Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Osallistumis- ja arviointisuunnitelma"

Transkriptio

1 UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS / Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluvat Matalan kiinteistö, Koutuntien venevalkaman osakaskunnan yhteinen venevalkama-alue sekä osia Varesmaassa ja Sundholmassa sijaitsevasta kiinteistöstä Sundholm Vartiovuori: RN:o Nimi Pinta-ala ha Rantaviiva m Kiinteistötunnus 1:626 Matala 15, :654 Sundholm Vartiovuori 1, :3 Venevalkama 0, Yhteensä 17, Suunnittelualueen todellisen rantaviivan pituus on 0,81 km. Uuden kaava-alueen pintaala on noin 9,91 ha ja kaavamuutosalueen noin 7,35 ha. Kaava-alue sijaitsee noin 2 3 km Uudenkaupungin keskustasta etelään: Kaava-alue Matkailukartta 1:

2 2. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Lähtökohdat Luonnonympäristö Suunnittelualue on maastoltaan pääosin tavanomaista saariston kallioista metsämaata. Avokallioita alueella ei ole. Rannat ovat ruovikkoisia ja matalia. Professori Sakari Hinnerin luontokartoitusten mukaan Matalan tilan alueella on merkittävä elinympäristö: lehtokorpi. Suojelukohde otetaan huomioon rakennuspaikkojen sijoittelussa. Rakennettu ympäristö Matalan tilalla on rakennettuna vanha talouskeskusalue: asuinrakennus 160 m 2 (rakennettu vuonna 1979), Alatupa 44 m 2 (1905), sauna 25 m 2 (1987), grilllikatos 57 m 2 (2004), suuli / Kissala 91 m 2 (1921), varasto 20 m 2 (1920) ja katos 90 m 2 (1980) sekä kellari ja kevytkatos polttopuille. Sundholm Vartiovuoren tilalla on ra -alueella rakennettuna saunan sisältävä lomarakennus 82 m 2 (1981) ja kolme vajarakennusta, yhteensä 25 m 2 (1982, 1995 ja 2007). Varesmaassa RA -rakennuspaikka on rakentamaton. Matalanpuhdin rannalla sijaitsevalla Koutuntien venevalkaman osakaskunnan yhteisellä venevalkama-alueella on rakennettuna loma-asunto (1970 / 54 m 2 ). Alueelle on rakennettu kaupungin vesijohto. Naapurialueilla on rakennettuja asuin- ja lomarakennuspaikkoja. Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Vakka-Suomen maakuntakaavan, joka on osa samana päivänä hyväksyttyä Varsinais-Suomen maakuntakaavaa. Suunnittelualue kuuluu loma-asutuksen mitoitusta osoittavaan osa-alueeseen 2 eli 5-7 lay/km ja vapaan rannan osuus 40 % kokonaisrantaviivasta. Yhteinen venevalkama-alue sekä suurin osa Matalan tilasta ovat maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita (MRV). Alueet kuuluvat myös raideliikenteeseen tukeutuvaan taajamatoimintojen kehittämisen kohdealueeseen. Matalan tilan itäosassa pieni alue kuuluu lisäksi osana laajaan virkistysalueeseen (V 939); Kasarminlahti, jonka kaupungin omistamalle tilalle on rakennettu golf-kenttä. Sundholm Vartiovuoren tila on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityisiä matkailun ja virkistyksen kehittämistarpeita (MRV). Vartiovuoren eteläpuolella oleva osa suunnittelualueesta sijaitsee valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön, Sundholman kartanon, alueella (sra 4404). Suunnittelualueella maakuntakaavassa ei ole muita aluevarauksia. Ote maakuntakaavasta: Ote Vakka-Suomen maakuntakaavasta 1: /6

3 Yleiskaava Turun ja Porin lääninhallitus on vahvistanut Uudenkaupungin yleiskaavan ) Suunnittelualueesta osa kuuluu keskeisen alueen yleiskaavaan. Alueella on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP-1), loma-asuntoalutta (RA) ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja (MU) sekä retkeily- ja ulkoilualuetta (VR). Keskeisen alueen yleiskaavassa ei ole määritelty mitoituslukuja. Kaava-alue Ote Uudenkaupungin keskeisen alueen yleiskaavasta 1: ) Osa suunnittelualueesta (Varesmaa) kuuluu osa-alueeseen I, jonka alueella mitoituksena käytetään 4 loma-asuntoa rantakilometriä kohti tai 1 las 3 ha maa-aluetta kohti, jolloin pienempi luku on tilan enimmäisrakennusoikeus. Rantaviivasta vähintään 60 % tulee jättää vapaaksi. Ranta-asemakaavalla voidaan tapauskohtaisesti, erityisistä syistä rakennusoikeutta siirtää tai vähäisessä määrin suurentaa perusmitoitusta. Suunnittelualue on merkitty loma-asuntoalueeksi (RA). Kaava-alue Ote Uudenkaupungin yleiskaavasta 1: /6

