KUSTANNUSSELVITYS. Veikkolan päiväkoti. Kirkkonummi

KUSTANNUSSELVITYS Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi 21.3.2018

Sisällysluettelo Sisällysluettelo 2 Dokumentin tiedot 2 Hankekuvaus 3 Lähtökohdat 3 Yhteenveto 3 Laskentaperusteet 4 Riskit 6 Liitteet 6 Dokumentin tiedot Laatija Heikki Haveri Puhelin 040 660 5152 Sähköposti heikki.haveri@fmcgroup.fi Selvityksen lähtötiedot Arvion laskenta perustuu Projekt Kuubis Oy:n -suunnitelmiin (pvm. 12.3.2018), sisältäen arkkitehtisuunnitelmat, ja rakennustapaselostuksen. Tästä suunnitelmaversiosta ei ollut rakennesuunnitelmia, joten laskennassa sovellettiin aiemman laskentavaiheen rakennesuunnitelmien periaatteita. Laskelman teossa hyödynnettiin myös tietomallia. Tilaaja Kirkkonummen kunta, Yhdyskuntatekniikka / Hanne Nylund 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 2/6

Hankekuvaus Hanke käsittää uuden päiväkotirakennuksen. Vanha päiväkoti puretaan uuden tieltä. Lähtökohdat Kustannusarvio on laadittu Talonrakennuksen kustannustietokirjan mukaisella tavoitehintalaskelmamenetelmällä TAKU 2017-ohjelmalla Kirkkonummen hintatasoon (3/2018). Käytetty Haahtela-indeksi on 96,5 rakennuskustannusindeksin ollessa 101,9 (2015 = 100). Suunnitelmista ja käytössä olleista tiedoista johtuen kustannukset ovat keskimääräisiä vastaavien tilojen ja rakenteiden kustannuksia. Tarkemmat suunnitelmaratkaisut voivat vaikuttaa lopulliseen rakentamisen hintaan. Yhteenveto Laskelmaversio: 1803VpK Laskelmien päiväys: 21.3.2018 Lähtötiedot Suunnitelmien päiväys: 12.3.2018 Bruttoala brm2: 1 645 Hinta Kokonaishinta (alv 0%): 5 468 000 Hinta /brm2 (alv 0%): 3 324 Oletusarvot Rakennuskustannusindeksi: 101,9 Haahtela-indeksi: 96,5 Varaukset: 11,6 % 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 3/6

Laskentaperusteet Yleistä - Talotekniikan kustannukset perustuvat tavoitehintalaskelman oletuksiin ja muiden kohteiden tietoihin ja noudattaa aiemman tavoitehintalaskelman tasoa. - Käytössä oli vain arkkitehtisuunnitelmat. Rakennetyypit on oletettu samaksi kuin edellisessä laskentavaiheessa Rakennuttajan kustannukset - Aitojen määräksi on laskettu keltaisella merkityt osat - Rakennuttamis- ja suunnittelukustannukset on pidetty aiemman laskelman tasolla huomioiden indeksimuutos - Laskelma ei sisällä mahdollisia liittymismaksuja Aluetyöt - Aluetöiden kustannukset on laskelmassa aikaisemman laskelman mukaisia huomioiden ainoastaan indeksimuutos. Leikkilaitteille on laskelmassa varattu kuitenkin nyt 50 000 eur ja mukaan on laskettu kylmä varasto ja siihen liittyvä katos. - Vanhan päiväkodin purkukustannuksia on tarkistettu - Aluetöiden laskelman määrät perustuvat asemapiirutukseen. Pintarakenteiden on laskelmassa oletettu jakautuvan seuraavasti - Polkupyöräkatoksen määrä on arvio - Tontin koko on hieman suurempi kuin edellisessä laskelmassa on ollut käytössä Rakennuksen maatyöt - Perustamissyvyys on oletettu olevan n 1.5 m - Ei louhintaa, eikä paalutusta 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 4/6

- Oletus on käytetty, että myös luhtikäytävän kohdalla kaivetaan, kuten rakennuksen kohdalla Perustukset - Seinien ja pilarien alle on laskettu anturat ja perusmuurit/sokkelipalkit. Anturoiden koko on arvioitu - Hissi perustetaan pohjalaatan päälle - Alapohja on tuulettuva rakennetyypin mukaisesti - Rakennustapaselostuksessa on mainittu seuraavaa : Rakennukset ja rakennusten ulkopuoliset rakenteet perustetaan suurlyöntipaaluille. Kuten rakennuksen maatöiden yhteydessä on mainittu laskelmassa ei ole mukana paalutusta, koska tarkempaa tietoa asiasta ei ole tiedossa. Runko ja vesikattorakenteet - Välipohjat on laskettu aiemman suunnitteluvaiheen rakennetyyppien mukaisesti - Ulkoseinät on laskettu arkkitehtitietomallin rakennetyyppitunnusten perusteella - Betonirakenteisten väliseinien määrä on muuttunut huomattavasti aikaisempaan suunnitelmaan verrattuna. Rakennesuunnitelmien puuttuessa pilarien ja palkkien määrää perustuu ajatukseen, että kantava palkkilinja kulkee rakennuksen pituussuunnassa rakennuksen keskiosassa. Portaan puoleisen pään palkit on oletettu kuitenkin menevän kuten aiemmassa rakennesuunnitelmassa - Vesikaton rakenteet on hinnoiteltu kuten aiemmassa laskelmassa - Vesikatteena on suunnitelmissa mainittu bitumikermikate Täydentävät rakenteet - Väliseinät on laskettu tietomallissa käytettyjen rakennetyyppitunnusten perusteella. Pintarakenteet - Kustannuksia on arvioitu rakennustapaselostuksen ja edellisen suunnitteluvaiheen mallihuonekuvien perusteella. Kalusteet ja varusteet - Määrät perustuvat mallikuviin, kerrospohjiin ja rakennustapaselostukseen. Konetekniset työt - Yksi hissi Työmaan käyttö ja yhteiskustannukset - Laskelmaan otettu mukaan myös huputus Varaukset ja hankekate - lisä- ja muutostyövarauksena on huomioitu 6 %, suunnitteluaikainen nousuvaraus on 0 % (oletettu kohteen aloitus 3/2018) 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 5/6

