JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ÄIJÄLÄNRANTA LÄHIYMPÄRISTÖSUUNNITELMA

Transkriptio

1 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI

2 Äijälänrannan sijainti. oleva käyrä oleva käyrä uusi käyrä (tavoiteltava täytön muoto) Asemakaavakartta MUUT ALUEEN SUUNNITELMAT - Ruoppaus ks. FCG Finland Oy - Esirakentaminen ks. FCG Finland Oy - Katusuunnitelmat ks. FCG Finland Oy Korkeuskäyrätutkielma oletettavista maatäytöistä alueella. Maatäyttöjen periaate on se, että ne liittyvät olevaan luonnonympäristöön a. luontaisesti polveillen tai b. tukimuurilla. - Valaistus ks. Valoa Design Oy - Silta ks. VSU Oy 2

3 Äijälänrannan ulkoalueiden teemat A. PUISTOT JA PUUTARHAT Historialliset puutarhat - Hylättyjen puutarhojen kevyt hoito Modernit puutarhat - Pientalojen rakennettu lähiympäristö Luonnonmukaiset puutarhat - Tonteilla olevat / hulevesipainanteet ja -ojat Maisemapuistot - Kumpare / pysäköintialueet - Rantavyöhyke Luonnontilaiset puistot - Rantavyöhykkeen suojelukohteet Pysäköintipuisto - Taimiston henki Rantapuisto - Uimaranta (mikäli ranta-alue voidaan ruopata) - Laituri - Luonto - Kävelyranta B. HULEVEDET Katuojat kunniaan - Viivytys, kuljetus, imeytys - Padotus korostettuna aiheena Luonnonmukaiset painanteet - Hulevesiuomat ja painanteet Suojelualueen reunavyöhyke C. VALAISTUS Sillat Muuntamot ja pumppaamot Aluevalaistus - Turvallisuus - Tunnelma Tunnelmavalaistus - Piha-alueet - Rantavyöhyke - Leikkipuisto Luonnontilaiset puistot - Rantavyöhykkeen suojelukohteet Pysäköintipuisto - Puunrunkojen valaisu - Autopuomit Taide D. SILLAT Vanha silta - Korostus valaistuksella - Historia Ajoneuvosillat Keskikokoiset kevyenliikenteen sillat Pienet polkusillat Ilmakuva ja kaavan mukaiset tiealueet, olevat ja uudet rakennukset. 3

