Tytyrin Elämyskaivoksen toteuttaminen

Transkriptio

1 Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Tytyrin Elämyskaivoksen toteuttaminen 733/14.02/2014 Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta Tytyrin Kaivosmuseo on ollut avoinna vuodesta Vuosina toiminnasta vastasi Lohjan Museo. Vuosittain kävijöitä oli parhaimmillaan henkilöä. Vuodesta 2009 Kaivosmuseon opastuksen on hoitanut Lohjan Oppaat ry, varauksista ja ylläpidosta vastaavat Lohjan matkailupalvelukeskus ja Lohjan Museo. Matkailualan v tehdyn tutkimuksen Matkailun katugallup mukaan Kaivosmuseo on Lohjan ylivoimaisesti tunnetuin matkailukohde. Museo on kuitenkin toiminut vuosikymmenen lähes saman konseptin mukaan ja on aiheellista viedä museon toimintaa eteenpäin. On syytä laatia museon kehittämissuunnitelma tulevan toiminnan pohjaksi. Asiaa pohjustaneissa virkamiesneuvotteluissa lähtökohdaksi on asetettu varsinaisen museotoiminnan jatkuminen Lohjan Museon vastuulla. Toimintaa on syytä kehittää siten, että tulevaisuudessa Tytyrin Kaivosmuseosta tulisi valtakunnallinen kaivostoiminnan erikoismuseo. Museotoiminnan ohella Tytyriin on kaavailtu yrittäjävetoista koko perheelle suunnattua elämystoimintaa. Museosuunnittelun yhteydessä on aiheellista käydä tutustumassa alan erikoismuseoihin naapurimaissa. Kehittämissuunnitelmasta on neuvoteltu Uudenmaan liiton kulttuurin erityisasiantuntija Tarja Hailin kanssa. On syytä hakea rahoituksesta kehittämissuunnitelman tekemiseen Uudenmaan liiton Maakunnan kehittämisrahoista. (Eero Ahtela) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Muistio Kaivosmuseon kehittäminen. Edellytykset museon toimimiseksi ammattimaisena museona. Esitys Sj Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää 1. aloittaa Tytyrin Kaivosmuseon kehittämishankkeen ja käynnistää museon kehittämissuunnitelman; 2. hakea rahoitusta kehittämissuunnitelman laatimiseen Uudenmaan liiton hankerahoituksen Maakunnan kehittämisrahoista; 3. oikeuttaa hanketta valmistelevien virkamiesten tekemään tutustumismatkoja Suomen lähialueen kaivosmuseoihin hankerahoituksen puitteissa. Päätös Hyväksyttiin.

2 Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta, salainen Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti , 13; aloittaa Tytyrin Kaivosmuseon kehittämishankkeen ja käynnistää museon kehittämissuunnitelman. Suunnitelman laatimiseen päätettiin hakea rahoitusta Uudenmaan liiton Maakunnan kehittämisrahoista. Uudenmaan liitto myönsi Maakunnan kehittämisrahaa hankkeeseen edellytyksellä, että Lohjan kaupunki käyttää hankkeeseen vähintään samansuuruisen määrärahan. Kaupunki sitoutui tähän. Hanke toteutettiin kahtena osakokonaisuutena. Martti Palonperä Hospitality Investment Advisor HIA:sta ja Lea Kivelä-Pelkonen Fidico Ky:stä laativat Tytyrin Kaivosmuseon matkailutoimintojen konsepti- ja toteutettavuusselvityksen. Selvitys keskittyi erityisesti museon fyysisen toimintaympäristön ongelmien ratkaisuun ja toiminnan taloudellisen mielekkyyden tarkasteluun. Museon logistiikkaongelmiin maanpäällisellä teollisuusalueella, museoyleisön vastaanottotilaongelmaan ja kulkuun maanalaiselle museotasolle konsultit löysivät taloudellisesti hyväksyttävissä olevat ratkaisut. Myös museon taloudellinen mielekkyys kyettiin selkeästi osoittamaan. Varsinainen museosisältö suunniteltiin kahdessa työryhmässä, joista