,8x0,9 kpl* 15 615 9 230 PA1 0,7x0,9x0,9 kpl* 4 150 598 JPA3 2,2x0,9 jm* 41 244 10 001 JPA2 1,0x0,7 jm* 18 196 3 523 JJA1 0,6x0,3 jm* 36 56 2 003 JA2 0,9x0,4 jm* 70 86 6 005 JA3 0,3X0,3 jm* 17 30 507 JPA1 0,9x0,7 jm* 102 171 17 407 1212 Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit rm2 32 273 KS1 sokkelielementti jm* 20 180 3 590 PM5 jm* 9 136 1 225 PM3 jm* 21 136 2 858 PM2 jm* 17 412 6 997 PM1 jm* 48 207 9 932 PP4 kpl* 1 442 442 PP2 kpl* 3 242 727 PP3 kpl* 8 442 3 537 PP1 kpl* 9 269 2 418 PM4 jm* 4 137 546 1213 Erityiset perustukset rm2 Perustukset 137 698 122 Alapohjat 1221 Alapohjalaatat rm2 1 716 123 211 463 kantava paalulaatta rm2 272 279 75 907 lämmöneristetty ontelol 320 rm2 233 136 31 576 betonilaatta 100, lämmöneriste, norm rm2 538 45 24 443 lämmoneristetty ontelol 400 rm2 523 139 72 451 bet.laatta 120, raud.4kg/m2 (hallit ym)rm2 150 47 7 086 1222 Alapohjakanaalit rm2 1223 Erityiset alapohjat rm2 Alapohjat 211 463 123 Runko 1231 Väestönsuojat vssm2 1232 Kantavat seinät m2 457 129 58 760

Sivu 4/19 KS1 betoniseinä m2 45 361 16 227 VS1 tb-seinä 180 6kg norm kulmia m2 412 103 42 533 1233 Pilarit bm3 50 971 pilarin betonitäyte bm3* 60 166 9 930 teräspilari 11,9 kg/jm kg* 286 4,8 1 372 teräspilari 77,4 kg/jm kg* 8 669 2,4 20 886 teräspilari 51,6 kg/jm kg* 619 2,9 1 802 teräspilari 35,1 kg/jm kg* 281 3,2 900 teräspilari 22,6 kg/jm kg* 2 079 3,7 7 723 teräspilari 60 kg/jm kg* 1 447 2,6 3 704 teräspilari 90 kg/jm kg* 2 079 2,2 4 654 1234 Palkit brm2 93 698 teräspalkki 120kg/jm (ruutu 6,0x7,2) kg* 28 800 2,3 65 916 teräspalkki 88,3 kg/jm kg* 2 042 2,3 4 674 teräspalkki 22,4 kg/jm kg* 1 443 3,2 4 635 lisähinta julkinen rakennus, vaativa kg 32 285 0,6 18 473 1235 Välipohjat m2 3 119 84 262 421 VVP8 halli m2 44 83 3 654 VP7, väestönsuoja m2 160 202 32 284 ontelolaatta 320, jv9m, norm.kuorm. hm2 327 76 24 728 ontelolaatta 400 jv12m norm.kuorm. hm2 2 565 78 200 195 ontelolaatta 200, jv7m, norm. kuorm. m2 23 68 1 561 1236 Yläpohjat m2 1237 Runkoportaat kpl 10 6 180 61 803 elem.porras lepot 1200/3.0 h,vakiol. kpl 1 4 485 4 485 elem.porras lepot 1200/3.0 h,vakiol. kpl 4 4 485 17 939 elem.porras suora 1200/3.0 h,vakiol. kpl 4 3 581 14 326 elem.porras suora lepot. 2600/3.6 h, v kpl 1 25 053 25 053 1238 Erityiset runkorakenteet kpl 200 000 liittyminen vanhaan erä 1 100 000 100 000 aulan rakenne erä 1 100 000 100 000 Runko 727 653 124 Julkisivut 1241 Ulkoseinät m2 3 816 318 1 212 705 KS? m2 52 196 10 179 levy+puurak.+eriste+lautaverhous m2 368 180 66 269 IV-koneh. peltikasettiulkoseinä m2 493 146 71 963 tb 160+eriste+tiili 130 pun. polt.,vaik. m2 1 833 311 569 309 levy+met.rak.+eriste+-julkisivul. vaik. m2 231 476 109 961 erittäin paljon kulmia ja monimuotoinm2* 2 200 37 81 400 kolmikerrosrappaus...20mm... m2* 1 475 96 141 196 peltiverhous, musta m2 307 124 38 187 alumiinisäleikkö m2 32 154 4 917

