Hyvinvointia työstä
Sisäilmaongelmien ratkaiseminen vaatii tilaajalta osaamista Katja Tähtinen vanhempi asiantuntija 16.5.2014 Katja Tähtinen 2
Mystisiä sisäilmaongelmiavai onko? Helsingin Sanomat
Työterveyslaitos mukana Kosteus- ja hometalkoissa Tilaajan ohje sisäilmasto-ongelman selvittämiseen www.ttl.fi www.hometalkoot.fi Yhteistyössä: Helsingin kaupunki, Sipoon kunta, Senaatti kiinteistöt, Suomen Sisäilmakeskus Oy ja Vahanen Oy 16.5.2014 Katja Tähtinen 4
Tilaajan ohjeen tavoite Kokonaisvaltainen lähestymistapa sisäilmasto-ongelmien selvittämiseen kokonaisuus! Sisäilmasto-ongelman ratkaisu vaiheittain hallitusti Tukea tilaajan osaamista - moniammatillinen yhteistyö 16.5.2014 Katja Tähtinen 5
Ohjeen käytön hyötyjä Moniammatillinen yhteistyö Osaamisen varmistaminen ongelman ratkaisussa Suunnitelmallinen ongelmanratkaisu Näkyy eri tilojen käyttäjille samanlaisena prosessina Toimii hyvin puitesopimusasiakkaan kanssa ja hioutuu asiakassuhteessa Toimii tarjouspyyntöjen sisällön määrittelyn apuna erilaisissa toimeksiannoissa
Selvitysvaiheen vetäjä on avainasemassa! 16.5.2014 Katja Tähtinen 7
VAIHE 1 Huollon käynti ja tiedot Selvitysvaiheen vetäjän valinta ja osaamisen varmistaminen Lähtötiedot Arviointikäynti Arvio ongelmasta ja tarvittavista selvityksistä Sisäilmaryhmä A. Ongelman syy paikallistettu, selvitys syistä ja tarvittavista toimenpiteistä sekä seuranta B. Jatkoselvitykset tarpeen vaihe 2 Tiedottaminen ja viestintä
VAIHE 2 Konsulttiryhmän kokoaminen Sisäilmastoselvitys Kuntotutkimukset Terveydelliset selvitykset Yhteenveto tarvittavista korjauksista Riskinarvio Yhteenveto ongelman syistä ja tarvittavista korjauksista Tavoitteiden asettaminen Korjausten jälkeisestä seurannasta sopiminen Tiedottaminen ja viestintä
VAIHE 3 Tiedon siirto korjaussuunnitteluun Laadun varmistaminen korjaussuunnitelmat sisäilmanlaadun kannalta Tiedonsiirto urakoitsijalle ja työmaan johdolle sekä työmaakokouksiin ja valvontaan osallistuminen Seurannan toteutus toteutusvaiheessa ja korjausten jälkeen Tiedottaminen ja viestintä
Yhteenvetona Varmista osaaminen ja resurssit lähtötietovaiheessa ja arviointikäynnillä ratkaiseva vaihe onnistumisessa Suosi moniammatillista osaamista onnistuneempia ratkaisuja Varmista tiedon siirtyminen kaikissa hankevaiheissa ainoa oikea tapa Ehkäise sisäilmaongelmien syntymistä kiinteistöjen suunnitelmallinen kunnossapito ei oikotietä onneen! 16.5.2014 Katja Tähtinen 11
Lisätietoja: katja.tahtinen@ttl.fi www.ttl.fi www.hometalkoot.fi 16.5.2014 Katja Tähtinen 12
Ajankohtaista luettavaa Rakennusten kosteus- ja homeongelmat 2012 - Reijula K., Ahonen G., Alenius H., Holopainen R., Lappalainen S, Palomäki E, Reiman M. http://web.eduskunta.fi/dman/document.phx?documentid=er28612160849612 Sisäympäristöongelmien ratkaiseminen kuntien kiinteistöissä 2010 - Kuntaliitto http://www.sisailmakeskus.fi/kuvat/file/sis%c3%a4ymp%c3%a4rist%c3%b6ongelmien %20ratkaiseminen%20kuntien%20rakennuksissa.pdf Selvityksiä, opinnäytteitä ja työkaluja Hometalkoiden sivuilla http://uutiset.hometalkoot.fi/talkootiedot/talkoissa-nikkaroitua.html mm. Tilaajan ohje sisäilmasto-ongelman selvittämiseen 2012 Tilaajan ohje sisäilmasto-ongelman selvittämiseen asunto-osakeyhtiössä 2013 Terveiden talojen erikoisjoukot- Kosteus- ja homevaurio- sekä muiden sisäilmaongelmien asiantuntijoiden koulutuksen ja pätevöitymisen kehittäminen ja synkronointi, hankkeen loppuraportti huhtikuu 2012 Kokotti H. Kuntien kiinteistöjen hallinta kosteusvaurionäkökulmasta, kadidaatintyö - Alastalo T. 2013 Kosteus- ja homevauriokorjausprosessin arviointi kuntien kiinteistöissä, diplomityö - Paavo Kero Tilaajan ohje sisäilmasto-ongelman selvittämiseen, opinnäytetyö YAMK Tähtinen K. https://www.theseus.fi/handle/10024/43158