Skanska on yksi maailman suurimmista projektikehitys- ja rakennuskonserneista Toimii valituilla kotimarkkinoilla Euroopassa ja Pohjois- sekä Etelä-

Transkriptio

1 Skanska on yksi maailman suurimmista projektikehitys- ja rakennuskonserneista Toimii valituilla kotimarkkinoilla Euroopassa ja Pohjois- sekä Etelä- Amerikassa käynnissä olevaa projektia aktiivista asiakassuhdetta Liikevaihto 2011: SEK 119 miljardia eli noin 13,3 miljardia euroa työntekijää Skanska työllistää joka päivä noin ihmistä

2 Paikallinen osaaminen globaalit voimavarat Norja Yhdysvallat Iso-Britannia Tanska Tšekki Suomi Viro Ruotsi Puola Slovakia Unkari Etelä-Amerikka Liikevaihdon jakaantuminen maantieteellisesti Ruotsi, 23% Muut Pohjoismaat, 16% Muu Eurooppa, 28% USA, 28% Etelä-Amerikka, 5%

3 Skanska Senior Executive Team Skanska Financial Services Rakennuspalvelut Skanska Sweden Skanska Norway Group staff units Asuntoprojektikehitys Toimitilaprojektikehitys Infrastruktuuriprojektikehitys Skanska Residential Development Nordic and BoKlok Skanska Commercial Development Nordic Skanska Infrastructure Development Skanska Finland Skanska Poland Skanska Czech Republic Skanska UK Skanska USA Building Skanska USA Civil Skanska Latin America Skanska Residential Development Poland Skanska Residential Development UK Skanska Commercial Development Europe Skanska Commercial Development USA

4 Johan s message We are determined to be the leading green project developer and contractor. October 2010 Johan Karlström, President and CEO Skanska AB Ville Oikari Skanska Oy

5 Kestävän kehityksen strategiamme Sosiaalinen vastuu Henkilöstö Työturvallisuus Yhteisöllinen vaikuttaminen Eettinen liiketoiminta Skanskan Väripaletti TM Skanskan kestävän kehityksen strategia Ympäristövastuu Energia Hiilijalanjälki Materiaalit Vesi Muut näkökulmat Taloudellinen vastuu Projektien valinta Toimitusketju Lisäarvon tuottaminen

6 Ville Oikari Skanska Oy

7 On ympäristöteko muuttaa Skanskan toimistokohteeseen Kestävän kehityksen strategian tavoitteet Tavoitteena LEED Platina (Leadership in Energy and Environmental Design) Kotoisin USA:sta, U.S. Green Building Council kehittänyt ja myöntää sertifiointeja Viisi osa-aluetta (koko elinkaari) Sustainable sites Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen Water efficiency Vedenkulutus Energy & Atmosphere Energiankäyttö Materials & resources Materiaalit ja niiden alkuperä Indoor environmental quality Sisäilman laatu Skanska CDN on EU Green Building Partner Sitoudutaan vähentämään rakennuksen energiankulutusta 25% vallitsevasta nykytasosta

8 Referenssimme: Lintulahti CDF:n ensimmäinen projekti, m 2 toimistotilaa valmistui Ensimmäinen platinatason LEEDtoimisto Euroopassa. Myytiin Commerz Real AG:lle vuonna 2010.

9 Manskun Rasti

10 Lilly valmistuu loppuvuodesta m2 Talisman valmistuu kesällä m2 Kathy valmistui helmikuussa m2 Skanska Suomen pääkonttori Neptun valmistuu kesällä m2 Ensimmäinen vuokrakohde

11 Skanskatalo n. 350 skanskalaisen työpaikka Tilatehokkuus n. 26 m 2 / työntekijä Toimistokerroksissa tehokkuus n. 15 m 2 / työntekijä

12 Ympäristötehokkaita ratkaisuja Ikkunoiden määrä ja suuntaus optimoitu julkisivussa Periaatteena; kulmahuone jokaiselle Hyvät polkupyörien säilytystilat ja sosiaalitilat Energiankulutus reilusti alle vuoden 2010 määräyksistä (75 kwh/m 2 /a) Ilmanvaihtojärjestelmällä suurin säästö (ns. low speed) Vedenkäytön vähentäminen verrattuna perustoimistotaloon Sadevedenkeräysjärjestelmä (vettä käytetään mm. wc-huuhteluun) Valaistus toimii läsnäolo- ja päivänvalotunnistimilla Kellarissa sähköautojen latauspisteitä ja led-valaistus Kaukolämpö ja kylmä Kiinteistössä käytetään vihreää sähköä Kiinteistölle laskettu hiilijalanjälki