toista johti dosentti Georg Haggrén Helsingin yliopistosta ja toista Outokummun kaivosmuseo. Tytyrin Kaivosmuseota ehdotetaan kaivosalan valtakunnalliseksi erikoismuseoksi, jossa on kolme teemaa: vanha kaivosteollisuus 1500-luvulta 1800-luvun loppuun, ruukkien historia ja rakennusmineraalien, erityisesti kalkkikiven louhinta 1800-luvun lopulta nykyaikaan. Museonäyttelyiden sijoituspaikoiksi esitetään Tytyrin maanalaisen kaivostason lisäksi Tytyrin maanpäällistä näyttelytilaa vastaanottorakennuksessa ja Ojamon kartanon päärakennusta. Hanketta valvoi ohjausryhmä, johon kuuluivat sivistysjohtaja Katri Kalske puheenjohtajana ja jäseninä maakunta-arkkitehti Tuula Palaste-Eerola Uudenmaan liitosta, kaivosgeologi Annika Nyström Nordkalk Oyj:stä, hallintojohtaja Veikko Tapola Kone Oyj:stä, elinkeinojohtaja Jorma Korhonen, matkailusihteeri Minna Ermala ja museonjohtaja Eero Ahtela. Ohjausryhmä kokoontui neljä kertaa. Hankkeen loppuraportti hyväksyttiin ohjausryhmän viimeisessä kokouksessa Erikseen jaettavat asiakirjat - Tytyrin Kaivosmuseon kehittämissuunnitelmahankkeen loppuraportti Esitys Sj Päätös Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että Tytyrin elämyskaivoksen suunnittelua jatketaan. Hyväksyttiin.

3 Tytyrin Kaivosmuseon kehittämissuunnitelmahanketta esittelivät kokouksessa Martti Palonperä Hospitality Investment Advisor HIA:sta ja Lea Kivelä-Pelkonen Fidico Ky:stä. Esittelyn aikana olivat läsnä myös museonjohtaja Eero Ahtela ja matkailusihteeri Minna Ermala. Kaikki edellä mainitut henkilöt poistuivat esittelyn jälkeen klo Kaupunginhallitus Erikseen jaettavat asiakirjat: - Muistio Kaivosmuseon kehittäminen. Edellytykset museon toimimiseksi ammattimaisena museona - Tytyrin Kaivosmuseon kehittämissuunnitelmahankkeen loppuraportti Kokouksessa jaettiin Nordkalk Oy Ab:lta saapunut ilmoitus: "Nordkalk Oy Ab suhtautuu myönteisesti Tytyrin kaivosmuseon kehittämishankkeeseen. Mikäli hanke toteutuu, Nordkalk on valmis luovuttamaan tilat ja esineistön kaivosmuseon hallintaan. Nordkalk edellyttää, että kaivosmuseo on itsenäinen yksikkö, joka vastaa itse toiminnastaan ja sen turvallisuudesta. Turvallisuusjärjestelyistä ja muista kysymyksistä sovitaan tarkemmin erikseen allekirjoitettavilla sopimuksilla." Esitys Kj Päätös Kaupunginhallitus päättää, että Tytyrin elämyskaivoksen suunnittelua jatketaan. Hyväksyttiin. Lisäksi kaupunginhallitus merkitsi tiedoksi Nordkalk Oy Ab:n ilmoituksen Museonjohtaja Eero Ahtela ja sivistysjohtaja Katri Kalske poistuivat kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo Kaupunginhallitus salainen Lohjan kaupunginhallitus on kokouksessaan päättänyt jatkaa Tytyrin Elämyskaivoksen suunnittelua kehittämissuunnitelman pohjalta. Valtuuston hyväksymässä Lohjan kasvustrategiassa kaivoksen kehittäminen matkailun kärkihankkeena on asetettu Kärki 1 Kasvava Lohjan yhdeksi toimenpiteeksi. Alkuvuodesta 2014 KONE Oyj on alkanut suunnitella KONEen Tytyrin testilaboratorion laajennusta ja uuden hissikuilun rakentamista. Jos KONE päättää toteuttaa hankkeen, sen yhteyteen voitaisiin rakentaa sisäänkäynti ja uusi riittävällä kapasiteetilla varustettu kulku alueella suunnitteilla olevaan Elämyskaivokseen. KONE vastaisi kokonaan oman hankkeensa investoinneista. Lohjan kaupunki tai sen perustama tytäryhtiö maksaisi hissistä erikseen sovittavaa käyttökorvausta.