Sivu 5/19 peltiverhous, alumiini m2 163 194 31 604 KS2 m2 193 195 37 720 maalaus tai pinnoite < 1mm m2* 368 14 5 275 US? m2 144 311 44 725 1242 Ikkunat m2 243 425 103 372 teräsprof ikkuna 3-las., kpa 2,0m2 m2 6 377 2 260 alumprof ikkuna 3-las., kpa 3,0m2 m2 237 427 101 112 1243 Ulko-ovet kpl 23 2 579 59 327 nosto-ovi, käsikäyttöinen m2 11 231 2 541 teräsrakenteinen ulko-ovi kpl 2 1 900 3 800 teräsrakenteinen ulko-ovi, pariovi kpl 5 1 900 9 499 teräsrakenteinen vasikallinen ulko-ov kpl 11 2 614 28 758 teräsrakenteinen ulko-ovi, halli kpl 3 1 900 5 699 teräsrakenteinen vasikallinen ulko-ov kpl 2 2 614 5 229 konekäyttöinen nosto-ovi lisähinta kpl* 1 2 463 2 463 nosto- ja taittooven pielirakenteet m2* 11 122 1 339 1244 Julkisivuvarusteet brm2 1245 Erityiset julkisivurakenteet brm2 Julkisivut 1 375 404 125 Ulkotasot 1251 Parvekkeet m2 36 379 13 645 parvekelaatta,betonipint. v m2 36 233 8 401 teräsrak.kaide, lasiverhous n jm* 20 262 5 244 1252 Katokset m2 1253 Erityiset ulkotasot brm2 Ulkotasot 13 645 126 Vesikatot 1261 Vesikattorakenteet m2 1 700 127 216 215 YP2 m2 150 92 13 742 yläpohjarakenteen kork. >2m, lisäk. m2* 1 160 24 27 528 monimuotoinen yläpohjarakenne, lisä m2* 1 550 11 17 007 YP3 m2 313 143 44 617 YP1 m2 1 237 92 113 322 1262 Räystäsrakenteet jm 281 98 27 436 lisähinta/kerros (alk. 2. kerroks) jm* 225 17 3 808 harjak. puuräyst 0,6m kaksink.kouru jm 56 79 4 422 harjak. puuräyst 0,6m kaksink.kouru jm 225 79 17 767 vesikaton liityminen ulkoseinään jm* 33 44 1 440 1263 Vesikatteet m2 2 078 35 72 835 konesaumattu pelti, halli m2 188 36 6 722 konesaumattu pelti m2 1 788 36 63 933 bitumikermi, katokset m2 102 21 2 180

