Maakuntien tilakeskus Oy

Transkriptio

1 Maakuntien tilakeskus Oy Valtakunnalliset palvelukeskusselvittäjät Turussa Maakuntien tilakeskuksen selvityshenkilö ja yhtiön toimitusjohtaja Olavi Hiekka SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUS

2 Maakuntien tilakeskus Oy 1 Tilakeskus on maakuntien omistama palvelukeskus ja sen tehtävä on tukea maakunnan toimintaa ja tuottaa tilapalvelut maakuntien kaikkeen toimintaan Tilakeskus muodostaa maakuntien tilankäytön ja erityisesti terveydenhuollon tilojen osaamiskeskuksen Tilakeskuksen tuleva omaisuus on kokoonsa suhteutettuna erittäin homogeeninen Tilakeskuksen hyöty perustuu mm. Osaamiseen Hyvien käytäntöjen jakamiseen Yhtenäisiin prosesseihin Toiminnalliseen tehokkuuteen Mittakaavaetuihin

3 Maakuntien tilakeskus Oy 2 Tilakeskus on osakeyhtiönä perustettu ja se toimii perustamisvaiheen ajan Senaatti-kiinteistöjen tytäryhtiönä Yhtiö siirtyy viimeistään maakuntien omistukseen ja hallintoon. Yhtiö omistaa alkaen nykyisten erikoissairaanhoidon kuntayhtymien ja erityishuoltopiirien kiinteistöomaisuuden ja vastaa omaisuuteen liittyvistä veloista

4 Maakuntien tilakeskus Oy 3 Yhtiön tehtävänä on tuottaa tilapalvelut kaikkeen maakunnan toimintaan inhouse-statuksella Erikoissairaanhoidon ja erityishuoltopiirien osalta tilat tuotetaan ensisijaisesti vuokraamalla omistuksessa olevia tiloja Maakuntien muiden tilatarpeiden osalta tilat tuotetaan ensisijaisesti edelleen vuokraamalla kuntien ja muiden omistamia tiloja Erityistehtävänä on turvata toiminnan häiriötön jatkuminen muutostilanteessa toimitilojen osalta

5 Toimitila- ja kiinteistöpalvelukeskusyhtiön hallittava omaisuus Sairaanhoitopiirit 20 kpl 1,4 Mm2 Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 350 M /v Yhtiön taseessa sopimusta Vuokrat n. 450 M /v Pelastustoimi n. 700 asemaa, joista kuntien omistuksessa n. 600 kpl Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 100 M /v Erityishuoltopiirit 17 kpl 0,6 Mm2 Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 100 M /v Neliöt, sopimusmäärät ja vuokrat karkeita arvioita Kuntien perusterveydenhuollon tilat n. 3,3 Mm2 Sopimuksia 5000 kpl Vuokrat n. 600 M /v Kuntien sosiaalitoimen tilat n. 3,4 Mm kpl Vuokrat n. 500 M /v Vesistörakenteet Vuokrasopimuksen Kautta Sopimuksia kpl Vuokrat n M /v Muut: Ympäristöterveys Alue-kehittäminen Tienpito- ja liikennesuun. Maaseudun keh. ja lomitus? ELY-, TE-toimistot ELY-keskus 15 kpl TE-toimisto 83 kpl Sopimuksia m2 27,5 M /v

6 Maakuntien tilakeskus Oy 4 Yhtiö tulee toimimaan valtakunnallisesti kaikkialla missä maakunnilla on toimintaa Yhtiön henkilökunta kasvaa perustamisvaiheen aikana n henkilöön pääosin Helsingissä Vuoden 2019 alussa yhtiöön siirtyvien kiinteistöjen hallinto- ja hoitohenkilökunta siirtyy yhtiön palvelukseen ns. vanhoina työntekijöinä, jolloin henkilökunta kasvaa tasolle Yhtiö rahoittaa alkaen toimintansa vuokrilla ja rahoittajilta otetulla velalla

7 Tilakeskuksen valmistelun organisointi Palvelukeskusjohtoryhmä PJ Pauli Harju Tilakeskuksen ohjausryhmä PJ Helena Tarkka Projektiryhmä PJ selvityshenkilö Maakunnat Kunnat Tiedot Ohjaus Yhteistyö Tehtävä: Saattaa yhtiön teknisesti toimintakuntoon Maakuntien tilakeskuksen hallitus Pj Jari Sarjo Maakuntien tilakeskuksen toimitusjohtaja = selvityshenkilö

8 Mihin valmistelutyö keskittyy vuonna Yhteistyö maakuntien ja kuntien kanssa Perustietojen hankinta Liitettävistä organisaatioista Omistukseen tulevista kohteista ja niihin liittyvistä veloista Käynnissä olevista rakennushankkeista Edelleenvuokraukseen tulevista kohteista Kuntien perusterveydenhuollon ja sosiaalitoimen tiloista Keskeisimpien henkilöiden rekrytointi Tiedottaminen (

9 Mihin valmistelutyö keskittyy vuonna Yhtiön omistukseen tilojen vuokrajärjestelmä Vastuurajat yhtiön ja maakunnan välillä eli mitä yhtiö hoitaa ja mitä maakunta hoitaa Yhtiön liiketoiminnan ja taloushallinnon suunnittelu Yhtiön ICT-järjestelmien suunnittelu Yhtiön rahoituksen suunnittelu Yhtiön henkilöstöhallinnon suunnittelu Yhtiön organisoinnin suunnittelu

10 Maakuntien tilakeskus Oy Kiitos!