4 Tammikuussa 2014 tarkennetussa kehittämissuunnitelmassa on suunniteltu rakennettavaksi Elämyskaivokselle uusi vastaanottorakennus. Vastaanottorakennuksesta on tehty alustava luonnos. Elämyskaivoksen toimintakonseptia on tarkistettu ja lupa-asioita selvitetty. Kohteeseen on suunniteltu uutta tieyhteyttä Hiidensalmen läpi. Hankkeen toteuttamiseksi on suunniteltu perustettavaksi erillinen kaupungin omistama yhtiö. Toteutuessaan hankkeen kustannusarvio on noin euroa. Kannattavuuslaskelmien perusteella toiminta rahoittaisi itse itsensä tai muodostuisi jopa kannattavaksi muutaman vuoden tähtäimellä. Lohjan kaupunki ja KONE ovat neuvotelleet aiesopimuksen mahdollisesta yhteistyöstä hankkeen suhteen. Sopimus määrittelee yhteisen aikomuksen, mutta ei sido hankkeiden toteuttamisessa kumpaakaan osapuolta. Sopimuksen sitovuus rajoittuu salassapitoon hankkeessa jaettavan luottamuksellisen tiedon osalta. Esitys Kj Kaupunginhallitus päättää hyväksyä liitteenä olevan Lohjan kaupungin ja KONE OYJ:n välisen aiesopimuksen. Kaupungingeodeetti Ari Piirainen ja kaupunginlakimies Tarja Virtanen olivat kokouksessa läsnä asiantuntijoina tätä asiaa käsiteltäessä. Päätös Hyväksyttiin. Liite 1/khs aiesopimus KH 488 Lohjan kaupunginhallitus on kokouksessaan päättänyt jatkaa Tytyrin Elämyskaivoksen suunnittelua kehittämissuunnitelman pohjalta. Valtuuston hyväksymässä Lohjan kasvustrategiassa kaivoksen kehittäminen matkailun kärkihankkeena on asetettu Kärki 1 Kasvava Lohja toimenpiteeksi. Tytyrin elämyskaivoksen jatkosuunnittelu on edennyt yhteistyössä Kone Oyj:n Nordkalk Oy Ab:n ja Lohjan seurakunnan kanssa. Lohjan seurakunta omistaa alueen maat, Nordkalk Oy Ab on aktiivinen kaivostoimija alueella ja Kone Oyj tarjoaa mahdollisuutta siirtyä maanpinnalta elämyskaivokseen. Ratkaisevaa etenemistä hankkeessa merkitsi Kone Oyj:n päätös kesäkuussa 2014 rakentaa uusi hissikuilu, johon tulee viisi hissiä. Yhtiö tarjoaa niistä yhtä Elämyskaivoksen käyttöön. Kaupungin tulee nyt ratkaista toteutetaanko Lohjan Tytyrin Elämyskaivos. Hankkeen toteuttaminen edellyttää päätöstä Tytyrin Elämyskaivos yhtiön perustamisesta hankkeen toteuttajana, pääoman sijoittamisesta yhtiöön, hankkeen edellyttämistä vuoden 2015 talousarviomuutoksista sekä vuoden 2014 aikana syntyneiden kulujen kohdistamisesta hankkeelle. Tytyrin elämyskaivoksen toimintakonsepti

5 Tytyrin elämyskaivos tuottaa palveluja erilaisille asiakasryhmille ympäri vuoden. Asiakkaat voivat olla esimerkiksi kaiken ikäisiä yksityisiä henkilöitä, koululaisia ja opiskelijoita, yhdistyksiä, seuroja, yrityksiä, tapahtuma- ja kongressijärjestäjiä sekä koti- ja ulkomaisia matkailijoita ja matkailijaryhmiä. 150 km:n säteellä kaivoksesta asuu 2,7 miljoonaa asukasta. Pääkaupunkiseudulla matkailevat koti- ja ulkomaiset turistit ovat potentiaalista kohderyhmää. Kullekin asiakasryhmälle räätälöidään juuri heitä puhuttelevat tuotteet sekä palvelut ja ne hinnoitellaan erikseen. Markkinointi kohdistetaan erikseen kullekin kohderyhmälle. Nordkalk Oy Ab:n, Kone Oyj:n ja Lohjan seurakunnan lisäksi Lohjan seudun yrityksille ja toimijoille tarjotaan puitteet tuottaa palveluja Elämyskaivokseen. Palvelujen kehittämistyötä tehdään ja on tehty