4 Rantakaava Suunnittelualueelle on vahvistettu Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaava, jonka mukaan: Loma-asuntojen korttelialueen (RA-1) rakennuspaikalle saa rakentaa yksikerroksisen loma-asuntorakennuksen, vierasmajaksi soveltuvan enintään 25 m 2 :n suuruisen erillisen rakennuksen ja loma-asuntoon liittyviä talousrakennuksia. Saunan enimmäiskerrosala on 25 m 2. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 120 m 2. Maatilan lomarakennusten rakennusalalle (ra) saa rakentaa yksikerroksisen lomarakennuksen ja talousrakennuksia, enintään 80 k-m 2. Maa- ja metsätalousalueella (MU) on ulkoilun ohjaamistarvetta ja ympäristöarvoja. Rakennusjärjestys voimaan tulleen rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella olevalla ranta-alueella rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla lomarakennuspaikalla enintään 150 m 2 ja kerrosten lukumäärä yksi. Lomarakennuspaikalla saa olla enintään: yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 100 m 2 yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m 2 yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m 2 kaksi talousrakennusta Rakennusten alimman lattiatason on oltava vähintään 2 metriä keskiveden korkeudesta. Vene- ja rantavajojen, silloin kuin niiden rakentaminen on mahdollista, sijoittuminen ja korkeusasema harkitaan tapauskohtaisesti. Tavoitteet Ranta-asemakaavan tavoitteena on suunnitella Matalan tilan itäosa vakituisen asunnon rakennuspaikaksi (AO) rakennetun talouskeskuksen kohdalle. suunnitella Matalanpuhdin rannalla oleva Koutuntien venevalkaman osakaskunnan yhteinen venevalkama-alue omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi (RA-3), jolle saa rakentaa lomarakennuksen (enintään 150 m²), vierasmajan ja saunan (kumpikin enintään 25 m²) sekä talousrakennuksia. Saunan ja vierasmajan saa myös sijoittaa samaan rakennukseen, jonka enimmäiskerrosala on 50 m². Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla kuitenkin enintään 180 m². Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa Vartiovuoren eteläpuolella MU-alueella oleva maatilan lomarakennusten rakennusala (ra 80) ympäristöineen ei-omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi (RA- 3), jolle saa rakentaa lomarakennuksen (enintään 150 m²), vierasmajan ja saunan (kumpikin enintään 25 m²) sekä talousrakennuksia. Saunan ja vierasmajan saa myös sijoittaa samaan rakennukseen, jonka enimmäiskerrosala on 50 m². Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla kuitenkin enintään 180 m². poistaa Varesmaasta korttelin 1 rakennuspaikka 8 ja muuttaa alue maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöllistä arvoa (MU). muuttaa Matalan tilan länsiosassa MU-aluetta omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi (RA-3), jolle saa rakentaa lomarakennuksen (enintään 150 m²), vierasmajan ja saunan (kumpikin enintään 25 m²) sekä talousrakennuksia. Saunan ja vierasmajan saa myös sijoittaa samaan rakennukseen, jonka enimmäiskerrosala on 50 m². Yhteenlaskettu kerrosala rakennuspaikalla saa olla kuitenkin enintään 180 m². Kaupungin kanssa tehtyjen maakauppojen (Golf-alue) yhteydessä Matalan tilalle on jäänyt käyttämätöntä laskennallista rakennusoikeutta, jota kaupassa ei ole erikseen korvattu. Ranta-asemakaavan muutos laaditaan siten, että luodaan edellytykset terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisälle elinympäristölle ja lisäksi niin, että suunniteltu uudisrakentaminen ja muu maankäyttö sopeutuu rantamaisemaan ja muuhun ympäristöön. Luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen 4/6

5 sekä vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet otetaan huomioon ja ranta-alueille jätetään riittävästi yhtenäistä rakentamatonta aluetta. 3. Laadittavat vaihtoehdot Maasto-olosuhteet ja kiinteistöjen omistukset rajaavat laadittavia vaihtoehtoja. 0-vaihtoehdon mukaan kaavaa ja muutosta ei tehdä ja alueen rakentaminen tapahtuu poikkeamisluvin ja voimassa olevan kaavan mukaisesti. A-vaihtoehdon mukaan o Matalan tilan talouskeskuksen kohdalle suunnitellaan omarantainen vakituisen asunnon rakennuspaikka. o Matalan tilan länsiosan MU-aluetta muutetaan omarantaiseksi loma-asunnon rakennuspaikaksi. o Koutuntien osakaskunnan venevalkama-alueen kohdalle suunnitellaan omarantainen loma-asunnon rakennuspaikka. o Vartiovuoren eteläpuolella MU-alueella oleva maatilan lomarakennusten rakennusala ympäristöineen muutetaan ei-omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi. o Varesmaassa muutetaan omarantainen lomarakennuspaikka MU-alueeksi. 4. Arvioitavat vaikutukset Suunnittelualue on jo osittain rakennettu. Tuleva rakentaminen tukeutuu ympäristön rakennuskantaan. Alueen luonnonympäristölle aiheutuvat vaikutukset arvioidaan kaavan laatijan toimesta. Samoin arvioidaan maiseman muutokset mereltä katsoen. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet otetaan huomioon kaavoituksessa. Suunnittelualueella on tehty luontokartoitus, joka otetaan huomion rakennuspaikkojen sijoittelussa. 5. Osalliset Osalliset ovat suunnittelualueen maanomistajat ja rajanaapurit sekä tärkeimmät viranomaiset: Suunnittelualueen maanomistajat 1:626 Matala Ville ja Minna Suorauma 1:654 Sundholm Vartiovuori Unn Ramsdahl 878:3 Yht. venevalkama-alue Koutuntien venevalkaman osakaskunta Naapurit 1:435 Kallioranta Anu ja Vilma Tolvanen 1:557 Varesranta Jari ja Riitta Aikola 1:625 Golf Uudenkaupungin kaupunki 1:655 Sundholman kartano Johan Elfving, Jonathan Elfving, Jörn Elfving, Unn Ramsdahl, Lars-Thomas Tötterman 1:656 Sundholm Lars-Thomas Tötterman 1:736 Leppäranta Iiro ja Hanna Nieminen Muut osallistujat Uudenkaupungin kaupunki Leena Arvela-Hellén Varsinais-Suomen ELY-keskus Ympäristö ja luonnonvarat, Kirsti Virkki ja Olli Mattila Varsinais-Suomen maakuntamuseo Eija Suna Vakka-Suomen Voima Oy / Mikko Luntamo Rakennuspaikan ra vuokralainen Mikael Aminoff 6. Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen sekä likimääräinen aikataulu (suluissa) Kaupunki toimittaa tiedon kaavoitustyön aloittamisesta eli vireille tulosta sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta kaikille osallisille kirjeitse ja ilmoittaa kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä. Osalliset saavat lausua osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta mielipiteensä. (Syys-lokakuu 2013) 5/6

