Espoon kaupunki Pöytäkirja 33. Valtuusto Sivu 1 / 1

Transkriptio

1 Valtuusto Sivu 1 / / /2011 Kaupunkisuunnittelulautakunta Kaupunkisuunnittelulautakunta Kaupunginhallitus Kaupunginhallitus Matinkylä, Matinkartanonristi, asemakaavan ja asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue Valmistelijat / lisätiedot: Janne Marttinen, puh. (09) etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Kaupunginhallitus Valtuusto hyväksyy päivätyn ja muutetun Matinkartanonristi - Mattgårdskorset asemakaavaehdotuksen ja Iirislahti - Irisvik asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 6512, joka käsittää katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue (Muodostuu kortteli 23305). Käsittely Laukkanen ilmoitti Majakka yhdistys ry:n hallituksen puheenjohtajana olevansa esteellinen asiassa ja poistui kokoushuoneesta ennen tämän asian käsittelyn aloittamista, tämän asian käsittelyn ajaksi. Tilalle kesken tämän asian käsittelyn saapui klo 17.55, ryhmän 1. varavaltuutettu Kaarina Järvenpää. Karhula Uotilan kannattamana teki seuraavan perustellun palautusesityksen: Valtuusto palauttaa Matinkylän Matinkartanonristin asemakaavan ja asemakaavan muutoksen uudelleen valmisteltavaksi niin, että se tuodaan päätettäväksi Matinkylän keskeisiä alueita ja toimintoja koskevien selvitysten ja kaupunkisuunnittelulautakunnan tekemien aluetta koskevien keskeisten kehittämispäätösten tullessa asemakaavavaiheeseen. Puheenjohtaja totesi, että oli tehty kannatettu palautusehdotus, joten seuraavien puhujien on kohdistettava puheensa palautukseen. Keskustelun palautuksesta päätyttyä puheenjohtaja totesi, että oli äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että äänestyksessä ne, jotka kannattavat Karhulan palautusehdotusta, äänestävät "jaa" ja ne, jotka vastustavat palautusehdotusta, äänestävät "ei".

2 Valtuusto Sivu 2 / 2 Valtuusto hyväksyi puheenjohtajan äänestysjärjestysehdotuksen. Äänestyksessä valtuusto 50 äänellä 9 ääntä vastaan, 4 äänestäessä tyhjää ja 4 ollessa poissa hylkäsi palautusehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Puheenjohtaja totesi, että asian käsittely jatkuu. Byman Karhulan kannattamana teki seuraavan hylkäysesityksen: Valtuusto hylkää asemakaavan muutosehdotuksen, koska muutos on yleiskaavan vastainen, sisältää pääosin kaupallisia palveluita eli asemakaavamerkintä on virheellinen, kaventaa tarpeettomasti jo ennestään alimitoitettua liikennealuetta Matinkartanontien ja Suomenlahdentien risteysalueella sekä poistaa urheilutilaisuuksia varten tehtyjä pysäköinti mahdollisuuksia. Muutos on muutoinkin lainvastainen ja epätarkoituksenmukainen. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja esitti valtuuston hyväksyttäväksi selostuksen keskustelun kuluessa tehdyistä ehdotuksista. Selostus hyväksyttiin yksimielisesti. Puheenjohtaja totesi, että koska oli tehty kannatettu hylkäysehdotus, on äänestettävä. Puheenjohtaja ehdotti, että äänestyksessä ne, jotka kannattavat kaupunginhallituksen ehdotusta, äänestävät "jaa" ja ne, jotka kannattavat Bymanin hylkäysehdotusta, äänestävät "ei". Valtuusto hyväksyi puheenjohtajan ehdotuksen. Äänestyksessä valtuusto 50 äänellä 3 ääntä vastaan, 13 äänestäessä tyhjää ja 1 ollessa poissa hyväksyi kaupunginhallituksen ehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Päätös Valtuusto: Kaupunginhallituksen ehdotus hyväksyttiin. Lisäksi merkittiin, että Järvenpää ilmoitti esteestä heti tämän asian käsittelyn jälkeen ja poistui kokoushuoneesta. Liite Oheismateriaali 1 Äänestyslistat 33 - Matinkartanonristi asemakaavan muutos - Matinkartanonristi havainne - Matinkartanonristi ajantasa - Matinkartanonristi määräykset - Matinkartanonristi tapahtumaluettelo - Matinkartanonristin rakentaminen /lisäselvitys