- rakennusaikainen kustannusten nousuvaraus on 1,6 % - riskivarauksena on huomioitu 4 % Riskit - suunnitelmien alustavan vaiheen vuoksi laskelmaan voi sisältyä riskiä, jota ei ole voitu arvioida laskelmissa - suunnittelun edetessä saattaa syntyä kustannuksia, joita ei ole voitu näiden suunnitelmien tai tietojen perusteella arvioida. Siksi laskelmat tulee tarkistaa suunnittelun edetessä Liitteet - Päiväkoti, perustamiskustannukset, 21.3.2018 - Päiväkoti, rakennusosa-arvio, 21.3.2018 - Päiväkoti, pinnat ja kalusteet 21.3.2018 2018 FMC Laskentapalvelut Oy Sivu 6/6

21.3.2018 Sivu 1/2 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: 18382 1803Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / 1.2017 Hintataso: 96,5 / 3.2018 Laajuus: 1 645 brm2 PERUSTAMISKUSTANNUKSET Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B1 Rakennuttajan kustannukset Suunnittelu ja tutkimukset 332 000 202 6,1 Rakennuttaminen ja valvonta 197 000 120 3,6 Liittymismaksut Muut rakennuttajan kustannukset Yhteensä 529 000 322 9,7 B2 Rakennustekniset työt 1 Aluetyöt 327 000 199 6,0 1 Rakennuksen maatyöt 69 000 42 1,3 2 Perustukset ja kellarin erityisrakenteet 174 000 106 3,2 3 Runko- ja vesikattorakenteet 882 000 536 16,1 4 Täydentävät rakenteet 408 000 248 7,5 5 Sisäpuoliset pintarakenteet 395 000 240 7,2 6 Kalusteet, varusteet, laitteet 215 000 131 3,9 7 Konetekniset työt 57 000 35 1,0 8,9 Työmaan käyttö- ja yhteiskust. 481 000 292 8,8 Kate 516 000 314 9,4 Yhteensä 3 524 000 2 142 64,4 B3 LVI-työt 71 Lämmityslaitteet 112 000 68 2,1 71 Vesi- ja viemärityöt 139 000 84 2,5 71 Muut putkityöt 4 000 2 0,1 72 Ilmanvaihtotyöt 204 000 124 3,7 72 Säätölaitteet 18 000 11 0,3 72 Muut iv-työt 7 000 4 0,1 Yhteensä 484 000 294 8,9

Sivu 2/2 Talo 80 -nimikkeistö /brm2 % Vrt /brm² B4 Sähkötyöt Valaistus 140 000 85 2,6 Sähkön jakelu 12 000 8 0,2 Sähkökeskukset 30 000 18 0,5 Muu sähkö 132 000 80 2,4 Yhteensä 314 000 191 5,7 B5 Erillishankinnat 49 000 30 0,9 B1...B5 Rakennuskustannukset yhteensä 4 899 000 2 978 89,6 Muut kustannukset Tontti Toiminta varustus Toiminnan ylläpito Rahoitus Hankevaraukset 568 000 345 10,4 Muut kustannukset 568 000 345 10,4 PERUSTAMISKUSTANNUKSET 5 468 000 3 324 100,0 Arvonlisävero 24% (ei sis. tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 1 312 000 798 PERUSTAMISKUSTANNUKSET YHTEENSÄ 6 780 000 4 122

21.3.2018 Sivu 1/18 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: 18382 1803Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / 1.2017 Hintataso: 96,5 / 3.2018 Laajuus: 1 645 brm2 RAKENNUSOSAT ALUEOSAT 111 Maaosat 1111 Raivaustehtävät m2 9 210 7,7 71 136 raivaus, vähän puita m2 4 605 1,1 4 920 pintamaan poisto, 5km kuljetus m2 4 605 1,7 7 976 purku, kivirakennus pieni rm3 2 240 26 58 240 1112 Kaivannot rm2 1 078 32 34 929 liittymän kaivu katualueella, vaikea erä* 7 830 kaivu, rak.sis, perustamissyvyys n 1,5 rm2 822 21 17 051 kaivu, US-linja, tav. ant. syv. 1.7m,kul jm 135 57 7 701 Kaivu terassin sisällä rm2 256 21 5 310 Kaivu terassin anturat jm 51 57 2 909 liittymän kaivu katualueella, tavano erä* 1 1 957 1 957 1113 Kanaalit rm2 5 873 kanaalikaivu h=1,5m, norm. (1 ritiläk./m2* 3 800 1,5 5 873 1114 Täyttöosat rm2 1 078 38 41 006 jätevesiviem. alussorastus, normaali kpl* 1 263 263 al.sor.+täyttö, norm.viem.kan. (1 ritilä m2 3 800 3,5 13 479 täyttö, US-linja, tav.ant. syv. 1.7m kul jm 186 58 10 828 täyttö, rak.sis. tuuletettu alapohja rm2 1 078 8,4 9 056 Täyttö anturan alapinnan alle rm2* 1 078 6,8 7 379 1115 Penkereet rm2 1116 Kuivatusosat rm2 822 14 11 756 alueen salaojitus m2* 3 800 0,7 2 522 perustukset salaojitetaan, tav.om.rak. rm2 822 11 9 233 1117 Erityiset maaosat brm2 Maaosat 164 700 112 Tuennat ja vahvistukset