yhteistyössä eri toimijoiden kanssa, muun muassa Outokummun museo, oppilaitokset, Geologinen tutkimuskeskus ja Heureka. Elämyskaivos tarjoaa laajat mahdollisuudet palvelujen ja tuotteiden kehittämiseen. Lohjan kaupunginmuseo vastaa museopalveluiden tuottamisesta yhtiölle. Kehittämisestä on laadittu erillinen selvitys ja suunnitelma. Museopalvelujen lisäksi esimerkiksi seuraavia palveluja voidaan tuottaa: kokous-, juhla- ja ravintolapalvelut seikkailu- ja elämysohjelmat valo-, ääni- ja taidenäyttelyt hiljentyminen häät ja perhejuhlat yöpymispalvelut opetuspaketit tuotelanseeraukset geokätköily Toteutettavuusselvityksen (2011) mukaan Elämyskaivoksen tavoitteet ja toiminnan kehittäminen eivät toteudu nykyisenkaltaisissa olosuhteissa. Museoesineille ja näyttelyille tarvitaan myös maanpäällisiä tiloja. Kaivokseen tulevat vieraat puolestaan tarvitsevat tarkoituksenmukaiset vastaanottotilat. Vastaanottorakennuksen tarveselvityksessä tilatarpeeksi on määritelty 800 m2. Tämä pitää sisällään asiakkaiden vastaanottotilan, näyttely- ja monitoimitilan, museomyymälän, wc-tilat, henkilökunnan sosiaalitilat, toimistotilat, kahvila-ravintolatilat, varuste- ja varastotilat ja ulkoterassin. Maanpäällinen rakennus luo ensimmäisen mielikuvan kohteesta vieraille.perustettava yhtiö vastaa rakennuksen suunnittelusta ja urakkakilpailutuksesta sekä hankkii rakennuksen mitoitukseen ja rahoitukseen erillisen konserniohjeen kaupungilta ennen rakentamispäätöstä. Yhtiön perustaminen Toiminnan järjestämiseksi ja kehittämiseksi perustetaan osakeyhtiö, jonka

6 Lohjan kaupunki omistaa. Kaupunki osoittaa yhtiölle pääoman euroa. Pääomasijoitus kohdistuu kaupungin talousarvion rahoitusosaan. Yhtiö suunnittelee ja rakentaa maanpäällisen vastaanottorakennuksen lainarahoituksella. Kaupunki toimii takaajana. Yhtiö hankkii rakennuksen suunnitteluun ja rahoitukseen erillisen konserniohjeen kaupungilta ennen rakentamispäätöstä. Näyttely- ja ohjelmaosuuden kehittämiseen haetaan hankerahoitusta. Alueen maankäyttö Vastaanottorakennus tulee sijaitsemaan Lohjan seurakunnan omistamalla maa-alueella. Nordkalk Oy Ab ja seurakunta ovat neuvotelleet maanvuokrasta. Perustettava yhtiö vastaa osaltaan Nordkalk Oy Ab:lle maanvuokrasta. Suunniteltu tieyhteys sijaitsee osittain kaupungin, Lohjan seurakunnan ja Nordkalk Oy Ab:n omistamilla mailla. Tien rakentamisesta on neuvoteltu maanomistajien kanssa. Hankkeen toteutus edellyttää alueella kaavamuutosta, jonka toteuttamisesta on neuvoteltu maanomistajien kanssa. Valmistelu on käynnistynyt ja kaupunkisuunnittelulautakunta on kokouksessaan päättänyt hyväksyä asemakaavaluonnoksen ja asettaa sen osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä valmistelumateriaalin julkisesti nähtäväksi. Kaavasta päätetään vuoden 2015 aikana. Kulkeminen maan alle Elämyskaivoksen toteutettavuusselvityksessä kriittiseksi kysymykseksi nousi riittävän kapasiteetin omaava asiakkaiden kulku Elämyskaivokseen. Vanhan käytöstä poistetun vinokuiluhissin korjaaminen on osoittautunut mahdottomaksi. Vinokuilun käyttäminen edellyttäisi uuden hissin rakentamista, jonka investointikulut arvioitiin vähintään euroon. Lisäksi tarvittaisiin lisälouhimista hissikuilussa