Tämä kokouskutsu on julkipantu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle 15.10.2015 Ilmoitustaulunhoitaja Anne Härkälä

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 344 Kokousaika 19.10.2015 klo 17.00 Kokouspaikka Käsiteltävät asiat 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 Kunnanvirasto Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen Pöytäkirjantarkastajien valinta Kunnan taloudellinen tilanne 30.9.2015 Työterveyspalveluiden tuottaminen 1.1. 31.12.2016 Maaseutuhallinnon tehtävien järjestämisen yhteistoimintasopimuksen irtisanominen (Luvia) Lausunnon antaminen Satakuntaliiton talousarviosta 2015 ja suunnitelmaehdotuksesta 2015-2017 Esitys Niemenkylän osakaskunnalle Niemenkylän koulukiinteistöstä Luvian kiekko -82 ry:n ringette edustusjoukkueen anomus Pekka Jalosen poikkeamishakemus Petri Peltomaan poikkeamishakemus Tiedoksisaattoasiat Pöytäkirjan nähtävänpito Puheenjohtaja Julkipanotodistus Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä Kunnanvirastossa 21.10.2015 klo 9.00-15.00 Marja Vaitomaa Tämä kokouskutsu on julkipantu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle 15.10.2015 Ilmoitustaulunhoitaja Anne Härkälä

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 345 KOKOUKSEN LAILLISUUDEN JA PÄÄTÖSVALTAISUUDEN TOTEAMINEN Khall 213 Kuntalain 58 :n mukaan kunnanhallituksen kokous on päätösvaltainen, kun enemmän kuin puolet jäsenistä on saapuvilla. Kunnanhallituksen kokous on kutsuttu koolle lähettämällä kokouskutsu/esityslista kunnanhallituksen jäsenille ja kunnanvaltuuston puheenjohtajille. Kunnanhallitus toteaa kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden. Kunnanhallitus totesi kokouksen lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Päätettiin käsitellä 219 asialistan viimeisenä. PÖYTÄKIRJANTARKASTAJIEN VALINTA Khall 214 Kunnanhallituksen kokouksen pöytäkirjantarkastusvuorossa ovat Ritva Hannukainen ja Kirsti Karisjoki. Kunnanhallitus valitsee kokouksen pöytäkirjantarkastajat. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Ritva Hannukainen ja Kirsti Karisjoki.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 346 KUNNAN TALOUDELLINEN TILANNE 30.9.2015 Khall 215 Kunnanhallituksen 13.1.2015 hyväksymien talousarvion täytäntöönpano-ohjeiden mukaan raportointi toteutetaan vuonna 2015 seuraavasti: Valtuustolle, hallitukselle ja lautakunnille tuodaan määrärahojen toteutumaraportit joka kuukaudelta. Valtuustolle ja hallitukselle tuodaan myös kuukausittaiset tuloslaskelmat ja rahoituslaskelmat. Talousraportit tuodaan kunnanhallitukselle tietoon kuukausittain. Kunnanhallituksen hyväksymien sisäisen valvonnan ohjeiden mukaan talousarvion määrärahojen sekä toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumista koskeva raportointi toteutetaan valtuustolle, hallitukselle ja lautakunnille seuraavasti: Ajalta 1.1. 30.4 touko- kesäkuussa Ajalta 1.1. 31.8 syys- lokakuussa Tilinpäätös hallitukselle maaliskuussa, valtuustolle touko-kesäkuussa Toimintakertomustiedot lautakunnilta helmikuussa. Esittelijöiden tulee lisäksi informoida toimielimiä käyttösuunnitelmien toteutumisesta sekä muista oleellisista havainnoista niin, että toimielimellä on mahdollisuus vaikuttaa toimintaan. Kunnanhallitukselle on toimitettu toiminnallisten ja taloudellisten tavoitteiden toteutumista koskeva raportti 30.9.2015. Esityslistan liitteenä. Talousarvion toimintamenoista on toteutunut yhdeksän kuukauden aikana 74,2 % (ajan mukaan laskettu 75,0 %). Toimintatuloja on kertynyt 72,6 %. Yhdeksän kuukauden verokertymä on 1,4 % suurempi kuin vuoden 2014 vastaava. Kunnallisveron osalta laskua on edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan 0,1 %, ja yhteisöverojen tuotossa on nousu edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan 15,4 %. Verotuloja on arvioitu vuodelle 2015 yhteensä 12.245.000 euroa, josta toteutunut tammi-syyskuussa 9.705.275 euroa eli 79,3 % vuoden verotuloarviosta. Valtionosuuksia on arvioitu vuonna 2015 kertyvän 4.615.201 euroa, josta tammi-syyskuussa on toteutunut 3.588.295 euroa eli 77,8 %. Talousarvion 2015 investoinneista, 4,7 miljoonasta eurosta, on toteutunut syyskuun loppuun mennessä menoja 2.522.174 euroa, rahoitusosuuksia investointimenoihin 760.861 euroa ja käyttöomaisuuden myyntituloja on kirjattu -34.590 euroa. Kunnanhallitus päättää merkitä asian tietoonsa saatetuksi ja lähettää taloudellisen tilanteen edelleen valtuustolle tiedoksi.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 347 TYÖTERVEYSPALVELUIDEN TUOTTAMINEN 1.1-31.12.2016 5.10.2015 Khall 207 Kunnanhallituksen päätöksen 21.9.2015 Khall 198 johdosta on pyydetty tarjoukset kolmelta eri palvelutarjoajalta työterveyspalveluiden tuottamiseksi Luvian kunnalle ajanjaksona 1.1-31.12.2016. Tarjoukset on pyydetty Attendo Työterveyspalvelut Oy:ltä, Keski-Satakunnan terveydenhuollon kuntayhtymältä sekä Satakunnan Työterveyspalvelut liikelaitokselta. Tarjoukset on pyydetty toimittamaan Luvian kunnalle 2.10.2015 klo 15.00 mennessä. Liitteenä tarjouspyyntö 24.9.2015. 19.10.2015 Khall 216 Asia päätetään jättää pöydälle ja hankitaan tarvittavat lisäselvitykset. Kunnanhallituksen päätöksen 8.10.2015 207 :n johdosta on hankittu täydennystietoa, josta tärkeimmät ovat olleet Keski-Satakunnan terveydenhuollon ky:n tarjousasiakirjoista puuttunut arvioitu kokonaistarjous ja kunnassa päivitetty vertailulaskelma kahden tarjoajan välillä. Kunnalle sähköpostitse 8.10.2015 toimitettu arvio kokonaiskustannuksista näkyy kirjanpitäjän laatimassa työterveyshuollon palveluiden kustannusten vertailulaskelmassa. Vertailu on laadittu laskukoodeittain nykyisen palvelutuottajan toimittamista laskuista poimittujen määrien mukaan ajanjaksolla tammikuusyyskuu 2015 sijoittamalla tähän saadut tarjoushinnat. Kunnanhallituksen kokouksessa 8.10.2015 todettiin, että Satakunnan Työterveyspalveluiden liikelaitos ei tarjousta jättänyt. Vertailulaskelma on tämän pykälän liitteenä. Kunnanhallitus päättää työterveyspalveluiden tuottamisesta ajanjaksolla 1.1.-31.12.2016 seuraavaa: Päätetään tehdä ostopalvelusopimus Attendo Työterveyspalvelut Oy:n kanssa työterveyspalveluiden tuottamisesta Luvian kunnalle ajanjaksolla 1.1.-31.12.2016 perustuen tämän pykälän liitteenä olevaan kunnassa laadittuun vertailulaskelmaan kahden tarjoajan välillä. Esitettyä ratkaisua tukee myös työterveyspalveluiden tuottamisen jatkuvuus kunnan henkilöstölle saman palvelutuottajan toimesta: Attendo Terveyspalvelut Oy tuottaa Luvian terveysasemalla hyväksytyn sopimuksen mukaisesti avoterveydenhuollon, suun terveydenhuollon ja työterveyshuollon