Sivu 2/18 1121 Paalut rm2 1122 Tuennat brm2 1123 Vahvistukset rm2 1124 Erityiset tuennat ja vahvistukset brm2 Tuennat ja vahvistukset 113 Päällysteet 1131 Liikennealueiden päällysteet urm2 17 584 asfaltti 4cm, routiva pohjamaa m2 685 26 17 584 1132 Paikoitusalueiden päällysteet urm2 1133 Oleskelu- ja leikkialueiden päällysteet urm2 50 873 leikkipaikan turvap. 40mm, arvio m2* 124 95 11 763 sora/kivituhka,routiva pohjamaa m2 2 219 13 28 378 Laatoitus, sidekivi, värillinen m2 200 54 10 733 1134 Kasvillisuus urm2 11 686 nurmikko, multa muualta 20cm m2 209 7,8 1 626 pensasistutusalue 3kpl/m2,tavanom. m2 194 52 10 061 1135 Erityisalueiden päällysteet erä 2 240 Seulanpääkiveys m2 54 41 2 240 Päällysteet 82 384 114 Alueen varusteet 1141 Talovarusteet brm2 1 701 27 45 077 tavanomaiset päiväkodit brm2 1 701 27 45 077 1142 Oleskeluvarusteet brm2 1143 Leikkivarusteet erä 1 50 000 50 000 Leikkivälineet,arvio erä 1 50 000 50 000 1144 Alueopasteet erä 1145 Erityiset aluevarusteet erä Alueen varusteet 95 077 115 Alueen rakenteet 1151 Pihavarastot brm2 12 300 Ulkoiluvälinevarasto m2* 10 950 9 500 Varaston katos m2* 10 280 2 800 1152 Pihakatokset brm2 4 197 Polkypyöräkatos, arvio m2* 20 210 4 197 1153 Aidat ja tukimuurit brm2 29 458 verkkoaita, piha-alue jm* 210 97 20 291 verkkoaidan käyntiportti, lukittava kpl* 2 1 317 2 633 verkkoaita, pienten piha jm* 54 97 5 218 verkkoaidan käyntiportti, lukittava kpl* 1 1 317 1 317 1154 Alueen portaat, luiskat ja terassit brm2 1155 Alueen pysäköintirakenteet brm2 2 763

Sivu 3/18 valaisinpylvään perustus kpl* 9 255 2 292 liikennemerkki kpl* 2 235 471 1156 Erityiset aluerakenteet brm2 5 186 Jätteiden syväkeräys erä* 1 5 186 5 186 Alueen rakenteet 53 904 Alueosat 396 065 TALO-OSAT 121 Perustukset 1211 Anturat rm2 31 189 * US seinäantura, kokol. c (0,8x0,4 m jm* 135 87 11 763 * LUHTI seinäantura, kokol. c (0,8x0, jm* 51 87 4 444 * VS seinäantura, kokol. b (0,6x0,3 m jm* 61 57 3 475 * pilariant., kokol. C (2,0x2,0x0,0,6 m3kpl* 14 695 9 735 * hissikuilun teräskaukalo 2x2,5, henk kpl* 1 1 772 1 772 1212 Perusmuurit, peruspilarit ja peruspalkit rm2 42 824 * perusmuuri ilman lämpöerist., h=1,5 jm* 112 145 16 263 * sokkelipalkkielementti h= 1,2m jm* 135 171 23 096 * peruspilarielementti, 1-3 krs, h= 1,0 kpl* 17 204 3 464 1213 Erityiset perustukset rm2 Perustukset 74 012 122 Alapohjat 1221 Alapohjalaatat rm2 822 119 97 789 * AP ontelol 320 + lämm.eriste rm2 822 116 95 478 * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm2 16 95 1 527 * Hissiosan pohjalaatta m2* 6 131 784 1222 Alapohjakanaalit rm2 1223 Erityiset alapohjat rm2 2 383 * Hissi, pohjakaukalon seinät m2* 11 217 2 383 Alapohjat 100 172 123 Runko 1231 Väestönsuojat vssm2 1232 Kantavat seinät m2 294 142 41 813 * betonielementti 200 m2 256 154 39 448 * -eristys, IVKH senä ullakolla m2 38 62 2 365 1233 Pilarit bm3 7 1 352 9 329 *tb-pilari 280x280 bm3 7 1 074 7 408 *Teräspilarit SHS kg* 520 3,4 1 758 *pilarin betonitäyte erä 1 163 163

Sivu 4/18 1234 Palkit brm2 46 891 *Delta-palkit jm 137 342 46 891 1235 Välipohjat m2 824 77 63 489 * VP 1/2 krs ontelolaatta 320 m2 824 74 61 104 * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm2* 25 95 2 386 1236 Yläpohjat m2 824 77 63 012 *YP ontelolaatta 320 m2 824 74 61 104 * LH elem.välip. pienet paikallavaluosm2* 20 95 1 908 1237 Runkoportaat kpl 1 15 003 15 003 * Porras 2 lepotasoa 1,4m/4m kpl 1 7 779 7 779 ' Porras IVKH m2 9 769 7 225 1238 Erityiset runkorakenteet kpl Runko 239 538 124 Julkisivut 1241 Ulkoseinät m2 965 288 277 595 * US1, sisäkuori+er+tiili m2 368 318 117 177 * US1, sisäkuori+er+tiili, ivkh m2 38 318 12 227 * US1, ullakko m2 112 318 35 758 * US2 sisäkuori+er+lautav m2 310 252 78 131 * US2 sisäkuori+er+lautav, ivkh m2 47 252 11 795 * US2 Ullakko m2 89 252 22 507 1242 Ikkunat m2 263 521 137 141 * Puu-alumiiniikkunat m2 40 402 16 097 * Lasiseinät, korkeat m2 57 524 29 593 * Muut lasiseinät m2 167 453 75 647 * avattava ikkuna m2* 20 146 2 925 * Ikkuna tehosteet, arvio erä 1 7 260 7 260 * lisähinta turvalasi m2* 224 25 5 618 1243 Ulko-ovet kpl 8 4 082 32 655 * Tuulikaapin ovet kpl 3 2 935 8 806 * Kuraeteisen puolipariovi kpl 4 3 088 12 351 *Teknisen tilan ovi kpl 1 1 618 1 618 * moottorilukko kpl* 8 924 7 392 * iloq kpl* 8 311 2 489 1244 Julkisivuvarusteet brm2 414 * arkadin lämmöner. + alum.prof.säle m2* 2 230 414 1245 Erityiset julkisivurakenteet brm2 Julkisivut 447 805 125 Ulkotasot 1251 Parvekkeet m2 904 187 168 885 * Luhtikäytävän laatta AP m2 128 239 30 630 * Muu luhtikäytävään liittyvä AP m2 128 239 30 606

