Aliurakkasopimukset Hanhikivi projektissa. Tampere

Samankaltaiset tiedostot
Sopimus kansainvälisessä kaupassa. Enterprise Europe Network, Helsingin seudun kauppakamari päällikkö, OTK Maija Kärkäs 12.6.

Talosaneerauksen keskeiset sopimukset

Korjaushankkeen keskeiset sopimusriskit (asunto-osakeyhtiön näkökulma) Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry , Oulun pääkirjasto.

Vientisopimusten tärkeät kohdat Venäjänkaupassa

Infrarakentajan sopimusopas

Olet vastuussa osaamisestasi

LUOVUTUSSOPIMUS. KOUVOLAN KAUPUNGIN ja KAAKKOIS-SUOMEN AMMATTIKORKEAKOULU OY:N välillä [ ]

Vastuuvakuutukset jätevesiurakoinnissa ja - suunnittelussa

xxxxxxx (jäljempänä Palveluntuottaja) Osoite: xxxxxxxxxxxx y-tunnus Nimi,osoite, y-tunnus, tehtävä Nimi, osoite, y-tunnus, tehtävä

Vastuuvakuutukset ja kulotus

LUONNOS RT EN AGREEMENT ON BUILDING WORKS 1 THE PARTIES. May (10)

Päätöspöytäkirja 1 (5) Yleiset asiat 4 / 2014 Tilakeskus-liikelaitos 3736/ /2014 Toimitusjohtaja

ONNISTUNUT YRITYSKAUPPA

Lausunto 1 (7) rts@rakennustieto.fi. Lausuntopyyntö LAUSUNTOPYYNTÖ KSE 2013

Tilaaja: Ylioppilastutkintolautakunta (jäljempänä Tilaaja ) Tilaajan yhteyshenkilö sopimusasioissa: XXX

Puhujina: Asiamies, VT Keijo Kaivanto, AKHA TALOYHTIÖ 2013

Riidanratkaisu - Oikeudenkäynti, välimiesmenettely vai sovittelu?

SIJOITUSRISKIEN TARKASTELU 1/2 1

Venäjän sopimusjuridiikka. Petri Kekki Juristi KiVi Vaasa ja Kokkola 2009

Rakenta Oy Helsinki. Sergey Kovalev

OSTO-OSAAMINEN JA SOPIMUSHALLINTA -KIERTUE PALVELUSOPIMUKSET

PALVELU- JA SOPIMUSEHDOT

Skanskan vakiosopimusehdot materiaalihankinnassa

OSTO-OSAAMINEN JA SOPIMUSHALLINTA -KIERTUE PALVELUSOPIMUKSET

SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMAN SOPIMUSSARJA ULKOVALTAIN KANSSA TEHDYT SOPIMUKSET

KANSAINVÄLISEN KAUPAN SOPIMUKSET LUKANDER & RUOHOLA OY ASIANAJOTOIMISTO

Taloyhtiö palveluita hankkimassa. Sopimukset ja kilpailuttaminen pähkinänkuoressa

Antamalla toimeksiannon EMPLaw lle asiakas ( Asiakas ) hyväksyy nämä ehdot itseään sitoviksi.

Alla mainitut osapuolet ovat tänään [aika ja paikka] tehneet keskenään seuraavan kiinteistön kaupan esisopimuksen ( Esisopimus ).

Kokkolan Sataman väylien ja satama-altaiden monikeilaustyö

Kv. yhteistyösopimusten kompastuskivet. Kv. kevätpäivät 2014, sessio F9 Tuija Koponen ja Visa Hiltunen

Kaivostoiminnan eri vaiheiden kumulatiivisten vaikutusten huomioimisen kehittäminen suomalaisessa luonnonsuojelulainsäädännössä

LUOVUTUSSOPIMUS. Taipalsaaren kunta, Savitaipaleen kunta. Saimaan Kuitu Oy *** xx

1 (7) XX:n ptl xx/xx.xx.200x xx

Verkkolaskuosoite (ensisijainen laskutustapa):

Hankintailmoitus: Pohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä/kiinteistöyksikkö : Puijon sairaalan Pääaula-alueen uudistus, Sähköurakka

SIVU-URAKAN ALISTAMINEN. Prof. Jouko Kankainen JoKa-konsultit Oy

KYMENLAAKSON AMMATTIKORKEAKOULU Liiketalouden koulutusohjelma / julkishallinto ja juridiikka

