Ote Nurmijärven kunnan Rajamäen asema kaavasta. pohja kartasto. Kortteli 1209 rp/t 4

Transkriptio

1 Ote Nurmijärven kunnan Rajamäen asema kaavasta Krtteli 1209 rp/t 4 phja kartast Rakenta rrusen. rajitukset ennuskiellt: Alueella ei Ie rakennuskielta Alueella n ede Ilytelty sitva tnttijak Mittakaava 1: 2000 :-'

2 /-/OC::, 1... ". NURMIJÄRVI lr RAJAMÄKl f Puistkujan- T erveystien-mäenpääntien alue Asemakaavan muuts kskee krtteleita , , ja saa krttelista 1206 sekä virkistys-, katu- ja rautatiealuetta. Asemakaavalla mudstuvat krttel it , ja sa krttelista 1206 sekä virkistys- ja katua Iuetta. NURMIJÄRVEN KUNNAN YMPÄRISTÖPALVELUALUE Nurmijärvellä kaavituspäällikkö 1&4,2006 /!.,. Nina. VälkePi kaavitusarkkitehti kaavan laatija Phjakartta täyttää kaavitusmittausasetuksessa tarkkuusvaatimukset ja n ajantasalla n: 1284 määrätyt dan\ v lj Jhan vn Wendt Kiinteistöinsinööri Vireilletulilm. 2.1D.2003 Kaav.ltlc Alust.-nöht. l6.d NURMIJÄRVI RAJAMÄKI.Maanlcäyttö Puistkuja- Terveysti Asemalcaavttus e-mäenpiiäntie SUunnitellut I Nina VäJkeinta 1 IMK Piirtänyt I RitVA "ilni I I Kaav.ltk KH B.2.2OO6 Julk.nöht : Kaav.ltlc. IfS, LI, 'ZOO (c KH I<V,;t 4.,'S. ;l_ (., Kuulutus :3/7,2b LJ PilrJ'tO t

3 AK Asuinkerrstaljen krttelialue. AP-l Kytkettyjen plantaljen kqt!:tcillalue. Autsujat Ja vårasttlhrt tulee sijittaa rakennuksen ulkvalpan sisäpulelle. Julkisivujen tulee 0118.valkeaksi rapattuja Kattmudn tulee lle harjakatt tai yksitappelnen pulpettlkatt. Materlaallltaan katn tulae lla tllltä ja värltykseltään tlilenpunalnen. AR 1 AR-l AOl 1 AO-15 Rakennusten tulee lla arkkltehtuurlltaan yhteneväisiä Arkkitehtuurin tulee lla harkittua Ja tasapainista sekä mittakaavaltaan aluaen lemassa levaan rakenliuskantaan ja miljööseen spivaa. RivItaljen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten krttelialue. RIvItaljen krttelialue.. Autsujat ja varasttilat tulee sljlttea rakennuksen ulkvalpan sisäpulelle. JulkIsIvujen tulee lle vaaleaksi (valkea, lunnnvalkea, vaaleankeltainen tel. beige) rapattuja, ne vivat sisältää myös puusia. Kattmudn tulee lla harjakatt tai kaksilappelnen pulpsitlkatt. Materlaallltaan katn tulee lla tliltä ja värltykseltään tlllanpunalnen. Rakennusten tulee kattmudltaan, matariaalelltaan, värltykseltään ja arkkitehtuurlltaan lla yhteneväisiä ArkkitehtuurIn tulee lla harkittua ja tasapainista sekä mittakaavaltaan alueen lemassa levaan rakennuskantaan ja miljööseen spivaa Erilllsplantaljan krttelialu. Tntille saa rakentaa yhden asunnn. Krttelin 1206 tntilla 1 sijaitsevaan rakennukseen vi sljlttaa liiketilja Krttelissa 1313tntilla 3 Ja krttelissa 1314 tnteilla 6-6 uudlsrakennusten julkisivujen tulee lla vaaleaksi rapattuja Kattmudn tulee lla harjakatt. Materiaaliltaan katn tulee lla tiiitä ja värltykseltään tilienpunainen. Rakennusten tulee lla arkkitehtuurlltaan yhteneväisiä Arkkitehtuurin tulee lla harkittua ja tasapainista sekä mittakaavaltaan alueen lemassa levaan rakennuskantaan ja miljööseen spivaa. ErllllsplentalJen krttelialue. Rakennukseen vi sijittaa enintään kaksi asunta. Autsujat ja varasttilat tulee sijittaa rakennuksen ulkvalpan sisäpulelle. JulkIsIvujen tulee lle." valkiseksi rapattuja. Kattmudn tulee lla harjakatt. Materlaallltaan katn tulee lla tilltä ja väriltään tilienpunainen. Rakennusten tulee lla arkkitehtuuriltaan yhteneväisiä. ArkkItehtuurin tulee lla harkittua ja tasapainista sekä mittakaavaltaan alueen lemassa lavaan rakennuskantaan ja miljöösaen spivaa. AO-16 AO-17 YL YS.:VP: :VU:J I LPA I Rakentelsse tulee ttaa humin junaliikantaen aiheuttama tärlnä. ErllllsplentalJen krttallalue. Rakennusten tulee lla puul1jnklsla Ja julkisivujen lautaverhttuja. JUlklslvuvllrlt.yksen"IUlee lla punamullan punainen, vanhe rsa, siniharmaa tai helga. Vurllalit9Jen,ja vastbavlen rakennusslen tulee lla vaikeita. Ka.ttmudn tulsalla harjakatt. MaterIaaliltaan katn 'tulse lla li1ftä tai paltiä. Värltykseltään tiilikatn tulee lla tilienpunainen ja peltikatn tilienpunainen tai grafiitinharmaa. Autsuja tulee rakentaa asunnn yhteytaen. ParIteljan krttelialue. Rakennukset vivat sisältää myös timisttilja. Krttelin 1209 rakennuksiin vi tilapäisesti sijittaa ssiaali- ja terveyspalvelutimintaa.. JulkIsten lähipalvelurakennusten krttelialue. Uudlerakennusten tulee arkkitehtuuriltaan spia alueen lemassa levaan rakannuskantaan ja miljööseen. " SsiaalitInta Ja terveydenhulta palvelevien rakennusten krttelialue. Uudlsrakennusten tulee arkkltehtuurlltaan spia alueen lemassa levaan rakennuskantaan "ja miljööseen. Puist. Urheilu- ja" virkistyspalvelualue. Autpalkkjen krttelialue. Suluissa levat numert sittavat krttelin ja tntin, jnka autpaikkja saa alueelle sijittaa.!j 3 m kaava-alueen rajan ulkpulella leva viiva. Krttelin, krttelinsan ja aluean raja. Osa-elueen raja. LI

