ESISOPIMUS ALTIA OYJ:N NURMIJÄRVEN VEDEN

Transkriptio

1 ESISOPIMUS ALTIA OYJ:N JA NURMIJÄRVEN VEDEN välillä.2017]

2 TÄMÄ ESISOPIMUS Altian vesihuolto-omaisuuden myynnistä Nurmijärven Vedelle on tehty OSAPUOLET (1) Altia Oyj (y-tunnus ) (Altia) (2) Nurmijärven Vesi (y-tunnus ) (Nurmijärven Vesi) (1)-(2) jäljempänä yhdessä Osapuolet ja erikseen Osapuoli. TAUSTA JA TARKOITUS (A) (B) (C) (D) (E) Altia omistaa puhdasvesi-, jätevesi- ja hulevesiputkistot, jäteveden pumppaamon sekä Sörkän vedenottamon, jotka sijaitsevat useammalla kiinteistöllä Rajamäellä, Nurmijärven kunnassa. Nurmijärven Vesi vastaa talousveden jakelusta ja jäteveden johtamisesta ja käsittelystä toiminta-alueellaan, Nurmijärven kunnassa. Osapuolet ovat neuvotelleet siitä, että Altia myy kohdassa 2 yksilöidyt vesihuolto-omaisuuden omaisuuserät (Vesihuolto-omaisuus) Nurmijärven Vedelle (Järjestely). Järjestelyn toteuttamisen jälkeen Nurmijärven Vesi ottaa vastatakseen kohdassa 2.1 määritetyt Rajamäen tehdasalueen vedenjakelun ja jätevesitoiminnot. Osapuolet ovat solmineet sopimuksen Klaukkalan jätevedenpuhdistamon laajennuksesta ja siirtoviemäröintijärjestelmän rakentamisen rahoittamisesta sekä jätevesien johtamisesta ja käsittelystä, jota on täydennetty erillisellä sopimuksella (Jätevesisopimukset). Jätevesisopimuksilla Altia osallistui puhdistamon laajennuskustannuksiin 25 %:n osuudella ja siirtoviemärin rakentamiseen 40 %:n osuudella. Lisäksi Altia osti Jätevesisopimuksilla oikeuden laskea jätevettä keskivirtaamalla 1620 m 3 /d ja sopimuksessa yksilöidyillä laatuparametrien enimmäiskuormilla Klaukkalan jätevedenpuhdistamolle. Jätevesisopimusten vaatimuksien täyttämisestä määrätään myös Altialle myönnetyssä ympäristöluvassa Dnro UUS-2003-Y Järjestelyn täytäntöönpanon yhteydessä Jätevesisopimukset puretaan ja Altiasta tulee Nurmijärven Veden vesihuoltoliiketoiminnan asiakas. Järjestelyn yhteydessä Osapuolet toteuttavat jäljempänä tässä esisopimuksessa (Esisopimus) kuvatut Vesihuolto-omaisuuden myymiseen liittyvät toimenpiteet ja solmivat Vesihuolto-omaisuuden myyntiin tarvittavat sopimukset. Esisopimuksessa ei käsitellä Rajamäen tehdasalueen hulevesien käsittelyä tai hulevesiviemäreiden käyttöä ja kunnossapitoa muuten kuin kohdassa 3.1 esitetyn Valta-akseli Patruunatie hulevesiviemärin siirtyvän vesihuoltoomaisuuden osalta. Alueen hulevesiviemäreiden käytöstä ja kunnossapidosta tehdään erillinen sopimus Altian, Nurmijärven Veden ja Nurmijärven kunnan välillä. (F) (G) Esisopimukseen ja Järjestelyyn eivät sisälly vastuu tehdasalueen sammutusveden järjestämisestä ja sammutusvesijärjestelmien ylläpidosta, eikä alueella oleva vesitorni. Tällä Esisopimuksella Osapuolet sopivat niistä olosuhteista ja ehdoista, joiden täyttyessä Osapuolet toteuttavat Järjestelyn. 1 JÄRJESTELYN TOTEUTTAMINEN 1.1 Osapuolet ovat sopineet, että Järjestely toteutettaisiin seuraavasti. 2 (9)