3 Valtuusto Sivu 3 / 3 - Matinkylän Majakkakeskus-selvitys - Matinkartanonristi, lausuntojen lyhennelmät ja vastineet Selostus Tavoitteena on muuttaa osa asemakaavalla osoitetusta katualueesta sekä urheilu- ja virkistyspalveluiden alueesta Y-korttelialueeksi Suomen Majakka yhdistys ry:n kulttuurikeskusta varten. Suunnittelualueen likimääräinen sijainti Espoon opaskarttapohjalla esitettynä: Matinkartanonristi, asemakaava, Iirislahti, asemakaavan muutos - Mattgårdskorset, detaljplan, Irisvik, detaljplaneändring, piirustusnumero 6512, käsittää korttelin 23305, katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue Kaupunkisuunnittelulautakunnan päätöksestä - hanke sijoittuu Matinkylän alueen sisääntulon (Länsiväylältä ja Kehä II:lta) kannalta hyvin keskeisellä paikalla, joten siihen tulee kohdistaa tavanomaista rakentamista kovemmat kaupunkikuvalliset ja muut laatuvaatimukset. Lautakunnan päätöksen johdosta asemakaavan on lisätty seuraava määräys: Julkisivuissa tulee käyttää korkealuokkaisia materiaaleja ja työn jäljen tulee olla viimeisteltyä. Mahdollisten elementtijulkisivujen saumat tulee piilottaa osaksi julkisivujen sommittelua. Rakentaminen tulee toteuttaa ympäristöön sopeutuvana. Tekniset tilat tulee suunnitella rakennuksen muun julkisivun kanssa yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Myös rakennuksen katto teknisine tiloineen on rakennettava kaupunkikuvallisesti korkeatasoisesti. Länsiväylän suuntaan avautuvan julkisivun tulee olla pääosin lasia. - kyseessä olevalle alueelle (tontille) olisi mahdollista sijoittaa myös ehdotettua enemmän rakennusoikeutta