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 348 palvelut ajankohdasta 1.1.2017 lukien. Pöytäkirjan liitteenä nro 17 vertailutaulukko.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 349 MAASEUTUHALLINNON TEHTÄVIEN JÄRJESTÄMISEN YHTEISTOIMINTASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN (LUVIA) 325/00.04.01/2015 13.10.2015 Yhdhall 28 Luvian kunta on kokouksessaan 29.9.2010 52 hyväksynyt yhteistoimintasopimuksen maaseutuhallinnon tehtävien järjestämisestä. Palvelujen järjestäjä on Porin kaupungin Tekninen palvelukeskus. Sopimus koskee kunnan maaseutuelinkeinoviranomaiselle kuuluvia hallinnollisia tehtäviä, sopimus sisältää maaseutuviranomaiselle määrätyt tehtävät ja palvelut. Palveluja on tuotettu Porin kaupungin Teknisen Palvelukeskuksen toimipisteessä sekä Luvian kunnanvirastossa yhtenä päivänä viikossa. Sopimus on tullut voimaan 1.1.2011 ja on voimassa toistaiseksi. Sopijakunnalla on oikeus irtisanoa sopimus päättyväksi sen kalenterivuoden alusta lukien, joka ensiksi seuraa 13 kuukauden kuluttua irtisanomisesta. Eurajoen kunta on mukana Rauman seudun maaseutuhallinnon yhteistoiminta-alueessa. Aktiivitiloja Eurajoella on 155 kappaletta ja Luvialla 42. Uuden kunnan osalta joudutaan miettimään maaseutuviranomaispalvelujenjärjestäminenuudelleen. Eurajoen maaseutulautakunta on kokouksessaan 17.9.2015 1 päättänyt esittää yhdistymishallitukselle, että maaseutuviranomaispalvelut yhdistyneen Eurajoen osalta hoidetaan Rauman seudun maaseutuhallinnon yhteistoiminta-aluetta hallinnoivan Euran kunnan toimesta. Päätösehdotus: Yhdistymishallitus päättää antaa Luvian kunnanvaltuustolle tehtäväksi irtisanoa Porin kaupungin kanssa tekemänsä yhteistoimintasopimuksen maaseutuhallinnon tehtävien järjestämisestä. Uuden Eurajoen kunnan maaseutuhallinnon viranomaistehtävistä vastaa jatkossa Rauman seudun maaseutuhallinnon yhteistoiminta-alue. Maataloustuottajain Luvian yhdistys on jättänyt lausunnon, jossa esitetään, että riippumatta yhteistoiminta-alueesta maataloussihteeri olisi tavattavissa Luvialla yhtenä päivänä viikossa. Päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. 19.10.2015 Khall 217 Kunnanhallitus päättää esittää valtuustolle, että Luvian kunta irtisanoo Porin kaupungin kanssa tekemänsä yhteistoimintasopimuksen maaseutuhallinnon tehtävien järjestämisestä. Uuden Eurajoen kunnan

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 350 maaseutuhallinnon viranomaistehtävistä vastaa jatkossa Rauman seudun maaseutuhallinnon yhteistoiminta-alue.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 351 LAUSUNNON ANTAMINEN SATAKUNTALIITON TALOUSARVIOSTA 2015 JA SUUNNITELMAEHDOTUKSESTA 2015-2017 Khall 218 Satakuntaliiton maakuntahallitus on hyväksynyt 5.10.2015 luonnoksen Satakuntaliiton vuoden 2016 talousarvioksi ja vuosien 2016-2018 taloussuunnitelmaksi, josta on pyydetty jäsenkunnilta lausuntoa Satakuntaliiton perussopimuksen 22 :n mukaisesti. Lausunnot on tullut toimittaa luonnoksesta liitolle 13.11.2015 mennessä. Luvian kunnan maksuosuus Satakuntaliitolle vuonna 2016 on 34.075 euroa. Maksuosuus vuonna 2015 on ollut 33.124 euroa. Esityslistan liitteenä kunnalle toimitetut lausuntoasiakirjat. Kunnanhallitus päättää, että Luvian kunnalla ei ole lausuttavaa tai erityistä huomautettavaa pyydetyistä lausuntoasiakirjoista.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 352 ESITYS NIEMENKYLÄN OSAKASKUNNALLE NIEMENKYLÄN KOULUKIINTEISTÖSTÄ Khall 219 Niemenkylän koulukiinteistön omistuksesta ja sen järjestelyvaihtoehdoista on käyty pitkällisiä neuvotteluja Niemenkylän osakaskunnan kanssa. Asia käynnistyi vuonna 2008, jolloin Luvian kunnanhallitus päätti jättää Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimistolle hakemuksen toimitusmenettelyn käynnistämisestä Niemenkylän koulun tontin osalta. Hakemuksen tavoitteena oli koulun tontin lunastaminen