Urakkaohjelma 1 (17)

Transkriptio

1 Urakkaohjelma 1 (17) URAKKAOHJELMA KLAUKKALAN JALKAPALLOHALLIN TEKONURMIKENTTÄ

2 Urakkaohjelma 2 (17) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA Rakennuskohde Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennushankkeen yhteystiedot URAKKAMUOTO, MAKSUPERUSTE JA URAKKASUHTEET Urakkamuoto Maksuperuste Urakkasuhteet Tilaajan hankinnat URAKKA JA SEN SISÄLTÖ Pääsuoritusvelvollisuus (YSE98 1 ) Sivuvelvollisuudet (YSE98 2 ) Työmaapalvelut (YSE98 3 ) Yleistä Työmaa-alue ja tiet Työmaahuolto Työnaikaiset asennukset ja työt Työmaan johtovelvollisuudet (YSE 4 ) SOPIMUSASIAKIRJAT Yleistä Sopimusasiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys SUORITUKSET Yleistä Kokeet Asennustavat ja työolosuhteet Selvitykset Peittyvät työsuoritukset TURVALLISUUS Yleistä Turvallisuussuunnitelma ja perehdyttäminen Työmaan viikottainen turvallisuustarkastus Tarkastukset Suojaimet Tie- ja liikennejärjestelyt sekä kaivantojen suojaus Risteävät rakenteet HINNOITTELUPERUSTEET Hintasidonnaisuudet Urakkahinnan muodostuminen Sidotut määrät Lisä- ja muutostyöt Tilaajan velvollisuudet URAKKA-AIKA... 11

3 Urakkaohjelma 3 (17) 8.1 Töiden aloitus Urakkasuorituksen valmistuminen Myöhästymissakko URAKOITSIJAN VASTUUVELVOLLISUUDET Vastuun laajuus, vastuu virheellisestä työtuloksesta ja tuotevastuu Takuuaika Vakuudet Vakuutukset TILAAJAN JA URAKOITSIJAN TYÖNAIKAISET VASTUUT JA TOIMENPITEET Yleistä Informaatiovelvollisuudet ja vastuu Raportointi ja kirjaukset Työmaapäiväkirja Tarkepiirustukset ja pöytäkirjat Työmaakokoukset Asiakirjat Suunnitelmakatselmus Suunnitelmien muuttaminen Toteutuksen aikataulusuunnittelu, seuranta ja raportointi Asiakirjojen jakelu Urakoitsijan piirustukset ja muut asiakirjat Luvat LAADUNVALVONTA Yleistä Urakkakohtainen laatusuunnitelma Urakoitsijan laadunvalvonta Tilaajan laadunvalvonta Suunnittelijan laadunvalvonta TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet MATERIAALIHANKINNAT Tilaajan toimittama materiaali Urakoitsijan toimittama materiaali VASTAANOTTO Yleistä Luovutusasiakirjat ERIMIELISYYDET MUUT EHDOT LISÄTIEDOT... 17

4 Urakkaohjelma 4 (17) 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1 Rakennuskohde Tätä urakkaohjelmaa sovelletaan Nurmijärven Klaukkalan jalkapallohallin tekonurmikentän rakennusurakkaan. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Tilaaja edellyttää urakoitsijan tutustuvan rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Mikäli urakoitsija jättää tutustumisen urakkapaikkaan tekemättä, ei urakoitsija voi myöhemmin vedota seikkoihin, jotka olisivat tutustumisen yhteydessä käyneet ilmi. 1.3 Rakennushankkeen yhteystiedot Tilaaja: Nurmijärven Kunta Tekninen johtaja Ilkka Ruutu ilkka.ruutu@nurmijarvi.fi 2 URAKKAMUOTO, MAKSUPERUSTE JA URAKKASUHTEET 2.1 Urakkamuoto Urakkamuotona on KVR-urakka. 2.2 Maksuperuste Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta. Urakoitsija laatii maksuerätaulukon, joka on hyväksytettävä tilaajalla. 2.2 Urakkasuhteet Kyseessä on KVR-urakka. Urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja vastaa työmaan työmaapalveluista YSE98 3 mukaisesti tässä urakkaohjelmassa mainituin tarkennuksin sekä vastaa työmaan johtovelvollisuuksista YSE98 4 ).