3 1.2 Vesihuolto-omaisuutta koskevan kaupan ehdoista sovitaan Osapuolten kesken allekirjoitettavassa lopullisessa kauppakirjassa (Kauppakirja) ja muista Järjestelyä koskevista asioista sovitaan seuraavissa sopimuksissa (Liitännäissopimukset): (a) Sopimus Jätevesisopimusten purkamisesta ( ); (b) Sopimus laitetilan vuokrasopimuksen purkamisesta; (c) Keskusjätevedenpumppaamon maanvuokraussopimus (4.5); (d) (e) Määräalan kauppakirja kiinteistöstä (Rajamäen Yhdistelmä), josta muodostetaan kiinteistö (4.6); Uusi käyttö- ja teollisuusjätevesisopimus (4.8); ja (f) Uudet liittymissopimukset (4.9). Kohdan 1.2(d) kiinteistön määräalan kaupasta ja kohdan 1.2(c) maanvuokrasopimuksesta tehdään erilliset sopimukset, joissa sopijaosapuolena ovat Altia Oyj ja Nurmijärven kunta. 1.3 Osapuolten tavoitteena on neuvotella ja solmia Kauppakirja ja Liitännäissopimukset viimeistään ja siten, että sopimukset tulevat voimaan (Järjestelyn Täytäntöönpanopäivä). 1.4 Nurmijärven Vesi suorittaa Altialle kauppahinnan Vesihuolto-omaisuudesta sekä muista tässä Esisopimuksessa yksilöidyistä omaisuuseristä kuten kohdassa 4.4 on sovittu. Jäljempänä kohdassa määritetty Laskuttamaton Osuus on kertakaikkinen maksu kaikista tässä Esisopimuksessa ja Kauppakirjassa ja kiinteistön kauppakirjassa sovittavista siirtyvistä omaisuuseristä (Kauppahinta). Kauppahinnassa ei huomioida indeksi- tai inflaatiokorotusta. Nurmijärven Vesi ottaa vastatakseen Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä lukien kohdassa 2.1 määritetyt Rajamäen tehdasalueen vedenjakelun ja jätevesitoiminnot. 1.5 Vesihuolto-omaisuuteen liittyvät investoinnit ja niiden kustannusvastuut on sovittu Esisopimuksen kohdassa VESIHUOLTO-OMAISUUS 2.1 Vesihuolto-omaisuus Osapuolet sopivat Kauppakirjassa seuraavien tällä hetkellä Altian omistuksessa olevien Vesihuolto-omaisuuden omaisuuserien siirtymisestä Nurmijärven Veden omistukseen ja hallintaan Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä: Vesihuoltokohteet (esitetty tarkemmin liitteissä [a-g]): (i) (ii) (iii) Vesijohdot, liite a Jätevesiviemärit, liitteet b - f Hulevesiviemärit, liite g Muut Vesihuolto-omaisuuden omistuserät: (i) Sörkän vedenottamon nykyiset laitosrakennukset, laitteet, kaivot, putkistot ja sähköliittymä (vedenottamoon liittyvistä pohjaveden pinnanmittausputkista tai niiden käyttöoikeudesta sovitaan tarkemmin Kauppakirjassa) ja muu kiinteistöllä sijaitseva infra. 3 (9)