4 Äijälänrannan ympäristösuunnittelun keskeisenä lähtökohtana on ollut vahva luonnonmukaisuus ja alueen nykyiseen ilmeeseen leimansa jättänyt taimistoviljelytoiminta sekä Jyväsjärvi. Uuden asuinalueen ympäristöön on pyritty tuomaan taimistokulttuuria jatkavia teemoja erityisesti istutettavan puuston avulla. Taimistokulttuurin vaalimisen lisäksi alueen toivotaan nostavan esille ympäristörakentamisen ekologisia arvoja, luontevaa liitosta arvokkaaseen järvimaisemaan. Alueen pintavesiä kootaan ja ohjaillaan luonnonmukaisesti hulevesiuomilla ja painanteilla. Veden läheisyys ja veden äärelle pääsy on erittäin tärkeää alueen asukkaille ja alueella vieraileville. Rakennettava ranta-alue on suunniteltu tämän periaatteen mukaisesti. Luonnonmukainen ympäristörakentaminen ja modernit kaluste- varuste-, valaistus- ja rakenneratkaisut sopivat hyvin yhteen. Äijälänrannan alueen länsipuolen nykyinen rantaluhta säilyttää luontaisen ilmeensä. Tulevien tornitalojen ja järven välinen ranta kunnostetaan mahdollisimman luonnonmukaisena ja se täydentää luontaisia rantoja. Lähiympäristösuunnitelmassa on suunniteltu myös alueen ympäristövalaistus ja etsitty katualueille vihreää puistomaista ilmettä. Jyväsjärveä kiertävä rantaraitti saa Äijälän kohdalla ajoneuvoliikenteen ylittävän kevyenliikenteen siltayhteyden. Rantaraitista erkaneva uudelle asuinalueelle suuntautuva käytäväyhteys on nimetty kävelyrannaksi. Kävelyranta koostuu luonnonsoramurskepintaisesta alueesta, luonnonmukaisesti rakennetusta rantavyöhykkeestä, laiturisaaresta ja rantaluhtavyöhykkeestä. Luonnonmukaisen kävelyrannan periaatteena on liittää uudisrakentaminen mahdollisimman pehmeästi nykyiseen matalaan voimakaskasvustoiseen rantavyöhykkeeseen. Kävelyrannalla on varaus uimarannalle. Rannat ovat loivia ja mahdollistavat veden äärelle pääsyn. Rannan kävely-yhteyden valaistus on tunnelmallinen ja painottuu risteysalueille. Laiturisaari,taustalla Jyväskylän keskustan siluetti. Nykyinen laituriniemeke rakennetaan saareksi ja irrotetaan mantereesta siltayhteyden päähän. Tällä toimenpiteellä lisätään rantavesistön virtauksia ja muutetaan alueen ilmettä tilallisesti miellyttävämmäksi ja monimuotoisemmaksi. Saari muodostaa toisaalta asuinalueen merkittävän päätteen mutta myös maisemallisen solmukohdan. Tähän maisemallisesti merkittävään pisteeseen on suunnitelmassa esitetty telarantaisia venepaikkoja ja yhteyslaituri vesiliikenteelle. Äijälänrannantien päätteenä on tilavaraus taiteelle, kääntöpaikka ja pieni pysäköintialue. Pysäköintialueelta kohti Äijälänsalmea jatkuu luonnontilainen rantaluhtavyöhyke. Rantaluhdalla ja rantavyöhykkeellä on tärkeä linnustollinen merkitys ja tätä on vaalittu suunnitelmassa sijoittamalla lintujen tarkkailua varten lintutorni ja pitkospuureitti alueen pohjoisosaan. Olevia reittejä noudattelevat pitkospuut johtavat rantapysäköintialueelta lintutornille. Luhtaranta säilytetään nykytilaisena ja alueen luonto suojataan kulutukselta. Luonnontilaiseen ranta-alueeseen rajautuvien tonttien maatäytöt muotoillaan polveileviksi, jotta raja näyttää mahdollisimman luonnolliselta. Rantaluhdassa kulkee myös hulevesiuomia, joihin tonttien pintavedet ohjataan tonttien rajoilla olevia painanteita pitkin. Hylätty puutarha säilytetään ja sen alueella voidaan tehdä toimenpiteitä kulttuurimaiseman säilyttämiseksi. Jätevesipumppaamon rakentamisen yhteydessä sen alueella pyritään säilyttämään mahdollisimman paljon olevaa kasvillisuutta ja rakentamisen jälkeen alue paikataan ympäristön luonnonmukaisilla kasveilla. Kasvillisuusvalinnat on ratkaistu paikoin taimistoteeman mukaan ja paikoin maisemarakenteen mukaan mutta myös esimerkiksi suosimalla lintuja erityisesti kiinnostavia lajeja. Rantaluhta ja pitkospuut sekä lintutorni. 4