yhteisalueomistuksesta kokonaan kunnan omistukseen. Toimitus päättyi 2012 siihen, että lunastuksella ei ollut enää edellytyksiä ja toimitusmiesten mukaan kunnan tulee neuvotella osakaskunnan kanssa tontin ostamisesta tai vuokraamisesta. Vuoden 2012 jälkeen neuvotteluja on jatkettu useaan otteeseen kunnanhallituksen nimeämien edustajien ja osakaskunnan kesken eikä asiassa ole edistytty osapuolten toivomalla tavalla. Neuvotteluissa itse koulurakennuksen omistajakin on kyseenalaistunut. Liikuntasalirakennuksen omistaa Luvian kunta vaikka rakennuslupavaiheessa on tapahtunut virheitä ja rakennuslupa on myönnetty väärälle tilalle. Luvian kunta on kääntynyt asian pitkittyessä asianajotoimisto Avena Ager Oy:n puoleen. Asianajaja Toni Läspä on laatinut kunnan puolesta osakunnalle kirjeen asian saamiseksi sovinnolliseen päätökseen. Kirjeessä kunta luopuisi itse koulurakennukseen kohdistuvista omistusväitteistä ja luovuttaisi liikuntasalirakennuksen omistuksen osakaskunnalle sillä ehdolla, että liikuntasali palvelisi jatkossa Luvian kunnan ja erityisesti Niemenkylän asukkaiden liikuntapalveluiden toteuttamista. Kirjeessä kunta lisäksi irtisanoisi käyttöoikeutensa alueeseen ja sillä sijaitseviin rakennuksiin päättyväksi 29.2.2016 maanvuokralain irtisanomissäännösten mukaisesti. Kirje liitteenä. Kunnanhallitus päättää lähettää Niemenkylän osakaskunnalle liitteen mukaisen kirjeen ja pyytää osakaskunnalta vastausta 25.11.2015 mennessä. Pöytäkirjan liitteenä nro 18 kirje Niemenkylän osakaskunnalle. Mikko Marttila (yhteisöjäävi) ja Bella Ahto (osallisuusjäävi) poistuivat kokouksesta ennen tämän pykälän käsittelyä klo 17.55. Pöytäkirjan pitäjäksi tämän pykälän ajaksi valittiin Kari Ojalahti.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 353 LUVIAN KIEKKO -82 RY, RINGETTE EDUSTUSJOUKKUEEN ANOMUS Khall 220 Luvian Kiekko -82 Ringette edustusjoukkue on toimittanut kunnanhallitukselle anomuksen, päiväys 18.8.2015, jonka mukaisesti se hakee kunnalta avustusta matkakuluihin 4.000 euroa ja varusteisiin 1.000 euroa. Anomuksesta on käyty esityslistan ulkopuolella valmistelevaa keskustelua kunnanhallituksen kokouksessa 8.10.2015. Vastaavaa periaatepohdintaa on käyty kunnanhallituksen toimesta jo aiemminkin. Näissä avustuskäytäntöä linjaavissa keskusteluissa on pidetty erittäin tärkeänä sitä, että kunnanhallituksen avustuspäätökset tukevat myös junioritoimintaa, kasvavien lasten ja nuorten liikuntaharrastusta edustusjoukkueen ohella. Tähän saakka kunnanhallitus on myöntänyt vuosittain 4.000 euron avustuksen vain Ringette edustusjoukkueelle saapuneen hakemuksen pohjalta. Kunnanhallitus päättää myöntää avustusta Luvian Kiekko -82 ry:lle seuraavasti: 1) 2.000 euron avustus Luvian Kiekko -82 Ringette edustusjoukkue 2) 2.000 euron avustus Luvian Kiekko -82 junioritoimintaan; avustus ohjataan suoraan junioritoiminnan tilille Kunnanjohtaja muutti keskustelun kuluessa esitystään niin, että Luvian Kiekko -82 Ringette edustusjoukkueelle myönnetään 1.500 euron avustus ja junioritoimintaan 2.500 euron avustus. Muutettu päätösehdotus hyväksyttiin yksimielisesti.