Ympäristön epäsiisteys Vastamäentiellä 823/53.532/2011 YMPLTK

Transkriptio

1 Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristön epäsiisteys Vastamäentiellä 823/53.532/2011 YMPLTK Ympäristökatselmuksella tarkastusteknikko Rai mo Syvänen ja vs. ympäristötarkastaja Pyry Lundén ovat to denneet Ville Rindell in kiinteistöllä Paavola olevan runsaasti romua, tarvikkeita sekä mm. akkuja ja öljy astioita. Lisäksi kiinteistöllä on kont teja, työmaaparakkeja ja huonokuntoisia rakennuksia. Kyseiset asiat aiheuttavat epä siisteyttä ympäristöönsä. Kiinteistö sijaitsee Takamaan haja-asutusalueen kylien osayleiskaavan mukaisella T-2 alueella (teollisuus- ja varasto alue; rakentaminen ei saa aiheuttaa melua, ilman pilaantu mista tai muuta tähän verrattavaa häiriötä ympäristölle). Myös kiinteistön lähiympäristön asukkaat ovat olleet yhtey dessä rakennusvalvontaan alueen yleisen viihtyisyyden alentumisen vuoksi. Kiinteistön omistajaa on ainakin vuodesta 2004 vuosittain ympäristökatselmuksen yhteydessä kehotettu siistimään kiinteistön alue. Tilanne on kuitenkin vähitellen pahentunut. Kiinteistön omistajalle on lähetetty muistutuskir je, jossa on kehotettu siistimistöiden suorittamiseen viimeis tään mennessä ja ilmoitettu kehotuksen noudat tamisen tarkastamisesta määräajan jälkeen. Kiinteistöllä tehdyn lyhyen tarkastuksen jälkeen ra kennus tar kastaja totesi, että kiinteistöllä ei ole tehty aina kaan mer kittäviä siistimistoimenpiteitä. Koska huomautukset eivät ole tehonneet kiinteistön siistimiseksi, siirretään asia ympä ristö lautakunnan käsittelyyn. Lisätietoja Lähetetyt siistimiskehotukset, sähköposti puh

2 Kaavoitusinsinööri ehdottaa siirtää asian enemmän käsitte lyn ja varata kiinteistön omistajalle Ville Rindellille tilaisuus tulla asiassa kuulluksi ja mahdollisuuden antaa asiassa sel vityksensä. Mahdollinen asianosaisselvitys on jätettävä ympäristölauta kunnalle osoitettuna viimeistään mennessä uhalla, että asia muutoin ratkaistaan asianosaista enempää kuule matta. Asianosaisselvityksen puuttuminen ei estä asian kä sittelyä ympäristölautakunnassa. Hyväksyttiin. - YMPLTK Kiinteistön Paavola omistaja Ville Rindell on toi mitta nut ympäristölauta kunnalle osoitetun sel vi tyk sen asiasta. Selvityksessään Rindell mainitsee kunnostaneensa kiinteis tön ra kennuksia os tettuaan kiinteistön Tämä todella pitää paik kansa, kiinteis tön raken nuk set ovat pää osin siiste jä ja hoidetun näköi siä. Ympäristölle suu rempi haitta ovat kin välittö mästi Vasta mäentien varressa olevalla alueella ta pahtuva kont tien, parak kien, lavojen ja erilaisten tavaroiden varastointi ja säily tys. Selvi tyk sensä mukaan kiin teistön omistaja on kerännyt akut ja jäteöljyt pois kuljetetta vaksi, jo ten tältä osin ympä ristön pilaan tumisen ris ki on pie nenty nyt. Kiinteistö on omistajan mukaan teollisuustontti. Alue on voi mas sa ole vassa oi keusvaikutteisessa haja-asu tusalu een ky lien osayleiskaavassa merkitty T-2 alueeksi eli teolli suus- ja varastoalueeksi, jolle saa kaavamää räyksen mu kaan ra kentaa sellaista teollisuus- ja varastorakentamis ta, joka ei ai heuta me lua, ilman pilaantumista tai muuta tä hän verratta vaa häiriötä ympä ristölle. Huomattava on myös se tosiseik ka, että kiinteistön välit tömässä läheisyydessä Vas ta mäentien toisella puolella ja kiin teistön pohjoispuolella on usei ta omakoti taloja (osayleiskaavan mukai sella erillis pien talovaltai sella asuntoalu eella). Alue näkyy myös ohikul kevalle Viljak kalantielle. Asemakaava-alueella lähinnä vas taavilla teollisuusrakennusten kortteli alueilla on usein mää räyksenä ulkovaras tointiin käytettä vien tontin osien aitaami nen ulos näkyviltä osin noin 180 cm korkealla ulkoasultaan huolitellul la nä kösuo ja-aidalla ja suojaaminen riittävin is tu tuksin tai joskus on jopa kiel letty ulkovarastointi koko naan.

