Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 39 Kaavoitustoimikunta 14.03.2016 Aika 14.03.2016 klo 18:00-18:24 Paikka Iitin Kunnantalo, kunnanhallituksen kokoushuone, Rautatienkatu 20, Kausala Saapuvilla Poissa Laitinen Juha Kakko Henry Laaksonen Kyllikki Kare Terhi Ruusunen Aimo Viitala Leena Houni Reijo puheenjohtaja Muut Haimila Veikko tekninen johtaja, esittelijä Pätynen Seppo rakennustarkastaja, kutsuttuna asiantuntijana Karhu Marja pöytäkirjanpitäjä Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Kokous todettiin laillisesti koollekutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Asiat 16-19 :t Pöytäkirjantarkastajien valinta Allekirjoitukset Toimikunta valitsi tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi Aimo Ruususen ja Leena Viitalan päätti, että pöytäkirjantarkastajat toimivat tarvittaessa ääntenlaskijoina. Juha Laitinen puheenjohtaja Marja Karhu pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastus Pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty Kausalassa..2016. Aimo Ruusunen Leena Viitala Pöytäkirja ollut yleisesti nähtävänä 22.3.2016 klo 9.00-15.00 Iitin vanha kunnantalo, tekninen toimisto, Rautatienkatu 22, Kausala
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 40 Pöytäkirjanpitäjä Marja Karhu Muutoksenhakukiellot Kokouksen päätöksistä ( :t 16-19) ei saa hallintolainkäyttölain 5 :n 1 momentin mukaan valittaa tai ei saa tehdä kuntalain 91 :n mukaan oikaisuvaatimusta eikä kunnallisvalitusta, koska päätökset koskevat vain valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 41 Kaavoitustoimikunta 14.03.2016 Käsitellyt asiat sivu 16 Suunnittelutarveratkaisu, Sharpcell Oy 42 17 Poikkeamislupa, Siilola Timo 44 18 Vireillä olevia asioita, kaavoitustoimikunta 46 19 Asiakirjoja kaavoitustoimikunnan tietoon 47
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 42 Rakennuslautakunta 22 02.03.2016 Kaavoitustoimikunta 16 14.03.2016 Suunnittelutarveratkaisu, Sharpcell Oy 701/10.03.00.01/2016 Rakennuslautakunta 02.03.2016 22 Hakija: Sharpcell Oy Rakennuspaikka: Kangasharju- niminen kiinteistö, kiinteistötunnus 142-411-4-381. Osoite Toittilantie 5, 47400 Kausala. Alueella on voimassa Kausala-Kirkonkylän oikeusvaikutteinen yleiskaava. Kaavamerkintänä on TP-1, työpaikka-alue, jolle ympäristö asettaa erityisiä vaatimuksia toiminnan laadulle. Valtatie 12 vaikutusalueen yleiskaavan muutoksessa aluerajaus ja käyttötarkoitus ovat aivan samat. Rakennushanke: Hakijan tarkoituksena on laajentaa nykyistä teollisuusrakennusta rakentamalla 1024 m2:n suuruinen varastorakennus. Nykyinen rakennettu kerrosala on 4930 m2, eli laajennuksen jälkeen käytetty kerrosala olisi 5954 m2. Nykyisessä tehdashallissa muutetaan osa varastotilasta tuotantotiloiksi, jonka vuoksi varastotilaa tarvitaan lisää. Rakennuspaikan logistiikka paranee samalla, koska Toittilantielle tehdään uusi ajoneuvoliittymä lähtevälle tuotteelle. Suunnittelutarveratkaisun tarve: Rakennusoikeuden ylitys. Yleiskaavassa ei ole määritelty rakennuspaikkakohtaista rakennusoikeutta vaan se määräytyy rakennusjärjestyksen mukaan. Tontti on 21971 m2 ja rakennusoikeus (10%) 2197 m2. Suunnittelutarvepäätöstä anotaan maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n 1. momentin nojalla saman lain 137 :n säädöksestä. Hakijan perustelut: Yritys tarvitsee tuotantonsa kasvaessa lisää varastotilaa tuontantohallinsa yhteyteen. Varastolaajennus sulautuu olevaan teollisuushallikompleksiin samantyyppisenä ja julkisivuiltaan samanvärisenä, jolloin haitallisuutta ei ympäristölle synny. Lausunnot ja naapureiden kuuleminen: Rakennuspaikan naapurina on Iitin kunta. Lisätietoja antaa rakennustarkastaja Seppo Pätynen, puh. 0400 254 450. Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää puoltaa hakemusta. Hanke ei aiheuta haittaa kaavoitukselle tai alueiden käytön järjestämiselle. Ei aiheuta haitallista yhdyskuntakehitystä, laajennus sopii jo rakennettuun teollisuushalliin, ei vaikeuta luonnon tai kulttuuriympäristön säilyttämistä, eikä sillä ole haitallisia ympäristövaikutuksia. Toiminnalle on myönnetty ympäristölupa, jonka ehtojen mukaisesti toiminta on ollut käynnissä