5 Urakkaohjelma 5 (17) 2.3 Tilaajan hankinnat - 3 URAKKA JA SEN SISÄLTÖ 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus (YSE98 1 ) Urakka käsittää kaikki urakan vaatimat työt tämän urakkaohjelman ja työselostuksen mukaisesti, yleiset työmaavelvoitteet tämän urakkaohjelman mukaisesti täysin valmiiksi tehtynä siten, että urakkasuoritus voidaan työn päätyttyä luovuttaa tilaajalle sopimusasiakirjojen edellyttämässä kunnossa. Urakka-asiakirjat muodostavat yhden kokonaisuuden, jolloin yhdessä asiakirjassa annettu ohje tai määräys on voimassa, vaikka sitä ei muissa asiakirjoissa olisikaan mainittu. 3.2 Sivuvelvollisuudet (YSE98 2 ) Urakoitsija vastaa itse YSE98 2 :ssa, tässä urakkaohjelmassa, työselostuksessa sekä muissa asiakirjoissa mainituista sivuvelvollisuuksista urakkansa osalta. 3.3 Työmaapalvelut (YSE98 3 ) Yleistä Urakoitsija vastaa työmaapalveluista urakkansa osalta YSE98 3 mukaisesti tässä urakkaohjelmassa mainituin täsmennyksin Työmaa-alue ja tiet Urakoitsija vastaa oman työnsä osalta työmaajärjestelyjen suorittamisesta sekä hankinta- ja käyttökuluista. Kaikki tiealueet, piha-alueet ja kulkuväylät, joilla urakoitsija työskentelee tai liikkuu, on töiden päättyessä kunnostettava työn aloitushetkeä vastaavaan kuntoon urakkahintaan kuuluvina. Urakoitsijalle osoitetaan kohteesta alue, jota urakoitsija voi käyttää työmaa-alueena. Mikäli urakoitsija tarvitsee laajemman alueen käyttöönsä kohteessa, tulee tästä sopia kunnan kanssa. Urakoitsija vastaa laajemman työalueen aiheuttamista vuokraus- yms. kustannuksista. Urakoitsija laatii työmaan aluesuunnitelman ja esittää sen hyväksyttäviksi valvojalle ennen töiden aloittamista. Kohteissa pidetään aloitus- ja vastaanottotarkastukset ja työmaakokoukset aloituskokouksessa sovitun mukaisesti. Työt on tehtävä yhtäjaksoisesti niin, että häiriö ympäristölle on mahdollisimman vähäinen. Työalueet ja työstä johtuvat häiriöt on rajattava vähimpään mahdolliseen.