4 (ii) (iii) (iv) Sörkän vedenottamon vedenotto-oikeus, lupa nro 109/2011/4, ESA- VI/99 (04.09/2011, 1000 m3/d vuorokausimaksimi 1400 m3/d). Keskusjätevedenpumppaamo sisältäen nykyiset laitosrakennukset, tasausaltaat, laitteet, putkistot ja SIA pitäen sisällään pumppaamon sähköliittymän liitteen kartan mukaan. Rajamäen pumppaamolla sijaitsevat venttiilit ja automaatiolaitteet. 3 JÄRJESTELYN ENNAKKOEHTO 3.1 Nurmijärven Veden ennakkoehto Nurmijärven Veden velvollisuus toteuttaa Järjestely edellyttää, että Nurmijärven Vesi on saanut lainvoimaisen valtuutuksen sopia siitä, että Jätevesisopimukset päättyvät Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä Kohdan ennakkoehdon täytyttyä Osapuolet ovat velvollisia toteuttamaan Järjestelyn kohdan 1.3 mukaisesti. 4 LIITÄNNÄISSOPIMUKSET JA MUUT TOIMENPITEET Alla kohdassa 4 on määritelty muut Järjestelyn toteuttamisen kannalta tarpeelliset toimenpiteet, Osapuolten niihin liittyvät velvoitteet ja vastuut sekä solmittavat Liitännäissopimukset. 4.1 Vesihuolto-omaisuuteen liittyvät investoinnit Nurmijärven Vesi vastaa Vesihuolto-omaisuuteen tehtävien investointien kustannuksista. Kustannukset on esitetty tarkemmin liitteessä 4.1.1: (i) (ii) (iii) Patruunatien ja Tykkimäentien vesihuollon rakentaminen; Sörkän vedenottamon saneeraus (50 % huomioitu arvolaskennassa); ja Klaukkalan jätevedenpuhdistamon tertiäärikäsittely (Altian Jätevesisopimusten mukainen osuus siirtyy Nurmijärven Vedelle). 4.2 Vedentoimitus Altian Rajamäen tehdasalueella Jätevesisopimusten purkaminen Altia ja Nurmijärven Vesi purkavat niiden välillä tehdyt Jätevesisopimukset päättymään Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä Tämän Esisopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä Osapuolet sopivat, että Osapuolilla ei ole Nurmijärven kunnan ja Primalco Oy:n välisen päivätyn ja täydennetyn Jätevesisopimuksen kohdan 16 mukaista irtisanomisoikeutta Altian Rajamäen tehdasalueella toimivien yritysten vedentoimitus ja laskutus Osapuolten tavoitteena on, että seuraavat Altian tehdasalueella toimivat yritykset siirtyvät Nurmijärven Veden asiakkaiksi viimeistään Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä: ROAL Oy, Etikkatehdas (todetaan, että Altia neuvottelee etikkatehtaan myymisestä Enzymes Leasing Finland Oy:lle), AB-enzymes (Biotalo ja VTT:n Pilot-tehdas), Jarkko Saarisen omistama mainostarvikevaraston kiinteistö; ja 4 (9)

5 Adven Oy pelkän jäteveden osalta Edellä mainittujen toimijoiden talousveden tarve, syntyvän jäteveden määrä ja laatu on ilmoitettu liitteessä Altia vastaa siitä, että toimijoiden ja Altian väliset vedentoimitussopimukset voidaan päättää viimeistään vuoden 2019 loppuun mennessä Nurmijärven Vesi sitoutuu neuvottelemaan edellä mainittujen toimijoiden kanssa uusista liittymis- ja käyttösopimuksista erikseen. Altia ei vastaa sopimusten syntymisestä, mahdollisista liittymäkustannuksista eikä tonttijohtojen rakentamiskustannuksista edellä mainittujen toimijoiden kanssa Altia sitoutuu olemaan solmimatta uusia vedentoimitusta tai jäteveden vastaanottoa koskevia sopimuksia kohdassa nimettyjen asiakkaiden tai muiden, alueelle tai tehdasalueelle Esisopimuksen solmimisen jälkeen tulevien toimijoiden kanssa ilman Nurmijärven Veden suostumusta. Tapauksessa jossa alueen nykyinen tai uusi toimija haluaa ostaa Altialta käsittelemätöntä pohjavettä liiketoiminnallisiin tarkoitukseen (esimerkiksi veden pullotus myyntiin), ei Nurmijärven Vesi saa evätä suostumusta ilman pätevää syytä Nurmijärven Veden Altialle toimittama vesi Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä lukien Nurmijärven Vesi toimittaa Altialle talousvettä seuraaviin kulutuspisteisiin seuraavat määrät (m 3 /vuosi): Tekninen etanoli, ; Tärkkelystehdas, 500; Korjaamo, 500; Vanha konttori, 500; Laboratorio-paloautotalli, 500; Etikkatehdas, 500; Hiivatehdas, 500; ja Ruokala, Kohdassa esitetty on Osapuolten tämän Esisopimuksen solmimishetken arvio kohteiden vedenkulutuksesta, jolloin osa kulutuspisteistä on poissa käytöstä. Tilanteessa, jossa toiminta kohteessa muuttuu, Osapuolet sitoutuvat neuvottelemaan toimitettavasta talousveden määrästä uudelleen Nurmijärven Vesi toimittaa lisäksi talousvettä Rajamäen jätevesipumppaamolle, joka siirtyy Nurmijärven Veden omistukseen Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä. Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä lukien Nurmijärven Vesi jatkaa talousveden toimitusta niille Altian omistamille kohteille, jotka ovat ennen Järjestelyn Täytäntöönpanopäivää olleet Nurmijärven Veden vedentoimitusverkossa Nurmijärven Veden Altialle toimittama talousveden määrä mitataan kohdekohtaisilla mittareilla. Nurmijärven Vesi toimittaa Altialle samanlaatuista ja samassa paineessa olevaa vettä, jota se toimittaa Rajamäen vesijohtoverkostoon. 4.3 Altian tuottaman jäteveden käsittely Nurmijärven Veden toimesta Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä lukien Altia toimittaa Nurmijärven Vedelle jätevettä seuraavista pisteistä, joissa mittaus suoritetaan joko erillisellä mittauksella tai käyttäen arvona kulutettua talousvettä: 5 (9)