4 Valtuusto Sivu 4 / 4 Asemakaavan valmistelun yhteydessä tutkittiin myös koulun sijoittumista suunnittelualueelle, jolloin hankkeessa olisi ollut enemmän rakennusoikeutta. Suurempi rakennusoikeus ei olisi tontille mahtunut vaarantamatta paikalle tärkeitä ominaisuuksia. Alue on tärkeässä virkistysalueiden solmukohdassa. Alueella risteä monta kevyenliikenteen reittiä, jotka on huomioitu jo yleiskaavatasolla. Suurempi rakennusoikeus vaarantaisi reittien käytettävyyttä ja vähentäisi ennestään vähäisiä virkistysalueita. Lisäksi alueelle on jätettävä yleisiä pysäköintipaikkoja urheilu- ja virkistyspalveluiden käyttäjille. Alueella on myös haasteelliset olosuhteet maaperän ja korkeusasemien suhteen. Alue on nykyisellään kokonaan tason +3 metriä merenpinnan alapuolella, lisäksi alue on pääosin savikkoa. Alueelle tulevien rakennusten lattiataso pitää nostaa tasoon +3 merenpinnan yläpuolelle. Jos alueelle tulisi esitettyä enemmän rakennusoikeutta, se johtaisi merkittäviin muutoksiin myös ympäröivien alueiden korkotasoihin mm. esteettömyys vaatimuksien vuoksi. Alueen läpi virtaava oja tarvitsee tulvimisvaraa, jolloin se vaatii tilaa ympärilleen. Korkomuutokset johtaisivat myös nykyisen puuston poistumista, jotka nykyisellä suunnitelmalla säilyvät ja ovat alueella tärkeä maisemallinen tekijä. Rakennusoikeuden kasvattaminen johtaisi myös lisääntyvään autopaikkojen määrään. Autopaikkojen sijoittaminen maan alle tuli hyvin kalliiksi maaperän ja vesieristysten takia. Pysäköintitalon rakentaminen kaupunkikuvallisesti tärkeään paikkaan ei ole perusteltua ja kustannuksetkin ovat huomattavat. - Matinkartanontien lähialueiden kaavoituksen yleissuunnittelua tulee jatkaa, jotta jatkossa ei tehdä yksittäisten tonttien erillisratkaisuja. Kaavan laatimisen yhteydessä on laadittu koko Matinkylän kattava maisemaselvitys. Tulevaisuuden rakentamista on pohdittu itäisestä Matinkylän alueesta laaditussa visiossa. Gräsanlaakson ja Länsiväylän ympäristöstä ollaan teettämässä selvitystä asemakaavoituksen tueksi. Vireilletulo Vireilletulosta on ilmoitettu Länsiväylässä ja Huvudsstadsbladetissa Asemakaavan muutoshakemus on jätetty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavaan ja asemakaavan muutokseen on laadittu erillinen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, joka on päivätty Alueen kuvaus Alue on Espoon kaupungin omistamaa urheilu- ja virkistyspalveluiden aluetta. Alueen halkaisee alueellisesti merkittävä laskuoja ja alueen läpi kulkevat tärkeät pohjois-etelä- ja itä-länsi -suuntaiset kevyenliikenteen reitit. Maan alla alueen läpi kulkee koillis-lounas -suuntainen vesijohto.

5 Valtuusto Sivu 5 / 5 Alueen pohjoisosassa on noin m2:n suuruinen kolmion muotoinen hiekkakenttä. Hiekkakenttä on tällä hetkellä urheilupuiston lisäpysäköintialueena, jonne mahtuu n. 120 autoa. Laskuojan eteläpuolella on skeittipuisto. Laskuojan ympäristössä on pieni hoitamaton umpeen kasvava metsikkö. Maan pinta on tulevalla korttelialueella alimmillaan tasossa n. 1.6 mpy (= meren pinnan yläpuolella) ja ylimmillään n. 2.3 mpy eli alue on kokonaisuudessaan tulvavaara-aluetta. Maaperältään alue on suurelta osin savikkoa ja rakennettavuusluokaltaan paaluille perustettavaa sekä vaikeasti perustettavaa aluetta. Koillispuolella olevan pienteollisuusalueen ja linja-autovarikon kohdalle on tehty asemakaavan muutos, jolla alue muutetaan asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Asemakaavan muutos on hyväksymiskäsittelyssä. Idässä on Iirislahden pientaloalue, jonka rakentuminen on alkanut 1950-luvulla. Etelässä on urheilupuisto, missä on mm. kaksi jäähallia ja jalkapallokenttiä. Lounaassa on 1970-luvulla rakentunut Matinkylän kerrostaloalue. Lännessä on terveyskeskus, jonka pohjoispuolella on Matinkylän kartano. Ensimmäiset tiedot Matinkartanosta ovat 1500-luvulta. Matinkartanon kohdalla on kartoissa näkynyt asutusta 1700-luvulla. Maankäyttö rajoittui 1940-luvulle asti asumiseen, viljelyyn ja karjatalouteen. Laakso on ollut viljely- ja laidunkäytössä. Asutus ja tiestö sijoittuivat selänteiden rinteille. Laaksotila on ollut selkeä ja selänteiden rajaama. Maisematilaa on muuttanut eniten ja 1970-luvun rakentaminen. Laajemman alueen nykytilannetta tarkasteltaessa, alue on voimakkaasti rakennettua eikä sillä sijaitse yhtenäisiä laajoja luonnontilaisia alueita. Metsät ovat lähinnä rakentamisen väliin jääviä kaistaleita. Voimassa oleva maakunta-, yleiskaava- ja asemakaavatilanne Alue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta. Alue on yleiskaavassa osittain virkistysaluetta sekä julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta. Alueen läpi on merkitty Matinniityltä etelään kaartuva virkistysyhteys. Alue on asemakaavassa (Iirislahti, vahvistettu ympäristöministeriössä ) pääosin urheilu- ja virkistystoiminnan aluetta. Kiertoliittymä ja Matinkartanontie ovat asemakaavoittamatonta aluetta. MRA 27 :n mukainen kuuleminen Kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi asemakaavaehdotuksen ja asemakaavan muutosehdotuksen MRA 27 :n mukaisesti nähtäville. Ehdotus oli MRA 27 :n mukaisesti nähtävillä Nähtävilläoloaikana ei jätetty yhtään muistutusta. Lausuntoja jätettiin 6.