6 Urakkaohjelma 6 (17) Työmaahuolto Urakoitsija rakentaa tarvittavat työmaarakennukset omaa ja aliurakoitsijoidensa tarvetta varten. Mahdollisesti tarvittavat viranomaisilta haettavat luvat hakee urakoitsija. Tilojen tulee olla työehtosopimusten mukaisia ja käyttötarkoituksen asettamien vaatimusten puitteissa lämpimiä, lukittavia, sähköistettyjä, valaistuja sekä asianmukaisesti kalustettuja ja varustettuja Työnaikaiset asennukset ja työt Yleistä Urakoitsija vastaa omista työnaikaisten asennusten hankkimisesta sekä hankinta- ja käyttökuluista omalta ja aliurakoitsijoidensa osalta jäljempänä selostetun mukaan. Asennusten ja liitettävien laitteiden tulee olla ao. laitoksen tai muun palvelun toimittajan ja Turvatekniikan keskuksen hyväksymiä ja telefax Valaistus Urakoitsija vastaa puhelin-, fax- ja tietoliikenneyhteyksien hankkimisesta ja kustannuksista. Urakoitsija huolehtii kustannuksellaan kaikesta tarvitsemastaan työnaikaisesta kaikesta valaistuksesta. Valaistuksen tulee täyttää työ- ja liikkumisturvallisuuden asettamat vaatimukset Sähkö ja vesi Vartiointi Tilaaja antaa urakoitsijan käyttöön tarvitsemansa sähkön ja veden kustannuksellaan. Urakoitsija vastaa kaikesta omaisuudestaan ja vartioinnista työmaalla Työaikaa koskevat rajoitukset Kohteessa voidaan tehdä töitä arkisin (ei arkipyhinä) klo välisenä aikana Jätehuolto, puhtaanapito ja siivous Työmaan jätehuolto, puhtaanapito ja siivous sisältyvät urakkaan. Urakka-alueet on pidettävä hyvässä järjestyksessä ja siivottava säännöllisesti. Öljy- ja polttoainesäiliöt tulee varustaa vaatimukset täyttävillä varoaltailla. Työmaan varikkoalueella tulee olla toimivat suojaus- ja keruujärjestelmät öljyn ja muiden haitallisten aineiden poistamiseksi. Ongelmajätteet, kuten öljyjätteet, rakennusurakoitsija toimittaa ongelmajätelaitokselle hävitettäväksi. Urakoitsija vastaa jätteiden käsittelykustannuksista. Urakoitsija huolehtii kustannuksellaan työmaahan välittömästi liittyvien ulkoalueiden ja liikenneväylien siivouksesta ja kunnossapidosta. Rakennusaikaisessa jätehuollossa noudatetaan tilaajan ja viranomaisten antamia määräyksiä sekä edellytetään jätteiden lajittelua ja kierrättämistä. Urakoitsija tekee viranomaisten vaatimat jätehuoltoon liittyvät ilmoitukset.

7 Urakkaohjelma 7 (17) Suojaaminen Urakkaan sisältyy kaikki ne suojaustoimenpiteet, jotka ovat tarpeen olevien rakenteiden, rakennusosien ja laitteiden suojaamiseksi töiden haitallisilta vaikutuksilta. Samoin urakkaan kuuluu suojata valmiit ja keskeneräiset rakenteet, rakennusosat ja laitteet. Viranomaisten tai tilaajan asettamat viralliset merkkipisteet on suojattava rakennustyön aikana asianomaisten hyväksymällä tavalla siten, etteivät ne vahingoitu tai siirry paikoiltaan ja että ne ovat tarvittaessa helposti nähtävissä. Viranomaisten asettamia merkkejä tai vastaavia ei saa siirtää ilman asianomaista lupaa Aputyövoima ja nostokalustot Urakoitsija vastaa aputyövoiman sekä nosto- ja siirtokaluston hankkimisesta, kustannuksista ja käytöstä sekä työturvallisuudesta Väliaikaisten asennusten ja rakenteiden purkaminen Urakoitsija purkaa itse kaikki omat väliaikaiset asennukset ja rakenteet sitä mukaa kuin ne käyvät tarpeettomiksi, ellei niitä ole määrätty luovutettaviksi tilaajalle. Urakoitsija kokoaa ja kuormaa jätteet, kuljettaa ne kaatopaikalle ja maksaa kaatopaikkamaksut. 3.4 Työmaan johtovelvollisuudet (YSE 4 ) Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. 4 SOPIMUSASIAKIRJAT 4.1 Yleistä Sopimusasiakirjat täydentävät toisiaan siten, että yhdessäkin asiakirjassa annettu urakkaan liittyvä määräys katsotaan päteväksi, vaikka se puuttuisi muista asiakirjoista (YSE98 12 ). 4.2 Sopimusasiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys A. Kaupalliset asiakirjat 1. Urakkasopimus, ja mahdollinen urakkaneuvottelupöytäkirja 2. Tarjousaikaiset lisäkirjeet 3. Tarjouspyyntö 4. Urakkaohjelma 5. YSE Turvallisuusasiakirja 7. Urakoitsijan tarjous