Sivu 6/19 1264 Vesikattovarusteet m2 16 649 harjakaton hoitosillat ja lumiesteet m2* 150 8,2 1 224 harjakaton hoitosillat ja lumiesteet m2* 1 890 8,2 15 425 1265 Lasikattorakenteet m2 1266 Kattoikkunat ja luukut m2 1267 Erityiset vesikattorakenteet brm2 Vesikatot 333 136 Talo-osat 2 798 999 TILAOSAT 131 Tilan jako-osat 1311 Väliseinät m2 2 435 77 188 690 korkea seinä, 6m, lisähinta m2* 46 28 1 306 VS3/4 kahi harkko 85, halli m2 65 43 2 776 VS10 m2 103 43 4 456 VS9 m2 283 67 18 900 VS8 m2 45 86 3 885 VS7 m2 35 130 4 567 VS6 m2 18 147 2 638 VS2 kahi 130 puhtaaksimuuraus m2 1 493 88 130 780 VS3/4 kahi harkko 85 m2 347 43 14 822 VS6 lisähinta m2* 35 4,8 169 VS7 lisähinta m2* 18 4,8 87 VS8 lisähinta m2* 45 4,8 218 VS9 lisähinta m2* 283 4,8 1 372 VS10 lisähinta m2* 103 4,8 499 VS10, halli m2 46 43 1 990 VS10 lisähinta, halli m2* 46 4,8 223 1312 Lasiväliseinät m2 1313 Erityisväliseinät m2 216 675 145 725 sähköovet m2 31 266 8 241 siirtoseinä 48db m2 153 876 133 982 VS5 m2 32 109 3 501 1314 Kaiteet jm 1315 Väliovet kpl 147 737 108 350 autom. palosulkujärj. kpl* 9 2 583 23 247 hallien väliovi kpl 1 727 727 kirkas lasi EI30, lisähinta m2* 13 274 3 557 palo-ovi 9+3x21 A 60, maal., umpi kpl 1 1 074 1 074 palo-ovi 9x21 A 60, maalattu, umpi kpl 4 727 2 906 puuovi maalattu kpl 87 485 42 197

Sivu 7/19 liukuovi m2 3 182 582 puuovi 30db maalattu kpl 19 520 9 882 puuovi 35db maalattu kpl 15 630 9 456 puuovi 42db maalattu kpl 7 741 5 186 puuovi 37 db maalattu kpl 3 580 1 741 palo-ovi 9+9x21 A 60, maal., umpi kpl 4 1 169 4 675 väliovet, halli kpl 6 520 3 120 1316 Erityisovet m2 1317 Tilaportaat m2 2 438 tasoportaat kpl 2 1 219 2 438 1318 Erityiset tilajako-osat brm2 Tilan jako-osat 445 203 132 Tilapinnat 1321 Lattioiden pintarakenteet m2 100 183 ontelol. alapohja, pintabetoni 80 mm +m2* 756 40 30 356 välipohjat, pintabetoni 80 mm + sidev m2* 1 739 40 69 827 1322 Lattiapinnat m2 4 849 64 310 706 Pinnan lk 1 m2 33 Pinnan lk 2 m2 1 243 17 21 609 Pinnan lk 3 m2 Pinnan lk 4 m2 5 51 254 Pinnan lk 5 m2 2 723 67 183 345 Pinnan lk 6 m2 Pinnan lk 7 m2 845 125 105 499 Pinnan lk 8 m2 Pinnan lk 9 m2 Pinnan lk 10 m2 1323 Sisäkattorakenteet m2 1324 Sisäkattopinnat m2 4 849 68 330 780 Pinnan lk 1 m2 1 171 Pinnan lk 2 m2 166 11 1 798 Pinnan lk 3 m2 592 70 41 289 Pinnan lk 4 m2 2 277 89 203 577 Pinnan lk 5 m2 643 131 84 116 1325 Seinien pintarakenteet m2 1326 Seinäpinnat m2 8 849 21 187 257 Pinnan lk 1 m2 1 134 Pinnan lk 2 m2 5 702 15 82 746 Pinnan lk 3 m2 984 41 40 560 Pinnan lk 4 m2 1 029 62 63 950 Pinnan lk 5 m2 1327 Erityiset tilapinnat m2 125 80 10 000 musiikkiluokkien akustointi m2 125 80 10 000