6 Alkoholijuomatehdas (erillinen jäteveden mittaus); Tekninen Etanoli (erillinen jäteveden mittaus); Etikkatehdas (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen) Tärkkelystehdas (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen); Korjaamo (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen); Vanha konttori (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen); Laboratorio-paloautotalli (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen); Hiivatehdas (sisältyy teknisen etanolin mittaukseen); Ruokala (mittaus kulutetun talousveden mukaan); ja Vanhat jo Nurmijärven Veden verkossa olevat kohteet, (mittaus kulutetun talousveden mukaan) Altia suorittaa erillistä tarkkailua jätevedestä ja sen kuormittavuudesta. Alkoholijuomatehtaan ja teknisen etanolin jätevesien COD-pitoisuus analysoidaan jokaisen arkipäivän kokoomanäytteestä sekä viikonlopun pe-su kokoomanäytteestä Altian omassa laboratoriossa. CODkuormitukset lasketaan molemmille tehtaille erikseen näytteenottojen mukaan. Kokonaiskuormitus saadaan laskemalla tehtaiden kuormitukset yhteen. Jätevesien vuorokasivirtaamaa seurataan molemmilla tehtailla päivittäin erikseen. Molempien tehtaiden jätevedestä lähetetään kuukausittain yksi arkipäivän kokoomanäyte analysoitavaksi ulkopuoliseen akkreditoituun laboratorioon. Molemmista näytteistä analysoidaan COD, BOD, Ntot, Ptot, SS ja sähkönjohtavuus. Analyyseillä seurataan laboratorion ja Altian oman COD-mittauksen eroa sekä COD-BOD-suhdetta, jotka eivät saa muuttua merkittävästi ajan myötä Altian alkoholijuomatehtaan ja teknisen etanolin yhteenlasketut jätevesien määrät ja kuormitukset eivät ylitä seuraavia arvoja: Qmax 1500 m3/vrk Qka 1000 m3/vrk kuukausikeskiarvolla laskettuna CODmax 2500kg/d CODka 1600 kg/vrk kuukausikeskiarvolla laskettuna SS 350 kg/vrk, 12 kk:n rullaava keskiarvo Ntot 50 kg/vrk, 12 kk:n rullaava keskiarvo Ptot 20 kg/vrk, 12 kk:n rullaava keskiarvo ph välillä Mikäli jätevesimäärä 1500 m3/d tai COD 2200 kg/d ylittyy kaksi vrk peräkkäin, muuttuu erikseen sovittava jätevesimaksu kaksinkertaiseksi ylityksen alusta lukien. Jätevesimaksu palautuu, kun kuormitusraja jälleen alittaa sovitun tason. Osapuolet tarkentavat jätevesisopimuksessa muut jätevesiin liittyvät asiat. Nurmijärven Vesi vastaa jätevesien mahdollisesta esikäsittelystä (hiekanerotus, välppäys, neutralointi) sekä päästötapauksessa talteenotosta jätevedenpumppaamolla. Altia ei rakenna omiin kohteisiinsa erillisiä jätevesien talteenotto- tai esikäsittelylaitteistoja, vaan Rajamäen tehdasalueen jätevesien esikäsittely tapahtuu edelleen jäteveden keskuspumppaamolla. Nurmijärven Vesi antaa suostumuksensa siihen, että Altia voi näin esittää toimittavaksi myös hakiessaan muutosta ympäristölupaansa. 6 (9)