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 354 PEKKA JALOSEN POIKKEAMISHAKEMUS 13.10.2015 Ymp.ltk. 70 Hakemusnumero 2015-0005 Hakija Jalonen Pekka Rakennuspaikka Kunta Luvia Kaupunginosa/kylä 404 Luodonkylä Rn:o 3:140 Tilan nimi Kärppäniemi Rakennuspaikan osoite Kolhantie 270 B Pinta-ala 4736 m 2 Rakennustoimenpide Saunarakennuksen rakentaminen Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Käyttötarkoitus kerrosala m 2 kerrosluku Saunarakennus 32 1 Selostus poikkeamisesta Saunarakennuksen rakentamista varten haetaan poikkeusta valtuuston 4.2.2004 hyväksymän oikeusvaikutteisen ranta-alueiden osayleiskaavan rakennusoikeudesta. Ranta-alueiden osayleiskaava Rakennuspaikka on ranta-alueiden osayleiskaavassa osoitettu lomaasuntoalueeksi, RA. Kaavamääräysten mukaan kokonaiskerrosala on 140 m2. Kokonaiskerrosalaan luettavan erillisen saunanrakennuksen kerrosala saa olla 20 m2. Saunarakennus tulee sijoittaa vähintään 15 metrin etäisyydelle keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta. Saunarakennus Vanha saunarakennus kerrosalaltaan 32 m2 on perustettu liian matalalle suhteessa meren pintaan. Perustustason muutos (korotus) ei ole mahdollista ilman rakennuksen purkamista ja uudelleen rakentamista. Tavoitteena on rakentaa purettavan saunarakennuksen paikalle uusi sauna samankokoisena osayleiskaavamääräyksen kerrosalasta poiketen. Rakennukset, myönnetyt rakennus- ja poikkeusluvat Ympäristökeskus on myöntänyt poikkeusluvan v. 1998 uuden lomarakennuksen rakentamiseen ja vanhan lomarakennuksen kerrosalaltaan 32 m2 muuttamiseen rantasaunaksi.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 355 Loma-asunnon ja varasto / autokatoksen rakentamiseen on myönnetty rakennusluvat v. 1998. Rakennettujen loma-, sauna- ja talousrakennusten kokonaiskerrosala on yhteensä 150 m2. Kaikki rakennusluvat on myönnetty ennen ranta-alueiden osayleiskaavan hyväksymistä. Poikkeamista koskevat säännökset Rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaavaa tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämisestä rakennusluvan myöntämisen perusteena. MRL 72 Poikkeamisvalta Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen MRL:ssä säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. MRL 171 Hakemuksen perustelut Hakijat ovat esittäneet hakemuksen tueksi erityisiä syitä ja perusteluja. Liitteet - ympäristökartta / rajanaapurit - asemapiirros - selvitys omistus- ja hallintaoikeudesta - valtakirja - selvitys rajanaapurien kuulemisesta - ote ranta-alueiden osayleiskaavasta - ote maakuntakaavasta - valokuvat Lausunnot ja naapurien kuuleminen Naapureilla ei ole huomautettavaa hankkeen johdosta. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunta puoltaa poikkeamishakemusta kerrosalaltaan 32 m2:n suuruisen saunarakennuksen rakentamiseen. Perustelut Ympäristökeskus on myöntänyt poikkeusluvan v. 1998 vanhan lomarakennuksen kerrosalaltaan 32 m2 muuttamiseen rantasaunaksi. Uusi korvaava saunarakennus on esitetty sijoitettavaksi olemassa olevan liian matalalle perustetun saunarakennuksen paikalle kuitenkin vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta sekä ympäristökeskuksen suosittelemaan korkeustasoon. Hankkeesta on keskusteltu ympäristökeskuksen ylitarkastajan kanssa.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 356 Yleiskaavamääräyksistä poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavan toteuttamiselle, eikä johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen rantavyöhykkeellä tai muutoinkaan aiheuta merkittäviä ympäristö- sekä muita vaikutuksia. MRL 172 Päätöksen voimassaolo Rakennustarkastaja esittää, että poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta kunnanhallituksen myönteisestä päätöspäivästä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esitettävä tässä yhteydessä todistus päätöksen lainvoimaisuudesta. MRL 174 Päätöksen täytäntöönpano Kunnan tulee toimittaa päätös tiedoksi elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle. Lisätiedot Rakennustarkastaja Merja Välimäki, p. 050 3879119 Sovellettavat oikeusohjeet MRL 72 Suunnittelutarve ranta-alueella, 171 Poikkeamisvalta, 172 Poikkeamisen edellytykset ja 174 Poikkeamispäätös ja siitä ilmoittaminen Lautakunta suosittelee saunarakennuksen sijoittamista vähintään 15 metrin etäisyydelle rantaviivasta. 