VÄLIPOHJIEN JA YLÄPOHJAN KATSELMUS

Transkriptio

1 MUISTIO (2) Tilaaja: Muhoksen kunta Asematie Muhos Hanke: Muhoksen Virastotalo muutos ja korjaus VÄLIPOHJIEN JA YLÄPOHJAN KATSELMUS Kokousajankohta: 10. lokakuuta klo. 8:00 Paikka: Muhoksen kunnanvirasto Läsnä: Aulis Kokko Muhoksen kunta Jorma Heikkinen Insinööritoimisto Jorma Heikkinen Oy Anne-Maria Wallenius Arkkitehtitoimisto Ylipahkala Oy Pasi Makkonen Granlund Oulu Oy Juho Kropsu Prodeco Oy Antti Keränen Prodeco Oy 1. PALAVERIN TARKOITUS Palaverin tarkoituksena on käydä läpi Kunnanviraston välipohjien tila / terveellisyys Inspectan tarkastusraportin pohjalta ja päättää millä laajuudella töitä jatketaan. 2. PALAVERISSA ESILLE TULLEET ASIAT - Inspectan ( ) tekemän tarkastusraportin tulokset eivät poikkea verrattuna aiempaan kuntotutkimukseen (Inspecta ). - Tarkastusraporttiin otettiin uusia näytteitä ja tutkittiin 4kpl: o näytteissä M1 ja M3 tulos: Ei viitettä vauriosta o näytteissä M2 ja M4 tulos: Heikko viite vauriosta - Näytepusseissa kuitenkin havaittiin selkeä mikrobivaurioon viittaava haju. 3. JATKOTOIMENPITEET - Sovittiin, että Jorma ja Anne-Mari tekevät yhdessä toimenpide-ehdotuksia 2-3kpl, välipohjien liittymien ja läpivientien tiivistämiseksi. Toimenpide-ehdotukset valmiit Tarvittaessa Prodeco arvioi aikataulu- ja kustannusvaikutukset mennessä. Projektipalvelu Prodeco Oy

2 MUISTIO (2) Muistion vakuudeksi Prodeco Oy Antti Keränen Liitteet: Liite 1. Inspectan tarkastusraportti Projektipalvelu Prodeco Oy

3 Tarkastusraportti Muhoksen virastotalo WO (2) Kohde Muhoksen virastotalo, Asematie 14, Muhos Tilaaja / yhteyshenkilö Muhoksen kunta / Aulis Kokko Tutkimusajankohta: Tutkimuksen tekijät: Inspecta Oy, Timo Taipaleenmäki Myyntimiehenkuja OULU puh etunimi.sukunimi@inspecta.com Työn tarkoitus ja lähtötilanne Työn tarkoituksena oli osallistua käynnissä olevien korjaustöiden katselmukseen, jossa tarkasteltiin rakennuksen alkuperäisiä väli- ja yläpohjarakenteita. Purkutöinä tehdyissä rakenneavauksissa on havaittu välipohjassa (2 krs) voimakasta kosteusvaurioihin viittaavaa hajua. Katselmuksessa sovittiin mikrobinäytteiden otosta. Näytetulosten ja katselmuksen havaintojen perusteella on tarkoitus vertailla, että poikkeaako olemassa oleva tilanne aiempaan tutkimukseen (Kuntotutkimus, Inspecta ). Tutkimukset Välipohjasta purueristenäytteet (1 ja 2) otettiin tarkastuskäynnin yhteydessä. Yläpohjan purueristenäytteet (3 ja 4) otettiin korjaustyön valvojan toimesta (Prodeco / Juho Kropsu). Näytteet suljettiin ilmatiiviiseen muovipussiin ja toimitettiin laboratorioanalyysiin. Mikrobinäytteet tutkittiin -laboratoriossa Oulussa. Analyysivastaus ja menetelmäkuvaus ovat tämän lausunnon liitteenä. Näytteenottokohdat on esitetty kuvassa 1. Kuva 1. Näytteenottokohdat. Havainnot Näytteiden oton yhteydessä ei havaittu selkeää vaurioon viittaavaa hajua. Työmaa olosuhteista pölyisyys yms. haittatekijät vaikeuttavat aistinvaraista tarkastelua. Näytepusseissa havaittiin ennen laboratorioon toimittamista selkeä mikrobeihin viittaava haju. Tarkastelu tehtiin toimisto olosuhteissa. Välipohjassa oli lattian pintabetonilaatan alla olevassa umpilaudoituksessa lahoa. Betonirakenteisen yläpohjan alapinnassa (alakatto purettu) on valamisen yhteydessä jääneitä reikiä (epätiiveyksiä). Inspecta Oy Käyntiosoite Y-tunnus PL1000 (Sörnäistenkatu 2) Myyntimiehenkuja Helsinki, Finland Oulu, Finland Tel asiakaspalvelu@inspecta.com