7 4.3.5 Liitännäissopimuksissa sovitaan Altian tuotannon erikoistilanteiden tiedottamisesta (esimerkiksi päästötapaukset tai poikkeavat jätevesimäärät) ja tarvittavista erikoistilanteiden toimenpiteistä keskusjätevedenpumppaamolla. 4.4 Nurmijärven Veden Altialle toimittaman talousveden ja jäteveden laskutus Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä lukien Nurmijärven Vesi laskuttaa Altiaa sille toimitettavasta talousvedestä tai käsiteltävistä jätevesistä vasta sen jälkeen, kun laskutuksen määrä ylittää EUR (Laskuttamaton Osuus). Laskuttamattoman Osuuden määrä perustuu oheiseen laskelmaan liite Laskuttamattoman Osuuden kuolettamisessa käytetään Täytäntöönpanopäivänä voimassa olleita Nurmijärven Veden hintoja toimitettavasta talousvedestä ja käsiteltävästä jätevedestä Summan kuolettamisessa käytettävä vesien hinta sidotaan tilastokeskuksen julkaisemaan teollisuuden tukkuhintaindeksiin (1949 =100) ja hinta tarkistetaan vuosittain, ensimmäinen tarkistus suoritetaan kahden vuoden päästä Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä. Tukkuhintaindeksin peruspistelukuna käytetään viimeisintä julkaistua indeksin arvoa Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä. Alla esimerkki hinnankorotuksen laskemisesta H tark = IND tark / IND PER * H per, jossa H tark = Tarkastettu hinta H per = Veden tai jäteveden hinta Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä IND tark = Tukkuhintaindeksin viimeisin julkaistu arvo tarkastushetkellä IND per = Tukkuhintaindeksin viimeisin julkaistu arvo Järjestelyn Täytäntöönpanopäivänä Jos kuoletusaikana tukkuhintaindeksin kokonaisindeksin laskeminen lopetetaan, sidotaan vesien hinnat lähinnä vastaavaan indeksiin Kun Laskuttamaton Osuus ylittyy, tai siitä riippumatta, kun 15 vuotta on kulunut Järjestelyn Täytäntöönpanopäivästä, Nurmijärven Vesi laskuttaa Altiaa Altialle toimitettavasta talousvedestä ja käsiteltävästä jätevedestä kulloinkin voimassa olevan taksan mukaista käyttö- ja perusmaksua Jos Liitännäissopimuksien mukaiset Altian jäteveden virtaaman tai kuormitustekijöiden kuormitusrajat ylittyvät jatkuvasti, Osapuolet sitoutuvat neuvottelevamaan jäteveden käsittelymaksun korotuksesta ja sopimusmuutoksesta. 4.5 Maanvuokrasopimus Altia vuokraa Nurmijärven kunnalle liitteessä esitetyn jätevedenpuhdistamon noin m 2 suuruisen maa-alueen tilalta Rajamäen yhdistelmä Maanvuokrasopimus on voimassa kaksikymmentä (20) vuotta ja jatkuu tämän jälkeen toistaiseksi voimassa olevana molemminpuolisin kahdeksantoista (18) kuukauden irtisanomisajoin. Vuokran määrä sovitaan alueen yleisen tonttivuokratason mukaiseksi Vuokralainen vastaa sellaisesta pilaantumisesta joka on aiheutunut vuokra-aikana. 4.6 Kiinteistökauppakirja Altia myy määräalan kiinteistöstä (Rajamäen Yhdistelmä), josta muodostetaan Sörkän vedenottamon kiinteistö , joka on lainvoimaisessa asemakaavassa osoitettu yhdyskuntateknisen huollon alueeksi ET-merkinnällä Nurmijärven kunnalle. 7 (9)