Sivu 8/19 Tilapinnat 938 926 133 Tilavarusteet Tilaluettelon mukaan m2 4 849 75 365 364 365 364 1331 Vakiokiintokalusteet m2 1332 Erityiskiintokalusteet m2 1333 Varusteet m2 1334 Vakiolaitteet m2 1335 Tilaopasteet m2 1336 Erityiset tilavarusteet m2 Tilavarusteet 365 364 134 Muut tilaosat 1341 Hoitotasot ja kulkurakenteet m2 1342 Tulisijat ja savuhormit kpl 1343 Muut erityiset tilaosat kpl Muut tilaosat 135 Tilaelementit 1351 Kylpyhuone-elementit m2 1352 Kylmähuone-elementit m2 1353 Saunaelementit m2 1354 Talotekniikan tilaelementit m2 1355 Hormielementit m2 1356 Erityiset tilaelementit m2 Tilaelementit Tilaosat 1 749 493 TEKNIIKKAOSAT PUTKIOSAT 211 Lämmitys 2111 Lämmön alueosat brm2 5 390 arviorivi 5 369 1,0 5 390 2112 Lämmön tuotantolaitteet rm3 22 993 arviorivi 22 993 1,0 22 993 2113 Lämmön siirtoputkisto brm2 113 740 arviorivi 5 369 13 70 065 lattialämmitys, bet.lattia, 500 m2 m2* 1 320 33 43 674 2114 Lämmönluovuttimet brm2 32 338

Sivu 9/19 arviorivi 5 369 6,0 32 338 2115 Erityinen lämmitys brm2 Lämmitys 174 460 212 Kylmä 2121 Kylmän alueosat brm2 2122 Kylmän tuotantolaitteet brm2 2123 Kylmän siirtoputkisto brm2 2124 Kylmänluovuttimet kpl 180 859 arviorivi 7 25 837 180 859 2125 Erityinen kylmä brm2 Kylmä 180 859 213 Käyttövesi 2131 Käyttöveden alueosat brm2 2132 Käyttöveden tuotantolaitteet brm2 2133 Käyttövesiverkosto brm2 32 338 arviorivi 5 369 6,0 32 338 2134 Erityinen käyttövesi brm2 Käyttövesi 32 338 214 Jätevesi 2141 Jäteveden alueosat brm2 2142 Jätevesiverkosto brm2 43 117 arviorivi 5 369 8,0 43 117 2143 Jäteveden käsittely brm2 2144 Erityinen jätevesi brm2 Jätevesi 43 117 215 Vesi- ja viemärikalustus 2151 Hanat ja sekoittajat kpl 63 176 arviorivi 106 596 63 176 2152 Pesu- ja wc-kalusteet kpl 27 646 arviorivi 46 601 27 646 2153 Laitteiden liitokset LV-järjestelmiin brm2 2154 Erityinen vesi- ja viemärikalustus brm2 Vesi- ja viemärikalustus 90 822 216 Sadevesi 2161 Alueen sadevesijärjestelmät urm2 17 765 arviorivi 5 899 3,0 17 765 2162 Rakennuksen sadevesijärjestelmät brm2 16 250 arviorivi 5 396 3,0 16 250 2163 Erityiset sadevesijärjestelmät brm2