4 OhjeeIlInen alueen tai sa-alueen raja. OhjeeIlInen tntin raja 1311 Krttelin numer. OhjeeIlIsen tntin numer. TORNITIE Kadun tai puistn nimi u1l2 8=0.25 1:2 r.--'--j L._,_ ' r---.., L._I_..J r---..., L...J r---,--"" L._J Rakennusikeus Ullakn lisärakennusikeus keltsalaneliöltletreinä. kerrsalaneliömetreinä. Rmalainen numer sittaa rakennusten, rakennuksen tai sen san 'suurlmman sellltun kerrsluvun. Murtluku rmalaisen numern jäljessä sittaa. kuinka suuren san rakennuksen suurimman kerrksen alasta ullakn taslla 'saa käyttää kerrs alaan laskettevaksi tilaksi. Tehkkuusluku eli kerrsalen suhde tntin pinta-alaan. Kattkaltevuus. Allevlivattu luku sittaa ehdttmasti käytettävän rakennusikeuden, r!'lkennuksen krkeuden, kattkaltevuuden tai, muun määräyksen. Rakennusala akennu9aja" Jlte aaa sljittseleo k-m21l kkisen tslusrekennukssn Rakennukseen voldasl;i aljlttea työ- Ja varestlllja, liutqucji:i Ja saun, JulkIsivujan t!,llaa. lla b:iutaverh9t1t!ja.väi'ltykllal1ään vaikeita Ja IlmeeltlUln mderneja: kattmudh 1ulee jl har)akatta kertkulman 1:2.'Materfesllltaan katn tulee lla tllltä Ja: vmtyksaltliän tlll8l'lpunalnart Rakennuksen'harlan tulee asettua nin 4;l5metrln karke\1detla maanpinnasta mitattuna. Rakennusala, Jlle vi sijittaa pulstmuuntamn Rakennuksen harjansuuntaa sittava viiva r-:-, L _..!':'_..J OhjeeIlInen leikki- ja leskelualueeksi varattu alueen sa. Katu. O.hjeelllnan ulkilureitti.!l11 pp 1111' IU! -_...,,[.--.L..J PiI'i 1111 '. r: ;-, L_P_...J :: 0 ::.. Jalankululle ja plkupyörällylle varattu katu. Jalankululle ja polkupyörällylle varattu ketu, jlla tntille aj n sallittu. Pysäkölmlspalkka OhjeeIlinen pysäköimlspalkka Maanalaista jhta varten varattu alueen sa. [ ---.., -..J Katualueen rajan sa, jnka khdalta ei saa järjestää ajneuvhlttymää Sujeltwa räkennu!j, fiakannustaltaelllaesf hlstrla!lleee.tl Ja miljöön kannalta jli'vkasta rakannustael saa purka, eikä siinä sea ta_hdäaehlalil karltii.hi Ja mlartqtlllt../tkamuljttavat rakennuksen Julkisivujan tai ve,slkun ' altkrt:j1tl.l.ujincjnlnillspllrtti!tå, Julkisivujan euktusta, ei saa rnullttsasjkä (aj{irm,u$ttl a:80 Ie:a]entasssn ulk,valpan,ulkpulelle. Entlstä.vi!t'muutQKsS1 vat mfihdtljljela; Rakennusta kunnstattaeeaa julkls,lvujan Je vesikatn meterlaallt, dsttl!j{]ll'!tl Ja Väritys 'toim dljytt'äi! alkuperäisen ke.l!slslna. Alkuperäiset rakemussat,'kuten Ikkunat, tulee säilyttäli. Kunnetuak.elvttmat rakbnnussat vidaan krvata uusilla, alkuperäisen mallin mukaan valmistetuilla rakamussilla u KrJaus- ja muutstöistä n pyydattävä mueevlrenmalaen lausunt.