6 Pidetään aloitus/viranomaiskokous, johon kaavan laatija kutsuu Varsinais-Suomen ELY-keskuksen, Uudenkaupungin kaupungin, Varsinais-Suomen maakuntamuseon ja Vakka-Suomen Voima Oy:n edustajat sekä maanomistajat. (Lokakuu 2013) Kaavoituksen valmisteluaineisto pidetään kaupungilla nähtävillä 30 päivää. Osalliset saavat lausua kaavaluonnoksesta mielipiteensä, jotka otetaan mahdollisuuksien mukaan huomioon. (Kesäkuu 2017) Valmis kaava-aineisto toimitetaan kaupungin viranomaisten käsittelyyn. Kaupunki asettaa kaavaehdotuksen virallisesti nähtäville 30 päiväksi ja ilmoittaa siitä osallisille sekä kuuluttaa kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä, jolloin osalliset voivat tehdä vielä huomautuksen kaavaehdotuksesta. (Lokakuu 2017) Kaupunki pyytää kaavasta lausunnot eri viranomaisilta, jonka jälkeen kaava viedään valtuuston hyväksyttäväksi. (Marraskuu 2017) Kaava on lainvoimainen valitusajan jälkeen, kun siitä on vielä kuulutettu ja ilmoitettu kaupungin virallisissa ilmoituslehdissä. (Tammikuu 2018) 7. Yhteystiedot Uudenkaupungin kaupunki Leena Arvela-Hellén puh Kaavan laatija dipl. ins. Pasi Lappalainen puh Nosto Consulting Oy, Eerikinkatu 4, TURKU Liitteenä: Suunnittelualue 1:7000 Muutettava kaava 6/6

7

8

9

10

11 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm Matalan ranta-asemakaava ja Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaavan Kaavan nimi muutos 2 Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Rka Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 17,2540 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] 9,9091 Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 7,3449 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] 0,81 Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset 3 Ei-omarantaiset 1 Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset 2 Ei-omarantaiset 1 Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 17, , ,01 9, A yhteensä 1,1186 6, ,05 1, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 2, , ,03 1, L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä 14, ,8 0 7, W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

12 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 17, , ,01 9, A yhteensä 1,1186 6, ,05 1, AO 1, , ,05 1, P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 2, , ,03 1, RA 2, , ,03 1, L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä 14, ,8 0 7, MU 14, ,0 0 7, W yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaava

13

14

15

16

17

18

19 Naantali MUISTIO Matalan ranta-asemakaava ja Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaavan muutos 2 UUSIKAUPUNKI, Vanhakartano Aloitus/viranomaisneuvottelu Paikka: Varsinais-Suomen elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, Valtion virastotalo, TURKU, neuvotteluhuone Airisto 1 Läsnä: ELY-keskus Kirsti Virkki Uusikaupunki Leena Arvela-Hellén ja Leena Vilen V-S maakuntamuseo Vakka.Suomen Voima Oy - Maanomistajat: 1:626 Matala - 1:654 Sundholm Vartiovuori - Eija Suna Tontin vuokralainen - Kaavanlaatija Juha Erjanti Esillä olleet asiakirjat: - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Uudenkaupungin yleiskaava, voimaantulo Rakennusjärjestys, voimaantulo Luontokartoitus 2011 (Sundholm Vartiovuori) ja 2012 (Matala) - Kantakiinteistötarkastelu ja mitoitusselvitys Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaava, vahvistettu Matalan ranta-asemakaava ja Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaavan muutos 2 / luonnos Neuvottelussa esitettyjä mielipiteitä: Juha Erjanti: Esitteli kaavoituksen tarkoituksen pääpiirteittäin o Kaavamuutosaluetta ovat suunnittelualueen kiinteistöjen osia, yhteensä 7,96 ha. o Uutta kaavaa on osa Matalan tilasta, yhteensä 3,24 ha. o Matala 1:626 ja Sundholm Vartiovuori 1:654 ovat rakennettuja, paitsi Varesmaan muutosalue on rakentamaton. o Ranta-asemakaavan tavoitteena on suunnitella Matalan tilan itäosaan vakituisen asunnon rakennuspaikka nykyisen talouskeskuksen kohdalle. o Ranta-asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa Vartiovuoren eteläpuolella MU-alueella oleva maatilan lomarakennusten rakennusala (ra 80) ympäristöineen ei-omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi samalla tarkentaen alueen rakennusalaa. poistaa Varesmaasta korttelin 1 rakennuspaikka 8 ja muuttaa alue maa- ja metsätalousalueeksi (MU). muuttaa Matalan tilan länsiosassa MU-aluetta omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi Kaupungin kanssa tehtyjen maakauppojen (Golf-alue) yhteydessä Matalan tilalle on jäänyt käyttämätöntä laskennallista rakennusoikeutta, jota kaupassa ei ole erikseen korvattu. o Yleiskaavassa suunnittelualue on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP-1), lomaasuntoaluetta (RA) ja maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja (MU) sekä retkeily- ja ulkoilualuetta (VR). o Professori Sakari Hinneri on tehnyt kesällä 2011 ja 2012 suunnittelualueella luontoarvojen kartoitukset, joiden mukaan Matalan tilan alueella on metsä- ja luonnonsuojelulain mukainen merkittävä elinympäristö, lehtokorpi. Uutta rakentamista ei sijoiteta lähelle em. aluetta. o Kaavoituksessa annetaan määräykset vesihuollon järjestämisestä ja tulva-alueelle rakentamisesta. Vakituisen asunnon rakennuspaikka on liitetty kaupungin vesijohtoverkostoon. o OAS on ollut Ugin teklan kokouksessa ja menossa kaupunginhallituksen vireilletulopäätöksen jälkeen nähtäville.