Sivu 10/19 Sadevesi 34 015 217 Erityiset putkiosat 2171 Palontorjuntajärjestelmät brm2 2172 Höyryjärjestelmät brm2 2173 Kaasujärjestelmät brm2 2174 Muut putkijärjestelmät brm2 69 797 arviorivi 5 369 13 69 797 2175 Muut putkiosat brm2 Erityiset putkiosat 69 797 Putkiosat 625 408 ILMANVAIHTO-OSAT 221 Tuloilma 2211 Tuloilman alueosat brm2 2212 Tuloilmakoneet kpl 138 400 arviorivi 32 4 325 138 400 2213 Tuloilmakanavat brm2 75 166 arviorivi 5 369 14 75 166 2214 Tuloilmanpäätelaitteet brm2 42 952 arviorivi 5 369 8,0 42 952 2215 Erityinen tuloilma brm2 Tuloilma 256 518 222 Poistoilma 2221 Poistoilman alueosat brm2 2222 Poistoilmakoneet kpl 49 932 arviorivi 18 2 774 49 932 2223 Poistoilmakanavat brm2 48 321 arviorivi 5 369 9,0 48 321 2224 Poistoilman päätelaitteet brm2 21 559 arviorivi 5 369 4,0 21 559 2225 Erityinen poistoilma brm2 Poistoilma 119 812 223 Erityiset ilmanvaihto-osat 2231 Erityiset ilmastointijärjestelmät brm2 123 487 arviorivi 5 369 23 123 487 2232 Erityiset ilmastointilaitteet brm2 97 013 arviorivi 5 369 18 97 013 Erityiset ilmanvaihto-osat 220 500

Sivu 11/19 Ilmanvaihto-osat 596 830 SÄHKÖOSAT 231 Sähköenergian tuotto ja syöttö 2311 Muuntamo erä 2312 Pääkeskus brm2 53 690 arviorivi 5 369 10 53 690 2313 Varavoima erä 2314 Käyttömaadoitus erä 2315 Erityinen sähkön tuotto erä Sähköenergian tuotto ja syöttö 53 690 232 Sähkön asennusreitit ja jakelu 2321 Sähkön asennusreitit brm2 26 948 arviorivi 5 369 5,0 26 948 2322 Sähkön pääjakelu brm2 2323 Tilojen sähköistys brm2 2324 Laitteistojen sähköistys brm2 2325 Erityiset sähkön asennusreitit brm2 Sähkön asennusreitit ja jakelu 26 948 233 Sähkön päätelaitteet 2331 Alueen sähkölaitteet urm2 2332 Sähköliitäntäjärjestelmät brm2 2333 Sähkökojeet ja laitteet brm2 2334 Erityiset sähkön päätelaitteet brm2 Sähkön päätelaitteet 234 Valaistus 2341 Alueen valaistus urm2 2342 Ulkovalaistus brm2 50 000 ulkovalaistus erä 1 50 000 50 000 2343 Tilojen valaistus m2 242 450 arviorivi 4 849 50 242 450 2344 Erityinen valaistus m2 Valaistus 292 450 235 Sähkölämmitys 2351 Alueen sähkölämmitys urm2 2352 Tilojen sähkölämmitys m2 2353 Erityinen sähkölämmitys m2

Sivu 12/19 Sähkölämmitys 236 Erityiset sähköosat 2361 Erityiset sähköjärjestelmät brm2 332 509 arviorivi 5 369 61 327 509 autojen lämmitys erä 1 5 000 5 000 2362 Erityiset sähkölaitteet brm2 Erityiset sähköjärjestelmät 332 509 Sähköosat 705 597 TIETO-OSAT 241 Rakennusautomaatio 2411 Säätökeskukset brm2 42 952 arviorivi 5 369 8,0 42 952 2412 Säädön päätelaitteet brm2 2413 Erityinen automatiikka ja säätö brm2 Rakennusautomaatio 42 952 242 Turvallisuus 2421 Rikosilmoitusjärjestelmät brm2 16 169 arviorivi 5 369 3,0 16 169 2422 Valvontajärjestelmät brm2 48 507 arviorivi 5 369 9,0 48 507 2423 Palontorjuntajärjestelmät brm2 53 896 arviorivi 5 369 10 53 896 2424 Erityiset turvallisuusjärjestelmät brm2 Turvallisuus 118 572 243 Viestintä 2431 Tiedon aluejärjestelmät brm2 2432 Tiedonsiirtojärjestelmät brm2 2433 Tietoverkkojärjestelmät brm2 43 117 arviorivi 5 369 8,0 43 117 2434 Puhelinverkkojärjestelmät brm2 2435 Antennijärjestelmät brm2 2436 Av-järjestelmät brm2 2437 Erityiset viestintäjärjestelmät brm2 Viestintä 43 117 244 Merkinanto 2441 Sisäänpyyntöjärjestelmät brm2