5 " r-----, r-----, L._IIi! j Sujeltava rakennus. Rakennustaiteellisesti, histriallisesti ja miljöön kannalta arvkasta rakennusta ei saa purkaa eikä siinä saa tehdä sellaisia krjaus- ja muutstöitä, jtka h1lilittav rakennuksen Julkisivujan tai vesikatn arkkitehtuurin mlnajspllrteltä AaltViivin määritettyjen julkisivujan auktusta ei saa muuttaa. Mllllrltte!'emättömlssä J.ulklsivulssa vidaan sallia kavyltä muutstöitä Rakennusta E!Isaa laajantaa sen ulkvalpan ulkpulelle. Entlstävät muutkset vat mahdllisia Rakannusta kunnstettaessa julkialvujan ja vesikatn materiaalit, dataljlntl ja väritys tulee säilyttää alkuperäisen kaltalslna. Krtteleissa 1208 J9 1209: vidaan rakanntllrtenullakt ttaa asulrikåyttööh. Muutstyöt tulee tteuttaa kunna,$ta saatavien tyypplpllrustus1en mukal's9su KarttaIIn 1209 tntille 4 adeilytt li,k'litt!rk,ui101dentek ullakn p,iiåw,lkkl[nlden palauttamista alkuperäiseen asuunsa. ", Alkuperäiset rakennussat, kuten Ikkunat, tulee säilyttää. Kunnstuskelvttmat rakennussat vidaan krvata uusilla, alkuperäisen mailin mukaan valmistetullia rakennussilla. Krjaus- ja muutstöistä n pyydettävä museviranmaisen lausunt. Sällvtattävärskennus; Rakennusta ei sali purka Rakennusta kunnstettsassa julkisivujen ja vealkat.n [11erlaallt detsljlntl ja väritys tulee sällyttlä mllhdll.!slinmi1 alkuperiilsen k.altai911i Rakennukiieen vidaan tehdä sen tyyjllnja mittakaavaan spivia ]ulk!slvllmuutaksla Ja vähäisiä laajennuksla. Alkuperäiset rakennus sat kuten Ikkunat, tulee säilyttää. Kunnstuskelvttmat rakennussat vidaan krvata uusilla, alkuperäisen mailin mukaan valmistetullia rakennussilla. Rakennuslupaa haetteesaa n selvitettävä. ettei radnlsta aiheudu terveydellistä haittaa. Kaava-alue n sa valtakunnelllsestl merkittävää kulttuurihistriallista ympäristöä, jlla rakennusten ja ympäristön kulttuurihistrialliset arvt Ja minaispiirteet tulee säilyttää. Alueelle n laadittava erillinen sitva tnttijak.. Alueelle sijitettavien teknisten rakennusten ja' rakennelmian, kuten muuiltamaiden, tulee arkkltehtuurlltaan spia alueen lemassa levaan rakennuskantaan ja miljööseen. Kaavamääräysten lisäksi alueella tulee nudattaa rskennustapahjelta sekäsisätiljen kunnstusperlaatteat ppaan neuvja Autpalkkjen vählmmälsmllärät vat AO alueet AK-alueet AR-alueat 2 ap/asunt. 1 ap/60 km2 tai vähintään 1:5 ap/esunt. 1apnO k-m2. YS-elueet 1 ap/6 laltspeikkaa, khti + 1 ap!2 työntekljäil + esiakaspaikst. YL-alueet: 1!lp/50 k-m2. ReICantemirtthl$l: krttellalueat!l pidettävä hldatu8sa' kunnåsa ja tat\iltte:easalatutetta:va A!u.aan puusta 11l.leehltae Jatkuvasti uudlstuvena altaettä aan 'maisemallinen 1TlI31ldty-slIlI\lyy Rak:nnUBten ympårj6töntules säilyttää alkupetälnen lunteensa...jaaa r.akennuksat,sljal.te8l/at vapaasti ympllr31v!ssil lunnsaaplha-eluel tulee.aiillytttlllevolmlnei Ja eltaarnattmlna K.rttelln rajjen altaatnlnenn kielletty. Vanhat aii-liytettllvlksl merkityt plh.araennukset tulee sällytt!ll!.je kunnbtae. AJneuv- ja kevyen liikenteen väylät tulee tteuttae hienvaraisesti alueen puust Ja kulttuurlhl.strlalllnen lunne humtn ttaen. Pulstkujan jailsn Jatkeena levan Yleiselle.jafankutUlle 1a plkupyörällylle. varatun kadun varresse levat jillpuuttulee säilyttää.!=,ulta uudistettaessa tuleelatutettevlen taimien lla ymp h'1!fl111altaan vählntä!!n cm metrin krkeudelta mitattaessa. Puistkujalla, YlIsjentlellll ja mahdllisuuksien mukaan myös muilla katualueilla sekä yleiselle Jalankululle ja plkupyöräilylle varatuilla kaduilla ja hjeeilisilla ulkilureiteillä tulee käyttää yhtenäistä miljööseen spivaa pulstvalaisintyyppiä. LI