3 Vastamäentien varteen on istutettu kuusiaita, jonka kuuset ovat parhaim mil laan yli puolitoistamet risiä, mutta suurelta osin alle puolimetrisiä. Li säksi pai koin on kokonaan taimet tomia pätkiä. Ai dan kasvamiseen suojaavaksi kasvus toksi saat taa men nä useita vuosia. Eräästä alueen omakotikiinteistöstä on rakennusval vontaan toimitettu myös LKV kiinteistönvälittä jän tekemä ar vio kiin teistön käy västä arvosta. Arviossa mainitaan Rindel lin kiin teis tön aiheutta van alueella epäsiisteyttä, joka vai keut taa kiinteistö jen myyntiä. - Kiinteistön omistajan vastine - Muistio kiinteistökatselmuksesta Valokuvia kiinteistöltä Lisätietoja, petri.maki@ylojarvi.fi, puh Kaavoitusinsinööri ehdottaa 1 antaa kiinteistön Paavola omistajalle ke ho tuksen viipy mättä raken taa ul ko asul taan huoli teltu, vä hin tään 180 cm korkea näkösuo ja-aita Vas ta mäen tien var teen ja kiinteistön poh jois rajalle. Ai dan rakenta minen edel lyttää toimen pide luvan hake mista. Vaihtoeh toi sesti tulee kiin teis tön em. ra joilta pois taa va ras toin nissa ole vat kontit, lavat ym. tava rat vähintään 20 met rin etäisyy delle, kunnes is tutet tu kuusiaita muodostaa kel volli sen näkösuojan alueel le. 2 velvoittaa rakennusvalvonnan valvomaan kohdan 1 mu kaista ympäristö siisteyden tason paran tumis ta viimeis tään vuoden 2012 ympäristökatsel muksen yh teydessä. 3 osttaa asian uudelleen käsiteltäväksi pak kotoimenpi de menettelynä vii meistään elokuussa 2012 pi det tävässä ympäristölautakunnan kokouk sessa, mikäli annettua keho tusta ei ole noudatettu. Hyväksyttiin. YMPLTK Kiinteistöllä Paavola ei ole syyskuuhun 2012

4 Kaupunginarkkitehti ehdottaa mennessä huomioitu ympäristölautakunnan antamaa kehotusta siistiä kiinteistöä rakentamalla näkösuo ja-aita Vastamäentien varteen ja kiinteistön pohjoisrajalle tai poistamalla em. rajoilta kontit, lavat ym. tavarat 20 metrin etäisyydelle. Istutettu kuusiaita ei muodosta vielä minkään laista näkösuojaa kiinteistölle. Koska ympäristölautakunnan kehotus ympäristösiisteyden parantamiseksi ei ole johtanut minkäänlaiseen tulokseen ja ottaen huomioon, että kiinteistön omistajaa on useita kertoja valvontaviranomaisten toimesta lähes tuloksetta kehotettu siistimistoimenpiteisiin, tulisi ympäristölautakunnan ryhtyä MRL 182 :n mukaisiin toimenpiteisiin. 1 siirtää asian enemmän käsittelyn 2 varata kiinteistön Paavola omistajalle Ville Rindell ille tilaisuus tulla asiassa kuulluksi ja mahdollisuus antaa asiasta selvityksensä. Asian osaisselvitys tulee toimittaa mennessä ympäristölautakunnalle osoitettuna, osoitteella Ylö järven kaupunki, ympäristölautakunta, PL 22, Ylöjärvi, käyntiosoite Räikäntie 3. 3 ilmoittaa, että mahdollinen asianosaisselvityksen puuttuminen ei estä asian käsittelyä ympäristölauta kunnassa. Hyväksyttiin. YMPLTK Kiinteistön omistaja Ville Rindell on toimittanut ym pä ris tölau ta kun nal le osoitetun asianosaisselvityksen. Sel vi tyk sen mukaan tonttia on siistitty huomattavasti Vas ta mäen tien varresta. Selvityksen mukaan lavat ja kontit on siir ret ty ympäristölautakunnan kehotuksen mukaan 20 met rin etäisyydelle, mutta tuotu takaisin tien viereen sateisen ke sän 2012 takia maan pehmeyden takia. Ympäristökatselmuksessa ja erillisessä kat sel muk ses sa lokakuussa 2013 voitiin todeta Vastamäentien vä lit tö mäs sä läheisyydessä olevan kymmenkunta lavaa tai konttia ja peremmällä