5 Jyväsjärveä nykyisin kiertävä kevyenliikenteen raitti on nimetty Jyväsjärven rantaraitiksi ja sen erityisinä tärkeinä piirteinä on pidetty turvallisuutta, valaistusta ja maisemallista monimuotoisuutta. Äijälänrannan kaava-alueen kohdalla rantaraitti erkanee Jyväsjärvestä ja kiertää asuinaluetta. Asuinalueen kaduilla tavoitteena on ollut runsas puuston käyttö ja hulevesien ohjaaminen pintapainanteissa. Äijälänrannan katualuetta on rytmitetty aukioteemoilla, joilla optisesti jaksotetaan liikennealuetta. Aukioille toteutetaan erityisvalaistus. Voimakkaan rakentamisen vastapainona katualueilla pyritään mahdollisimman vihreään, ekologisesti kestäviä arvoja korostavaan ilmeeseen. Yleinen tavoite on ollut korostaa kevyenliikenteen merkitystä alistamatta tätä ajoneuvoliikenteelle, myös valaistuksen osalta. Suuret pysäköintikentät on suunniteltu alueen taimistokulttuurin hengessä. Pysäköintikentillä voimakkaat havupuurivistöt jäsentävät ja rytmittävät aluetta. Ne myös muodostavat alueella tiloja. Pintavedet kootaan maanpinnan kallistuksilla hulevesiuomiin. Pysäköintipuistojen valaistus perustuu pääajoreitin toiminnalliseen valaistukseen, alueen kalusteisiin integroidun valaistuksen sekä rajaavien puiden valaistuksen muodostamaan kokonaisuuteen. Asuinalueen keskellä olevien pistetalojen välistä kulkee pihoja yhdistävä, hulevesipainannetta seuraava oleskelu- ja kulkureitti. Reitti polveilee pihojen mukaan ja sen varrella sijaitsee leikkipisteitä. Sorapintainen reitti mahdollistaa kulun aina rantaan asti. Näkymä Äijälänrannantieltä. Äijälänrannan asuinalueen keskellä sijaitseva leikkipuisto on jaoteltu useampaan osaan, joiden välisillä alueilla pyritään säilyttämään nykyistä kasvillisuutta, erityisesti suurikokoista puustoa sekä oleva hulevesiuoma. Leikkipuisto jaotellaan eri-ikäisten käyttäjien teema-alueiksi. Valaistuksella luodaan leikkipuistolle turvallisen ympäristön lisäksi mielenkiintoinen pimeänajan ilme. Jyväsjärven rantaraitti jakaa leikkialueen leikkipuistoon ja pelialueisiin. Pelialueella sijaitsee oleva maatilan piharakennus, jota on mahdollista hyödyntää harrastustoimintaan. Koirille on varattu omat aitaukset pysäköintikenttien ja järven väliselle puistovyöhykkeelle. Alueella on valaistut aitaukset erikseen pienille ja isoille koirille. Koirapuistojen välissä on oleva oja, joka hyödynnetään myös jatkossa hulevesipainanteena. Äijälänrannan kuivatuksessa noudatetaan luonnonmukaisia hulevesien käsittelyn periaatteita. Koko alueen pintavedet pyritään kuljettamaan viivyttäen avouomia pitkin ympäröiviin vesistöihin ja imeytyspainanteisiin. Matkalla hulevedet puhdistuvat, imeytyvät maaperään ja osittain haihtuvat. Painanteiden ympäristössä kasvaa kosteissa paikoissa viihtyviä lajeja ja painanteet lisäävät alueen luonnon, sekä kasvien että eliöiden, monimuotoisuutta. Painanteita voidaan käyttää myös lumen kasaukseen talvella. Alueen olevia uomia käytetään mahdollisimman paljon hyväksi ja uusia rakennetaan täyttöjen yhteydessä. Myös tonttien pintavedet johdetaan alueella kulkeviin painanteisiin. Pysäköintialueilla vedet johdetaan pinnan kallistuksilla pysäköintikampojen välisiin viheralueisiin ja niitä pitkin eteenpäin hulevesipainanteisiin. Hulevesipainanne on myös pistetalojen pihojen kokoava aihe ja siihen liittyvät kulkureitti ja asukkaiden viljelypalstat. Suunnitelmakartassa olevat korkeuskäyrät ovat alueen olevaa maastoa ja alueen tasaussuunnitelmat toteutetaan myöhemmin. Näkymä Freesiatietä pitkin. 5

