Sisällys Alkusanat 5 1 LÄMMITYKSEN PERUSTIEDOT 13 1.1 Johdanto 13 1.2 Viihtyvyystekijät 14 1.2.1 Perinteiset viihtyvyystekijät 15 1.2.2 Lämmityksen tehontarve sisätiloissa 15 1.2.3 Huoneen lämpötila eri tiloissa 16 1.2.4 Kaikkia käyttäjiä tyydyttävä sisäilmasto 18 1.3 Lämmitykseen liittyvä viranomaiskäytäntö 19 1.4 Lämmönjako huonetilassa 20 1.4.1 Lämmönjakotavat 20 Lämpöpatterit 20 Lattialämmitys 21 Ilmalämmitys 21 Kierrätysilmalämmitys 22 LVK-patterilämmitys 22 1.4.2 Patterin lähellä liikkuvan ilman virtauskuvio 22 1.4.3 Vedon tunteen analysointi 27 1.5 Kiinteistön ominaislämmityskäyrä 28 1.5.1 Mikä on kiinteistön ominaislämmityskäyrä? 28 1.5.2 Käyrän käyttö 28 1.5.3 Käyrän siirto ja vuodenaikojen huomioiminen (monipistejana) 29 1.6 Lämmitysputkissa kiertävä vesi ja sen puhdistus 31 1.7 Kertauskysymykset 32 Sisällys 7
2 LÄMMITYs JÄRJESTELMÄN HOIDON JA HUOLLON ORGANISOINTI 33 2.1 Tuote ja sisäilmaston tavoitteet 33 2.1.1 Tuote 34 2.1.2 Huonelämpötilan tavoitearvot 34 2.2 Lämmitysjärjestelmien hoidon suunnittelu 35 Kohteen kartoitus ja tietojen kirjaaminen 35 Hoidon ja huoltotöiden suunnittelu 35 Työn toteutus ja valvonta 36 2.3 Hoidon tavoitteelliset mittarit 37 2.3.1 Toimistokiinteistöjen palautemittarit 37 Milloin toimistokiinteistöjen sisäilmastoa aletaan tutkia? 37 Toimistohuoneiden sisäilmaston mittarit 38 2.3.2 Asuinkiinteistöjen palautemittarit 39 2.4 Kertauskysymykset 39 3 HUONETILA 41 3.1 Oleskeluvyöhyke ja seurattavat indikaattorit lämmityspuolella 41 3.1.1 Oleskeluvyöhykkeen käsite 41 3.1.2 Yleisimmät ihmiseen vaikuttavat indikaattorit lämmityspuolella 42 3.2 Sisäilmaston omatoiminen mittaus lämmitysongelmassa 43 3.2.1 Mittauskalusto 44 3.2.2 Mittauskaluston käyttö 44 3.2.3 Mittausten mahdollisia virhelähteitä 46 3.2.4 Vesivirtojen mittaus linjasäätöventtiileistä 46 3.3 Ennakoivan hoidon ohjeita 48 3.3.1 Verhojen ja kalusteiden asento 48 3.3.2 Virtaussuodattimet 49 Mudanerotin 49 Lämmitysverkoston kiertoveden puhdistuslaite 49 8 lämmitys hoito ja huolto
3.4 Kertauskysymykset 50 4 LÄMMITYs JÄRJESTELMIEN toiminta 51 4.1 Kerrostalon patterilämmitysjärjestelmä 53 4.1.1 Vesikiertoisen patterilämmitysjärjestelmän toimintaperiaate 53 4.1.2 Lämmitysverkoston kytkentämahdollisuudet 54 4.2 Rivitaloyhtiön vesikiertoinen järjestelmä ja sähkövastuksella varustettu tuloilmakone 55 Vesikiertoinen sähkölämmitysjärjestelmä 55 Huoneistokohtainen tuloilmakone 56 4.3 Sähkölämmitys 57 4.4 Hybridilämmitysjärjestelmiä 57 4.5 Lämpöpumppulämmitysjärjestelmät 59 4.5.1 Maalämpöpumppu 60 4.5.2 llma-ilmalämpöpumppu 62 4.5.3 Poistoilmalämpöpumppu 63 4.5.4 Ilma-vesilämpöpumppu 64 4.5.5 Aurinkolämmönkerääjä ja lämpöpumppu 64 4.6 Vanhojen rakennusten lämmitysjärjestelmiä 65 4.6.1 Painovoimainen lämmitysverkosto 65 4.6.2 Puukattilat 68 4.7 Kertauskysymykset 71 5 LÄMMÖNTUOTANTO 73 5.1 Lämmönjakokeskus ja kaukolämpö 73 5.2 Lämpöpumppukonehuone ison kiinteistön maalämpöjärjestelmässä 76 5.3 Perinteinen kattilahuone 78 5.4 Poistoilmalämpöpumppu kerrostalon lisälämmön tuottajana kaukolämpöjärjestelmässä 82 5.5 Kertauskysymykset 88 Sisällys 9