8 4.7 Rasitesopimukset Edellä tämän Esisopimuksen kohdassa mainittujen putkilinjojen omistuksen siirtymisen lisäksi Osapuolet sopivat putkilinjoihin liittyvien rasitesopimusten siirtämisestä Altialta Nurmijärven Vedelle. 4.8 Uusi käyttö- ja teollisuusjätevesisopimus Altia ja Nurmijärven Vesi allekirjoittavat uuden käyttö- ja teollisuusjätevesisopimuksen alkoholijuomatehtaalle ja tekniselle etanolitehtaalle, jotka laaditaan kohdassa ja 4.3 kuvattujen periaatteiden mukaisesti. 4.9 Uudet liittymissopimukset Altia ja Nurmijärven Vesi allekirjoittavat uudet liittymissopimukset ja Nurmijärven Vesi laatii liitoskohtalausunnot kaikille kohdan kiinteistöille Viranomaisluvat, -velvoitteet ja suostumukset Altia myy Sörkän vedenottamon vedenotto-oikeutta koskevan Etelä-Suomen aluehallintoviraston myöntämän luvan (nro 109/2011/4, dnro ESAVI/99/04.09/2011) Nurmijärven Vedelle Järjestelyn yhteydessä Altia siirtää ja Nurmijärven Vesi ottaa vastatakseen Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen hyväksymän Sörkän vedenottamoa koskevan pohjavedentarkkailuohjelman mukaiset velvoitteet. Altia ja Nurmijärven vesi sitoutuvat tekemään yhteistyötä tarkkailuvelvoitteen täyttämiseksi mm. pohjavedenmittaustulosten luovuttamisen osalta Nurmijärven Vesi vastaa siitä, että Esisopimuksessa kuvatulle toiminnalle haetaan riittävät ympäristöluvat ja muut tarvittavat viranomaisluvat ja -suostumukset ennen Vesihuoltoomaisuuden siirtoa Altia vastaa oman toimintansa ja tehtaan nykyisen ympäristöluvan tarvittavista muutoksista. 5 MUUTA 5.1 Varainsiirtoverot 5.2 Muutokset Osapuolet toteavat, että Nurmijärven Vesi ei kunnallisena liikelaitoksena ole varainsiirtoverovelvollinen. Tätä Esisopimusta voidaan muuttaa tai täydentää vain kirjallisesti, eikä Osapuoli voi vedota suullisesti tai hiljaisesti tapahtuneeksi väitettyyn Esisopimuksen muutokseen tai täydennykseen. 5.3 Esisopimuksen voimassaolo Tämä Esisopimus tulee voimaan, kun molemmat Osapuolet ovat allekirjoittaneet sen Tämä Esisopimus päättyy, lukuun ottamatta sen kohtaa 5.5 (Erimielisyyksien ratkaiseminen), joka jää voimaan, mikäli Kauppakirja ja Liitännäissopimukset eivät ole allekirjoitettu mennessä Tämä Esisopimus päättyy automaattisesti Kauppakirjan ja Liitännäissopimusten allekirjoituspäivänä. 8 (9)