6 Valtuusto Sivu 6 / 6 Ehdotus asemakaavaksi ja asemakaavan muutokseksi Katu-, urheilu- ja virkistystoimintojen aluetta muutetaan Y-korttelialueeksi (yleisten rakennusten korttelialue) Espoon kristillistä kulttuurikeskusta varten. Asemakaavalla osoitetaan kulttuurikeskukselle k-m2 suuruinen rakennusoikeus. Autopaikkoja on rakennettava 1 autopaikka / 100 k-m2. LP-alueen pysäköintipaikat ovat yleisessä käytössä. Y-kortteliin mahtuu noin 43 autopaikkaa ja LP-alueelle noin 17. Julkisivuissa tulee käyttää korkealuokkaisia materiaaleja ja työn jäljen tulee olla viimeisteltyä. Mahdollisten elementtijulkisivujen saumat tulee piilottaa osaksi julkisivujen sommittelua. Rakentaminen tulee toteuttaa ympäristöön sopeutuvana. Tekniset tilat tulee suunnitella rakennuksen muun julkisivun kanssa yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Myös rakennuksen katto teknisine tiloineen on rakennettava kaupunkikuvallisesti korkeatasoisesti. Länsiväylän suuntaan avautuvan julkisivun tulee olla pääosin lasia. Päiväkodin piha on suojattava liikennemelua vastaan. Rakennuslupahakemuksessa on esitettävä meluselvitys. Päiväkodin pihan päiväajan melun tulee olla alle 55 dba. Tulvavaaraan varaudutaan vesieristämällä kaikki alle metriin tulevat tilat. Rakennusten lattiatason pitää olla vähintään mpy. Hulevesien käsittelyssä tulee suosia ratkaisuja, jotka puhdistavat, viivyttävät, haihduttavat ja mahdollisuuksien mukaan imeyttävät hulevesiä. Mahdolliset tasoerot korttelialueen ja VU-alueen välillä tulee ratkaista tukimuurein. Tukimuurit saavat olla korkeintaan 1 metrin korkuisia ja niiden tulee olla luonnonkivipintaisia. Oja merkitään vesialueeksi (w). Kevyenliikenteen yhteydet merkitään ohjeellisella sijainnilla mutta sitovalla yhteydellä. Urheilupuiston ympäristössä on mahdollisuus lisätä maantasopaikoitusta jo nykyisenkin kaavan puitteissa. Hauenkalliontien varteen mahtuu 9 autopaikkaa ja Iirislahdenpolun varteen 27 autopaikkaa. Jatkossa urheilupuiston välittömään läheisyyteen poistuvien n. 120 autopaikan tilalle korvaavia yleisiä pysäköintipaikkoja on mahdollista tehdä noin 53. Näiden autopaikkojen lisäksi lähialueella on noin 125 autopaikkaa kaupungin omistamilla mailla (Mattlidenin koulu, terveyskeskus, Matinniityn päiväkoti ja pysäköintialue Matinpolun eteläpuolella). Kyseisten alueiden paikat ovat pääsääntöisesti vapaina iltaisin ja viikonloppuisin jolloin urheilupuistossa ja tulevalla kulttuurikeskuksella on eniten käyttäjiä. Nykyiset asemakaavat tarvittaessa mahdollistavat pysäköintitalon rakentamisen urheilupuiston alueelle. Selvitykset Alueelle on tehty maisemaselvitys (luonnos), jonka on laatinut LOCI maisema-arkkitehdit. Maisemaselvitysluonnosta on käytetty lähtöaineistona asemakaavan valmisteluaineiston laatimisessa. Luonnosvaiheessa on tehty laaja-alainen analyysi tarkastelualueesta.