20 Eija Suna: Matalan tilan rakennuksia ei ole inventoitu. Ainakin Alatupa tuntuisi olevan suojeltava rakennus. Muiden Matalan tilan vanhojen rakennusten suojelutarve olisi selvitettävä valokuvien perusteella. Sundholman kartano ympäristöineen on merkitty Museoviraston valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen (RKY) luetteloon. Alueen rajaus ulottuu kartanosta luoteeseen osittain myös muutettavalle ra 80 alueelle tai on ainakin hyvin lähellä sitä. RKY -alue olisi huomioitava kaavamuutoksessa. Leena Arvela-Hellén: Matalan tilan alueella ei ole yleiskaavassa mitoituslukuja, AO ja 1 RA ovat OK. Kaavamääräyksiin AO -rakennuspaikan rakennusten kerrosalojen jäsentely ja tarkennus, samoin RA -rakennuspaikkojen. Kirsti Virkki: Matalan tilan vanhoille rakennuksille tarpeen mukaan suojelumerkintä sr, valokuvat selostukseen. Muutettavan kaavan ra 80 rakennusala on Sundholman kartanon rky-alueen rajan reunalla, merkintä selostukseen ja OAS:aan, rky-alueen rajaus on merkittävä myös kaavakartalle ja huomioitava suunnittelussa. RA-3 rakennuspaikka sijaitsee korkealla mäen rinteessä. Alueen läheisyys vaikuttaa rakennuspaikan rakentamiseen. Kaavamääräyksiin rakentamisen sopivuus maisemaan ja ympäristöön. Lomarakennuspaikkojen kerrosalat rakennusjärjestyksen mukaan enintään 150 m 2. Varesmaasta siirretty 1 lay Vartiovuoren ra 80 alueen paikalle on OK. Matalan tilan alueella ei ole mitoitusluokkaa yleiskaavassa. Muutettavassa kaavassa on käytetty luokkaa I, joten kaavaselostuksessa mitoitusta on luontevaa tarkastella luokan I mukaan. Vapaan rannan tarve keskustan lähellä on suurempi ja alue olisi luontevaa asemakaavoittaa. Lopuksi - OAS on riittävä. - Viranomaisneuvottelu pidetään vain tarvittaessa. - Lausunnot luonnosvaiheessa. Juha Erjanti, DI Jakelu sähköpostilla: ELY-keskus / Kirsti Virkki, Olli Mattila Kaupunki / Leena Arvela-Hellén, Leena Vilen V-S maakuntamuseo / Eija Suna Vakka-Suomen Voima Oy / Mikko Luntamo Maanomistajat: Ville Suorauma Unn Ramsdahl Mikael Aminoff (tontin vuokralainen)

21

22

23

24

25

26

27

28 Matalan ranta-asemakaava Luontoselvitys 2014, täydennys 2015 Antti Karlin Yleistä Luontoselvitys on tehty käymällä Matalan ranta-asemakaavassa oleva venevalkaman alue maastossa läpi kesällä syksyllä 2014 ja satunnaisesti 2015 sekä kokoamalla eri lähteistä tiedot alueen luonnosta. Muita alueita Matalan rantaasemakaavan alueella ei tässä selvityksessä tutkittu. Selvitys on tähdännyt seuraavien mahdollisten luontoarvojen selvittämiseen: Luonnonsuojelulain luontotyypit Metsälain tärkeät elinympäristöt Vesilain luonnontilaisena säilytettävät kohteet Uhanalaisuusluokituksen (Ympäristöministeriö & Suomen ympäristökeskus 2000) lajit Luontodirektiivin liitteen IV(a) lajit Lintudirektiivin liitteen I lajit A. Venevalkaman alue Alueen kuvaus Alue (kartassa venevalkama) on merenranta-aluetta pohjoisrannalla ja käsittää metsäisen pohjoisrinnealueen, tervaleppävaltaista osaksi rakennettua ranta-aluetta. Alueelle tulee tie ja sen päässä on pieni pysäköintialue tontin eteläreunassa. Kiinteistöllä on yksi 54 neliön lautarakenteinen saunarakennus ja vesijättömaalle rakennettu kivilaituri. Kartta A. Venevalkama lähde: Kartta B. Venevalkama (satelliittikuva) lähde:

