Maakuntien tilakeskus

Transkriptio

1 Maakuntien tilakeskus Esitys Kiinteistöt-teemaryhmässä Pirkanmaalla Selvityshenkilö Olavi Hiekka SOTE- JA MAAKUNTAUUDISTUS

2 Palvelukeskuksen taustaa Palvelukeskuksen tehtävä on tukea ja tuottaa lisäarvoa maakuntien ja sosiaali- ja terveydenhuollon toiminnalle Palvelukeskus muodostaa maakuntien tilankäytön ja erityisesti terveydenhuollon tilojen osaamiskeskuksen Toimitila- ja kiinteistöhallintokeskukselle tarkoitettu omaisuus on kokoonsa suhteutettuna erittäin homogeeninen Lisäarvontuottokyky perustuu mm. Yhtenäisiin prosesseihin Toiminnalliseen tehokkuuteen Mittakaavaetuihin Palvelukeskuksen tulee turvata toiminnan häiriön jatkuvuus muutostilanteessa

3 Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus 1 Palvelukeskukset perustetaan osakeyhtiöinä Valtio huolehtii yhtiöiden perustamisesta Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus toimii perustamisvaiheen ajan Senaatti-kiinteistöjen tytäryhtiönä ja selvityshenkilö toimii sen väliaikaisena toimitusjohtajana Yhtiö siirtyy viimeistään maakuntien omistukseen ja hallintoon. Yhtiö omistaa alkaen nykyisten erikoissairaanhoidon kuntayhtymien ja erityishuoltopiirien kiinteistöomaisuuden ja vastaa omaisuuteen liittyvistä veloista

4 Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus 2 Yhtiön tehtävänä on tuottaa tilapalvelut kaikkeen maakunnan toimintaan Erikoissairaanhoidon ja erityishuoltopiirien osalta tilat tuotetaan ensisijaisesti vuokraamalla omistuksessa olevia tiloja Maakuntien muiden tilatarpeiden osalta tilat tuotetaan ensisijaisesti edelleen vuokraamalla kuntien ja muiden omistamia tiloja

5 Toimitila- ja kiinteistöpalvelukeskusyhtiön hallittava omaisuus Sairaanhoitopiirit 18 kpl 1,4 Mm2 Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 350 M /v Yhtiön taseessa sopimusta Vuokrat n. 450 M /v Pelastustoimi n. 700 asemaa, joista kuntien omistuksessa n. 600 kpl Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 100 M /v Erityishuoltopiirit 17 kpl 0,6 Mm2 Vuokrasopimuksia kpl Vuokrat n. 100 M /v Neliöt, sopimusmäärät ja vuokrat karkeita arvioita Kuntien perusterveydenhuollon tilat n. 3,3 Mm2 Sopimuksia kpl Vuokrat n. 600 M /v Kuntien sosiaalitoimen tilat n. 3,4 Mm kpl Vuokrat n. 500 M /v Vesistörakenteet Vuokrasopimuksen Kautta sopimusta Vuokrat n M /v Muut: Ympäristöterveys Alue-kehittäminen Tienpito- ja liikennesuun. Maaseudun keh. ja lomitus? ELY-, TE-toimistot ELY-keskus 15 kpl TE-toimisto 83 kpl Sopimuksia m2 27,5 M /v

6 Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus 3 Yhtiöllä tulee olla toimipisteet kaikissa maakuntakeskuksissa Yhtiön henkilökunta kasvaa perustamisvaiheen aikana n henkilöön Vuoden 2019 alussa yhtiöön siirtyvien kiinteistöjen hallinto- ja hoitohenkilökunta siirtyy yhtiön palvelukseen ns. vanhoina työntekijöinä, jolloin henkilökunta kasvaa tasolle Yhtiö rahoittaa alkaen toimintansa vuokrilla ja rahoittajilta otetulla velalla

7 Valmisteluryhmien rakenne Palvelukeskusten valmistelun johtoryhmä Yhteishankintojen palvelukeskuksen ohjausryhmä Tilakeskuksen ohjausryhmä Talous- ja henkilöstöhallinnon palvelukeskuksen ohjausryhmä ICT-palvelukeskuksen ja Sote-ICTkehittämisyhtiön ohjausryhmä Yhteishankintojen palvelukeskuksen projektiryhmä Tilakeskuksen projektiryhmä Talous- ja henkilöstöhallinnon palvelukeskuksen projektiryhmä ICTpalvelukeskuksen projektiryhmä SoteICTkehittämisyhtiön projektiryhmä

8 Mitä seuraavaksi? 1 Projektiryhmän 1. kokous ja ohjausryhmän Perustietojen hankinta Sairaanhoito- ja erityishuoltopiirit 1. nopea kysely lähetetty, vastaukset Velkaselvitys Inspira OY:n toimesta Laaja Due Diligence kysely tammikuun lopulla Kuntien perusterveydenhuolto ja sosiaalitoimi, ympäristöterveys, aluekehittäminen ym. Maakuntien edustajien kokous

9 Mitä seuraavaksi? 2 Palo- ja pelastustoimen tilat Selvitys SM:n pelastusosaston kanssa Vesistörakenteet Omaselvitys MMM-johteisesti Osakeyhtiön perustaminen valtioneuvoston luvalla Yhtiön rekrytointien aloittaminen Tiedotussuunnitelma ja tiekartta

10 Toimitila- ja kiinteistöhallinnon palvelukeskus Kiitos!