7 Valtuusto Sivu 7 / 7 Maastonmuodot, topografia ja päävalumasuunnat, näkymät, viheryhteydet, kevyen liikenteen reitit, liittyminen kaupunkirakenteeseen, puron nykytila ja säilytettävä kasvillisuus on tutkittu. Luonnosvaiheen jälkeen tehdään mm. seuraavia toimenpiteitä: analysointia jatketaan, säilytettävän kasvillisuuden / puisto-osien määrittämistä, tutkitaan miten rakentaminen vaikuttaa alueen vesitasapainoon ja merenpinnan nousun mahdolliset vaikutukset alueella sekä tarkastellaan suunniteltujen rakennusten asettuminen maisemaan. Matinkylän urheilupuiston ympäristö, maisemaselvitys (LOCI maisemaarkkitehdit, ). Korttelialueen rajausta varten Ramboll Oy on tutkinut Gräsanlaakso / Nelikkotie / Matinkartanontie / Hauenkalliontien kiertoliittymän toimivuutta. Tilantarve ja mitoitus on tutkittu 2030 vuoden liikennemääräarvion mukaan. Gräsanlaakso - Nelikkotie - Matinkartanontie - Hauenkalliontie, kiertoliittymän toimivuus (Ramboll Oy, ) Lisäksi liikennesuunnitteluyksikkö on keväällä 2009 selvittänyt urheilupuiston pysäköintitarvetta, kun urheilupuiston käyttö on maksimissaan. Laskennan mukaan suurtapahtumien aikaan autoja pysäköidään yksityisille pihoille ja kevyenliikenteen väylille. Matinkylän urheilupuiston pysäköintilaskenta, (kaupunkisuunnittelukeskus, työseloste ). Tavallisina päivinä urheilupuiston oma pysäköintialue on riittävä ja suunnittelualueella olevalla hiekkakentällä ei ole kuin muutamia autoja. Hauenkalliontien pohjoispuolella ja Matinpurontien eteläpuolisella katualueella on hiekkapäällysteinen 1500 m2 suuruinen pysäköintikenttä. Pöyry Oyj on laatinut lähialueen kunnallisteknisen yleissuunnitelman. Kunnallistekniikan yleissuunnitelman perusteella on määritelty katualueen rajat ja arvioita hankkeesta aiheutuvia kunnallistekniikan kustannuksia. Loci maisema-arkkitehdit on aiemman selvityksen lisäksi mm. tutkinut uudisrakennuksen soveltuvuutta ympäristöön. Modelark oy on laatinut urheilupuiston lähialueen tulevaisuusvision. Meluselvityksen on laatinut Promethor-niminen yritys Sopimusneuvottelut Alueen omistaa Espoon kaupunki, joten kaavaan ei liity maankäyttösopimuksia. Päätöshistoria

