Energiajohtaminen kiinteistönomistajan näkökulmasta

Transkriptio

1 Energiajohtaminen kiinteistönomistajan näkökulmasta Ari-Pekka Lassila, ympäristöinsinööri Energiajohtaminen NYT -julkaisutilaisuus , Musiikki-talo AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

2 A-P Syntynyt Vetelissä 1987 Ylioppilas, Vetelin lukio 2006 Opiskelemaan Tampereelle TTY 2007 DI, ympäristö- ja energiatekniikka, TTY 2013 Tutkimusassistentti SYK Oy Projektitutkija TTY , DTU Ympäristöinsinööri SYK Oy > Vapaa-ajalla kestävyysurheilua AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

3 Founded campuses in 12 cities students and people working 30 employees + service providers 247 buildings - 1,26 mill. brm 2 Heat MWh / a Electricity MWh / a Emissions t CO 2 (H: El:19000) AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

4 Future of campuses HIGH SCHOOL VOCATIONAL SCHOOL HOUSING DAYCARE PRESCHOOL ELEMENTARY SCHOOL UNIVERSITY ADULT EDUCATION UNIVERSITY OF APPLIED SCIENCES COMPANIES Researcher hotels Restaurants and cafes Sport facilities AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

5 Strategy To become the most respected campus developer in Europe We support the success of our customer Vibrant environment for efficient, high-quality learning and research Important enabler for regional growth Effectively support the needs of spaces of our customers Responsible partner of our customer Strategic projects Accumulative knowledge Values Internationally fascinating campus Campus as a part of a city Sustainable development Research and develop Act responsibly Create added value Listen to the customer Mission We own and develop international and vibrant campuses AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

6 Our campuses will be the most responsible campuses in Europe by 2030 For us, responsibility means: ECOLOGICAL SUSTAINABILITY Combating climate change Protecting biodiversity Renewable and intelligent energy solutions FINANCIAL SUSTAINABILITY Sharing economy and smart resource utilization Circular economy creating value Strong economy enables responsible operations SOCIAL SUSTAINABILITY Everyone's right of learning Life-long learning Multicultural campuses Preserving the cultural heritage Active stakeholder interaction Carbon neutral campuses The vitality of regions AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

7 SYK:n energiatavoitteet Rakentaminen: uudis- ja perusparannuskohteiden energiatehokkuus E-luku: energialuokka A Ostoenergia: alle 150 kwh/m 2 a Uusiutuva energia: yli 75 % Päästöt: alle 25 kgco 2 /m 2 a Ylläpito TETS-kauden tavoite: 7,5 %:n säästö vuoteen 2025 mennessä. Vuodelle 2020 on 4%:n välitavoite. AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

8 Uudisrakennuskohteet tavoittelevat BREEAM-arvosanaa Excellent. Merkittävät peruskorjaukset arvosanaa Very Good. 8

9 Energiajohtamisen viitekehys Kestävää kehitystä tukevien tavoitteiden asettaminen energiajohtamisen eri osaalueille Sidosryhmäyhteistyö Vuokralaisyhteistyö, palveluverkoston kehittäminen Ylläpidon johtaminen Energiaseurannan kehittäminen, potentiaalin tunnistaminen Energiansäästötoimenpiteet, tavoitteellinen ohjaus PTS:n kautta PTSjohtaminen Asiakas ja olosuhteet Energian hankinta Uusiutuvan energiankäytön lisääminen Hankkeiden energiaohjaus AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus, Uudis- ja korjausrakentaminen 9

10 Kokonaisvaltainen energianhallinta Energiajohtamisen viitekehys Tavoitteet Vastuullisuus - kestävä kehitys Energiatehokkuustavoitteet Ylläpidon johtaminen Sidosryhmäyhteistyö PTSjohtaminen Prosessit ja työkalut Hankkeiden energiakonsultointi Raportointikäytännöt ja seuranta Energian hankinta Uudis- ja korjausrakentaminen Energiatehokkuuspotentiaali Ylläpitoprosessit ja -vastuut Organisoituminen ja resurssit Energianhallinnan yhteistyö AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

11 Organisoituminen Rakennuttaminen ja ylläpito Toiminnan kehitys, prosessien ohjaaminen ja tuki - tahtotila Energiatehokkuustyön strateginen johtaminen ja ylätason tavoitteet Energianhallinnan ohjausryhmä Viitekehyksen asioiden ohjaus SYK:n avainhenkilöt ja energiatehokkuuskumppani Toiminta SYK:n kampuksilla Vuokralaiset Kampusmanageri Muut sidosryhmät Paikallinen osaaminen Kiinteistöjen kehitys ja ylläpidon johtaminen Kiinteistöhuolto Energiamanageri Kulutusseuranta ja analysointi sekä tiedon hallinta Toimenpide-ehdotukset ja suunnittelun tuki Energiatehokkuustyön koordinointi sidosryhmien välillä AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

12 Säännöllinen kuukausittainen kulutusraportointi. Energiatyökaluja Tavoite-energiankulutuksen laskenta ja vertailu toteumiin Kampusten energiatehokkuuskartat fedsmith.com Tapaamiset asiakkaan kanssa Energiasäästötoimenpiteiden, niiden kustannusarvioiden ja säästövaikutuksien ylläpito gelddrawings.com AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

13 Työ- ja elinkeinoministeriö, ympäristöministeriö, Energiavirasto ja Motiva palkitsivat SYK:n kesäkuussa 2017 kunniamaininnalla. Kauden aikana SYK saavutti MWh (6 %) vuotuisen säästön lämpöenergiassa. Käytännössä mitattu säästö myös vastasi laskennallisia säästöjä. Toimitilakiinteistöt Toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmaan liittyneet yritykset Tilanne (38 yritystä, 1055 toimipaikkaa): Aalto-Yliopistokiinteistöt Oy Alma Acquisition 1 Oy Alma Media Oyj Antilooppi Ky Citycon Oyj Cursor Oy, Kotka-Haminan seudun kehittämisyhtiö Exilion Real Estate 1 Ky Fastighets Ab Sibbo Ämbetshus Genesta GNRE II Holding SARL Helsingin yliopiston ylioppilaskunta HYY Hemfosa Finland Oy Joensuun Tiedepuisto Oy Julius Tallberg-kiinteistöt Oyj Kauppakeskus Hansa Ky Kauppakeskus Skanssi Oy Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Elo Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma Keskuskorttelin Huolto Oy Keva Kiinteistö Oy Helsingin Ajomiehentie 1 Logicor Oy:n tytäryhtiöt ja näiden hallinnoimat kiinteistöt LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy Niam V Helsinki Office Portfolio Holding Ab ja Niam V Two Star Holding Ab Nordea Henkivakuutus Suomi Oy OP Kiinteistösijoitus Oy Oy Julius Tallberg Ab Peimarin koulutuskuntayhtymä Posti Kiinteistöt Oy Puolustushallinnon rakennuslaitos Renor Oy Sagax Finland Asset Management Oy Sampo Oyj Senaatti-kiinteistöt Sponda Oyj AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy 13 VR-Yhtymä Oy, kiinteistöyksikkö

14 Uutisia AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

15 Vihreä rahoitus Green Bond Mikä Green Bond? Joukkovelkalainakirja, jonka avulla sijoittajat rahoittavat ympäristöystävällisiä kohteita. Miksi SYK haki Green Bond-lainaa? Rahoitusrakenteen monipuolistuminen Alhaisemmat pääoman kustannukset Rahoittamisen osapuolten maine ja brändi Näemme vastuullisuuden kilpailukykyämme edistävänä tekijänä AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

16 Kohteemme Green Bond-rahalle AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

17 Ulkopuolinen arviointi RATING OF SYK S GREEN BOND FRAMEWORK Brown Light Green Medium Green Dark Green Green Buildings / New properties Green Buildings / Existing properties Energy efficiency Renewable energy production Clean transportation AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

18 vastuullisuuskatsaus-2018_web.pdf AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

19 vastuullisuuskatsaus-2018_web.pdf AP Lassila - Energiajohtaminen NYT-tilaisuus,

20 Kiitos! Tietotalo, Korkeakoulunkatu 1, Tampere p sykoy.fi