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 43 vuodesta 2009 alkaen. Hanke ei vaaranna virkistystarpeiden turvaamista, eikä rakentaminen ole vaikutuksiltaan merkittävää. Rakennuslautakunta: Kaavoitustoimikunta 14.3.2016 Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti. Esityslistan oheismateriaalina yleiskaavaluonnos ja voimassa oleva yleiskaava sekä asemapiirustus. Päätöksen asiassa tekee kunnanhallitus. Lisätietoja antaa tekninen johtaja Veikko Haimila, puh. 040 754 1071. Tekninen johtaja. Kaavoitustoimikunta puoltaa hakemusta. Perusteluissaan kaavoitustoimikunta yhtyy rakennuslautakunnan perusteluihin. Kaavoitustoimikunta: Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 44 Rakennuslautakunta 21 02.03.2016 Kaavoitustoimikunta 17 14.03.2016 Poikkeamislupa, Siilola Timo 697/10.03.00.02/2016 Rakennuslautakunta 02.03.2016 21 Hakija: Siilola Timo Rakennuspaikka ja kaavoitustilanne: Tila Käpälämäki, kiinteistötunnus 142-421-2-263. Osoite Tapolantie 287. Kiinteistön koko pinta-ala on 37.710 m2, siitä vesialuetta on 26.400 m2. Alueella on voimassa Kymijoen-Mankalan vesistöalueen oikeusvaikutteinen rantayleiskaava. Yleiskaavan mukaan rakennuspaikka on 10.701 m2:n suuruinen A-rakennuspaikka (erillispientalojen rakennusalue), jolle saa rakentaa enintään 250 m2. Rakennuspaikalla on nyt asuinrakennus, rantasauna, konesuoja, varastorakennus ja kolme pienehköä talousrakennusta. Käytetty kerrosala on 383 m2. Rakennustoimenpide: Autotalli-varasto, kerrosala 76 m2. Poikkeaminen: Poikkeamista anotaan yleiskaavan rakennusoikeuden ylittämisestä maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n 1. momentin nojalla saman lain 43 :n 1. momentin säädöksestä. Rakentaminen vastoin yleiskaavaa. Rakennusoikeus tulisi ylittymään 209 m2. Päätöksen asiassa tekee kunnanhallitus Vesihuolto ja tieyhteydet: Olemassa olevat. Hakijan perustelut: -. Lausunnot ja naapureiden kuuleminen: Naapureiden kuuleminen on suoritettu. Esityslistan oheismateriaalina rantayleiskaavan ote ja asemapiirros. Lisätietoja antaa rakennustarkastaja Seppo Pätynen, puh. 0400 254 450. Rakennustarkastaja: Rakennuslautakunta päättää puoltaa hakemusta. Rakennuslautakunta: Kaavoitustoimikunta 14.3.2016 Rakennuslautakunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 45 Käsittelyn kohteena olevan rakennuksen rakennuspaikka sijaitsee noin 150 metrin etäisyydellä rannasta Tapolantiehen rajoittuvan tontin takareunalla eikä rannasta rakennuspaikalle ole näköyhteyttä. Konekatosta lukuun ottamatta tontilla olevat rakennukset ovat käsittelyn kohteena olevan rakennuksen ja rannan välisellä alueella. Esityslistan oheismateriaalina ovat rantayleiskaavan ote ja asemapiirustus. Lisätietoja antaa tekninen johtaja Veikko Haimila, puh. 040 754 1071. Tekninen johtaja: Kaavoitustoimikunta puoltaa hakemusta. Kaavoitustoimikunta: Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 46 Kaavoitustoimikunta 18 14.03.2016 Vireillä olevia asioita, kaavoitustoimikunta Kaavoitustoimikunta 14.03.2016 18 Luettelo vireillä olevista asioista on esityslistan oheismateriaalina. Tekninen johtaja: Kaavoitustoimikunta merkitsee tiedoksi vireillä olevat asiat. Kaavoitustoimikunta: Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.
Iitin kunta Pöytäkirja 3/2016 47 Kaavoitustoimikunta 19 14.03.2016 Asiakirjoja kaavoitustoimikunnan tietoon Kaavoitustoimikunta 14.03.2016 19 Kaavoitustoimikunnalle saapuneet tiedoksi merkittävät asiakirjat: 1. Puolustusvoimien logistiikkalaitoksen esikunnan esitys 28.1.2016: Tuulivoimaa koskevien määräysten lisääminen rakennusjärjestykseen tai yleiskaavoihin Tekninen johtaja: Kaavoitustoimikunta merkitsee tiedoksi edellä mainitut asiakirjat. Kaavoitustoimikunta: Kaavoitustoimikunta hyväksyi ehdotuksen yksimielisesti.