Sijainti Aviapolis

Transkriptio

1 Aviabulevardi

2 Sijainti Aviapolis

3 Aviapolis saavutettavuus junalla Kehärata aloittaa liikennöinnin vuonna uutta asemaa ja 4 asemavarausta Yhdistää Vantaankosken lähijunaradan päärataan Hiekkaharjun asemasta alkaen Vaihtomahdollisuus kaukojuniin Tikkurilassa ja Espoon taajamajuniin Huopalahdessa Vuoroväli 10 minuuttia Lentokentältä keskustaan puolessa tunnissa Kivistö (Petas) (Vehkala) Vantaankoski Martinlaakso Louhela Myyrmäki Malminkartano Kannelmäki Pohjois-Haaga Huopalahti (Ruskeasanta) Lentoasema Leinelä (Viinikkala) Hiekkaharju Ilmala Pasila Aviapolis Käpylä Pukinmäki Oulunkylä Tapanila Malmi Tikkurila Puistola Helsinki

4 Kivistö Helsinki-Vantaa lentokenttä Leinelä Kehärata Petas- Vehkala Tikkurila Vantaankoski -rata Päärata

5 Suunnitelma alueesta Kehitysalue (LAK) Aviabulevardi - toimisto Asumista ja liiketiloja Juna-aseman Exit Kauppakeskus Juna-aseman Exit Asumista ja liiketiloja Ilmailumuseo

6 Perustiedot ja aikataulu Osoite: Rakennusoikeus: Kerroksia: 6 Kerroskoko: Pysäköinti: Valmistuminen: Arkkitehti: Aviabulevardi, Vantaa kem2 toimistokerros m2 420 autopaikkaa viereisessä pysäköintilaitoksessa 2 vuotta aloituspäätöksestä SARC Hankkeella on nopea aloitusvalmius. Viereen rakennettavalla hotellilla myös kattavat palvelut vuokralaisten käytettävissä.

7 Projektin erityispiirteitä Suunniteltu myynti- ja asiantuntijaorganisaatioiden tarpeisiin Sijainti ja saavutettavuus erinomaisia; sisäänkäynti maanalaiselle juna-asemalle samalta tontilta Runsaasti autopaikkoja Vieressä hotelli, joka täydentää kokous-, neuvotteluja catering palveluita Korkeatasoinen toimisto, jonka tilat ovat muunneltavissa asiakkaiden toiveiden mukaisesti

8

9

10

11 Akustiikkaan erityinen panostus Runsaasti vaihtoehtoja työtilojen toimivuuden ja mielekkyyden varmistamiseksi: Työpistealueiden rytmitys taukotiloin ja huonein Tekstiilimatto Työpisteseinäkkeet Pystylammellit Hyvin akustoiva alakatto- ja kattomateriaali Alakattoon lisäksi pystysuunnassa riippuvia akustolevyjä ns. akusto baffle, jotka katkaisevat tehokkaasti äänen kulun tilassa Työpistesijoittelulla voidaan myös vaikuttaa äänen kulkemiseen. Vastakkain puhuvat henkilöt häiritsevät enemmän toisiaan kuin peräkkäin istuvat henkilöt.

12 Pohjakuva aulakerros

13

14

15

16 Valitse parhaista palveluista - Asumisen helppous Tässä alustava lista suunnitelluista palveluista, joka täydentyy käyttäjien tarpeiden mukaan. Käyttäjäpalvelut Aulapalvelu 1 krs:ssa (* Postituspalvelut Kuriiripalvelu Kopiointi, tulostus ja painotyö Toimistotarvikkeet Kahviautomaatit Siivouspalvelut Sisäinen jätehuolto Tietoturva-astiat Mobiilivaihdepalvelut Viherkasvien toimitus ja hoito Muuttopalvelut Toimitilan muuttopalvelu Tilojen muutostyöt Handyman-palvelut Kalustamispalvelut Tilapalvelut Asiakasneuvottelutilat Arkistointipalvelut Varastointipalvelut Ravintola- ja catering-palvelut Henkilöstöravintola Tilausravintola Kahvila Neuvottelu- ja edustustarjoilut Järjestelmäpalvelut Tietoverkon hallinta Puhelinjärjestelmäpalvelut IT-tuki Intranet Ohjelmisto- ja laitekoulutus IT-laitteiden myynti, vuokraus ja leasing Kiinteistönhoitopalvelut (* Isännöinti Yleishoito, päivystys 24 h/vrk Ulkoalueiden hoito LVI-teknisten laitteiden hoito ja huolto Sähkölaitteiden hoito ja huolto Hissihuolto Kiinteistön jätehuolto Yhteisten alueiden siivous Kulunvalvonta Vartiointi (* sisältyvät hoitovastikkeeseen, joka on osa kokonaisvuokraa.

17 Tavoitteena LEED sertifikaatti (Leadership in Energy and Environmental Design) Kotoisin USA:sta, U.S. Green Building Council kehittänyt ja myöntää sertifiointeja Viisi osa-aluetta (koko elinkaari) Sustainable sites Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen Water efficiency Vedenkulutus Energy & Atmosphere Energiankäyttö Materials & Resources Materiaalit ja niiden alkuperä Indoor environmental quality Sisäilman laatu

18 Ehdotuksemme