8 Urakkaohjelma 8 (17) B. Tekniset asiakirjat 1. Työselostus 2. Sopimuspiirustukset 3. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset 5 SUORITUKSET 5.1 Yleistä Sopimusasiakirjoista poikkeavat suoritukset on esitettävä tilaajan hyväksyttäviksi ennen työn aloittamista tai hankintoihin ryhtymistä. Vastuu poikkeamista jää urakoitsijan vastuulle tilaajan hyväksymisestä huolimatta. Urakoitsija korvaa esittämiensä muutosten ja tekemiensä virheiden aiheuttamat suunnittelukustannukset. Sellaiset asiakirjoissa mainitsemattomat työt ja hankinnat, jotka yleisen käytännön mukaan kuuluvat normaaliin rakennustyöhön, suorittaa urakoitsija ilman eri korvausta. Urakoitsija hankkii ja kustantaa omia töitänsä varten tarvittavat viranomaisilta haettavat luvat, tarkastukset ja hyväksynnät työmaan turvallisuusohjetta noudattaen. Urakoitsija esittää vastaavan työnjohtajan tilaajan hyväksyttäväksi. Urakoitsijan työnjohdon tulee olla työmaalla tavoitettavissa kaikkina työaikoina. Tilaaja asettaa työnvalvojia valvomaan ja seuraamaan töiden suorittamista ja toimimaan yhteyshenkilöinä tilaajan ja rakennusurakoitsijan välillä. Suunnittelijat avustavat tilaajaa työnvalvonnassa. Työn alkaessa pidetään kohteessa rakennuttajan kokoon kutsuma aloituskokous, jossa tulee olla läsnä urakoitsijan päätösvaltainen edustaja. Muita tarkastuksia ja kokouksia pidetään urakoitsijan pyynnöstä tai rakennuttajan vaatimuksesta tarpeen mukaan. 5.2 Kokeet Asennustavat ja työolosuhteet Kaikki työt ja asennukset suoritetaan sopimusasiakirjojen mukaan hyviksi todettuja työ- ja asennustapoja noudattaen. Työ- ja asennusolosuhteet tarkastetaan ennen työn aloittamista. Olosuhteiden tulee olla sellaiset, että päästään sopimusasiakirjojen mukaiseen lopputulokseen ja työturvallisuusmääräyksiä voidaan noudattaa.

9 Urakkaohjelma 9 (17) 5.4 Selvitykset Peittyvät työsuoritukset Urakoitsijan tulee oma-aloitteisesti osoittaa tilaajalle eri työvaiheiden suorittaminen ja tarvikkeiden laatu siten, että tilaajalla on tieto siitä, että peittyvät suoritukset ovat asiakirjojen mukaisia. Osasuoritusten hyväksyminen ei kuitenkaan vapauta kokonaisvastuusta. 6 TURVALLISUUS 6.1 Yleistä Työmaalla noudatetaan valtioneuvoston asetusta rakennustyön turvallisuudesta (205/2009). Urakoitsija toimii kohteessa rakennustyön turvallisuutta koskevan valtioneuvoston asetuksen mukaisena päätoteuttajana ja vastaa kaikista rakennustyön turvallisuutta koskevista velvollisuuksista. Päätoteuttaja vastaa työmaan turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta työmaan yleisjohdosta ja osapuolten välisen yhteistoiminnan ja tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteensovittamisesta sekä yleisestä järjestyksestä ja siisteydestä työmaalla. Urakoitsija vastaa itse siitä, että henkilöstö on käynyt lainsäädännön ja asetusten vaatimat kurssit koskien turvallisuutta ja töitä, joissa vaaditaan erityinen pätevyys. 6.2 Turvallisuussuunnitelma ja perehdyttäminen Päätoteuttaja laatii kirjallisen työmaan turvallisuussuunnitelman ennen töiden aloittamista ja tarkentaa sitä koko työn keston ajan. Suunnitelma tulee hyväksyttää tilaajalla. Suunnitelma tulee käydä läpi koko työmaan henkilöstön kanssa. Päätoteuttajan on laadittava työmaan aluesuunnitelma, josta ilmenee työmaa-alueen käyttö; esimerkiksi toimisto-, henkilöstö- ja varastotilojen määrä ja sijainti, koneiden ja laitteiden sijoitus, kaivu- ja täyttömassojen sijoitus sekä rakennustarvikkeiden ja aineiden lastaus-, purkaus ja varastointipaikkojen sijoitus, sekä kulku työmaalle. Suunnitelma tulee hyväksyttää tilaajalla. Päätoteuttajalla tulee olla tieto työmaalla työskentelevistä henkilöistä. Päätoteuttajan on pidettävä jokaiselle työmaalla työskentelevälle henkilölle perehdytys koskien työmaan turvallisuussääntöjä ja työmaalla olevia turvallisuusriskejä. 6.3 Työmaan viikoittainen turvallisuustarkastus Päätoteuttajan johdolla pidetään viikoittain työmaalla työturvallisuuskierroksen; kierros dokumentoidaan kirjallisesti ja merkitään tehdyksi työmaapäiväkirjaan. Mahdolliset puutteet työturvallisuudessa käydään läpi työmaakokouksissa.

