Anne Sandelin hankejohtaja Erityishankkeet 08/2014

Transkriptio

1 Anne Sandelin hankejohtaja Erityishankkeet 08/2014

2 Jyväskylän merkittävin kehityshanke Kangas Keskusta Lutakko Merkittävä keskustan laajennusalue Kangas vastaa kaupungin kasvun ja vetovoiman tarpeeseen % koko kaupungin kerrostalotuotannosta rakennetaan Kankaalle Keskeisin työpaikkarakentamisen alue Jyväskylässä vuoteen 2025 asti

3 Purkutyö käynnissä vanhassa höyryvoimalassa KANGAS of JYVÄSKYLÄ Vesivoimalaitos Valkoinen talo sr Vanha paperitehdas k-m 2 Porttirakennus sr Paperikone Anna, Kiinaan 2013 Uusi paperitehdas k-m 2 Uusi paperitehdas puretaan 2018 Vanha paperitehdas + piippu suojellaan Noin 30 ha kehittämisalue

4 Pöhinää Kankaalla Osallistuminen ja Ihmiset liikkeelle-periaate Kulttuuria ja kaupunkiviljelyä Tapahtumia vuodesta 2011: Teatteri E4, CUM, UPM Kaupunkiviljelyä ja mehiläisiä Kirpputoritapahtumat, festareita Tilapäiset käyttäjät Toimisto- ja varastotiloissa Vuokralaisia n. 30 yritystä Poliisi ja puolustusvoimat

5 Virikkeellinen virkistys, vesi ja vihreys; hoidettua, hoitamatonta ja suojeltua luontoa, VIHREÄ - Joki ja luonnonsuojelualue, puistot ja pihat Vahva kevyt liikenne ja mahdollisuus elää hyvää arkea ilman autoa JALKA -Kattavat kevyenliikenteen reitit -Keskitetty, rakenteellinen pysäköinti Elämyksellisyys, monipuolisuus ja yhteisöllisyys; Vanhasta Paperitehtaasta sykkivä SYDÄN alueelle; palvelujen, työpaikkojen ja asumisen kohtaaminen. KESTÄVÄn kehityksen periaatteet; tiivis kaupunkirakenne, ekologista elämäntapaa tukeva ympäristö ja rakentaminen, kohti hiilineutraaliutta. Kankaan kehittämisen teemat hyväksytty KH

6 Asuminen ja työpaikkojen tavoitteet vuoteen asukasta k-m 2 asumisen rakennusoikeutta Kokonaisuudessaan 5000 asukasta Uuden Kankaan työpaikkatavoite on 2100 kpl, k-m 2 työpaikkaintensiivisiä toimintoja, toimistoja, palveluja ja toimitilaa Hybridi Kangas k-m 2 Asuminen + työpaikat synnyttävät lähipalveluja Sosiaalisesti ja demografisesti tasapainoinen alue 30 % muuta kuin kovan rahan asumista

7 Kankaan maankäyttö ja kehittäminen Uutta osallistumista Kaavarunko Osayleiskaava selvitykset Arkkitehtuurikilpailu Kunnallistekniikan yleissuunnittelu KYTKIN Asemakaavat tontinluovutusehdot Avoimet ovet jätehuolto Palveluyhtiö VIISAS KANGAS valokuituverkko Työpaikkakonsepti Kulttuurivisio Pysäköinnin yhteisjärjestelyt %-kulttuuri Tapahtumatoiminta Kaukokylmä Vanhusasumisen huippuyksikkö Väestönsuojien yhteisjärjestelyt Sähköinen tunnistautuminen Aurinkosähkön palvelumalli

8 Piippurannan asemakaava Arkkitehtuurikilpailu Asemakaavan työ jatkuu ehdotusvaiheeseen Vahvistuminen vuoden 2014 loppuun mennessä

9 Kehittämisen tavoitteet Kankaalle elinkaaren mittaisia, resurssiviisaita ratkaisuja Asumisen ja rakentamisen kustannusten laskeminen Hyvä arki asukkaille Viihtyisyyden ja turvallisuuden lisääminen Resurssien ja luonnonvarojen (materiaalien, tilojen ja laitteistojen) tehokkaampi käyttö Hiilijalanjäljen pienentäminen Vetovoimainen työpaikkaympäristö ja uusien työpaikkojen synnyttäminen kaupunkirakenteen avulla Jyväskylälle viisautta koko kaupunkialueen kehittämiseksi tulevaisuudessa