Sivu 5/18 * Luhtikäytävän laatta VP m2 128 239 30 630 * teräspilari 30 kg/jm kg* 3 392 3,1 10 449 * pilarin betonitäyte bm3* 3 163 473 * Luhtikäytävän betoniseinät 180 m2 37 145 5 373 *- lisähinta Rappaus m2* 75 46 3 462 * Luhtikäytävän säleikkö+ovi m2 91 166 15 035 * Luhtikäytävän beronilaatoitus m2 384 63 24 379 * Luhtikäytävän jalkasäleiköt m2 8 207 1 556 * Luhtikäytävän kaide jm* 28 135 3 816 * Luhtikäytävän porras kpl 1 8 816 8 816 * seinä portaan alle m2* 10 103 980 * porrras pihalta 1 krs betonilaatalle m2* 11 244 2 681 1252 Katokset m2 1253 Erityiset ulkotasot brm2 2 608 Pääsisäänkäynnin taso ja luiska m2* 11 244 2 608 Ulkotasot 171 493 126 Vesikatot 1261 Vesikattorakenteet m2 1 899 68 128 346 * YP1, eristeet, 2 krs katto m2 717 32 23 053 * YP1, eristeet, ivkh m2 106 32 3 421 * YP2, ullakkotila, ei erist. ja ei sisäkoom2 824 92 76 017 * YP2, Porraskatokset m2 192 92 17 723 * YP2, Räystäs m2 60 92 5 539 * YP2, lisätuet, arvio erä 1 2 593 2 593 1262 Räystäsrakenteet jm 141 229 32 298 * Räystäs jm 141 62 8 775 * Räystään ja katosten alustan verhou m2 252 93 23 523 1263 Vesikatteet m2 1 113 21 23 088 *Bitumikermikate m2 1 113 21 23 088 1264 Vesikattovarusteet m2 9 073 *harjakaton varusteet m2* 1 113 8,2 9 073 1265 Lasikattorakenteet m2 1266 Kattoikkunat ja luukut m2 1 2 325 2 325 * Savunpoistoikkuna m2 1 2 325 2 325 1267 Erityiset vesikattorakenteet brm2 Vesikatot 195 130 Talo-osat 1 228 150 TILAOSAT 131 Tilan jako-osat

Sivu 6/18 1311 Väliseinät m2 1 028 102 104 616 * VS1 Kahi harkkopontti 130 m2 1 004 93 93 720 * - raud+yläp.joustava liitos m2* 1 004 9,4 9 445 *lasiseinien yläosa m2 24 60 1 452 1312 Lasiväliseinät m2 126 384 48 133 * Tuulikaapin seinät m2 15 453 6 799 * Teräsrunkoiset lasiseinät EI30 m2 9 622 5 290 * Alumiinirunkoiset lasiseinät m2 88 363 31 800 * Salin lasiseinät siirtoseinänn yhteyd m2 3 311 933 * Teräsrunk lasiseinä m2 11 290 3 311 1313 Erityisväliseinät m2 72 369 26 585 * Siirtoseinät m2 22 843 18 551 * siirtoseinän yläosa m2* 11 267 2 934 * WCjakoseinä m2 50 102 5 099 1314 Kaiteet jm 3 264 688 * Kaide porrasaukko jm 3 264 688 1315 Väliovet kpl 85 589 50 086 * Teknisen tilan ovi kpl 1 713 713 * Sähkomeron pariovi kpl 1 342 342 * keittiön ikkunallinen heiluriovi, mu kpl 1 1 214 1 214 * WC:n liukuovi m2 4 311 1 307 * WC:n yms kosteiden tilojen ovet kpl 12 519 6 223 * Pukuhuoneen ovi kpl 2 467 933 * Pesuhuoneen liukuovi m2 13 311 4 045 * Toimistotilojen ovet kpl 3 519 1 556 * Lasiseinän ovet kpl 14 519 7 260 * Muita lasiovia kpl 3 519 1 556 * Taukotilan ovet kpl 3 467 1 400 * RT Muusiikki kpl 1 622 622 * Kerhotilan liukuovi m2 5 355 1 777 * Kuraeteisen ovet kpl 2 519 1 037 * Kuraeteisen pariovet kpl 2 778 1 556 * Vaatehuollon ovi kpl 1 467 467 * Tuulikaapin sisäovet kpl 3 2 593 7 779 * Ryhmätila liukuovi m2 4 311 1 120 * Varaston ovi kpl 6 415 2 489 * Varaston pariovi kpl 1 674 674 * iloq kpl 29 207 6 016 1316 Erityisovet m2 4 1 615 5 653 * Keittiön alumiinisärullarit +taso m2 4 726 2 541 * Alapohjan huoltoluukku kpl 2 622 1 245 * Luukut katolle tai ullakolle kpl 3 622 1 867 1317 Tilaportaat m2 1318 Erityiset tilajako-osat brm2

Sivu 7/18 Tilan jako-osat 235 760 132 Tilapinnat 1321 Lattioiden pintarakenteet m2 64 552 * AP1 pintabet. 80 mm + sidev.+er m2* 682 32 21 928 * AP2 pintabet. 120 mm + sidev. m2* 43 36 1 575 * AP3 pintabet. 110 mm + sidev. + er m2* 97 38 3 715 * VP1 pintabet. 80 mm + sidev.+er m2* 733 46 33 451 * VP2 pintabet. 60...70 mm.+er m2* 91 43 3 882 1322 Lattiapinnat m2 1 440 59 85 095 Pinnan lk 1 m2 Pinnan lk 2 m2 10 18 185 Pinnan lk 3 m2 262 37 9 633 Pinnan lk 4 m2 721 48 34 573 Pinnan lk 5 m2 152 81 12 264 Pinnan lk 6 m2 121 56 6 753 Pinnan lk 7 m2 174 125 21 687 Pinnan lk 8 m2 Pinnan lk 9 m2 Pinnan lk 10 m2 1323 Sisäkattorakenteet m2 1324 Sisäkattopinnat m2 1 440 102 146 890 Pinnan lk 1 m2 91 17 1 531 Pinnan lk 2 m2 171 11 1 941 Pinnan lk 3 m2 11 61 649 Pinnan lk 4 m2 209 89 18 648 Pinnan lk 5 m2 958 130 124 121 1325 Seinien pintarakenteet m2 1326 Seinäpinnat m2 3 471 28 98 333 Pinnan lk 1 m2 119 17 1 993 Pinnan lk 2 m2 2 552 20 51 332 Pinnan lk 3 m2 268 43 11 393 Pinnan lk 4 m2 532 63 33 615 Pinnan lk 5 m2 1327 Erityiset tilapinnat m2 Tilapinnat 394 871 133 Tilavarusteet Tilaluettelon mukaan m2 1 440 85 123 014 123 014 1331 Vakiokiintokalusteet m2 47 461 * Sänkykaapit kpl* 42 705 29 622 * Vaatenaulakot jm 43 415 17 840 1332 Erityiskiintokalusteet m2 2 074 ' Liukumäki erä* 1 1 556 1 556

