Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Espoon kaupunki Pöytäkirja 23. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1"

Ahti Haapasalo
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kaupunginhallitus Sivu 1 / / / Lausunto ympäristöministeriölle valituksesta rakennussuojeluasiassa Valmistelijat / lisätiedot: Mauri Hämäläinen, puh etunimi.sukunimi@espoo.fi Päätösehdotus Teknisen toimen johtaja Olavi Louko Kaupunginhallitus lausuu ympäristöministeriölle Wikbergin korjaamorakennuksen rakennussuojelua koskevasta valituksesta seuraavaa: Viherlaaksolaiset ry toistaa ympäristöministeriölle jätetyssä valituksessa aiemmin esittämänsä vaatimukset sekä esittää, että Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen (ELY-keskus) rakennussuojelupäätös on perusteltu puutteellisesti katsomalla vain edellytysten puuttuneen. Wikbergin korjaamo tulee määrätä suojeltavaksi ja Espoon kaupunki tulee velvoittaa saattamaan sisällöllisesti yli 30 vuotta vanhat asemakaavat lainmukaisesti ajanmukaisiksi ja estää rakennuksen purkaminen. Espoon kaupunki toteaa, että Viherlaaksolaiset ry:n suojeltavaksi esittämä Wikbergin korjaamo sijaitsee oikeusvaikutteisen Espoon eteläosien yleiskaavan (lainvoimainen/voimaantulo 2010) tieliikenteen alueeksi merkityllä alueella kaksiajorataisen päätien kohdalla. Yleiskaavamerkintöjen ja määräysten mukaan Turuntie on osoitettu merkittävästi parannettavaksi liikenneverkon osuudeksi. Hyväksytty Turuntien asemakaava on yleiskaavan mukainen (lainvoimainen / voimaantulo 2013). Asemakaavassa korjaamon rakennus sijaitsee pääosin katualueella. Katualuevaraus perustuu aiempaan maantien aluevaraukseen. Laaditussa Kehä II:n yleissuunnitelmassa Turuntien liikennejärjestelyt sijoittuvat Wikbergin korjaamorakennuksen kohdalle. Valituksessa viitataan sisällöllisesti yli 30 vuotta vanhoihin asemakaavoihin. Kaupunki toteaa, että Wikbergin korjaamo sijoittuu vähäisiltä osin Viherlaakso eteläinen -asemakaavan (vahvistettu 1983) mukaiselle puistoalueelle. Wikbergin korjaamorakennusta ei ole suojeltu kaavassa kulttuuriperintökohteena. Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain (498/2010) mukaan rakennusperinnön suojelemisesta asemakaavaalueella säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa. Rakennusperintölakia sovelletaan lain 2.3 :n nojalla kuitenkin muun muassa asemakaavaalueella, jos kohteella on valtakunnallista merkitystä, kohteen suojelua ei voida turvata maankäyttö- ja rakennuslailla tai kohteen suojeluun on erityisiä syitä asemakaavoitustilanteen vuoksi.

2 Kaupunginhallitus Sivu 2 / 2 Espoon kaupunki yhtyy ELY-keskuksen rakennussuojelupäätökseen , jonka mukaan ELY-keskus ei määrää Wikbergin korjaamorakennusta suojeltavaksi. Valituksenalaisessa rakennussuojelupäätöksessä todetaan, että Wikbergin korjaamorakennuksella ei ole todettu olevan valtakunnallisia arvoja, eikä korjaamon sisätiloilla ei ole osoitettu olevan sellaisia arvoja, että ne tulisi suojella erikseen. ELY-keskus katsoo, että rakennusperintölain 2.3 :n mukaiset edellytykset eivät täyty myöskään kohteen suojelemiseksi asemakaavoitustilanteen vuoksi. Espoon Tilakeskus liikelaitos on lausunnon antamisen jälkeen teettänyt puolueettomalla konsultilla kuntoarvion rakennuksesta. PK-Pro Oy on päivätyssä kuntoarviossa päätynyt suosittelemaan rakennuksen purkamista. Ennen purkutyöhön ryhtymistä Tilakeskus teettää erillisen purkusuunnitelman sekä haitta-ainekartoituksen ja maaperätutkimuksen. Pilaantuneet rakenneosat sekä maamassat tullaan toimittamaan asianmukaisiin jälkikäsittelylaitoksiin. Purkutyön yhteydessä poistetaan myös Soili-kohdenumero työn yhteydessä tontille jätetyt polttoainesäiliöt. Tilakeskus liikelaitos on sopinut Espoon kaupunginmuseon kanssa, että museolle varataan mahdollisuus rakennuksen dokumentointiin ennen purkutöiden käynnistymistä. Espoon kaupunki katsoo asiassa esitetyn perusteella, että ympäristöministeriön tulee hylätä Viherlaaksolaiset ry:n tekemä valitus (ELY-keskus) rakennussuojelupäätöksestä. Käsittely Teknisen toimen johtajan estyneenä ollessa asian esitteli kehittämisjohtaja Olli Isotalo. Lahtinen Bymanin kannattamana teki seuraavan muutosehdotuksen: Esitän että, kaupunginhallitus lausuu ympäristöministeriölle Wikbergin korjaamorakennuksen rakennussuojelua koskevasta valituksesta seuraavaa: Viherlaaksolaiset ry toistaa ympäristöministeriölle jätetyssä valituksessa aiemmin esittämänsä vaatimukset sekä esittää, että Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen (ELY-keskus) rakennussuojelupäätös on perusteltu puutteellisesti katsomalla vain edellytysten puuttuneen. Wikbergin korjaamo tulee määrätä suojeltavaksi ja Espoon kaupunki tulee velvoittaa saattamaan sisällöllisesti yli 30 vuotta vanhat asemakaavat lainmukaisesti ajanmukaisiksi ja estää rakennuksen purkaminen.