29 Alueen eteläosa rinteen yläosassa on havupuuvaltaista pääosin mustikkatyypin metsää, jossa valtapuustona ovat kuusi, koivu ja mänty. Alempana leppien osuus kasvaa ja vesijättöalueen yläreunassa on paikoin melko suuria tervaleppiä. Alue on kohtalaisen jyrkkärinteinen ja havupuut pääosin aika vanhoja ja suuria, josta aiheutuu myös niiden vaarallisuus. Yksi kuusi kaatui kolme vuotta sitten rikkoen osin saunarakennuksen katosta. Näissä puissa ei ole luonnonkoloja eikä pönttöjä. Rannassa on muutama pienempi kolopuu, joissa pesi kesällä 2014 kirjosieppo ja sinitiainen. Kesällä venevalkaman alaosan maapohja on kuiva ja sateisina aikoina märkä. Lähteitä ei alueella ole. Tämä alue jätetään luonnontilaiseen tilaan eikä sille ohjata rakentamista. Vesialue Vesialue rannan edustalla on avointa ja vaihtelee syvyydeltään välillä 0 8 m. Ranta-alueen keskiosalla on matalampaa ja laakeampaa rantaa, jonka edustalla vesialueella on ruovikkoa ja jota on venelaiturin aikaansaamiseksi myös ruopattu vähän. Veden laatu on alueella tyydyttävä. Veden vaihtuvuus on rajoitettua kapeiden salmien vuoksi. Luontohavainnot 1. Kasvillisuus Alueen kasvillisuudessa ei havaittu erityisiä tai suojeltavia lajeja. Pensaskasvillisuudessa runsain on kataja ja saunan ympäristössä villiintynyt angervo ja vadelma. Varpukasvillisuutta ovat kanerva, mustikka ja jonkin verran puolukkaa. Kasvillisuus on tyypillistä mustikkatyypin lajistoa ja rannempana on rehevimpien alueiden kasveja, kuten kielo, rentukka, mesiangervo ja nokkonen. 2. Linnusto Alue rajoittuu Matalanpuhtiin, joka ei ole merkittävä vesilintujen pesimäalue tai muutonaikainen Vesi- ja ranta-alueilla pesii mm. kalatiira (lintudir. liite I). Vesilinnuista tyypillisiä ovat telkkä, isokoskelo ja heinäsorsa sekä ruokailevat harmaahaikarat.. Venevalkaman pesimälinnustoa ovat mm. heinäsorsa, rantasipi, kalalokki, lehtokurppa (ei pesälöytöä), punakylki- ja mustarastas, kirjosieppo, sini- ja talitiainen, peippo, pajulintu ja keltasirkku. Satunnaisia vierailijoita ovat mm. tukkasotka, tavi, kalalokki, käpytikka, palokärki ja pikkukäpylintu. 3. Muut eläimet Kaava-alueella on havaittu orava, metsäkauris ja muutama tunnistamaton myyrä (todennäköisesti peltomyyrä). Venevalkaman länsipuolella olevassa rantasaunassa asusti muutama vuosi sitten näätä, joka on lisääntynyt Uudenkaupungin alueella. Kaava-alueelta ei löydy suojeltavaa tai säilytettävää lajistoa. 4. Luontodirektiivin II, IV ja V -liitteen lajit Rantakaava-alueella on havaittu luontodirektiivin II, IV ja V liitteen lajeista vain tavallisia sammakoita, joita esiintyy vähäisessä määrin alueella ja sen edustan vesijättömaalla. Kesällä 2015 on havaittu kerran lentävä lepakko, joka oli ilmeisesti pohjanlepakko. Lajin pesimäpaikkoja ei ole havaittu. Yhteenveto Alueelta ei ole tiedossa tai maastokäyntien yhteydessä löydetty luonnonsuojelulain tai vesilain mukaisia erityisesti huomioitavia kohteita. Myöskään uhanalaista lajistoa ei ole todettu. Metsälain mukaiseksi kohteeksi voidaan tulkita pääosin venevalkaman pohjoisosan ulkopuolisella vesijättömaalla oleva tervaleppäkorpimainen alue, joka ei kuulu kaava-alueeseen. Lähteet Alho Pekka, Lasse Lax ja Leena Lehtomaa (2002): UUDENKAUPUNGIN LAUTVEDEN RUSKIAVUO- RENAUKON PESIMÄLINNUSTO 2002 Lounais-Suomen ympäristökeskus Karlin Antti haastattelut ja monet luontohavainnot venevalkaman alueelta. Juha Pykälä (2007): Metsälain erityisen tärkeät elinympäristöt ja luonnon monimuotoisuus esimerkkinä Lohja Suomen ympäristökeskus

30 Kantakiinteistötarkastelu ja mitoituslaskelma UUSIKAUPUNKI 488 VANHAKARTANO MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA päivitetty Tilan rekisterinumero ja nimi Rek. pvm. Ei voim. Pinta-ala ha Rv. m Lay Huom. 1:33 Matala X 7,660 + vesialuetta 130,21 ha > 1:625 Golf , Tilasta 1:33 n. 7,44 ha ja rantaviiva > 1:626 Matala , Tilan 1:33 rantaviiva Kaavassa AO + 1 RA (AO rakennettu) Matala 1:33 7, lay / km 3,1 lay ha / lay 3,8 ha Kok. rv. 0,700 km Vapaa ranta 0,560 km 80 % Yleiskaavan mitoitus: Ei mitoituslukuja Maakuntakaavan mitoitus: 5 lay/km 7 lay/km Matala 1:33 0,700 km 3,5 4,9 Kaavassa 2,0 lay Vapaa rantaviiva vähintään 40,0 % Rv. m = Uudenkaupungin yleiskaavan mukainen mitoitusrantaviiva metreinä Lay = loma-asuntoyksikkö Uudenkaupungin yleiskaavan mitoitusrantaviivan laskemisessa käytetään vastarannan läheisyyskertoimina: - alle 100 m 0, m 0,75 - yli 200 m 1,00