Sivu 13/19 2442 Kutsujärjestelmät brm2 2443 Ajannäyttöjärjestelmät brm2 2444 Opastevalojärjestelmät brm2 2445 Erityiset merkinantojärjestelmät brm2 Merkinanto 245 Erityiset tieto-osat 2451 Muut tietojärjestelmät brm2 2452 Muut tietolaitteet brm2 Erityiset tieto-osat Tieto-osat 204 641 LAITEOSAT 251 Siirtolaitteet 2511 Hissit kpl 82 282 arviorivi 1 82 282 82 282 2512 Kuljettimet kpl 2513 Erityiset siirtolaitteet kpl Siirtolaitteet 82 282 252 Tilalaitteet 2521 Keittiölaitteet erä 1 250 000 250 000 keittiölaitteet erä 1 250 000 250 000 2522 Pesulalaitteet erä 2523 Väestönsuojalaitteet erä 27 489 väestönsuojalaitteet 1 27 489 27 489 2524 Allaslaitteet erä 2525 Erityiset tilalaitteet erä 176 485 arviorivi 1 176 485 176 485 Tilalaitteet 453 974 Laiteosat 536 256 HANKETEHTÄVÄT Osat 11 24 yhteensä 7 488 659 Osat 11 25 + 34 yhteensä 8 693 843 Osat 11 25+ 33 +34 yhteensä 10 113 149 HANKKEEN JOHTOTEHTÄVÄT

Sivu 14/19 311 Rakennuttaminen 3111 Hankkeen valmistelu 3112 Suunnittelun valmistelu ja ohjaus 3113 Rakentamisen valmistelu 3114 Rakentamisen ohjaus 3115 Vastaan- ja käyttöönoton ohjaus 3116 Takuuajan rakennuttaminen 3117 Muu hankkeen rakennuttaminen 155 000 rakennuttaminen ja valvonta erä 1 155 000 155 000 Rakennuttaminen 155 000 312 Paikallisvalvonta 3121 Rakentamisen työmaavalvonta 3122 Tekniikan työmaavalvonta 3123 Muu paikallisvalvonta Paikallisvalvonta 313 Hankkeen hallinto 3131 Hankkeen hallintotehtävät 3132 Lupatehtävät 25 000 lupatehtävät 1 25 000 25 000 3133 Rakentamisen vakuuttaminen 3134 Muu rakennuttamisen hallinto Hankkeen hallinto 25 000 Hankkeen johtotehtävät 180 000 SUUNNITTELUTEHTÄVÄT 321 Tilasuunnittelu 3211 Toiminnallinen tilasuunnittelu 3212 Tilayhteyssuunnittelu Tilasuunnittelu 322 Rakennussuunnittelu 3221 Pääsuunnittelu 470 000 ARK, RAK, LVIAJS -suunnittelu erä 1 470 000 470 000 3222 Arkkitehtisuunnittelu 3223 Rakennesuunnittelu 3224 LVI-suunnittelu 3225 Sähkösuunnittelu 3226 Sisustuunnittelu