8 Valtuusto Sivu 8 / 8 Päätöshistoria 1438 / 503 / 2009 Kaupunkisuunnittelulautakunta / 8 Ehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö: Kaupunkisuunnittelulautakunta 1 hyväksyy seuraavat kaavalliset tavoitteet Matinkartanonristi asemakaavoituksen pohjaksi 1.1 Alueen suunnittelussa kiinnitetään erityistä huomiota keskeisen ja näkyvän sijainnin tuomiin kaupunkikuvallisiin vaatimuksiin 1.2 Alueesta luodaan viihtyisä asukkaita palveleva paikka, joka ottaa huomioon ympäristön monimuotoisen rakenteen 1.3 Huomioidaan tulevaisuuden liikenteelliset tarpeet 1.4 Alueen kevyenliikenteen yhteydet turvataan ja suunnitellaan selkeäkulkuisiksi sekä viihtyisiksi 2 järjestää tiedotus- ja keskustelutilaisuuden ja valitsee sen puheenjohtajaksi. Käsittely Keskustelun kuluessa puheenjohtaja Markkula ehdotti varapuheenjohtaja Elon kannattamana, että 1. päätöskohta 1.3 muutetaan kuulumaan: Huomioidaan tulevaisuuden liikenteelliset tarpeet ja mahdollistetaan kiertoliittymän (Gräsanlaakso, Hauenkalliontie, Matinkartanontie, Nelikkotie) parantaminen tarvetta vastaavaksi. 2. lisätään uusi päätöskohta 2, joka kuuluu: Kehottaa jatkosuunnittelussa tekemään tarvittavat selvitykset seuraavista tekijöistä: a) suunnittelualue on Kehä II:lta ja osin muualtakin Matinkylään tultaessa hyvin keskeinen ja kaupunkikuvallisesti merkittävä paikka. Siihen tuleva rakentaminen tulisi arvioida ja osoittaa osana koko Gräsansolmun alueen ratkaisua b) suunnittelualue on toistaiseksi tehdyn suunnittelun perusteella mahdollinen paikka uimahallille. Pikaisesti tulisi selvittää, voidaanko uimahalli sijoittaa Matinkylän metroaseman yhteyteen, mikä kaupunkirakenteen kannalta olisi parempi ratkaisu 3. lisätään uusi päätöskohta 3, joka kuuluu: Saattaa tämän päätöksen ja valmistelumateriaalin tiedoksi kaupunginhallitukselle sen arvioidessa suunnitteluvarauspäätöksen jatkamista. 4. lautakunta valitsee tiedotus- ja keskustelutilaisuuden puheenjohtajaksi jäsen Kaisa Rastimo.

9 Valtuusto Sivu 9 / 9 Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko hänen tekemänsä ehdotukset hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut niitä, totesi puheenjohtaja niiden tulleen yksimielisesti hyväksytyiksi. Korjaukset on huomioitu pöytäkirjassa. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 hyväksyy seuraavat kaavalliset tavoitteet Matinkartanonristi asemakaavoituksen pohjaksi 1.1 Alueen suunnittelussa kiinnitetään erityistä huomiota keskeisen ja näkyvän sijainnin tuomiin kaupunkikuvallisiin vaatimuksiin 1.2 Alueesta luodaan viihtyisä asukkaita palveleva paikka, joka ottaa huomioon ympäristön monimuotoisen rakenteen 1.3 Huomioidaan tulevaisuuden liikenteelliset tarpeet ja mahdollistetaan kiertoliittymän (Gräsanlaakso, Hauenkalliontie, Matinkartanontie, Nelikkotie) parantaminen tarvetta vastaavaksi 1.4 Alueen kevyenliikenteen yhteydet turvataan ja suunnitellaan selkeä kulkuisiksi sekä viihtyisiksi 2 kehottaa jatkosuunnittelussa tekemään tarvittavat selvitykset seuraavista tekijöistä: 2.1 Suunnittelualue on Kehä II:lta ja osin muualtakin Matinkylään tultaessa hyvin keskeinen ja kaupunkikuvallisesti merkittävä paikka. Siihen tuleva rakentaminen tulisi arvioida ja osoittaa osana koko Gräsansolmun alueen ratkaisua 2.2 Suunnittelualue on toistaiseksi tehdyn suunnittelun perusteella mahdollinen paikka uimahallille. Pikaisesti tulisi selvittää, voidaanko uimahalli sijoittaa Matinkylän metroaseman yhteyteen, mikä kaupunkirakenteen kannalta olisi parempi ratkaisu 3 saattaa tämän päätöksen ja valmistelumateriaalin tiedoksi kaupunginhallitukselle sen arvioidessa suunnitteluvarauspäätöksen jatkamista