31 Lausunto VARELY/2094/ Uudenkaupungin kaupunki Kaupunkisuunnittelu Viite: Lausuntopyyntö ( ) Matalan ranta-asemakaava ja Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaavan muutos 2, päivätty Uudenkaupungin kaupunkisuunnittelu on pyytänyt lausuntoa rantaasemakaavan luonnoksesta. Alueella on osin voimassa vahvistettu Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaava ja osin Uudenkaupungin yleiskaava Kaava-alue sijaitsee noin 2 3 kilometriä Uudenkaupungin keskustasta etelään. Kaava-alueeseen kuuluvat Matalanpuhdin rannalla sijaitsevat osa kiinteistöstä Matala 1:626, Koutuntien venevalkaman osakaskunnan yhteinen venevalkama-alue 878:3 sekä osia Varesmaan saaressa ja Sundholmassa Vartiovuoren nokassa sijaitsevasta Sundholm Vartiovuoren kiinteistöstä 1:654. Kaava-alueen Vartiovuoren eteläpuolinen osa (RA-3) sijaitsee ainakin osin valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY2009), Sundholman kartanon, alueella. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on laadittu ja päivitetty Aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu on pidetty ELY-keskuksen lausunto Kaava-alueen pieni osa (RA-3) sijaitsee ainakin osin valtakunnallisesti merkittävän rakennetun kulttuuriympäristön (RKY2009) alueella ja alueen arvot on pyritty ottamaan huomioon yleisissä kaavamääräyksissä. NÄRINGS-, TRAFIK- OCH MILJÖCENTRALEN I EGENTLIGA FINLAND Tel registratur.egentligafinland@ntm-centralen.fi PB ÅBO Besökadress: Självständighetsplan 2, ÅBO

32 2/3 Uudisrakentamisen soveltuvuus tulisi vielä varmistaa esim. havainnepiirroksin ja tarvittaessa korttelin kaavamääräyksiä tarkentaen. Koutuntien venevalkaman osakaskunnan yhteiselle venevalkama-alueelle on osoitettu lomarakennuksen rakennuspaikka. Vanhan venevalkaman säilyttämistä olisi hyvä vielä harkita, sillä venevalkama saattaa tulevaisuudessa olla tarpeellinen esimerkiksi vapaa-ajan kalastuksen taas lisääntyessä. Kaavassa tulisi pikemminkin osoittaa rakennusoikeutta venevalkaman tarkoitukseen soveltuvalle rakentamiselle. Lopuksi ELY-keskuksella ei ole oman toimialansa osalta muuta huomautettavaa kaavaratkaisusta eikä alueen luontoarvoista. Yksikön päällikkö Arkkitehti Anna-Leena Seppälä Kirsi Kärpijoki TIEDOKSI Varsinais-Suomen liitto,

33 Kaavaote, luonnos päivätty /3

34 Tämä asiakirja on hyväksytty sähköisesti / Detta dokument har godkänts elektroniskt Esittelijä Kärpijoki Kirsi :43 Ratkaisija Seppälä Anna-Leena :07

35

Matalan ranta-asemakaava Luontoselvitys 2014, täydennys 2015 Antti Karlin Yleistä Luontoselvitys on tehty käymällä Matalan ranta-asemakaavassa oleva venevalkaman alue maastossa läpi kesällä syksyllä 2014

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 16.8.2013 / 12.5.2017 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluvat

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 13.04.2017 Matalan ranta-asemakaava ja Sundholman ja Varesmaan ranta-asemakaavan Kaavan nimi muutos

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 306-RAK1710 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 174-RAK1509 UUSIKAUPUNKI 895 Kukkainen 483 PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA Petsamon tilan rantaa. 22.11.2012 / 11.11.2013 / 17.8.2017/ 29.4.2019 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluu Kukkaisen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 07.08.2017 Kaavan nimi Rantamäen ranta-asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 162-RAK1602 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI HEIKKALANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 29.1.2016 10.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Isopirkholman tilan talouskeskus. 22.5.2011 / 25.5.2013 / 30.7.2014 / 2.3.2016 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy. Versio 1.

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy. Versio 1. 202-RAK1519 UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 2.11.2017 14.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (27) Uusikaupunki:

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN-LEIKLUOTO RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 314-RAK1715 TAIVASSALON KUNTA POHJOLAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.2.2018 22.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kammela 480 LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Vainilan tilan 6:9 luoteisrantaa. Naantali 29.5.2012 / 20.12.2012 / 21.11.2013 Juha Erjanti, DI 1. Suunnittelualue

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 175-RAK1510 1 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 286-RAK1705 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI RANTAMÄEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.3.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 25.07.2016 Kaavan nimi Sauko-Mustakarta-Koivuniemen ranta-asemakaavan muutos 2 Hyväksymispvm Ehdotuspvm

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kukkainen 483 PETSAMON RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Petsamon tilan rantaa. 22.11.2012 / 11.11.2013 / 17.8.2017 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan alueeseen kuuluu

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 14.03.2016 Kaavan nimi Kankronperän ranta-asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 243-RAK1605 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Uusikaupunki: Sauko-Mustakarta-Koivuniemen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 231-RAK1526 TAIVASSALON KUNTA KAITARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 11.3.2016 31.5.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 162-RAK1602 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 386-RAK1902 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.9.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Naantali Ruokorauma 470470 529 536 LÄNSITALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tiinanmaan rantaa. Naantali 28.2.2014 Juha Erjanti, DI 0400 515 235 1/5 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 895 Uusikaupunki Täyttämispvm 26.10.2016 Kaavan nimi Loukeenluodon ranta-asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 322-RAK1801 KUSTAVIN KUNTA SIUOSLUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 291-RAK1706 KUSTAVIN KUNTA LEPPÄKARIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.4.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 359-RAK1809 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 355-RAK1808 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 24.10.2018 1.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy.