13

14 Tarpeenmukainen sisäilmasto Tarpeenmukaisuus Tarpeenmukainen sisäilmasto 1. Tilojen sisäilmastoa ohjataan todellisen tarpeen mukaisesti - Jäähdytys - Ilmanvaihto - Valaistus Prosessien seuranta Rakennuksen toimivuuden varmistaminen 1. Taloteknisiä järjestelmät on suunniteltu siten, että järjestelmien toimintaa on mahdollista seurata. - Seuranta mahdollistaa rakennuksen energiatehokkaan toimivuuden - Energiankulutuksen raportointi kuukausittain Tunnusluvut Taloteknisten järjestelmien tunnusluvut 1. Ilmanvaihto- ja putkijärjestelmien ominaissähkötehot - Matalanopeuksiset ilmanvaihtokoneet - Energiatehokkaat pumput 2. Lämmöntalteenotto - Toimiston iv-koneissa korkean hyötysyhteen regeneratiivinen lämpöä varaava LTO-siirrin Ville Oikari Skanska Oy

15 Aukotus ja varjostus Passiivinen aurinkoenergian hyödyntäminen 1. Difuusin valon hyödyntäminen valaistukseen 2. Optimaalinen ikkunoiden sijoittelu 3. Ylilämpenemistä rajoitetetaan hyvin suunnitellulla varjostuksella Ilmanpitävyys Ilmanvuotoluku 1. Tiivis rakenne on energiatehokkaan rakennuksen edellytys - Ilmanpitävyys n50 = 0,46 1/h Energianhankinta Kokonaisenergiatarkastelu 1. Kaukolämpö 2. Kaukokylmä 3. RECS-sähkö (Renewable Energy Certificate System) 15 Ville Oikari Skanska Oy

16 Vaihtoehtoiset uusiutuvat energiamuodot 1. Varautuminen aurinkoenergian hyödyntämiseen Vaihtoehtoiset energiamuodot Analysointi Vaihtoehtojen analysointi 1. Energiasimulointi 2. Päästövaikutusten arviointi 3. Riskit ja käyttöikä Ville Oikari Skanska Oy

17 - 35 % Benchmark - 95 % - 50 % Ville Oikari Skanska Oy

18 Energia LEED: maksimipisteet energiatehokkudesta Manskun Rastissa energiankulutus on 35 prosenttia vuoden 2010 määräyksistä Lämmitys: 40 kwh/m2/vuosi Sähkö ja kaukokylmä: 35 kwh/m2/vuosi Yhteensä: 75 kwh/m2/vuosi Ville Oikari Skanska Oy

19 Hiili Skanskatalo määrittää benchmark-tason tco2e 274 kgco2e/m2 Ville Oikari Skanska Oy

20 Materiaalit Ympäristön kannalta kestävät materiaalit Alhaiset VOC-päästöt (volatile organic compounds) Tiivistysaineet, maalit ja päällysteet Rakennusmateriaaleissa kierrätetyn materiaalin osuus 11 % Radoitustangot 99 % Kipsilevyt 90 % Eristeet 70 % Materiaalien kierrätys Rakennusaikainen kierrätysaste 95 % Käytönaikainen kierrätys järjestetty helpoksi ja tehokkaaksi Ville Oikari Skanska Oy

21 Vesi Skanskatalo kuluttaa 50 % vähemmän vettä kuin LEED:n määrittämä perusrakennus Vettäsäästävät vesikalusteet Sadeveden talteenotto Kattopinta-ala 2200 m² ja vesisäiliö 70 m³ WC-huuhtelu Autonpesu Ville Oikari Skanska Oy

22 Miten energiatarve tyydytetään tulevaisuudessa: 1. Nykyisten ja uusien energialähteiden hyödyntäminen 2. Hyötysuhteen parantaminen 3. Energiankulutuksen vähentäminen Ville Oikari Skanska Oy