Sivu 8/18 * Liukumäen seinä erä* 1 519 519 1333 Varusteet m2 32 422 * Pimennysverhot, lepohuoneet m2* 45 149 6 610 * Pimennysverhot, sali m2* 49 149 7 278 * valkokangas 13m2, sähkökäyttö kpl* 1 2 977 2 977 * Pinnat, taulut yms, arvio erä 1 15 558 15 558 1334 Vakiolaitteet m2 9 957 * Kuivauskaapit kpl* 12 830 9 957 1335 Tilaopasteet m2 1336 Erityiset tilavarusteet m2 Tilavarusteet 214 929 134 Muut tilaosat 1341 Hoitotasot ja kulkurakenteet m2 1342 Tulisijat ja savuhormit kpl 1343 Muut erityiset tilaosat kpl Muut tilaosat 135 Tilaelementit 1351 Kylpyhuone-elementit m2 1352 Kylmähuone-elementit m2 1353 Saunaelementit m2 1354 Talotekniikan tilaelementit m2 1355 Hormielementit m2 1356 Erityiset tilaelementit m2 Tilaelementit Tilaosat 845 560 TEKNIIKKAOSAT PUTKIOSAT 211 Lämmitys 2111 Lämmön alueosat brm2 2112 Lämmön tuotantolaitteet rm3 2113 Lämmön siirtoputkisto brm2 2114 Lämmönluovuttimet brm2 112 223 Lämmityslaitteet erä 1 67 417 67 417 Lattialämmityslisä m2* 1 440 31 44 806 2115 Erityinen lämmitys brm2 Lämmitys 112 223

Sivu 9/18 212 Kylmä 2121 Kylmän alueosat brm2 2122 Kylmän tuotantolaitteet brm2 2123 Kylmän siirtoputkisto brm2 2124 Kylmänluovuttimet kpl 2125 Erityinen kylmä brm2 Kylmä 213 Käyttövesi 2131 Käyttöveden alueosat brm2 2132 Käyttöveden tuotantolaitteet brm2 2133 Käyttövesiverkosto brm2 138 982 Vesi- ja viemärityöt erä 1 138 982 138 982 2134 Erityinen käyttövesi brm2 Käyttövesi 138 982 214 Jätevesi 2141 Jäteveden alueosat brm2 2142 Jätevesiverkosto brm2 2143 Jäteveden käsittely brm2 2144 Erityinen jätevesi brm2 Jätevesi 215 Vesi- ja viemärikalustus 2151 Hanat ja sekoittajat kpl 2152 Pesu- ja wc-kalusteet kpl 2153 Laitteiden liitokset LV-järjestelmiin brm2 2154 Erityinen vesi- ja viemärikalustus brm2 Vesi- ja viemärikalustus 216 Sadevesi 2161 Alueen sadevesijärjestelmät urm2 2162 Rakennuksen sadevesijärjestelmät brm2 2163 Erityiset sadevesijärjestelmät brm2 Sadevesi 217 Erityiset putkiosat 2171 Palontorjuntajärjestelmät brm2 2172 Höyryjärjestelmät brm2 2173 Kaasujärjestelmät brm2 2174 Muut putkijärjestelmät brm2 2175 Muut putkiosat brm2 3 630 Muut putkityöt erä* 1 3 630 3 630

Sivu 10/18 Erityiset putkiosat 3 630 Putkiosat 254 836 ILMANVAIHTO-OSAT 221 Tuloilma 2211 Tuloilman alueosat brm2 2212 Tuloilmakoneet kpl 2213 Tuloilmakanavat brm2 2214 Tuloilmanpäätelaitteet brm2 204 325 Ilmanvaihtotyöt erä 1 204 325 204 325 2215 Erityinen tuloilma brm2 Tuloilma 204 325 222 Poistoilma 2221 Poistoilman alueosat brm2 2222 Poistoilmakoneet kpl 2223 Poistoilmakanavat brm2 2224 Poistoilman päätelaitteet brm2 2225 Erityinen poistoilma brm2 Poistoilma 223 Erityiset ilmanvaihto-osat 2231 Erityiset ilmastointijärjestelmät brm2 2232 Erityiset ilmastointilaitteet brm2 7 260 Muut IV-työt erä* 1 7 260 7 260 Erityiset ilmanvaihto-osat 7 260 Ilmanvaihto-osat 211 585 SÄHKÖOSAT 231 Sähköenergian tuotto ja syöttö 2311 Muuntamo erä 2312 Pääkeskus brm2 29 560 Sähkökeskukset erä 1 29 560 29 560 2313 Varavoima erä 2314 Käyttömaadoitus erä 2315 Erityinen sähkön tuotto erä Sähköenergian tuotto ja syöttö 29 560

Sivu 11/18 232 Sähkön asennusreitit ja jakelu 2321 Sähkön asennusreitit brm2 2322 Sähkön pääjakelu brm2 12 446 sähkön jakelu erä 1 12 446 12 446 2323 Tilojen sähköistys brm2 2324 Laitteistojen sähköistys brm2 2325 Erityiset sähkön asennusreitit brm2 Sähkön asennusreitit ja jakelu 12 446 233 Sähkön päätelaitteet 2331 Alueen sähkölaitteet urm2 2332 Sähköliitäntäjärjestelmät brm2 2333 Sähkökojeet ja laitteet brm2 2334 Erityiset sähkön päätelaitteet brm2 Sähkön päätelaitteet 234 Valaistus 2341 Alueen valaistus urm2 2342 Ulkovalaistus brm2 5 186 ulkovalaistus erä 1 5 186 5 186 2343 Tilojen valaistus m2 134 834 tilojen valaistus erä 1 134 834 134 834 2344 Erityinen valaistus m2 Valaistus 140 020 235 Sähkölämmitys 2351 Alueen sähkölämmitys urm2 2352 Tilojen sähkölämmitys m2 2353 Erityinen sähkölämmitys m2 Sähkölämmitys 236 Erityiset sähköosat 2361 Erityiset sähköjärjestelmät brm2 2362 Erityiset sähkölaitteet brm2 131 722 Muu sähkö erä* 1 131 722 131 722 Erityiset sähköjärjestelmät 131 722 Sähköosat 313 748 TIETO-OSAT 241 Rakennusautomaatio 2411 Säätökeskukset brm2