19.10.2015 Khall 221 Liitteenä rakennushankkeen maantieteellistä sijaintia koskeva kartta. Kunnanhallitus päättää Pekka Jalosen poikkeamishakemuksen johdosta seuraavaa: 1) hyväksytään kunnalle jätetty poikkeamishakemus uuden korvaavan kerrosalaltaan 32 m 2: n suuruisen saunarakennuksen rakentamiseksi tilalle Kärppäniemi RN:o 3:140 Luvian kunnan Luodonkylässä 2) todetaan, että poikkeaminen ranta-alueiden osayleiskaavasta ei aiheuta haittaa kaavan toteuttamiselle eikä johda vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen rantavyöhykkeellä tai muutoinkaan aiheuta merkittäviä ympäristö- sekä muita vaikutuksia (MRL 172 )

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 357 3) päätetään, että poikkeamislupa on voimassa kaksi vuotta kunnanhallituksen myönteisestä päätöspäivästä lukien; ennen rakennustoimenpiteeseen ryhtymistä on haettava säädetyssä järjestyksessä rakennuslupa ja esitettävä tässä yhteydessä todistus päätöksen lainvoimaisuudesta (MRL 174 ) 4) toimitetaan poikkeamista koskeva päätös tiedoksi elinkeino-, liikenneja ympäristökeskukselle

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 358 PETRI PELTOMAAN POIKKEAMISHAKEMUS 13.10.2015 Ymp.ltk. 71 Hakemusnumero 2015-0006 Hakija Nimi Peltomaa Petri Rakennuspaikka Kunta LUVIA Kaupunginosa/kylä Luodonkylä 404 RN:o 3:354 Tilan nimi Lepikkö Rakennuspaikan osoite Kolhantie 244 Postiosoite 29100 LUVIA Pinta-ala 7230 m² Rakennustoimenpide Lomarakennuksen käyttötarkoituksen muuttaminen asuinrakennukseksi Toimenpide eriteltynä rakennuksittain: Käyttötarkoitus Kerrosala m² Kerrosluku As. lkm Asuinrakennus 120 1 1 Selostus poikkeamisesta Poikkeusta haetaan lomarakennuksen käyttötarkoituksen muutokseen asuinrakennukseksi Luvian kunnan oikeusvaikutteisesta ranta-alueiden osayleiskaavasta. Yleiskaava Osayleiskaavassa rakennettu rakennuspaikka on varattu omarantaiselle loma-asunnolle, RA. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 140 m2. Maakuntakaava Maakuntakaavassa ei ole osoitettu aluevarausta. Poikkeamista koskevat säännökset Rantavyöhykkeelle ei saa rakentaa rakennusta ilman asemakaava tai sellaista oikeusvaikutteista yleiskaavaa, jossa on erityisesti määrätty yleiskaavan tai sen osan käyttämistä rakennusluvan myöntämisen perusteena. Säännös rakentamista koskevasta suunnittelutarpeesta rantavyöhykkeellä koskee myös rakennuslupaa vaativaa käyttötarkoituksen muutosta. Aiemmat päätökset

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 359 Lomarakennuksen rakentamiseen on myönnetty rakennuslupa v. 2014. Lomarakennuksen loppukatselmus on suoritettu 25.6.2015. Saunarakennuksen rakentamiseen on myönnetty rakennuslupa v. 2007. Poikkeamisvalta Kunta (kunnanhallitus) voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen MRL:ssa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista. Rakennusluvan edellytysten harkinta Rakennusluvan myöntämisen edellytykset tulee ottaa huomioon jo poikkeamislupaa käyttötarkoituksen muutokseen harkittaessa. Rakennuksen ja rakennuspaikan on täytettävä laissa asetetut