TEHORESERVIN KÄYTTÖSOPIMUS NRO 2015-S-1119 FORTUM POWER AND HEAT OY sekä FINEXTRA OY

STT:n yleiset sopimusehdot

SOPIMUSPÄÄLLIKKÖ 2018

YSE-vastuiden laventaminen, rajoittaminen ja ketjuttaminen urakkasopimuksissa. LVI-Päivät , Tampere VT Pia Klementjeff Lexmentor Oy

Riitojen hallinta ja riidanratkaisutavan valinta. Tavoitteet riidanratkaisussa

LX 70. Ominaisuuksien mittaustulokset 1-kerroksinen 2-kerroksinen. Fyysiset ominaisuudet, nimellisarvot. Kalvon ominaisuudet

Urakoitsijan YSE-opas

NEXSTIM OYJ / SITOUTTAVA OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄ 2016 NEXSTIM OYJ SITOUTTAVAN OSAKEPALKKIOJÄRJESTELMÄN 2016 EHDOT

TOIMITUSSOPIMUS KIVIKON PÄIVÄKODIN OPPIMISYMPÄRISTÖN KALUSTEISTA

Huolehdi, että sopimuksessa on. Sopijapuolet (myös y-tunnus!) Sopimuksen kohde Päiväys Kaikkien sopijapuolten allekirjoitukset

Isännöinnin ostaminen ja sopimushallinta Kai Haarma Toiminnanjohtaja, OTK Kiinteistöliitto Uusimaa

1 Urakkasopimus YSE 1998 RT Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998.

On the basis of the authorisation of the Annual General Meeting, on

LUONNOS RT KONSULTTISOPIMUS. Kohde. Tehtävä. Tilaaja. Konsultti. syyskuu 2014 korvaa RT (7) Konsultkontrakt Consulting contract

LUONNOS. Suomussalmen liikuntahallin peruskorjaus. Puhelin Sähköposti

SOPIMUSTEN JA HÄIRIÖTILANTEIDEN HALLINTA RAKENNUSPROJEKTEISSA

TASEPALVELUSOPIMUS (Balance Agreement) NRO XX [TASEVASTAAVA OY] sekä FINGRID OYJ

LUONNOS. Suomussalmen liikuntahalli, Urheilukatu 5, Suomussalmi Nuorisotalo, Kiannonkatu 33, Suomussalmi

Palmian kiinteistöpalvelujen erikseen tilattavien koulutuspalvelujen hankinta. (jäljempänä toimittaja)

2.1 Tarjous Myyjän tarjous on voimassa tarjouksessa mainitun ajan. Mikäli voimassaoloaikaa ei ole mainittu, on se 30 päivää tarjouksen päiväyksestä.

Tapausriskien arviointiin tuotiin uudet kysymykset, jotka liittyvät vain yhteen yksittäiseen tapaukseen.

HELSINGIN KAUPUNKI SOPIMUSLUONNOS Liite 3 1(6) OPETUSVIRASTO

Pk-yrityksen sopimukset ja riskienhallinta

Työkohteen riitakysymykset ja niiden selvittely

Skanskan vakiosopimusehdot materiaalihankinnassa

AppleCare Protection Plan

Päätös. Laki. viestintämarkkinalain muuttamisesta

SOPIMUKSET PROJEKTISYKLIN ERI VAIHEISSA

Y m p ä r i s t ö v a h i n k o v a s t u u s o p i m u k s e n u l k o p u o l e l l a

Perintäpalveluiden sopimusehdot (201404)

1 TASEHALLINNAN EHTOJEN SOVELTAMINEN MÄÄRITELMÄT MUUT EHDOT TASEVASTUU JA TASEPOIKKEAMIEN KÄSITTELY... 3

Palvelusopimus Paimion kaupungin ruokapalveluiden ja siivouspalveluiden tuottamisesta

LASTENHOITOPALVELUJEN HANKINTA. Tilaaja: Helsingin kaupunki Opetusvirasto Stadin aikuisopisto PL Helsingin kaupunki Y-tunnus:

KONSULTTIPALVELUIDEN PUITESOPIMUSLUONNOS

LIITE VERKKOPALVELUEHTOIHIN KOSKIEN SÄHKÖNTUOTANNON VERKKOPALVELUA

Pohjois- Suomen Kiinteistöyhdistys

. LIFE+ HAKEMUKSEN VA V L A M L I M ST S E T L E U L 1

Linnala Setlementti ry (Linnala)

IPR-vakuutus riskienhallinnan välineenä

VESIHUOLTOLAITOKSEN VÄLINEN TALOUSVESISOPIMUS? Vesihuolto 2018, Holiday Club Saimaa Henna Luukkonen, HSY

Liite verkkopalveluehtoihin koskien sähköntuotannon verkkopalvelua TVPE 11. Voimassa alkaen

YRITYSKIINNITYKSEN PANTTAUSSOPIMUS

Valtavalo Oy:n Toimitusehdot Voimassa alkaen

Curriculum. Gym card

Sopimisen ABC. Ovatko sinun yrityksessäsi toimitussopimuksiin liittyvät riskit hallinnassa?