10 kehitysprojekti - KYTKIN Uusi tapa järjestää alueen tukitoiminnot projektiaika Jatkoaika ja rahoitus Älykkään kaupungin selvitykset Sähköinen kulunvalvonta Kankaan kyberturvallisuuden toimenpideohjelma Kankaan Palveluyhtiön perustaminen Yhteisjärjestelyt pihat, jätehuolto, valokuitu Omaisuuden hallinta + VPT isännöinti

11 Keskitetty jätehuolto Alueellinen palveluyhtiö Kankaan resurssiviisaat ratkaisut Sulanapito; 4000 m2 torit ja jalankulkualueet kaukolämmön paluulämpö Yhteispihat Aurinkosähkö Aurinkokaava Alueellinen mallinnus Keskitetty pysäköinti Vuoropysäköinti ja nimeämättömät paikat = 400 ap säästö sydänalueella Keskitetyt väestönsuojat pysäköintitalossa = 1500 k-m2 säästö Kaukokylmä Alueellinen valokuituverkko Mustaverkko 2

12 Kankaan työpaikkavisio 2101 tp Kasvavat paikalliset toimijaklusterit Globaali veturiyritys Kangas Living Lab Test Beds Alueellinen valokuituverkko Keskimäärin n. 200 työpaikkaa vuodessa Kankaalle toteutettava työpaikkarakentaminen Yhteensä noin k-m k-m2 / vuosi vuosina Start-upit Kasvuyritykset Yritystehdas VPT:n kehitysyhtiö Paikallinen osaaminen Jyväskylän Energia Oy Kansainvälistä osaamista JAMK Yliopisto kaupunki

13 Kankaan kokonaistalous Kokonaisinvestointi v Kankaalle n. 0,7 0,8 miljardia euroa Kaupungin menot n M Kaupungin tulot (tontinmyynti) n M Tuotto kaupungille n. 0 9 M Kokonaisinvestointi v n.0,9 1,0 miljardia euroa, Kaupungin menot n M Kaupungin tulot n M Tuotto kaupungille n M

14 Rakentamisen valmistelu Piippurannan asemakaava vahvistuu vuoden 2014 loppuun Kunnallistekniikan ensimmäisen vaiheen toteutussuunnittelu ja rakentaminen käynnissä VPT:n 1-vaiheen käynnistyminen syksyllä 2014 Ensimmäisten asuinrakennusten käynnistäminen keväällä 2015 JVA:n Vanhusasumisen käynnistäminen keväällä 2016 P-Kangas 1:n käynnistäminen keväällä 2016 Ensimmäiset asukkaat muuttavat 2016

15 Kangas on Jyväskylän merkittävin kehityshanke, jossa kunnianhimoinen kaupunkisuunnittelu, älykäs kaupunkirakenne ja uusin yhdyskuntatekniikka luovat ainutlaatuista kaupunkiympäristöä. Hankejohtaja Anne Sandelin Projektipäällikkö Erkki Jaala Projektipäällikkö Tanja Oksa Sähköposti:

16 ASUNTOMESSUT JYVÄSKYLÄSSÄ

17 MESSUALUE

18 Kaupunkirakenteellisesti merkittävä alue Jyväskylän sisäjärven rannalla Päijänne Äijälänranta Jyväsjärvi Lutakko Keskusta

19 Jyväskylän kirkonkylä Silta v Asuttu ja viljelty yli puoli vuosisataa Lauri Heikinpoika isäntänä Äijälän talossa Jyväskylän 1. pappila Tahvosten suku vuodesta 1818 Kauppapuutarhaa vuodesta 1927 Tahvosen kaalikeisarista nykypäivän Viherlandiaan Äijälänsalmi v perkaus

20 Täydennysrakentamisen periaatteiden mukainen kohde

21 Asemakaavoitusta 2001 Europan arkkitehtikilpailu espanjalaiset voittajat Diaz-Moreno ja Garcia-Grinda, korkeatasoinen pientaloalue asemakaavaprosessi 1 valitus alueen eteläosan rakentamisesta Asuntomessuajatukset 2009 Esiselitys eri alueista Alueen käynnistyminen alkaa varmistua

22 ÄIJÄLÄNRANNAN ASUINALUE 5 k m J y v ä s k y l ä n k e s k u s t a s t a J y v ä s j ä r v e n r a n n a l l a K a u p u n g i n t i i v i s t ä m i s t ä Y h t e e n s ä Ä i j ä l ä n r a n n a n a l u e n. 3 0 h e h t a a r i a, j o s t a m e s s u a l u e n. 1 0 h e h t a a r i a T i i v i s j a m o n i m u o t o i n e n a s u i n y m p ä r i s t ö A l u e e l l a m y ö s y k s i t y i n e n p ä i v ä k o t i M e s s u i l l e t o t e u t e t a a n n k - m 2 ( k o k o k a a v a - a l u e e l l a n k - m 2 ) A s u k k a i t a m e s s u a l u e e l l a p i e n t a l o t o n t t i a, j o i l l a 3 7 p i e n t a l o a 13- k e r r o k s i n e n t o r n i t a l o P i e n t a l o t o n t t i e n k o o t n e l i ö s t ä n e l i ö ö n To n t t i e n h i n n a t e e