Sivu 12/18 2412 Säädön päätelaitteet brm2 17 632 säätölaitteet erä 1 17 632 17 632 2413 Erityinen automatiikka ja säätö brm2 Rakennusautomaatio 17 632 242 Turvallisuus 2421 Rikosilmoitusjärjestelmät brm2 2422 Valvontajärjestelmät brm2 2423 Palontorjuntajärjestelmät brm2 2424 Erityiset turvallisuusjärjestelmät brm2 Turvallisuus 243 Viestintä 2431 Tiedon aluejärjestelmät brm2 2432 Tiedonsiirtojärjestelmät brm2 2433 Tietoverkkojärjestelmät brm2 2434 Puhelinverkkojärjestelmät brm2 2435 Antennijärjestelmät brm2 2436 Av-järjestelmät brm2 2437 Erityiset viestintäjärjestelmät brm2 Viestintä 244 Merkinanto 2441 Sisäänpyyntöjärjestelmät brm2 2442 Kutsujärjestelmät brm2 2443 Ajannäyttöjärjestelmät brm2 2444 Opastevalojärjestelmät brm2 2445 Erityiset merkinantojärjestelmät brm2 Merkinanto 245 Erityiset tieto-osat 2451 Muut tietojärjestelmät brm2 2452 Muut tietolaitteet brm2 Erityiset tieto-osat Tieto-osat 17 632 LAITEOSAT 251 Siirtolaitteet 2511 Hissit kpl 1 57 045 57 045 * Hissi kpl 1 57 045 57 045 2512 Kuljettimet kpl

Sivu 13/18 2513 Erityiset siirtolaitteet kpl Siirtolaitteet 57 045 252 Tilalaitteet 2521 Keittiölaitteet erä 49 100 * valmistuskeittiö m2* 47 1 045 49 100 2522 Pesulalaitteet erä 2523 Väestönsuojalaitteet erä 2524 Allaslaitteet erä 2525 Erityiset tilalaitteet erä Tilalaitteet 49 100 Laiteosat 106 145 HANKETEHTÄVÄT Osat 11 24 yhteensä 3 267 575 Osat 11 25 + 34 yhteensä 3 686 435 Osat 11 25+ 33 +34 yhteensä 4 370 486 HANKKEEN JOHTOTEHTÄVÄT 311 Rakennuttaminen 3111 Hankkeen valmistelu 3112 Suunnittelun valmistelu ja ohjaus 3113 Rakentamisen valmistelu 3114 Rakentamisen ohjaus 197 065 Rakennuttaminen 1 197 065 197 065 3115 Vastaan- ja käyttöönoton ohjaus 3116 Takuuajan rakennuttaminen 3117 Muu hankkeen rakennuttaminen Rakennuttaminen 197 065 312 Paikallisvalvonta 3121 Rakentamisen työmaavalvonta 3122 Tekniikan työmaavalvonta 3123 Muu paikallisvalvonta Paikallisvalvonta 313 Hankkeen hallinto 3131 Hankkeen hallintotehtävät 3132 Lupatehtävät 3133 Rakentamisen vakuuttaminen

Sivu 14/18 3134 Muu rakennuttamisen hallinto Hankkeen hallinto Hankkeen johtotehtävät 197 065 SUUNNITTELUTEHTÄVÄT 321 Tilasuunnittelu 3211 Toiminnallinen tilasuunnittelu 3212 Tilayhteyssuunnittelu Tilasuunnittelu 322 Rakennussuunnittelu 3221 Pääsuunnittelu 331 898 Suunnittelu 1 331 898 331 898 3222 Arkkitehtisuunnittelu 3223 Rakennesuunnittelu 3224 LVI-suunnittelu 3225 Sähkösuunnittelu 3226 Sisustuunnittelu Rakennussuunnittelu 331 898 323 Suunnittelun asiantuntijatehtävät 3231 Geotekniset asiantuntijatehtävät 3232 Akustiset asiantuntijatehtävät 3233 Maisema-asiantuntijatehtävät 3234 Palo-asiantuntijatehtävät 3235 Talousasiantuntijatehtävät 3236 Muut suunnittelun asiantuntijatehtävät Suunnittelun asiantuntijatehtävät 324 Hanketietotehtävät 3241 Kopiointitehtävät 3242 Tietokantatehtävät 3243 Huoltokirjatehtävät 3244 Erityiset hanketietotehtävät Hanketietotehtävät Suunnittelutehtävät 331 898 RAKENTAMISEN JOHTOTEHTÄVÄT

Sivu 15/18 331 Rakentamisen yleisjohto ja hallinto 3311 Työmaan yleisjohto 3312 Laskentatehtävät 3313 Hankintatehtävät 3314 Yritystehtävät 516 101 työmaakate, PKS:n ympäristö % 14,0 516 101 3315 Muut rakentamisen yleisjohto- ja hallintotehtävät Rakentamisen yleisjohto ja hallinto 516 101 332 Työmaan johtotehtävät Työmaan johtotehtävät erittelemättöminä kk 11 14 996 167 950 3321 Vastaava työnjohto 3322 Työnsuunnittelu ja ohjaus 3323 Työmaan työturvallisuus 3324 Rakennustyön työnjohto ja valvonta Työmaan johtopalvelut 167 950 Rakentamisen johtotehtävät 684 051 TYÖMAATEHTÄVÄT 341 Työmaapalvelut Työnaikaiset rakenteet, asennukset ja koneet % 2,0 65 352 Käyttöaineet ja energia % 2,0 65 352 Muu käyttö ja ylläpito % 1,0 32 676 Muut erillislisät (talvilisätyö, aluevuokrat yms.) 1 3411 Työmaarakennukset 3412 Työmaa-alue 3413 Avustavat rakennustyöt 4 880 LVIS-aputyöt, konellinen iv brm2 1 645 2,1 3 532 hissiaputyöt kpl 1 1 348 1 348 3414 Käyttöaineet ja energia 3415 Työmaan lämmitys ja kuivaus 3416 Työmaan puhtaanapito ja suojaus 3417 Työmaan vartiointi 3418 Muut työmaan palvelut Työmaapalvelut 168 259 342 Työmaakalusto Nostot ja siirrot kk 5 15 967 71 853 3421 Nostot ja siirrot 3422 Telineet 72 603 Huputus erä 1 72 603 72 603 3423 Työmaakuljetukset