6 tu Z Zw «> ẈJ«(1) Ẉ J :J i_,!!! ld0. :J, 00 C :J Q)'ti... ::::l UI +- :> ::> C+c UI Q) ::>,:.t.:l 0:lQ :=0 (J)"O (]).r:. ::> 0 E cc '50 ög co,0= (1)... :t= (J),c : C :!!i : 0 {] 'C' co ee c:c :J'-.Q, W ::l...j «z <Z «z I... > >- Q) U)Q) 2 «..., E (J) OL I 0 w Z 0 wti :«J C «.., ill «0 M '1 '0' '" +- j å) (1) :c E Z 0'1. _E C Q)+- e 0(1)...,!!! 0 "0... ::>c :lq) (J'!!!,O 00 'c Q) Q...c :t::..c ell e 0(1) c Q5 +-"0 ;bq) 0 >,.E J.c :l- e'- Q)' "0'",- CI), :l - '0 0 C.:t=.EQ) '" "0 : 0. ece Q)O> :1äc ESl J, "15' " +- : -_...0 > 0 E] '> gj2 '0,5;,!;;.r:. +- >Q) CI) O'..c 00 E ' Q) 0 ",1;; 0'- e E Q)E (J)+- :> 0 -"0 (J :l :l 0 +-c De :QCI) "'''0 e'= e +- ' :c 0= Q) 0.'0 Q) "t1.e :l C c::> e',de 0= :l Sl.Q å) Q) :c '0 E z "

7 '0 2UI.C' t; 0. lb. E :«-, UI 'z : II) _. >- c :Q >- I ";;::- '0 cid 1;; ::l. t: c <1l "'" Ec Ö.!!!. 1;;":;.2 Ec '-.0 0 g c:: II) E E 1- UI i= W l- I >-,.'..-====,.,.".,,,_,,-"""""--_...'_... <I 0::