TEHORESERVIN KÄYTTÖSOPIMUS NRO 2 / FORTUM POWER AND HEAT OY sekä FINEXTRA OY

Hankintasopimus asiakas- ja potilastietojärjestelmästä

Ellei toisin ole sovittu, toimitusaika on luettava alkavaksi siitä alla mainitusta ajankohdasta,

2 YRITYSVAKUUTUS 2.1 Toiminnan turvat Vastuuturva Oikeusturva 2.2 Vakuutettu toiminta 3 ERITYISESTI HUOMIOITAVAA

Linnala Setlementti ry (Linnala)

AppleCare Protection Plan. Getting Started Guide

AppleCare Protection Plan

Kansi- ja areenahankkeen yhteiskuntataloudellinen vaikutusanalyysi Tiivistelmä. Lokakuu 2015

Osapuolet 1.2 ja 1.3 ovat yhdessä myös Rahoittajat ja erikseen Rahoittaja. Osapuolet ovat yhdessä myös Osapuolet ja erikseen Osapuoli

Y L E I S E T S O P I M U S E H D O T - V Soveltaminen

Rakennusalan töitä koskeva kuluttajasopimus (laskutyö yli )

Alihankintasopimus tutkimusyhteistyöhankkeissa. Alihankinnan tavoitteet

Taiteilijan sopimus- ja vastuukysymyksistä lakimies Anna Nousiainen, Suomen Taiteilijaseura

LIIKE-ELÄMÄN SOPIMUSSUHTEIDEN VAHINGONKORVAUSVASTUUN PERUSTEITA

I Korvausoikeus ja vahingonkorvausoikeus 1

Osallistujaraportit Erasmus+ ammatillinen koulutus

TÄMÄ KONSULTOINTISOPIMUS liitteineen ("Sopimus") on tehty seuraavien osapuolten välillä:

Transkriptio:

Aliurakkasopimukset Hanhikivi projektissa Tampere 25.10.2018 1

Sisältö 1. Titan-2 aliurakkasopimukset -pääperiaatteet 2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta - Välitön ja välillinen vahinko - Vastuunrajoitukset - Vastuuvakuutus - Ennakkomaksu, vakuudet ja töiden keskeyttäminen 3. Keinot riitojen ennaltaehkäisyyn 4. Erimielisyyksien ratkaiseminen 2

1. Titan-2 aliurakkasopimukset pääperiaatteet Sovellettava laki, kieli ja välityslauseke Sovelletaan Suomen lakia Sopimuskieli englanti venäjä Englannilla etusija tulkintatilanteessa Välityslauseke Kansainvälisen kauppakamarin välimiesmenettely Helsingissä 3

1. Titan-2 aliurakkasopimukset pääperiaatteet Ad hoc ja vakioehdot Ad hoc-sopimukset (sopimustyyppikohtaiset pohjat) Laajat määrittelyt, laadunvalvonta, viivästyssakot, vakuudet/ennakkomaksut, välillisten vahinkojen poissuljenta, (toimittajan toimitusehdot), ICC välityslauseke Vakioehtoihin perustuvat sopimukset Rakennusalan yleiset sopimusehdot YSE 1998 Konsulttialan yleiset sopimusehdot KSE 2013 Omat vakioehdot ovat vielä laadinnassa (FIDIC Silver book) 4

2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta Välitön ja välillinen vahinko Rajoittamaton sopimusvastuu on kohtuuton riski! Välitön vahinko = sopimusrikkomuksen selvittelystä, reklamaatiosta ja virheellisen suorituksen korjaamisesta aiheutuneet kustannukset sekä hinnaneroksi kutsuttu saamatta jäänyt suorituksen positiivinen arvo Välillinen vahinko = tuotannon tai liikevaihdon menetys, sopimuskumppanin muiden sopimussuhteiden seuraamukset tai muu vaikeasti ennakoitava vahinko 5

2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta Sopimustyyppien erot Ad hoc sopimukset ja YSE 1998 Vastuun euromääräisestä enimmäismäärästä sopiminen ja ainakin välillisten vahinkojen rajaaminen korvausvastuun ulkopuolelle KSE 2013 Vahingonkorvauksen yläraja on enintään koko toimeksiannon palkkion suuruinen ja välilliset vahingot on rajattu korvausvastuun ulkopuolelle 6