4 Tarkastusraportti Muhoksen virastotalo WO (2) Tutkimustulokset ja johtopäätökset Mikrobinäytteet (purueriste): - Näyte 1 Välipohja toimisto 221, ei viitettä vaurioon - Näyte 2 Välipohja toimisto 218, heikko viite vaurioon - Näyte 3 yläpohja ullakko, ei viitettä vaurioon. - Näyte 4 yläpohja ullakko, heikko viite vaurioon Näytetulosten ja havaintojen perusteella voidaan todeta, että tilanne on sama kuin mitä kuntotutkimuksissa on todettu eli rakenteissa on ainakin paikallisia vaurioita. Ottaen huomioon rakennuksen ikä ovat tulokset ja havainnot hyvin tyypillisiä. Vanhan rakennuksen rakenteissa on suurella todennäköisyydellä aina mikrobeja ja epäpuhtauksia. Rakenteiden tiiveyttä sekä käyttötilanteessa ilmanvaihdon tasapainoa ja ilmanvaihtuvuutta tulee korostaa korjaustöiden onnistumisen takaamiseksi. Toimenpide-ehdotukset Mikäli alkuperäiset välipohja ja yläpohjaeristeet säilytetään, tulee huomioida seuraavat asiat: - Betonirakenteisten väli- ja yläpohjien tiiveys sisätiloihin - Rakenneliittymien ja läpivientien tiiveys sisätiloissa - Ilmanvaihdon tasapaino Liitteet Liite 1, Materiaalinäytteen mikrobianalyysi MIK6229/17 3 sivua Inspecta Oy vastaa antamastaan lausunnosta konsulttitoiminnan yleisten sopimusehtojen mukaisesti (KSE 2013). Oulussa Raportin tarkastanut: Timo Taipaleenmäki, INS (amk) Tekninen asiantuntija Henri Käyrä, INS (amk) Tekninen asiantuntija Inspecta Oy Käyntiosoite Y-tunnus PL1000 (Sörnäistenkatu 2) Myyntimiehenkuja Helsinki, Finland Oulu, Finland Tel asiakaspalvelu@inspecta.com

5 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6229/17, (3) Tilaaja: Muhoksen kunta, Aulis Kokko Kohde: Muhoksen virastotalo, Asematie 14, 91500, Muhos. Työmääräin WO Näytteenottaja: Timo Taipaleenmäki, Kiwa Inspecta Näytteenottopäivä: (näytteet 1-2) ja (näytteet 3-4) Näytteet vastaanotettu: (näytteet 1-2) ja (näytteet 3-4) Analysointi aloitettu: (näytteet 1-2) ja (näytteet 3-4) Analyysit Näytteet Materiaalinäyte analysoidaan akkreditoidusti Asumisterveysasetuksen mukaisen ohjeistuksen viljelymenetelmällä, jossa materiaalia siirretään suoraan kasvualustalle. Näytealustat pidetään +25 C:ssa 7-14 vrk ajan, ja mikrobit tunnistetaan pesäkeulkonäön ja valomikroskoopissa havaittujen rakenteiden perusteella. Mikrobimäärät ilmoitetaan muodossa pmy (cfu)/ malja, joka tarkoittaa pesäkkeen muodostavia yksiköitä maljalla. Tulosten tulkinta ei kuulu akkreditoinnin piiriin. Näytealustat: Homeet Homeet Homeet Bakteerit Rose Bengal -agar (Hagem-agar) 2 % Mallasuuteagar (M2-agar) Dikloran-glyseroli-agar (DG18-agar) Tryptoni-hiivauute-glukoosiagar (THG-agar) Tulos ilmoitetaan suhteellisella asteikolla. - ei kasvua + niukka kasvu, alle 20 pmy/malja ++ kohtalainen kasvu, pmy/malja +++ runsas kasvu, pmy/malja ++++ erittäin runsas kasvu, yli 200 pmy/malja Näyte Materiaali Rakennusosa Tila Tuloksen tulkinta M1 Eriste puru (ja lauta) Välipohja Tsto 221 Ei viitettä vauriosta M2 Eriste puru Välipohja Tsto 218 Heikko viite vauriosta M3 Puru Piipun vierestä (keskeltä tilaa) M4 Puru Läheltä ulkoseinää (Asematie) Ullakko Ullakko Ei viitettä vauriosta Heikko viite vauriosta Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com