10 Valtuusto Sivu 10 / 10 4 järjestää tiedotus- ja keskustelutilaisuuden ja valitsee sen puheenjohtajaksi Kaisa Rastimon. Kaupunkisuunnittelulautakunta Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö Kari Moilanen Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Mielipiteet ja kannanotto on annettu Matinkartanonristi, asemakaava ja Iirislahti, asemakaavan muutoksen valmisteluaineistosta, alue hyväksyy MRA 27 :n mukaisesti nähtäville päivätyn, muutetun, Matinkartanonristi, asemakaavaehdotus Iirislahti, asemakaavan muutosehdotus - Mattgårdskorset, detaljplan Irisvik, detaljplaneändring, piirustusnumero 6512, muodostuu kortteli ja käsittää katualueen ja urheilualueen, 23. kaupunginosa (Matinkylä), alue pyytää asemakaavan muutosehdotuksesta tarvittavat lausunnot sekä toimialojen kannanotot kuukauden kuluessa lausuntopyynnön päiväyksestä. 4 ilmoittaa elinkeino- ja kilpailukykyjaostolle suunnitteluvarauksen jatkamisen edellytyksistä. Käsittely Keskustelun kuluessa puheenjohtaja Markkula ehdotti varapuheenjohtaja Elon kannattamana, että ehdotuksen kohtaa 4 täydennetään seuraavasti: - hanke sijoittuu Matinkylän alueen sisääntulon (Länsiväylältä ja Kehä II:lta) kannalta hyvin keskeisellä paikalla, joten siihen tulee kohdistaa tavanomaista rakentamista kovemmat kaupunkikuvalliset ja muut laatuvaatimukset, - kyseessä olevalle alueelle (tontille) olisi mahdollista sijoittaa myös ehdotettua enemmän rakennusoikeutta, - Matinkartanontien lähialueiden kaavoituksen yleissuunnittelua tulee jatkaa, jotta jatkossa ei tehdä yksittäisten tonttien erillisratkaisuja. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko hänen tekemänsä ehdotus hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut sitä, totesi puheenjohtaja sen tulleen yksimielisesti hyväksytyksi. Esittelijän tekemä tekninen korjaus on huomioitu pöytäkirjassa.