2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta Vastuun rajoittaminen Vastuun rajoittaminen tulisi tehdä aina pääsopimuksessa Vastuun euromääräinen yläraja Välillisten vahinkojen rajaaminen korvausvastuun ulkopuolelle Haasteet Vastuunrajoitusehtoja tulkitaan suppeasti ja epäselvissä tapauksissa sen vahingoksi, jota ehto on tarkoitettu suojaamaan kumuloitu tuottamus kohtuuttomuus 7

Esimerkki vastuunrajoituslausekkeesta The total liability of a Party to the other Party under or inconnection with the Contract shall not exceed the Contract price. Neither Party shall be responsible to the other Party for any consequential damage including but not limited to loss of production, loss of profit or other indirect damage provided, that such damage is not caused by wilful acts or gross negligence of a Party. 8

2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta Vastuuvakuutus Toiminnan vastuuvakuutus tulee olla riittävän suuri ja kattava Puhtaan varallisuusvahingon korvaaminen Sopimusperusteinen vahinko Vastuuvakuutus ei korvaa törkeällä tuottamuksella tai tahallaan aiheutettua vahinkoa 9

Esimerkki vakuuttamisvelvollisuudesta The Contractor shall effect and maintain sufficient insurance protection including but not necessarily limited to a company s liability insurance, environmental damage insurance, insurance of property, liability insurance and protection of his personnel in case of industrial injury. The liability insurance shall cover at least an amount of one (1) million euro against every single case of injury. The Contractor s oblications under this clause shall in no way limit or diminish the Contractor s liability under this Contract. 10

2. Olennaiset asiat riskienhallinnan näkökulmasta Ennakkomaksu, vakuudet ja töiden keskeyttäminen Vaadi riittävä ennakkomaksu Vakuus maksuvelvoitteiden laiminlyönnin varalle Ehto oikeudesta keskeyttää työt, mikäli riidattomia maksuja ei suoriteta sopimuksen mukaisesti 11

3. Riitojen ennaltaehkäisy Sopimuskumppani ja vastuurajapinnat Sopimuskumppaniin liittyvät asiat Aiemmat referenssit ja maine alalla Maksukyky ja riittävät vakuudet Avainhenkilöiden sitouttaminen hankkeeseen Riitaherkkyys Hankkeen organisaation kuvaaminen sopimuksessa Eri toimijoiden tehtävät määritelty selkeästi Keskinäiset vastuusuhteet (vastuurajapinnat) kuvattu täsmällisesti Eri toimijoiden valtuudet sovittu (mm. muutoksista sopiminen) Tehtävänjaossa pitäytyminen hankkeen aikana 12

4. Erimielisyyksien ratkaiseminen Oikeusturvavakuutus ja soveltuva menettely Tarkasta oikeusturvavakuutuksen sisältö ja rajoitukset Tarkoituksenmukaista on pyrkiä ratkaisemaan erimielisyydet keskinäisissä neuvotteluissa Sovittelumenettely Sovitun riidanratkaisumenettelyn tulee soveltua kyseiseen sopimukseen ja tilanteeseen Varmuus, nopeus ja halpuus (aika on rahaa) 13

4. Erimielisyyksien ratkaiseminen Nopeutettu välimiesmenettely ja välimiesmenettely Nopeutettu välimiesmenettely Riidan ratkaisee yksi välimies ja välitystuomio on annettava kolmessa kuukaudessa Soveltuu parhaiten pienehköjen selväpiirteisten riitojen ratkaisemiseen, riidan rahallisella arvolla ei niinkään merkitystä Lähtökustannus arviolta 10 000 euroa, kun kyseessä riita, jonka intressi on 100 000 euroa. Välimiesmenettely 1 3 jäseninen 14

Esimerkki lainvalinta- ja välityslausekkeesta This Contract shall be governed by and construed in accordance with laws of Finland. Any dispute, controversy or claim arising out of or relating to this Contract or the breach, termination or validity thereof shall be finally settled by arbitration in accordance with the Expedited Arbitration Rules of the Finland Chamber of Commerce. The arbitration shall be held in Helsinki and the arbitral proceedings shall be conducted in English language. 15

KIITOS! Asianajaja, varatuomari, osakas Ari Jurvansuu +35840 537 2457 ari.jurvansuu@projuridica.fi www.sopimuslakimies.fi