9 5.4 Kulut Kumpikin Osapuoli vastaa omista Järjestelyn valmisteluun liittyvistä kuluistaan riippumatta siitä, toteutuuko Järjestely vai ei. 5.5 Erimielisyyksien ratkaiseminen Tästä Esisopimuksesta aiheutuvat riidat ratkaistaan lopullisesti välimiesmenettelyssä Keskuskauppakamarin välimiesmenettelysääntöjen mukaisesti. Välimiesmenettelyn paikka on Helsinki ja kieli suomi. 6 ALLEKIRJOITUKSET ALTIA OYJ NURMIJÄRVEN VESI Arto Tanskanen kiinteistöpäällikkö Päivi Kopra vesilaitoksen johtaja LIITTEET [a-g] Vesihuoltokohteet Muut Vesihuolto-omaisuuden omistuserät ja laskelma niiden kaupallisesta arvosta Toimijoiden talousveden tarve, syntyvän jäteveden määrä ja laatu, toimipistekohtaisesti Kartta vuokrattavasta alueesta 9 (9)

10

11

12

13

14

15

16

17 ALTIAN LUOVUTUKSET, LASKELMAT Nykyarvo Liite Jäteveden pumppaamo Arvo, 2016 määritys erillisellä lehdellä nykyarvo vuonna 2019, kustannustason nousu huomioituna Sörkän pumppaamo Rakennukset 0 Vedenotto-oikeus, arvonmääritys erillisellä lehdellä Jäteveden puhdistamo puhdistamo ja siirtoviemäri arvo 2015 FCG:n arvonmääritys nykyarvo vuonna 2019, kustannustason nousu huomioituna Vesijohdot, liite a 0 Jätevesiviemärit, liite b-f 0 Hulevesiviemärit, liite g 0 ALTIA:n omaisuus YHTEENSÄ NURMIJÄRVEN VEDEN INVESTOINNIT HANKKEESEEN kunnallistekniikan lisä-investoinnit Sörkän vedenottamon saneeraus, 50 % huomioitu Klaukkalan tertiäärikäsittely, Altian osuus (jonka Nurmijärven Vesi kustantaa) YHTEENSÄ ALTIAN KUSTANNUKSET vesi ja viemäriliittymät Etikka Ruokala Tärkki Tekno korjaamo konttori Labra Hiiva JV-pumppaamo 0 Liittymämaksut YHTEENSÄ Luovutusten arvo liittymämaksujen vähentämisen jälkeen Jäljelle jäävien luovutusten hyvitys: Nykyisen sopimuksen purkuhetkellä Altian omien kohteiden vesimaksu ja jätevesimaksu muuttuvat normaalitaksaisiksi ( esim. vuonna ,41 vesi, 2,32 jätevesi) Altian vuosikustannus tariffi hintoja käyttäen alla mittaus rakennusten mittareilta: Altian vedenosto, Tekninen etanoli, ruokala, muut rakennukset, vuositaso 2015 (15000 m3 / vuosi) Altian jätevesi, muut 2015 taso, laskettu kuutioiden mukaan ( / vuosi m3) Altian jätevesi AJT (v 2015 taso), laskettu kuutioiden mukaan ( m2 / vuosi) Altian puhdasvesi ja jätevesi yhteensä / vuosi Hyvitetään Altilla jäjelle jäänyt luovutusten arvo ALTIAN rakennusten jätevesimaksuina, käyttäen tariffihintoja; Altian vesi ja jätevesimaksu olisi o euroa nykykulutustasolla, vuosia 10,48

18 Liite Talousveden tarve ja jätevesimäärät kohteittain Kulutukset perustuvat vuoden 2016 määriin. Talousvesi, m3/v Jätevesi, m3/v Jäteveden laatu Huom! Roal Oy, entsyymitehdas Kts. alla Omaa vedenottoa Etikkatehdas 0 0 Ei käytössä AB-Enzymes, Biotalo ja VTT Pilot-halli Laboratorion, koetehtaan ja sosiaalitilojen jätevettä. Ei jv-mittausta tai tutkimuksia Mainostarvikevarasto, Jarkko Saarinen Sosiaalitilojen jätevettä Adven Oy - Vähäinen Sosiaalitilojen jätevettä Ei jv-mittausta Roal Oy:n entsyymitehtaan jäteveden laatu (v keskiarvo) kg/kk kg/d BOD COD Ptot 34 1,1 Ntot SO Kiintoaine

19