5 alueella saman verran lisää. Lisäksi kiin teis töl lä on jonkin verran peltejä ja muuta ra ken nus pur ku ta va raa. Alue näkyy Vastamäentielle epäsiistinä. Viimeksi kiinteistölle myönnetty rakennuslupa (asuin ra kennuk sen peruskorjaus ja muutos sekä uusi ta lous ra ken nus) on mennyt vanhaksi eikä lop pu kat sel mus ta ole pidetty. Rakennusluvan hyväksytyssä ase ma pii rus tuk ses sa on rakennusten ja Vastamäentien varteen esi tet ty sorakenttä (ei mainintaa varastointialueesta) ja Vas ta mäen tien varteen aita. Tien ja sorakentän väliin on esitetty n. 15 metrin levyinen istutettu alue. Nykyinen tilanne on myös myönnetyn ja vanhaksi menneen rakennusluvan vas tai nen. Koska ympäristölautakunnan kehotus ympäristösiisteyden pa ran tami sek si ei ole johtanut merkittävään tulokseen ja ot taen huomioon, että kiinteistön omistajaa on useita kertoja val von ta vi ran omais ten toimesta ilman merkittävää vai ku tus ta kehotettu siistimistoimenpiteisiin, tulisi ym pä ris tö lau ta kun nan jatkaa MRL 182 :n mukaisia toimenpiteitä. Kiinteistön omistajan vastine Kaupunginarkkitehti ehdottaa 1. todeta kiinteistön Paavola RN:o omistajan Vil le Rindellin toimittaneen ympäristölautakunnan edellyttämän asianosaisselvityksen 2. antaa kiinteistön omistajalle kehotuksen viipymättä hakea toi menpi de lu pa ja rakentaa ulkoasultaan huoliteltu, vä hin tään 180 cm korkea näkösuoja-aita Vastamäentien varteen ja kiinteistön pohjoisrajalle. Vaihtoehtoisesti tulee kiinteistön em. rajoilta poistaa varastoinnissa olevat kontit, lavat ym. ta va rat vähintään 20 metrin etäisyydelle, kunnes istutettu kuu si ai ta muodostaa kelvollisen näkösuojan alueelle. Ky sei nen toimenpide tulee suorittaa mennessä. 3. asettaa velvoitteen tehosteeksi euron uhkasakon. Uh ka sakko on juokseva siten, että uusi 200 euron lisäerä mää rä tään kahden kuukauden välein. 4. ilmoittaa kiinteistön omistajalle, että mahdollisesti myy des sään velvoitteen saanutta kiinteistöä, tulee ostajalle il moit taa asetetusta uhasta.

6 5. ilmoittaa päätöksestä tuomioistuimelle kiinnityksestä pi det tä vään rekisteriin merkitsemistä varten. 6. tämä päätös toimitetaan Ville Rindellille haas te tie dok si an to na. Sovelletut oikeusohjeet: MRL 126 a, 167, 169 ja 182 ; MRA 82, Ylöjärven rakennusjärjestys 9, Uh ka sak ko la ki 6. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti. YMPLTK 161 Kiinteistöllä lokakuussa 2014 tehdyn tarkastuksen pe rus teel la rakennustarkastaja totesi, että kiinteistön Vas ta mäen tien puoleista kuusiaitaa on paikoin korjailtu uusilla taimilla ja osittain kuusiaita alkaa jo jonkinlaista näkösuojaa muo dos taa. Kokonaisuudessaan aita ei vielä kuitenkaan toimi nä kö suo ja na kiinteistölle. Kontteja, kuormalavoja ja vas taa via on kiinteistön rajan tuntumassa välittömästi Vas ta mäen tien varressa toistakymmentä, paikoin kahdessa ker rok ses sa ja erittäin hyvin Vastamäentielle näkyen. Jonkin verran eri lais ta rakennuspurkutavaraa ja muuta vastaavaa on kiin teis töl lä myös varastoituna. Varastoinnin ja konttien säi ly tyk sen tapahtuessa välittömästi Vastamäentien varressa alue esiin tyy epäsiistinä. Ympäristölautakunnan antama kehotus nä kö suoja-ai dan rakentamiseksi tai konttien siirtämiseksi esi te tyn 20 metrin etäisyydelle tien rajasta ei ole tehonnut toi vo tul la tavalla ympäristösiisteyden parantumiseksi alu eel la. Näin ollen ympäristölautakunnan tulisi ryhtyä MRL:n 182 :n mukaisiin toimenpiteisiin. Sijaintikartta Kaupunginarkkitehti ehdottaa 1 todeta, että Ville Rindell ei ole täyttänyt ym pä ris tö lau ta kunnan kokouksessaan aset ta mia velvoitteita 2 siirtää asian enemmän käsittelyn 3 varata Paavola RN:o nimisen tilan omis ta jalle Ville Rindellille mahdollisuus tulla asiassa kuul luk si ja antaa asiasta selvityksensä ennen ym pä ris tö lau ta kun nan

7 asettaman juok se van uhkasakko päätöksen mukaisen uh ka sa kon peruserän euron suuruisen uhkasakon tuo mit se mis ta. 4 asianosaisselvitys tulee toimittaa 14 vrk:n kuluessa sii tä, kun tämä päätös on toimitettu Ville Rindellille tie dok si, osoitteella Ylöjärven Kaupunki, ym pä ris tö lau ta kun ta, PL 22, Ylöjärvi, käyntiosoite Räi kän tie 3. 5 ilmoittaa, että mahdollinen asianosaisselvityksen puut tu minen ei estä asian käsittelyä ym pä ris tö lau ta kun nas sa. 6 tämä päätös toimitetaan Ville Rindellille haas te tie dok si an tona. Hyväksyttiin päätösehdotuksen mukaisesti.