vaatimukset, jotta rakennuslupa voitaisiin myöntää. Hakemuksen perustelut Hakemuksen perustelut Rakennus on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkostoon ja jätevedet johdetaan umpisäiliöön ja osittain imeyttämällä maastoon. Rakennuspaikka rajoittuu Kolhantiehen. Liitteet - asemapiirroksia 1 kpl - naapureiden kuulemistodistuksia 3 kpl - virallinen karttaote / rajanaapurit 1 kpl - ote maakuntakaavasta, YM 30.11.2011 1 kpl - ote Luvian rantaosayleiskaavasta, KHO 15.5.2006 1 kpl - lämpöarvolaskelmat 1 kpl Lausunnot ja naapurien kuuleminen Rajanaapureilla ei ole huomautettavaa hankkeen johdosta. Rakennustarkastaja: Ympäristölautakunta puoltaa poikkeamishakemusta lomarakennuksen käyttötarkoituksen muuttamiseen vakituiseksi asunnoksi määräajaksi kuitenkin enintään kymmeneksi (10) vuodeksi. Perustelut Rakennuksen käyttötarkoitus palautuu määräajan jälkeen lomarakennukseksi ilman erillistä hakemusta. Kunnanhallituksen periaatepäätöksen mukaan määräajan jälkeen rakennuslupia voidaan myöntää vain voimassaolevan kaavan mukaisesti, Khall 26.3.2012.

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 360 Rakennuksen olennaiset tekniset vaatimukset Rakennus täyttää pääosin ajankohdalle asetetut asunnon olennaiset tekniset vaatimukset. Poikkeamisen edellytykset Poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueiden käytön muulle järjestämiselle. Vakituisen asumisen vaikutukset ympäristöön eivät oleellisesti muutu rakennuspaikan nykyisen käytön vaikutuksista. Asukas vastaa pääsääntöisesti itse taaja-asutukseen verrattavista yhdyskuntateknisistä ja toiminnallisista palveluista. Poikkeamispäätöksen voimassaolo Poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta kunnanhallituksen myönteisestä päätöksestä lukien. Ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esitettävä tässä yhteydessä todistus päätöksen lainvoimaisuudesta. Sovellettavat oikeusohjeet MRL 72 Suunnittelutarve ranta-alueella, 117 Rakentamiselle asetettavat vaatimukset, 171 Poikkeamisvalta, 172 Poikkeamisen edellytykset ja 174 Poikkeamispäätös ja siitä ilmoittaminen. 19.10.2015 Khall 222 Liitteenä rakennustoimenpiteen maantieteellistä sijaintia koskeva kartta. Kunnanhallitus päättää Petri Peltomaan poikkeamishakemuksen johdosta seuraavaa: 1) hyväksytään kunnalle jätetty poikkeamishakemus lomarakennuksen käyttötarkoituksen muuttamiseksi vakituiseksi asunnoksi määräajaksi kuitenkin enintään kymmenen (10) vuoden ajaksi tilalla Lepikkö RN:o 3:354 Luvian kunnan Luodonkylässä 2) todetaan, että rakennuksen käyttötarkoitus palautuu määräajan jälkeen lomarakennukseksi ilman erillistä hakemusta; määräajan jälkeen rakennuslupia voidaan myöntää vain voimassaolevan kaavan mukaisesti (Khall 26.3.2012) 3) todetaan, että poikkeaminen ei aiheuta haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle eikä alueiden käytön muulle järjestämiselle

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 361 4) päätetään, että poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta kunnanhallituksen myönteisestä päätöksestä lukien; ennen rakennustoimenpiteisiin ryhtymistä on säädetyssä järjestyksessä haettava rakennuslupa ja esitettävä tässä yhteydessä todistus päätöksen lainvoimaisuudesta

LUVIAN KUNTA Kokouspäivämäärä 362 TIEDOKSISAATTOASIAT Khall 223 1. Luvian Jäähalli Oy:n pöytäkirja nro 8 2. Turun HO päätös kunnallisasiassa 15/0243/1 antopäivä 6.10.2015 Kunnanhallitus päättää merkitä asiat tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.