ja siltarakenteita asiakkaiden turvalliseen kulkemiseen. Tässäkin tapauksessa kulku tapahtuisi edelleen Nordkalk Oy Ab:n tehdasalueen keskeltä häiriten yrityksen toimintaa. Vinokuilun käyttämisestä sisään- ja uloskulkuun on luovuttu. Vinokuilua tullaan kuitenkin käyttämään Elämyskaivoksen näyttely- ja palvelutoiminnassa. Kesäkuussa 2014 Kone Oyj on päättänyt laajentaa testilaboratoriotaan sekä rakentaa uuden hissikuilun, johon tulee viisi testihissiä. Sen yhteyteen voidaan rakentaa sisäänkäynti ja uusi riittävällä kapasiteetilla varustettu kulku alueella suunnitteilla olevaan Elämyskaivokseen. KoneOyj vastaa kokonaan oman hankkeensa investoinneista. Tytyrin Elämyskaivosyhtiö maksaisi hissistä käyttökorvausta 5000 euroa kuukaudessa. Taloudelliset vaikutukset ja riskit Ensimmäinen kannattavuuslaskelma ja kassavirta-analyysi toteutettiin kehittämishankkeen yhteydessä vuonna Tekijänä toimi Hospitality Investment Advisor HIA. Laskelma on liitteessä olevan selvityksen osa.

7 Laskelma päivitettiin Laskelmaan liittyvän muistion johtopäätöksissä todetaan, että uusi konsepti mahdollistaa alkuperäisversiota selvästi paremman kassavirran, mutta suuri investointimeno on riskitekijä. Tarveselvityksen vastaanottorakennus on kustannuslaskelmissa arvioitu rakennettavan erityisen tasokkaasti. Laskelmaan verrattuna investointikustannusta on mahdollista selvästi pienentää, jolloin kannattavuus paranee. Yhtiön tulo- ja menoarviossa arvioitua investointikustannusta on pienennetty. Rakennuskustannukseksi on arvioitu enintään euroa. Toteuttavuusselvityksessä vetovoimaindeksoinnin kautta kohteen kävijämääräksi arvioitiin kävijää vuodessa. Päivitetyssä kassavirtalaskelmassa todetaan, että arvio kävijämäärästä on varovainen. Uusi konsepti ja tuntuva markkinointipanos voivat selvityksen mukaan kasvattaa sitä huomattavasti. Yhtiön tulo- ja menoarviossa vuotuiseksi kävijämääräksi on arvioitu kävijää vuodessa. Keskimääräinen lipun hinta, 23 euroa, on saatu erilaisten asiakasryhmien lippujen hinnat arvioitujen kävijämäärien mukaan painottaen. Perustettava yhtiö investoi vastaanottorakennukseen, hissikuilun ja museoalueen yhdistävän käytävän louhimiseen sekä näyttelyn rakentamiseen yhteensä enintään euroa. Yhtiön lainoituksen korkona on tulo- ja menoarviossa käytetty 2 %. Maltillisella kävijän määrällä Elämyskaivos-hanke on siten kannattava, että se pystyy maksamaan yhtiön velat. Jos kävijämäärä jää pysyvästi alhaisemmalle tasolle siten, ettei yhtiö pysty lyhentämään velkojaan on takaajan eli kaupungin riski yhtiön lainan suhteen maksimissaan 4,5 miljoonaa euroa. Elämyskaivoksen arvioidulla vierailijamäärällä on merkittävä kerrannaisvaikutus alueen talouselämään, jota ei ole arvioitu hankkeen laskelmissa. (Katri Kalske) Erikseen jaettavat asiakirjat: - Tytyrin kaivosmuseon kehittämissuunnitelma, loppuraportti - toteutettavuusselvitys - kassavirtalaskelma ja muistio - Elämyskaivosyhtiön tulo- ja menoarvio - aiesopimus Lohjan kaupunki/kone Oyj - perustamissopimus - yhtiöjärjestys - suunnitelmapiirustus ja asemapiirros - katuyhteyden asemapiirros Esitys Kj Kaupunginhallitus päättää tehdä kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen: V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä 1. toteuttaa Lohjan Elämyskaivos -hankkeen esitettyjen suunnitelmien

