TETS-tilannekatsaus 1.12.2011 Mikko Östring Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry
TETS-tilannekatsaus 1. TETS tausta ja tavoite 2. Liittyjätilanne 3. Jatkoaikataulu 4. Liitynnät muihin kehityshankkeisiin
Tausta Kiinteistöalan energiatehokkuussopimuksella jatketaan ja kehitetään käytäntöä, joka aloitettiin RAKLIssa (KRESS 1999-2007) ja ASRAssa (AESS 2002-2009) Puitesopimus RAKLI YM TEM (12/2009) Kansallisen ilmasto- ja energiastrategian ja energiapalveludirektiivin mukaisten energiansäästötavoitteiden saavuttaminen TETS ja VAETS toteuttavat kiinteistöalan energiatehokkuussopimusta VAETS voimaan 1.1.2010 TETS voimaan 1.1.2011 TETS on suunnattu toimitiloja omistaville tai käyttäville tai omistajan valtuuksin toimitilajohtamista toteuttaville yhteisöille VAETS on suunnattu vuokra-, asumisoikeus- ja/tai osaomistusasuntoja omistaville yhteisöille
Tavoite Halutaan vapaaehtoisin toimin vastata kansallisesti EU direktiivien asettamiin vaatimuksiin tiukentuvan lainsäädännön sijaan (energiansäästö, CO2) Halutaan nostaa esiin hyviä ja kannattavia toimenpiteitä Mahdollisuus vuorovaikutukseen ja benchmarkingiin Toimialan ja liittyjäyritysten yhteiskuntavastuu (goodwill)
TETS valmistelun työryhmä Heikki Väisänen Työ- ja elinkeinoministeriö Petri Bergström Aberdeen Property Investors Finland Oy Kirsi Borg Citycon Oyj Vesa Immonen Kiinteistö-Tapiola Oy Kari Kokkonen Technopolis Oyj Juha Lemström Senaatti-kiinteistöt Erkki Pekkanen SOK Tomi Ventovuori Newsec Asset Management Oy Ulla Soitinaho Helsingin kaupunki Hanna Kaleva KTI Kiinteistötieto Oy Erkki Aalto RAKLI Helena Kinnunen RAKLI Aija Tasa RAKLI Juha Tiuraniemi RAKLI Mikko Östring RAKLI Päivi Laitila Motiva
TETS:iin liittynyt 19 yhteisöä Aalto-Yliopistokiinteistöt Oy Aberdeen European Balanced Property Fund Aberdeen Property Fund Finland I Ky (APFF) Aberdeen Property Funds Sicav-FIS Pan Nordic Aberdeen Property Nordic Fund I Sicav Citycon Oyj EFM Suomi Oy Exilion Real Estate I Ky Kauppakeskus H-Talo, KOY Kuopion Haapaniemenkatu 20 Kauppakeskuskiinteistöt FEA Ky Keskinäinen työeläkevakuutusyhtio Varma Kiinteistö-Tapiola Oy Koy Malmin Asematie 6 Nordea Henkivakuutus Suomi Oy Puolustushallinnon rakennuslaitos Senaatti-kiinteistöt Sponda (Sponda Oyj ja Sponda Kiinteistöt Oy) Suomen Yliopistokiinteistöt Oy Technopolis Oyj
Jatkoaikataulu raportointijärjestelmän testaus Motivasta viesti raportoinnista liittyjäyrityksille 1. Vuosiraportointi avautuu to 26.1. Info-tilaisuus raportointijärjestelmästä Raportointi sulkeutuu Tietojen tarkistaminen ja vuosiraportin työstäminen Parhaiden käytäntöjen esiintuominen Vuosiraportin julkaiseminen
Liitynnät muihin kehityshankkeisiin Ekotehokkaat sopimuskäytännöt hanke Kehitettiin toimintamalleja ja työkaluja omistajan ja vuokralaisen sekä palveluntuottajien välisiin sopimusneuvotteluihin ja sopimuksiin Ekotehokas toimintatapa Tukee vuokranantajan eri tahojen pyrkimyksiä toimia ympäristön kannalta tehokkaasti ja taloudellisesti sekä helpottaa sopimusprosessia. Ekotehokkuuden check-list työkalut Työkalu ekotehokkuuden huomioimiseksi: Mitkä asiat ja kenen kanssa sovittava (omistaja, käyttäjä, kiinteistöpalvelut, käyttäjäpalvelut) Työkalu ekotehokkuuden elementtien soveltuvuuden arviointiin ja käyttöönottoon Esimerkkejä energia- ja ekotehokkuutta tukevista sopimuskirjauksista
Liitynnät muihin kehityshankkeisiin Kiinteistöjen eko- ja energiatehokkuuden tunnusluvut hanke (KTI) Eko- ja energiatehokkuuteen liittyvien keskeisten käsitteiden ja mittareiden määrittäminen eri osapuolten näkökulmasta Eko- ja energiatehokkuuden tunnuslukujen ja kiinteistöjohtamisen muiden toimintojen ja mittareiden välisten yhteyksien hahmottaminen Jatkuvan mittaamisen ja seurannan käytäntöjen kehittäminen Kohti kestävää kiinteistöliiketoimintaa hanke (KTI) Mitä vastuullisuuden käsitys ja merkitys on, ja miten näkyy Mitkä johtamisen kannalta keskeiset eko- ja energiatehokkuuden tunnusluvut Tunnuslukujen yhteys muihin seurattuihin tunnuslukuihin