VAPAALAN TÄYDENNYSRAKENTAMIS- SELVITYS. Yleisötilaisuus Satu Onnela

Transkriptio

1 VAPAALAN TÄYDENNYSRAKENTAMIS- SELVITYS Yleisötilaisuus Satu Onnela

2 ILLAN OHJELMA KLO TULOKSIA JA JATKO (Satu Onnela) PARIN KANSSA KOMMENTIT OMAKOTIYHDISTYKSEN PUHEENVUORO JA KYSYMYKSIÄ YHTEENVETO (Pia Tasanko) KESKUSTELUA PÖYDISSÄ 1. SELVITYS JA SUUNNITTELUPERIAATTEET 2. KAAVAKÄVELY JA TYÖPAJA 3. PILOTTITONTIT 4. VPK:n KAIRAPUISTON KEHITTÄMISIDEAT Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 2

3 SELVITYKSEN TAVOITTEET TIEDOT NYKYTILASTA, OMINAISPIIRTEET KAUPUNGIN JA ASUKKAIDEN TAVOITTEET TARPEET JATKOA VARTEN AJANTASAISTAMINEN SUUNNITTELUA LINJAAVAT YHTEISET PERIAATTEET MAANOMISTAJILLE MAHDOLLISUUS TÄYDENTÄÄ TONTTIAAN OHJEITA JA MALLEJA Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 3

4 MITÄ ON PIENTALOALUEIDEN TÄYDENTÄMINEN? Ullakko tai lisäkerros käyttöön Rakentaminen olemassa olevalle tontill tai vajaakäyttöiselle maalle Laajentaminen, mahdollinen lisärakennusoikeus Lohkominen Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 4

5 VAPAALA ON HUIPPU! VANHAT KUVAT: OMAKOTIYHDISTYS Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 5

6 Vapaalalle ominaiset piirteet HISTORIA RAKENNUS- KANTA PIENIPIIRTEINEN MITTAKAAVA MAASTO, VEHREYS Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 6

7 UUDET OLOSUHTEET ASUKASLUKU kasvanut 1100 > 2240 LAINSÄÄDÄNTÖ (MRL JA VAT) PUISTOVERKON KEHITTÄMISEN PAINOPISTEET YLEISKAAVA MELU ELÄMÄNTAVAT ERILAISIA: internet, liikkuvuus ym Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 7

8 UUDET TARPEET REITIT POHJOISILLE TONTEILLE KUORMITETUT MELU, LIIKENNE LISÄÄNTYNYT KYSYNTÄÄ LAAJENTAMISELLEJA LOHKOMISILLE RAKENNUSTEN ULKOASU, MITTAKAAVA JA SIJOITTELU, TONTTIEN RAJAAMINEN MONIMUOTOISTUNUT Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 8

9 LINJAUSTA TARVITAAN VEHREYS, TONTIN RAJAAMINEN HULEVEDET MAASTONMUODOT, KATUTILAN JA NÄKYMIEN MUODOSTUMINEN RAKENNUSTEN SIJOITTELU JA ULKOASU, PIHOJEN LAATU PYSÄKÖINTI MELUNTORJUNTA Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 9

10 SELVITYKSEN TEEMAT OSALLISTUMINEN LUONNONOLOT PUISTOT LIIKENNE KUNNALLISTEKNIIKKA YHDYSKUNTARAKENNE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 10

11 PALAUTE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 11

12 PALAUTE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 12

13 PALAUTE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 13

14 LUONNONOLOT Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 14

15 PUISTOT Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 15

16 LIIKENNE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 16

17 LIIKENNE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 17

18 JALANKULKU JA PYÖRÄILY Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 18

19 KUNNALLISTEKNIIKKA Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 19

20 HULEVEDET Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 20

21 YHDYSKUNTARAKENNE Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 21

22 TONTTIKOKO Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 22

23 TOTEUTUNUT TEHOKKUUS 0,15-0,20-0,25-0, Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 23

24 TEHOKKUUS e=0,20 e=0,25 e=0,30 NYKYTILA MÄÄRÄYSTEN AJANTASAISTUS VANHA IDENTITEETTI VÄESTÖPOHJA VAHVISTUU MAHDOLLISUUS TÄYDENTÄÄ TONTTIA TUTTU IDENTITEETTI VAHVISTUU VÄESTÖPOHJA VOI TUPLAUTUA MERKITTÄVÄ MUUTOS KAUPUNKITILASSA UUSI IDENTITEETTI Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 24

25 KASVU MAHDOLLISTAA UUTTA PIENIMITTAKAAVAISTA RAKENTAMISTA ERIKOKOISIA ASUNTOJA ERI ELÄMÄNVAIHEISILLE PALVELUITA TUKEVAA VÄESTÖÄ Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 25

26 TIIVISTYMISESSÄ TÄRKEÄÄ ASUKKAILLE JATKOSSAKIN: PAIKKOJA VIRKISTÄYTYMISEEN VEHREÄTÄ YMPÄRISTÖÄ KATUJA JA PUISTOJA HOIDETAAN ENTISTÄ PAREMMIN Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 26

27 SEURAAVAKSI: MILLAINEN ON TULEVA VAPAALA? Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 27

28 SUUNNITTELU- PERIAATTEET PAIKALLISET SUOSITUKSET OMAT TONTIN KEHITTÄMINEN KAUPUNGIN OHJEET TÄYDENNYS- RAKENTAMISEEN Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 28

29 VAIHTOEHDOT SUUNNITTELUPERIAATTEIDEN JÄLKEEN ASEMAKAAVA KOKO ALUE ALUEELLINEN POIKKEAMINEN ASEMAKAAVA OSALLE YKSITTÄISET POIKKEAMISET Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 29

30 LOPPUILTA KLO SELVITYS JA SUUNNITTELUPERIAATTEET (Pia, Vapaalan omakotiyhdistys) 2. KAAVAKÄVELY JA TYÖPAJA (Satu) 3. PILOTTITONTIT (Maria, Jorma, Riikka, Katja) 4. VPK:n KAIRAPUISTON KEHITTÄMISIDEAT (VPK) Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 30

31 LOPPUILLAN SISÄLTÖ KOMMENTIT SELVITYKSEEN & SUUNNITTELUPERI- AATTEISIIN KAAVAKÄVELYN JA TYÖPAJAN SUUNNITTELUA TÄYDENNYS- RAKENTAMISEN NEUVONTA JA PILOTTITONTIT VPK & KAIRAPUISTO Vapaalan täydennysrakentamisselvitys 31

32