Sivu 15/19 Rakennussuunnittelu 470 000 323 Suunnittelun asiantuntijatehtävät 3231 Geotekniset asiantuntijatehtävät 3232 Akustiset asiantuntijatehtävät 3233 Maisema-asiantuntijatehtävät 3234 Palo-asiantuntijatehtävät 3235 Talousasiantuntijatehtävät 3236 Muut suunnittelun asiantuntijatehtävät 50 000 tutkimukset ja selvitykset erä 1 50 000 50 000 Suunnittelun asiantuntijatehtävät 50 000 324 Hanketietotehtävät 3241 Kopiointitehtävät 30 000 kopiointitehtävät 1 30 000 30 000 3242 Tietokantatehtävät 3243 Huoltokirjatehtävät 3244 Erityiset hanketietotehtävät Hanketietotehtävät 30 000 Suunnittelutehtävät 550 000 RAKENTAMISEN JOHTOTEHTÄVÄT 331 Rakentamisen yleisjohto ja hallinto 3311 Työmaan yleisjohto 3312 Laskentatehtävät 3313 Hankintatehtävät 3314 Yritystehtävät 1 130 200 työmaakate, Kasvukeskukset % 13,0 1 130 200 3315 Muut rakentamisen yleisjohto- ja hallintotehtävät Rakentamisen yleisjohto ja hallinto 1 130 200 332 Työmaan johtotehtävät Työmaan johtotehtävät erittelemättöminä kk 16 18 069 289 107 3321 Vastaava työnjohto 3322 Työnsuunnittelu ja ohjaus 3323 Työmaan työturvallisuus 3324 Rakennustyön työnjohto ja valvonta Työmaan johtopalvelut 289 107 Rakentamisen johtotehtävät 1 419 306

Sivu 16/19 TYÖMAATEHTÄVÄT 341 Työmaapalvelut Työnaikaiset rakenteet, asennukset ja koneet % 2,0 149 773 Käyttöaineet ja energia % 2,0 149 773 Muu käyttö ja ylläpito % 1,0 74 887 Muut erillislisät (talvilisätyö, aluevuokrat yms.) 1 3411 Työmaarakennukset 3412 Työmaa-alue 3413 Avustavat rakennustyöt 11 678 hissiaputyöt kpl 1 1 222 1 222 LVIS-aputyöt, konellinen iv brm2 5 369 1,9 10 456 3414 Käyttöaineet ja energia 3415 Työmaan lämmitys ja kuivaus 3416 Työmaan puhtaanapito ja suojaus 50 000 P1 erä 1 50 000 50 000 3417 Työmaan vartiointi 3418 Muut työmaan palvelut Työmaapalvelut 436 111 342 Työmaakalusto Nostot ja siirrot kk 6 15 058 82 817 3421 Nostot ja siirrot 3422 Telineet 150 000 sääsuoja erä 1 150 000 150 000 3423 Työmaakuljetukset 3424 Muu työmaan kalusto Työmaakalusto 232 817 Työmaatehtävät 668 928 Osat 11 34 yhteensä 10 843 149 KIINTEISTÖTEHTÄVÄT MAA-ALUETEHTÄVÄT 411 Tonttitehtävät 4111 Tontin hankinta ja vuokraus 4112 Verot ja rasitteet 4113 Erityiset tonttitehtävät Tonttitehtävät

Sivu 17/19 412 Liittymät 4121 Liittyminen rakennuksiin 5 369 18 96 642 arviorivi 5 369 18 96 642 4122 Liittyminen verkostoihin 4123 Erityiset liittymät Liittymät 96 642 413 Maa-alueen kehittäminen 4131 Kiinteistökehitys 4132 Kaavoitus Maa-alueen kehittäminen Maa-aluetehtävät 96 642 RAHOITUS JA MARKKINOINTI 421 Rahoitustehtävät 4211 Lainoitustehtävät 4212 Yhtiötehtävät 4213 Erityiset rahoitustehtävät Rahoitustehtävät 422 Markkinointitehtävät 4221 Asuntomarkkinointi 4222 Toimitilamarkkinointi 4223 Muu markkinointi Markkinointitehtävät Rahoitus ja markkinointi KÄYTTÄJÄTEHTÄVÄT TILAVARUSTUS 511 Irtaimisto 5111 Irtaimet kalusteet 5112 Irtaimet varusteet Irtaimisto 512 Toiminnan kojeet ja laitteet 5121 Toiminnan kojeet