Sivu 16/18 3424 Muu työmaan kalusto Työmaakalusto 144 456 Työmaatehtävät 312 715 Osat 11 34 yhteensä 4 899 449 KIINTEISTÖTEHTÄVÄT MAA-ALUETEHTÄVÄT 411 Tonttitehtävät 4111 Tontin hankinta ja vuokraus 4112 Verot ja rasitteet 4113 Erityiset tonttitehtävät Tonttitehtävät 412 Liittymät 4121 Liittyminen rakennuksiin 4122 Liittyminen verkostoihin 4123 Erityiset liittymät Liittymät 413 Maa-alueen kehittäminen 4131 Kiinteistökehitys 4132 Kaavoitus Maa-alueen kehittäminen Maa-aluetehtävät RAHOITUS JA MARKKINOINTI 421 Rahoitustehtävät 4211 Lainoitustehtävät 4212 Yhtiötehtävät 4213 Erityiset rahoitustehtävät Rahoitustehtävät 422 Markkinointitehtävät 4221 Asuntomarkkinointi 4222 Toimitilamarkkinointi

Sivu 17/18 4223 Muu markkinointi Markkinointitehtävät Rahoitus ja markkinointi KÄYTTÄJÄTEHTÄVÄT TILAVARUSTUS 511 Irtaimisto 5111 Irtaimet kalusteet 5112 Irtaimet varusteet Irtaimisto 512 Toiminnan kojeet ja laitteet 5121 Toiminnan kojeet 5122 Toiminnan laitteet Toiminnan kojeet ja laitteet Tilavarustus TOIMINNAN YLLÄPITO 521 Väliaikainen toiminta 5211 Väliaikaiset tilat 5212 Väliaikaiset rakenteet ja laitteet 5213 Muu väliaikainen toiminta Väliaikainen toiminta 522 Käyttöönotto 5221 Muutto 5222 Käyttökoulutus 5223 Muut käyttöönotto Käyttöönotto Toiminnan ylläpito HANKEVARAUKSET SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET

Sivu 18/18 611 Asiakirjamuutokset 6111 Suunnitelmamuutokset 6112 Rakentamismuutokset 293 967 lisä- ja muutostyöt, normaali 1-3 hinta % 6,0 293 967 Asiakirjamuutokset 293 967 612 Hintamuutokset 6121 Suunnitteluaikainen hintamuutos 6122 Rakennusaikainen hintamuutos 78 391 rak.aikainen muutos 12 kk, 1-3 hintae % 1,6 78 391 6123 Muu hintamuutos Hintamuutokset 78 391 Suunnitelma- ja hintamuutokset 372 358 MUUT VARAUKSET 621 Riskit 6211 Sijaintiriskit 6212 Olosuhderiskit 6213 Muut riskit 195 978 riskivaraus 1-3 hintaeristä % 4,0 195 978 Riskit 195 978 622 Erityiset varaukset 6221 Toteutusmuotovaraus 6222 Muu erityinen varaus Erityiset varaukset Muut varaukset 195 978 HANKE YHTEENSÄ (alv 0%) 5 467 785 Arvonlisävero (ei sisällä tontin hankintaa ja hankerahoitusta) 1 312 268 HANKE YHTEENSÄ (alv 24%) 6 780 054

21.3.2018 Sivu 1/4 Heikki Haveri FMC Laskentapalvelut Oy Hanke: 18382 1803Vpk Veikkolan päiväkoti Kirkkonummi Vaihe: L2 Paikkakunta: Kirkkonummi Haahtela-ind.: 91,0 / 1.2017 Hintataso: 96,5 / 3.2018 Laajuus: 1 645 brm2 PINNAT JA KALUSTEET Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 100 Tuulikaappi 6,4 1,0 6,4 2 42 2 11 7 125 179 1 143 78 499 101 Pukuhuone M 6,9 1,0 6,9 2 69 4 89 6 56 214 1 479 207 1 431 102 Wc/suihku 2,3 1,0 2,3 4 478 4 89 7 125 692 1 592 247 567 103 Pukuhuone N 12,3 1,0 12,3 2 47 4 89 6 56 192 2 361 249 3 062 104 Suihku 3,5 1,0 3,5 4 414 4 89 7 125 628 2 199 67 235 105,10 Wc 2,4 2,0 4,8 4 471 4 89 7 125 685 3 290 236 1 134 107 Vaatehuolto 10,5 1,0 10,5 2 48 2 11 4 49 108 1 130 502 5 269 108 Siivous 10,7 1,0 10,7 2 55 3 61 6 56 171 1 834 98 1 050 109 Tekn/sähkö 8,9 1,0 8,9 2 59 2 11 2 18 88 787 110 RT ateljee 15,7 1,0 15,7 2 66 5 130 4 48 244 3 825 19 305 111 RHleikki 41,0 1,0 41 2 21 5 130 3 37 188 7 696 125 5 107 112 Pesuh (Wc-tila) 11,7 1,0 11,7 4 221 4 89 7 125 435 5 095 177 2 075 113.11 RH-lepo 35,6 2,0 71,2 2 23 5 130 3 37 190 13 496 67 4 796 115 RHleikki 38,0 1,0 38 2 22 5 130 3 37 189 7 171 133 5 068