8 mukaisesti; 2. perustaa hankkeen toteuttajaksi yhtiön liitteen mukaisesti; ja 3. että Lohjan kaupunki sijoittaa pääomaa yhtiöön euroa Käsittely Sivistysjohtaja Katri Kalske, kulttuuripäällikkö Eero Ahtela, matkailupäällikkö Minna Ermala, tekninen johtaja Jussi Savela, talousjohtaja Henri Partanen, kaupunginlakimies Tarja Virtanen ja ympäristöjohtaja Pekka Puistosalo saapuivat kokoukseen klo Myös tarkastuspäällikkö Kari Mäntyharju jatkoi kokouksessa asiantuntijana. Päätösesityksen kohdan 1. käsittely Kaupunginvaltuuston puheenjohtaja Joona Räsänen saapui kokoukseen tämän asian käsittelyn aikana klo Puheenjohtaja keskeytti kokouksen neuvottelutaukoa varten klo väliseksi ajaksi. Sivistysjohtaja Katri Kalske, kulttuuripäällikkö Eero Ahtela, matkailupäällikkö Minna Ermala, tekninen johtaja Jussi Savela, talousjohtaja Henri Partanen, kaupunginlakimies Tarja Virtanen, ympäristöjohtaja Pekka Puistosalo ja tarkastuspäällikkö Kari Mäntyharju poistuivat samalla kokouksesta. Kaupunginhallituksen jatkaessa kokoustaan puheenjohtaja keskeytti tämän asian käsittelyn väliseksi ajaksi, jolloin työterveyshuollon ylilääkäri Merja Sarjanen ja vt. henkilöstöjohtaja Tuula Kauriinoja kertoivat kaupunginhallitukselle kaupungin henkilökunnan työhyvinvoinnista ja sairastavuudesta. Sarjanen ja Kauriinoja poistuivat kokouksesta esityksensä jälkeen. Sivistysjohtaja Katri Kalske palasi samalla kokoukseen. Esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi Kaupunginhallituksen jäsen Hannele Maittila esitti, että asia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi siten, että - hanke muutetaan yrittäjävetoiseksi; - selvitetään yksityisen rahan saaminen hankkeen toteuttamiseksi; - selvitetään EU-tukien saamisen mahdollisuus; ja - selvitetään maanomistussuhteet (esim. seurakunta). Esitys raukesi, koska sitä ei kannatettu. Muutosesitys 1 Kaupunginhallituksen jäsen Kari Kyttälä esitti, että valtuustolle tehtävän päätösesityksen 1. kohta hyväksytään muodossa: Valtuusto päättää 1. toteuttaa Lohjan Elämyskaivos -hankkeen esitettyjen suunnitelmien pohjalta Koska kukaan jäsenistä ei puheenjohtajan tiedustellessa asiaa ilmoittanut vastustavansa jäsen Kyttälän muutosesitystä, puheenjohtaja totesi

9 Päätösesityksen kohtien 2 ja 3 käsittely kaupunginhallituksen hyväksyneen kohtaa 1. koskevan muutosesityksen. Muutosesitys 2 Muutosesitys 3 Muutosesitys 4 Kaupunginhallituksen jäsen Hannu Makkonen esitti, että kaupunginhallitus ei tee valtuustolle kohtien 2. ja 3. mukaisia esityksiä. Esitys raukesi, koska sitä ei kannatettu. Kaupunginhallituksen jäsen Hannele Maittila esitti, että Elämyskaivoshanketta ei toteuteta esitettyjen suunnitelmien pohjalta eikä Lohjan Elämyskaivos Osakeyhtiötä perusteta esitetyn perustamissopimuksen mukaisesti. Esitys raukesi, koska sitä ei kannatettu. Kaupunginhallituksen jäsen Kari Kyttälä esitti, että valtuustolle tehtävän päätösesityksen 2. kohta hyväksytään muodossa: Valtuusto päättää perustaa hankkeen toteuttajaksi osakeyhtiön liitteen mukaisesti Koska kukaan jäsenistä ei puheenjohtajan tiedustellessa asiaa ilmoittanut