3 Kaupunginhallitus Sivu 3 / 3 Espoon kaupunki toteaa, että valituksen perustelut ovat oikeat ja rakennus suojelun arvoinen ja valitus asiassa tulee hyväksyä. Keskustelun päätyttyä puheenjohtaja totesi, että on tehty esittelijän ehdotuksesta poikkeava kannatettu muutosehdotus, jonka johdosta on äänestettävä. Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen 10 äänellä 3 ääntä vastaan 2 ollessa poissa hylänneen Lahtisen muutosehdotuksen. Äänestyslista on pöytäkirjan liitteenä. Päätös Kaupunginhallitus: Esittelijän ehdotus hyväksyttiin. Liite Oheismateriaali Selostus 18 Äänestys 23 - Valitus - ELY päätös - PKPro Oy:n laatima kuntoarvio Viherlaaksolaiset ry teki Espoon kaupunkisuunnittelukeskukselle kuntalaisaloitteen osoitteessa Turuntie 145 sijaitsevan Wikbergin korjaamorakennuksen suojelusta. Kaupunkisuunnittelukeskus totesi vastauksessaan muun muassa, että Turuntien liikenneratkaisut ovat oleellisesti sidoksissa Kehä II:n liikennejärjestelyihin. Ottaen huomioon Kehä II:n suunnitelmat, Turuntien tulevat parantamistarpeet sekä rakennuksen sijainti katu- ja puisto-alueella asemakaavan muuttaminen Wikbergin korjaamorakennuksen säilyttämiseksi ei ole mahdollista. Edelleen Viherlaaksolaiset ry esitti Uudenmaan ELYkeskukselle Wikbergin korjaamoa suojeltavaksi. Yhdistys perusteli säilyttämistä, koska se on kaupunkikuvallisesti, historiallisesti ja arkkitehtonisesti merkittävä. Kaupunginhallitus antoi asiassa lausunnon. ELY -keskus päätti, että se ei määrää Wikbergin korjaamorakennusta suojeltavaksi. Päätöksen mukaan vaikka korjaamorakennuksella on todettu olevan rakennusperintölain mukaisia arvoja, ELY -keskus katsoo, että rakennusperintölain 2.3. :n mukaiset edellytykset eivät täyty. Wikbergin korjaamorakennuksella ei ole todettu olevan valtakunnallisia arvoja, eikä korjaamon sisätiloilla ei ole osoitettu olevan sellaisia arvoja, että ne tulisi suojella erikseen. ELY-keskus katsoo, että rakennusperintölain 2.3 :n mukaiset edellytykset eivät täyty myöskään kohteen suojelemiseksi asemakaavoitustilanteen vuoksi. Lisäksi asiassa tehdyssä valtuustoaloitteessa todetaan: Me allekirjoittaneet valtuutetut pidämme (kaupunginhallituksen ) ratkaisua virheenä ja esitämme, että kaupunginhallitus ryhtyy välittömiin toimenpiteisiin kyseisen rakennuksen säilyttämiseksi. Valtuusto merkitsi päätöksen selostusosan tiedoksi vastauksena valtuustoaloitteeseen.

4 Kaupunginhallitus Sivu 4 / 4 Selostuksessa todetaan muun muassa, että Tilakeskus-liikelaitos on teettänyt rakennuksesta kuntoarvion. Laaditun arvion mukaan rakennuksessa on riskirakenteita, jotka aiheuttavat romahdus- ja ympäristöriskin. Rakennuksessa on myös rakenteisiin imeytyneitä haittaaineita, jota ei kaikilta osin pystyttäisi korjauksissakaan poistamaan. Myös rakennuksen talotekniikka on riittämätön, vanhentunut ja suurelta osin toimimaton. Rakennus on elinkaarensa päässä. Kuntoarvion laatija suosittaa rakennuksen purkamista. Rakennus on huonon kuntonsa johdosta korjaamiskelvoton ja purkukuntoinen rakennus. Lisäksi rakennus sijaitsee lähes kokonaan kaavanmukaisella katualueella. Alue tarvitaan tulevia liikennejärjestelyitä varten, joten rakennusta ei voida säilyttää nykyisellä paikallaan. Ympäristöministeriö pyytää Espoon kaupunkia antamaan lausuntonsa Viherlaaksolaiset ry:n valituksesta, joka on tehty ELY-keskuksen Wikbergin korjaamorakennusta koskevasta rakennussuojelupäätöksestä. Annettavassa perustellussa lausunnossa esitetään, että ympäristöministeriö hylkäisi Viherlaaksolaiset ry:n tekemän valituksen. Tiedoksi - Ympäristöministeriö

5 Kaupunginhallitus Sivu 5 / 5

Samankaltaiset tiedostot

Espoon kaupunki Pöytäkirja 145. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1

Espoon kaupunki Pöytäkirja 145. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1 Kaupunginhallitus 12.05.2014 Sivu 1 / 1 1474/11.02.01/2014 145 Lausunnon antaminen Espoon Viherlaaksossa sijaitsevan rakennuksen suojeluesityksestä Valmistelijat / lisätiedot: Mauri Hämäläinen, puh. 043