Sivu 2/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 116 Pesuh (Wc-tila) 11,8 1,0 11,8 4 221 4 89 7 125 435 5 131 176 2 075 117 RT aisti 14,9 1,0 14,9 2 68 5 130 4 48 246 3 659 48 709 118 Vaate-et. 42,4 1,0 42,4 2 26 5 130 4 48 203 8 590 14 607 119 Var 11,0 1,0 11 2 50 2 11 4 48 110 1 206 109 1 199 120 Kuraeteinen 17,9 1,0 17,9 3 96 5 130 7 125 351 6 276 250 4 474 121 Wc 2,0 1,0 2 4 516 4 89 7 125 730 1 460 208 416 122 Kuraeteinen 12,2 1,0 12,2 3 137 5 130 7 125 392 4 780 193 2 356 123 Vaate-et. 15,3 1,0 15,3 2 45 5 130 4 48 223 3 414 17 260 124 RH leikki 37,4 1,0 37,4 2 30 5 130 4 48 207 7 741 91 3 386 125 RH-lepo 32,0 1,0 32 2 33 5 130 4 48 210 6 718 63 2 000 126 Pienvarasto 3,5 1,0 3,5 2 89 2 11 4 50 150 524 142 498 127 Pesuh (Wc-tila) 11,0 1,0 11 4 226 4 89 7 125 440 4 840 189 2 075 128 Wc-LE 5,9 1,0 5,9 4 321 4 89 7 125 536 3 160 123 727 129 Aula 72,0 1,0 72 2 54 5 130 4 49 232 16 705 7 480 130 Monitoimisali 50,0 1,0 50 2 129 5 130 5 89 348 17 376 60 3 015 131 Sali 46,8 1,0 46,8 2 212 5 130 5 89 430 20 109 295 13 784 132 Varasto 10,7 1,0 10,7 2 51 2 11 4 48 111 1 187 108 1 158 133 Tuulikaappi 3,0 1,0 3 2 56 2 11 7 125 192 575 130 389 134 Wc 2,1 1,0 2,1 4 501 4 89 7 125 715 1 502 198 416 135 Jakelukeittiö 46,8 1,0 46,8 4 96 4 89 5 67 252 11 795 8 371 136 Wc. keittiö 1,8 1,0 1,8 4 533 4 89 7 125 747 1 345 231 416 137 Sosiaali keittiö 4,2 1,0 4,2 2 75 4 89 5 69 234 983 406 1 704 138 Tuulikaappi, keittiö 2,5 1,0 2,5 2 80 4 89 4 51 219 549 124 311 139 Varasto, keittiö 3,7 1,0 3,7 2 86 2 11 5 70 167 618 113 417 140 Porrashuone 16,7 1,0 16,7 2 91 2 11 4 48 150 2 509 13 213 201 Työhuone 18,0 1,0 18 2 37 4 89 4 48 175 3 147 42 756 202 Työhuone / erit.opettaja 14,8 1,0 14,8 2 39 2 11 4 48 99 1 463 48 704

Sivu 3/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 203 Työhuone / johtaja 15,0 1,0 15 2 38 2 11 4 48 98 1 464 47 707 204 RT-musiikki 14,6 1,0 14,6 2 52 5 130 4 48 229 3 350 13 187 205 Var 7,7 1,0 7,7 2 55 2 11 4 49 115 886 99 761 205a Tekniikkakomero 1,4 1,0 1,4 2 132 2 11 2 18 162 226 206 RT Verstas 16,4 1,0 16,4 2 41 4 89 4 48 178 2 918 36 583 207 RH leikki 40,6 1,0 40,6 2 22 5 130 3 37 188 7 623 126 5 101 208 Pesuh (Wc-tila) 11,7 1,0 11,7 4 221 4 89 7 125 435 5 095 177 2 075 209,21 RH lepo 35,6 2,0 71,2 2 23 5 130 3 37 189 13 490 73 5 211 211 RH leikki 37,9 1,0 39,2 2 22 5 130 4 48 199 7 819 134 5 267 212 Pesuh (Wc-tila) 11,8 1,0 11,8 4 221 4 89 7 125 435 5 131 176 2 075 213 RT-tutkimustila 14,9 1,0 14,9 2 51 5 130 4 48 229 3 410 82 1 228 214 Vaate-et. 42,4 1,0 42,4 2 26 5 130 4 48 203 8 616 14 607 215 Varasto 11,0 1,0 11 2 51 2 11 4 48 111 1 222 109 1 199 216 Kuraeteinen 20,4 1,0 20,4 3 93 5 130 7 125 347 7 085 220 4 494 217 Kuraeteinen 12,2 1,0 12,2 3 137 5 130 7 125 392 4 780 193 2 356 218 Vaate-et. 15,4 1,0 15,4 2 45 5 130 4 48 223 3 435 17 261 219 RH leikki 37,8 1,2 44,8 2 22 5 130 4 48 199 8 931 107 4 805 220 Ryhmähuone 32,5 1,0 32,5 2 25 5 130 4 48 202 6 561 95 3 084 221 Pesuh (Wc-tila) 11,1 1,0 11,1 4 221 4 89 7 125 435 4 832 187 2 075 222 WC LE 5,9 1,0 5,9 4 321 4 89 7 125 536 3 160 123 727 223 Leikkikeidas 72,6 1,0 72,6 3 61 5 130 4 47 238 17 256 6 465 224 Varasto 5,8 1,0 5,8 2 70 2 11 4 49 131 758 150 871 225 Kerhotila 30,6 1,0 30,6 2 34 5 130 4 48 211 6 466 27 833 226 Taukotila 41,0 1,0 41 2 30 2 11 4 48 89 3 648 41 1 695 227,22 Wc 2,2 2,0 4,3 4 504 4 89 7 125 718 3 086 194 832 300 IVKH 91,3 1,0 91,3 1 22 1 17 6 56 94 8 611

Sivu 4/4 Tilaluettelo Seinäpinnat Kattopinta Lattiapint Pinnat Kalusteet Osa HNro Tila/Toiminta m2/tila lkm m² lk /m2 lk /m2 lk /m2 /m2 /m2 Tilat yhteensä 20,2 71,2 1440,1 229 330 319 85 123 014 Ei kantavat rakenteet 60 Huoneistoala (m2) 1 500 Kantavat ja osastoivat rakenteet 45 Ulkoseinät 100 Bruttoala (brm2) 1 645 Tavoitebruttoala (brm2) 1 638 Bruttoala ylittää tavoitebruttoalan 7