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy. 202-RAK1519 UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 12.5.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (24) Sisällysluettelo

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI 1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2017 19.6.2017 9.8.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

684 Rauma 423 Kodisjoki

684 Rauma 423 Kodisjoki Naantali 25.2.2009 684 Rauma 423 Kodisjoki KALJASJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kaljasjärven pohjoisosassa kiinteistön

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 386-RAK1902 UUDENKAUPUNGIN KAUPUNKI AAHOLMIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 18.3.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 388-RAK1903 NAANTALIN KAUPUNKI ELORANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAI- NEN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 25.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy. Versio 1.

UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Nosto Consulting Oy. Versio 1. 202-RAK1519 UUSIKAUPUNKI MATALAN RANTA-ASEMAKAAVA JA SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 2.11.2017 14.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (27) Sisällysluettelo

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 337-RAK1806 TAIVASSALON KUNTA KUMPULAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.7.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS

PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Rka 43119 Hallinto- ja Kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu PITKÄ HUUASKARIN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS Selostus koskee 30.5.2016 päivättyä kaavakarttaa. 1. Perus-

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI 895 Iso Pirkholma 414. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3

UUSIKAUPUNKI 895 Iso Pirkholma 414. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 UUSIKAUPUNKI 895 Iso Pirkholma 414 ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen kuuluvat Iso-Pirkholmassa sijaitsevat seuraavat kiinteistöt: RN:o Nimi Pinta-ala ha

Lisätiedot

Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe

Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe Varsinais-Suomi LAUSUNTO 20.3.2018 Diaarinumero VARELY/371/2018 Liite 1 kpl Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö Lausunto Suojarannan ranta-asemakaavan muutos, luonnosvaihe

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 164-RAK1503 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan tavoitteet sekä sen, miten laatimis- ja suunnittelumenettely etenee. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sisältää myös

Lisätiedot

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 296-RAK1711 KUSTAVIN KUNTA LÄNSI-VUOSNAISTEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 14.11.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI RUISSAARI-VARTSAARI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 22.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Kaavaselostus, Versio 0.9 (Luonnos)

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 376-RAK1812 TAIVASSALON KUNTA VÄHÄ-KAHILUODON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (13) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 278-RAK1613 SAUVON KUNTA FAGERNÄSIN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.5.2017 19.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 13.7.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (19) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Uusikaupunki Kankronperän ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Uusikaupunki Kankronperän ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Uusikaupunki Kankronperän ranta-asemakaava Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n tarkoittama osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Aloite, hakijat Kiinteistöjen Kainoranta 3:39, Seljärant 3:18, Myrskniemi

Lisätiedot

Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe

Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3452/2017 Varsinais-Suomi 22.12.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 24.11.2017 Lausunto Riihimaan ranta-asemakaavan muutoksesta 5, ehdotusvaihe

Lisätiedot

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 243-RAK1605 UUSIKAUPUNKI SAUKO-MUSTAKARTA-KOIVUNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 26.7.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 380-RAK1813 KUSTAVIN KUNTA KAURISSALO-KIPARLUOTO II RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.1.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

INIÖ 150 Norrby 405. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA

INIÖ 150 Norrby 405. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA INIÖ 150 Norrby 405 JOHANSHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Naantali 12.12.2006 / 30.12.2007 Juha Erjanti, DI 0400 515 235 1/6 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Iniön

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSKAUPUNK KTTAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kittamaan itärantaa. 25.4.2013 / 25.11.2014 / 7.12.2015 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee noin

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA RIIHIMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 5 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 3.2.2017 5.6.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 250-RAK1607 KUSTAVIN KUNTA VARESNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.6.2016 17.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 331-YK1802 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 2 Kiinteistö 631-405-1-168 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 23.8.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 357-RAK1809 KUSTAVIN KUNTA HAKOSEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.10.2018 19.12.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (8) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI 895 Kuivirauma 482 LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Loukeenluodon eli Kuiviraumon Tortin etelärantaa. Naantali 30.9.2013 Juha Erjanti, DI 1. Suunnittelualue

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI LOUKEENLUODON RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Loukeenluodon eli Kuiviraumon Tortin etelärantaa. 30.9.2013 / 15.5.2014 / 29.2.2016 1. Suunnittelualue Kaavoitettavaan

Lisätiedot

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 293-RAK1706 TAIVASSALON KUNTA PUNTTINEN LEIKLUOTO RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Versio 1.1 13.11.2017 (26.2.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (20) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSKAUPUNK KTTAMAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kittamaan itärantaa. 25.4.2013 / 25.11.2014 / 7.12.2015 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee noin

Lisätiedot

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD HEINOLAN KAUPUNKI VIITAAN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 20.5.2015, TÄYD. 14.2.2016 MIKÄ ON OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA? Maankäyttö- ja rakennuslain 63

Lisätiedot

Lausunto Petsamon ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe

Lausunto Petsamon ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/2925/2017 Varsinais-Suomi 28.11.2017 Uudenkaupungin kaupunki Kaupunkisuunnittelu kirjaamo@uusikaupunki.fi annakaarina.lamminpaa@uusikaupunki.fi Viite: lausuntopyyntö 6.10.2017

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)

Lisätiedot

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 1.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Naantali: Kurjenrauman ranta-asemakaavan

Lisätiedot

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo 118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 284-RAK1703 PYHÄRANNAN KUNTA LAAJAN-KAIRANPÄÄN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 28.2.2017 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 14.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2

SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 306-RAK1710 UUSIKAUPUNKI SAVIKKAAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 14.5.2018 (9.8.2018) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (18) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 283-RAK1702 KUSTAVIN KUNTA SUOJARANNAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 15.1.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3

PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 364-YK1804 PYHÄRANNAN KUNTA PYHÄRANNAN RANTAYLEISKAAVAN MUUTOS 3 Kiinteistöt 631-401-2-32, 631-401-2-33, 631-401-2-34 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 2.11.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting

Lisätiedot

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe

Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/3626/2016 Varsinais-Suomi 13.1.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 2.11.2016 Lausunto Varesniemen ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

SAUVON KUNTA MARJANIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

SAUVON KUNTA MARJANIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 118-RAK1807 SAUVON KUNTA MARJANIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.6.2018 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 355-RAK1808 UUSIKAUPUNKI SAARELAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (16) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Kokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 2, Kokemäen kaupunki, Ehdotusvaihe

Kokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan muutos 2, Kokemäen kaupunki, Ehdotusvaihe Varsinais-Suomi LAUSUNTO 27.03.2019 Diaarinumero VARELY/2018/2018 Liite 1 kpl Kokemäen kaupunki kokemaki@kokemaki.fi anne.peltonen@kokemaki.fi Viite: Lausuntopyyntö 30.1.2019 Kokemäen Kokemäenjoen rantaosayleiskaavan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 261-RAK1610 SALON KAUPUNKI KORVANMETSÄN RANTA-ASEMAKAAVA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 16.11.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa ranta-asemakaavan

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osa kiinteistöstä 304-401-10-8 Järviniitty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.4.2019 27.9.2019 17.10.2019 Nosto Consulting

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma KH 26.2.2018 Liite 27 273-AK1605 PYHÄRANNAN KUNTA IHODEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 29 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 19.2.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 340-RAK1810 KUSTAVIN KUNTA ANAVAISTEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Osa kiinteistöstä 304-401-10-8 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 30.4.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (12)

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma UUSIKAUPUNKI ISO-PIRKHOLMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Isopirkholman tilan talouskeskus. 22.5.2011 / 25.5.2013 / 30.7.2014 / 2.3.2016 1. Suunnittelualue Kaavamuutosalueeseen

Lisätiedot

Uudenkaupungin Iso-Pirkholman ranta-asemakaavan muutos 3, ehdotus

Uudenkaupungin Iso-Pirkholman ranta-asemakaavan muutos 3, ehdotus Varsinais-Suomi LAUSUNTO 30.1.2018 Diaarinumero VARELY/906/07.01/2013 Liite 1 kpl kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: Lausuntopyyntönne 18.12.2017 Uudenkaupungin Iso-Pirkholman ranta-asemakaavan muutos 3,

Lisätiedot

Meri-Teijon osa-alue B ranta-asemakaavan muutos 2, luonnos

Meri-Teijon osa-alue B ranta-asemakaavan muutos 2, luonnos Varsinais-Suomi LAUSUNTO 5.3.2018 Diaarinumero VARELY/373/2018 Liite 1 kpl kaupunkisuunnittelu@salo.fi Viite: Lausuntopyyntönne 3.2.2018 Meri-Teijon osa-alue B ranta-asemakaavan muutos 2, luonnos Salon

Lisätiedot

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy

359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS. Kaavaluonnos. Versio Nosto Consulting Oy 359-RAK1809 UUSIKAUPUNKI SUNDHOLMAN JA VARESMAAN RANTA-ASEMAKAA- VAN MUUTOS 3 KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 24.10.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (17) Sisällysluettelo 1. Perus-

Lisätiedot

Lausunto Truutholmin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe

Lausunto Truutholmin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe LAUSUNTO Diaarinumero VARELY/399/2017 Varsinais-Suomi 6.4.2017 Kustavin kunnanhallitus kustavi@kustavi.fi Viite: lausuntopyyntö 1.2.2017 Lausunto Truutholmin ranta-asemakaavasta, luonnosvaihe KAAVAHANKE

Lisätiedot

INKOO, ÄNGÖ RANTA-ASEMAKAAVA

INKOO, ÄNGÖ RANTA-ASEMAKAAVA 1 MAANMITTARI ÖHMAN Sten Öhman Sunnantie 7 10900 Hanko 044-2530464 sten.ohman@netsten.fi 22.9.2016 INKOO, ÄNGÖ RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue ja kaavoitustilanne

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 325-RAK1803 NAANTALIN KAUPUNKI MATALAHTI KOTKANAUKKO RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 8.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 27.11.2013 Vähä-Väkkärän ranta-asemakaavan osittainen muutos Porin kaupunki Rankun kylä Sopukka RN:o 6:68 Svälsö RN:o 6:70 (osa) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUU SAMMALINEN- JÄRVI

JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KEURUU SAMMALINEN- JÄRVI In s i n ö ö r i - j a K i i n t e i s t ö t o i m i s t o H a v a n k a O y Keskuskatu 5, 39700 PARKANO p. 040-833 9275, 0400-234 349, email:havanka@kolumbus.fi www.havanka.fi JYVÄSKYLÄNTIEN POHJOISPUOLEN

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 412-RAK1911 KUSTAVIN KUNTA ITÄTALON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 21.10.2019 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (10) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma kuvaa

Lisätiedot

Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja rantaasemakaavan

Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja rantaasemakaavan Varsinais-Suomi LAUSUNTO 30.1.2019 Diaarinumero VARELY/1497/2018 Liite 1 kpl kirjaamo@uusikaupunki.fi Viite: Kaavoittajan sähköposti 3.1.2019 Uusikaupunki, Raudainen-Koivunen-Kiveistenmaa ranta-asema ja

Lisätiedot

684 Rauma 423 Kodisjoki

684 Rauma 423 Kodisjoki Naantali 25.2.2009 / 19.9.2014 684 Rauma 423 Kodisjoki KALJASJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kaljasjärven pohjoisosassa

Lisätiedot