Taloyhtiöiden hallituskysely 2018 Hallitusten valinta ja kokoukset Embargo 3.5.2018 klo 9
Selvityksen taustat ja rakenne Kiinteistöliiton jäsenkysely Vastaajien määrä 4023, sähköpostikutsuna ja nettilomakkeella Vastaajia kaikkialla Suomessa Vastaukset saatu aikavälillä 7.-19.3.2018.
Selvityksen taustat ja rakenne Kiinteistöliiton jäsenkysely Vastaajien määrä 4023, sähköpostikutsuna ja nettilomakkeella Aikavälillä 7.-19.3.2018 Hallitusten jäsenten ja taloyhtiöiden profiilit Hallituksen valinta Hallituskoulutuksen järjestämistavat Hallituksen koko ja kokouskäytännöt Hallituspalkkiot Hallitusammattilaisten käyttö Hallitustyön ja isännöinnin onnistuminen Taloyhtiön hallitustyö ja yhtiökokous
Hallituksen valinta
Oliko nykyisen hallituksen valinta yhtiökokouksessa yksimielinen vai äänestettiinkö siitä? Prosentti 10 94% 9 8 7 6 5 4 3 Yksimielinen 6% Äänestettiin
Mikä sai lähtemään ehdolle yhtiön hallitukseen? (maks. 3 valintaa), n = 3993 % kaikista vastaajista 3 4 5 6 7 Kiinnostus kotitalon asioihin 57% Huoli yhteisestä omaisuudesta 54% Vaikuttamishalu 35% Osaamisen hyödyntäminen 27% Muiden painostus Joku muu, mikä? 7% Jonkin yksittäisen asian kuntoon saattaminen 6% Vapaa-ajan hyödyntäminen 2%
Hallituksen kokoukset ja kokouskäytännöt
Prosentti Kuinka monta varsinaista jäsentä yhtiön hallituksessa on? 7 6 5 46% 4 34% 3 18% 1% 1 2 3 4 5 Enemmän kuin 5 2%
Prosentti Hallituksen jäsenten lukumäärän sopivuus 10 9 91% 8 7 6 5 4 3 6% Kyllä Ei, jäseniä on liian vähän Ei, jäseniä on liian paljon 3%
Kuinka monta hallituksen kokousta yhtiössä on keskimäärin per vuosi tavanomaisena vuotena? Prosentti 7 6 5 51% 4 3 21% 1-2 3-4 5-6 7-8 enemmän kuin 9 5% 2%
Prosentti Onko kokousten määrä sopiva tarpeeseen nähden? 10 9 91% 8 7 6 5 4 3 8% Kyllä Ei, liian vähän kokouksia Ei, liian paljon kokouksia 1%
Prosentti Kuinka kauan hallituksen kokous kestää keskimäärin? 10 9 8 7 6 59% 5 4 36% 3 1 tunnin 2 tuntia 3 tuntia enemmän kuin 3 tuntia 5%
Prosentti Ovatko kokousten kesto sopiva tarpeeseen nähden? 10 9 91% 8 7 6 5 4 3 7% Kyllä Ei, kokoukset ovat liian pitkiä Ei, kokoukset ovat liian lyhyitä 2%
Prosentti Kuinka aktiivisesti osallistutaan kokouksiin? 10 9 92% 8 7 6 5 4 3 8% Osallistun kaikkiin Osallistun melkein kaikkiin Osallistun noin puoleen kokouksista Olen suurimmasta osasta kokouksia poissa En osallistu yhteenkään kokoukseen
Kuinka paljon käytetään aikaa hallitustyöhön kokouksien ulkopuolella kuukaudessa tavanomaisena vuotena? Prosentti 6 5 4 42% 3 26% 4% 12% 5% 0 tuntia / kk 1-2 tuntia / kk 3-4 tuntia / kk 5-6 tuntia / kk 7-8 tuntia / kk yli 8 tuntia / kk
Prosentti Kuinka paljon käytetään aikaa hallitustyöhön kokouksien ulkopuolella kuukaudessa tavanomaisena vuotena? Hallituksen puheenjohtajat vs. hallituksen jäsenet 10 9 8 7 6 57% 5 4 38% Hall.pj Hall.jäsen 3 29% 18% 13% 12% 9% 8% 6% 3% 3% 4% 0 tuntia / kk 1-2 tuntia / kk 3-4 tuntia / kk 5-6 tuntia / kk 7-8 tuntia / kk yli 8 tuntia / kk
Prosentti Kuinka monta vuotta toiminut taloyhtiöiden hallituksissa kaiken kaikkiaan? 5 45% 4 35% 3 25% 26% 21% 18% 15% 9% 9% 5% 2% 6% Aloittanut vasta 1-2 vuotta 3-5 vuotta 5-10 vuotta 10-15 vuotta 15-20 vuotta 20-30 vuotta enemmän kuin 30 vuotta
Taloyhtiön hallitustyö ja yhtiökokous
Käyttääkö hallitus työskentelynsä apuvälineenä jotain seuraavista? (käytössä olevat, useita valintoja) Prosentti 10 9 8 75% 7 6 5 4 3 28% 22% 16% 34% 41% 4%
Valmistellaanko yhtiössä yhtiökokouksen hallituksen valinta-asiaa etukäteen? Prosentti 10 9 8 7 6 5 53% 4 3 33% Ei 2% Nimetty työryhmä valmistelee Osakkaat selvittelevät keskenään hallituksen jäsenehdokkaita 4% En osaa sanoa 7% Jokin muu, mikä?
Ymmärretäänkö osakkaiden / yhtiökokouksen keskuudessa hallitustyön ja isännöinnin merkitys yhtiön arvon ja menestyksen kannalta? (Arvosana 1-7) Keskiarvo: 4,5 Prosentti 5 45% 4 35% 3 25% 22% 25% 19% 15% 14% 9% 8% 5% 2% 1 Ei ymmärretä ollenkaan 2 3 4 5 6 7 Ymmärretään erittäin hyvin
Hallituskyselyn muita tuloksia raportoidaan keväällä 2018 seuraavista kokonaisuuksista Hallitusten jäsenten profiilit: julkaistiin 17.4. Hallituspalkkiot ja hallitusammattilaisten käyttö: tulossa 5/2018 Isännöinti + mahdolliset lisäaineistot: tulossa 5-6/2018
Asunto-osakeyhtiöt Suomessa 2016 4,7 mrd. Hoitokulut /v. (95 000 työllisyysvaikutus) 2,4 mrd. / Korjaukset /v. (40 000 työllisyysvaikutus) 88 000 AsOy 2 600 000 Asukasta 300 000 Hall. jäsentä Lähteet: PRH, Tilastokeskus, Rakennusteollisuus, Kiinteistöliitto soveltanut.
24 Asunto-osakeyhtiöt / Yhteiskunnallinen vaikuttavuus 2016 100 000 hlöä Työllisyysvaikutus 88 000 AsOy 1,6 mrd. EUR Hoitokulujen verot 1,36 + Korjaushankkeiden alv. 0,23 mrd. EUR 4,7 Mrd. EUR Hoitokulut 2,4 Mrd. EUR Korjausrakentaminen Lähteet: PRH, Tilastokeskus, Rakennusteollisuus, Kiinteistöliitto soveltanut.
Lisätietoja: Pääekonomisti Jukka Kero jukka.kero@kiinteistoliitto.fi 09 1667 6226
Kiitos!