11 Valtuusto Sivu 11 / 11 Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: 1 yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Mielipiteet ja kannanotto on annettu Matinkartanonristi, asemakaava ja Iirislahti, asemakaavan muutoksen valmisteluaineistosta, alue hyväksyy MRA 27 :n mukaisesti nähtäville päivätyn, muutetun, Matinkartanonristi, asemakaavaehdotus Iirislahti, asemakaavan muutosehdotus - Mattgårdskorset, detaljplan Irisvik, detaljplaneändring, piirustusnumero 6512, muodostuu kortteli ja käsittää katualueen ja urheilualueen, 23. kaupunginosa (Matinkylä), alue pyytää asemakaavan muutosehdotuksesta tarvittavat lausunnot sekä toimialojen kannanotot kuukauden kuluessa lausuntopyynnön päiväyksestä. 4 ilmoittaa elinkeino- ja kilpailukykyjaostolle suunnitteluvarauksen jatkamisen edellytyksistä. Sen lisäksi - hanke sijoittuu Matinkylän alueen sisääntulon (Länsiväylältä ja Kehä II:lta) kannalta hyvin keskeisellä paikalla, joten siihen tulee kohdistaa tavanomaista rakentamista kovemmat kaupunkikuvalliset ja muut laatuvaatimukset, - kyseessä olevalle alueelle (tontille) olisi mahdollista sijoittaa myös ehdotettua enemmän rakennusoikeutta, - Matinkartanontien lähialueiden kaavoituksen yleissuunnittelua tulee jatkaa, jotta jatkossa ei tehdä yksittäisten tonttien erillisratkaisuja. Kaupunkisuunnittelulautakunta Päätösehdotus Kaupunkisuunnittelupäällikkö Kari Moilanen Kaupunkisuunnittelulautakunta 1 yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Lausunnot on annettu Matinkartanonristin asemakaavaehdotuksesta ja Iirislahden asemakaavan muutosehdotuksesta, alue hyväksyy esitettäväksi kaupunginhallitukselle päivätyn ja muutetun Matinkartanonristi - Mattgårdskorset asemakaavaehdotuksen ja Iirislahti - Irisvik asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 6512, joka käsittää katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue (Muodostuu kortteli 23305).

12 Valtuusto Sivu 12 / 12 Käsittely Käsittelyn alussa esittelijä lisäsi päätösehdotukseensa uuden kohdan, joka kuuluu: 3 ennen alueen rakentamista on korvaavat autopaikat saatava käyttöön. Julistettuaan keskustelun päättyneeksi puheenjohtaja Markkula tiedusteli, voidaanko esittelijän täydentämä ehdotus hyväksyä. Koska kukaan ei vastustanut sitä, totesi puheenjohtaja sen tuleen yksimielisesti hyväksytyksi. Päätös Kaupunkisuunnittelulautakunta: Kaupunginhallitus yhtyy vastineisiin, jotka ilmenevät asian liitteistä. Lausunnot on annettu Matinkartanonristin asemakaavaehdotuksesta ja Iirislahden asemakaavan muutosehdotuksesta, alue hyväksyy esitettäväksi kaupunginhallitukselle päivätyn ja muutetun Matinkartanonristi - Mattgårdskorset asemakaavaehdotuksen ja Iirislahti - Irisvik asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 6512, joka käsittää katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue (Muodostuu kortteli 23305) 3 ennen alueen rakentamista on korvaavat autopaikat saatava käyttöön. Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto hyväksyy päivätyn ja muutetun Matinkartanonristi - Mattgårdskorset asemakaavaehdotuksen ja Iirislahti - Irisvik asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 6512, joka käsittää katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue (Muodostuu kortteli 23305). Käsittely Juvonen esitti asian hylkäämistä. Konttas Sistosen kannattamana ehdotti, että asia jätetään pöydälle. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja tiedusteli, voidaanko Konttaksen pöydällepanoehdotus yksimielisesti hyväksyä. Koska ehdotusta ei vastustettu, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen sen.

13 Valtuusto Sivu 13 / 13 Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus jätti asian yksimielisesti pöydälle. Kaupunginhallitus Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko Kaupunginhallitus ehdottaa, että valtuusto hyväksyy päivätyn ja muutetun Matinkartanonristi - Mattgårdskorset asemakaavaehdotuksen ja Iirislahti - Irisvik asemakaavan muutosehdotuksen, piirustusnumero 6512, joka käsittää katualueen ja urheilualueen 23. kaupunginosassa (Matinkylä), alue (Muodostuu kortteli 23305). Päätös Tiedoksi Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus ELY, ote päätöksestä liitteineen - Uudenmaan liitto, ote lainvoimaisesta päätöksestä sekä kaavakartta

14 Valtuusto Sivu 14 / 14