vastustavansa jäsen Kyttälän muutosesitystä, puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen hyväksyneen kohtaa 2. koskevan muutosesityksen. Päätös Kaupunginhallitus päätti tehdä kaupunginvaltuustolle seuraavan päätösesityksen: V a l t u u s t o p ä ä t t ä ä 1. toteuttaa Lohjan Elämyskaivos -hankkeen esitettyjen suunnitelmien pohjalta; 2. perustaa hankkeen toteuttajaksi osakeyhtiön liitteen mukaisesti; ja 3. että Lohjan kaupunki sijoittaa pääomaa yhtiöön euroa KV Erikseen jaettavat asiakirjat: - Tytyrin kaivosmuseon kehittämissuunnitelma, loppuraportti - toteutettavuusselvitys - kassavirtalaskelma ja muistio - Elämyskaivosyhtiön tulo- ja menoarvio - aiesopimus Lohjan kaupunki/kone Oyj - suunnitelmapiirustus ja asemapiirros - katuyhteyden asemapiirros - perustamissopimus - yhtiöjärjestys Esitys asian palauttamisesta uudelleen valmisteltavaksi Valtuutettu Hannele Maittila esitti valtuutettu Piritta Poikosen

10 kannattamana, että valtuusto päättää palauttaa asian kaupunginhallitukselle uudelleen valmisteltavaksi siten, että - Hankkeelle etsitään tässä vaiheessa ulkopuolisia investoijia ja yhteistyökumppaneita siten, että hankkeen rahoituksesta merkittävä osuus tulee muista rahoituslähteistä kuin kaupungilta tai kaupungin takaamina lainoina. Selvitetään myös EU-rahoitusmahdollisuudet. - Rakennuspaikan maanvuokrasopimus tulee varmistaa kirjallisesti maanomistajan (seurakunta) kanssa. Myös vuokran määrä täytyy varmistaa kirjallisesti. Äänestys 1 Puheenjohtajan ehdotuksesta valtuusto hyväksyi äänestyksen suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että asian käsittelyn jatkamista kannattavat äänestivät JAA ja asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi kannattavat EI. Käsittelyn jatkamisen puolesta annettiin kolmekymmentäyhdeksän (39) ääntä ja uudelleen valmisteltavaksi palauttamisen puolesta kaksitoista (12) ääntä. Kaupunginvalttuusto päätti äänin jatkaa asian käsittelyä. Esitys asian jättämisestä pöydälle Valtuutettu Birgitta Silvennoinen esitti valtuutettu Inkeri Kankaan kannattamana, että valtuusto päättää jättää asian pöydälle odottamaan parempia aikoja. Äänestys 2 Muutosesitys 1 Puheenjohtajan ehdotuksesta valtuusto hyväksyi äänestyksen suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että asian käsittelyn jatkamista kannattavat äänestivät JAA ja sen pöydälle jättämistä kannattavat EI. Käsittelyn jatkamisen puolesta annettiin neljäkymmentäyksi (41) ääntä ja pöydälle jättämisen puolesta kymmenen (10) ääntä. Kaupunginvaltuusto päätti äänin jatkaa asian käsittelyä. Valtuutettu Taina Lackman teki valtuutettujen Heikki Linnavirran ja Matti Pajuojan kannattamana seuraavan muutosesityksen: Valtuusto päättää, että 1. Kaivosmuseota pidetään edelleen yhtenä Lohjan kärkihankkeena, Lohjan strategian mukaisesti. 2. Yhtiön mahdollisesta perustamisesta ja pääomittamisesta päätetään myöhemmin. Muutosesitys 2 Valtuutettu Kari Kyttälä teki valtuutettu Lassi Huhtalan kannattamana seuraavan muutosesityksen: Valtuusto päättää 1. toteuttaa Lohjan Elämyskaivos-hankkeen tämän pykälän liiteaineistossa olevan asiakirja-aineiston pohjalta, pois lukien kustannusarvio; 2. perustaa hankkeen toteuttajaksi osakeyhtiön tämän pykälän liitteenä olevan perustamissopimuksen mukaisesti; ja