23 4 4 n ä y t t e l y k o h d e t t a 3 7 p i e n t a l o a 5 k e r r o s t a l o a s u n t o a P i h a s a u n a T u o t e t a l o A l a c a r t e - r a v i n t o l a, m e s s u r a v i n t o l a, k i o s k e j a, p i k a r u o k a p a i k k o j a j a k u o h u v i i n i b a a r i S i s u s t u s - j a r a k e n n u s h a l l i P u u t a r h a n ä y t t e l y a l u e Ä i j ä p u i s t o Y r i t y s t o r i U l k o n ä y t t e l y a l u e i t a L a i v a y h t e y s k a u p u n k i i n

24 MAAILMANPYLVÄS A r k k i t e h t u u r i k i l p a i l u n v o i t t a j a J K M M t y ö l l ä ä n M O A I 1 3 k e r r o s t a M e s s u i l l a 5 e s i t t e l y k o h d e t t a ( k e r r o k s e t 2 j a 1 2 ) J o k a i s e l l a o m a t e e m a : D r a m a Q u e e n, Ä i j ä, V i h e r p e r h e, K i e r t o k o t i, B r a n d N e w O l d i e s Y h t e e n s ä 5 2 a s u n t o a, j o i s t a p i e n i n 4 6 m 2, j a s u u r i n m2 N ä y t t e i l l e a s e t t a j a Y I T

25 UUTTA MESSUTAPAHTUMASSA

26 NELJÄ TEEMAREITTIÄ A s u n t o m e s s u j e n t e e m a r e i t i t on h e l p p o j a u u d e n l a i n e n t a p a t u t u s t u a m e s s u t e e m o i h i n j a - t a l o i h i n. M e s s u j e n m o n i p u o l i s e e n t a r j o n t a a n v o i s y v e n t y ä n e l j ä n t e e m a n s i s ä l l ä s e k ä m e s s u a l u e e l l a e t t ä k a u p u n g i l l a. J o k a i n e n r e i t t i o n a s i a n t u n t i j o i d e n r ä ä t ä l ö i m ä. R e i t i t : a a l t o, p u u t a r h a, ä i j ä j a l a p s i p e r h e

27 AALTOREITILLE valitut talot edustavat messualueen laadukasta, omaleimaista ja innovatiivista arkkitehtuuria. PUUTARHAREITILLÄ esitellään alueen mielenkiintoisimpia pihoja sekä puutarhaterasseja ja hyötypuutarhoja. LAPSIPERHEILLE räätälöidyltä teemareitiltä löytyvät messujen kiinnostavimmat kohteet perheen pienimmille. ÄIJÄREITTI on suunniteltu äijäenergialla varustetuille miehille. Jone Nikulan suosittelemalta reitiltä löytyy mm. miesten toiveiden mukaan sisustettuja asuntoja.

28 PUUTARHANÄYTTELY JA M ESSUJEN YÖ. A s u n t o m e s s u t o n m y ö s p u u t a r h a m e s s u t. M e s s u a l u e e l l e o n r a k e n n e t t u 9 e r i l a i s t a m a l l i p u u t a r h a a, j o t k a t u o v a t m e s s u i l l e t u u l a h d u k s e n k e s k i e u r o o p p a l a i s t a p u u t a r h a n ä y t t e l y - k u l t t u u r i a. M e s s u j e n Y ö n ä p e r j a n t a i n a A s u n t o m e s s u t o v a t h i s t o r i a n s a e n s i m m ä i s t ä k e r t a a a v o i n n a m y ö s y ö a i k a a n. M e s s u j e n Y ö n p ä ä o s a s s a on m e s s u k o t i e n j a - a l u e e n v a l a i s t u s. L i s ä k s i a l u e e l l a v a l o t a i d e t t a, m u s i i k k i a j a t a n s s i a.

29 Alue (n k-m 2 ) rakentuu vuosien aikana. Tulevaisuudessa asukasta Alue rakentuu vuosien aikana. Tulevaisuudessa Äijälänrannassa asuu asukasta.

30 KIITOS!