6 SÄÄTÖLAITTEET 89 6.1 Säätimet 89 6.2 Moottoriventtiilit 91 6.3 Rakennusautomaatiojärjestelmät 92 6.4 Kytkentäkaaviot ja säätötekniikan symbolit 94 6.5 Kertauskysymykset 96 7 Paisunta-astia 97 7.1 Paisunta-astian toiminta 97 7.2 Paisunta-astian toimintahäiriöt 99 7.3 Kertauskysymykset 99 8 VAROVENTTIILIT 101 8.1 Kaukolämpöpaketin varoventtiilit 102 8.2 Kattilahuoneen varoventtiilit 102 8.3 Kertauskysymykset 102 9 Ilmanpoisto verkostosta 103 9.1 Ilmanpoisto manuaalisesti 103 9.2 Ilmanpoisto automaattisesti 105 9.3 Kertauskysymykset 107 10 Lämmitys JÄRJEstelmän LÄMPÖMIttarit ja painemittarit 109 10.1 Lämpömittarit 109 10.2 Painemittarit 111 10.3 Kiinteistönhoidon tekemä lämmitysjärjestelmän toimintatilan tarkastus lämmönjakohuoneessa 112 10.4 Kertauskysymykset 115 10 lämmitys hoito ja huolto
11 Lämmitysputkistot ja niiden kuntotutkimus 117 11.1 Putket rakennuksessa 117 11.2 Alueputket 121 11.3 Lämmitysputkien mitat eri aikakausina 122 11.4 Lämmitysputkien kuntotutkimus ja tulosten tulkinta 124 11.5 Kertauskysymykset 125 12 Lämmityspumput 127 12.1 Vanhoja malleja 127 12.2 Nykypumput 127 12.3 Kertauskysymykset 131 13 LämmityslinJA VEnttiilit 133 13.1 Vanhoja malleja 133 13.2 Nykyventtiilit 134 13.3 Kertauskysymykset 136 14 Patterit ja ilmaruuvit 137 14.1 Vanhoja malleja 137 14.2 Nykypatterit 138 14.3 Kertauskysymykset 138 15 Patteriventtiilit ja sulkutulpat 139 15.1 Vanhoja malleja lämmitys- ja LVK-verkostoissa 139 15.2 Nykyventtiilit 142 15.3 Patteritermostaatin käyttöohje 145 15.4 Huollon toiminta patterin lämpenemisongelmassa tai huonelämpötilan ongelmassa 145 15.5 Kertauskysymykset 146 Sisällys 11
16 Lämmitysverkoston perussäätö 147 16.1 Yleistä lämmitysverkoston perussäädöstä 147 16.2 Linjasäädöt piirustuksissa ja venttiileissä 150 16.3 Patteriventtiilisäädöt 152 16.4 Esimerkki patteriverkoston perussäädöstä palvelukiinteistössä 153 16.5 Kertauskysymykset 154 17 LV-järjestelmän Ongelmia ja RAtkaisuja kiinteistöissä 155 18 Lämmitys JÄRJEstelmän uusiminen tai saneeraus 165 18.1 Aurinkosähkö 166 18.2 Maalämpö 170 18.3 Kertauskysymykset 173 19 Mittayksiköt 175 19.1 Mittajärjestelmä 175 19.1.1 Perusyksiköt 175 19.1.2 Johdannais- ja täydennysyksiköt 176 19.2 Muuntokertoimet 177 19.2.1 Lämpötila 177 19.2.2 Muut mittayksiköt 178 19.3 Käytössä olevat vanhat yksiköt 182 19.4 Esimerkkejä 182 LÄHTEET 185 HAKEMISTO 187 12 lämmitys hoito ja huolto