11 3. osakepääoman kartuttamiseksi toimeenpannaan osakeanti ja Lohjan kaupunki merkitsee osakkeita eurolla. Muutosesitys 3 Valtuutettu Hannele Maittila teki valtuutettu Piritta Poikosen kannattamana seuraavan muutosesityksen: Elämyskaivoshanketta ei toteuteta esitettyjen suunnitelmien pohjalta eikä Lohjan Elämyskaivos Osakeyhtiötä perusteta esitetyn perustamissopimuksen mukaisesti. Puheenjohtaja keskeytti kokouksen neuvottelutaukoa varten klo väliseksi ajaksi. Tauon jälkeen puheenjohtaja esitti valtuustolle muutosesityksiä koskevan äänestysjärjestyksen ja keskeytti kokouksen uutta neuvottelutaukoa varten klo väliseksi ajaksi. Äänestys 3 Äänestys 4 Äänestys 5 Päätös Puheenjohtaja asetti ensin vastakkain valtuutettu Lackmanin ja valtuutettu Kyttälän muutosesitykset. Puheenjohtajan ehdotuksesta valtuusto hyväksyi äänestyksen suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että valtuutettu Lackmanin muutosesitystä kannattavat äänestivät JAA ja valtuutettu Kyttälän muutosesitystä kannattavat EI. Valtuutettu Lackmanin muutosesitys sai kaksikymmentäkuusi (26) ääntä ja valtuutettu Kyttälän muutosesitys kaksikymmentä (20) ääntä. Lisäksi annettiin viisi (5) tyhjää ääntä. Valtuutettu Lackmanin esitys voitti äänin ja 5 tyhjää ääntä. Seuraavaksi puheenjohtaja asetti vastakkain kaupunginhallituksen päätösesityksen ja edellisessä äänestyksessä voittaneen valtuutettu Lackmanin muutosesityksen. Puheenjohtajan ehdotuksesta valtuusto hyväksyi äänestyksen suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että kaupunginhallituksen päätösesitystä kannattavat äänestivät JAA ja valtuutettu Lackmanin muutosesitystä kannattavat EI. Kaupunginhallituksen esitys sai yhdeksäntoista (19) ääntä ja valtuutettu Lackmanin muutosesitys kolmekymmentä (30) ääntä. Lisäksi annettiin kaksi (2) tyhjää ääntä. Valtuutettu Lackmanin muutosesitys voitti äänin ja kaksi tyhjää ääntä. Lopuksi puheenjohtaja asetti vastakkain edellisessä äänestyksessä voittaneen valtuutettu Lackmanin muutosesityksen ja valtuutettu Maittilan hylkäävän muutosesityksen. Puheenjohtajan ehdotuksesta valtuusto hyväksyi äänestyksen suoritettavaksi nimenhuutoäänestyksenä siten, että valtuutettu Lackmanin muutosesitystä kannattavat äänestivät JAA ja valtuutettu Maittilan muutosesitystä kannattavat EI. Valtuutettu Lackmanin muutosesitys sai kolmekymmentäkuusi (36) ääntä ja valtuutettu Maittilan muutosesitys yhdeksän (9) ääntä. Lisäksi annettiin kuusi (6) tyhjää ääntä. Valtuutettu Lackmanin muutosesitys voitti äänin 36 9 ja 6 tyhjää ääntä. Valtuusto päätti, että 1. Kaivosmuseota pidetään edelleen yhtenä Lohjan kärkihankkeena, Lohjan strategian mukaisesti. 2. Yhtiön mahdollisesta perustamisesta ja pääomittamisesta päätetään myöhemmin.

12 Liitteet 3 7/kv äänestysluettelot Eriävä mielipide Valtuutettu Birgitta Silvennoinen jätti pöytäkirjaan kirjattavaksi seuraavan sisältöisen eriävän mielipiteen: Esitän eriävän mielipiteeni Lohjan kaupunginvaltuuston esityslistan asiaan Tytyrin elämyskaivoksen toteuttaminen. Pidän hanketta liian hintavana investointina tämänhetkisessä taloustilanteessamme ja tästä syystä en kannata päätösesitystä