6 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6229/17, (3) Tulokset Näyte Sieni-itiöt pmy Hagem-agar 1 muut sienet + Sieni-itiöt pmy M2-agar muut sienet + Sieni-itiöt pmy DG18-agar Bakteerit pmy THG-agar aktinobakteerit* 1 + muut bakteerit + 2 Trichoderma* 3 + Trichoderma* 1 + Trichoderma* aktinobakteerit* 2 + muut bakteerit muut sienet + Botrytis Chromelosporium + Cladosporium + vaaleat hiivat ++ Chromelosporium + + Cladosporium + punaiset hiivat + vaaleat hiivat + määritysraja 1 pmy, * = kosteusvaurioon viittaava mikrobi, = mikrobin merkitys toistaiseksi avoin Minna Lilja Asiantuntija, FM Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com

7 Materiaalinäytteen mikrobianalyysi, suoraviljely MIK6229/17, (3) LIITE: Materiaalinäytteiden tulosten arviointi 1. TULOSTEN TULKINTA Rakennusmateriaalin mikrobianalyysin tulos viittaa materiaalin kostumiseen ja vaurioitumiseen, jos näytteen sieni-itiöiden pitoisuus on runsas (+++/++++) tai näytteessä esiintyy kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja (Taulukko 1). Yksittäisten kosteusvauriomikrobien esiintyminen näytteessä on normaalia. Näytteen erittäin runsas bakteeripitoisuus voi johtua myös materiaalin likaisuudesta, joten ainoastaan bakteeripitoisuuden perusteella ei voida tehdä johtopäätöstä materiaalin vaurioitumisesta. Suoraviljelymenetelmän runsas sieni-itiöpitoisuus (+++/++++) vastaa Asumisterveysohjeen (Sosiaali- ja terveysministeriön oppaita 2003:1) tulkintaohjeen sieni-itiöpitoisuutta pmy/g. Mikrobikasvustot ovat yleensä epätasaisesti jakautuneita, joten yksi näyte antaa tiedon vain kyseisen näytteenottopaikan mikrobimäärästä ja -lajistosta. Näytetuloksesta ei voida vetää suoraa johtopäätöstä tilojen sisäilmaongelmaan tai käyttäjien oireisiin. Tulosten merkitys sisäilmaongelmien kannalta arvioituna riippuu tiloissa vietettävästä ajasta, ilmanvaihdon toimivuudesta, vaurioituneen pinta-alan laajuudesta sekä siitä, missä määrin mikrobien itiöt ja niiden aineenvaihduntatuotteet kulkeutuvat sisäilmaan rakenteiden kautta. Taulukko 1. Esimerkkejä mikrobilajeista (Asumisterveysasetuksen soveltamisohje, osa IV). Kosteusvaurioon viittaavia mikrobeja Tavanomaisia mikrobeja A= Aspergillus Acremonium, A. fumigatus, A. ochraceus, A. versicolor, Chaetomium, Fusarium, Paecilomyces, Stachybotrys, Trichoderma, aktinobakteerit (Streptomyces) A. restricti, A. ustus, Geomyces, Eurotium, Oidiodendron, Phialophora, Phoma, Scopulariopsis, Tritirachium, Ulocladium, Wallemia Alternaria, Aspergillus, Beauveria, Cladosporium, Geotrichum, Penicillium, hiivat, steriilit sienet, muut sienet 2. KIRJALLISUUS Hänninen M., Kirsi M., Lindroos O., Rautiala S. ja Reiman M. (2014). Rakennusmateriaalinäytteen mikrobimääritys suoraviljelymenetelmällä. Sisäilmastoseminaari 2014, SIY raportti 32. ss Reiman M., Haatainen S., Kallunki H., Kujanpää L., Laitinen S., ja Rautiala S. (1999). Laimennossarja- ja suoraviljelymenetelmien käyttö rakennusmateriaalinäytteiden mikrobipitoisuuksien ja mikrobiston määrittämisessä. Sisäilmastoseminaari 1999, SIY raportti 13. ss Reiman M. & Kujanpää L. (2005). Suoraviljelymenetelmän käytettävyys materiaalinäytteiden mikrobitutkimuksissa. Sisäilmastoseminaari 2005, SIY raportti 23. ss Sosiaali- ja terveysministeriö (2003). Asumisterveysohje. Asuntojen ja muiden oleskelutilojen fysikaaliset, kemialliset ja mikrobiologiset tekijät. Sosiaali- ja terveysministeriön oppaita 2003:1. ISBN Valvira, Asumisterveysasetuksen soveltamisohje, osa IV, ohje 8/2016. Ympäristö- ja Terveys -lehti (2009) Asumisterveysopas. Sosiaali- ja terveysministeriön Asumisterveysohjeen (STM:n oppaita 2003:1) soveltamisopas. ISBN Raportin osittainen kopioiminen ilman lupaa on kielletty Inspecta Oy Y-tunnus Myyntimiehenkuja 4, Oulu PL Robert Huberin tie 2, Vantaa Helsinki Puh kiwalab@inspecta.com