10 Urakkaohjelma 10 (17) 6.4 Tarkastukset Rakennustyössä käytettävien koneiden, nostureiden ja muiden nostolaitteiden, nostoapuvälineiden, telineiden, siirrettävien muottien, väliaikaisten tukien, henkilönsuojainten ja muiden laitteiden rakenne ja kunto on rakennustyömaalla todettava käyttötarkoitukseen sopiviksi kirjallisesti ja niitä koskevien vaatimusten mukaisiksi. 6.5 Suojaimet Työmaalla tulee käyttää kypärää, turvajalkineita sekä heijastavaa varoitusvaatetusta. Lisäksi tarvittaessa tulee käyttää muita työn vaatimia suojaimia kuten esimerkiksi suojalaseja ja kuulosuojaimia. 6.6 Tie- ja liikennejärjestelyt sekä kaivantojen suojaus Urakoitsija tekee oman työnsä vaatimat tilapäiset tie- yms. rakenteet. Urakoitsija suojaa mahdolliset kaivamansa kaivannot asianmukaisesti niin, että estetään kaivantoon putoaminen. 6.7 Risteävät rakenteet Urakoitsija on velvollinen selvittämään töihinsä vaikuttavat kaapelit ja muut risteävät rakenteet ennen työhön ryhtymistä. 7 HINNOITTELUPERUSTEET 7.1 Hintasidonnaisuudet Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. 7.2 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta perustuu urakoitsijan itse laskemiin määriin. Urakkahinnalla tarkoitetaan tässä urakkaohjelmassa urakan arvonlisäverotonta hintaa. 7.3 Sidotut määrät Lisä- ja muutostyöt Kaikki lisä- ja muutostyöt tulee hyväksyttää kirjallisesti etukäteen tilaajalla. Urakoitsija tekee lisä- tai muutostyöstä kirjallisen tarjouksen ja tilaajan hyväksyttyä sen, urakoitsija voi aloittaa työt.

11 Urakkaohjelma 11 (17) Mikäli veloitusperusteista ei päästä yksimielisyyteen, tehdään työ omakustannusperiaatteella. Veloitusperuste tulee olla sovittuna ja kustannusarvio laadittuna ennen lisä-/muutostyön aloitusta. Urakoitsijan tulee saattaa tilaajan tietoon ilmi tulleet lisä- ja muutostyöt viimeistään seuraavassa työmaakokouksessa; tilaaja ei tule hyväksymään tämän jälkeen esitettyjä lisä- ja muutostyövaateita. 7.5 Tilaajan velvollisuudet Työsuoritusta mahdollisesti koskevat luvat hakee urakoitsija itse. Tilaaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin urakkaneuvottelussa sovittavan määrän (max. 3) kopioita piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Mahdollisiin hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Urakkasopimukseen/tilaukseen urakoitsija laatii työn edistymisen mukaisen maksuerätaulukon. Maksuerätaulukon viimeisen maksuerän tulee olla 10 % urakan kokonaishinnasta. Ennakkomaksun suuruus voi olla maksimissaan 5 % urakkahinnasta. Ennakko voidaan maksaa, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, rakennusajan vakuus on asetettu sekä työt aloitettu työmaalla. Maksuaika on 30 vrk. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus Työt voidaan aloittaa kohteessa Urakkasuorituksen valmistuminen Työt tulee olla täysin valmiit ja vastaanotettavissa Myöhästymissakko Pääurakan osalta viivästyssakko on urakkasopimuksen mukaisesta urakkahinnasta lopullisen valmistumisen ylimenevältä ajalta 0,05 % / alkava työpäivä. Maksimisakko on rajattu 7,5 prosenttiin. 9 URAKOITSIJAN VASTUUVELVOLLISUUDET 9.1 Vastuun laajuus, vastuu virheellisestä työtuloksesta ja tuotevastuu YSE pykälien mukaisesti.

12 Urakkaohjelma 12 (17) 9.2 Takuuaika Takuuaika on 2 vuotta hyväksytystä vastaanottotarkastuksesta lukien. 9.3 Vakuudet Yleisissä sopimusehdoissa tarkoitetun rakennusaikaisen vakuuden määrä on 10 % sopimuksen mukaisesta kokonaisurakkahinnasta. Takuuajan vakuus on 2 % lopullisesta kokonaisurakkahinnasta. Rakennusaikaisen vakuuden vastuualue on seuraava: 1. Rakennussuorituksen sopimuksenmukainen ja kaikinpuolinen täyttäminen 2. Urakoitsijan saaman ennakkomaksun takaisin maksaminen 3. Sopimussakon maksaminen 4. Loppukatselmuksessa todettujen vikojen ja puutteiden korjaaminen 5. Niiden vahinkojen korvaaminen, jotka johtuvat urakoitsijan korvausvelvollisuudesta kolmannelle henkilölle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen. Rakennusaikaisen vakuuden tulee olla voimassa vähintään kolme kuukautta yli urakka-ajan ja takuuajan vakuuden kolme kuukautta yli takuuajan. Rakennusaikainen vakuus palautetaan heti, kun koko rakennussuoritus on tullut hyväksyttynä luovutetuksi tilaajalle, kun mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle tilaaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun tilaajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on täytetty tai erillinen vakuus niiden suorittamisesta on hyväksytty. Muissa suhteissa noudatetaan yleisten sopimusehtojen määräyksiä. Vakuutena on oltava joko tilaajan nimiin suomalaiseen rahalaitokseen tehty rahatalletus tai tilaajan hyväksymä suomalaisen raha- tai vakuutuslaitoksen antama omavelkainen takaus. 9.4 Vakuutukset Urakoitsija vakuuttaa urakkansa YSE98 38 mukaisesti. Vakuutus tulee ottaa tilaajan nimiin. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % urakkahinnasta. Vakuutus tulee hyväksyttää tilaajalla. Urakoitsijalla tulee olla toiminnan vastuuvakuutus. Urakoitsijan tulee toimittaa kopiot tilaajalle vakuutustodistuksista.

13 Urakkaohjelma 13 (17) 10 TILAAJAN JA URAKOITSIJAN TYÖNAIKAISET VASTUUT JA TOIMENPITEET 10.1 Yleistä Työmaan hallintojärjestelyistä, työmaapalveluista ja johtovelvollisuuksista vastaa urakoitsija, joka nimeää työnjohtajan toimimaan yhdyshenkilönä eri osapuolten välillä. Urakoitsija toimii kohteessa rakennustyön turvallisuutta koskevan valtioneuvoston päätöksen mukaisena päätoteuttajana ja vastaa kaikista rakennustyön turvallisuutta koskevista velvollisuuksista. Urakoitsijan tulee vastata ja huolehtia työmaiden työsuojelu- ja palosuojelutoiminnasta Informaatiovelvollisuudet ja vastuu Tilaaja vastaa tarvittavasta tiedottamisesta Raportointi ja kirjaukset Työmaapäiväkirja Urakoitsija pitää työmaalla työmaapäiväkirjaa päivittäin, jonka valvoja enintään kokouksittain tarkastaa ja kuittaa saaneensa tiedoksi siinä esitetyt tiedot. Valvoja ei täten hyväksy työmaapäiväkirjaan urakoitsijan kirjaamia tietoja esimerkiksi lisä- ja muutostyövaateita. Työmaan olennaisimmat päivittäiset asiat merkitään päiväkirjaan Tarkepiirustukset ja pöytäkirjat Työmaakokoukset Työmaakokouksia pidetään tarvittaessa kerran kuukaudessa tai aloituskokouksessa sovitun mukaisesti. Työmaakokouksen puheenjohtajana toimii tilaaja. Urakoitsijan päätösvaltaisen edustajan ja vastaavan työnjohtajan tulee olla läsnä työmaakokouksissa. Tilaajan ja urakoitsijan edustajat allekirjoittavat työmaakokouspöytäkirjat Asiakirjat Urakoitsija on velvollinen tarvittaessa hankkimaan työmaalle työsuoritustaan koskevat yleiset asiakirjat ja pitämään ne siellä myös muiden asianosaisten käytössä. Hankekohtaisissa asiakirjoissa annetut määräykset ja ohjeet ovat voimassa ennen yleisiä määräyksiä, normeja ja julkaisuja.

14 Urakkaohjelma 14 (17) 10.6 Suunnitelmakatselmus Suunnitelmakatselmus pidetään tarvittaessa ennen urakkasopimuksen allekirjoitusta sekä tarvittaessa myös ennen työvaiheiden aloitusta suunnitelmavalmiuden toteamiseksi ja suunnitelmien toimittamisen sopimiseksi. Suunnitelmakatselmukseen osallistuvat tilaajan, urakoitsijan sekä suunnittelijan edustajat Suunnitelmien muuttaminen Urakoitsija ei ole oikeutettu vain työnvalvojan tai suunnittelijoiden kanssa sopimalla poikkeamaan piirustuksista ja työselostuksesta, vaan luvan muutos- ja lisätöihin sekä rakennustarvikkeiden vaihtamiseen voi antaa ainoastaan erikseen nimetty tilaajan edustaja. Kaikki muutokset ja lisätyöt on viivyttelemättä esitettävä sopimuksessa määritellylle tilaajan edustajalle käsittelyä varten. Päätökset kirjataan työmaakokouksissa tai niistä ilmoitetaan kirjallisesti erikseen. Rakennussuunnitelmien muutoksista on urakoitsijan yleisten sopimusehtojen (YSE98) 43 :n määräyksiä noudattaen ennen ko. muutostyöhön ryhtymistä toimitettava kirjallinen tarjous tilaajalle. Työhön ei saa ryhtyä ennen kuin tilaajan edustaja on työn kirjallisesti hyväksynyt. Jälkeenpäin esitettyjä lisä- ja muutostyöesityksiä ei hyväksytä. Urakoitsija maksaa esittämiensä muutosten ja tekemiensä virheiden aiheuttamat suunnittelukustannukset Toteutuksen aikataulusuunnittelu, seuranta ja raportointi Urakoitsijan on laadittava työaikataulu, johon on merkittävä työvaiheet viikoittain. Aikataulun toteutumista seurataan kuukauden välein pidettävissä työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa. Urakoitsija on velvollinen noudattamaan sovittua aikataulua ja raportoimaan aikataulutilanteesta viikon välein. Urakoitsija tarkentaa aikataulua suunnittelemalla seuraavan viikon työt ja hyväksyttää aikataulusuunnitelman hyvissä ajoin edellisellä viikolla Asiakirjojen jakelu Kaikki asiakirjojen jakelu tapahtuu työnvalvojan kautta. Urakoitsijan toimitettavaksi määriteltyjen asiakirjojen jakelu sovitaan työmaakokouksissa Urakoitsijan piirustukset ja muut asiakirjat Urakoitsijan laatimat erikoissuunnitelmat, asennus- ja työpiirustukset mahdollisine laskelmineen on esitettävä tarvittaessa. Tarkastukseen on jätettävä vähintään 2 viikon tarkastusaika.

15 Urakkaohjelma 15 (17) Luvat Urakoitsija vastaa kaikista tarvittavista luvista ja ilmoituksista. 11 LAADUNVALVONTA 11.1 Yleistä Urakoitsija on velvollinen osoittamaan oman työnsä osalta, miten urakoitsija huolehtii sopimuksen mukaisesta laadunvarmistuksesta. Tämä koskee myös mahdollisia aliurakoitsijoita Urakkakohtainen laatusuunnitelma Urakoitsija laatii laadun varmistamiseksi urakkakohtaisen laatusuunnitelman, jossa urakoitsijan menettelyt kuvataan. Eri työvaiheista laaditaan työvaihesuunnitelmat ja työvaihesuunnitelmat tulee käydä läpi työntekijöiden kanssa ennen työvaiheen aloitusta. Poikkeamista laaditaan erilliset poikkeamaraportit. Niissä käydään läpi poikkeamaan johtaneet syyt ja miten vastaava virhe voidaan jatkossa välttää. Hyväksytty urakkakohtainen laatusuunnitelma on rakennustöiden työmaatoimintojen aloittamisen edellytys Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Lisäksi noudatetaan YSE98 (kts. 10 ja 11 ) Tilaajan laadunvalvonta Tilaaja suorittaa laadunvalvontaa YSE98 mukaisesti. Tilaajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat tilaajan valvontaorganisaation lisäksi pääsuunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus seurata, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia suoraan urakoitsijoiden kanssa.

16 Urakkaohjelma 16 (17) 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Tilaajan organisaatio ja valtuudet Nimetään myöhemmin Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijoilla tulee olla työmaalla vastuullinen ja ammattitaitoinen työmaan johto, jolla on riittävät valtuudet. Urakoitsija on työmaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija sekä lainsäädännön tarkoittama työsuojeluvelvoitteista vastaava urakoitsija. 13 MATERIAALIHANKINNAT 13.1 Tilaajan toimittama materiaali Urakoitsijan toimittama materiaali Urakoitsija toimittaa kaiken omassa työssään tarvitsemansa materiaalin. 14 VASTAANOTTO 14.1 Yleistä Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE98 vaatimusten ja seuraavan mukaisesti. Urakoitsijan laatujärjestelmän mukaisen itselle luovutuksen jälkeen urakoitsija ilmoittaa tilaajalle kirjallisesti, että kohde on vastaanottovalmiudessa ja pyytää vastaanottotarkastusta. Rakennusurakan aikana suoritetaan peittyvien suoritusten osatarkastukset. Kaikkien töiden osalta suoritetaan erillinen urakkasuorituksen tarkastus, ns. vastaanoton ennakkotarkastus, vähintään 2 viikkoa ennen varsinaista urakkasuorituksen vastaanottotarkastusta. Rakennuspaikalla pidetään urakan valmistuttua loppukatselmus. Vastaanottoa edeltävinä toimenpiteinä ja vastaanoton yhteydessä tarkastetaan töiden mahdollisesti aiheuttamat vauriot kiinteistöille, rakenteille ja laitteille Luovutusasiakirjat Kaikki urakan aikana tehtyjen rakennustöiden laadunvarmistustoimenpiteiden dokumentit, tarkemittaukset, seurantamittaukset ja luovutusasiakirjat sekä muut vastaanottoon liittyvät

17 Urakkaohjelma 17 (17) toimenpiteet laadunvarmistustoimenpiteet tulee luovuttaa tilaajalle kootusti ennen vastaanottotarkastusta. 15 ERIMIELISYYDET Riita-asiat, joista asianosaiset eivät voi keskenään sopia, jätetään Hyvinkään käräjäoikeuden ratkaistaviksi. 16 MUUT EHDOT YSE98 mukaisesti. 17 LISÄTIEDOT Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskentapapereissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa viimeistään klo mennessä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tullaan sähköpostitse toimittamaan kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi. Urakkaa koskeviin teknisiin ja kaupallisiin tiedusteluihin vastaa Hannu Kokkonen; Urakoitsijan tulee tehdä tiedustelut sähköpostitse. Urakoitsijan tulee ilmoittaa heti urakka-asiakirjat saatuaan sähköposti, johon lisätiedot lähetetään. Urakoitsijan edellytetään tutustuvan työkohteeseen ennen tarjouksen antamista. Työmaata tarvittaessa esittelee Kokkonen, p