Sivu 18/19 5122 Toiminnan laitteet Toiminnan kojeet ja laitteet Tilavarustus TOIMINNAN YLLÄPITO 521 Väliaikainen toiminta 5211 Väliaikaiset tilat 5212 Väliaikaiset rakenteet ja laitteet 5213 Muu väliaikainen toiminta Väliaikainen toiminta 522 Käyttöönotto 5221 Muutto 5222 Käyttökoulutus 5223 Muut käyttöönotto Käyttöönotto Toiminnan ylläpito HANKEVARAUKSET SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET 611 Asiakirjamuutokset 6111 Suunnitelmamuutokset 6112 Rakentamismuutokset Asiakirjamuutokset 612 Hintamuutokset 6121 Suunnitteluaikainen hintamuutos 6122 Rakennusaikainen hintamuutos 6123 Muu hintamuutos Hintamuutokset Suunnitelma- ja hintamuutokset MUUT VARAUKSET 621 Riskit

Sivu 19/19 6211 Sijaintiriskit 6212 Olosuhderiskit 6213 Muut riskit Riskit 622 Erityiset varaukset 6221 Toteutusmuotovaraus 6222 Muu erityinen varaus 650 589 muu erityinen varaus 1-3 hintaeristä % 6,0 650 589 Erityiset varaukset 650 589 Muut varaukset 650 589 HANKE YHTEENSÄ (alv 0%) 11 590 380 Arvonlisävero (ei sisällä tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 781 691 HANKE YHTEENSÄ (alv 24%) 14 372 071

11.12.2018 Sivu 1/2 Petri Seppänen Wise Group Finland Oy Hanke: 11.12.2018 RO Sydän-Laukaan koulu Vaihe: Paikkakunta: Jyväskylään rajoittuvat ymp.kunnat Haahtela-ind.: 89,0 / 1.2018 Hintataso: 93,0 / 12.2018 Laajuus: 5 369 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 520 000 97 4,5 137 Rakennuttaminen ja valvonta 155 000 29 1,3 88 Liittymismaksut 97 000 18 0,8 20 Muut rakennuttajan kustannukset 55 000 10 0,5 Yhteensä 827 000 154 7,1 244 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 462 000 86 4,0 88 1 Rakennuksen maatyöt 346 000 64 3,0 24 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 349 000 65 3,0 61 3 Runko- ja vesikattorakenteet 2 290 000 426 19,8 455 4 Täydentävät rakenteet 605 000 113 5,2 158 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 939 000 175 8,1 151 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 365 000 68 3,2 68 7 Konetekniset työt 82 000 15 0,7 17 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 958 000 178 8,3 139 Kate 1 130 000 211 9,8 225 Yhteensä 7 527 000 1 402 64,9 1 386 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 174 000 32 1,5 23 71 Vesi- ja viemärityöt 200 000 37 1,7 37 71 Muut putkityöt 251 000 47 2,2 13 72 Ilmanvaihtotyöt 376 000 70 3,2 104 72 Säätölaitteet 43 000 8 0,4 8 72 Muut iv-työt 248 000 46 2,1 48 Yhteensä 1 293 000 241 11,2 235

Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B4 Sähkötyöt Valaistus 292 000 54 2,5 45 Sähkön jakelu 27 000 5 0,2 5 Sähkökeskukset 54 000 10 0,5 10 Muu sähkö 494 000 92 4,3 91 Yhteensä 867 000 162 7,5 152 B5 Erillishankinnat 426 000 79 3,7 33 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 10 940 000 2 038 94,4 2 050 Muut kustannukset Tontti Toiminta varustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 651 000 121 5,6 150 Muut kustannukset 651 000 121 5,6 150 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 11 590 000 2 159 100,0 2 200 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 2 782 000 518 528 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 14 372 000 2 677 2 728