6 Rannan rakennusten ympäristö Äijälänrannan kävelyranta Näkymä kohti Äijälänrantaa Lutakon rannasta Leikkaus koillisrannan ja kävelyalueen kohdalta, mittakaava 1:300 6

7 pihan luonnonmukainen osa: - hulevedet, leikki, luontainen kasvillisuus - tulvavyöhyke Tonttien käsittelyn periaatteita puunrunkojen valaisu B Freesiatie +80,4 +80,4 tukimuuri tukimuuri luiska: asteittain täyttömaasta luonnonmukaiseksi muuttuva Periaateleikkaus A, pientaloaluetonttien hulevesipainanteet D puunrunkojen valaisu C Daaliatie A +80,4 +80,4 Periaateleikkaus B, pientaloaluetonttien hulevesipainanteet, vaihtoehto 2 Krookustie rantaluhta- / sekametsäalue +80,4 tukimuuri maatäyttö Periaateleikkaus D: Pientaloaluetonttien ja rantaluhta-alueen raja, tukimuuri Asuntopihoilla on vihreällä merkitty luonnonmukaiset alueet ja säilytettävät maanpinnan korot. Tontin ja viherlaueen välissä on rakentajan valittavissa tukimuuri tai asteittainen siirtymä rakennetusta tontista luonnonmukaiseksi maastoksi. Ratkaisujen vaihtelu lisää alueen monimuotoisuutta. Täyttöalueiden pengermäistä vaikutelmaa tulee välttää. Alueen pintavedet kerätään tonttien rajoilla kulkeville painanteisiin, imeytykseen ja pintavaluntana järveen. rantaluhta- / sekametsäalue aita/kivimuuri/ ei erillistä tontin rajausta maatäyttö +80,4 Periaateleikkaus C: Pientaloaluetonttien ja rantaluhta-alueen raja 7

8 polku I-III Rauhaniementie Korttelin 190, tontin 4 käsittelyn periaatteita I-III pysäköinti +82,0 I-III polku tukimuuri rakennuksen pääty maavarainen Leikkaus A rakennuksen pääty ulokkeena A Äijälänsalmi Äijälänsalmen ranta Äijälänsalmen ranta-alueella kanavan ja tonttien väliin on tavoitteena rakentaa luonnonmukainen vyöhyke vastapainoksi suoraviivaiselle kanavalle. Alueella jalankululle riittää olevat polkuyhteydet. Näkymä Äijälänsalmen rannasta 8

9 Paikoitusalueen konsepti luonnonmukainen hulevesiuoma + altaat puistopysäköinti PYSÄKÖINTIALUE TAIMISTO Pysäköintialue jaetaan pienempiin osiin eri kuusilajeista muodostuvilla riveillä. Kuusirivit muodostavat ja rytmittävät tilaa, tarjoavat näkösuojaa ja ikivihreinä tuovat väriä alueelle myös talviaikaan. Kuusirivit muodostavat taimiston. Kuusirivien avulla alueen laajoista pysäköintialueista tulee puistomaista pysäköintiä. Riveihin on muodostettu näkymiä mahdollistavia ja rytmiä lisääviä aukkoja, kun taimistolta on näennäisesti haettu taimia myyntiin. rantaraitti asuinkorttelit Puusto vaihtuu avouomien ja pintavesipainanteiden liepeille lehtipuustoksi. nykyinen tuhkaläjitys Puistopysäköintialue, periaatepoikkileikkaus Asuinkorttelit pysäköintipuisto taimisto hulevesiuoma + puinen padotuspontti Periaateleikkaus puistopysäköintialueen ja asuinkorttelin välillä Puuston konsepti 9

10 suunnitelmakartan osa A 1:

11 suunnitelmakartan osa B 1:

12 suunnitelmakartan osa C 1:

13 suunnitelmakartan osa D 1: