Västra Enhetsskola ja Näsin päiväkoti Lärodalen / Oppilaakso. Kartoitetut vaihtoehdot

Transkriptio

1 Västra Enhetsskola ja Näsin päiväkoti Lärodalen / Oppilaakso Kartoitetut vaihtoehdot

2 LÄHTÖTIEDOT OPPILAAKSON TOIMIJAT Uusi Västra Enhetsskola (505 op) + Uusi Näsin päiväkoti (240 op) + Uusi esikoulu (48 op) + Nykyinen Albert Edelfeldtin koulu (n.660 op) + Nykyinen Tulliportin koulu (n.40 op) + kansalaiskäyttö? + asuminen?

3 LÄHTÖTIEDOT SIDOSRYHMÄKARTTA Ympärystön asukkaat Lapset Ympärystön muut palvelut Lähiliikuntapalvelujen käyttäjät Kehittyvä koulu- ja päiväkotialue Päättäjät Lasten ja nuorten vanhemmat Palvelurakennusten henkilökunta Koulujaostot (suomen- ja ruotsinkielinen) Kaupunginvaltuusto Lautakunnat Kaupunginhallitus Kaupungin johtoryhmä Sivistystoimen johtoryhmä

4 LÄHTÖTIEDOT ALUEEN REUNAEHDOT Uusi koulurakennus (kaavan mukainen tontti) Asuintalojen sijoittaminen mahdollista Gammelbackantien varteen Säilytettävä männikkö Puusto säilytetään mahdollisuuksien mukaan Puusto säilytetään mahdollisuuksien mukaan Kevyenliikenteen yhteydet Kerroskorkeudet roomalaisilla numeroilla

5 LÄHTÖTIEDOT TAVOITTEET ALUESUUNNITTELUN KYSYMYKSET RAKENNUSHANKKEEN TAVOITTEET UUDEN OPPIMISYMPÄRISTÖN TAVOITTEET Päiväkodin sijoittuminen Näsin koulualueelle vai Länsirantaan? Tulliportin koulurakennuksen säilyminen? Asumisen mahdollinen sijoittuminen alueelle? Toiminnallisuus Muuntojoustavuus Olosuhdehallinta Tilojen käytön tehostaminen Viihtyisyys Turvallisuus Pitkäkestoiset päätökset Turvallinen ja terveellinen toimintaympäristö Ajanmukaiset joustavat oppimistilat Oppilaskeskeiset työmuodot ja tiedonhankintatavat Uuden informaatioteknologian hyödyntäminen

6 LÄHTÖTIEDOT TILANTARVE Västra enhetsskola 4989 hym2 Näsin uusi päiväkoti 1683 hym2 / koulun yhteydessä 1443 hym2 eskari 260 hym2 Koulun tilantarve Päiväkodin tilantarve Esikoulun tilantarve

7 LÄHTÖTIEDOT TILAOHJELMA Västra enhetsskola Näsin uusi päiväkoti TILANTARVE, tarkennettu päiväkodin tilat koulun yhteydessä esikoulun tilat joko koulun tai päiväkodin yhteydessä m 2 alakoulu yläkoulu taideaineet ja kotitalous fy-ke + ma-bi erityisopetus opp. huolto hallinto ja henkilökunta iset tilat (mm. aula, kirjasto) liikuntatilat näyttömötilat keittiö ja ruokailu opp. sosiaalitilat huolto tekniset tilat ryhmäkohtaiset tilat yhteiset tilat hallinto ja henkilökunta keittiö ja ruokailu tekniset tilat ryhmäkohtaiset tilat yhteiset tilat sosiaalitilat

8 SYNERGIATAULUKKO, yleiskuva Suunnitelman osa-alueiden ratkaisuvaihtoehdot vertailussa Vähän 40% Kohtuullisesti 60% Paljon 80%, VE1 Paljon 80%, VE2 Maksimaalinen synergia 100% Aluesuunnittelu - Alueen identiteetti "Perinteinen koulualue" "Viihtyisä koulualue, hyvät liikuntamahdollisuudet kaupunkilaisille" "Vehreä oppilaakso, tilojen käyttömahdollisuuksia kaupunkilaisille sisä- ja ulkotiloissa" "Rauhoitettu vehreä oppilaakso elinikäiseen oppimiseen kaikenikäisille kaupunkilaisille" - Alueen opetusrakennukset Erilliset opetusrakennukset Erilliset opetusrakennukset, mutta yhteiset fasiliteetit (ulkotilat, liikenne) Monikäyttöinen opetusrakennus, jossa hyvät mahdollisuudet kansalaiskäyttöön Täydellisen synerginen uusi opetusrakennus, jossa toimijat jakavat tiloja joustavasti, yhteinen kampus - Tulliportin koulu Tulliportin koulu säilyy nykyisellään, uudisrakennukset väistävät sitä Tulliportin koulu säilyy nykyisellään, uudisrakennukset väistävät sitä, mahdollisesti jakavat pihatiloja ja liikenneyhteyksiä Tulliportin koulu muutetaan Västra Enhetsskolan käyttöön esimerkiksi kielikylpyluokiksi. Harjaantumisoppilaiden tilat siirretään AE-koulun yhteyteen uusiin tiloihin. Tulliportin koulu puretaan, vapautuu tilaa uudisrakentamiseen. Harjaantumisoppilaille tilat AE-koulun oleviin tiloihin, joita vapautuu kun AE-koulu saa taito- ja taidetiloja uuteen Västra E:hen. - Päiväkodin sijoittuminen Päiväkoti ei sijoitu alueelle Päiväkoti sijoittuu alueelle, mutta ei koulun yhteyteen tai ei jaa tiloja sen kanssa Päiväkoti sijoittuu alueelle ja jakaa keittiön koulun kanssa Päiväkoti ei sijoitu alueelle Päiväkoti sijoittuu alueelle ja jakaa yhteisiä tiloja koulun kanssa - Point College Rakennuksen säilymiseen ei oteta kantaa Rakennus puretaan Rakennus puretaan Rakennus puretaan - Asuminen Ei asumista Ei asumista Asumista omana erillisenä hankkeenaan Point Collegen paikalle Oppilaakson teemaan sopivaa seniorisumista Point Collegen paikalle, hyödyntää ja tukee koulun palveluja - Kaavaprosessi Ei kaavamuutosta, ei poikkeamista, edetään olevalla kaavalla Ei kaavamuutosta, poikkeamislupa pieniin poikkeamisiin Kaavoittajan kanssa suunniteltu kaavapoikkeaminen kompaktin (III-IV krs) koulurakennuksen luomiseksi, tilaa asumiselle, kaavamuutos myöhemmin asuintontille - Huoltoliikenne AE:n koulun ja Tulliportin huolto- ja saattoliikenne käyttävät nykyisiä ajoyhteyksiä. Västra E:n huolto Gammelbackantien ja Peippolantie tai Opistokujan kautta. AE-koulun ja Tulliportin huolto- ja saattoliikenne käyttävät nykyisiä ajoyhteyksiä. Västra E:n ja päiväkodin huolto Gammelbackantien ja Peippolantien tai Opistokujan kautta. - Saattoliikenne Näsin Koulukadun saattoliikennealue sekä pysäköintialue on laajennettu vastaamaan uuden koulun tarpeisiin. Näsin Koulukadun saattoliikennealue sekä pysäköintialue on laajennettu vastaamaan uuden koulun tarpeisiin. Päiväkodin saattoliikennettä varten on parannettu Opistokujan saattopaikoitus ja kääntöalue. - Pysäköinti Henkilökunnan AP-tarve: AP (AE:n koulun edustalla ja Peippolantien päädyssä sekä katujen (Peippolantie ja Opistokuja) varsilla) Mopoautopaikkatarve: 100 M-AP (AE:n koulun edustalla laajennetulla pysäköintialueella) - Kevyt liikenne Näsin Koulukadun jalankulkureittejä on paranneltu ja Lääkärintalon länsipuolelta on järjestetty uusi jk/pp yhteys. Alueen muut jk/pp-reitit säilyvät nykyisinä. Henkilökunnan AP-tarve: AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien päädyssä) Mopoautopaikkatarve: 100 M-AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien päädyssä) Näsin Koulukadun jalankulkureittejä on paranneltu ja Lääkärintalon länsipuolelta on järjestetty uusi jk/pp yhteys. Päiväkodin ympäristön sekä saattoalueiden jalankulkureittejä on paranneltu. Alueen muut jk/pp-reitit säilyvät nykyisinä. Uudella koululla sekä päiväkodilla on yhteinen huoltopiha. Huoltoliikenne saapuu Gammelbackantien ja Peippolantien kautta. AE:n huoltoliikenne säilyy nykyisellään. Koulualueen keskiosa on rauhoitettu huoltoliikenteeltä. Näsin Koulukadun saattoliikennealue sekä pysäköintialue on laajennettu vastaamaan uuden koulun tarpeisiin sekä parannettu Opistokujan saattopaikoitus ja kääntöalue. Henkilökunnan AP-tarve: AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien varrella ja päädyssä) Mopoautopaikkatarve: 100 M-AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien varrella ja päädyssä) Asumisen autopaikkatarve: n.100 AP (Peippolantien varrella) Näsin Koulukadun, Opistokujan ja Peippolantien jalankulkureittejä on paranneltu ja Lääkärintalon länsipuolelta on järjestetty uusi jk/pp yhteys. Päiväkodin ympäristön sekä saattoalueiden jalankulkureittejä on parannettu. Jalankulkureittien turvallisuutta ja laatua linja-autopysäkeiltä koulu-alueelle on parannettu. Uudella koululla oma huoltopiha. Huoltoliikenne saapuu Gammelbackantien ja Peippolantien kautta. AE:n huoltoliikenne säilyy nykyisellään. Koulualueen keskiosa on rauhoitettu huoltoliikenteeltä. Henkilökunnan AP-tarve: AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien varrella ja päädyssä) Mopoautopaikkatarve: 100 M-AP (AE:n koulun edustalla sekä Peippolantien varrella ja päädyssä) Asumisen autopaikkatarve: n.100 AP (Peippolantien varrella) Muutoin sama, mutta oleva puukuja voidaan säilyttää. Kaavoittajan kanssa suunniteltu kaavapoikkeaminen kompaktin (III-IV krs) koulurakennuksen luomiseksi, tilaa asumiselle, kaavamuutos myöhemmin asuintontille Uudella koululla sekä päiväkodilla on yhteinen huoltopiha. Huoltoliikenne saapuu Gammelbackantien ja Peippolantie tai Opistokujan kautta. AE:n huoltoliikenne säilyy nykyisellään. Koulualueen keskiosa on rauhoitettu huoltoliikenteeltä. Näsin Koulukadun saattoliikennealue sekä pysäköintialue on laajennettu vastaamaan uuden koulun tarpeisiin. Päiväkodin saattoliikennettä varten on parannettu Peippolantien saattopaikoitus ja kääntöalue. Henkilökunnan AP-tarve: AP (AE:n koulun edustalla sekä Opistokujan vierellä) Mopoautopaikkatarve: 100 M-AP (AE:n koulun edustalla sekä Opistokujan vierellä) Asumisen autopaikkatarve: n.100 AP (Opistokujan vierellä/varrella) Näsin Koulukadun, Opistokujan ja Peippolantien jalankulkureittejä on paranneltu ja Lääkärintalon länsipuolelta on järjestetty uusi jk/pp yhteys. Koulualueen sisäiset jalankulkureitit muodostavat kattavan ja toimivan kokonaisuuden ja palvelevat ympäristön liikkujia. Jalankulkureittien turvallisuutta ja laatua linja-autopysäkeiltä koulu-alueelle on parannettu. Tilatarpeet - Tilaohjelma Koulun tilaohjelma on laajimmillaan, alkuperäinen laajuus vähän muokattuna, ei päiväkotia Koulun tilaohjelma on lajimmillaan, alkuperäinen laajuus vähän muokattuna, päiväkodin tilaohjelma alkuperäisenä Päiväkodin tilaohjelmasta häviää neliöitä ( ), koulun tilaohjelmaan mahdollisesti säästöjä Tulliportin Koulun tilaohjelmaan mahdollisesti säästöjä Tulliportin koulun tilojen hyötykäytön myötä. Päiväkodin tilaohjelmasta häviää neliöitä (jopa 240 m2), koulun tilaohjelmaan säästöjä yhteisen "hubin" ansiosta. koulun tilojen hyötykäytön myötä. - Tilojen yhteiskäyttö Ei Ei Koululla ja päiväkodilla yhteinen keittiö, mahdollisesti yhteiset liikuntatilat ja hallintotilat. Ei koulun ja päiväkodin yhteiskäyttöä. Koululla ja päiväkodilla yhteinen keittiö, mahdollisesti yhteiset liikuntatilat ja hallintotilat. VE.:n ja AE.:n synergiaedut taito- ja taideaineiden yhdistämisestä. Taito- ja taideaineiden tiloja käsittävän yhteisen "hubin" ansiosta AE:stä vapautuu tilaa harjaantumisoppilaille. - Ruokailu ja keittiö Koulun ruokailu ja keittiö tilaohjelman mukaan Koulun ja päiväkodin ruokailu ja keittiö tilaohjelmien mukaan Koulun keittiö palvelee myös päiväkotia (suurennettava hiukan), molemmilla omat ruokailutilat Koulun ruokailu ja keittiö tilaohjelman mukaan. Koulun keittiö palvelee myös päiväkotia (suurennettava hiukan), molemmilla omat ruokailutilat - Liikuntatilat Koulun liikuntatilat tilaohjelman mukaisina (toinen vaihtoehto rakentaa laajemmat iltakäyttöä ym. varten, valtionavustusmahdollisuus) - Iltakäyttö Koulun liikuntatiloille tarvetta. Taito- ja taideaineiden tiloja ei välttämättä tarvita iltakäyttöön (AE.:n tilat vajaakäytöllä iltaisin). Koulun liikuntatilat tilaohjelman mukaisina (toinen vaihtoehto rakentaa laajemmat iltakäyttöä ym. varten, valtionavustusmahdollisuus) Koulun liikuntatiloille tarvetta. Taito- ja taideaineiden tiloja ei välttämättä tarvita iltakäyttöön (AE.:n tilat vajaakäytöllä iltaisin). Päiväkodin sali voidaan ottaa iltakäyttöön. Koulun liikuntatilat tilaohjelman mukaisina (toinen vaihtoehto rakentaa laajemmat iltakäyttöä ym. varten, valtionavustusmahdollisuus). Päiväkodin mahdollisuutta käyttää koulun liikuntatiloja tutkittava. Koulun liikuntatilat iltakäytössä. Taito- ja taideaineiden tiloja ei välttämättä tarvita iltakäyttöön (Albert E.:n tilat vajaakäytöllä iltaisin). Päiväkodin sali voidaan ottaa iltakäyttöön. Koulun liikuntatilat tilaohjelman mukaisina (toinen vaihtoehto rakentaa laajemmat iltakäyttöä ym. varten, valtionavustusmahdollisuus). Päiväkodin mahdollisuutta käyttää koulun liikuntatiloja tutkittava. Koulun liikuntatilat iltakäytössä. Koulun liikuntatilat tilaohjelman mukaisina (toinen vaihtoehto rakentaa laajemmat iltakäyttöä ym. varten, valtionavustusmahdollisuus). Päiväkodin mahdollisuutta käyttää koulun liikuntatiloja tutkittava. Jos "hubiin" tulee kuntosali, se täydentää molempien koulujen liikuntatiloja. Koulun liikuntatiloille tarvetta. Taito- ja taideaineiden tiloja ei välttämättä tarvita iltakäyttöön (AE.:n tilat vajaakäytöllä iltaisin). Päiväkodin sali voidaan ottaa iltakäyttöön. "Hubi" sopii iltakäyttöön kaikille kaupunkilaisille (esim. taide- ja luonnontiedekerhot). "Hubi" lähympäristöineen voi olla käytössä ympäri vuoden: siellä voidaan järjestää esim. luonnontiede- tai taidepainotteisia kesäleirejä. - Taito- ja taideaineet Muokatun tilaohjelman mukaiset Muokatun tilaohjelman mukaiset Muokatun tilaohjelman mukaiset. Voidaan tutkia yhteiskäyttöä AE:n koulun kanssa. Suurin osa taito- ja taideaineista on uudessa "hubissa" (sekä VE:n että AE:n). Jos kahden koulun tilat yhdistetään, säästetään neliöitä ja voidaan rakentaa erikoistuneempia opetustiloja (esim. studiotiloja). - Luonnontieteet Muokatun tilaohjelman mukaiset Muokatun tilaohjelman mukaiset Muokatun tilaohjelman mukaiset Synergiaetuja: AE:stä voidaan jättää pois luonnontiedetiloja, jos niitä sijoitetaan "hubiin". Seurauksena AE:n luonnontiedetiloista voidaan tehdä yleisopetustiloja, joista on vajausta. Jos kahden koulun tilat yhdistetään, säästetään neliöitä ja voidaan rakentaa erikoistuneempia opetustiloja (esim. 3D-tulostus, robotiikka, VR, AR, keksintölabra pienille lapsille). Myös päiväkoti-ikäiset voisivat käyttää "hubin" tiloja. Tekninen suunnittelu - Käyttöikä Tulliportin koulu säilyy nykyisellään -> käyttöikä lyhyempi kuin uudisrakennuksilla Tulliportin koulu säilyy nykyisellään -> käyttöikä lyhyempi kuin uudisrakennuksilla Tulliportin koulu remontoidaan -> käyttöikää saadaan pidennettyä. Tulliportin koulun tullessa käyttöikänsä Tulliportin koulu puretaan ja rakennetaan uusi -> maksimaalinen käyttöikä päähän Västra E:llä on luonteva laajennussuunta. - Energiatehokkuus Normien mukaiset minimiratkaisut. E-luku 170 kwh/m2. Minimitasoa laadukkaampi toteutus, E-luku alle 130 kwh/m2. E-luvun todentaminen. Paikallisen energian tuoton huomioiva keskinkertaista laadukkaampi kokonaisenergia ratkasiu. E-luku alle 100 kwh/m2. E-luvun käytönaikainen todentaminen. Laajat energiansäästöä tukevat erikoisratkasut.alhainen E luku- Nollaenegiatalo - Terve talo Perinteinen, tavanomainen rakennus. Sisäilmaluokka s3. Sisäilmaluokka s2, Kosteustekninen suunnittelu ja toteutuksen valvonta. Hyvä tavoiteltava taso: sisäilmaluokka s1, puhtaussuunnittelu, M1 rakennusmateriaalit, kosteustekninen suunnittelu ja toteutus. Aurinkopaneelit ja aurinkokerääjät. Kaksisuuntainen kaukolämpö ( referenssikohteen perusteella ). - Sähkö- ja telejärjestelmät Hajautettu rakennusmassa (monta erillistä rakennusta) jossa myös Tulliportin koulu säilytetään. Tarvitaan monta telejärjestemien keskuslaitetta ja pääkeskusta. Paras tas: Sisäilmaluokka S1, hyvä valaistus, P1 ilmavaihto, M1 materiaalit, M1 iv laitteet. Huomioidaan energiatehokkuusasetus. Aurinkopaneelit ja aurinkokerääjät. Kaksisuuntainen kaukolämpö ( referenssikohteen perusteella ). Erillinen koulurakennus jossa esikoulu sekä oma päiväkotirakennus. Tulliportin koulu säilytetään. Erillinen koulurakennus jossa esikoulu ja tulliportin toiminnot. Oma päiväkotirakennus. Erillinen koulurakennus jossa esikoulu ja tulliportin toiminnot. Yhden rakennuksen malli jolloin tarvitaan vai 1kpl pääkeskus ja telejärjestelmien keskuslaitetta. Tulliportin koulun tominnot siirretään uuteen koulurakennukseen. - Ympäristöluokitus Ei tehdä ympäristöluokitusta. Tehdään joku osa ympäristöluokituksesta: käyttäjien terveys ja ympäristöristkit. Tehdään osa ympäristöluokituksesta: käyttäjien terveys, ekologiset vaikutukset ja ympäristöriskit. Tehdään täysi luokitus: Promise / reeam/leed. Erillinen energiasiantuntija v PTS Tulliportin koulu Suunnitelmien ja ratkaisujen varmennus. Lisäksi pölynhallintasuunnitelma, kosteudenhallintasuunnitelma, erilliset suunnittelijat. Rakenneratkaisut valitaan siten, että ne ovat toteutukseltaan varmoja, tunnettuja ratkaisuja ja ovat ylläpitoaikana helppohoitoiset. Tunnistetaan kriittiset tekijät. Pölyntorjunta toteutetaan tavoitetasolla. Kosteudenhallinta tunnistetaan ja toteutetaan. Kiinteistön kuntoa seurataan. Kustannukset ja hankinnat - Rakentamiskustannukset Kokonaiskustannuksia ei tiedetä, eikä pysytä budjetissa. Laatutasoa ei saavuteta. Useampi erillinen työmaa ja erilliset rakennukset (päiväkoti eri alueelle) - ei säästöjä mm. työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksissa eikä tilatehokkuudesta. Kokonaiskustannukset tiedetään, mutta ne ylittyvät. laatutaso saavutetaan. Kustannussäästöjä mm. työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksissa toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle). Ei kustannussäästöjä tilatehokkuudesta (erilliset rakennukset). Kokonaiskustannukset tiedetään riittävän tarkasti ja hallitaan tavoitehinnalla. Laatutaso saavutetaan. Hankkeen aikana voidaan tehdä muutoksia. Kustannussäästöjä muodostuu tilatehokkuudesta ja tilojen yhteiskäytöstä sekä työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksista toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle). Erillinen sisäilma-, energia-ja elinkaariasiantuntija. Systemaattinen tavoitteiden asettaminen ja hyväksyttäminen. Suunnitelmien ja ratkaisujen varmennus,ohjaavat ja korjaavat toimenpiteet jo suunnitteluvaiheessa. Ongelmakohtien esille nosto suunnitteluryhmässä. Varmennus rakentamisvaiheessa ja käyttöjaksolla. Ennalta sovittu kokonaishinta ja laatutaso. Pysytään budjetissa Kustannussäästöjä muodostuu tilatehokkuudesta ja tilojen yhteiskäytöstä sekä työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksista toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle). - Toteutusmalli Projektinjohtourakka, tavoitehinta. Rakennuttajan hankinnat. Hankintajako ajoissa päätetty.

9 ALUEEN LUONNE Poimintoja ratkaisuvaihtoehdoista Vähän 40% Kohtuullisesti 60% Paljon 80%, VE1 Paljon 80%, VE2 Maksimaalinen synergia 100% ALUEEN IDENTITEETTI Perinteinen koulualue Viihtyisä koulualue, hyvät liikuntamahdollisuudet kaupunkilaisille Vehreä, turvallinen oppilaakso, tilojen käyttömahdollisuuksia kaupunkilaisille sisä- ja ulkotiloissa Sama Rauhoitettu vehreä oppilaakso elinikäiseen oppimiseen kaikenikäisille kaupunkilaisille UUDET OPPIMIS- RAKENNUKSET Erilliset opetusrakennukset Erilliset opetusrakennukset, mutta yhteiset fasiliteetit (ulkotilat, liikenne) Monikäyttöinen opetusrakennus, jossa hyvät mahdollisuudet kansalaiskäyttöön Sama Täydellisen synerginen uusi opetusrakennus, jossa toimijat jakavat tiloja joustavasti, yhteinen kampus

10 PÄIVÄKOTI, TULLIPORTIN KOULU JA ASUMINEN Poimintoja ratkaisuvaihtoehdoista PÄIVÄKODIN SIJOITTUMINEN Vähän 40% Päiväkoti ei sijoitu alueelle Kohtuullisesti 60% Päiväkoti sijoittuu alueelle, mutta ei koulun yhteyteen tai ei jaa tiloja sen kanssa Paljon 80%, VE1 Päiväkoti sijoittuu alueelle ja jakaa vähintään keittiön koulun kanssa Paljon 80%, VE2 Päiväkoti ei sijoitu alueelle Maksimaalinen synergia 100% Päiväkoti sijoittuu alueelle ja jakaa useita yhteisiä tiloja koulun kanssa TULLIPORTIN KOULU Tulliportin koulu säilyy nykyisellään, uudisrakennukset väistävät sitä Tulliportin koulu säilyy nykyisellään, uudisrakennukset väistävät sitä, mahdollisesti jakavat pihatiloja ja liikenneyhteyksiä Tulliportin koulu muutetaan uuteen käyttöön esimerkiksi kielikylpyluokiksi tai oppilashuollon tiloiksi. Harjaantumisoppilaiden tilat siirretään AE-koulun yhteyteen uusiin tiloihin. Sama Tulliportin koulu puretaan, vapautuu tilaa uudisrakentamiseen. Harjaantumisoppilaille tilat AE-koulun tiloihin, joita vapautuu kun AE-koulu saa taito- ja taidetiloja uuteen Västra E:hen. ASUMINEN ALUEELLA Ei asumista Ei asumista Asumista omana erillisenä hankkeenaan Point Collegen paikalle Asumista omana erillisenä hankkeenaan Point Collegen paikalle, laajuus voi olla hieman suurempi kun alueella ei päiväkotia Oppilaakson teemaan sopivaa seniorisumista Point Collegen paikalle, hyödyntää ja tukee koulun palveluja

11 TILATARPEET Poimintoja ratkaisuvaihtoehdoista TILAOHJELMA TILOJEN YHTEISKÄYTTÖ Vähän 40% Koulun tilaohjelma on laajimmillaan, ei päiväkotia Kohtuullisesti 60% Koulun ja päiväkodin tilaohjelmat lajimmillaan, täysin erillisinä Paljon 80%, VE1 Päiväkodin tilaohjelmasta säästetään m2, koulun tilaohjelmaan mahdollisesti säästöjä Tulliportin koulun tilojen hyötykäytön myötä. Ei Ei Koululla ja päiväkodilla yhteinen keittiö, mahdollisesti yhteiset liikuntatilat ja hallintotilat. Ei Paljon 80%, VE2 Koulun tilaohjelmaan mahdollisesti säästöjä Tulliportin koulun tilojen hyötykäytön myötä. Maksimaalinen synergia 100% Päiväkodin tilaohjelmasta säästetään m2, koulujen tilaohjelmiin säästöjä yhteisen taito-ja taidehubin ansiosta. Koululla ja päiväkodilla yhteinen keittiö, mahdollisesti yhteiset liikuntaja hallintotilat. VE.:n ja AE.:n taito- ja taideaineiet yhteisessä hubissa.. KANSALAIS- KÄYTTÖ VE:n liikuntatilat iltakäyttöön. Taito- ja taidetiloja ei välttämättä tarpeen, (AE.:n tilat vajaakäytöllä iltaisin). VE:n liikuntatilat ja päiväkodin sali voidaan ottaa iltakäyttöön. VE:n liikuntatilat ja päiväkodin sali voidaan ottaa iltakäyttöön. VE:n liikuntatilat iltakäyttöön. VE:n liikuntatilat ja päiväkodin sali iltakäytössä. Taito-ja taidehubi iltaisin kaikille kaupunkilaisille (esim. taide- ja luonnontiedekerhot ja leirit).

12 RAKENNUSTEN KÄYTTÖIKÄ JA KUSTANNUSTEHOKKUUS Poimintoja ratkaisuvaihtoehdoista Vähän 40% Kohtuullisesti 60% Paljon 80%, VE1 Paljon 80%, VE2 Maksimaalinen synergia 100% RAKENNUSTEN KÄYTTÖIKÄ Tulliportin koulu säilyy nykyisellään -> käyttöikä lyhyempi kuin uudisrakennuksilla Tulliportin koulu säilyy nykyisellään -> käyttöikä lyhyempi kuin uudisrakennuksilla Tulliportin koulu remontoidaan -> käyttöikää saadaan pidennettyä. Tulliportin koulun tullessa käyttöikänsä päähän Västra E:tä laajennettava. Tulliportin koulu remontoidaan -> käyttöikää saadaan pidennettyä. Tulliportin koulun tullessa käyttöikänsä päähän Västra E:llä on luonteva laajennussuunta, kun päiväkoti ei sijoitu alueelle. Tulliportin koulu puretaan ja rakennetaan uusi -> maksimaalinen käyttöikä KUSTANNUS- TEHOKKUUS Erilliset rakennukset ja työmaat (päiväkoti eri alueelle). Ei säästöjä tilatehokkuudesta eikä yhteisestä työmaasta. Kustannussäästöjä työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksissa toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle). Ei säästöjä tilatehokkuudesta (erilliset kouluja päiväkotirakennukset). Säästöjä muodostuu tilatehokkuudesta ja tilojen yhteiskäytöstä sekä työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksista toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle). Säästöjä tilatehokkuudesta, kun koulun tilaohjelmaan voidaan hyödyntää Tulliporttia. Ei säästöjä yhteisestä työmaasta (erilliset koulu- ja päiväkotirakennukset eri alueilla) Tehokas yhden rakennuksen malli. Säästöjä muodostuu tilatehokkuudesta ja tilojen yhteiskäytöstä sekä työmaan käyttö- ja yhteiskustannuksista toteuttamalla päiväkoti ja koulu samalle alueelle (työmaalle).

13 ALUESKENAARIO VÄHÄN SYNERGIAA 40 % ALIKULKU KEVYEN LIIKENTEEN REITTI RAKENTAMISEN RAJAT 40% USSIPYSÄKKI HYVÄT PUOLET - 3 RUOTSINKIELISTÄ KOULUA YHDISTYY TOLKKISTENTIE - LÄHILIIKUNTAPAIKKA JA URHEILUKENTÄT MOLEMPIEN KOULUJEN KÄYTETTÄVISSÄ GAMMELACKANTIE VE:N HUOLTO SEKÄ HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + VE:N MOPOAUTOT VE:N/AE:N + TULLIPORTIN HUOLTO JA OPPILASKULJETUKSET N. 65 PAIKKAA VIHERYHTEYS / KEVYT LIIKENNE HUOLTO VÄSTRA ENHETSSKOLA, 3 KERROSTA N. 85 PAIKKAA AJONEUVO- LIIKENNETTÄ OPPILAAKSON KESKELLÄ, TURVALLISUUS- RISKI LÄHILIIKUNTA TULLIPORTTI ENNALLAAN JYRKIN RINNE ALERT EDELFELTIN PIHA URHEILUKENTTÄ RAKENTAMISEN RAJA KOULUN PIHA VARAUS HARJAAN- TUMIS- KOULULLE URHEILUKENTTÄ ALERT EDELFELT ENNALLAAN N. 75 PAIKKAA AJOREITTIEHDOTUS TULEVA ALIKULKU, UUSI OPISKELIJATALO TULEVA ALIKULKU, TAVOITTEENA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULUT TURVALLISUUDEN PARANTAMISEKSI AE:N HUOLTO + HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + AE:N MOPOAUTOT + MOLEMPIEN KOULUJEN - LIIKENNETTÄ EI NIIN PALJON KUIN VAIHTOEHDOSSA, JOSSA TONTILLA MYÖS PÄIVÄKOTI - RAKENNUS JA LIIKENNE HELPOIN SIJOITTAA SITEN, ETTÄ KORKEUSEROT EIVÄT HÄIRITSE LIIKAA - MAHDOLLISELLE ASUMISELLE RUNSAASTI TILAA - KOULUN LAAJENTAMINEN MYÖHEMMIN LUONTEVAA - SAIRAALA-ALUE OMASSA RAUHASSAAN - VIHERYHTEYS PUUKUJINEEN SÄILYTETTÄVISSÄ + PUISTOMUUNTAMO JA VOIMANSIIRTOKAAPELI HUONOT PUOLET - HARJAANTUMISKOULUN JA ALERT EDELFELTIN KOULUN VÄLILLÄ EI SISÄYHTEYTTÄ - TULLIPORTIN HUOLTO KAMPUSALUEEN KESKELLÄ - MYÖHEMMIN KAMPUSALUEELLA UUSI TYÖMAA (TULLIPORTIN PURKAMINEN, HARJAANTUMISKOULUN UUDET TILAT) EHDOTUKSEN KEHITTÄMISVAIHTOEHTOJA: JOS TULLIPORTTI PURETTAISIIN HETI, UUTTA TYÖMAATA EI TULISI HÄIRITSEMÄÄN KAMPUSALUEEN TOIMINTAA. EI LÄPIAJOA VE:N, VAALITTAVA MÄNNIKKÖ HARJAANTUMISKOULUN TILAT VOITAISIIN RAKENTAA ALERT EDELFELTIN VIEREEN; TOINEN VAIHTOEHTO ON INTEGROIDA HARJAANTUMISKOULU ALERT EDELFELTIIN JA RAKENTAA TERVEYSASEMAN PAIKOITUS JA KOULUILLE YHTEISKÄYTTÖISET TAITO- JA TAIDEAINEIDEN TILAT. REITTI ALIKULUSTA AJO TERVEYSASEMALLE, MYÖS VE:N arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko TONTINKÄYTTÖKAAVIOT 1:2000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

14 ALUESKENAARIO KOHTUULLISESTI SYNERGIAA 60 % ALIKULKU KEVYEN LIIKENTEEN REITTI RAKENTAMISEN RAJAT 60% USSIPYSÄKKI HYVÄT PUOLET TOLKKISTENTIE - 3 RUOTSINKIELISTÄ KOULUA YHDISTYY - LÄHILIIKUNTAPAIKKA JA URHEILUKENTÄT MOLEMPIEN GAMMELACKANTIE PÄIVÄKODIN JA VE:N HUOLTO SEKÄ HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + VE:N MOPOAUTOT PÄIVÄKODIN + TULLIPORTIN OPPILASKULJETUKSET SEKÄ HUOLTO + VE:N/AE:N N. 95 PAIKKAA VIHERYHTEYS / KEVYT LIIKENNE PÄIVÄKOTI HUOLTO PÄIVÄKODIN PIHA AJONEUVO- LIIKENNETTÄ OPPILAAKSON KESKELLÄ, TURVALLISUUS- RISKI VÄSTRA ENHETSSKOLA N. 85 PAIKKAA LÄHILIIKUNTA JYRKIN RINNE ALERT EDELFELTIN PIHA URHEILUKENTTÄ TULLIPORTTI ENNALLAAN RAKENTAMISEN RAJA KOULUN PIHA VARAUS HARJAAN- TUMIS- KOULULLE URHEILUKENTTÄ ALERT EDELFELT ENNALLAAN N. 75 PAIKKAA TULEVA ALIKULKU, UUSI OPISKELIJATALO TULEVA ALIKULKU, TAVOITTEENA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULUT TURVALLISUUDEN PARANTAMISEKSI AE:N HUOLTO + HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + AE:N MOPOAUTOT + MOLEMPIEN KOULUJEN KOULUJEN KÄYTETTÄVISSÄ - PÄIVÄKODIN JA KOULUN HUOLTO YHDISTETTÄVISSÄ - VARHAISKASVATUS KAMPUSALUEELLA, LUONTEVA SIIRTYMÄ KASVUN MYÖTÄ VIEREISEEN KOULUUN - KOULUN PIHA MONIMUOTOINEN, VIRIKKEELLISTÄVÄT KORKEUSEROT, MYÖS TASAISEHKOA - PÄIVÄKODIN PIHA EI JYRKIMMÄLLÄ ALUEELLA HUONOT PUOLET - HARJAANTUMISKOULUN JA ALERT EDELFELTIN KOULUN VÄLILLÄ EI SISÄYHTEYTTÄ - TULLIPORTIN HUOLTO KAMPUSALUEEN KESKELLÄ - MYÖHEMMIN KAMPUSALUEELLA UUSI TYÖMAA (TULLIPORTIN PURKU, HARJAANTUMISKOULUN UUDET TILAT) - ASUMISELLE NIUKALTI TILAA - PÄIVÄKODIN TAKIA LISÄÄ LIIKENNETTÄ - PÄIVÄKODIN JA KOULUN VÄLILLÄ EI TILASYNERGIAA - VIHERYHTEYS SIIRTYNEE (PUUKUJA EI SÄILY, PUISTOMUUNTAMO JA VOIMANSIIRTOKAAPELI SIIRRETTÄVÄ) - KAIKISSA 4:SSÄ RAKENNUKSESSA OMAT TILAT, VAIKKA VOISI OLLA YHTEISKÄYTTÖÄ - RINNE VAIKEUTTAA JÄRJESTELYITÄ JONKIN VERRAN EI LÄPIAJOA EI LÄPIAJOA VE:N, VAALITTAVA MÄNNIKKÖ EHDOTUKSEN KEHITTÄMISVAIHTOEHTOJA: JOS TULLIPORTTI PURETTAISIIN HETI, UUTTA TYÖMAATA EI TULISI HÄIRITSEMÄÄN KAMPUSALUEEN TOIMINTAA. HARJAANTUMISKOULUN TILAT TERVEYSASEMAN PAIKOITUS JA VOITAISIIN RAKENTAA ALERT EDELFELTIN VIEREEN; TOINEN VAIHTOEHTO ON INTEGROIDA HARJAANTUMISKOULU ALERT EDELFELTIIN JA RAKENTAA KOULUILLE YHTEISKÄYTTÖISET TAITO- JA TAIDEAINETILAT. REITTI ALIKULUSTA AJO TERVEYSASEMALLE, MYÖS VE:N arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko TONTINKÄYTTÖKAAVIOT 1:2000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

15 ALUESKENAARIO PALJON SYNERGIAA 80 % ALIKULKU KEVYEN LIIKENTEEN REITTI RAKENTAMISEN RAJAT 80% - VE1 USSIPYSÄKKI HYVÄT PUOLET - 3 RUOTSINKIELISTÄ KOULUA YHDISTYY TOLKKISTENTIE - LÄHILIIKUNTAPAIKKA JA URHEILUKENTÄT MOLEMPIEN KOULUJEN KÄYTETTÄVISSÄ - PÄIVÄKODIN JA KOULUN HUOLTO YHDISTETTÄVISSÄ GAMMELACKANTIE ASUMINEN N. 145 PAIKKAA, JOISTA 50 ASUMISELLE PÄIVÄKODIN JA VE:N HUOLTO SEKÄ HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + VE:N MOPOAUTOT + ASUMISEN PYSÄKÖINTI PÄIVÄKODIN JA VE:N/AE:N HUOLTO VIHERYHTEYS / KEVYT LIIKENNE PÄIVÄKOTI, 2 KERROSTA VÄSTRA ENHETSSKOLA, 3 KERROSTA PÄIVÄKODIN PIHA N. 85 PAIKKAA LÄHILIIKUNTA KOULUN PIHA JYRKIN RINNE ALERT EDELFELTIN PIHA EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ OPPILAAKSOSSA, TURVALLINEN ALUE UUSI KÄYTTÖ- TARKOITUS URHEILUKENTTÄ RAKENTAMISEN RAJA HARJAAN- TUMIS- KOULU URHEILUKENTTÄ ALERT EDELFELT ENNALLAAN N. 75 PAIKKAA TULEVA ALIKULKU, UUSI OPISKELIJATALO TULEVA ALIKULKU, TAVOITTEENA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULUT TURVALLISUUDEN PARANTAMISEKSI AE:N HUOLTO + HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + AE:N MOPOAUTOT + MOLEMPIEN KOULUJEN - VARHAISKASVATUS KAMPUSALUEELLA, LUONTEVA SIIRTYMÄ KASVUN MYÖTÄ VIEREISEEN KOULUUN - PÄIVÄKODILLA JA VÄSTRA ENHETSSKOLALLA SYNERGIAA (YHTEINEN KEITTIÖ, EHKÄ YHTEINEN LIIKUNTATILA, HALLINTOTILAT OSITTAIN YHTEISET) - HARJAANTUMISKOULULLA JA ALERT EDELFELTIN KOULULLA SISÄYHTEYS - TULLIPORTIN KOULU PURETTAVISSA MYÖHEMMIN ILMAN PAKOTTAVAA TARVETTA RAKENTAA UUTTA - HARJAANTUMISKOULUN SIIRRON ANSIOSTA EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ KAMPUSALUEELLA, TURVALLINEN OPPILAAKSO - KOULUN PIHA MONIMUOTOINEN, VIRIKKEELLISTÄVÄT KORKEUSEROT, MYÖS TASAISEHKOA - PÄIVÄKODIN PIHA EI JYRKIMMÄLLÄ ALUEELLA HUONOT PUOLET - MYÖHEMMIN KAMPUSALUEELLA UUSI TYÖMAA (TULLIPORTIN PURKAMINEN) - ASUMISELLE NIUKALTI TILAA - PÄIVÄKODIN TAKIA LISÄÄ LIIKENNETTÄ - VIHERYHTEYS SIIRTYNEE (PUUKUJA EI SÄILY, EI LÄPIAJOA VE:N, VAALITTAVA MÄNNIKKÖ PUISTOMUUNTAMO JA VOIMANSIIRTOKAAPELI SIIRRETTÄVÄ) - KOULUJEN TILASYNERGIA VÄHÄISTÄ - RINNE VAIKEUTTAA JÄRJESTELYITÄ JONKIN VERRAN TERVEYSASEMAN PAIKOITUS JA EHDOTUKSEN KEHITTÄMISVAIHTOEHTOJA: JOS TULLIPORTTI PURETTAISIIN HETI, UUTTA TYÖMAATA EI TULISI HÄIRITSEMÄÄN KAMPUSALUEEN TOIMINTAA. SIINÄ TAPAUKSESSA PITÄISI REITTI ALIKULUSTA AJO TERVEYSASEMALLE, MYÖS VE:N TUTKIA ERI KOULUJEN TILOJEN RIITTÄVYYS. arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko TONTINKÄYTTÖKAAVIOT 1:2000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

16 ALUESKENAARIO PALJON SYNERGIAA 80 %, VAIHTOEHTO 2 ALIKULKU KEVYEN LIIKENTEEN REITTI RAKENTAMISEN RAJAT 80% - VE2 USSIPYSÄKKI HYVÄT PUOLET - 3 RUOTSINKIELISTÄ KOULUA YHDISTYY TOLKKISTENTIE - LÄHILIIKUNTAPAIKKA JA URHEILUKENTÄT MOLEMPIEN KOULUJEN KÄYTETTÄVISSÄ - HARJAANTUMISKOULULLA JA ALERT EDELFELTIN KOULULLA GAMMELACKANTIE ASUMINEN VE:N HUOLTO SEKÄ HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + ASUMISEN PYSÄKÖINTI + VE:N MOPOAUTOT VE:N/AE:N N. 125 PAIKKAA, JOISTA 60 ASUMISELLE ASUMINEN HUOLTO VIHERYHTEYS / KEVYT LIIKENNE VÄSTRA ENHETSSKOLA, 3 KERROSTA N. 85 PAIKKAA LÄHILIIKUNTA JYRKIN RINNE ALERT EDELFELTIN PIHA EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ OPPILAAKSOSSA, TURVALLINEN ALUE UUSI KÄYTTÖ- TARKOITUS URHEILUKENTTÄ RAKENTAMISEN RAJA KOULUN PIHA HARJAAN- TUMIS- KOULU URHEILUKENTTÄ ALERT EDELFELT ENNALLAAN N. 75 PAIKKAA AJOREITTIEHDOTUS TULEVA ALIKULKU, UUSI OPISKELIJATALO TULEVA ALIKULKU, TAVOITTEENA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULUT TURVALLISUUDEN PARANTAMISEKSI AE:N HUOLTO + HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + AE:N MOPOAUTOT + MOLEMPIEN KOULUJEN SISÄYHTEYS - HARJAANTUMISKOULUN SIIRRON ANSIOSTA EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ KAMPUSALUEELLA, TURVALLINEN OPPILAAKSO - KOULUN PIHA MONIMUOTOINEN, VIRIKKEELLISTÄVÄT KORKEUSEROT, MYÖS TASAISEHKOA - VÄLJYYTTÄ ULKOTILOISSA, LÄHILIIKUNNAN SIJOITTAMINEN JOUSTAVAA - VE:N SIJOITTAMINEN TASAISEHKOLLE ALUEELLE MAHDOLLISTA - EI PÄIVÄKODIN AIHEUTTAMAA LISÄLIIKENNETTÄ - VIHERYHTEYS PUUKUJINEEN SÄILYTETTÄVISSÄ + PUISTOMUUNTAMO JA VOIMANSIIRTOKAAPELI - TULLIPORTIN PURKU SAMAAN AIKAAN MUIDEN TYÖMAIDEN KANSSA, EI UUTTA TYÖMAATA HÄIRITSEMÄSSÄ KAMPUSALUETTA MYÖHEMMIN HUONOT PUOLET - KOULUJEN TILASYNERGIA VÄHÄISTÄ - RINNE VAIKEUTTAA JÄRJESTELYITÄ JONKIN VERRAN EI LÄPIAJOA VE:N, VAALITTAVA MÄNNIKKÖ TERVEYSASEMAN PAIKOITUS JA REITTI ALIKULUSTA AJO TERVEYSASEMALLE, MYÖS VE:N arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko TONTINKÄYTTÖKAAVIOT 1:2000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

17 ALUESKENAARIO MAKSIMAALINEN SYNERGIA 100 %, VAIHTOEHTO 1 100% ALIKULKU KEVYEN LIIKENTEEN REITTI RAKENTAMISEN RAJAT USSIPYSÄKKI HYVÄT PUOLET TOLKKISTENTIE - 3 RUOTSINKIELISTÄ KOULUA YHDISTYY - LÄHILIIKUNTAPAIKKA JA URHEILUKENTÄT MOLEMPIEN GAMMELACKANTIE ASUMINEN VE:N + PÄIVÄKODIN HUOLTO SEKÄ HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + ASUMISEN PYSÄKÖINTI + VE:N MOPOAUTOT + PÄIVÄKODIN VE:N/AE:N N. 125 PAIKKAA, JOISTA 60 ASUMISELLE ASUMINEN HUOLTO VIHERYHTEYS / KEVYT LIIKENNE VÄSTRA ENHETSSKOLA, 3 KERROSTA PÄIVÄKOTI, 2 KERROSTA N. 85 PAIKKAA KOULUN PIHA JYRKIN RINNE ALERT EDELFELTIN PIHA EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ OPPILAAKSOSSA, TURVALLINEN ALUE KOULUJEN YHTEISET TAITO- JA TAIDEAINETILAT, 2 KERROSTA RAKENTAMISEN RAJA LÄHILIIKUNTA URHEILUKENTTÄ ALERT EDELFELT ENNALLAAN N. 75 PAIKKAA AJOREITTIEHDOTUS AE:SSÄ HARJAANTUMISKOULU, OSA TAITO- JA TAIDEAINEISTA UUDESSA RAKENNUKSESSA TULEVA ALIKULKU, UUSI OPISKELIJATALO TULEVA ALIKULKU, TAVOITTEENA KEVYEN LIIKENTEEN ALIKULUT TURVALLISUUDEN PARANTAMISEKSI AE:N HUOLTO + HENKILÖKUNNAN AJONEUVOLIIKENNE + AE:N MOPOAUTOT + MOLEMPIEN KOULUJEN KOULUJEN KÄYTETTÄVISSÄ - PÄIVÄKODIN JA KOULUN HUOLTO YHDISTETTÄVISSÄ - VARHAISKASVATUS KAMPUSALUEELLA, LUONTEVA SIIRTYMÄ KASVUN MYÖTÄ VIEREISEEN KOULUUN - PÄIVÄKODILLA JA VÄSTRA ENHETSSKOLALLA SYNERGIAA (YHTEINEN KEITTIÖ JNE.) - PÄIVÄKODIN PIHA VIRIKKEELLINEN (KORKEUSEROT) - EI UUTTA TYÖMAATA NÄKÖPIIRISSÄ KAMPUSALUEELLE (TULLIPORTTI PURETTU) - EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ KAMPUSALUEELLA, TURVALLINEN OPPILAAKSO - VIHREYHTEYS PUUKUJINEEN SÄILYTETTÄVISSÄ + PUISTOMUUNTAMO JA VOIMANSIIRTOKAAPELI - KOULUILLA TILASYNERGIAA (TAITO. JA TAIDEAINETILAT) HUONOT PUOLET - PÄIVÄKODIN TAKIA LISÄÄ LIIKENNETTÄ - RINNE VAIKEUTTAA JÄRJESTELYITÄ JONKIN VERRAN - PÄIVÄKODIN PIHASTA VAIN MELKO PIENI OSA ESTEETÖNTÄ PÄIVÄKODIN PIHA EI LÄPIAJOA VE:N, VAALITTAVA MÄNNIKKÖ TERVEYSASEMAN PAIKOITUS JA REITTI ALIKULUSTA AJO TERVEYSASEMALLE, MYÖS VE:N * Maksimaalisen synergian ratkaisusta on olemassa myös toinen aluesuunnitelmavariaatio, jossa taito-ja taideaineiden hubi omana rakennuksenaan. Västra Enhetsskola arkkitehti toimisto perko TONTINKÄYTTÖKAAVIOT 1:2000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

18 LIIKENNEKAAVIO 1 EI AJONEUVOJA LÄNTINEN MANNERHEIMINVÄYLÄ OPPILAAKSOSSA LIIKENNEKAAVIO 1, EI AJONEUVOLIIKENNETTÄ OPPILAAKSOSSA TOLKKISTENTIE AUTOLIIKENTEEN REITIT MAHDOLLINEN UUSI AUTOLIIKENTEEN REITTI JALANKULUN JA PYÖRÄILYN REITIT NYKYINEN JALANKULUN JA PYÖRÄILYN SILTA / ALIKULKU MAHDOLLINEN UUSI ALIKULKU, GAMMELACKANTIE HUOLTO, PYSÄKÖINTI MAHDOLLINEN ASUINRAKENTAMINEN P VÄSTRA ENHETSSKOLA (JA NÄSIN PÄIVÄKOTI) HUOL- TO SÄILYVÄ TAI PURETTAVA RAKENNUS ALERT EDELFELTIN KOULU AUTOTON OPPILAAKSO P UUSI OPISKELIJATALO ALEKSANTERINKAARI LINJA-AUTOPYSÄKKI P MAHDOLLINEN AJOREITTI TERVEYS- ASEMAN P ASKOLININTIE arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko LIIKENNEKAAVIO 1:3000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

19 LIIKENNEKAAVIO 2 HARJAANTUMISKOULUN AJONEUVOLIIKENNETTÄ LÄNTINEN MANNERHEIMINVÄYLÄ OPPILAAKSOSSA TOLKKISTENTIE LIIKENNEKAAVIO 2, HARJAANTUMISKOULUN HUOLTO- JA LIIKENNETTÄ OPPILAAKSOSSA AUTOLIIKENTEEN REITIT MAHDOLLINEN UUSI AUTOLIIKENTEEN REITTI JALANKULUN JA PYÖRÄILYN REITIT NYKYINEN JALANKULUN JA PYÖRÄILYN SILTA / ALIKULKU MAHDOLLINEN UUSI ALIKULKU, GAMMELACKANTIE HUOLTO, PYSÄKÖINTI MAHDOLLINEN ASUINRAKENTAMINEN P VÄSTRA ENHETSSKOLA (JA NÄSIN PÄIVÄKOTI) HUOL- TO HUOLTO +, JOS HARJAANTUMISKOULU PYSYY NYK. RAKENNUKSESSAAN SÄILYVÄ TAI PURETTAVA RAKENNUS ALERT EDELFELTIN KOULU AUTOTON OPPILAAKSO P UUSI OPISKELIJATALO ALEKSANTERINKAARI LINJA-AUTOPYSÄKKI P MAHDOLLINEN AJOREITTI TERVEYS- ASEMAN P ASKOLININTIE arkkitehti toimisto Västra Enhetsskola perko LIIKENNEKAAVIO 1:3000 etunimi.sukunimi@arkperko.fi Sturenkatu 13, HELSINKI p

20 YHTEISTYÖMAHDOLLISUUDET KOULUJEN VÄLILLÄ Mitä AE:n ja Tulliportin haasteita voidaan ratkoa yhteistyöllä Oppilaaksossa? ALERT EDELFELDTIN KOULU HAASTEET: - Alun perin 440 oppilasta, nyt Alueen imu on kova, ja tilanne näyttää jatkuvan samana vuosia - Aineopetuksesta on otettu tiloja muuhun opetukseen - Ongelmina melu, ahtaus ja ilmanvaihto - Iltapäivähoito on haaste klo 12 alkaen päivittäin, oppilaita n AE ruokala on käytössä ahkerasti, päivittäin klo alkaen - Liikenne on tällä hetkellä iso vaaratekijä, ei riittävän turvallista liikkua itsenäisesti vilkkaan kadun varrella, saattoliikennettä paljon ja ahta asti järjestettynä MAHDOLLISUUDET: - Kielikylpy (ei vaikuta tilaohjelmaan) - Metallityössä yläkoulun osalta väljää, muuten tilat käytössä - Nykyiset AE oppilashuollon tilat muutettavissa Tulliportin henkilökunnan hallinnon tiloiksi, jos Tulliportin rakennus muutetaan oppilashuollon tiloiksi - Autoton ulkoilualue kaikille yhteinen, tuo alueelle merkittävästi lisää mahdollisuuksia turvalliseen ulkoiluun TULLIPORTIN OPPILAAT HAASTEET: - Apuvälineet vievät tilaa, tällä hetkellä tila on ahdas - Inkluusio ei toteudu MAHDOLLISUUDET: - Integraatio tavoitteena, olisi lasten etu että AE ja Tulliportti yhdistyvät samaan rakennukseen - Erityisen tuen tarpeessa olevat lapset mukana yleisopetuksessa, ruokailussa ja välitunneilla - n. 55m2 kokoinen oppimistila on koettu sopivaksi erityisen tuen oppilaille

21 HANKKEEN AIKAJANA HANKESUUNNITTELU > LUONNOSSUUNNITTELU (PJU HANKINTA- SUUNNITTELU) > MAHDOLLINEN POIKKEAMINEN ASEMAKAAVASTA > 04/2017 HANKEPROSESSIN ESITTELY - Kaupunginhallitukselle, kaupungin johtoryhmälle, sivistyksen johtoryhmälle ja koulujaostoille tiedote ja tietopaketti 05/ / /2017 SKENAARIOIDEN ESITTELY - Kaupunginhallitus, epävirallinen esittely / iltakoulu - Lautakunnat, Infotilaisuus - Medialle tiedotustilaisuus - Henkilökunnalle esittely - Kaupunginhallituksen esityslista - Kaupunginhallitus päättää hankesuunnitelmasta Uusi kaupunginvaltuusto aloittaa 7.6. Poikkeamishakemus: - asemapiirros - naapurien kuuleminen Poikkeaminen ei saa johtaa vaikutuksiltaan merkittävään rakentamiseen, esim. virkistysalueelle rakentaminen olisi tutkittava asemakaavalla. RAKENTAMISEN VALMISTELU > TOTEUTUSSUUNNITTELU > RAKENNUSLUPAHAKEMUS 08/ / / / /2017 Mahdollisen poikkeamispäätöksen valmistelu: - vaikutukset - mielipiteet - perustelut - mahdolliset ehdot Mahdollinen poikkeamispäätös kaupunkikehityslautakunnassa Lainvoimainen poikkeamispäätös asemakaavasta: - oikaisuvaatimusaika lautakunnan päätöksestä n 5 vko - jos valituksia ei jätetä, päätös saa lainvoiman - poikkeamispäätös on voimassa kaksi vuotta - poikkeamispäätöksen voimaan tultua kohteelle voi hakea rakennuslupaa Rakennusluvan haku RAKENTAMINEN 01/ /2019 VÄSTRA ENHETSSKOLAN KÄYTTÖÖNOTTO 08/2019